Έρευνα. Αγοράς Κατοικίας. Research Department Ιούνιος. Highlights

Transcript

1 Reserch Deprmen Ιούνιος Έρευνα 2010 Αγοράς Κατοικίας Α Ν Α Τ Ο Λ Ι Κ Η Highlighs Α Τ Τ Ι Κ Η Περιορισμένος αριθμός νέων αναπτύξεων και επιβράδυνση στην εξέλιξη των εργασιών των υφιστάμενων κατασκευών. POLAND UKRAINE ROMANIA Τήρηση στάσης αναμονής αρκετών δυνητικών αγοραστών και μετάθεση ή και αναβολή σχεδίων για αγορά κατοικίας με αποτέλεσμα τη σημαντική μείωση των πραγματοποιηθέντων πράξεων. SERBIA BULGARIA Στροφή του ενδιαφέροντος προς ακίνητα παλαιότητας και μικρότερης επιφάνειας σε σχέση με το παρελθόν. GREECE Disclimer Το παρόν διαφημιστικό έντυπο «Έρευνα Αγοράς Κατοικίας» εκδίδεται από τη Διεύθυνση Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Eurobnk EFG Propery Services. Υπεύθυνος έκδοσης: ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΑΝΔΡΙΤΣΟΣ Ομάδα Έρευνας: ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΛΑΧΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΛΟΥΚΑΤΑΡΗ ΜΑΡΙΑ ΦΙΛΙΠΠΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Ημερομηνία Έκδοσης 30 Ιουνίου 2010 Το παρόν διαφημιστικό έντυπο εκδόθηκε από την Eurobnk EFG Propery Services, μέλος του Ομίλου EFG, και δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί κατά οποιονδήποτε τρόπο από τα πρόσωπα στα οποία αποστέλλεται ή να δοθεί σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο. Το έντυπο αυτό δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ή πώλησης ούτε πρόσκληση για υποβολή προσφορών αγοράς ή πώλησης των ακινήτων που αναφέρονται σε αυτό. Η Eurobnk EFG Propery Services και άλλοι που συνδέονται με αυτήν ενδέχεται να έχουν συμμετοχές και ενδέχεται να πραγματοποιούν συναλλαγές σε ακίνητα που αναφέρονται στο παρόν, καθώς επίσης ενδέχεται να παρέχουν ή να επιδιώκουν να παράσχουν υπηρεσίες (επενδυτικής τραπεζικής, μεσιτείας ή άλλες) στις εταιρείες αυτές. Οι επενδύσεις που αναλύονται στο έντυπο αυτό μπορεί να είναι ακατάλληλες για επενδυτές, με κριτήρια τους συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους τους και την οικονομική κατάστασή τους. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν έχουν επαληθευτεί από την Eurobnk EFG Propery Services. Οι απόψεις που διατυπώνονται στο παρόν ενδέχεται να μη συμπίπτουν με αυτές οποιουδήποτε μέλους του Ομίλου EFG. Καμία δήλωση ή διαβεβαίωση (ρητή ή σιωπηρή) δεν δίδεται όσον αφορά την ακρίβεια, πληρότητα, ορθότητα ή χρονική καταλληλότητα των πληροφοριών ή απόψεων που περιέχονται στο παρόν, οι οποίες μπορούν να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Καμία απολύτως ευθύνη, οπωσδήποτε και αν γεννάται, δεν αναλαμβάνεται από την Eurobnk EFG Propery Services ή από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ή τα στελέχη της ή τους υπαλλήλους της όσον αφορά το περιεχόμενο του παρόντος. Το παρόν έντυπο είναι διαφημιστικό και διανέμεται δωρεάν.

