CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ

Transcript

1 CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση από έως Σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση

2 Περιεχόμενα ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ... 4 Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή... 8 Ισολογισμός της 31 ης Δεκεμβρίου Κατάσταση Συνολικού Αποτελέσματος για την χρήση που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης την 31 η Δεκεμβρίου Κατάσταση Ταμειακών Ροών Σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία Βάση κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων Γενικό πλαίσιο Δυνατότητα συνέχισης δραστηριότητας (going concern) Χρήση κρίσεων και εκτιμήσεων της Διοίκησης και σημαντικές πηγές αβεβαιότητας Εφαρμογή νέων και αναθεωρημένων Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης Νέα και τροποποιημένα Δ.Π.Χ.Π. που εφαρμόσθηκαν στην τρέχουσα χρήση Νέα και τροποποιημένα Πρότυπα τα οποία δεν έχουν τεθεί σε εφαρμογή Ακολουθούμενες λογιστικές αρχές Πληροφόρηση κατά τομέα Μετατροπή στοιχείων σε ξένο νόμισμα Άυλα περιουσιακά στοιχεία Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία Απομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων ενεργητικού Χρηματοοικονομικά μέσα Απαιτήσεις Ταμιακά διαθέσιμα και ταμιακά ισοδύναμα Υποχρεώσεις σε προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις Φόρος εισοδήματος Παροχές στο προσωπικό Προβλέψεις Αναγνώριση εσόδων Ορισμός συνδεδεμένων μερών Άυλα και ενσώματα πάγια στοιχεία Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις Λοιπά μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Σελίδα 2 από 46

3 6. Προπληρωμένα έξοδα και Συμβατικές απαιτήσεις Απαιτήσεις από πελάτες / Λοιπές απαιτήσεις Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα Μετοχικό Κεφάλαιο Αποτελέσματα εις νέο Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις Συμβατικές Υποχρεώσεις Υποχρεώσεις από λοιπούς φόρους και τέλη Υποχρεώσεις σε ασφαλιστικούς οργανισμούς Δουλευμένα έξοδα χρήσης και έσοδα επομένων χρήσεων Πωλήσεις και λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης Αμοιβές και έξοδα προσωπικού Λοιπά λειτουργικά έξοδα Χρηματοοικονομικά αποτελέσματα Συναλλαγές συνδεδεμένων μερών Ενδεχόμενες υποχρεώσεις και δεσμεύσεις Αμοιβές Ελεγκτικών Εταιρειών Γεγονότα μετά την ημερομηνία του Ισολογισμού Σελίδα 3 από 46

4 ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ (Σύμφωνα με το Ν.3556/2007, άρθρο 4) Κύριοι Μέτοχοι, Σύμφωνα με το άρθρο 150 του Ν. 4548/2018 (άρθρο 43α παράγραφο 3 του Κ.Ν 2190/1920) και το καταστατικό της Εταιρείας Cepal Hellas Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (στο εξής «η Εταιρεία»), υποβάλλουμε στην Γενική Συνέλευση την παρούσα έκθεση, για τα πεπραγμένα της εταιρικής χρήσης που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου Α. ΓΕΝΙΚΑ Η Εταιρεία συστάθηκε την 24 η Φεβρουαρίου 2016, σκοπός της είναι η διαχείριση απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 1.α. του Ν. 4354/2015, όπως ισχύει. Την 29 η Νοεμβρίου 2016 η Εταιρεία έλαβε την πρώτη άδεια για την διαχείριση απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις στην Ελλάδα από την Τράπεζα της Ελλάδος δυνάμει της υπ αριθ. 207/ απόφασης της Επιτροπής Τραπεζικών και Ασφαλιστικών Θεμάτων (Τεύχος Β ΦΕΚ 3717/ ), σύμφωνα με το Ν. 4354/2015, όπως ισχύει, και την ΠΕΕ 118/ , όπως ισχύει. Β. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΣΤΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ Ι. Δραστηριότητες Χρήσης 2018 Σε συνέχεια της σύμβασης διαχείρισης απαιτήσεων που υπεγράφη με την Alpha Bank A.E. το 2017, η Εταιρεία διεύρυνε περαιτέρω τις δραστηριότητές της υπογράφοντας επιπλέον συμβάσεις διαχείρισης με άλλες εταιρείες και κατέστη η μεγαλύτερη ανεξάρτητη εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων στην Ελληνική αγορά. Σημαντική στιγμή για την Εταιρεία αποτέλεσε η ανάθεση διαχείρισης απαιτήσεων από σημαντικό επενδυτή ενός μεγάλου χαρτοφυλακίου μικρομεσαίων επιχειρήσεων, επεκτείνοντας τις υπηρεσίες που προσφέρει η Εταιρεία πέραν της διαχείρισης απαιτήσεων καταναλωτικής πίστης. ΙΙ. Κυριότεροι Κίνδυνοι & Αβεβαιότητες για το 2019 Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες για την Εταιρεία το επόμενο διάστημα είναι οι εξής: Πιστωτικός Κίνδυνος: Σελίδα 4 από 46

5 Ο πιστωτικός κίνδυνος που αφορά στις απαιτήσεις είναι πολύ μικρός εξαιτίας των χαμηλών υπολοίπων, την πιστοληπτική ποιότητα των οφειλετών που αυτά αφορούν και την συνεχιζόμενη φύση των παρεχόμενων συμβατικών υπηρεσιών. Κίνδυνος Αγοράς: α) Συναλλαγματικός κίνδυνος Συναλλαγματικός κίνδυνος δεν υπάρχει γιατί όλες οι συναλλαγές είναι σε Ευρώ. β) Κίνδυνος μεταβολής τιμών Κίνδυνος μεταβολής τιμών δεν υπάρχει γιατί η Εταιρεία δεν έχει επενδύσεις ή άλλες συμμετοχές σε αγορές. γ) Κίνδυνος επιτοκίων Κίνδυνος επιτοκίων δεν υπάρχει γιατί η Εταιρεία έχει μηδενικό δανεισμό. ΙΙΙ. Εκτιμήσεις & Προοπτικές για το 2019 Κύριος στόχος της Εταιρείας είναι η ανάπτυξη των δραστηριοτήτων της, καθώς και η επέκταση των οργανωτικών υποδομών και η περαιτέρω στελέχωση της Εταιρείας, ούτως ώστε να είναι σε θέση να αναλάβει την διαχείριση περισσότερων χαρτοφυλακίων δανείων και πιστώσεων. IV. Διοικητικό Συμβούλιο Το τρέχον Διοικητικό Συμβούλιο του οποίου η θητεία λήγει στις 27 Απριλίου 2020, απαρτίζεται από τους κάτωθι : 1. Richard Terrell Langstaff, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος, 2. Περικλής Κιτριλάκης, Μέλος, 3. Πλούταρχος Σακελλάρης, Μέλος, 4. Αναστασία Μαρτσέκη, Μέλος, 5. Randy Paul Shannon, Μέλος. Οι εξουσίες υπογραφής και εκπροσώπησης χορηγούνται σε καθένα εκ των: - Richard Terrell Langstaff, - Περικλή Κιτριλάκη, και - Αντώνιο Δασκαλάκη. V. Γεγονότα μετά την ημερομηνία του Ισολογισμού Δεν συνέβησαν γεγονότα τα οποία θα μπορούσαν να έχουν σημαντική επίπτωση στις οικονομικές καταστάσεις. Σελίδα 5 από 46

