ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από τα πρακτικά της 22 ης Τακτικής Συνεδρίασης της 17 ης Οκτωβρίου 2013 ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ. 327/2013 Π Ε Ρ Ι Λ Η Ψ Η Λήψη απόφασης περί αγοράς οικοπέδων για την ανέγερση σχολικών κτιρίων για τη στέγαση του 1 ου Νηπιαγωγείου και του 7 ου ηµοτικού Σχολείου Ε Αρτέµιδος. Στα Σπάτα σήµερα 17 του µηνός Οκτωβρίου, του έτους 2013, ηµέρα Πέµπτη και ώρα 08:00 το βράδυ το ηµοτικό Συµβούλιο του ήµου Σπάτων Αρτέµιδος συνήλθε σε Τακτική ηµόσια Συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του ηµοτικού Συµβουλίου Σπάτων Αρτέµιδος ύστερα από την µε αριθµό πρωτ.40075/11-10-2013 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Γκίκα Κωνσταντίνου του ηµητρίου, η οποία επιδόθηκε και δηµοσιεύθηκε νόµιµα, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ Α' 87). Παρόντος και του ηµάρχου κ. Χρήστου Μάρκου του Αντωνίου, διαπιστώθηκε από την Αντιπρόεδρο του.σ., πως υπήρχε νόµιµη απαρτία, δεδοµένου ότι σε σύνολο 27 µελών παραβρέθηκαν παρόντα αρχικά τα 17 µέλη και ονοµαστικά οι: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Μαργέτης Αθανάσιος του ηµητρίου 1. Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδων 2. Σερέτης Χρήστος του Γεωργίου 2. Μάρκου Παναγιώτα του Σπυρίδωνα 3. Μάρκου Χρίστος του Γεωργίου 3. Γεωργάκης Αντώνιος του Ιωάννη 4. Πουλάκης Πέτρος του Ιωάννη 4. Λιανός Κωνσταντίνος του Θεοδώρου 5. Κουλοχέρης Γεώργιος του Νικολάου 5. Κασίµης Γεώργιος του Αθανασίου 6. Γκινοσάτης Γεώργιος του Βασιλείου 6. Ντουρντουρέκα Καλοµοίρα (Έµµυ) του ηµ. 7. Γκίκας Κωνσταντίνος του ηµητρίου 7. Μποτζιολής ηµήτριος του Σπυρίδωνα 8. Αποσπόρης Ευάγγελος του Μιχαήλ 8. Ραφαήλ Νικόλαος του Άγγελου 9. Μαργέτη Αφροδίτη του Ιωάννη 9. Μάρκου ηµήτριος του Σπυρίδωνα 10. Κρόκος Νικόλαος του ηµητρίου 10. Ραφτοπούλου Άννα του Ιωάννη 11. Σωτηρόπουλος Αλκιβιάδης του Γεωργίου 12. Ζήση Μαρία του Ανδρέα 13. Τσαντήλας Χρήστος του ηµητρίου 14. Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου 15. Στάµου ηµήτριος του Γεωργίου 16. Κατραµάδος Σταύρος του Ιωάννη 17. ανέζης Ευάγγελος του Κωνσταντίνου 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ: Κατά την έναρξη της Συνεδρίασης προσήλθαν οι ηµοτικοί Σύµβουλοι κ.κ Μπέκας Γεώργιος, Γεωργάκης Αντώνιος, Μποτζιολής ηµήτριος και Κασίµης Γεώργιος. Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και η κα Μπότσαρη Χρυσάνθη υπάλληλος του ήµου, για την τήρηση των πρακτικών. ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Σελίδα 1 από 5

