ΔΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΤΕΛΕΣΤΕΩΝ ΕΡΓΩΝ ΕΤΟΥΣ 2016 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

Transcript

1 ΔΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΤΕΛΕΣΤΕΩΝ ΕΡΓΩΝ ΕΤΟΥΣ 2016 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ Αρ. Μελέτης: 3/2016 Αρ. Έργου: 3/2016 Προϋπολογισμός: ,00 Ευρώ Πίστωση: ,00 Ευρώ για έτος 2016 Πίστωση: ,00 Ευρώ για έτος 2017 Κ.Α.: 30/

2 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΡ.ΜΕΛ : 3/2016 ΑΡ.ΕΡΓΟΥ : 3/2016 ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Η παρούσα μελέτη αφορά την εκτέλεση με αυτεπιστασία του έργου Συντήρηση Δημοτικών Κτιρίων προϋπολογισμού ,00 με Φ.Π.Α. Οι εργασίες που περιλαμβάνονται στην παρούσα μελέτη είναι: 1. Πυρασφάλεια 2. Σιδηρουργικά - Αλουμίνια 3. Οικοδομικά 4. Ξυλουργικά 5. Κεντρική θέρμανση 6. Υδραυλικά 7. Χρωματισμοί 8. Ηλεκτρολογικά 9. Κλιματισμός 10. Ανελκυστήρες 11. Απολύμανση Επειδή υπάρχει αδυναμία σύνταξης αναλυτικού προϋπολογισμού των εργασιών, αυτές ομαδοποιήθηκαν όπως φαίνεται στον προϋπολογισμό και τα κονδύλια που αναφέρονται σε κάθε ομάδα προέκυψαν από την εμπειρία των προηγούμενων χρόνων και το ύψος της φετινής χρηματοδότησης. (Ν.3669/08 άρθρο 17 παρ. 8). Ο προϋπολογισμός για την εκτέλεση του παραπάνω έργου έγινε με γνώμονα την εκτιμωμένη δαπάνη για τα έργα του Τεχνικού προγράμματος του 2016.

3 Το έργο χρηματοδοτείται με πίστωση ,00 στον Κ.Α. 30/ του προϋπολογισμού του Δήμου του τρέχοντος έτους που προέρχεται από ΣΑΤΑ και ,00 για το Το έργο θα εκτελεσθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 79 του Ν.3669/2008( Α 116) και του άρθρου 11 του Π.Δ. 171/1987 (Α 84), σε συνδυασμό με τις λοιπές ρυθμίσεις του διατάγματος αυτού και κυρίως τις ρυθμίσεις των άρθρων 13 & 15. Το επιστημονικό δυναμικό της Τ.Υ. του Δήμου είναι ικανό και επαρκές καθώς και υπάρχον ειδικευμένο τεχνικό προσωπικό ( που θα ενισχυθεί ανάλογα με την πρόσληψη έκτακτου εργατοτεχνικού προσωπικού ) έχει την εμπειρία εκτέλεσης έργων με αυτεπιστασία. Το έργο θα εκτελεσθεί κυρίως με ιδία μέσα χρησιμοποιώντας το υπάρχον εργατοτεχνικό προσωπικό και το διαθέσιμο μηχανικό εξοπλισμό. Επιπλέον απαιτούμενο προσωπικό προσλαμβάνεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Στο προσωπικό αυτό μπορεί να περιλαμβάνεται υπαλληλικό και εργατοτεχνικό προσωπικό οποιασδήποτε ειδικότητας αναγκαίας για την κατασκευή και την τεχνικοοικονομική διοίκηση του έργου. Σύμφωνα με το ΠΔ 609/85 παρ 4 Από τις διατιθέμενες για το έργο πιστώσεις καταβάλλονται, με βάση νόμιμα δικαιολογητικά, όλες οι δαπάνες που πραγματοποιούνται για το έργο όπως είναι οι μισθοί, τα ημερομίσθια και οι σχετικές εργοδοτικές επιβαρύνσεις του προσωπικού της προηγούμενης παραγράφου, οι δαπάνες προμήθειας μηχανημάτων και εξοπλισμού, η αξία των υλικών και δαπάνες διαλογής, αποθήκευσης, μεταφοράς και χρήσης τους, τα μισθώματα μηχανημάτων, τα ασφάλιστρα και οι δαπάνες λειτουργίας τους, οι αμοιβές για παροχή υπηρεσιών, και το αντάλλαγμα για την υπεργολαβική εκτέλεση εργασιών με υλικά ή χωρίς υλικά (φατούρα) Εργασίες για τις οποίες δεν διαθέτει ο Δήμος ανάλογο εργατοτεχνικό προσωπικό θα εκτελούνται υπεργολαβικά και κυρίως με παροχής υπηρεσιών χωρίς υλικά. Ενδεικτική δαπάνη για Εργατικά 20% και για Υλικά Μηχ/τα 80 % Σε περίπτωση που η δαπάνη για το έκτακτο εργατοτεχνικό προσωπικό καλυφθεί από άλλη πηγή χρηματοδότησης, θα γίνει ανασύνταξη του πίνακα προμέτρηση ώστε με το ποσό αυτό να γίνει ανάλογη προσαύξηση της δαπάνης για υλικά-μηχανήματα Η απασχόληση του έκτακτου προσωπικού δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 135 εργάσιμες ημέρες ετησίως ( 5μηνη απασχόληση ) ή όση χρονική περίοδο διαρκέσει το έργο ή όσο το επιτρέπει η σχετική χρηματοδότηση ( όσο υπάρχει πίστωση ).

