ΚΟΙΝ.: Ως Πίνακας Αποδεκτών

Transcript

1 Ξάνθη, 19 Ιουλίου 2017 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΝΑΣΤΗΛΩΣΗΣ, ΜΟΥΣΕΙΩΝ & ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΝΕΩΤΕΡΩΝ ΜΝΗΜΕΙΩΝ & ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ - ΘΡΑΚΗΣ Αρ. Πρωτ.: ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/ /27191/1466 ΑΠΟΦΑΣΗ (με όρους) ΚΟΙΝ.: Ως Πίνακας Αποδεκτών Διεύθυνση : Θερμοπυλών 1 Ταχ. Κώδικας : Ξάνθη Πληροφορίες : Ε. Δρακόντη Τηλέφωνο : Φαξ : ynmath@culture.gr Θέμα: Έγκριση κατεδάφισης επικινδύνως ετοιμόρροπου κτίσματος, επί της οδού Ταξιαρχών 67, εντός των ορίων του χαρακτηρισμένου από το ΥΠ.ΠΟ.Α. «ιστορικού τόπου» της παλιάς πόλης της Ξάνθης, φερόμενης ιδιοκτησίας κ. Νικολάου Τσάβα. Έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Νόμου 3028/2002 «Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς» (αρθ. 14 & 16). 2. Τις διατάξεις του Νόμου 3528/07 «Κύρωση του Κώδικα Κατάστασης Δημοσίων Πολιτικών Διοικητικών Υπαλλήλων και Υπαλλήλων Ν.Π.Δ.Δ.» (άρθρο 87), όπως αντικαταστάθηκε με το Άρθρο Πρώτο του Νόμου 3839/10 «Σύστημα επιλογής Προϊσταμένων Οργανικών Μονάδων με αντικειμενικά κριτήρια Σύσταση Ειδικού Συμβουλίου επιλογής Προϊσταμένων (ΕΙ.Σ.Ε.Π.) και λοιπές διατάξεις». 3. Το Π.Δ. 104/2014 (Φ.Ε.Κ. 171/Α/ ) «Οργανισμός Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού». 4. Το Π.Δ. 70/2015 (ΦΕΚ 114/Α/ ) «Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού». 5. Την Υπουργική Απόφαση με αρ. ΥΠ.ΠΟ.Α./ΓΔΔΥ/ΔΟΕΠΥ/275923/40952/379/ (Φ.Ε.Κ. 2891/Β/ ) «Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων του Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού στις Περιφερειακές και Ειδικές Περιφερειακές Υπηρεσίες και στα Δημόσια Μουσεία αρμοδιότητας της Γενικής Διευθύνσεως Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής 1

