LAMDA Flisvos Holding Α.Ε.

για την χρήση που έληξε σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς («ΔΠΧΑ») Γ.Ε.Μ.Η.: 4457101000 Λεωφ. Κηφισίας 37Α, 15123 Μαρούσι

Περιεχόμενα Σελίδα Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρίας 2 Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή 4 Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης 6 Κατάσταση αποτελεσμάτων 7 Κατάσταση συνολικού εισοδήματος 8 Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων 9 Κατάσταση ταμειακών ροών 10 Σημειώσεις επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων 11 1. Γενικές πληροφορίες 11 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 11 3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 14 4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης 16 5. Επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις 16 6. Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα 17 7. Μετοχικό κεφάλαιο 17 8. Έξοδα διοίκησης 18 9. Λειτουργικές ταμειακές ροές 18 10. Ανειλημμένες υποχρεώσεις 18 11. Φορολογικό πιστοποιητικό και ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις 19 12. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη 19 13. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς 20-1 -

Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρίας ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΛΙΜΕΝΩΝ, ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, ΕΜΠΟΡΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΙΩΝ LAMDA Flisvos Holding ΑΕ Αρ.Γ.Ε.ΜΗ. 4457101000 Κύριοι Μέτοχοι, Σας παραθέτουμε στοιχεία της Εταιρίας που αφορούν στη δραστηριότητά της κατά τη χρήση που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου 2016. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ Η εν λόγω εταιρική χρήση είναι η 15 η εταιρική χρήση και περιλαμβάνει την χρονική περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2016 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2016. Κατά τη διάρκεια της χρήσης αυτής, οι δραστηριότητες της Εταιρίας υπήρξαν σύμφωνες με την ισχύουσα νομοθεσία και το σκοπό της Εταιρίας, όπως ορίζεται από το καταστατικό της. Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της ως άνω χρήσης συντάχτηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς. Αναλυτικές πληροφορίες για τις ακολουθούμενες βασικές Λογιστικές Αρχές αναφέρονται στις Επεξηγηματικές Σημειώσεις επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της. Ο χρηματοοικονομικός αριθμοδείκτης «Αποτελέσματα προ φόρων/ίδια κεφάλαια» διαμορφώθηκε σε -0,01 περίπου τόσο για την χρήση του 2016 όσο και για την χρήση του 2015. ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΚΙΝΔΥΝΟΥ Συναλλαγματικός κίνδυνος Η Εταιρία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και συνεπώς οι συναλλαγές της διεξάγονται σε Ευρώ. Η Εταιρία δεν εκτίθεται σε συναλλαγματικό κίνδυνο. Κίνδυνος διακύμανσης τιμών Η Εταιρία δεν κατέχει χρηματοοικονομικά μέσα διαθέσιμα προς πώληση ή χρηματοοικονομικά μέσα στην εύλογη αξία μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων. Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολής των επιτοκίων Στην λήξη της παρούσας αλλά και συγκριτικής χρήσης το σύνολο του δανεισμού της Εταιρίας είναι μηδενικό. Επομένως για την Εταιρία δεν υπάρχει κίνδυνος διακύμανσης επιτοκίων. Πιστωτικός κίνδυνος Η Εταιρία δεν πραγματοποιεί πωλήσεις και κατά συνέπεια ο συγκεκριμένος παράγοντας κινδύνου δεν έχει εφαρμογή στις λειτουργίες της παρά μόνο για τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λόγω του γεγονότος ότι τα συγκεκριμένα - 2 -

υπόλοιπα είναι κατατεθειμένα σε μία τράπεζα. Δεν αναμένονται ζημιές λόγω της πιστοληπτικής ικανότητας των τραπεζών στις οποίες η Εταιρία τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς. Κίνδυνος ρευστότητας Οι ανάγκες ρευστότητας της Εταιρίας ικανοποιούνται πλήρως από την έγκαιρη πρόβλεψη των εκάστοτε χρηματικών αναγκών, καθώς και με την διατήρηση ικανών πιστωτικών ορίων προς χρήση από τις συνεργαζόμενες τράπεζες. Σημειώνεται ότι η Εταιρία δεν αντιμετωπίζει εργατικά θέματα αφού δεν απασχολεί προσωπικό. ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΖΗΜΙΕΣ) ΧΡΗΣΗΣ Τα αποτελέσματα (ζημιές) χρήσης είναι τα εξής: Ποσά σε Ευρώ 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Έξοδα διοίκησης (52.898) (53.326) Αποτελέσματα εκμετάλλευσης (52.898) (53.326) Χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (199) Ζημιές προ φόρων (52.918) (53.525) Φόρος εισοδήματος - - Ζημιές χρήσης (52.918) (53.525) ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Η Εταιρία κατέχει ποσοστό 77,23% στην εταιρία LAMDA Flisvos Marina A.E, όπου η τελευταία έχει ως κύρια δραστηριότητα την ανάπτυξη και αξιοποίηση της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης της, καθώς και την εκμετάλλευση του Τουριστικού Λιμένα Φλοίσβου. Η περαιτέρω βελτίωση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου κυρίως με εταιρίες διαχείρισης και εκμετάλλευσης τουριστικών υποδομών και λιμένων, αποτελεί την κυρίαρχη στρατηγική της Εταιρίας. Μαρούσι, 7 Αυγούστου 2017 Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Ι.ΚΟΚΚΙΔΗΣ ΑΔΤ Σ231753-3 -

Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της LAMDA Flisvos Holding Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων, Παροχής Υπηρεσιών, Εμπορίας και Αντιπροσωπειών Έκθεση Ελέγχου επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της LAMDA Flisvos Holding Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων, Παροχής Υπηρεσιών, Εμπορίας και Αντιπροσωπειών (η Εταιρεία ), οι οποίες αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της 31 ης Δεκεμβρίου 2016, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων χρήσεως και συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση χρηματοοικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου, πού έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία (ΦΕΚ/Β /2848/23.10.2012). Τα πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της εταιρείας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. - 4 -

Βάση για Γνώμη με Επιφύλαξη Από τον έλεγχό μας προέκυψε ότι η Εταιρεία δεν συνέταξε ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις οι οποίες να περιλαμβάνουν τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και της θυγατρικής της, Lamda Flisvos Marina A.E., όπως προβλέπουν οι πρόνοιες της παραγράφου 4 του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) αρ. 10. Γνώμη με Επιφύλαξη Κατά τη γνώμη μας, εκτός από τις επιπτώσεις του θέματος που μνημονεύεται στην παράγραφο Βάση για Γνώμη με Επιφύλαξη, οι συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της LAMDA Flisvos Holding Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων, Παροχής Υπηρεσιών, Εμπορίας και Αντιπροσωπειών κατά την 31 η Δεκεμβρίου 2016, τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι: α) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις του άρθρου 43α του Κωδ. Ν. 2190/1920 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου 2016. β) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την LAMDA Flisvos Holding Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων, Παροχής Υπηρεσιών, Εμπορίας και Αντιπροσωπειών και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου. ΠραϊσγουωτερχαουςΚούπερς Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία Λ. Κηφισίας 268, Χαλάνδρι ΑΜ ΣΟΕΛ 113 Αθήνα, 7 Aυγούστου 2017 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ Γεώργιος Καραχάλιος ΑΜ ΣΟΕΛ 21481-5 -

Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης Ποσά σε Ευρώ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Σημείωση 31.12.2016 31.12.2015 Μη κυκλοφορούν ενεργητικό Επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις 5 8.480.253 8.480.253 8.480.253 8.480.253 Κυκλοφορούν ενεργητικό Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 6 108.728 161.646 108.728 161.646 Σύνολο ενεργητικού 8.588.981 8.641.899 ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ίδια κεφάλαια αποδιδόμενα στους μετόχους Μετοχικό κεφάλαιο 7 8.738.323 8.738.323 Ζημιές εις νέον (149.342) (96.424) Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 8.588.981 8.641.899 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 8.588.981 8.641.899 Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της εταιρίας LAMDA Flisvos Holding Α.Ε. για τη χρήση του 2016 εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρίας στις 7 Αυγούστου 2017 και τελούν υπό την έγκριση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Εταιρίας. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΟΔΥΣΣΕΥΣ Ε.ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Ι.ΚΟΚΚΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Μ. ΚΩΤΤΗΣ ΑΔΤ ΑΒ510661 ΑΔΤ Σ231753 ΑΔΕΙΑ ΟΕΕ A ΤΑΞΕΩΣ 49197 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 6 -

Κατάσταση αποτελεσμάτων Ποσά σε Ευρώ Σημείωση 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Έξοδα διοίκησης 8 (52.898) (53.326) Αποτελέσματα εκμετάλλευσης (52.898) (53.326) Χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (199) Ζημιές προ φόρων (52.918) (53.525) Φόρος εισοδήματος - - Ζημιές χρήσης (52.918) (53.525) Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 7 -

Κατάσταση συνολικού εισοδήματος Ποσά σε Ευρώ 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ζημιές χρήσης (52.918) (53.525) Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα χρήσης - - Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα χρήσης (52.918) (53.525) Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 8 -

Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων Ποσά σε Ευρώ Σημείωση Μετοχικό κεφάλαιο Αποτελέσματα εις νέον Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 1 Ιανουαρίου 2015 17.528.775 (12.690.452) 4.838.323 Συνολικά εισοδήματα: Ζημιές χρήσης - (53.525) (53.525) Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα - (53.525) (53.525) Συναλλαγές με μετόχους: Συμψηφισμός ζημιών με ακύρωση μετοχών (12.690.452) 12.690.452 - Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 3.900.000-3.900.000 Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - (42.900) (42.900) (8.790.452) 12.647.552 3.857.100 31 Δεκεμβρίου 2015 8.738.323 (96.424) 8.641.899 1 Ιανουαρίου 2016 8.738.323 (96.424) 8.641.899 Συνολικά εισοδήματα: Ζημιές χρήσης - (52.918) (52.918) Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα - (52.918) (52.918) 8.738.323 (149.342) 8.588.981 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 9 -

