ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 1 από 5

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από τα πρακτικά της με αριθμό 24 ης Τακτικής Συνεδρίασης της 16 ης Σεπτεμβρίου 2015 ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ. 241/2015 Π Ε Ρ Ι Λ Η Ψ Η Λήψη απόφασης περί αγοράς οικοπέδου για τη στέγαση 7 ου Δημοτικού Σχολείου, οδός Κηπουπόλεως, στο Ο.Τ. 22 της Π.Ε. 3 της Δημοτικής Ενότητας Αρτέμιδος του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος. Στα Σπάτα σήμερα 16 του μηνός Σεπτεμβρίου, του έτους 2015, ημέρα Τετάρτη ώρα 08:30 μ.μ. το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Σπάτων Αρτέμιδος το οποίο συγκλήθηκε ύστερα από την με αριθμό πρωτ.29466/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Κατραμάδου Σταύρου του Ιωάννη, η οποία επιδόθηκε και δημοσιεύθηκε νόμιμα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α' 87). Παρόντος και του Δημάρχου κ. Δημητρίου Μάρκου του Σπυρίδωνος, διαπιστώθηκε από τον Πρόεδρο του Δ.Σ., πως υπήρχε νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 33 μελών παραβρέθηκαν παρόντα αρχικά τα 27 μέλη και ονομαστικά οι: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου 1. Φύτρος Αντώνιος του Παρασκευά 2. Δούρος Σωτήρης του Χρήστου 2. Σερέτης Χρήστος του Γεωργίου 3. Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδωνος 3. Πουλάκης Πέτρος του Ιωάννη 4. Στάμου Δημήτριος του Γεωργίου 4. Μαρλαντής Χρήστος του Ηλία 5. Κατραμάδος Σταύρος του Ιωάννη 5. Ντελάκη Ευαγγελία του Νικήτα 6. Φράγκος Διονύσιος του Ιωάννη 6. Δάρδαλης Νικόλαος του Αποστόλου 7. Τούντας Ιωάννης του Σωτηρίου 8. Γιαννάτος Σωτήριος του Αναστασίου 9. Νομικός Αντώνιος του Ηρακλείου 10. Λίγκου Πηνελόπη του Χαραλάμπους 11. Τυράκης Βάϊος του Γεωργίου 12. Μπασινάς Ιωάννης του Στεφάνου 13. Ίσαρης Γεώργιος του Νικολάου 14. Μωραΐτη Ιωάννα του Αντωνίου 15. Κρόκος Νικόλαος του Δημητρίου 16. Λάμπρου Παναγιώτης του Ηλία 17. Γκέλιας Δονάτος του Ηλία 18. Λύτρα Αθηνά του Ιωάννη 19. Ζήση Μαρία του Ανδρέα 20. Μάρκου Χρήστος του Αντωνίου 21. Αργυρός Γεώργιος του Βασιλείου 22. Μποτζιολής Δημήτριος του Σπυρίδωνα 23. Μπάτρης Παναγιώτης του Δημητρίου 24. Ραφτοπούλου Άννα του Ιωάννη 25. Τσάκαλη Ελένη του Ηλία 26. Τσαντήλας Χρήστος του Δημητρίου 27. Γερακόπουλος Γρηγόριος του Αποστόλου ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ: Κατά τη συζήτηση του 1 ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης προσήλθε ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Φύτρος Αντώνιος. Πριν από την ψηφοφορία του 2 ου θέματος της Ημερήσιας Διάταξης αποχώρησε ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Μποτζιολής Δημήτριος και πριν από την ψηφοφορία του 3 ου θέματος της Ημερήσιας Διάταξης αποχώρησαν οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ. Δούρος Σωτήριος, Στάμου Δημήτριος, Γιαννάτος Σωτήριος και Γκέλιας Δονάτος. Στη Συνεδρίαση παραβρέθηκε και η κα Μπότσαρη Χρυσάνθη υπάλληλος του Δήμου, για την τήρηση των πρακτικών. Στη Συνεδρίαση παραβρέθηκε επίσης ο Γενικός Γραμματέας του Δήμου κ. Ιωακείμ Παύλος. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 1 από 5