Εισηγούµενος επί του 14 ου Θέµατος της Ηµερήσιας ιάταξης ο ηµοτικός Σύµβουλος κ. Κρόκος Νικόλαος είπε: Έχοντας υπόψη: 1. Την ανάγκη της στέγασης των σχολικών µονάδων όπως αποτυπώθηκε στην απόφαση 226/2013 του.σ. του ήµου Σπάτων Αρτέµιδος και ειδικότερα, περί αγοράς οικοπέδων για την ανέγερση σχολικών κτιρίων, µε σκοπό τη στέγαση του 7ου ηµοτικού Σχολείου και του 1ου Νηπιαγωγείου ηµοτικής Ενότητας Αρτέµιδος. 2. Την απόφαση 03/2011 της ηµοτικής Επιτροπής Παιδείας περί «Επικαιροποίησης και αλλαγών ορίων περιφερειών σχολικών µονάδων ήµου Σπάτων-Αρτέµιδος», σύµφωνα µε την οποία: τα όρια της σχολικής περιφέρειας του 7ου ηµοτικού Σχολείου είναι η περιοχή που καθορίζονται από τις οδούς Αγ. Ιωάννου Προδρόµου (τρόλεϊ) - Υπαπαντής Αγ. Νικολάου, 25ης Μαρτίου ηµοκρατίας Εθν. Αντιστάσεως Πραξιτέλους, προέκταση µέχρι Αρίωνος και τα όρια της σχολικής περιφέρειας του 1ου Νηπιαγωγείου, Αριστοφάνους Κρυστάλλη & αριστερά, ρόµος 46-59 Ρόδων- Τσαντήλα Λ. Αρτέµιδος Παραλία. 3. Τη δυναµικότητα των ανωτέρω σχολικών µονάδων όπως καθορίζεται από τις σχετικές αποφάσεις και είναι: για το 7ο ηµοτικό δωδεκαθέσιο (Υπουργική απόφαση αριθµ.64854/ 4 Ίδρυση και Προαγωγή Σχολείων ΦΕΚ 939 τ. Β 18/7/2006, ΦΕΚ 1505Β/24-06-2011) και για το 1ο Νηπιαγωγείο διθέσιο (ΦΕΚ 113Α/13-09-82 και ΦΕΚ 390Β/12-06-92) 4. Το ΦΕΚ 722 /1987 ένταξης στο σχέδιο πόλης της ΠΕ3 και την υπ αρ. 12796/1726/21-9-2006 απόφαση Νοµάρχη µε την οποία κυρώθηκε η πράξη εφαρµογής 5. Το ΦΕΚ 882 /9-12-88 ένταξης στο σχέδιο πόλης της ΠΕ2 6. Το γεγονός ότι: σύµφωνα µε τις εγκεκριµένες Πολεοδοµικές Μελέτες, ο ήµος δεν διαθέτει στις παραπάνω περιοχές (ΠΕ2 και ΠΕ3) κοινωφελείς χώρους και ο χαρακτηρισµός από κοινόχρηστο χώρο σε κοινωφελή και µε τους απαιτούµενους όρους δόµησης για ανέγερση σχολείου είναι διαδικασία χρονοβόρα µε αβέβαιο αποτέλεσµα, λόγω µη κάλυψης ισοζυγίου κοινοχρήστων χώρων. στην ΠΕ3 έχει κυρωθεί η πράξη εφαρµογής ενώ στην ΠΕ2 βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης 7. Την υπ αρ.33445/στ1/24-03-2009 απόφαση Υπουργού έγκρισης κτιριολογικών προγραµµάτων νέων σχολείων 8. Το ΦΕΚ 635Β/ 27-04-07 περί καθορισµού κριτηρίων καταλληλότητας & επιλογής χώρων, για την ανέγερση ηµοσίων διδακτηρίων Α/θµιας και Β/θµιας Εκπαίδευσης καθώς και χώρων µετά κτιρίων καταλλήλων για στέγαση Σχολικών Μονάδων 9. Τις διαδικασίες αλλαγής χρήσης γης και τροποποίησης των όρων δόµησης (διαβίβαση φακέλου στην Περιφέρεια, ΣΥΠΟΘΑ, ΦΕΚ) 10. Τη σχετική νοµοθεσία περί αγοράς ακινήτου από το ήµο όπως καθορίζεται από το νόµο 3463/2006 (ΦΕΚ Α 114/08.06.2006): ηµοτικός & Κοινοτικός Κώδικας και ειδικότερα τα άρθρα 186 & 191 όπως αυτό τροποποιήθηκε µε την παρ 11 του άρθρου 20 του Ν. 3731/08, περί αγοράς ακινήτων από τους ΟΤΑ σύµφωνα µε τα οποία στο δηµοτικό συµβούλιο ανήκει η αρµοδιότητα για την αγορά ακινήτων. Συγκεκριµένα ορίζονται τα εξής: I. Οι διατάξεις του άρθρου 186 εφαρµόζονται αναλόγως για την αγορά ιδιωτικών ακινήτων εκ µέρους των ήµων και των Κοινοτήτων. Ειδικά στην περίπτωση αγοράς ακινήτου, όπου