6 Γ. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ο συνολικός κύκλος εργασιών ανήλθε σε Ευρώ, ενώ το αποτέλεσμα προ φόρων ήταν ζημιά Ευρώ. Το συνολικό αποτέλεσμα μετά από φόρους ανήλθε σε ζημιά ύψους Ευρώ. Η κεφαλαιακή δομή της Εταιρείας είναι επαρκής ώστε η εταιρεία να συνεχίσει τις δραστηριότητές της, με τα ίδια κεφάλαια να ανέρχονται στο τέλος του έτους σε Ευρώ και τα ταμειακά διαθέσιμα σε Ευρώ. Ι. Βασικοί οικονομικοί δείκτες Οι βασικοί οικονομικοί δείκτες παρουσιάζονται ως εξής : Α. Οικονομικής Διάρθρωσης 1. Κυκλοφορούν ενεργητικό / Σύνολο ενεργητικού 72% 84% 2. Ίδια κεφάλαια / Σύνολο Υποχρεώσεων 126% 174% 3. Ίδια κεφάλαια / Μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού 202% 386% 4. Κυκλοφορούν ενεργητικό / Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις 168% 232% Β. Απόδοσης και Αποδοτικότητας 5. Αποτελέσματα εκμετάλλευσης (προ φόρων) / Πωλήσεις υπηρεσιών (5%) (80%) 6. Πωλήσεις υπηρεσιών / Ίδια κεφάλαια 185% 40% ΙΙ. Σύνταξη Οικονομικών Καταστάσεων Οι Οικονομικές Καταστάσεις της 31 ης Δεκεμβρίου 2018 συντάχθηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς και αποτυπώνουν την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης και την περιουσιακή κατάσταση της «CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» κατά την ανωτέρω χρονική στιγμή, ενώ παράλληλα εμπεριέχουν τις καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, ταμειακών ροών και μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου 2018 έως 31 Δεκεμβρίου 2018, με αναλυτικές επεξηγήσεις επί των λογιστικών πολιτικών καθώς και των επί μέρους κονδυλίων. Δ. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ Η Εταιρεία με γνώμονα τη βιώσιμη ανάπτυξή της, δεσμεύεται να λειτουργεί με υπευθυνότητα συνεκτιμώντας τις οικονομικές, κοινωνικές και περιβαλλοντικές παραμέτρους λειτουργίας της. Η Εταιρεία ανταποκρίνεται με υπευθυνότητα σε θέματα που αφορούν στην προστασία του περιβάλλοντος και δεσμεύεται για την αντιμετώπιση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων από τις δραστηριότητές της. Σελίδα 6 από 46

7 Ε. ΕΡΓΑΣΙΑΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ Η Εταιρεία φροντίζει ούτως ώστε να δημιουργηθούν οι κατάλληλες δομές για την αποτελεσματική διαχείριση του ανθρωπίνου δυναμικού, καθώς αυτό αποτελεί το σημαντικότερο παράγοντα για τη λειτουργία της. Στο πλαίσιο αυτό η Εταιρεία ενεργώς αναζητά και όπου είναι εφικτό έχει θεσπίσει πολιτικές με σκοπό να: Σέβεται και προασπίζεται τη διαφορετικότητα των εργαζομένων της Παρέχει σε όλους τους εργαζομένους της δυνατότητες εξελίξεως βασισμένες στην αξιοκρατία και στην ίση μεταχείριση, χωρίς διακρίσεις και εφαρμόζει ένα δίκαιο σύστημα προαγωγών Επενδύει στην εκπαίδευση και κατάρτιση των εργαζομένων Αναγνωρίζει τα δικαιώματα των εργαζομένων της συμπεριλαμβανομένου και το δικαίωμα ασκήσεως της ελευθερίας του συνδικαλίζεσθαι και της συλλογικής διαπραγματεύσεως Διασφαλίζει την υγεία και την ασφάλεια των εργαζομένων στον χώρο εργασίας. Κατόπιν τούτων σας καλούμε κ.κ. Μέτοχοι όπως : 1. Εγκρίνετε την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης και τις λοιπές οικονομικές καταστάσεις της κλειόμενης χρήσεως έως και 2. Απαλλάξετε τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και τους ορκωτούς ελεγκτές της Εταιρείας από κάθε ευθύνη αποζημίωσης για τα πεπραγμένα της χρήσεως 2018, σύμφωνα με το Νόμο αλλά και το Καταστατικό της Εταιρείας. Αθήνα, Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Το Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου Richard Terrell Langstaff Περικλής Κιτριλάκης Σελίδα 7 από 46

8 Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της Εταιρείας «CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ». Έκθεση Ελέγχου επί των Οικονομικών Καταστάσεων Γνώμη Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της «CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» (η Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από τον ισολογισμό της 31 ης Δεκεμβρίου 2018, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων και συνολικού αποτελέσματος, την κατάσταση μεταβολών της καθαρής θέσεως και την κατάσταση ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της Εταιρείας κατά την 31 η Δεκεμβρίου 2018, τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ), όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και συνάδουν με τις κανονιστικές απαιτήσεις του κ.ν. 2190/1920. Βάση γνώμης Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία, καθόλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ευθύνες της διοίκησης επί των οικονομικών καταστάσεων Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΠ όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει την δραστηριότητά της, γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια Σελίδα 8 από 46

9 περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία ή να διακόψει τη δραστηριότητά της ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σ αυτές τις ενέργειες. Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις. Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης: Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου. Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας. Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση. Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει την δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις Σελίδα 9 από 46

10 απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση. Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στη διοίκηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας. Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι: α. Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις του άρθρου 43α του κ.ν. 2190/1920 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31/12/2018. β. Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την εταιρεία «CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου. Αθήνα, 20 Αυγούστου 2019 Η Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Ελένη-Χριστίνα Κρανιώτη Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Α.Μ. ΣΟΕΛ: Deloitte Aνώνυμη Εταιρεία Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών Φραγκοκλησιάς 3α & Γρανικού, Μαρούσι Α.Μ. ΣΟΕΛ: Ε 120 Σελίδα 10 από 46

11 Ισολογισμός της 31 ης Δεκεμβρίου 2018 (Ποσά σε Ευρώ) Σημ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Εγκαταστάσεις κτιρίων σε ακίνητων τρίτων Άυλα περιουσιακά στοιχεία Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις Λοιπά μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Έξοδα επόμενων χρήσεων Συμβατικές απαιτήσεις Απαιτήσεις από πελάτες Λοιπές απαιτήσεις Ταμιακά διαθέσιμα και ταμιακά ισοδύναμα Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ (ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ) ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Ίδια κεφάλαια Μετοχικό κεφάλαιο Αποτελέσματα εις νέο 10 ( ) ( ) Ίδια κεφάλαια Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία Σύνολο μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις Συμβατικές υποχρεώσεις Υποχρεώσεις από λοιπούς φόρους και τέλη Υποχρεώσεις σε ασφαλιστικούς οργανισμούς Δουλευμένα έξοδα Έσοδα επόμενων χρήσεων Σύνολο βραχυπρόθεσμων υποχρεώσεων Σύνολο Υποχρεώσεων ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ) Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ ) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των Οικονομικών Καταστάσεων. Σελίδα 11 από 46