2 Εισηγούμενος επί του 2 ου Θέματος της Ημερήσιας Διάταξης ο Αντιδήμαρχος κ. Κρόκος Νικόλαος είπε: ΚΡΟΚΟΣ: Ευχαριστώ πολύ κύριε Πρόεδρε. Αγαπητές συναδέλφισσες και αγαπητοί συνάδελφοι κ αταρχήν θέλω να εκφράσω τη χαρά μου που το φέρνουμε επιτέλους αυτό το θέμα προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο και προς ψήφιση φυσικά. Όπως όλοι γνωρίζετε, το πρόβλημα της σχολικής στέγης είναι τεράστιο, κυρίως στην Αρτέμιδα. Από την πρώτη στιγμή λοιπόν ξεκινήσαμε έναν αγώ να δρόμου για να μπορέσουμε να τα κτοποιήσουμε τα οικόπεδα που είναι χαρακτηρισμένα ως χώ ροι σχολείων, για να μπορούμε να δίνουμε "καθαρά", εντός εισαγωγικώ ν, οικόπεδα στο πρώην ΟΣΚ, νυν Κτηριακές Υποδομές, για να αρχίσουμε τη διαδικασία ανέγερσης των σχολείων. Είχα ενημερώ σει στις 29 Μαΐου και το θεωρώ υποχρέωσή μου να ενημερώ νω τακτικά το Δημοτικό Συμβούλιο για το τι κάνουμε και τι μπορούμε να κάνουμε για να λύσουμε τα θέματα της σχολικής στέγης και της παιδείας γενικότερα στον τόπο μας. Είχα ενημερώ σει λοιπόν ότι για το δεύτερο γυμνάσιο είχε αρχίσει η κτηριολογική μελέτη, προχωράει και ελπίζουμε και πιστεύουμε ότι μέχρι το τέλος του χρόνους ή αρχές του 2016 θα παραδώ σουμε έτοιμη τη μελέτη προς δημοπράτηση στον πρώην Οργανισμό Σχολικώ ν Κτηρίων. Περιληπτικά θα σας κάνω μια γενικότερη ενημέρωση και μετά θα πούμε για το 7 ο Δημοτικό. Μετά την αλλαγή του νόμου για τις εισφορές, ο οποίος περιέπλεξε τα πράγματα με τις μεμονωμένες και θα έπρεπε να ξεκινήσουμε από την αρχή δηλαδή, θα προχωρή σουμε στην καταβολή των αποζημιώ σεων στους ιδιοκτήτες, σύμφωνα με τις αντικειμενικές αξίες και θα συνάψουμε σύμβαση αγοράς, για να είναι ιδιόκτητα τα οικόπεδα και να μπορούμε να προχωράμε πολύ πιο εύκολα. Αυτό ήταν μια συμβουλή και μια προτροπή, μια παρότρ υνση, από τους υπευθύνους της Περιφέρειας με τους οποίους μιλήσαμε. Το ίδιο θα προσπαθήσουμε να κάνουμε και για το 2 ο λύκειο, γιατί ούτε εκεί είχε τελειώσει η μεμονωμένη πράξη εφαρμογής, όπως και για τον πρώην χώρο του 2 ο υ γυμνασίου Αρτέμιδος, για να δοθού ν κι εκεί γρήγορες λύσεις. Θα έρθουμε βέβαια σε συνεννόηση και με τους ιδιοκτήτες και ήδη έχουμε έρθει για το 4 ο, για να εξηγούμαστε σε αυτό. Σχετικά με το 5 ο Νηπιαγωγείο Σπάτων, αντιμετωπίσαμε ένα μικρό πρόβλημα στις πρασιές, ξέρουν οι μηχανικοί, αλλά κ αι εμείς το γνωρίζουμε αυτό. Δεν υπήρχαν πρασιές από την πρώτη στιγμή του σχεδίου. Συζητήσαμε ήδη με τον ΟΣΚ, μαζί τον κύριο Ανδρώ νη, τον μηχανικό, θα δοθεί λύση όπως μας είπαν ανεπίσημα και είναι σίγουρο ότι δίνουν πάντα λύση λέει