σύµφωνα µε την παράγραφο 6 του άρθρου 186 του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων απαιτείται η εκτίµηση της αγοραίας αξίας του από το Σώµα Ορκωτών Εκτιµητών ως προϋπόθεση για την κατάρτιση της σύµβασης µεταβίβασης της κυριότητας, το ηµοτικό ή Κοινοτικό Συµβούλιο, µε απόφαση του που λαµβάνεται µε την πλειοψηφία επί του συνόλου των µελών του, µπορεί να κρίνει ότι το ακίνητο αυτό είναι το µόνο κατάλληλο για την εκπλήρωση δηµοτικού ή κοινοτικού σκοπού και να αποφασίσει την απευθείας αγορά. Όπου, όµως, δεν προβλέπεται η εκτίµηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου κατ άρθρο 186 παρ. 6 του ΚΚ, τότε η κρίση περί του ότι το ακίνητο είναι το µόνο κατάλληλο, καθώς και η απόφαση για την απευθείας αγορά, λαµβάνονται µε πλειοψηφία των 2/3 των µελών του ηµοτικού ή Κοινοτικού Συµβουλίου. II. Η αγορά γίνεται µε δηµοπρασία. (άρθρο 186 παρ.1,3 Ν.3463/06) χωρίς να αποκλείεται η απευθείας αγορά, ύστερα από ειδικώς αιτιολογηµένη απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου. III. Το τίµηµα των ακινήτων καθορίζεται από επιτροπή, που συγκροτείται µε απόφαση του δηµάρχου ή προέδρου της Κοινότητας και αποτελείται από δύο δηµοτικούς ή κοινοτικούς συµβούλους, που υποδεικνύονται από το δηµοτικό ή κοινοτικό συµβούλιο και από ένα µηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου, που ορίζεται από το δήµαρχο ή τον πρόεδρο της Κοινότητας και προέρχεται από την τεχνική υπηρεσία του Οργανισµού Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Πρόεδρος της επιτροπής, ορίζεται ένας από τους δηµοτικούς ή κοινοτικούς συµβούλους µε την απόφαση συγκρότησης. Με την ίδια απόφαση ορίζεται δηµοτικός ή κοινοτικός υπάλληλος γραµµατέας της επιτροπής. Στους Οργανισµούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης που λειτουργούν τοπικά συµβούλια και πάρεδροι στην ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Σελίδα 2 από 5

επιτροπή µετέχει αντί του δευτέρου συµβούλου, ΟΡΙΖΕΤΑΙ ο πρόεδρος του οικείου τοπικού συµβουλίου ή ο οικείος πάρεδρος (άρθρο 186 παρ.5 Ν.3463/06.) IV. Προϋπόθεση για την κατάρτιση της σύµβασης µεταβίβασης της κυριότητας, είναι η εκτίµηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου από το Σώµα Ορκωτών Εκτιµητών, όταν η αγοραία αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 58.694,66 (βλ. και Πράξη 122/2011VII Τµήµατος Ελεγκτικού Συνεδρίου). 11. Το Ν.2690/1999 (ΦΕΚ 45 τ. Α 1999) και συγκεκριµένα τα άρθρα 13, 14 & 15 περί συγκρότησης οργάνων της ιοίκησης. καλείται το ηµοτικό Συµβούλιο να αποφασίσει: Α. Την έγκριση αγοράς οικοπέδων στην ΠΕ2 ή ΠΕ3 για την κάλυψη των κατεπειγουσών αναγκών σχολικής στέγης ως ακολούθως: 1. Την αγορά οικοπέδου συνολικού εµβαδού 4.000τ.