12 Κατάσταση Συνολικού Αποτελέσματος για την χρήση που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου 2018 (Ποσά σε Ευρώ) Σημ Πωλήσεις Λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης Αμοιβές και έξοδα προσωπικού 18 ( ) ( ) Λοιπά λειτουργικά έξοδα 19 ( ) ( ) Χρηματοοικονομικά αποτελέσματα καθαρά 20 (4.554) (3.154) Ζημίες προ φόρων ( ) ( ) Φόρος εισοδήματος 4 (2.121) Ζημίες μετά από φόρους ( ) ( ) Ποσά που δεν αναταξινομούνται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων Αναλογιστικά κέρδη / (ζημιές) υποχρεώσεων καθορισμένων παροχών Σύνολο αποτελεσμάτων, μετά το φόρο εισοδήματος, που καταχωρήθηκαν απευθείας στην Καθαρή Θέση Συνολικό Αποτελέσματα χρήσης, μετά το φόρο εισοδήματος ( ) ( ) Οι επισυναπτόμενες Καταστάσεων. σημειώσεις (σελ ) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των Οικονομικών Σελίδα 12 από 46

13 Κατάσταση Μεταβολών Καθαρής Θέσης την 31 η Δεκεμβρίου 2018 (Ποσά σε Ευρώ) Μετοχικό κεφάλαιο Καταθέσεις μετόχων για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου Αποτελέσματα εις νέο Σύνολα ιδίων κεφαλαίων Υπόλοιπο ( ) Ζημίες χρήσεως έως Συγκεντρωτικά συνολικά εισοδήματα χρήσης 0 0 ( ) ( ) 0 0 ( ) ( ) Καταθέσεις μετόχων 0 ( ) 0 ( ) Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου Έξοδα αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου 0 0 ( ) ( ) Υπόλοιπο την ( ) Υπόλοιπο ( ) Ζημίες χρήσεως έως Αναλογιστικά κέρδη υποχρεώσεων καθορισμένων παροχών Συνολικό Αποτελέσματα χρήσης μετά το φόρο εισοδήματος 0 0 ( ) ( ) ( ) ( ) Υπόλοιπο την ( ) Οι επισυναπτόμενες Καταστάσεων. σημειώσεις (σελ ) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των Οικονομικών Σελίδα 13 από 46

14 Κατάσταση Ταμειακών Ροών Ποσά σε Ευρώ Ταμιακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες Σημ Ζημίες) προ φόρων ( ) ( ) Πλέον / (Μείον) προσαρμογές για: Προβλέψεις για υποχρεώσεις παροχών προσωπικού Αποσβέσεις Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα Ζημία από εκποίηση παγίων Αποτελέσματα εκμετάλλευσης προ μεταβολών κεφαλαίου κίνησης ( ) ( ) Μεταβολές του κεφαλαίου κίνησης (Αύξηση) / Μείωση: Απαιτήσεων από πελάτες 7 ( ) 0 (Αύξηση) / Μείωση: Προπληρωμένων εξόδων & δουλευμένων 6 εσόδων ( ) ( ) (Αύξηση) / Μείωση: Λοιπών απαιτήσεων (Αύξηση) / Μείωση: Λοιπών μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων (47.407) (Αύξηση) / Μείωση: Προκαταβολών Αύξηση / (Μείωση): Προμηθευτών και λοιπών υποχρεώσεων Αύξηση / (Μείωση): Δουλευμένων εξόδων - εσόδων επομένων χρήσεων ( ) Αποτελέσματα εκμετάλλευσης μετά από μεταβολές κεφαλαίου κίνησης ( ) ( ) Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα (3.561) (3.083) Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) ( ) ( ) Ταμιακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες Αγορές ενσώματων πάγιων και άυλων περιουσιακών στοιχείων 3 ( ) ( ) Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) ( ) ( ) Ταμιακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Καταβολή αρχικού κεφαλαίου 0 0 Αυξήσεις κεφαλαίου Καταθέσεις μετόχων για μελλοντική αύξηση κεφαλαίου 0 ( ) Έξοδα αύξησης κεφαλαίου 0 ( ) Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμιακά διαθέσιμα και ισοδύναμα χρήσης (α)+(β)+(γ) ( ) Ταμιακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην έναρξη της περιόδου Ταμιακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στη λήξη της περιόδου Οι επισυναπτόμενες σημειώσεις (σελ ) αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των Οικονομικών Καταστάσεων. Σελίδα 14 από 46

15 Σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία Η Εταιρεία λειτουργεί σήμερα με την επωνυμία «Cepal Hellas Χρηματοοικονομικές Υπηρεσίες Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις» και διακριτικό τίτλο «Cepal Hellas A.Ε.Δ.Α.Δ.Π.», και εδρεύει στην Νέα Σμύρνη Αττικής, Λεωφόρος Συγγρού , Τ.Κ Είναι καταχωρημένη στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο (Γ.Ε.ΜΗ.) με αριθμό , ενώ έχει λάβει ΑΦΜ Ιδρύθηκε την με την επωνυμία «Aktua Ελλάς Χρηματοοικονομικές Λύσεις Ανώνυμη Εταιρεία» και η διάρκειά της έχει ορισθεί σε 100 έτη. Σκοπός της Εταιρείας είναι η διαχείριση απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 1.α. του Ν. 4354/2015, όπως εκάστοτε ισχύει. Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας περιλαμβάνονται, με τη μέθοδο της ολικής ενοποίησης, στις Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας με την επωνυμία «CEPAL ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ». Η CEPAL ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ κατά την συμμετείχε στο μετοχικό της κεφάλαιο με ποσοστό 100%. Το τρέχον Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, η θητεία του οποίου λήγει στις , σύμφωνα με το από πρακτικό του Διοικητικού Συμβουλίου, απαρτίζεται από τους κάτωθι: 1. Richard Terrell Langstaff του Samuel Husbands, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος. 2. Περικλής Κιτριλάκης του Μάξιμου, Μέλος 3. Πλούταρχος Σακελλάρης του Κωνσταντίνου, Μέλος 4. Αναστασία Μαρτσέκη του Μιχαήλ, Μέλος 5. Randy Paul Shannon του Wesley Charles, Μέλος. Οι Οικονομικές Καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την και τελούν υπό την έγκριση της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρείας. Αμέσως μετά την έγκρισή τους από τη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας, οι Οικονομικές Καταστάσεις θα δημοσιευθούν στο ιστότοπο του Γενικού Εμπορικού Μητρώου, ενώ είναι διαθέσιμες και στον ιστότοπο της εταιρείας ( 1. Βάση κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων 1.1 Γενικό πλαίσιο Οι παρούσες οικονομικές καταστάσεις αφορούν στη χρήση , εφεξής οι «Οικονομικές Καταστάσεις», και έχουν συνταχθεί: Σελίδα 15 από 46