4 Το μόνιμο προσωπικό που διαθέτει η Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών είναι οι έξης: Ηλεκτρολόγοι 4 τεχνίτες Οδηγός Καλαθοφόρου οχήματος 1 οδηγός Σιδεράδες 2 τεχνίτες Υδραυλικοί 2 τεχνίτες Τεχνίτες γενικών καθηκόντων 2 τεχνίτες καθώς και 7 εργατοτεχνίτες γενικών καθηκόντων οι οποίοι βρίσκονται στα δημοτικά διαμερίσματα και επικουρούν τα ειδικά συνεργεία όταν απασχολούνται στα δημοτικά διαμερίσματα. ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ Βέροια, 29 / 2 / 2016 Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΤΔΒ ΤΡΙΧΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ O ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΥ Βέροια, 25 / 2 / 2016 ΟI ΣΥΝΤΑΞΑNΤΕΣ ΚΥΒΕΝΤΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ Τ.Ε. ΙΩΑΝΝΙΔΗΣ ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΗΛΕΚ/ΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Βέροια, 29 / 2 / 2016 ΒΟΥΤΣΙΛΑΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

5 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΡ.ΜΕΛ : 3/2016 ΑΡ. ΕΡΓΟΥ : 3/2016 ΓΕΝΙΚΟΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΗΣ ΔΑΠΑΝΗΣ Α/Α ΕΙΔΟΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΔΑΠΑΝΗ(Κατ αποκοπή) 1 ΠΥΡΟΣΒΕΣΗ 8.000,00 2 ΣΙΔΗΡΙΚΑ - ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ 8.000,00 3 ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΑ 5.000,00 4 ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ 5.000,00 5 ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ 5.000,00 6 ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ 2.000,00 7 ΧΡΩΜΑΤΙΣΜΟΙ 3.000,00 8 ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ 3.000,00 9 ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ 7.000,00 10 ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ 4.000,00 11 ΑΠΟΛΥΜΑΝΣΗ 1.000,00 ΣΥΝΟΛΟ ,00 ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ 15% 5.910,57 ΣΥΝΟΛΟ ,57 Φ.Π.Α. 23% ,43 ΣΥΝΟΛΟ ,00 EΛΕΓΧΘΗΚΕ Βέροια, 29 / 2 / 2016 Βέροια, 25 / 2 / 2016 Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΤΔΒ ΟΙ ΣΥΝΤΑΞΑΝΤΕΣ ΤΡΙΧΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ O ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΥ ΙΩΑΝΝΙΔΗΣ ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΗΛΕΚ/ΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ O ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Βέροια 29 / 2 / 2016 ΚΥΒΕΝΤΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ Τ.Ε. ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΒΟΥΤΣΙΛΑΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