µ. στην ΠΕ3 ή ΠΕ2 (περιοχή Γαλήνη Αλυκή) για την ανέγερση του δωδεκαθέσιου 7ου ηµοτικού Σχολείου Ε Αρτέµιδος, δυναµικότητας 360 µαθητών, συνολικού εµβαδού κτιρίου περίπου 2.415 τ.µ., που αντιστοιχεί σε συντελεστή δόµησης 0,6. 2. Την αγορά οικοπέδου στα όρια του λειτουργούντος σήµερα 1ου Νηπιαγωγείου στην ΠΕ2 ή ΠΕ3, συνολικού εµβαδού 1.400 τ.µ. για την ανέγερση του 1ου Νηπιαγωγείου συνολικού εµβαδού κτιρίου περίπου 463 τ.µ. που αντιστοιχεί σε συντελεστή δόµησης 0,4. Και για τα δύο οικόπεδα η απαιτούµενη κάλυψη για την ανέγερση των ανωτέρω κτιρίων είναι µικρότερη από το 40% που προβλέπεται από τις πολεοδοµικές µελέτες. Αναφορικά µε τη χρήση γης και την αύξηση του συντελεστή δόµησης, θα ξεκινήσει η σχετική διαδικασία από το ήµο αµέσως µετά την υπογραφή του προσύµφωνου µε τον ιδιώτη. Τα προσφερόµενα ακίνητα πρέπει να έχουν κανονικό σχήµα, να είναι επίπεδα χωρίς έντονες κλίσεις και να πληρούν όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας. Κατ ελάχιστο τα ακίνητα θα πρέπει : Να ικανοποιούν τα κριτήρια καταλληλότητας για στέγαση σχολικής µονάδας που αναφέρονται στην απόφαση Αριθµ.37237/ΣΤ1/07 (ΦΕΚ 635 Β/27-4-2007): Καθορισµός κριτηρίων καταλληλότητας & επιλογής χώρων, για την ανέγερση ηµοσίων διδακτηρίων Α/θµιας και Β/θµιας Εκπαίδευσης καθώς και χώρων µετά κτιρίων καταλλήλων για στέγαση Σχολικών Μονάδων και συγκεκριµένα: Ασφάλεια πρόσβασης Αποφυγή κεντρικών οδικών αρτηριών µε µεγάλο κυκλοφοριακό φόρτο, σιδηροτροχιών, σταθµών λεωφορείων και τραίνων, σταθµών φορτηγών διακίνησης εµπορευµάτων, αεροδροµίων κ.λ.π. και γενικότερα κάθε χώρου που η λειτουργία του αποτελεί σοβαρή απειλή για την ασφάλεια των µετακινούµενων µαθητών από και προς το σχολείο. Ασύµβατες χρήσεις Οι προτεινόµενοι χώροι επιβάλλεται να βρίσκονται σε απόσταση από χώρους ή λειτουργίες, που αποτελούν εστίες ηχορύπανσης, ατµοσφαιρικής ρύπανσης, επικίνδυνης ηλεκτροµαγνητικής ακτινοβολίας, πυρκαγιάς, εκρήξεων και λοιπών µολύνσεων, ώστε να αποτρέπονται οι ενδεχόµενοι κίνδυνοι που απορρέουν από τη γειτνίαση ως εξής: 1. Κεραίες κινητής τηλεφωνίας, ραντάρ, πυλώνες και κέντρα υψηλής τάσης της ΕΗ. 2. Πρατήρια υγρών και αερίων καυσίµων, χώρους στάθµευσης αυτοκινήτων. 3. Βιοµηχανικές ή εµπορικές δραστηριότητες, αποθήκες επικίνδυνων εµπορευµάτων. 4. Καταστήµατα όπως µπαρ, καφετέριες καφενεία, µπιλιάρδα, καζίνο κ.λ.π. 5. Σωφρονιστικά ιδρύµατα, Νοσοκοµεία, Νεκροταφεία. 6. Πτηνοκτηνοτροφικές µονάδες. Τα δοµικά υλικά κατασκευής του ακινήτου πρέπει να µην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία στοιχεία π.