Κατάσταση ταμειακών ροών Ποσά σε Ευρώ Σημείωση 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ταμειακές ροές από(για) λειτουργικές δραστηριότητες Ταμειακές ροές από/(για) λειτουργικές δραστηριότητες 9 (52.898) (229.717) Καταβληθέντα χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (199) Καθαρές ταμειακές ροές από/(για) λειτουργικές δραστηριότητες (52.918) (229.915) Ταμειακές ροές για επενδυτικές δραστηριότητες Αύξηση συμμετοχών 5 - (3.475.478) Καθαρές ταμειακές ροές για επενδυτικές δραστηριότητες - (3.475.478) Ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 7-3.900.000 Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - (42.900) Καθαρές ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες - 3.857.100 Καθαρή αύξηση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (52.918) 151.706 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης 6 161.646 9.940 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης 6 108.728 161.646 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 20 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 10 -

Σημειώσεις επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων 1. Γενικές πληροφορίες Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις εταιρικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις της LAMDA Flisvos Holding AE (η «Εταιρία») με ημερομηνία, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς («ΔΠΧΑ»). Σκοπός της Εταιρίας είναι η συμμετοχή της σε ανώνυμη εταιρία ειδικού σκοπού, η οποία έχει αναλάβει τη μίσθωση και εκμετάλλευση του Τουριστικού Λιμένα του Φλοίσβου. Η Εταιρία εδρεύει στην Ελλάδα, Λεωφ. Κηφισίας 37Α, 15123 Μαρούσι. Η ηλεκτρονική διεύθυνση της Εταιρίας είναι www.lamdaflisvosholding.gr. Το 83,39% των μετοχών της Εταιρίας κατέχει η εταιρία Lamda Dogus Marina Investments AE στην οποία συμμετέχουν κατά 50% η εταιρία LAMDA Development SA και κατά 50% η εταιρία D Marinas B.V. του ομίλου Dogus και ως εκ τούτου οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας συμπεριλαμβάνονται στις ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις των ανωτέρω εταιριών με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Οι παρούσες ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν εγκριθεί προς δημοσίευση από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρίας την 7 η Αυγούστου 2017 και τελούν υπό την έγκριση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Εταιρίας. 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 2.1. Βάση σύνταξης των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί από τη διοίκηση σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) και τις Διερμηνείες της Επιτροπής Διερμηνειών των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και παρουσιάζουν την οικονομική θέση της Εταιρίας LAMDA Flisvos Holding Α.Ε., τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές ροές της με βάση την αρχή της συνεχούς λειτουργίας της επιχείρησης λαμβάνοντας υπόψη τους μακροοικονομικούς και μικροοικονομικούς παράγοντες και την επίδρασή τους στις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Υπό αυτή την άποψη η Διοίκηση έχει καταλήξει ότι α) η βάση της αρχής της συνέχισης της επιχειρηματικής δραστηριότητας αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων είναι κατάλληλη και β) όλο το ενεργητικό και οι υποχρεώσεις έχουν παρουσιαστεί κατάλληλα σύμφωνα με τις λογιστικές πολιτικές της Εταιρίας. Στο πλαίσιο αυτό, τα ακόλουθα θέματα πρέπει να σημειωθούν ότι μπορεί να έχουν επίπτωση στις λειτουργίες του Ομίλου στο εγγύς μέλλον: Μακροοικονομικές συνθήκες στην Ελλάδα Η επιβολή ελέγχων στην κίνηση κεφαλαίων, έχει δημιουργήσει μια αβέβαιη οικονομική κατάσταση, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη δραστηριότητα, την οικονομική κατάσταση και τις προοπτικές της Εταιρίας. Παρά την ύπαρξη των προαναφερόμενων αβεβαιοτήτων οι δραστηριότητες της Εταιρίας συνεχίζονται κανονικά. Ωστόσο, η Διοίκηση δεν είναι σε θέση να προβλέψει με ακρίβεια τις πιθανές εξελίξεις στην ελληνική οικονομία και την επίδρασή τους στις δραστηριότητες της Εταιρίας. Η ετοιμασία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων σύμφωνα µε τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διοίκηση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών. Επίσης απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα αναφερθέντα ποσά των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων και τα αναφερθέντα ποσά εισοδημάτων και εξόδων κατά τη διάρκεια του - 11 -