6 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΒΕΡΟΙΑΣ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΡ.ΜΕΛ : 3/2016 ΑΡ.ΕΡΓΟΥ : 3/2016 ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ 1 η ΟΜΑΔΑ: Πυρασφάλεια την συντήρηση πυροσβεστήρων ( Αναγόμωση-έλεγχο) και άλλων πυροσβεστικών συστημάτων όπως υλικά πυρανίχνευσης, σειρήνα, ανιχνευτές, αυτοκόλλητα σήμανσης κ.α. σε δημοτικά κτίρια του Δήμου μας. Εάν απαιτηθεί θα γίνει νέα προμήθεια πυροσβεστικών μέσων ( πυροσβεστήρες, πυροσβεστικά ερμάρια, πυράντοχες πόρτες κλπ) Οι εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο το οποίο θα αναλάβει και την τριμηνιαία επιθεώρηση των δημοτικών κτιρίων, την τήρηση των βιβλίων σύμφωνα με τις εκάστοτε Πυροσβεστικές διατάξεις. H συντήρηση των απλών μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων θα γίνεται από το μόνιμο προσωπικό του Δήμου. Η συντήρηση ή η επισκευή της εγκατάστασης περιλαμβάνει: 1. Έλεγχος - Αναγόμωση πυροσβεστήρων 1.1. Έλεγχος αναγόμωση όλων των πυροσβεστήρων (φορητών και μη) όπως προβλέπεται από την σχετική νομοθεσία. 2. Αντλητικά συγκροτήματα 2.1. Έλεγχος - αποκατάσταση τυχόν διαρροών νερού από σωληνώσεις δικτύου 2.2. Έλεγχος συντήρηση πετρελαιοκινητήρων (μπαταρία, λάδια, πετρέλαιο κλπ) 2.3. Έλεγχος συντήρηση ηλεκτροκινητήρων (καλωδιώσεις κλπ) 2.4. Έλεγχος συντήρηση δεξαμενής νερού από τυχόν διαρροές ή πληρότητα νερού 2.5. Έλεγχος συντήρηση πιεστικού 2.6. Επιθεώρηση συντήρηση για καλή λειτουργία αντλητικού συγκροτήματος και γενικά υδροδοτικού δικτύου. 3. Πυροσβεστικές φωλιές 3.1. Πληρότητα πυροσβεστικών φωλιών (λάστιχα, αυλοί κλπ) 3.2. Έλεγχος λειτουργίας πυροσβεστικών φωλιών 3.3. Επιθεώρηση για τυχόν διαρροές στις συνδέσεις των σωληνώσεων 4. Συστήματα πυροπροστασίας 4.1. Έλεγχος συντήρηση καλής λειτουργίας πινάκων πυρανίχνευσης 4.2. Έλεγχος συντήρηση φωτιστικών ασφαλείας 4.3. Έλεγχος συντήρηση κομβίων συναγερμού 4.4. Έλεγχος συντήρηση καλής λειτουργίας συστημάτων πυροπροστασίας Στο Πίνακα Προμέτρησης Υλικών Εργασιών αναφέρονται αναλυτικά τα υπό προμήθεια υλικά καθώς και οι εργασίες που θα εκτελεσθούν. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 8.000,00