χ. αµίαντο. Β. Την εξουσιοδότηση του ηµάρχου για τη γνωστοποίηση της πρόθεσης αγοράς οικοπέδων για την εκπλήρωση του συγκεκριµένου σκοπού δηλαδή την κατασκευή του 7ου ηµοτικού Σχολείου Αρτέµιδος και του 1ου Νηπιαγωγείου Αρτέµιδος. Γ. Την υπόδειξη δύο δηµοτικών συµβούλων ως µέλη της τριµελούς επιτροπής εκτίµησης: α) τον κ. Σερέτη Χρήστο Αντιδήµαρχο - ηµοτικό Σύµβουλο β) τον κ. Κρόκο Νικόλαο ηµοτικό Σύµβουλο. Ως τρίτο µέλος της επιτροπής θα ορισθεί µηχανικός της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου µε απόφαση ηµάρχου περί συγκρότησης της επιτροπής. Με την ίδια απόφαση συγκρότησης, θα ορισθεί ο Πρόεδρος της επιτροπής και ένας δηµοτικός υπάλληλος ως γραµµατέας της επιτροπής. Αντικείµενο της επιτροπής θα είναι: α) η έρευνα της τοπικής αγοράς βάση της προηγηθείσης γνωστοποίησης και β) η εκτίµηση και καταµέτρηση του κτήµατος και η σύνταξη σχετικής έκθεσης. ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Σελίδα 3 από 5

. Την αναµόρφωση του προϋπολογισµού εξόδων του ήµου Σπάτων Αρτέµιδος σύµφωνα µε τις ισχύουσες διατάξεις σύνταξης, αναµόρφωσης, ισοσκελισµού και εκτέλεσης προϋπολογισµού ήµων και Κοινοτήτων. Ε. Την παραποµπή του θέµατος στην Οικονοµική επιτροπή για τον καθορισµό των όρων και των προϋποθέσεων της δηµοπρασίας. Στη συνέχεια το λόγο πήρε ο ηµοτικός Σύµβουλος κ. ανέζης Ευάγγελος ο οποίος ανέφερε: ΑΝΕΖΗΣ: Κύριε Πρόεδρε είναι γεγονός ότι είµαστε στο και πέντε, όχι στο παρά πέντε. Το πρόβληµα της σχολικής στέγης έχει πάρει εκρηκτικές διαστάσεις. ε θέλω να επαναλαµβάνω πράγµατα που έχουν ειπωθεί, αλλά βρισκόµαστε σαν ηµοτικό Συµβούλιο µπροστά στην ευθύνη να ανταποκριθούµε σε αυτό το καθήκον µας µε συγκεκριµένα µέτρα. Έχουµε µπροστά µας ένα σκόπιµα διατηρούµενο δαιδαλώδες νοµοθετικό πλαίσιο, έχουµε έναν ΟΣΚ που σκόπιµα µετατράπηκε σε Α.Ε., έχουµε τις διατάξεις του Καλλικράτη που σκόπιµα µετέφεραν αρµοδιότητες σε εµάς για τη σχολική στέγη, έχουµε την παχυδερµία του Υπουργείου, που εύκολα αποφασίζει για δηµιουργία νέων σχολικών µονάδων, χωρίς εκ των προτέρων να έχει φροντίσει για την κατασκευή των σχολικών κτιρίων και καλούµαστε σα ηµοτικό Συµβούλιο µέσα σε αυτή την κατάσταση να πάρουµε µέτρα και συµφωνώ. Συµφωνώ να προχωρήσουµε στη διαδικασία της επιτροπής και του εντοπισµού, σύµφωνα µε τις προδιαγραφές και τα τετραγωνικά που προβλέπει ο νόµος για να προχωρήσουµε στην αγορά, ταυτόχρονα όµως θα πρέπει να δούµε και την οικονοµική κατάσταση του ήµου, διότι στην επόµενη φάση ενδεχόµενα θα έχουµε εµπλοκές µε το οικονοµικό ζήτηµα. Εποµένως, η δηµιουργία επιτροπής και η προκήρυξη θα πρέπει να συνοδεύονται και µε το αντίστοιχο υπόµνηµα και την έκθεση του ήµου προς το Υπουργείο Παιδείας, ώστε να δώσει εντολή χρηµατοδότησης για τα δύο αυτά οικόπεδα. Μιλάµε για πεντέµισι στρέµµατα σχεδόν, που αν υπολογίσουµε τις υπάρχουσες αντικειµενικές αξίες, καταλαβαίνετε ότι ο ήµος θα βρεθεί σε πλήρες οικονοµικό αδιέξοδο. εν µπορούµε να προχωράµε στις διαδικασίες για την αγορά οικοπέδων, που καλώς προχωράµε, χωρίς όµως ταυτόχρονα να ασκούµε και πολιτική πίεση στο αρµόδιο