έτους υπό αναφορά. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της Διοίκησης σε σχέση µε τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς 2.2. Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες Συγκεκριμένα νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες έχουν εκδοθεί, τα οποία είναι υποχρεωτικά για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν κατά τη διάρκεια της παρούσας χρήσης ή μεταγενέστερα. ΔΛΠ 1 (Τροποποιήσεις) Γνωστοποιήσεις Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν τις οδηγίες του ΔΛΠ 1 σχετικά με τις έννοιες της σημαντικότητας και της συγκέντρωσης, την παρουσίαση των μερικών αθροισμάτων, την δομή των χρηματοοικονομικών καταστάσεων και τις γνωστοποιήσεις των λογιστικών πολιτικών. Ετήσιες Βελτιώσεις σε ΔΠΧΑ 2012 Οι παρακάτω τροποποιήσεις περιγράφουν τις σημαντικότερες αλλαγές που υπεισέρχονται σε ορισμένα ΔΠΧΑ ως επακόλουθο των αποτελεσμάτων του κύκλου 2010-12 του ετήσιου προγράμματος βελτιώσεων του ΣΔΛΠ. ΔΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών» Το πρότυπο τροποποιήθηκε προκειμένου να συμπεριλάβει ως συνδεδεμένο μέρος μία εταιρία που παρέχει υπηρεσίες βασικού διοικητικού στελέχους στην οικονομική οντότητα ή στην μητρική εταιρία της οικονομικής οντότητας. Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικά για μεταγενέστερες περιόδους ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019 Το ΔΠΧΑ 16 εκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2016 και αντικαθιστά το ΔΛΠ 17. Σκοπός του προτύπου είναι να εξασφαλίσει ότι οι μισθωτές και οι εκμισθωτές παρέχουν χρήσιμη πληροφόρηση που παρουσιάζει εύλογα την ουσία των συναλλαγών που αφορούν μισθώσεις. Το ΔΠΧΑ 16 εισάγει ένα ενιαίο μοντέλο για το λογιστικό χειρισμό από την πλευρά του μισθωτή, το οποίο απαιτεί ο μισθωτής να αναγνωρίζει περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις για όλες τις συμβάσεις μισθώσεων με διάρκεια άνω των 12 μηνών, εκτός εάν το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο είναι μη σημαντικής αξίας. Σχετικά με το λογιστικό χειρισμό από την πλευρά του εκμισθωτή, το ΔΠΧΑ 16 ενσωματώνει ουσιαστικά τις απαιτήσεις του ΔΛΠ 17. Επομένως, ο εκμισθωτής συνεχίζει να κατηγοριοποιεί τις συμβάσεις μισθώσεων σε λειτουργικές και χρηματοδοτικές μισθώσεις, και να ακολουθεί διαφορετικό λογιστικό χειρισμό για κάθε τύπο σύμβασης. Η Εταιρία βρίσκεται στη διαδικασία εκτίμησης της επίδρασης του ΔΠΧΑ 16 στις χρηματοοικονομικές της καταστάσεις. Το πρότυπο δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Δεν υπάρχουν άλλα πρότυπα ή διερμηνείες τα οποία είναι υποχρεωτικά για μεταγενέστερες περιόδους και τα οποία αναμένεται να έχουν σημαντική επίπτωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας. 2.3. Θυγατρικές εταιρίες Θυγατρικές είναι όλες οι επιχειρήσεις (συμπεριλαμβανομένων των επιχειρήσεων ειδικού σκοπού) στις οποίες η Εταιρία ασκεί έλεγχο. Η Εταιρία ασκεί έλεγχο σε μια επιχείρηση όταν η Εταιρία εκτίθεται ή έχει δικαιώματα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή της στην επιχείρηση και έχει την ικανότητα να επηρεάζει αυτές τις αποδόσεις μέσω της δύναμης που ασκεί στην επιχείρηση. Οι θυγατρικές ενοποιούνται με ολική ενοποίηση από την ημερομηνία που αποκτάται ο έλεγχος από την Εταιρία και παύουν να ενοποιούνται από την ημερομηνία που τέτοιος έλεγχος δεν υφίσταται. - 12 -

H Εταιρία κατά παρέκκλιση της παραγράφου 4 του ΔΠΧΑ 10, δε συντάσσει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις σε σχέση με τη θυγατρική της εταιρία LAMDA Flisvos Marina ΑΕ, στην οποία ασκεί έλεγχο με ποσοστό συμμετοχής σε αυτή που ανέρχεται σε 77,23%. Η Εταιρία καταχωρεί τις επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις στις ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις της σε κόστος κτήσης μείον τυχόν ζημιά απομείωσης. 2.4. Συναλλαγματικές μετατροπές (α) Λειτουργικό νόμισμα και νόμισμα παρουσίασης Τα στοιχεία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της Εταιρίας υπολογίζονται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του πρωτεύοντος οικονομικού περιβάλλοντος, στο οποίο λειτουργεί («λειτουργικό νόμισμα»). Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ, που είναι το λειτουργικό νόμισμα αποτίμησης και το νόμισμα παρουσίασης της Εταιρίας. (β) Συναλλαγές και υπόλοιπα Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται στο λειτουργικό νόμισμα βάσει των συναλλαγματικών ισοτιμιών που ισχύουν κατά τις ημερομηνίες των συναλλαγών. Οι συναλλαγματικές διαφορές (κέρδη ή ζημιές) που προκύπτουν από την τακτοποίηση των συναλλαγών σε ξένο νόμισμα, καθώς και από την μετατροπή των χρηματικών στοιχείων από το ξένο στο λειτουργικό νόμισμα βάσει των συναλλαγματικών ισοτιμιών που ισχύουν κατά την ημερομηνία ισολογισμού, καταχωρούνται στην κατάσταση αποτελεσμάτων. 2.5. Απομείωση αξίας μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων Τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης ετησίως, καθώς και όταν κάποια γεγονότα καταδεικνύουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης της αξίας τους όταν υπάρχουν ενδείξεις ότι η λογιστική τους αξία δεν θα ανακτηθεί. Η ανακτήσιμη αξία είναι η μεγαλύτερη μεταξύ της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας των περιουσιακών στοιχείων, μειωμένης κατά το απαιτούμενο κόστος πώλησης, και της αξίας λόγω χρήσης. Για τους σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα στοιχεία του ενεργητικού ομαδοποιούνται στο χαμηλότερο επίπεδο για το οποίο οι ταμειακές ροές δύναται να προσδιοριστούν ξεχωριστά. Οι ζημιές απομείωσης καταχωρούνται σαν έξοδα στην κατάσταση αποτελεσμάτων στην χρήση που προκύπτουν 2.6. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα Τα ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν μετρητά, καταθέσεις όψεως, βραχυπρόθεσμες μέχρι 3 μήνες επενδύσεις υψηλής ρευστοποίησης και χαμηλού ρίσκου. 2.7. Μετοχικό κεφάλαιο Οι κοινές μετοχές καταχωρούνται στα ίδια κεφάλαια. Το μετοχικό κεφάλαιο απεικονίζει την αξία των μετοχών της Εταιρίας που έχουν εκδοθεί και είναι σε κυκλοφορία. Πρόσθετα έξοδα που έχουν άμεση σχέση με την έκδοση νέων μετοχών, καταχωρούνται στα ίδια κεφάλαια, καθαρά από φόρους. - 13 -