7 2 η ΟΜΑΔΑ: Σιδηρικά Αλουμίνια την συντήρηση και αντικατάσταση κουφωμάτων αλουμινίων ή μεταλλικών, αθλητικών οργάνων, πινακίδων, κιγκλιδωμάτων, και κάθε είδους σιδηρικού που θα τοποθετηθεί σε δημοτικά κτίρια. Οι ειδικές κατασκευές ( κουφώματα, περιφράξεις, ράμπες πρόσβασης ΑΜΕΑ, διαχωριστικά αλουμινίου, σκέπαστρα μεταλλικά ) ή οι επείγουσες εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο. Τα βασικά υλικά τα οποία είναι απαραίτητα για την συντήρηση είναι σωλήνες (γαλβανιζέ ή μαύρες) κυκλικής ή τετράγωνης διατομής διαφόρων διαστάσεων, λαμαρίνες διαφόρων τύπων, σίδηρος ( μασίφ, κοιλοδοκός, ταυ, λάμα, ήτα κλπ ) μετρούμενος σε κιλά, γωνίες σιδήρου και σίτα για περιφράξεις, μικροϋλικά επισκευής εσωτερικών εγκαταστάσεων ( κλειδαριές, λουκέτα, μεντεσέδες, χερούλια, σύρτες, βίδες, βύσματα, ράουλα, δίσκοι κοπής, ), προμήθεια εργαλείων κλπ. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 8.000,00 3 η ΟΜΑΔΑ: Οικοδομικά την συντήρηση επιχρισμάτων, τζαμιών, μονώσεων, τοίχων, σκεπών και δαπέδων, καθώς και κάθε υλικού και εργασίας για τοιχοδομές και περιφράξεις. Οι ειδικές κατασκευές ή οι επείγουσες εργασίες ( επισκευή κεραμίδια, επισκευή τοποθέτηση πλακιδίων & μαρμάρων μεγάλων επιφανειών, αντικατάσταση υαλοπινάκων ) θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο Τα βασικά υλικά τα οποία είναι απαραίτητα για την συντήρηση μικρών οικοδομικών επισκευών είναι άμμος, τσιμέντα, ασβέστης. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 5.000,00

8 4 η ΟΜΑΔΑ: Ξυλουργικά την συντήρηση ξύλινων κουφωμάτων, ερμαρίων, βιβλιοθήκες, διαφόρων ξύλινων επιφανειών, αντικαταστάσεις κλειδαριών-χερουλιών μεντεσέδων-μύλων κλπ, κατασκευή ή επισκευή παγκάκια πινάκων ανακοινώσεων προστατευτικά ξύλινα. Οι ειδικές κατασκευές ή οι επείγουσες εργασίες ( κατασκευές ή επισκευές διαχωριστικών με γυψοσανίδα ή τσιμεντοσανίδα, κατασκευή βιβλιοθηκών- ερμαρίωνπάγκων - κουζινών κλπ, κατασκευή προστατευτικών σκίασης στόρια κλπ, επισκευή των ξύλινων σκέπαστρων-πέργκολες-σκεπές(σανίδια) κλπ, ξύλινα δάπεδα-laminait κλπ, ξύλινες θύρες, ) θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 5.000,00 5 η ΟΜΑΔΑ: Κεντρική θέρμανση την συντήρηση λεβήτων, καυστήρων, θερμαντικών σωμάτων, δοχείων διαστολής, δεξαμενών, καπνοδόχων, σωληνώσεων και κάθε εξαρτήματος για κεντρικές θερμάνσεις. Οι ειδικές κατασκευές ή οι επείγουσες εργασίες ( συντήρηση & επισκευή λεβητοστασίων, σωληνώσεων θέρμανσης ) θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 5.000,00 6 η ΟΜΑΔΑ: Υδραυλικά την συντήρηση ύδρευσης και αποχέτευσης και κάθε υδραυλικής εγκατάστασης. Συντήρηση επισκευή βρυσών, βανών, σωληνώσεων, καζανάκια, θερμοσίφωνες, νιπτήρες, λεκάνες, πατοσίφωνα, φρεάτια, κλπ. Οι ειδικές εργασίες & νέες κατασκευές ή οι επείγουσες εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 2.000,00