σε αυτές τις περιπτώ σεις και όταν επιστρέψει από την άδειά του ο κύριος Ανδρώ νης, σε δέκα μέρες περίπου, θα πάμε στον ΟΣΚ και θα το λύσουμε αυτό το θέμα. Την ημέρα που θα πάμε θα παραδώ σουμε και το φάκελο -έχει και ο ΟΣΚ βέβαια αρκετά έγγραφα - για το 4ο Δημοτικό Σχολείο Σπάτων στη Χριστούπολη. Θα μπει και αυτό δηλαδή στις μελέτες του ΟΣΚ. Να σας υπενθυμίσω ότι για το 2 ο γυμνάσιο Αρτέμιδος δίνουμε σε ιδιωτικό μελετητικό γραφείο, ενώ τα άλλα πηγαίνουν κατευθείαν στον ΟΣΚ, γιατί είναι άμεση προτεραιότητα το 2 ο Γυμνάσιο Αρτέμιδος. Να σας ενημερώ σω επίσης ότι άρχισε η επισκευή του Γυμνασίου Σπάτων και ολοκληρώθηκε έτσι μια προσπάθεια που είχε ξεκινήσει από τον πρώην Δήμο Σπάτων. Ήταν ένα πολύ μεγάλο ποσό βέβαια τότε, αλλά τελικά πρέπει να είμαστε και ευχαριστημένοι που μπόρεσε η Δ ημοτική Αρχή, η οποία μαζί με την ένωση Γονέων δώ σαμε μάχη να μην απενταχτεί. Με μικρότερο ποσό βέβαια, αλλά ήδη έχει ξεκινήσει η επισκευή από τον Αύγουστο και σε δυο, τρεις μήνες θα έχει τελειώ σει και θα αλλάξει και η όψη του και θα υπάρχει ουσιαστική βελτίωση βέβαια, όχι μόνο η όψη. Περνάω λοιπόν στο 7 ο Δημοτικό Αρτέμιδος, για το οικόπεδο του οποίου είναι το θέμα σήμερα. Το 7 ο Δημοτικό Αρτέμιδος αγαπητοί συνάδελφοι λειτουργεί εδώ και επτά χρόνια στον Άγιο Νικόλαο σε ένα κτήριο που λειτουργούσε πριν το 3 ο επί δέκα χρόνια και είναι κατασκευασμένο για σουπερ μάρκετ, καθώς και σε οκτώ λυόμενες. Η κατάσταση είναι τραγική, παρ' όλες τις φιλότιμες προσπάθειες του Διευθυντή, των δάσκαλων και των γονέων να κάνουν τον χώρο πιο ανθρώπινο. Επειδή όπως όλοι καταλα βαίνετε δεν είναι συνθήκες αυτές να στεγάζονται και να διδάσκονται τα παιδιά μας, είχα προτείνει στον πρώην Δήμαρχο, τον κύριο Χρήστου Μάρκου, να αγοράσει ο Δήμος ένα οικόπεδο για να κτίσουμε εκεί το 7 ο Δημοτικό, γιατί μόνο με αγορά οικοπέδου λύνεται το πρόβλημα. Δεν υπάρχει χαρακτηρισμένος χώρος στην Περιφέρεια του 7 ο υ Δημοτικού Αρτέμιδος ως χώρος σχολείου. Για αγορά οικοπέδου από το Δήμο ή από τον ΟΣΚ είχαν πει κάποιοι και αν επιλέγαμε τη λύση του ΟΣΚ θα ακολουθούσε τη μοίρα του 2 ο υ Δημοτικού Αρτέμιδος, π ου τέλειωσε μετά από δώ δεκα χρόνια ή του Γυμνασίου και λυκείου Αρτέμιδος που τέλειωσε μετά από δεκατρία χρόνια. Έτσι, προτιμήσαμε τη λύση της αγοράς από το Δήμο και ο Χρήστος Μάρκου προς τιμήν του, αλλά προς τιμήν και του συνεπώνυμου και συνονόματου Αντιδημάρχου Χρήστου Μάρκου και όλου του τότε Δημοτικού Συμβουλίου, που ψήφισε την αναγκαιότητα αγοράς οικοπέδου και προχώρησε στη διακήρυξη αγοράς οικοπέδου. Είναι προς τιμήν βέβαια και του σημερινού Δημάρχου, γιατί θα μπορούσε να το σταματήσει. Θα μπορούσε να πει ότι δεν ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 2 από 5