16 α) σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (Δ.Π.Χ.Π.), όπως αυτά υιοθετούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, βάσει του Κανονισμού αριθ. 1606/2002 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης της 19 ης Ιουλίου 2002 και β) με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους. Τα ποσά που περιλαμβάνονται στις παρούσες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (Ευρώ η ), εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά στις επιμέρους σημειώσεις (Σημ. 1.3). 1.2 Δυνατότητα συνέχισης δραστηριότητας (going concern) Οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας είναι θετικές για το Σύμφωνα με τις προβλέψεις της Τράπεζας της Ελλάδος, ο ετήσιος ρυθμός αύξησης του ΑΕΠ αναμένεται να επιταχυνθεί περαιτέρω στο 2,3% το 2019 και 2,2% το Η οικονομική ανάκαμψη αναμένεται να βασιστεί στις εξαγωγές, τις επενδύσεις και την ιδιωτική κατανάλωση. Επιπλέον, η οικονομική ανάκαμψη αναμένεται να ωφεληθεί από την περαιτέρω ενίσχυση του οικονομικού κλίματος, της χρηματοδότησης του ιδιωτικού τομέα και της αύξησης του διαθέσιμου εισοδήματος. Το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών αναμένεται να αυξηθεί, ως αποτέλεσμα της αύξησης της απασχόλησης και της σταδιακής αύξησης των μισθών. Επιπλέον, η αύξηση της ιδιωτικής κατανάλωσης που έχει καταγραφεί από το 2017 συνδέεται σε μεγάλο βαθμό με τις θετικές προσδοκίες που υποστηρίζονται από τα επεκτατικά μέτρα δημοσιονομικής πολιτικής που περιλαμβάνονται στον Κρατικό προϋπολογισμό του Ωστόσο, οι προβλέψεις για τις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας περιλαμβάνουν επίσης μια σειρά από κινδύνους και προκλήσεις. Όσον αφορά τις εσωτερικές εξελίξεις, η υπερβολική φορολογία, η καθυστέρηση στην εφαρμογή των συμφωνημένων διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και το πρόγραμμα ιδιωτικοποίησης της κυβέρνησης ενδέχεται να αναβάλλουν την προσέλκυση νέων επενδυτικών κεφαλαίων. Επιπλέον, η ελληνική οικονομία τα προσεχή χρόνια πρέπει να αντιμετωπίσει συγκεκριμένες προκλήσεις που προέρχονται από τη μακροπρόθεσμη οικονομική κρίση. Οι κυριότερες προκλήσεις είναι: ο υψηλός δείκτης δημόσιου χρέους προς το ΑΕΠ, ο υψηλός δείκτης ανεργίας, ιδίως το ποσοστό μακροχρόνιας ανεργίας, η μετανάστευση εργατικού δυναμικού υψηλής ειδίκευσης, η διαχείριση των συσσωρευμένων μη εξυπηρετούμενων δανείων του τραπεζικού συστήματος, η βελτίωση της ανταγωνιστικότητας και η πρόσβαση του Ελληνικού Δημοσίου στις διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές. Σημειώνεται ότι, παρά την επιτυχή ολοκλήρωση του προγράμματος οικονομικής προσαρμογής τον Αύγουστο του 2018, τα ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου δεν έχουν ακόμα αποκτήσει επενδυτική βαθμίδα και οι αποδόσεις παραμένουν σχετικά υψηλές. Αξίζει όμως να σημειωθεί ότι τον Ιανουάριο του 2019 το Ελληνικό Δημόσιο εξέδωσε νέο πενταετές ομόλογο, συγκεντρώνοντας 2,5 δισ. Ευρώ από τις διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές. Η Εταιρεία εφάρμοσε την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας για την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων της Για την εφαρμογή αυτής της αρχής, η Εταιρεία λαμβάνει υπόψη τους ακόλουθους παράγοντες: Σελίδα 16 από 46

17 την τρέχουσα θέση της στην αγορά και την ικανότητά της να επεκτείνει τις δραστηριότητές της ως ηγετικός ανεξάρτητος διαχειριστής μη εξυπηρετούμενων δανείων. τις εξελίξεις στην ελληνική οικονομία, καθώς θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό τις δυνατότητες θετικών εξελίξεων όσον αφορά τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, και την τελική μορφή των θεσμικών πρωτοβουλιών για την αντιμετώπιση σοβαρών θεμάτων όπως η προστασία της πρώτης κατοικίας, οι προτάσεις της Τράπεζας της Ελλάδος και του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας σχετικά με τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, οι οποίες αναμένεται να έχουν θετικό αντίκτυπο στις δραστηριότητες της Εταιρείας. 1.3 Χρήση κρίσεων και εκτιμήσεων της Διοίκησης και σημαντικές πηγές αβεβαιότητας Η Εταιρεία κατά την διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς κάνει εκτιμήσεις και παραδοχές οι οποίες επηρεάζουν τα ποσά τα οποία αναγνωρίζει ως έσοδα, έξοδα, στοιχεία ενεργητικού ή παθητικού. Η χρήση εκτιμήσεων και παραδοχών αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο αναγνώρισης ποσών στις Οικονομικές Καταστάσεις και οι οποίες κατά κύριο λόγο αφορούν: Φόρος Εισοδήματος Η Εταιρεία αναγνωρίζει στοιχεία ενεργητικού και παθητικού για τρέχοντα και αναβαλλόμενο φόρο, καθώς και τα σχετικά έξοδα, βάσει εκτιμήσεων σχετικά με τα ποσά που αναμένεται να καταβληθούν ή να ανακτηθούν από τις φορολογικές αρχές στην τρέχουσα και τις μελλοντικές περιόδους. Οι εκτιμήσεις επηρεάζονται από παράγοντες όπως η πρακτική εφαρμογή της σχετικής νομοθεσίας, οι προσδοκίες για τα μελλοντικά φορολογητέα κέρδη και η επίλυση των διαφορών που ενδέχεται να προκύψουν από τις φορολογικές αρχές κλπ. Οι μελλοντικοί φορολογικοί έλεγχοι, οι αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία και το ποσό του πραγματικού φορολογητέου κέρδους ενδέχεται να οδηγήσει σε προσαρμογή στο ποσό του αναβαλλόμενου φόρου και των πληρωμών φόρου που αναγνωρίζονται στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Η Εταιρεία αναγνωρίζει αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις στο βαθμό που είναι πιθανό ότι θα έχει επαρκές μελλοντικό φορολογητέο κέρδος, έναντι του οποίου μπορούν να χρησιμοποιηθούν οι φορολογικές ζημιές που μεταφέρονται. Η εκτίμηση του αναμενόμενου μελλοντικού φορολογητέου εισοδήματος απαιτεί κρίση και χρήση υποθέσεων σχετικά με τη μελλοντική κερδοφορία. Η εκτίμηση των μελλοντικών φορολογητέων κερδών βασίζεται σε προβλέψεις λογιστικών αποτελεσμάτων, που έχουν συνταχθεί σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο της Εταιρείας. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις σχετίζονται κυρίως με μεταφερόμενες φορολογικές ζημίες. Οι φορολογικές ζημίες μπορούν να συμψηφιστούν με τα φορολογητέα κέρδη εντός πέντε ετών από τη σύστασή τους. Ειδικότερα, οι φορολογικές ζημίες της Εταιρείας αφορούν τα έτη 2016 έως 2018 και αναμένεται να αντισταθμιστούν πλήρως από φορολογικά κέρδη ετών έως το Σελίδα 17 από 46