9 7 η ΟΜΑΔΑ: Χρωματισμοί Στο άρθρο αυτό περιλαμβάνονται εργασίες και υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για τον ελαιοχρωματισμό κτιριακών εγκαταστάσεων, κουφωμάτων, κιγκλιδωμάτων, επίπλων και λοιπών εγκαταστάσεων. Οι ειδικές εργασίες ( εργασίες που απαιτούν προεργασία σοβά & σκαλωσιών ) ή οι επείγουσες εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 3.000,00 8 η ΟΜΑΔΑ: Ηλεκτρολογικά την συντήρηση και επισκευή λαμπτήρων, φωτιστικών σωμάτων διακοπτών, καλωδίων, και πινάκων και κάθε είδους ηλεκτρικού εξαρτήματος ή εγκατάστασης των κτιρίων. Οι ειδικές κατασκευές ή οι επείγουσες εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο ( ολοκληρωμένοι ηλεκτρολογικοί πίνακες με αυτοματισμούς και εργασίες σε μέση τάση, αυξήσεις ισχύος εγκαταστάσεων και κατασκευή αυτών, κατασκευή και επισκευή συστημάτων συναγερμών, κατασκευή και επισκευή ηχητικών συστημάτων και κεραιών, καθώς και τις εγκαταστάσεις ασθενών ρευμάτων που απαιτούν εξειδικευμένο προσωπικό). Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 3.000,00 9 η ΟΜΑΔΑ: Κλιματισμός Στο άρθρο αυτό περιλαμβάνονται εργασίες και υλικά που θα χρησιμοποιηθούν για την συντήρηση των κλιματιστικών μονάδων. Στο άρθρο περιλαμβάνεται και η προμήθεια κλιματιστικών. Οι εργασίες θα ανατεθούν σε εξειδικευμένο συνεργείο ( καθαρισμός κλιματιστικών, συντήρηση-επισκευή ). Η συντήρηση περιλαμβάνει των καθαρισμό των στοιχείων των εσωτερικών και εξωτερικών μονάδων με χημικό υγρό, καθαρισμό ανεμιστήρων των εσωτερικών και εξωτερικών μονάδων, καθαρισμό των αποχετεύσεων των συμπυκνωμάτων, έλεγχος προστατευτικών διακοπτών συμπιεστή, καθαρισμός των φίλτρων αέρα-περσίδες, καθαρισμός φτερωτών και καλύμματος των ανεμιστήρων. Επίσης θα γίνει

10 σύσφιξη καλωδίων παροχής στις συνδέσει τους με τα μηχανήματα, ανίχνευση διαρροής ψυκτικού υγρού και συμπλήρωση αυτού καθώς και έλεγχος ασφαλείας κλιματιστικής μονάδας. Κλιματισμός Δημαρχείου Για τον κλιματισμό του Δημαρχείου Βέροιας οι εργασίες αφορούν την ετήσια συντήρηση των 50 εσωτερικών (fancoil) και 8 εξωτερικών (συμπιεστών) μονάδων του συστήματος κλιματισμού TOSHIBA VRF του Δημαρχείου Βέροιας. Η υπηρεσία οφείλει να το συντηρεί ετησίως, ούτως ώστε να συνεχίσει να ισχύει η εγγύηση καλής λειτουργίας που χορήγησε η επίσημη αντιπροσωπεία της TOSHIBA. Το σύστημα θα συντηρηθεί από συνεργείο με πιστοποιημένη ανάλογη εμπειρία και εξουσιοδότηση από την επίσημη αντιπροσωπεία για την εκτέλεση ανάλογης εργασίας Οι προσφερόμενες υπηρεσίες συντήρησης από τον ανάδοχο, θα πρέπει να είναι οι εξής : Εξωτερικές Μονάδες Κλιματισμού: 1. Έλεγχος διαρροών. 2. Έλεγχος και αμπερομέτρηση των ανεμιστήρων. 3. Καταμέτρηση πιέσεων, αναρρόφησης και κατάθλιψης, θερμοκρασιών και αμπερομέτρηση κινητήρων. 4. Έλεγχος λειτουργίας συμπιεστών. 5. Μέτρηση πιέσεων αναρρόφησης και κατάθλιψης. 6. Πλύσιμο συμπυκνωτών με πιεστική αντλία και χημικός υγρό εγκεκριμένο από την Toshiba. 7. Καθαρισμός ηλεκτρικού πίνακα μηχανημάτων και σύσφιξη συνδέσεων αυτοματισμού και παροχής ρεύματος 8. Καταγραφή δεδομένων λειτουργίας με ειδικό λογισμικό της εταιρίας Toshiba για Η/Υ 9. Έλεγχος μετρήσεων καταγραφών, ώστε να κυμαίνονται στα ασφαλή όρια του κατασκευαστικού οίκου. 10. Έλεγχος επικοινωνίας κεντρικού χειριστηρίου (Οθόνη Αφής). 11. Έλεγχος και ρύθμιση όλων των οργάνων λειτουργίας και αυτοματισμού. 12. Εκκίνηση και έλεγχος καλής λειτουργίας. Εσωτερικές Μονάδες Κλιματισμού: 1. Καθαρισμός φίλτρου αέρα - περσίδων εσωτερικής μονάδας. 2. Έλεγχος καλής λειτουργίας μοτέρ εσωτερικού ανεμιστήρα. 3. Χημικός καθαρισμός στοιχείου εσωτερικής μονάδας. 4. Καθαρισμός και έλεγχος λειτουργίας αντλίας συμπυκνωμάτων. 5. Καθαρισμός λεκάνης συμπυκνωμάτων. 6. Έλεγχος καθαρισμός των δικτύων αποχέτευσης συμπυκνωμάτων της εγκατάστασης (σωληνώσεις σύνδεσης των τοπικών κλιματιστικών μονάδων με το υφιστάμενο δίκτυο).