3 υπάρχουν τα χρήματα και ότι το σταματάμε, έχοντας όμως την ευαισθησία απέναντι στα παιδιά το προχωράμε. Η διαδικασία προχώρησε κανονικότατα και είχαμε τρεις προσφορές. Στην εκτιμητική επιτροπή ήμουν εγώ, η κυρία Μαλλιαρού, ως μηχανικός και ο κύριος Σερέτης στην αρχή, που με επόμενη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αντικαταστάθηκε από τον κύριο Μπαλόπητο. Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικώ ν απέρριψε τις δυο προσφορές και ενέκρινε την προσφορά του συγκεκριμένου οικοπέδου. Το ένα ήταν κάτω από τ α τέσσερα στρέμματα που είχαμε βάλει, όμως είναι γνωστά αυτά και όποιος επιθυμεί μπορεί να δει τις αξιολογητικές εκθέσεις της εκτιμητικής επιτροπής. Ενέκρινε λοιπόν την προσφορά του συγκεκριμένου οικοπέδου και στη συζήτηση με την Επιτροπή Καταλληλότητας, ε πειδή ήταν ορθογώνιο προτείναμε να κτιστεί το δημοτικό σχολείο στον απέναντι χώ ρο, ο οποίος είναι κοινόχρηστος και να δοθεί το ισοζύγιο από το αγορασμένο οικόπεδο και να μείνουν και τ.μ. για νηπιαγωγείο, βγάζοντας με αυτό τον τρόπο έναν σχολικό χώρο παραπάνω. Η Επιτροπή Καταλληλότητας έκρινε κατάλληλα και τα δυο οικόπεδα, οπότε μετά την ανταλλαγή των δυο οικοπέδων, του κοινοχρήστου με το τμήμα του αγορασμένου που χρειάζεται, δεν χρειάζεται πρακτικό καταλληλότητας για τον κοινόχρηστο χώρο και προχωράμε έτσι πιο γρήγορα την διαδικασία. Αγαπητές συναδέλφισσες και αγαπητοί συνάδελφοι θεωρώ ότι είναι επιτακτική η ανάγκη απόκτησης του χώ ρου για το 7 ο Δημοτικό Σχολείο Αρτέμιδος και επειδή έχουμε φτάσει σχεδόν στο τέλος της τυπικής διαδικασίας, δεν πρέπει ν α χάσουμε άλλο χρόνο. Να σας ενημερώσω ότι για μια δεκαπενταετία για τα δυο αυτά σχολεία, για το χώρο του 7 ο υ που ήταν πριν το 3 ο, καθώς και του νηπιαγωγείου, έχουμε δώ σει για ενοίκια και δίνουμε κάθε χρόνο , για να μπορούν να στεγάζονται σ ε αυτούς τους χώ ρους, που δεν είναι τόσο κατάλληλοι, για να μην χρησιμοποιήσω τη λέξη " ακατάλληλοι". Μετά τις αξιολογικές εκθέσεις της Εκτιμητικής Επιτροπής, την έκθεση της Επιτροπή ς Καταλληλότητας και την εκτίμηση της πιστοποιημένης εκτιμήτριας, της κυ ρίας Μιχαηλίδη, φέρνουμε το θέμα απευθείας στο Δημοτικό Συμβούλιο, γιατί είναι το μοναδικό κατάλληλο οικόπεδο, αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας, η οποία ξεκίνησε πριν από δυο χρόνια. Πρέπει λοιπόν σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο, με πλειοψηφία επί του συνολικ ού αριθμού των μελώ ν του, δηλαδή με δεκαεπτά και άνω, να αποφασίσει ότι είναι το μοναδικό κατάλληλο οικόπεδο για την εκπλήρωση δημοτικούς σκοπού, έτσι λέει ο δημοτικός κοινοτικός κώ δικας και συγκεκριμένα για την ανέγερση σχολείου και ισοζυγίου για τον κοινόχρηστο χώρο και να προχωρήσει στην απευθείας αγορά του. Αξίζει αγαπητοί συνάδελφοι να το ψηφίσουμε, το χρωστάμε στα παιδιά της Αρτέμιδος. Εγώ πάντως θα αισθάνομαι πολύ περήφανος και μεγάλη τιμή που θα δώ σουμε σήμερα στα παιδιά δυο σχολικούς χώρους αγορά ζοντας αυτό το οικόπεδο και θα αισθάνομαι μεγάλη τιμή, όχι μόνο ως αντιδήμαρχος παιδείας, αλλά και ως δάσκαλος. Προτείνω λοιπόν και προτρέπω να ψηφίσουμε υπέρ της αγοράς του συγκεκριμένου οικοπέδου. Σας ευχαριστώ. ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ευχαριστούμε τον κύριο Αντιδήμαρχο. Ο κύριος Δήμαρχος έχει το λόγο, να συμπληρώ σει την εισήγηση και να μας δείξει στο χάρτη τον χώρο. ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Ας δούμε λιγάκι την υφιστάμενη κατάσταση. Η κόκκινη γραμμή που βλέπουμε στο χάρτη είναι η περιοχή του 7 ο υ Δημοτικού Σχολείου. Δηλαδή το 7 ο Δημοτικό Σχολείο θα πρέπει να τοποθετηθεί μέσα σε αυτήν εδώ την περιοχή για να καλύψει όλη αυτήν την έκταση που βλέπουμε. Σύμφωνα με την αρχική προκήρυξη το 7 ο Δημοτικό θα πρέπει να τοποθετ ηθεί στις πολεοδομικές ενότητες 2 ή 3 και αυτή η επιλογή δεν είναι τυχαία, αλλά αυτές οι πολεοδομικές ενότητες είναι στο κέντρο της περιοχής που πρέπει να καλύψει το 7 ο Δημοτικό. Βλέπετε επίσης στο χάρτη τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις, το 1 ο -5 ο Δημοτικό, που είναι ιδιόκτητα, το 3 ο Δημοτικό και το 7 ο Δημοτικό, που είναι ενοικιαζόμενο. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, όπως σας ανέφερε και ο κύριος Κρόκος, βρίσκεται στο σημείο που βλέπετε στο χάρτη. Είναι ιδιοκτησίας της κυρίας Μιχαλάκη και του κύριου Δούκα, βρίσκεται στην 3η Π.Ε., είναι σε ένα σχετικά κεντρικό σημείο. Θα μπορούσε να είναι πιο κοντά προς την θάλασσα, αλλά γενικά είναι στο μέσο της περιοχής αυτής. Το οικόπεδο είναι το κίτρινο που βλέπετε στο χάρτη και ακριβώς απέναντι του είναι ο κοινόχρηστος χώρος. Στις συζητήσεις που έχουν γίνει με τον ΟΣΚ, ο ΟΣΚ αποδέχεται να φτιάξουμε το σχολείο σε αυτόν τον κοινόχρηστο χώρο, να αποδώ σουμε το αντίστοιχο εμβαδό στο κομμάτι το οποίο θα αγοράσουμε, το οποίο θα γίνει πάρκο και παιδική χαρά και στην άκρη του οικοπέδου, καταλαμβάνοντας έκταση τ.μ. περίπου, να φτιαχτεί το νηπιαγωγείο. Αυτό είναι το σκεπτικό που σας ανέπτυξε ο Αντιδήμαρχος, ο κύριος Κρόκος. Έγιναν αρκετές διαπραγματεύσεις και με την Εκτελεστική Επιτροπή. Η έκθεση της ορκωτής εκτιμήτριας, όπως είδατε, είναι και η τελική προσφορά των κ.κ. Μιχαλάκη και Δούκα για το σύνολο του οικοπέδου είναι Έχει γίνει δηλαδή αυτή η έκπτωση από στις , που αντιστοιχεί 170 /τ.μ. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 3 από 5

4 Στο διάστημα αυτών των ημερώ ν, από τη στιγμή που βγήκε η πρόσκληση, δεν σας κρύβω ότι ήρθα ν προσφορές, ενώ δεν είχαν έρθει όλο αυτό το χρονικό διάστημα. Φυσικά, αν μιλάμε για τυπικούς λόγους, αποκλείονται, καθώς σύμφωνα με τη διακήρυξη θα έπρεπε να είχαν καταθέσει τις προσφορές τους στις 28 Μάρτιο του Όμως όταν έρχεται μια προσφορά οφείλε ις, αν θες να εξυπηρετήσεις το συμφέρον του Δήμου, να την εξετάσεις. Οι προσφορές αυτές αφορούσαν τρία ακίνητα και θα σας