18 1.4 Εφαρμογή νέων και αναθεωρημένων Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης Νέα και τροποποιημένα Δ.Π.Χ.Π. που εφαρμόσθηκαν στην τρέχουσα χρήση Η Εταιρεία εφάρμοσε το Δ.Π.Χ.Π. 15 και Δ.Π.Χ.Π. 9 για πρώτη φορά. Η φύση και η επίδραση των αλλαγών ως αποτέλεσμα της εφαρμογής αυτών των νέων λογιστικών προτύπων περιγράφονται κατωτέρω. Άλλες τροποποιήσεις και Διερμηνείες που εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά το 2018 δεν είχαν επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Η Εταιρεία δεν υιοθέτησε άλλα πρότυπα, διερμηνείες ή τροποποιήσεις προτύπων τα οποία δεν έχουν ακόμα εφαρμογή. Επίπτωση από την εφαρμογή του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Πληροφορήσεως 15: «Έσοδα από συµβάσεις µε πελάτες» Το Δ.Π.Χ.Α. 15 Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες παρέχει ένα ενιαίο περιεκτικό μοντέλο προκειμένου να χρησιμοποιηθεί από τις οικονομικές οντότητες για την λογιστικοποίηση των εσόδων από τις συμβάσεις με πελάτες. Η βασική αρχή του Δ.Π.Χ.Α. 15 είναι ότι μία οικονομική οντότητα πρέπει να αναγνωρίζει τα έσοδα με τρόπο που να απεικονίζει τη μεταβίβαση των υποσχόμενων αγαθών ή υπηρεσιών στους πελάτες στο ποσό που αντανακλά το αντάλλαγμα το οποίο εκτιμά ότι δικαιούται έναντι των εν λόγω αγαθών ή υπηρεσιών. Το Δ.Π.Χ.Α. 15 εκδόθηκε το Μάιο του 2014 και πρέπει να εφαρμόζεται σε ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου Το Δ.Π.Χ.Α. 15 καταργεί τα ακόλουθα πρότυπα και διερμηνείες: (α) Δ.Λ.Π. 18, (β) Δ.Λ.Π. 11, (γ) ΕΔΔΠΧΠ 13, (δ) ΕΔΔΠΧΑ 15, (ε) ΕΔΔΠΧΑ 18 και (στ) ΜΕΔ-31. Το Δ.Π.Χ.Α. 15 είναι ένα σύνθετο Πρότυπο, το οποίο εισάγει περισσότερο σαφείς προδιαγραφές και κατευθύνσεις από αυτές που περιλαμβάνονταν προηγουμένως στα Δ.Π.Χ.Α. Απαιτεί την εφαρμογή σημαντικής κρίσης σε ορισμένες περιπτώσεις, ενώ σε άλλες περιπτώσεις, είναι ιδιαίτερα περιγραφικό, αφήνοντας μικρά περιθώρια για την εφαρμογή κρίσης. Σε αντίθεση με το Δ.Λ.Π. 18 που παρέχει διακριτά κριτήρια αναγνώρισης για τα αγαθά και τις υπηρεσίες, το Δ.Π.Χ.Α. 15 καταργεί αυτή την διάκριση. Το νέο Πρότυπο αντί αυτού επικεντρώνεται στο τρόπο προσδιορισμού των υποχρεώσεων εκτέλεσης και διακρίνει τις υποχρεώσεις εκτέλεσης σε αυτές που εκπληρώνονται σε μια δεδομένη χρονική στιγμή και σε αυτές εκπληρώνονται σε βάθος χρόνου. Η διάκριση αυτή καθορίζεται με βάση τον τρόπο που ο έλεγχος των αγαθών και των υπηρεσιών μεταβιβάζεται στον πελάτη. Η Εταιρεία εφάρμοσε το Δ.Π.Χ.Α. 15 την 1η Ιανουαρίου 2018 (ημερομηνία αρχικής εφαρμογής) αναδρομικά με την μέθοδο της σωρευτικής επίδρασης της αρχικής εφαρμογής να αναγνωρίζεται κατά την ημερομηνία αρχικής εφαρμογής, κατά τα όσα ορίζονται στην παράγραφο Γ3(β) του Δ.Π.Χ.Α. 15. Με βάση την μέθοδο αυτή, μια οικονομική οντότητα μπορεί να επιλέξει να αντικατοπτρίσει την σωρευτική επίδραση όλων των τροποποιήσεων επί των συμβάσεων που πραγματοποιήθηκαν πριν είτε την 1η Ιανουαρίου 2017 είτε την 1η Ιανουαρίου 2018 με βάση το Δ.Π.Χ.Α. 15, όσο αναφορά τον προσδιορισμό των εκπληρωμένων και των μη εκπληρωμένων υποχρεώσεων εκτέλεσης, τον προσδιορισμό της τιμής συναλλαγής και τον επιμερισμό της τιμής συναλλαγής στις εκπληρωθείσες και στις μη εκπληρωθείσες υποχρεώσεις εκτέλεσης των τροποποιημένων συμβάσεων κατά την ημερομηνία μετάβασης. Επιπλέον, μια οικονομική οντότητα μπορεί να επιλέξει να εφαρμόσει το πρότυπο μόνο σε συμβάσεις που δεν αποτελούν ολοκληρωθείσες συμβάσεις κατά την ημερομηνία αρχικής εφαρμογής. Η Εταιρεία εφάρμοσε το Δ.Π.Χ.Α. 15 χωρίς να κάνει χρήση των πρακτικών διευκολύνσεων για τις τροποποιημένες και τις ολοκληρωθείσες συμβάσεις που περιγράφονται ανωτέρω. Σελίδα 18 από 46