11 Προϋποθέσεις & Όροι : Το συνεργείο που θα πραγματοποιήσει τις παραπάνω εργασίες Εφάπαξ Συντήρησης, θα πρέπει: 1. Να αποτελείται τουλάχιστον από έναν Μηχανολόγο Μηχανικό, μέλος του Τ.Ε.Ε. ή από έναν Τεχνικό που έχει άδεια ψυκτικού γενικών εφαρμογών. 2. Να διαθέτει βεβαίωση ή σχετική εξουσιοδότηση από τον κατασκευαστικό οίκο Toshiba Carrier του Κλιματιστικού Εξοπλισμού, που να πιστοποιεί την ικανότητα του να συντηρεί τέτοιου είδους εξοπλισμό. 3. Να δηλώσει υπεύθυνα ότι υπάρχει εμπειρία και εξειδίκευση στη συντήρηση του εν λόγω Κλιματιστικού Εξοπλισμού, με παράθεση καταλόγου ανάλογων έργων συντήρησης ή εγκατάστασης. 4. Να συντάξει και να παραδώσει στην Υπηρεσία φύλλο ελέγχου των μονάδων όπου θα παρουσιάζεται η επιτυχής εκτέλεση των παραπάνω εργασιών και θα αναφέρονται τυχόν προβλήματα που διαπιστώθηκαν (και τα οποία στην συνέχεια θα προωθηθούν στην εταιρεία για αντιμετώπιση στα πλαίσια του συμβολαίου εγγύησης καλής λειτουργίας του συστήματος) Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 7.000,00 10 η ΟΜΑΔΑ: Ανελκυστήρες Στο άρθρο αυτό περιλαμβάνονται οι εργασίες για την τακτική ετήσια συντήρηση από εξειδικευμένα συνεργεία των ανελκυστήρων των κτιρίων του Δήμου Η συντήρηση της εγκατάστασης περιλαμβάνει: 1. Οι ανελκυστήρες πρέπει να ελέγχονται συστηματικά για την καλή κατάσταση και λειτουργία τους τουλάχιστον μία (1) φορά τον μήνα. 2. Στον έλεγχο πρέπει να γίνονται κατ ελάχιστον οι παρακάτω εργασίες: 2.1. Να εξετάζονται τα τοιχώματα του φρεατίου της οροφής και του πυθμένα αυτού Να επιθεωρείται ο ισοζυγισμός των ευθυντηρίων ράβδων Να επιθεωρείται το εύκαμπτο καλώδιο και το κιτίο σύνδεσης (κλεμένς) Να επιθεωρούνται και να καθαρίζονται οι διακόπτες ασφαλείας περιμανδάλωσης μέσα στο φρεάτιο Να επιθεωρείται η συσκευασία της αρπάγης και η λειτουργία του διακόπτη αυτής Να εξετάζεται η λειτουργία των διακοπτών που τερματίζουν τη διαδρομή και του κινητού δαπάδου θαλαμίσκου και του ψευδοδαπέδου αν υπάρχει Να εξετάζονται τα σημεία δεσίματος των συρματοσχοίνων στο θαλαμίσκο και το αντίβαρο Να εξετάζεται η κατάσταση των συρματοσχοίνων σε όλο τους το μήκος τους για μηχανική καταπόνηση η άλλη φθορά Να λιπαίνονται όλα τα κινούμενα εξαρτήματα του ανελκυστήρα Να εξετάζεται η καλή λειτουργία του σήματος κινδύνου.

