ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ"

Ἄρτεμις Μιχαηλίδης
6 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ, ΣΤΟΧΟΙΚΑΙΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Παρασκευή Κούρτη

2 Πρώτος Πυλώνας Διαμόρφωση ενός Δημόσιου Χώρου Πρασίνου Αποτελεί Δέσμευση με βάση τη Σύμβαση Παραχώρησης Παραχώρηση έκτασης τμ κατά χρήση για 49 έτη Διατήρηση ιδιοκτησίας τμ και πολεοδόμηση με σκοπό την οικοδόμηση επιφάνειας τμ κατοικιών Παραχώρηση έκτασης ,98 τμ κατά χρήση για 99 έτη έναντι ανταλλάγματος της κυριότητας λ δό ό δό 83 διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού τμ

3 Παύλος Μελάς Εύοσμος Κορδελιό Αμπελόκηποι Μενεμένη Νεάπολη Συκιές Θεσσαλονίκη

5 5,3 % ΣΚΛΗΡΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ 7,4% ΚΤΙΣΜΕΝΟ 87 87,3% ΠΡΑΣΙΝΟ

6 Πρώτος Πυλώνας Διαμόρφωση ενός Δημόσιου Χώρου Πρασίνου Βελτίωση του κτισμένου ισοζυγίου Προστασία και ενίσχυση υφιστάμενου πρασίνου Σενάριο κατεδαφίσεων επιφάνειας 10 στρ. Νέες φυτεύσεις, καλλιέργεια οπωροφόρων, ήπιες διαμορφώσεις για παιχνίδι, άθληση, φαγητό και ξεκούραση στην ύπαιθρο

7 Δεύτερος Πυλώνας Καθολική Εφαρμογή Αρχών Αειφορίας Υιοθέτηση της πρακτικής «Φυσικές Λύσεις» σε όλα τα λειτουργικά προβλήματα Εφαρμογές ΑΠΕ Εφαρμογές Εξοικονόμησης Πόρων Διαχείριση Απορριμμάτων με βάση της αρχές αειφορίας

8 Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης

9 Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου Στις χρήσεις γης πρέπει να περιληφθούν προβλέψεις της Σύμβασης Παραχώρησης Υπηρεσία Αποκατάστασης ΑΠ Μουσείο Εθνικής Αντίστασης Μουσείο Προσφυγικού & Μικρασιατικού Ελληνισμού Οι χρήσεις μπορούν να περιλαμβάνουν Κεντρικές Λειτουργίες, Πολιτισμό, Αναψυχή

12 Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου Εκπόνηση Μελέτης Βιωσιμότητας Ολοκλήρωση του Πολεοδομικού Σχεδιασμού

13 Οικονομοτεχνική Μελέτη Βιωσιμότητας ΜΠΠΜ Ανάλυση Οικονομικού Περιβάλλοντος και διαπίστωση αναγκών ανά κλάδο δραστηριότητας η για τη Θεσσαλονίκη και σε εύρος δεκαετίας Αξιολόγηση Οικονομικής Ικανότητας Δήμου ως προς την αυτοτέλεια, την πιστοληπτική ικανότητα,, τις δανειακές υποχρεώσεις κλπ. Διασταύρωση κατευθύνσεων χρήσεων γης του στρατηγικού σχεδίου με υπερκείμενα επίπεδα σχεδιασμού (όπως η RIS3 της ΠΚΜ) ΣΕΝΑΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ Κόστη Μελετών Διαχειριστικών ενεργειών Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης Αποκατάστασης Επανάχρησης κτηρίων Κέρδη Από εκχωρήσεις υπο ενοικιάσεις ή άλλες οικονομικές δραστηριότητες Περιβαλλοντικά οφέλη Αυξήσεις αξιών γης στις γειτνιάζουσες περιοχές Συντήρησης Πρασίνου & υποδομών Λειτουργικά κόστη Δημιουργία θέσεων εργασίας (μόνιμες και παροδικές) Εξοικονόμηση δαπανών Κόστη Διοίκησης Εκτίμηση συνεισφοράς στην αστική περιφερειακή οικονομία

14 Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου ΓΠΣ Σταυρούπολης (2002) Χρήσεις γης = Πράσινο ελεύθεροι χώροι, εκπαίδευση, αθλητισμός Τμηματικός προσδιορισμός ρυμοτομικής γραμμής Σήμερα η έκταση του πρώην στρατοπέδου θεωρείται «εκτός ς σχεδίου» και το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς είναι ημιτελές

15 Τέταρτος Πυλώνας Ολοκληρωμένη Προσέγγιση Δήμος Άνεργοι Ποσοστό ανέργων Από αυτούς (αριθμ.) στον ενεργό δευτεροβάθμιας πληθυσμό % εκπ. Παύλου Μελά ,5 45,9 Κορδελιού Ευόσμου ,2 47,9 Νεάπολης ,3 47,3 Αμπελοκήπων Μενεμένης ,3 43,9 Πολεοδομική Ενότητα Ενεργός πληθυσμός Απασχολούμενοι Άνεργοι Ποσοστό ανέργων % Νεόκτιστα ,0% Άνωθεν Ασύλου Στ ,1% Ομόνοια ,1% Πρόνοια ,6% Άνωθεν Ασύλου Πολ ,2% Ανθόκηποι ,8% Παύλου Μελά ,2%

17 Τέταρτος Πυλώνας Ολοκληρωμένη Προσέγγιση Πολύ τομεακές πολύ επίπεδες παρεμβάσεις Χρήσεις γης συμπληρωματικές και υποστηρικτικές της κοινωνικής και οικονομικής δομής Μόχλευση ιδεών, ανθρώπινων & υλικών πόρων μέσω των συμμετοχικών δράσεων Υιοθέτηση εναλλακτικών συστημάτων διαχείρισης που η η ημ χ ρ ης ενισχύουν την κυκλική και κοινωνική οικονομία

18 Κατά Φάσεις Προσέγγιση Απόδοση σε κοινή χρήση Μεθόδευση του χώρου πρασίνου προγραμματικών παρεμβάσεων Κατεδάφιση κτηρίων Υλοποίηση διαμορφώσεων υπαίθριων χώρων Συντήρηση πρασίνου νέες φυτεύσεις Υποδομές βιωσιμότητας & ασφάλειας Διαχειριστικά Σχήματα Ωρίμανση ρμ ημελετών αποκατάστασης Οργάνωση προγράμματος δράσεων Σταδιακή ανάπτυξη παρεμβάσεων Προωθούνται οι αναγκαίες μελέτες και οι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί

19 Στόχος του σχεδιασμού είναι η απόδοσή σε κοινή χρήση ενός ελεύθερου χώρου πρασίνου και κοινωφελών χρήσεων και η ταυτόχρονη προστασία και ανάδειξή του στρατοπέδου ως τόπο ιστορικής και κοινωνικής μνήμης με σκοπό την τελική ενίσχυση της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας της ευρύτερης ρης περιοχής του δήμου

Σχετικά έγγραφα

Προτάσεις χρήσεων γης ελεύθερων χώρων και κτηριακού αποθέματος Λειτουργικές ενότητες Στην πρώτη ενότητα Στη δεύτερη ενότητα Στην τρίτη ενότητα

1 Προτάσεις χρήσεων γης ελεύθερων χώρων και κτηριακού αποθέματος Η επιλογή, οργάνωση και ορθολογική χωροθέτηση των χρήσεων στο παρόν στρατηγικό σχέδιο είναι προϊόν προβληματισμών και συνδυασμού διαφορετικών