19 Η Εταιρεία πραγματοποίησε ανάλυση των σημαντικών πηγών εσόδων προκειμένου να προσδιορίσει την ύπαρξη τυχόν αλλαγών μεταξύ του προηγούμενου και του τρέχοντος λογιστικού πλαισίου όπως αυτό ορίζεται από τις διατάξεις του Δ.Π.Χ.Α. 15. Αντιπροσωπευτικές συμβάσεις με πελάτες που είναι συναφείς με την λογιστική αντιμετώπιση των συμβάσεων με βάση το νέο Πρότυπο (ήτοι υποχρεώσεις εκτέλεσης, τιμή συναλλαγής κτλ.) συμπεριλαμβανομένων των βασικών όρων και των συνθηκών αυτών, εξετάστηκαν διεξοδικά για τους σκοπούς εκπόνησης της μελέτης εκτίμησης της επίδρασης του Δ.Π.Χ.Α. 15. Οι λεπτομέρειες των νέων απαιτήσεων του Προτύπου αναλύονται στην Σημείωση 2.10 ενώ η επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας περιγράφεται κατωτέρω. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται στη διαχείριση απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις. Σύμφωνα με την μελέτη εκτίμησης της επίδρασης του Δ.Π.Χ.Α. 15 που εκπονήθηκε από την Εταιρεία, προσδιορίστηκε ότι τα έσοδα από την παροχή των ανωτέρω υπηρεσιών θα πρέπει να αναγνωρίζονται μια δεδομένη χρονική στιγμή. Με βάση το προηγούμενο λογιστικό πλαίσιο (Δ.Λ.Π. 18), τα έσοδα από παροχή των σχετικών υπηρεσιών αναγνωρίζονταν με βάση το στάδιο ολοκλήρωσης της υπηρεσίας, κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. Ως εκ τούτου, με βάση τόσο το προηγούμενο όσο και το τρέχον λογιστικό πλαίσιο, ο χρόνος αναγνώρισης του εσόδου είναι ο ίδιος. Η υποκείμενη αρχή επιμέτρησης του Δ.Π.Χ.Α. 15 σε σχέση με τα μεταβλητά ανταλλάγματα που αποτελούν μέρος της τιμής ανταλλαγής δεν είναι σημαντικά διαφορετική από πολλές απόψεις σε σχέση με την πρακτική που ακολουθούσε η Εταιρεία με βάση με το Δ.Λ.Π. 18. Στην πράξη, σύμφωνα με το προηγούμενο λογιστικό πλαίσιο, κάθε είδους μεταβλητού ανταλλάγματος, προσδιορίζονταν την στιγμή της πώλησης και το ποσό των αναγνωριζόμενων εσόδων προσαρμόζονταν αναλόγως. Κατά συνέπεια, η Εταιρεία κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η εφαρμογή του Δ.Π.Χ.Α. 15 δεν έχει καμία επίδραση στο τρόπο και στον χρόνο αναγνώρισης των εσόδων καθώς επίσης και στον τρόπο επιμέτρησης αυτών σε σύγκριση με την πρακτική που ακολουθούσε η Εταιρεία με το Δ.Λ.Π. 18. Το Δ.Π.Χ.Α. 15 χρησιμοποιεί τους όρους συμβατικό περιουσιακό στοιχείο και συμβατική υποχρέωση για να περιγράψει αυτό που ίσως ήταν κοινώς γνωστό ως δεδουλευμένα έσοδα και έσοδα επόμενων χρήσεων. Παρόλα αυτά, το νέο Πρότυπο δεν απαγορεύει σε μια οικονομική οντότητα να χρησιμοποιεί εναλλακτικές των ανωτέρω περιγραφές στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης. Η Εταιρεία εφάρμοσε την ορολογία του Δ.Π.Χ.Α. 15 για να περιγράψει αυτά τα υπόλοιπα. Εκτός από την παροχή εκτεταμένων γνωστοποιήσεων αναφορικά με τις πηγές εσόδων της Εταιρείας από συμβάσεις με πελάτες, η εφαρμογή του Δ.Π.Χ.Α. 15 δεν έχει επίδραση στην χρηματοοικονομική θέση ή /και στην χρηματοοικονομική επίδοση της Εταιρείας και του Ομίλου. Τροποποίηση του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Πληροφορήσεως 2 «Παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών»: Ταξινόμηση και αποτίμηση των παροχών που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών (Κανονισμός 2018/289/ ) Την το Συμβούλιο των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε τροποποίηση στο Δ.Π.Χ.Π. 2 με το οποίο διευκρινίστηκαν τα ακόλουθα: κατά την αποτίμηση της εύλογης αξίας μίας παροχής που εξαρτάται από την αξία των μετοχών και η οποία διακανονίζεται με μετρητά, ο λογιστικός χειρισμός των επιπτώσεων από τους όρους κατοχύρωσης (vesting conditions) καθώς και από τους όρους που δεν σχετίζονται με την εκπλήρωση Σελίδα 19 από 46

20 συγκεκριμένων προϋποθέσεων (non-vesting conditions) ακολουθεί τη λογική που εφαρμόζεται στις παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών και διακανονίζονται με συμμετοχικούς τίτλους, στις περιπτώσεις που η φορολογική νομοθεσία επιβάλλει στην εταιρία να παρακρατά ένα ποσό φόρου (το οποίο αποτελεί φορολογική υποχρέωση του υπαλλήλου) το οποίο αφορά στις αμοιβές που σχετίζονται με την αξία της μμετοχής και το οποίο θα πρέπει να αποδοθεί στις φορολογικές αρχές, η συναλλαγή στο σύνολό της θα πρέπει να αντιμετωπίζεται ως μία παροχή που εξαρτάται από την αξία των μέτοχών και η οποία διακανονίζεται με συμμετοχικούς τίτλους, αν ως τέτοια θα χαρακτηρίζονταν αν δεν υπήρχε το ζήτημα του συμψηφισμού της φορολογικής υποχρέωσης, στην περίπτωση που τροποποιηθούν οι όροι που διέπουν τις παροχές που εξαρτώνται από την αξία της μετοχής έτσι ώστε αυτές να πρέπει να αναταξινομηθούν από παροχές που καταβάλλονται με μμετρητά σε παροχές που καταβάλλονται με τη μορφή συμμετοχικών τίτλων, η συναλλαγή θα πρέπει να λογιστικοποιηθεί ως παροχή που διακανονίζεται με συμμετοχικούς τίτλους από την ημερομηνία που πραγματοποιείται η τροποποίηση. Η ανωτέρω τροποποίηση δεν είχε επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Τροποποίηση του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Πληροφορήσεως 4 «Ασφαλιστήρια συμβόλαια»: Εφαρμογή του Δ.Π.Χ.Π. 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα σε συνδυασμό με το Δ.Π.Χ.Π. 4 Ασφαλιστήρια Συμβόλαια (Κανονισμός 2017/1988/ ) Στις το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε τροποποίηση του ΔΠΧΠ 4 με την οποία παρέχει στις ασφαλιστικές εταιρείες των οποίων οι δραστηριότητες συνδέονται κυρίως με ασφάλειες, με προσωρινή απαλλαγή από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 μέχρι μετά την πλήρη υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9 και μέχρι την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 17, παρέχοντας σε όλες τις οντότητες με ασφαλιστήρια συμβόλαια την επιλογή να παρουσιάζουν μεταβολές στην εύλογη αξία σε καθορισμένα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε άλλα συνολικά έσοδα αντί για κέρδος ή ζημία. Η ανωτέρω τροποποίηση δεν είχε επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Διεθνές Πρότυπο Χρηματοοικονομικής Πληροφορήσεως 9: «Χρηματοοικονομικά μέσα» (Κανονισμός 2016/2067/ ) Την ολοκληρώθηκε από το Συμβούλιο των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων η έκδοση του οριστικού κειμένου του προτύπου Δ.Π.Χ.Π. 9 «Χρηματοοικονομικά μέσα», το οποίο αντικαθιστά το υφιστάμενο Δ.Λ.Π. 39. Το νέο πρότυπο προβλέπει σημαντικές διαφοροποιήσεις αναφορικά με την ταξινόμηση και την αποτίμηση των χρηματοοικονομικών μέσων καθώς και με τη λογιστική αντιστάθμισης. Ενδεικτικά αναφέρονται τα ακόλουθα: Ταξινόμηση και αποτίμηση Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού πρέπει, μετά την αρχική αναγνώριση, να ταξινομούνται σε δύο μόνο κατηγορίες, σε εκείνη στην οποία η αποτίμηση γίνεται στο αναπόσβεστο κόστος και σε εκείνη στην οποία η αποτίμηση γίνεται στην εύλογη αξία. Τα κριτήρια τα οποία θα πρέπει να συνυπολογιστούν προκειμένου να αποφασιστεί η αρχική κατηγοριοποίηση των χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού είναι τα ακόλουθα: Σελίδα 20 από 46