12 2.11. Να εξετάζεται η κατάσταση των φερμουίτ του φρένου και επίσης τα πέδιλα των ευθυντηρίων ράβδων Να γεμίζεται με λάδι το κιβώτιο του ατέρμωνα Να γεμίζει με λάδι το κιβώτιο του αυτομάτου όταν αυτός χρειάζεται Να μετρούνται όλα τα κυκλώματα για να εξακριβωθεί όταν υπάρχει διαρροή Να εξετάζονται οι επαφές των πηνίων οροφών και των διακοπτών ανόδου καθόδου Να εξετάζεται η ολίσθηση των συρματοσχοίνων στην τροχαλία τριβής και στο ρυθμιστή ταχύτητας Να εξετάζεται αν υπάρχει τάση μεταξύ πηνίου και μεταλλικών μερών σε σχέση με τη γη (ρελαί διαφυγής ) Να εξετάζεται η κατάσταση ασφαλειών( μήπως βραχυκυκλώθηκαν από μη αρμόδιο πρόσωπο) Να εξετάζεται ο φωτισμός του θαλαμίσκου μηχανοστασίου, τροχαλιοστασίου και φρεατίου Να ελέγχει το υδραυλικό σύστημα του ανελκυστήρα (δεξαμενή λαδιού κινητήρα,αντλία, τηλεσκοπικό κύλινδρο λάστιχα, διαρροές κλπ) για την ασφαλή και καλή λειτουργία του Να ελέγχει το σύστημα αυτομάτου απεγκλωβισμού Μετά από κάθε έλεγχο να λαμβάνονται τα κατάλληλα μέτρα για την επισκευή φθορών των ελλείψεων η ζημιών που βρέθηκαν για την ασφαλή και κανονική λειτουργία του ανελκυστήρα,αφού διακοπεί στο μεταξύ η λειτουργία του,μέχρι την πλήρη τακτοποίηση του. Στην περίπτωση που αυτές κρίνονται επικίνδυνες θα τοποθετούνται πινακίδες σε όλες τις πόρτες οι οποίες να γράφουν «ΠΡΟΣΟΧΗ ΚΙΝΔΥΝΟΣ- Ο ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ ΔΕΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ» από τον συντηρητή Γενικά να εξετάζεται η ασφαλής και καλή λειτουργία του ανελκυστήρα. 3. Αυτός που ελέγχει την συντήρηση του ανελκυστήρα πρέπει να τηρεί ειδικό βιβλίο θεωρημένο και να βρίσκεται μέσα στο Μηχανοστάσιο, σε ασφαλή θέση. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 4.000,00 11 η ΟΜΑΔΑ: Απολύμανση την απολύμανση των κτιρίων από εξειδικευμένα συνεργεία. Οι εργασίες περιλαμβάνουν 1. Μυοκτονία με την τοποθέτηση ειδικών κέρινων, αδιάβροχων κύβων (wax block) καθώς και χρήση άλλων δολωματικών τροφών. 2. Εντομοκτονία με ψεκασμό ειδικών εντομοκτόνων εγκεκριμένα από το Υπουργείο. 3. Απολύμανση με καταστροφή ή αδρανοποίηση μεγάλου φάσματος παθογόνων μικροοργανισμών. Προϋπολογισμός εργασιών: (κατ αποκοπή) 1.000,00

13 ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ Βέροια, 29 / 2 / 2016 Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΤΔΒ ΤΡΙΧΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ O ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΥ Βέροια, 25 / 2 / 2016 ΟI ΣΥΝΤΑΞΑNΤΕΣ ΚΥΒΕΝΤΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ Τ.Ε. ΙΩΑΝΝΙΔΗΣ ΜΑΥΡΟΥΔΗΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΗΛΕΚ/ΓΟΣ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ/ΚΟΣ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Βέροια, 29 / 2 / 2016 ΒΟΥΤΣΙΛΑΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