Υπουργείο για το ζήτηµα αυτό. Γι αυτό θα πρέπει στο αποφαντικό να περιλαµβάνεται και αυτό που αναφέρω κύριε Πρόεδρε. ΙΑΛΟΓΙΚΗ ΣΥΖΗΤΗΣΗ Το ηµοτικό Συµβούλιο αφού άκουσε τα ανωτέρω, έλαβε υπόψη του τις προαναφερθείσες διατάξεις και συµφώνησε µε την επισήµανση του ηµοτικού Συµβούλου κ. ανέζη Ευάγγελου, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Α. Εγκρίνει την αγορά οικοπέδων στην ΠΕ2 ή ΠΕ3 για την κάλυψη των κατεπειγουσών αναγκών σχολικής στέγης, ως ακολούθως: 1. Την αγορά οικοπέδου συνολικού εµβαδού 4.000τ.µ. στην ΠΕ3 ή ΠΕ2 (περιοχή Γαλήνη Αλυκή) για την ανέγερση του δωδεκαθέσιου 7ου ηµοτικού Σχολείου Ε Αρτέµιδος, δυναµικότητας 360 µαθητών, συνολικού εµβαδού κτιρίου περίπου 2.415 τ.µ., που αντιστοιχεί σε συντελεστή δόµησης 0,6. 2. Την αγορά οικοπέδου στα όρια του λειτουργούντος σήµερα 1ου Νηπιαγωγείου στην ΠΕ2 ή ΠΕ3, συνολικού εµβαδού 1.400 τ.µ. για την ανέγερση του 1ου Νηπιαγωγείου συνολικού εµβαδού κτιρίου περίπου 463 τ.µ. που αντιστοιχεί σε συντελεστή δόµησης 0,4. Και για τα δύο οικόπεδα η απαιτούµενη κάλυψη για την ανέγερση των ανωτέρω κτιρίων είναι µικρότερη από το 40% που προβλέπεται από τις πολεοδοµικές µελέτες. Αναφορικά µε τη χρήση γης και την αύξηση του συντελεστή δόµησης, θα ξεκινήσει η σχετική διαδικασία από το ήµο αµέσως µετά την υπογραφή του προσύµφωνου µε τον ιδιώτη. Τα προσφερόµενα ακίνητα πρέπει να έχουν κανονικό σχήµα, να είναι επίπεδα χωρίς έντονες κλίσεις και να πληρούν όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας. Κατ ελάχιστο τα ακίνητα θα πρέπει : Να ικανοποιούν τα κριτήρια καταλληλότητας για στέγαση σχολικής µονάδας που αναφέρονται στην απόφαση Αριθµ.37237/ΣΤ1/07 (ΦΕΚ.635/Β/27-4-2007): Καθορισµός κριτηρίων καταλληλότητας & επιλογής χώρων, για την ανέγερση ηµοσίων διδακτηρίων Α/θµιας και Β/θµιας Εκπαίδευσης καθώς και χώρων µετά κτιρίων καταλλήλων για στέγαση Σχολικών Μονάδων και συγκεκριµένα: Ασφάλεια πρόσβασης Αποφυγή κεντρικών οδικών αρτηριών µε µεγάλο κυκλοφοριακό φόρτο, σιδηροτροχιών, σταθµών λεωφορείων και τραίνων, σταθµών φορτηγών διακίνησης εµπορευµάτων, αεροδροµίων κ.λ.π. και γενικότερα κάθε χώρου που η λειτουργία του αποτελεί σοβαρή απειλή για την ασφάλεια των µετακινούµενων µαθητών από και προς το σχολείο. ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Σελίδα 4 από 5

Ασύµβατες χρήσεις Οι προτεινόµενοι χώροι επιβάλλεται να βρίσκονται σε απόσταση από χώρους ή λειτουργίες, που αποτελούν εστίες ηχορύπανσης, ατµοσφαιρικής ρύπανσης, επικίνδυνης ηλεκτροµαγνητικής ακτινοβολίας, πυρκαγιάς, εκρήξεων και λοιπών µολύνσεων, ώστε να αποτρέπονται οι ενδεχόµενοι κίνδυνοι που απορρέουν από τη γειτνίαση ως εξής: 1. Κεραίες κινητής τηλεφωνίας, ραντάρ, πυλώνες και κέντρα υψηλής τάσης της ΕΗ. 2. Πρατήρια υγρών και αερίων καυσίµων, χώρους στάθµευσης αυτοκινήτων. 