2.8. Προβλέψεις Προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρία έχει μία τρέχουσα νομική ή τεκμαιρόμενη δέσμευση ως αποτέλεσμα παρελθόντων γεγονότων, όταν είναι πιθανόν ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για τον διακανονισμό της δέσμευσης και όταν το απαιτούμενο ποσό μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα. Στις περιπτώσεις που υπάρχει ένας αριθμός παρόμοιων δεσμεύσεων, η πιθανότητα ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για την τακτοποίηση της δέσμευσης καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη το σύνολο των δεσμεύσεων. Μία πρόβλεψη αναγνωρίζεται ακόμη και αν η πιθανότητα εκροής πόρων σχετικά με οποιοδήποτε στοιχείο που περιλαμβάνεται στην ίδια κατηγορία δεσμεύσεων είναι μικρή. Οι προβλέψεις υπολογίζονται, κατά την ημερομηνία του ισολογισμού, στην παρούσα αξία των εξόδων που σύμφωνα με την καλύτερη δυνατή εκτίμηση της διοίκησης, θα απαιτηθούν για την τακτοποίηση της παρούσας δέσμευσης. Το προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της παρούσας αξίας αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για την χρονική αξία του χρήματος και τους κινδύνους σχετικά με τη συγκεκριμένη δέσμευση. 2.9. Μισθώσεις Εταιρία ως μισθωτής Οι μισθώσεις παγίων όπου η Εταιρία διατηρεί ουσιωδώς όλους τους κινδύνους και ωφέλειες της ιδιοκτησίας ταξινομούνται ως χρηματοδοτικές μισθώσεις. Οι χρηματοδοτικές μισθώσεις κεφαλαιοποιούνται με την έναρξη της μίσθωσης στη χαμηλότερη τιμή μεταξύ της εύλογης αξίας του πάγιου στοιχείου και της παρούσας αξίας των ελάχιστων μισθωμάτων. Κάθε μίσθωμα επιμερίζεται μεταξύ της υποχρέωσης και των χρηματοοικονομικών εξόδων έτσι ώστε να επιτυγχάνεται ένα σταθερό επιτόκιο στην υπολειπόμενη χρηματοδοτική υποχρέωση. Η αντίστοιχη υποχρέωση από μισθώματα, καθαρή από χρηματοοικονομικά έξοδα, απεικονίζεται στις υποχρεώσεις. Το μέρος του χρηματοοικονομικού εξόδου που αφορά στο επιτόκιο αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα χρήσης κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Τα πάγια που αποκτήθηκαν με χρηματοδοτική μίσθωση αποσβένονται στη μικρότερη περίοδο μεταξύ της ωφέλιμης ζωής των παγίων στοιχείων και της διάρκειας μίσθωσής τους αν ταξινομηθούν σαν πάγια περιουσιακά στοιχεία, ενώ αν αφορούν σε επενδυτικά ακίνητα δεν αποσβένονται και παρουσιάζονται στην εύλογη αξία τους. Οι μισθώσεις όπου ουσιωδώς οι κίνδυνοι και ωφέλειες της ιδιοκτησίας διατηρούνται από τον εκμισθωτή ταξινομούνται ως λειτουργικές μισθώσεις. Οι πληρωμές που πραγματοποιούνται στα πλαίσια των λειτουργικών μισθώσεων (καθαρές από τυχόν κίνητρα που έλαβε από τον εκμισθωτή) αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα χρήσης με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Η Εταιρία δεν κατέχει χρηματοδοτικές μισθώσεις στις 31.12.2016. 2.10. Διανομή μερισμάτων Τα μερίσματα στους μετόχους της Εταιρίας αναγνωρίζονται ως υποχρέωση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις όταν η διανομή εγκρίνεται από την Γενική Συνέλευση των μετόχων. 3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 3.1. Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου Η Εταιρία εκτίθεται σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κινδύνους αγοράς (μεταβολές σε συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια, τιμές αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Το γενικό πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων της Εταιρίας εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματοπιστωτικών αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους επίδραση στη χρηματοοικονομική απόδοση της Εταιρίας. - 14 -