21 i. Το επιχειρησιακό μοντέλο (business model) το οποίο χρησιμοποιεί η επιχείρηση για τη διαχείριση των μέσων αυτών. Προβλέπονται οι ακόλουθες τρεις κατηγορίες επιχειρησιακών μοντέλων: επιχειρησιακό μοντέλο το οποίο έχει ως στόχο τη διακράτηση χρηματοοικονομικών μέσων προκειμένου να εισπραχθούν οι συμβατικές ταμειακές τους ροές (hold to collect), επιχειρησιακό μοντέλο του οποίου ο στόχος επιτυγχάνεται τόσο με την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών όσο και με την πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων (hold to collect and sell), λοιπά επιχειρησιακά μοντέλα ii. Τα χαρακτηριστικά των συμβατικών ταμειακών ροών των μέσων. Προκειμένου ένα χρηματοοικονομικό μέσο να καταταγεί στην κατηγορία της αποτίμησης στο αναπόσβεστο κόστος θα πρέπει να ικανοποιούνται ταυτόχρονα τα εξής: το μέσο να εντάσσεται σε επιχειρησιακό μοντέλο το οποίο να έχει ως στόχο τη διακράτηση χρηματοοικονομικών μέσων προκειμένου να εισπραχθούν οι συμβατικές ταμειακές τους ροές, και οι συμβατικοί όροι που διέπουν το στοιχείο να προβλέπουν αποκλειστικά ταμειακές ροές κεφαλαίου και τόκου επί του απλήρωτου κεφαλαίου, οι οποίες θα πρέπει να καταβληθούν σε συγκεκριμένες ημερομηνίες (Solely Payments of Principal and Interest- SPPI). Αν ένα μέσο πληροί τα ανωτέρω κριτήρια αλλά διακρατείται τόσο με σκοπό την πώληση όσο και με σκοπό την είσπραξη των συμβατικών ταμειακών ροών θα πρέπει να κατατάσσεται στην κατηγορία αποτίμησης στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών αποτελεσμάτων που καταχωρούνται απευθείας στην καθαρή θέση. Τα μέσα που δεν εντάσσονται σε καμία από τις δύο ανωτέρω κατηγορίες ταξινόμησης αποτιμώνται υποχρεωτικά στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Επιπρόσθετα, το Δ.Π.Χ.Π. 9 επιτρέπει, κατά την αρχική αναγνώριση, οι επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους να ταξινομηθούν σε κατηγορία αποτίμησης στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών αποτελεσμάτων. Προκειμένου να συμβεί αυτό, η επένδυση αυτή δεν θα πρέπει να διακρατείται για εμπορικούς σκοπούς. Επίσης, όσον αφορά στα ενσωματωμένα παράγωγα, στις περιπτώσεις που το κύριο συμβόλαιο εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του Δ.Π.Χ.Π. 9, το ενσωματωμένο παράγωγο δεν θα πρέπει να διαχωρίζεται, ο δε λογιστικός χειρισμός του υβριδικού συμβολαίου θα πρέπει να βασιστεί σε όσα αναφέρθηκαν ανωτέρω για την ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών μέσων. Σε ότι αφορά στις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις, η βασικότερη διαφοροποίηση σχετίζεται με εκείνες τις υποχρεώσεις που μία εταιρία επιλέγει κατά την αρχική αναγνώριση να αποτιμήσει στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Στην περίπτωση αυτή, η μεταβολή της εύλογης αξίας θα πρέπει να καταχωρείται στα αποτελέσματα, με εξαίρεση το ποσό της μεταβολής που αποδίδεται στον πιστωτικό κίνδυνο του εκδότη, το οποίο θα πρέπει να καταχωρείται απευθείας στην καθαρή θέση. Απομείωση Σε αντίθεση με το Δ.Λ.Π. 39, με βάση το οποίο μία εταιρία αναγνωρίζει ζημίες λόγω πιστωτικού κινδύνου μόνο όταν οι ζημίες αυτές έχουν συμβεί, το νέο πρότυπο απαιτεί την αναγνώριση των αναμενόμενων ζημιών λόγω πιστωτικού κινδύνου. Ειδικότερα, κατά την αρχική αναγνώριση ενός μέσου, αναγνωρίζονται οι αναμενόμενες ζημίες λόγω πιστωτικού κινδύνου για τις αναμενόμενες ζημίες 12 μηνών. Στην περίπτωση, ωστόσο, που η πιστοληπτική ικανότητα των εκδοτών επιδεινωθεί σημαντικά μετά την αρχική αναγνώριση Σελίδα 21 από 46