3. Βιοµηχανικές ή εµπορικές δραστηριότητες, αποθήκες επικίνδυνων εµπορευµάτων. 4. Καταστήµατα όπως µπαρ, καφετέριες καφενεία, µπιλιάρδα, καζίνο κ.λ.π. 5. Σωφρονιστικά ιδρύµατα, Νοσοκοµεία, Νεκροταφεία. 6. Πτηνοκτηνοτροφικές µονάδες. Τα δοµικά υλικά κατασκευής του ακινήτου πρέπει να µην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία στοιχεία π.χ. αµίαντο. Β. Εξουσιοδοτεί τον κ. ήµαρχο για τη γνωστοποίηση της πρόθεσης αγοράς οικοπέδων για την εκπλήρωση του συγκεκριµένου σκοπού δηλαδή την κατασκευή του 7ου ηµοτικού Σχολείου Αρτέµιδος και του 1ου Νηπιαγωγείου Αρτέµιδος. Γ. Ορίζει δύο δηµοτικούς συµβούλους ως µέλη της τριµελούς επιτροπής εκτίµησης: α) τον κ. Σερέτη Χρήστο Αντιδήµαρχο - ηµοτικό Σύµβουλο β) τον κ. Κρόκο Νικόλαο ηµοτικό Σύµβουλο. Ως τρίτο µέλος της επιτροπής θα ορισθεί µηχανικός της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου µε απόφαση ηµάρχου περί συγκρότησης της επιτροπής. Με την ίδια απόφαση συγκρότησης, θα ορισθεί ο Πρόεδρος της επιτροπής και ένας δηµοτικός υπάλληλος ως γραµµατέας της επιτροπής. Αντικείµενο της επιτροπής θα είναι: α) η έρευνα της τοπικής αγοράς βάση της προηγηθείσης γνωστοποίησης και β) η εκτίµηση και καταµέτρηση του κτήµατος και η σύνταξη σχετικής έκθεσης.. Εγκρίνει την αναµόρφωση του προϋπολογισµού εξόδων του ήµου Σπάτων Αρτέµιδος σύµφωνα µε τις ισχύουσες διατάξεις σύνταξης, αναµόρφωσης, ισοσκελισµού και εκτέλεσης προϋπολογισµού ήµων και Κοινοτήτων. Ε. Παραπέµπει το θέµα στην Οικονοµική επιτροπή για τον καθορισµό των όρων και των προϋποθέσεων της δηµοπρασίας. Τέλος εξουσιοδοτεί τον κ. ήµαρχο για τη σύνταξη υποµνήµατος και έκθεσης του ήµου προς το Υπουργείο Παιδείας, ώστε να δοθεί χρηµατοδότηση για την αγορά των δύο οικοπέδων. Η παρούσα απόφαση έλαβε αριθµό 327/2013. Συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής: Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Μαργέτης Αθανάσιος του ηµητρίου Σερέτης Χρήστος του Γεωργίου Μάρκου Χρίστος του Γεωργίου Πουλάκης Πέτρος του Ιωάννη ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ. ΓΚΙΚΑΣ ΚΑΤΡΑΜΑ ΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ Κουλοχέρης Γεώργιος του Νικολάου Γκινοσάτης Γεώργιος του Βασιλείου Μπέκας Γεώργιος του Σπυρίδων Αποσπόρης Ευάγγελος του Μιχαήλ Ακριβές Απόσπασµα Γεωργάκης Αντώνιος του Ιωάννη Μαργέτη Αφροδίτη του Ιωάννη Κρόκος Νικόλαος του ηµητρίου Σωτηρόπουλος Αλκιβιάδης του Γεωργίου Ο Πρόεδρος του ηµοτικού Συµβουλίου Ζήση Μαρία του Ανδρέα Κασίµης Γεώργιος του Αθανασίου Μποτζιολής ηµήτριος του Σπυρίδωνα Τσαντήλας Χρήστος του ηµητρίου Τούντας Αντώνιος του Κωνσταντίνου ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ. ΓΚΙΚΑΣ Στάµου ηµήτριος του Γεωργίου ανέζης Ευάγγελος του Κωνσταντίνου ΗΜΟΣ ΣΠΑΤΩΝ ΑΡΤΕΜΙ ΟΣ Σελίδα 5 από 5