Η διαχείριση κινδύνων διεκπεραιώνεται από την κεντρική οικονομική υπηρεσία της Εταιρίας, η οποία λειτουργεί με συγκεκριμένους κανόνες που έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρέχει οδηγίες και κατευθύνσεις για την γενική διαχείριση του κινδύνου, καθώς και ειδικές οδηγίες για την διαχείριση συγκεκριμένων κινδύνων, όπως ο συναλλαγματικός κίνδυνος, ο κίνδυνος επιτοκίου και ο πιστωτικός κίνδυνος. Επιπροσθέτως των ανωτέρω, και όπως έχει περιγραφεί στη σημείωση 2.1 αναφορικά με το μακροοικονομικό περιβάλλον στην Ελλάδα, οι συζητήσεις σε εθνικό και διεθνές επίπεδο σχετικά με το πρόγραμμα χρηματοδότησης της Ελλάδας, συνεχίζουν να καθιστούν το μακροοικονομικό και χρηματοοικονομικό περιβάλλον στη χώρα ευμετάβλητο. Τυχόν αρνητικές εξελίξεις δεν μπορούν να προβλεφθούν, παρ όλα αυτά η Διοίκηση εκτιμά διαρκώς την κατάσταση προκειμένου να διασφαλίσει ότι λαμβάνονται έγκαιρα όλα τα αναγκαία και δυνατά μέτρα και ενέργειες για την ελαχιστοποίηση τυχόν επιπτώσεων στις δραστηριότητες της Εταιρίας. (α) Κίνδυνος αγοράς i) Συναλλαγματικός κίνδυνος Η Εταιρία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και ως εκ τούτου δεν εκτίθεται σε κινδύνους συναλλαγματικών ισοτιμιών από διάφορα νομίσματα. Η Εταιρία κατά πάγια τακτική, δεν προαγοράζει συνάλλαγμα και δεν συνάπτει συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης συναλλάγματος με εξωτερικούς αντισυμβαλλόμενους. Επομένως, η Εταιρία δεν εκτίθεται σε συναλλαγματικό κίνδυνο κατά την και 2015. ii) Κίνδυνος διακύμανσης τιμών Η Εταιρία δεν κατέχει χρηματοοικονομικά μέσα διαθέσιμα προς πώληση ή χρηματοοικονομικά μέσα στην εύλογη αξία μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων. iii) Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολής των επιτοκίων Στην λήξη της παρούσας αλλά και συγκριτικής χρήσης το σύνολο του δανεισμού της Εταιρίας είναι μηδενικό. Επομένως για την Εταιρία δεν υπάρχει κίνδυνος διακύμανσης των δανειακών επιτοκίων. (β) Πιστωτικός κίνδυνος Η Εταιρία δεν πραγματοποιεί πωλήσεις και κατά συνέπεια ο συγκεκριμένος παράγοντας κινδύνου δεν έχει εφαρμογή στις λειτουργίες της παρά μόνο για τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λόγω του γεγονότος ότι τα συγκεκριμένα υπόλοιπα είναι κατατεθειμένα σε μία τράπεζα. Οι τραπεζικές καταθέσεις όψεως της Εταιρίας έχουν ως εξής Πιστοληπτική Ικανότητα Τράπεζας 31.12.2016 31.12.2015 Caa3 107.731 161.119 107.731 161.119 Δεν αναμένονται ζημιές λόγω της πιστοληπτικής ικανότητας των τραπεζών στις οποίες η Εταιρία τηρεί τους διάφορους τραπεζικούς λογαριασμούς. (γ) Κίνδυνος ρευστότητας Οι ανάγκες ρευστότητας της Εταιρίας ικανοποιούνται πλήρως από την έγκαιρη πρόβλεψη των εκάστοτε χρηματικών αναγκών σε συνδυασμό με την έγκαιρη είσπραξη των απαιτήσεων καθώς και με την διατήρηση ικανών πιστωτικών ορίων προς χρήση από τις συνεργαζόμενες τράπεζες. - 15 -