2 Αγορά Κατοικίας Τα στοιχεία τιμών που παρουσιάζονται στους πίνακες που ακολουθούν αφορούν στην πλειονότητα των ζητούμενων τιμών πώλησης νεόδμητων κατοικιών όπως αυτές προέκυψαν από έρευνα της κτηματαγοράς που εκπονήθηκε από τη Διεύθυνση Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Eurobnk Propery Services, κατά το διάστημα Μάιος έως και. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΤΟΝ ΜΑΪΟ ΤΟΥ ΤΡΕΧΟΝΤΟΣ ΕΤΟΥΣ σύμφωνα με τα δημοσιευμένα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας μειώθηκε κατά 22% ως προς τον οικοδομικό όγκο και κατά 22,6% ως προς την επιφάνεια σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του Συγκεκριμένα για την Περιφέρεια της Αττικής τον Μάιο του 2010 η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 47% περίπου ως προς τον όγκο και κατά 54% περίπου ως προς την επιφάνεια σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του Το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον το οποίο συνεχίζει να υφίσταται ενισχύει το κλίμα αβεβαιότητας τόσο για τους ιδιώτες όσο και για τα εταιρικά σχήματα. Ωστόσο τα περιθώρια διαπραγμάτευσης για μείωση των τιμών πώλησης από μέρους των κατασκευαστών παραμένουν συγκρατημένα στις περισσότερες περιοχές της Αττικής. Το γεγονός αυτό οφείλεται κυρίως στις αντοχές σημαντικού αριθμού κατασκευαστών είτε λόγω της περιορισμένης έκθεσης σε δανειακές υποχρεώσεις είτε λόγω της αυξημένης κερδοφορίας κατά τα προηγούμενα έτη. Επιτόκια δανείων σε ευρώ Δεκ-08 Δεκ-09 Μάι-10 Ιουν-10 Νέα στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος 4.92% 3.08% 3.36% 3.26% Νέα στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο σταθερό άνω του 1 και έως 5 έτη 5.53% 4.60% 4.73% 4.65% Μέσα επιτόκια στα υφιστάμενα υπόλοιπα των δανείων σε ευρώ Δεκ-08 Δεκ-09 Μάι-10 Ιουν-10 Στεγαστικά δάνεια με διάρκεια άνω των 5 ετών 4.87% 3.98% 3.82% 3.66% Στοιχεία ΤτΕ ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ της ΤτΕ τον Ιούνιο του 2010 σημειώθηκε επιβράδυνση της πιστωτικής επέκτασης προς τις επιχειρήσεις και τα νοικοκυριά σε σχέση με τους προηγούμενους μήνες του έτους. Όσον αφορά στη χρηματοδότηση των εγχώριων νοικοκυριών, η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ήταν μειωμένη σε σχέση με την ίδια περίοδο του προηγούμενο έτους και ο ετήσιος ρυθμός ανόδου τους διαμορφώθηκε στο 2,5% τον Ιούνιο έναντι 3% τον Μάιο του 2010 και 3,7% τον Δεκέμβριο του Υποχώρηση παρουσιάστηκε και στις συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που ολοκληρώθηκαν μέσω τραπεζικού συστήματος για το Α τρίμηνο του 2010 έναντι του προηγούμενου τριμήνου. Επισημαίνεται ότι ο όγκος και η αξία των συναλλαγών μειώθηκαν περισσότερο από τον αριθμό των συναλλαγών, γεγονός που φανερώνει την στροφή του αγοραστικού ενδιαφέροντος σε κατοικίες μικρότερης αξίας και επιφάνειας. 2