πω με τη σειρά που ήρθαν οι προσφορές αυτές ποια ακίνητα αφορούσαν. Η πρώτη προσφορά ήταν από τον κύριο Ανδρέου και αφορούν οικόπεδ ο που όπως βλέπετε στο χάρτη είναι εκτός της ζώ νης που θα έπρεπε να είναι το 7 ο Δημοτικό. Επίσης βρίσκεται εκτός των πολεοδομικώ ν ενοτήτων που αναφέρονται στη διακήρυξη, δηλαδή τις πολεοδομικές ενότητες 2 και 3 και είναι στην πολεοδομική ενότητα 4, η οποία δεν έχει κυρωμένη πράξη εφαρμογής. Μπορούμε να δούμε στο χάρτη το ακίνητο με μεγαλύτερη λεπτομέρεια. Το ακίνητο αυτό είναι συνολικής έκτασης τ.μ. και το περίγραμμα είναι αυτό που βλέπετε στο χάρτη. Μετά την πράξη εφαρμογής, αν και όταν κυρωθεί, θα υ πάρξουν δυο δρόμοι, ένας δρόμος από την μια πλευρά και ένας δρόμος από την άλλη και αυτό θα παραμείνει κοινόχρηστος χώρος. Δηλαδή το συγκεκριμένο ακίνητο των 8.460τ.μ. μένει στα τ.μ. Η προσφορά του κυρίου Ανδρέου για το συγκεκριμένο ακίνητο είναι 13 0 /τ.μ. Όμως θα πρέπει να λάβουμε υπόψη ότι σύμφωνα με τον νόμο το σχολείο θα πρέπει να είναι σε ένα τέτοιο σημείο τοποθετημένο, ούτως ώστε σε μια ακτίνα, που για τα δημοτικά προσδιορίζεται στα οκτακόσια μέτρα, θα πρέπει να καλύπτει όσο μεγαλύτερο κομμάτι γίνεται, γιατί διαφορετικά ο κύριος Παλαβός διεκδικώντας όλο και περισσότερα θα διεκδικήσει τη μεταφορά των μαθητώ ν. ΠΑΛΑΒΟΣ: Από την Περιφέρεια. ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Ναι, αλλά δεν μπορούμε να τα πάρουμε από τη Περιφέρεια, οπότε δικαιολογημένα λοιπόν θα το ζητήσ ει. Αν δούμε λοιπόν το συγκεκριμένο ακίνητο πόσο απέχει, βλέπουμε λοιπόν ότι στα οκτακόσια μέτρα καταλαμβάνει ένα μικρό τμήμα της Π.Ε. 3 και μετά μπαίνει στην ακτίνα επιρροής του 3 ο υ δημοτικού, αλλά και του 1 ο υ -5 ο υ δημοτικού και προεκτείνοντας τον κύκλο βλέπετε ότι στα χίλια μέτρα μπαίνει στην αυλή του 1 ο υ -5 ο υ και του 3 ο υ Δημοτικού, πράγμα που σημαίνει ότι χωροταξικά δεν διευκολύνει. Αν θέλουμε να χρησιμοποιήσουμε ένα άλλο μέτρα σύγκρισης, θα δούμε ότι από τον Άγιο Νικόλαο, που είναι στο άκρο της περιοχής που πρέπει να καλύψει το 7 ο Δημοτικό, θα δούμε ότι η απόσταση είναι μέτρα, πάνω από δυο χιλιόμετρα δηλαδή και είναι πολύ μεγάλη απόσταση για να καλυφτεί από ένα παιδί του δημοτικού και θα χρειαστεί πούλμαν. Το κόστος της μεταφοράς θα είναι μόνιμο κα ι όπως καταλαβαίνετε ότι ένα τέτοιο μόνιμο έξοδο δεν θα μπορέσει ο Δήμος να το αναλάβει διαχρονικά. Ενώ λοιπόν θεωρητικά είναι ένα καλό ακίνητο, είναι όμως σε μη κυρωμένη πράξη εφαρμογής, βρίσκεται εκτός των Π.Ε. 2 &3 και απέχει πάρα πολύ και είναι πρακτικ ά μη κατάλληλο. Μια προσφορά ήρθε επίσης από την κυρία Ζυγούρη Ευγενία. Πρόκειται για ένα ακίνητο στην Π.Ε. 2. Όπως είδα στο Κτηματολόγιο δεν έχει κυρωθεί ούτε εκεί η πράξη εφαρμογής. Είναι τ.