4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις της Διοίκησης επανεξετάζονται διαρκώς και βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα και προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα, που κρίνονται εύλογες σύμφωνα με τα ισχύοντα. 4.1. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές Η Εταιρία προβαίνει σε εκτιμήσεις και παραδοχές σχετικά με την εξέλιξη των μελλοντικών γεγονότων. Οι εκτιμήσεις και παραδοχές που ενέχουν σημαντικό κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδεις προσαρμογές στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων στους επόμενους 12 μήνες αφορούν το εξής: Απομείωση περιουσιακών στοιχείων θυγατρικής Η Διοίκηση της Εταιρίας βασιζόμενη στον έλεγχο απομείωσης, στηριζόμενο σε αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E., εκτιμά ότι η καθαρή αξία της επένδυσης της στην θυγατρική εταιρία LAMDA Flisvos Marina A.E. ύψους 8.480.253 είναι πλήρως ανακτήσιμη (σημ. 5). 4.2. Καθοριστικές κρίσεις της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών Δεν υπάρχουν περιοχές που χρειάσθηκε να χρησιμοποιηθούν εκτιμήσεις της διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών. 5. Επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις Ποσά σε Ευρώ 31.12.2016 31.12.2015 Υπόλοιπο έναρξης 8.480.253 5.004.775 Μεταβολές κατά την χρήση - 3.475.478 Υπόλοιπο τέλους 8.480.253 8.480.253 Συνοπτικές χρηματοοικονομικές πληροφορίες για τη θυγατρική επιχείρηση: Επωνυμία Κόστος Απομείωση Ποσά σε Ευρώ Αξία Ισολογισμού Χώρα εγκατάστασης Ποσοστό συμμετοχής LAMDA Flisvos Marina ΑΕ 20.277.253 (11.797.000) 8.480.253 ΕΛΛΑΔΑ 77,23% Η Εταιρία Τουριστικής Ανάπτυξης ( ΕΤΑΔ ΑΕ) κατέχει το 22,77% των μετοχών της εταιρίας LAMDA Flisvos Marina A.E. Στις παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις δεν έχει αναγνωριστεί ζημία απομείωσης σχετικά με την συμμετοχή της Εταιρίας στην εταιρία Lamda Flisvos Marina A.E. Η Εταιρία βασίστηκε στον έλεγχο απομείωσης, στηριζόμενο σε αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E., λαμβάνοντας υπόψη τις ακόλουθες βασικές παραδοχές: Δικαίωμα χρήσης της Μαρίνας Φλοίσβου μέχρι το 2047. Μέσος όρος αύξησης εσόδου ίσος με 3% ετησίως. Αύξηση λειτουργικών εξόδων ανάλογη με την κατά το ήμισυ ποσοστιαία αύξηση των εσόδων. - 16 -

Έξοδο δικαιώματος χρήσης της Μαρίνας Φλοίσβου όπως υπολογίζεται σύμφωνα με την από 23/06/17 απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου που προβλέπει καταβολή μισθώματος 4,7 εκ.(πλέον χαρτοσήμου 3,6%) για το 2016 και για τα επόμενη έτη 2017-2020 το καταβλητέο μίσθωμα θα ανέρχεται σε ποσό 4,0 εκ. προσαυξημένο κατά 10% (πλέον χαρτοσήμου 3,6%) επί του ποσού του κύκλου εργασιών της εταιρίας LAMDA Flisvos Marina AE κατά το αμέσως προηγούμενο έτος. Φορολογικός συντελεστής ίσος με 29%, με υποχρέωση καταβολής φόρου από το 2022 και έπειτα. Προεξοφλητικό επιτόκιο μετά φόρων ίσο με 6,4%. Σύμφωνα με τον παραπάνω έλεγχο, η Διοίκηση της Εταιρίας εκτιμά πως η καθαρή αξία της επένδυσής της στην θυγατρική εταιρία Lamda Flisvos Marina A.E. ύψους 8.480.253 είναι πλήρως ανακτήσιμη. 6. Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα Ποσά σε Ευρώ 31.12.2016 31.12.2015 Διαθέσιμα στο ταμείο 997 527 Διαθέσιμα σε τράπεζες 107.731 161.119 Σύνολο 108.728 161.646 Τα παραπάνω αποτελούν τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα για την κατάσταση ταμειακών ροών. 7. Μετοχικό κεφάλαιο Ποσά σε Ευρώ Αριθμός μετοχών Κοινές μετοχές Σύνολο 1 Ιανουαρίου 2015 17.528.775 17.528.775 17.528.775 Ακύρωση μετοχών (12.690.452) (12.690.452) (12.690.452) Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 3.900.000 3.900.000 3.900.000 31 Δεκεμβρίου 2015 8.738.323 8.738.323 8.738.323 1 Ιανουαρίου 2016 8.738.323 8.738.323 8.738.323 8.738.323 8.738.323 8.738.323 Την 31.12.2016 το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρίας ανέρχεται σε 8.738.323 και διαιρείται σε 8.738.323 μετοχές ονομαστικής αξίας 1 εκάστη. - 17 -

8. Έξοδα διοίκησης Ποσά σε Ευρώ 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ενοίκια λειτουργικών μισθώσεων (7.491) (7.344) Αμοιβές ορκωτών ελεγκτών (10.220) (10.100) Αμοιβές οικονομικοδιοικητικών υπηρεσιών (24.000) (24.000) Φόροι-τέλη (10.817) (11.497) Λοιπά (370) (385) Σύνολο (52.898) (53.326) 9. Λειτουργικές ταμειακές ροές Ποσά σε Ευρώ 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ζημιές χρήσης προ φόρων (52.918) (53.525) Προσαρμογές για: Έξοδα τόκων 20 199 (52.898) (53.326) Μεταβολές Κεφαλαίου κίνησης: Αύξηση/(μείωση) υποχρεώσεων - (176.391) - (176.391) Καθαρές ταμειακές ροές για λειτουργικές δραστηριότητες (52.898) (229.717) 10. Ανειλημμένες υποχρεώσεις Κεφαλαιουχικές υποχρεώσεις Δεν υπάρχουν κεφαλαιουχικές δαπάνες που έχουν αναληφθεί αλλά δεν έχουν εκτελεσθεί κατά την ημερομηνία του Ισολογισμού. Υποχρεώσεις λειτουργικών μισθώσεων Η Εταιρία μισθώνει κτίρια με λειτουργικές μισθώσεις. Τα μελλοντικά πληρωτέα συνολικά μισθώματα σύμφωνα με τις λειτουργικές μισθώσεις έχουν ως εξής: - 18 -