2 Κληρονομιάς και στις Περιφερειακές Υπηρεσίες αρμοδιότητας της Γενικής Διευθύνσεως Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων του Υπουργείου Πολιτισμού». 6. Την α) Υ.Α. του ΥΠ.ΠΟ. ΑΡΧ/Α1/Φ31/10500/1151/ , Φ.Ε.Κ. 661/Β/ με την οποία χαρακτηρίστηκε η παλιά πόλη της Ξάνθης (Ν.1469/50) ως «τόπος χρήζων ειδικής κρατικής προστασίας» και β) Υ.Α του ΥΠ.ΠΟ. ΑΡΧ/Α1/Φ31/52459/6006/ , Φ.Ε.Κ. 142/Β/ με την οποία αποχαρακτηρίστηκε το νοτιότερο τμήμα της διατηρητέας ζώνης. 7. Την Υπουργική Απόφαση με αρ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΔΥ/ΔΙΟΙΚ/Α5/276114/ /18077/ «Τοποθέτηση Προϊσταμένων Οργανικών Μονάδων επιπέδου Τμήματος των Περιφερειακών Υπηρεσιών της Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του ΥΠ.ΠΟ.Α.». 8. Την εγκύκλιο με αρ. πρωτ. ΥΠΠΟΤ/ΓΔΑΠΚ/Τμήμα Γραμματείας Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου/9109/ , με θέμα Λειτουργία των Τοπικών Συμβουλίων Μνημείων κατ εφαρμογή των διατάξεων του Νόμου 3028/2002 «Για την προστασία των Αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς». 9. Το αρ. πρωτ. ΥΠΟΠΑΙΘ/ΓΔΑΜΤΕ/149914/13938/ (ΥΝΜ&ΤΕ ΑΜ-Θ 1080/ ) έγγραφο της Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης, Μουσείων και Τεχνικών Έργων του Υ.ΠΟ.ΠΑΙ.Θ. με θέμα: «Αναπλήρωση Προϊσταμένου». 10. Το με αρ. πρωτ. 2748/ (ΥΠΠΟΑ / ΓΔΑΜΤΕ / ΥΝΜΤΕΑΜΘ / / / 1752 / ) έγγραφο της Διεύθυνσης Δόμησης του Δήμου Ξάνθης με συνημμένη την υπ αριθμ. 47/ Γνωμοδότηση του Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Π.Ε. Ξάνθης και την υπ αριθμ. 10/2016/ Έκθεση της Τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου Επικινδύνως Ετοιμόρροπων Οικοδομών της Περιφερειακής Ενότητας Ξάνθης και φωτογραφική απεικόνιση με θέμα Έκθεση αυτοψίας ενός (1) επικινδύνως ετοιμόρροπου ισόγειου κεραμοσκεπούς κτίσματος. 11. Η με αρ. πρωτ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/361587/32858/2300/ αίτηση του κ. Νικολάου Τσάβα του Χρήστου με συνημμένα στοιχεία. 12. Το με αρ. πρωτ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/361587/32858/2300/ έγγραφο της Υπηρεσίας με το οποίο διαβιβάστηκε ο φάκελος έγκρισης ή μη κατεδάφισης επικινδύνως ετοιμόρροπου κτίσματος θέματος, συνημμένα με την εισήγηση της Υπηρεσίας, στο Τοπικό Συμβούλιο Μνημείων Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης, για γνωμοδότηση. 13. Την ομόφωνη γνωμοδότηση του Τοπικού Συμβουλίου Μνημείων Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης υπέρ της έγκρισης της κατεδάφισης του επικινδύνως ετοιμόρροπου ισόγειου κτίσματος με υπόγειο και κεραμοσκεπή και της νεότερης προσθήκης κατ επέκτασης, όπως διατυπώθηκε στην 2 η / Πράξη του (θέμα με αρ. 6), η οποία διαβιβάστηκε στην ΥΝΜΤΕΑΜΘ με το αρ. πρωτ. 15/ (ΥΠΠΟΑ / ΓΔΑΜΤΕ / ΥΝΜΤΕΑΜΘ / /23935/1248/ ) έγγραφο του εν λόγω Συμβουλίου. 14. Η με αρ. πρωτ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/277628/26534/1411/ αίτηση του κ. Νικολάου Τσάβα του Χρήστου με συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ 1. Την έγκριση κατεδάφισης του επικινδύνως ετοιμόρροπου ισόγειου κτίσματος με υπόγειο και κεραμοσκεπή και της νεότερης προσθήκης κατ επέκτασης κτιρίου, επί της οδού Ταξιαρχών 67 στον «ιστορικό τόπο» της παλιάς πόλης της Ξάνθης, φερόμενης ιδιοκτησίας κ. Νικόλαου Τσάβα, διότι το παλαιό κτίσμα έχει χαρακτηρισθεί «ως επικινδύνως ετοιμόρροπο κατά τις διατάξεις του άρθρου 7 του π.δ. 13/ » και επιπλέον δε συγκεντρώνει τις απαραίτητες αυξημένες προϋποθέσεις για το χαρακτηρισμό του ως «μνημείο», με τους παρακάτω όρους και προϋποθέσεις: 2