3 Ζητούμενες Τιμές πώλησης ( /τ.μ.) Περιοχή Τύπος Ακινήτου min ( /τ.μ.) mx ( /τ.μ) ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ Νέα Μάκρη Νεόδμητα διαμερίσματα 2,300 3,000 Γλυκά Νερά Νεόδμητα διαμερίσματα 2,300 2,800 Παιανία Νεόδμητα διαμερίσματα 2,200 2,800 Κορωπί Νεόδμητα διαμερίσματα 1,900 2,200 Μαρκόπουλο Νεόδμητα διαμερίσματα 1,900 2,300 Γλυκά Νερά Νεόδμητες μεζονέτες 1,800 2,300 Λαύριο Νεόδμητα διαμερίσματα 1,800 2,300 Αρτέμιδα Νεόδμητα διαμερίσματα 1,600 2,000 Ανατολική Αττική Οι περιοχές της Ανατολικής Αττικής διαθέτουν στη πλειονότητά τους σημαντικό απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων. Για το σύνολο των περιοχών ο όγκος των συναλλαγών κινείται σε χαμηλά επίπεδα, το αγοραστικό ενδιαφέρον είναι περιορισμένο και επικεντρώνεται σε πολλές περιπτώσεις σε διαθέσιμα οικόπεδα. Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών διαμορφώνονται ανάλογα με την εγγύτητα και τη θέα που διαθέτουν στην παραλία. ΑΡΤΕΜΙΔΑ Ο ΔΗΜΟΣ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ στις ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου και συνορεύει με τους Δήμους Σπάτων και Ραφήνας. Διαθέτει μεγάλο απόθεμα οικοπέδων και περιορισμένο απόθεμα νεόδμητων μεζονετών που κατανέμονται ομοιόμορφα σε όλη την έκταση του Δήμου. Οι προσφερόμενες επιφάνειες καλύπτουν μεγάλο εύρος και διαμορφώνονται σε τ.μ. Ακριβότερη περιοχή του Δήμου θεωρείται ο Άγιος Νικόλαος που βρίσκεται στα όρια του Δήμου με τη Ραφήνα καθώς και τα σημεία που διαθέτουν εγγύτητα στην παραλιακή ζώνη. ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΤΑ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ βορειοανατολικά των Αθηνών και συνορεύουν με τους Δήμους Παιανίας, Παλλήνης και Γέρακα. Ο Δήμος διαθέτει δύο οικιστικά τμήματα, το πρώτο βρίσκεται περιμετρικά του λόφου Φούρεσι και το δεύτερο στις παρυφές του Υμηττού δυτικά της Λ. Λαυρίου. Εντοπίζονται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. και τ.μ. αντίστοιχα. Οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση του Δήμου και εξαρτώνται κυρίως από την εγγύτητά τους σε υφιστάμενους πυλώνες της ΔΕΗ. ΚΟΡΩΠΙ ΤΟ ΚΟΡΩΠΙ ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ ΒΟΡΕΙΑ με τη Παιανία, ανατολικά με το Μαρκόπουλο και νοτιοδυτικά με το Δήμο Βάρης. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα τα οποία εντοπίζονται κυρίως στις παρυφές του Δήμου, με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. Το αγοραστικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει η αγορά νεόδμητων διαμερισμάτων. Τα επίπεδα τιμών τους δεν παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις και εξαρτώνται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΛΑΥΡΙΟ Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΛΑΥΡΙΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ νοτιανατολικά της Αθήνας και βόρεια από το Ακρωτήριο του Σουνίου. Διαθέτει σημαντικό απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων το οποίο βρίσκεται κυρίως στις παρυφές της πόλης με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. Επισημαίνεται ότι στην περιοχή είχαν δημιουργηθεί προσδοκίες αναφορικά με την αναβάθμιση των λιμενικών υποδομών και την επέκταση του προαστιακού οι οποίες είχαν οδηγήσει προ τριετίας σε αύξηση των ζητούμενων τιμών και του όγκου συναλλαγών. Το αγοραστικό ενδιαφέρον αφορά κυρίως σε νεόδμητα διαμερίσματα. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων δεν παρουσιάζουν αξιόλογες μεταβολές και εξαρτώνται από την θέα και τα επιμέρους χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΒΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ τα Σπάτα, νοτιοανατολικά η Κερατέα, δυτικά το Κορωπί και βορειοδυτικά η Παιανία. Τα διαθέσιμα νεόδμητα διαμερίσματα εντοπίζονται κυρίως στις παρυφές του Δήμου. Η μέση επιφάνειά τους κυμαίνεται από 80τ.μ. έως 120τ.μ. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση του Δήμου. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Η ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ βορειοανατολικά της Αττικής και συνορεύει στα βόρεια με το Δήμο Μαραθώνα και νότια με το Δήμο Ραφήνας. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. και βρίσκονται ομοιόμορφα κατανεμημένα σε όλη την έκταση του Δήμου. Υψηλότερες τιμές αφορούν σε ακίνητα που διαθέτουν εγγύτητα στη θάλασσα ενώ χαμηλότερα επίπεδα τιμών εντοπίζονται στην περιοχή Ανατολή η οποία βρίσκεται πάνω από τη Λεωφόρο Μαραθώνος. ΠΑΙΑΝΙΑ Η ΠΑΙΑΝΙΑ ΕΚΤΕΙΝΕΤΑΙ στις ανατολικές παρυφές του Υμηττού και νοτιοδυτικά της Παλλήνης. Δια- 3

4 Ανατολική Αττική θέτει νεόδμητα διαμερίσματα τα οποία βρίσκονται ομοιόμορφα κατανεμημένα σε όλη την έκταση του Δήμου με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση του Δήμου και επηρεάζονται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΠΑΛΛΗΝΗ Ο ΔΗΜΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ βορειανατολικά των Αθηνών και συνορεύει δυτικά με τον Γέρακα και τα Γλυκά Νερά και ανατολικά με το Πικέρμι και τα Σπάτα. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα σε όλη την έκταση του Δήμου με συνήθεις επιφάνειες 60-90τ.μ. Το αγοραστικό ενδιαφέρον συγκεντρώνεται σε νεόδμητα διαμερίσματα. Η ακριβότερη περιοχή του Δήμου θεωρείται ο Λόφος Έντισον όπου αναπτύχθηκε το 2004 οικιστικό συγκρότημα που φιλοξένησε το Χωριό Τύπου κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων καθώς και η περιοχή Πανόραμα αναφορικά με μονοκατοικίες και οικόπεδα. ΠΙΚΕΡΜΙ ΤΟ ΠΙΚΕΡΜΙ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ στις νοτιοανατολικές πλαγιές του Πεντελικού όρους, βορειοανατολικά της Αθήνας και ανατολικά της Παλλήνης. Στο Δήμο εντοπίζονται κυρίως ιδιωτικές κατοικίες και ένας σημαντικός αριθμός διαθέσιμων οικοπέδων στις περιοχές Ντράφι, Διώνη και Άγιο Σπυρίδωνα. Η ζήτηση κινείται σε ικανοποιητικά επίπεδα όπως και ο αριθμός των πραγματοποιούμενων πράξεων. Σημειώνεται ότι οι χαμηλότερες τιμές εμφανίζονται στη περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα λόγω της έλλειψης επαρκών υποδομών ενώ στις περιοχές Ντράφι και Διώνη τα επίπεδα τιμών εξαρτώνται από παράγοντες όπως η θέα και η κλίση του ακινήτου. Ζητούμενες Τιμές πώλησης ( /τ.μ.) Περιοχή Τύπος Ακινήτου min ( /τ.μ.) mx ( /τ.μ) ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ Σαρωνίδα Νεόδμητα διαμερίσματα 3,300 3,800 Πόρτο Ράφτη Νεόδμητα διαμερίσματα 3,000 4,500 Παλλήνη Νεόδμητα διαμερίσματα 2,500 2,800 Ραφήνα Νεόδμητα διαμερίσματα 2,500 5,000 Πόρτο Ράφτη Νεόδμητες μεζονέτες 1,900 3,000 Σπάτα Νεόδμητα διαμερίσματα 1,900 2,400 επιφάνειες των διαμερισμάτων διαμορφώνονται σε τ.