μ., αλλά ρώτησα την κυρία Μαλλιαρού από την Τεχνική Υπηρ εσία και μου είπε ότι δεν είναι καθαρή η έκταση και θα πρέπει να δώ σει εισφορά σε γη. Επίσης, αν θυμάμαι καλά, έχει άλλο ένα πολύ σημαντικό πρόβλημα, καθώς ο νόμος λέει ότι τα σχολείο δεν θα πρέπει αν γειτνιάζουν με δρόμο με μεγάλη κυκλοφορία και αυτό είνα ι πάνω στη λεωφόρο Αρτέμιδος, πράγμα που το καθιστά μη κατάλληλο. Οπότε δεν επαρκεί η έκταση, καθώς δεν καλύπτουμε και το νηπιαγωγείο, διότι αν είναι τέσσερα στρέμματα σίγουρα έχει εισφορά σε γη και πιθανά να μην είναι κατάλληλο για το δημοτικό, αλλά πολ ύ περισσότερο δεν καλύπτουμε το νηπιαγωγείο. Η προσφορά λοιπόν γι' αυτό το τμήμα είναι 150 /τ.μ. Πρόκειται για τέσσερις διαφορετικές ιδιοκτησίες. Το συνολικό κόστος είναι , για ένα σχολείο, αν μπορεί να γίνει και αν δεν έχει εισφορές σε χρήμα. Η τελευταία προσφορά, που ήρθε σήμερα το μεσημέρι, αφορά ένα ακίνητο που ήρθε στην Π.Ε. 2. Την αίτηση κατέθεσε ως εκπρόσωπος η κυρία Δημητρίου Αιμιλία και είναι το νούμερο 4 που βλέπετε στο χάρτη. Βρίσκεται στην οδό Αρίωνος, με πλάτος 24 μέτρα και μήκος 18 7 μέτρα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο, αν σκεφτείτε ότι το ακίνητο του κυρίου Μιχαλάκη έχει πλάτος 37 επί 135 μέτρα μήκος και ήταν οριακά κατάλληλο. Εκτός από αυτό όμως, αν θυμάμαι καλά, εντόπισα ότι υπάρχει και ιδιοκτησία αγνώ στου μέσα. Επίσης, βρίσκεται στο άκρο της Π.Ε. 2 και στα σύνορα με τη Ραφήνα. Συνεπώς αν δούμε ποιες περιοχές θα μπορούσε να εξυπηρετήσει το συγκεκριμένο σχολείο σε μια ακτίνα των οκτακοσίων μέτρων, όπως προβλέπεται, θα κάλυπτε μια περιοχή που δεν μας ενδιαφέρει, καθώ ς είναι στη Ραφήνα και θα κάλυπτε από το Δήμο μας μόνο το κάτω ημικύκλιο που βλέπετε στο χάρτη, μέχρι το σημείο που βλέπετε. Δηλαδή καλύπτει μέρος της Π.Ε.1 και σχεδόν όλη την Π.Ε. 2, αλλά αφήνει έξω την Π.Ε. 3 και το κομμάτι το εκτός σχεδίου, το οποίο είνα ι στην ακτίνα επιρροής του 7 ο υ Δημοτικού Σχολείου. ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 4 από 5

5 Αυτές ήταν οι προσφορές που δεχτήκαμε. Για τα πάντα για κάτι σίγουρα υπάρχει κάτι καλύτερο και προσδοκία μας θα ήταν να υπάρξει κάτι ακόμα φθηνότερο. Δυστυχώς όλα τα μεγάλα ακίνητα παρουσιάζουν το εξής χαρακτηριστικό μπορείς στην περιοχή αυτή να βρεις πολύ φθηνά οικόπεδα, δηλαδή μπορείς να βρεις οικόπεδα των διακοσίων πενήντα μέτρων πάρα πολύ φθηνά και πραγματικά είναι άξιο απορία γιατί μπορείς να βρεις μικρές ιδιοκτησίες με εκατό ευρώ και μια μεγάλη ιδ ιοκτησία δεν βρίσκεις. Αυτό λοιπόν απ' ότι κατάλαβα σε όλο αυτό το στάδιο της διερεύνησης, και μου είπαν κι οι ειδικοί, είναι ότι αν έχεις ένα οικόπεδο διακοσίων πενήντα μέτρων και με μια τιμή διακόσια ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, μας κάνει πενήντα χιλιάδες, ενώ με μια τιμή των 130 η διαφορά που προκύπτει είναι δεκαπέντε χιλιάδες. Δηλαδή οποίος έχει ένα οικόπεδο διακοσίων πενήντα μέτρων και βρίσκεται σε μια ανάγκη δεν γίνεται πολύ πιο πλούσιος με δέκα