22 ή στην περίπτωση των μέσων που χαρακτηρίζονται ως απομειωμένα κατά την αρχική τους αναγνώριση, οι αναμενόμενες ζημίες λόγω πιστωτικού κινδύνου αναγνωρίζονται για όλη τη διάρκεια ζωής των μέσων. Λογιστική αντιστάθμισης Οι νέες απαιτήσεις για τη λογιστική αντιστάθμισης είναι περισσότερο ευθυγραμμισμένες με τη διαχείριση των κινδύνων της οικονομικής οντότητας. Οι κυριότερες μεταβολές σε σχέση με τις υφιστάμενες διατάξεις του Δ.Λ.Π. 39 συνοψίζονται στα ακόλουθα: διευρύνεται ο αριθμός των στοιχείων που μπορούν να συμμετέχουν σε μία σχέση αντιστάθμισης είτε ως μέσα αντιστάθμισης είτε ως αντισταθμιζόμενα στοιχεία, καταργείται το εύρος 80%-125% το οποίο με βάση τις υφιστάμενες διατάξεις θα πρέπει να ικανοποιείται προκειμένου η αντιστάθμιση να θεωρείται αποτελεσματική. Ο έλεγχος αποτελεσματικότητας της αντιστάθμισης γίνεται πλέον μόνο προοδευτικά, ενώ υπό συγκεκριμένες συνθήκες η ποιοτική μόνο αξιολόγηση καθίσταται επαρκής, στην περίπτωση που μία σχέση αντιστάθμισης παύει να είναι αποτελεσματική αλλά ο στόχος της διαχείρισης κινδύνων της εταιρίας ως προς τη σχέση αντιστάθμισης παραμένει ο ίδιος, η εταιρία θα πρέπει να προβεί σε εξισορρόπηση (re-balancing) της σχέσης αντιστάθμισης ώστε να ικανοποιούνται τα κριτήρια της αποτελεσματικότητας. Επισημαίνεται πως στις νέες απαιτήσεις δεν περιλαμβάνονται εκείνες που αφορούν στην αντιστάθμιση ανοιχτών χαρτοφυλακίων (macro hedging) οι οποίες δεν έχουν ακόμα διαμορφωθεί. Σημειώνεται πως το Δ.Π.Χ.Π. 9 επιτρέπει σε μία εταιρία να επιλέξει, ως λογιστική πολιτική, να εξακολουθεί να εφαρμόζει τις απαιτήσεις του Δ.Λ.Π. 39 για τη λογιστική αντιστάθμισης. Πέραν των ανωτέρω τροποποιήσεων, η έκδοση του Δ.Π.Χ.Π. 9 έχει επιφέρει την τροποποίηση και άλλων προτύπων και κυρίως του Δ.Π.Χ.Π. 7 στο οποίο έχουν προστεθεί νέες γνωστοποιήσεις. H εφαρμογή του Δ.Π.Χ.Π. 9 δεν είχε σημαντική επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Τροποποίηση του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου 40 «Επενδύσεις σε ακίνητα»: Αναταξινομήσεις από ή στην κατηγορία των επενδυτικών ακινήτων (Κανονισμός 2018/400/ ) Την το Συμβούλιο των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε τροποποίηση στο Δ.Λ.Π. 40 με την οποία διευκρίνισε ότι μια οικονομική οντότητα θα αναταξινομήσει ένα περιουσιακό στοιχείο στην ή από την κατηγορία επενδυτικών ακινήτων όταν και μόνο όταν μπορεί να αποδειχθεί η αλλαγή στη χρήση. Αλλαγή στη χρήση υφίσταται όταν το περιουσιακό στοιχείο έχει τα κριτήρια ή πάψει να έχει τα κριτήρια που ορίζουν τι είναι επένδυση σε ακίνητα. Μια αλλαγή στην πρόθεση της διοίκησης για τη χρήση του περιουσιακού στοιχείου, από μόνη της, δεν είναι αρκετή για να αποδείξει αλλαγή στη χρήση. Επίσης, τα παραδείγματα στον κατάλογο των περιπτώσεων που αποδεικνύουν την αλλαγή στη χρήση επεκτάθηκαν για να συμπεριλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία υπό κατασκευή και όχι μόνο ολοκληρωμένα ακίνητα. Η υιοθέτηση της ανωτέρω τροποποίησης δεν είχε επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Βελτιώσεις Διεθνών Λογιστικών Προτύπων - κύκλος (Κανονισμός 2018/182/ ) Σελίδα 22 από 46

23 Στο πλαίσιο του προγράμματος των ετήσιων βελτιώσεων των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων, το Συμβούλιο εξέδωσε, την , μη επείγουσες αλλά απαραίτητες τροποποιήσεις στα Δ.Π.Χ.Π. 1 και Δ.Λ.Π. 28. Η υιοθέτηση των ανωτέρω τροποποιήσεων δεν είχε επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Διερμηνεία 22 «Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα και προκαταβολές» (Κανονισμός 2018/519/ ) Την το Συμβούλιο των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε την Διερμηνεία 22. Η Διερμηνεία πραγματεύεται τις συναλλαγές σε ξένο νόμισμα όταν μία εταιρεία αναγνωρίζει ένα μη νομισματικό στοιχείο του ενεργητικού ή των υποχρεώσεων που προκύπτει από την είσπραξη ή πληρωμή προκαταβολής πριν η εταιρεία να αναγνωρίσει το σχετικό στοιχείο του ενεργητικού, το έξοδο ή το έσοδο. Η Διερμηνεία διευκρίνισε πως ως ημερομηνία της συναλλαγής, προκειμένου να καθοριστεί η συναλλαγματική ισοτιμία που θα χρησιμοποιηθεί κατά την αναγνώριση του περιουσιακού στοιχείου, του εσόδου ή του εξόδου, πρέπει να θεωρηθεί η ημερομηνία αρχικής αναγνώρισης του μη νομισματικού στοιχείου του ενεργητικού ή των υποχρεώσεων (δηλαδή της προκαταβολής). Επίσης, στην περίπτωση που υφίστανται πολλαπλές προκαταβολές, θα πρέπει να ορίζεται διακριτή ημερομηνία συναλλαγής για κάθε πληρωμή ή είσπραξη. Η υιοθέτηση της ανωτέρω Διερμηνείας δεν είχε επίπτωση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας Νέα και τροποποιημένα Πρότυπα τα οποία δεν έχουν τεθεί σε εφαρμογή Η Εταιρεία δεν έχει εφαρμόσει τα κατωτέρω νέα και τροποποιημένα Δ.Π.Χ.Π. τα οποία έχουν εκδοθεί αλλά δεν τεθεί σε ισχύ. Η Διοίκηση δεν αναμένει ότι η εφαρμογή των κατωτέρω προτύπων θα έχει σημαντική επίπτωση στις οικονομικές καταστάσεις των προσεχών ετών εκτός εάν αυτό αναφέρεται ρητά κατωτέρω. Τροποποίηση του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Πληροφορήσεως 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα»: Χαρακτηριστικά προεξόφλησης με αρνητική αποζημίωση (Κανονισμός 2018/498/ ). Ισχύει για χρήσεις με έναρξη από Την το Συμβούλιο των Διεθνών Λογιστικών Προτύπων εξέδωσε τροποποίηση στο Δ.Π.Χ.Π. 9 με την οποία επιτρέπεται σε κάποια προπληρωτέα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού με χαρακτηριστικά αρνητικής αποζημίωσης, που διαφορετικά θα αποτιμώνταν στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, να αποτιμηθούν στο αναπόσβεστο κόστος ή στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών αποτελεσμάτων που καταχωρούνται απευθείας στην καθαρή θέση. Η τροποποίηση του Δ.Π.Χ.Π. 9 αποσαφηνίζει ότι οι συμβατικοί όροι που διέπουν ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού είναι αποκλειστικά ταμειακές ροές κεφαλαίου και τόκου επί του απλήρωτου κεφαλαίου, που θα πρέπει να καταβληθούν σε συγκεκριμένες ημερομηνίες (Solely Payments of Principal and Interest- SPPI) ανεξάρτητα από το γεγονός που προκαλεί την πρόωρη λήξη του συμβολαίου και ανεξάρτητα από το ποιο αντισυμβαλλόμενο μέρος καταβάλλει ή εισπράττει τη δίκαιη αποζημίωση για την πρόωρη λήξη του συμβολαίου. Η Εταιρεία εξετάζει τις επιπτώσεις που θα έχει η υιοθέτηση της ανωτέρω τροποποίησης στις Οικονομικές της Καταστάσεις. Σελίδα 23 από 46