μ. και των μεζονετών σε τ.μ. Το αγοραστικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε νεόδμητα διαμερίσματα ενώ η περιοχή διαθέτει σημαντικό αριθμό οικοπέδων προς πώληση. Τα επίπεδα τιμών νεόδμητων διαμερισμάτων είναι υψηλότερα στα σημεία που διαθέτουν εγγύτητα και θέα στην θάλασσα. ΡΑΦΗΝΑ Η ΡΑΦΗΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ τον μεγαλύτερο λιμένα της περιοχής των Μεσογείων στα ανατολικά της Αττικής και συνδέει την Αττική εμπορικά και τουριστικά με μεγάλο αριθμό ελληνικών νησιών. Διαθέσιμα νεόδμητα διαμερίσματα εντοπίζονται σε όλη την έκτασή Ραφήνα Πόρτο Ράφτη Σαρωνίδα Πόρτο Ράφτη* Νέα Μάκρη Γλυκά Νερά Παλλήνη Παιανία Σπάτα της. Οι συνήθεις επιφάνειές τους διαμορφώνονται σε τ.μ. Το αγοραστικό ενδιαφέρον συγκεντρώνεται σε νεόδμητα διαμερίσματα. Υψηλότερες τιμές ( 3.000/τ.μ.) εμφανίζουν οι νεόδμητες αναπτύξεις που διαθέτουν θέα στη θάλασσα. ΣΑΡΩΝΙΔΑ Η ΣΑΡΩΝΙΔΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ νοτιοανατολικά της Αθήνας και δυτικά του Λαυρίου. Στα νότια συναντά την περιοχή της Αναβύσσου, και ανατολικά την Κερατέα. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα πολυτελούς κατασκευής τα οποία εντοπίζονται σε όλη την έκταση της περιοχής με συνήθεις επιφάνειες τ.μ. Το αγοραστικό ενδιαφέρον συγκεντρώνεται στα νεόδμητα διαμερίσματα. Τα επίπεδα τιμών δεν Μαρκόπουλο ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΤΟ ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ Η ΑΛΛΙΩΣ Λιμένας Μαρκοπούλου βρίσκεται στα όρια του Δήμου Μαρκόπουλου στην Ανατολική Αττική. Διαθέτει τόσο νεόδμητα διαμερίσματα όσο και μεζονέτες το υφιστάμενο απόθεμα των οποίων εντοπίζεται στην περιοχή του Αγίου Σπυρίδωνα και στο Αυλάκι αντίστοιχα. Οι συνήθεις Γλυκά Νερά* Λαύριο Κορωπί Αρτέμιδα min ( /τ.μ) mx ( /τ.μ) * Αφορά σε νεόδμητες μεζονέτες ( /τ.μ) 4

5 Ανατολική Αττική παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις και εξαρτώνται από την θέα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΣΠΑΤΑ Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΣΠΑΤΩΝ βρίσκεται στο κέντρο της πεδιάδας των Μεσογείων και περιβάλλεται από τις περιοχές της Παιανίας, της Παλλήνης, του Πικερμίου, του Μαρκοπούλου, της Αρτέμιδος και της Ραφήνας. Διαθέτει σημαντικό απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων κυρίως στις παρυφές του Δήμου με συνήθεις επιφάνειες 70-95τ.μ. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση του Δήμου. ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ ΧΑΡΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ Ν. ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ ΖΕΦΥΡΙ ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ) ΠΕΥΚΗ ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ Ν. ΕΡΥΘΡΑΙΑ ΔΡΟΣΙΑ ΚΡΥΟΝΕΡΙ ΑΓ. ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΑΜΑΤΑ ΑΝΟΙΞΗ ΕΚΑΛΗ ΡΟΔΟΠΟΛΗ ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ Ν. ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ ΑΙΓΑΛΕΩ ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ ΚΑΜΑΤΕΡΟ ΚΗΦΙΣΙΑ ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΠΕΝΤΕΛΗ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΜΑΡΟΥΣΙ ΙΛΙΟΝ Ν. ΙΩΝΙΑ ΧΑΪΔΑΡΙ ΦΙΛΟΘΕΗ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΓΑΛΑΤΣΙ ΓΕΡΑΚΑΣ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ ΨΥΧΙΚΟ Ν. ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΛΗΝΗ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ ΠΑΠΑΓΟΥ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ ΑΝΘΟΥΣΑ ΝΙΚΑΙΑ ΠΕΡΑΜΑ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΑΓ. Ι. ΡΕΝΤΗ ΜΟΣΧΑΤΟ ΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Ν. ΣΜΥΡΝΗ Π. ΦΑΛΗΡΟ ΑΛΙΜΟΣ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΒΥΡΩΝΑΣ ΥΜΗΤΤΟΣ ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΔΑΦΝΗ ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΜΠΡΑΧΑΜΙ) ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ ΓΛΥΦΑΔΑ ΒΟΥΛΑ ΚΑΒΟΥΡΙ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΒΑΡΗ ΒΑΡΚΙΖΑ 5

6 Στοιχεία Επικοινωνίας es M me r n ke R es dv ea Inv s E l Re iso e r n A ppr gem ch isls en Broker ge gemen n M s ie i il c y & F e en Proper l Es gem e er n r rpo M o e C ss A e Es l e R M T A T L R EAL E S LU T Te c hn ic ls er vic ION S es ry TOT A O S E Eurobnk EFG Propery Services Σινιόσογλου 6, Κτίριο Δ, 3ος όροφος, Τηλ: , Fx: e-mil: eurobnkproperyservices@eurobnk.gr Disclimer Το παρόν διαφημιστικό έντυπο εκδόθηκε από την Eurobnk EFG Propery Services, μέλος του Ομίλου EFG, και δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί κατά οποιονδήποτε τρόπο από τα πρόσωπα στα οποία αποστέλλεται ή να δοθεί σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο. Το έντυπο αυτό δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ή πώλησης ούτε πρόσκληση για υποβολή προσφορών αγοράς ή πώλησης των ακινήτων που αναφέρονται σε αυτό. Η Eurobnk EFG Propery Services και άλλοι που συνδέονται με αυτήν ενδέχεται να έχουν συμμετοχές και ενδέχεται να πραγματοποιούν συναλλαγές σε ακίνητα που αναφέρονται στο παρόν, καθώς επίσης ενδέχεται να παρέχουν ή να επιδιώκουν να παράσχουν υπηρεσίες (επενδυτικής τραπεζικής, μεσιτείας ή άλλες) στις εταιρείες αυτές. Οι επενδύσεις που αναλύονται στο έντυπο αυτό μπορεί να είναι ακατάλληλες για επενδυτές, με κριτήρια τους συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους τους και την οικονομική κατάστασή τους. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν έχουν επαληθευτεί από την Eurobnk EFG Propery Services. Οι απόψεις που διατυπώνονται στο παρόν ενδέχεται να μη συμπίπτουν με αυτές οποιουδήποτε μέλους του Ομίλου EFG. Καμία δήλωση ή διαβεβαίωση (ρητή ή σιωπηρή) δεν δίδεται όσον αφορά την ακρίβεια, πληρότητα, ορθότητα ή χρονική καταλληλότητα των πληροφοριών ή απόψεων που περιέχονται στο παρόν, οι οποίες μπορούν να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Καμία απολύτως ευθύνη, οπωσδήποτε και αν γεννάται, δεν αναλαμβάνεται από την Eurobnk EFG Propery Services ή από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ή τα στελέχη της ή τους υπαλλήλους της όσον αφορά το περιεχόμενο του παρόντος. Το παρόν έντυπο είναι διαφημιστικό και διανέμεται δωρεάν. 6