Ποσά σε Ευρώ 31.12.2016 31.12.2015 Έως 1 έτος 7.641 7.491 Από 1-5 έτη 23.734 31.492 31.374 38.983 Το ποσό των ανειλημμένων υποχρεώσεων από λειτουργικές μισθώσεις αφορά στην σύμβαση μίσθωσης των γραφείων της έδρας της Εταιρίας από την εταιρία LAMDA Development SA. 11. Φορολογικό πιστοποιητικό και ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις Από τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2011 και έπειτα, σύμφωνα με το Νόμο 4174/2013 (άρθρο 65Α), όπως ισχύει (και όπως όριζε το άρθρο 82 του Νόμου 2238/1994), οι ελληνικές ανώνυμες εταιρείες και οι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης των οποίων οι ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις ελέγχονται υποχρεωτικά, υποχρεούνταν έως και τις χρήσεις με έναρξη πριν την 1 Ιανουαρίου του 2016 να λαμβάνουν «Ετήσιο Φορολογικό Πιστοποιητικό», το οποίο εκδίδεται, μετά τη διενέργεια σχετικού φορολογικού ελέγχου, από το νόμιμο ελεγκτή ή ελεγκτικό γραφείο που ελέγχει και τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Εξαίρεση στην υποχρέωση λήψης Ετήσιου Φορολογικού Πιστοποιητικού για τον εν λόγω διάστημα, αποτελούσαν οι εταιρίες που είχαν ακαθάριστα έσοδα έως 150.000 σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 65α του Ν.4174/2013.Βάσει της συγκεκριμένης διάταξης, η LAMDA Flisvos Holding Α.Ε. δεν έλαβε φορολογικό πιστοποιητικό για τις χρήσεις 2014 και 2015. Για τις χρήσεις που ξεκινούν από την 1 Ιανουαρίου 2016 και έπειτα, το «Ετήσιο Φορολογικό Πιστοποιητικό» είναι προαιρετικό ενώ η Εταιρία εξακολουθεί να υπάγεται στην ανωτέρω εξαίρεση λήψης πιστοποιητικού. Για τις ανέλεγκτες φορολογικές χρήσεις, υπάρχει το ενδεχόμενο επιβολής πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων, κατά το χρόνο που αυτές θα εξετασθούν και θα οριστικοποιηθούν. Μέχρι την 31/12/2016 δεν μας έχει κοινοποιηθεί οποιαδήποτε εντολή ελέγχου από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές για τις χρήση του 2010. Ως εκ τούτου το δικαίωμα του Δημοσίου να κοινοποιεί φύλλα ελέγχου και πράξεις προσδιορισμού φόρου, τελών, εισφορών και προστίμων με σκοπό την επιβολή φόρου, έχει παραγραφεί για τις χρήσεις μέχρι και το 2010 κατ εφαρμογή των διατάξεων: α) της παρ. 1 του άρθρου 84 του ν. 2238/1994 (ανέλεγκτες υποθέσεις φορολογίας εισοδήματος), β) της παρ. 1 του άρθρου 57 του ν. 2859/2000 (ανέλεγκτες υποθέσεις Φ.Π.Α. και γ) της παρ. 5 του άρθρου 9 του ν. 2523/1997 (επιβολή προστίμων για υποθέσεις φορολογίας εισοδήματος). Η Εταιρία δεν έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις 2011-2016, ενώ για τις χρήσεις 2011 έως και 2013 έχει διενεργηθεί φορολογικός έλεγχος από την εταιρία «Πράιςγουωτερχαους Κούπερς Α.Ε.». Κατά την ολοκλήρωση των αντίστοιχων φορολογικών ελέγχων, οι «Εκθέσεις Φορολογικής Συμμόρφωσης» έχουν εκδοθεί χωρίς ουσιαστικές προσαρμογές όσον αφορά το έξοδο φόρου και την αντίστοιχη πρόβλεψη φόρου. Κατά την 31.12.2016 η Εταιρία δεν προέβη σε σχηματισμό πρόβλεψης πρόσθετων φόρων που πιθανόν να προκύψουν από μελλοντικούς φορολογικούς ελέγχους καθώς εκτιμάται ότι το ποσό είναι μη σημαντικό. 12. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη Οι κατωτέρω συναλλαγές, αφορούν συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη, συγκεκριμένα με τη LAMDA Development SA. i) Αγορές υπηρεσιών -από συγγενείς 31.491 31.344-19 -

Οι υπηρεσίες από και προς συνδεδεμένα μέρη γίνονται σύμφωνα με τους τιμοκαταλόγους που ισχύουν για μη συνδεδεμένα μέρη. 13. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς Δεν έχουν προκύψει άλλα γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς, τα οποία να έχουν σημαντική επίπτωση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. - 20 -