3 (Ι) Πριν την έναρξη των εργασιών κατεδάφισης, να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας και σήμανσης για την απαγόρευση της εισόδου (περιοίκων, κλπ), τόσο στον προαύλιο χώρο όσο και στο εσωτερικό του κτιρίου για την αποφυγή ενδεχόμενων ατυχημάτων. Οι αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου Ξάνθης σε συνεργασία με τους φερόμενους ιδιοκτήτες ή ανεξάρτητα να φροντίσουν για την λήψη όλων των απαραίτητων μέτρων για την άμεση και αποτελεσματική προστασία των περί αυτώ προσώπων και πραγμάτων και τη διατήρησή τους μέχρι την οριστική άρση της επικινδυνότητας, ώστε να αποφευχθεί κάθε πιθανός κίνδυνος για τους διερχόμενους πεζούς και οχήματα. (ΙΙ) Να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφάλειας (αντιστηρίξεις, υποστυλώσεις, κτλ), υγιεινής και προστασίας, κατά τη διάρκεια των εργασιών κατεδάφισης σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. (ΙΙΙ) Επιπροσθέτως, η εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών καθαιρέσεων και απομακρύνσεων τμημάτων του κτιρίου να υλοποιηθεί με τα χέρια και την χρήση μικρών εργαλείων χειρός χωρίς την χρήση σκαπτικών κλπ μηχανημάτων. Όπου δε απαιτηθεί κοπή/καθαίρεση τμημάτων του φορέα αυτή να γίνει με την μέθοδο της αδιαταράκτου κοπής. (IV) Κατά την κατεδάφιση να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία του όμορου κτιρίου στην δυτική πλευρά. (V) Να διατηρηθεί ως «μάρτυρας», του δομημένου χώρου το περίγραμμα του κτιρίου σε εμφανή ζώνη περίπου εκ. άνω της στάθμης του εδάφους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3028/2002, άρθ.16 σε συνδυασμό με το άρθ.14 προκειμένου να διαφυλαχτεί η ισορροπία μεταξύ της δομημένης επιφάνειας και του υπαιθρίου χώρου στον ιστορικό τόπο. (VI) Όλες οι παραπάνω εργασίες να εκτελεστούν υπεύθυνα υπό την επίβλεψη αρμόδιου κατά τον νόμο επιβλέποντα μηχανικού που θα ορισθεί από τον φερόμενο ιδιοκτήτη. (VII) Τυχόν σύνταξη μελέτης αποκατάστασης ανακατασκευής ή ανέγερσης νέας οικοδομής στο ίδιο οικόπεδο, θα πρέπει να υποβληθεί εκ νέου στην Υπηρεσία μας για τη σχετική διαδικασία ελέγχου - έγκρισης, λόγω της ένταξης του ακινήτου εντός των ορίων του χαρακτηρισμένου από το ΥΠ.ΠΟ.Α. «ιστορικού τόπου» της παλιάς πόλης της Ξάνθης. 2. Ο ιδιοκτήτης και ο επιβλέπον μηχανικός είναι υποχρεωμένοι να ειδοποιήσουν εγγράφως την Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης πριν την έναρξη των εργασιών. 3. Ο υπεύθυνος μηχανικός του έργου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, να προσκομίσει στην Υπηρεσία φωτογραφίες του κτηρίου θέματος και του περιβάλλοντος χώρου του (έντυπες και σε ηλεκτρονική μορφή). 4. Η Απόφαση αυτή δεν αντικαθιστά άλλη τυχόν απαιτούμενη έγκριση ή άδεια από άλλη αρμόδια Αρχή, ούτε αποτελεί αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, αφορά δε στις διατάξεις του Ν. 3028/2002, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν τηρηθεί όλες οι ισχύουσες πολεοδομικές, κτιριοδομικές, περιβαλλοντικές ή άλλες διατάξεις. 5. Η μη τήρηση των όρων καθώς και η υλοποίηση εργασιών και κατασκευών που δεν εκτελούνται σύμφωνα με την παρούσα απόφαση, επιφέρουν την εκ του νόμου ακυρότητα αυτής, την επιβολή διακοπής ή και καθαίρεσης οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής και οι υπεύθυνοι θα 3

4 υφίστανται τις προβλεπόμενες από το Νόμο κυρώσεις. Συνημμένα: 1. Τοπογραφικό διάγραμμα 2. Αρχιτεκτονική αποτύπωση Ε.Δ. 1) Φ.Α. ΥΝΜΤΕΑΜΘ Η αναπληρώτρια Προϊσταμένη της ΥΝΜΤΕΑΜΘ Ανδριανή Διαγουμά ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών με Α βαθμό ΠΙΝΑΚΑΣ ΑΠΟΔΕΚΤΩΝ 4

5 ΚΟΙΝ.: 1. Δήμο Ξάνθης Διεύθυνση Δόμησης Καπνεργατών Ξάνθη 2. Δήμο Ξάνθης Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών Κτίριο Στέγης Γραμμάτων και Καλών Τεχνών Πλατεία Διοικητηρίου 1 3. Νικόλαος Τσάβας Θυατείρων (με συνημμένα) 4. Σιγλίδης Αριστείδης (Τεχνολόγος Μηχανικός) Χατζησταύρου 8 5. Αστυνομικό Τμήμα Ξάνθης Νέστου 2 Α Ξάνθη 5