και δεκαπέντε χιλιάδες και προκειμένου να καλύψει μια α νάγκη του, μια δανειακή υποχρέωση ή μια εκκρεμότητα με το δημόσιο πχ, που συμβαίνει στις μέρες μας, το πουλάει φτηνότερα προκειμένου να απεμπλακεί. Όπως θα είδατε άλλωστε, ανακεφαλαιώνοντας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για του κυρίου Μιχαλάκη είναι 170, της κυρίας Τσιμπούρη είναι 150, της κυρίας Ανδρέου 130 και της κυρίας Δημητρίου 130. Όπως είπαμε όμως το ζήτημα δεν είναι αυτό, αλλά είναι ότι δεν κάνουν τα ακίνητα αυτά, για τους λόγους τους οποίους σας εξήγησα. ΔΙΑΛΟΓΙΚΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού άκουσε τα ανωτέρω και έλαβε υπόψη την εισήγηση του Αντιδημάρχου Δημοτικού Συμβούλου κ. Κρόκου Νικόλαου, του Δημάρχου κ. Μάρκου Δημητρίου και τις τοποθετήσεις των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ Εγκρίνει την αγορά οικοπέδου για τη στέγαση 7 ου Δημοτικού Σχολείου, οδός Κηπουπόλεως, στο Ο.Τ. 22 της Π.Ε. 3 της Δημοτικής Ενότητας Αρτέμιδος του Δήμου Σπάτων Αρτέμιδος, ως μοναδικό κατάλληλο οικόπεδο για την εκπλήρωση δημοτικού σκοπού, δηλαδή την ανέγερση σχολείω ν και αναπλήρωσης του ισοζυγίου για τους κοινόχρηστους χώρους στα Ο.Τ. 23 & 24, όπως αναλυτικά αναφέρεται στο εισηγητικό μέρος της παρούσας απόφασης. Μειοψήφησαν οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ. Στάμου Δημήτριος, Φράγκος Διονύσιος, Τούντας Ιωάννης, Λύτρα Αθηνά και Τσαντήλας Χρήστος, καθώς επίσης οι Δημοτικοί Σύμβουλοι κ.κ. Μάρκου Χρήστος, Αργυρός Γεώργιος, Μπάτρης Παναγιώτης, Ραφτοπούλου Άννα και Τσάκαλη Ελένη οι οποίοι δήλωσαν «παρών», για τους λόγους που ανέφεραν στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά της Συνεδρίασης. Η παρούσα απόφαση έλαβε αριθμό 241/2015. Συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής: Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου Δούρος Σωτήρης του Χρήστου Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδωνος Στάμου Δημήτριος του Γεωργίου Φράγκος Διονύσιος του Ιωάννη Τούντας Ιωάννης του Σωτηρίου ΚΑΤΡΑΜΑΔΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΤΣΑΝΤΗΛΑΣ ΧΡΗΣΤΟΣ Γιαννάτος Σωτήριος του Αναστασίου Νομικός Αντώνιος του Ηρακλείου Ακριβές Απόσπασμα Ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου ΚΑΤΡΑΜΑΔΟΣ ΙΩΑΝ. ΣΤΑΥΡΟΣ Λίγκου Πηνελόπη του Χαραλάμπους Τυράκης Βάϊος του Γεωργίου Φύτρος Αντώνιος του Παρασκευά Μπασινάς Ιωάννης του Στεφάνου Ίσαρης Γεώργιος του Νικολάου Μωραΐτη Ιωάννα του Αντωνίου Κρόκος Νικόλαος του Δημητρίου Λάμπρου Παναγιώτης του Ηλία Γκέλιας Δονάτος του Ηλία Λύτρα Αθηνά του Ιωάννη Ζήση Μαρία του Ανδρέα Μάρκου Χρήστος του Αντωνίου Αργυρός Γεώργιος του Βασιλείου Μπάτρης Παναγιώτης του Δημητρίου Ραφτοπούλου Άννα του Ιωάννη Τσάκαλη Ελένη του Ηλία Γερακόπουλος Γρηγόριος του Αποστόλου ΔΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙΔΟΣ Σελίδα 5 από 5