Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε. Κολοκοτρώνη 1 και Σταδίου, ΤΚ 10562, Αθήνα, Ελλάδα Αθήνα, 19 Ιουλίου 2013 ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης α) της μαρίνας Χίου και τμήματος του λιμένος Χίου και/ή β) της μαρίνας Πύλου και τμήματος του λιμένος Πύλου Σελίδα 1 από 63
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ 1. ΠΡΟΟΙΜΙΟ... 3 2. ΟΡΙΣΜΟΙ... 6 3. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟΥ ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ ΧΙΟΥ ΚΑΙ ΠΥΛΟΥ... 12 3.1. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΧΙΟΥ... 12 3.2. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΠΥΛΟΥ 13 4. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ... 15 4.1. Α ΦΑΣΗ ΣΤΑΔΙΟ ΠΡΟΕΠΙΛΟΓΗΣ... 15 4.2. Β ΦΑΣΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ... 16 5. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΠΡΟΕΠΙΛΟΓΗΣ... 18 5.1. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ... 18 5.2. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΤΗΤΑΣ... 19 6. ΥΠΟΒΟΛΗ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΩΝ... 24 6.1. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΟΜΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ... 24 6.2. ΥΠΟΒΟΛΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ... 25 6.3. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ... 26 6.4. ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΩΝ... 27 7. ΔΙΑΦΟΡΑ / ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ... 29 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α- ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΤΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ... 32 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Β ΦΟΡΜΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΓΜΑΤΑ... 42 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Γ ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ... 64 Σελίδα 2 από 63
1. ΠΡΟΟΙΜΙΟ Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου αποτελεί ανώνυμη εταιρεία, ιδρυθείσα σύμφωνα με τον Νόμο 3986/2011 περί «Επειγόντων Μέτρων Εφαρμογής του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015» (ΦΕΚ Α/152/01.07.2011), όπως αυτός ισχύει, το συνολικό μετοχικό κεφάλαιο της οποίας ανήκει σε και ελέγχεται από το Ελληνικό Δημόσιο (ΕΔ). Το ΤΑΙΠΕΔ ιδρύθηκε με σκοπό την αξιοποίηση και εκμετάλλευση των περιουσιακών στοιχείων του ΕΔ, καθώς και των περιουσιακών στοιχείων τα οποία ανήκουν σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και σε εταιρείες, το μετοχικό κεφάλαιο των οποίων ανήκει εξ ολοκλήρου, άμεσα ή έμμεσα, στο ΕΔ ή σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου. Σύμφωνα με το άρθρ. 2 παρ. 5 του Νόμου περί Ταμείου όλα τα περιουσιακά στοιχεία του ΕΔ, τα οποία περιλαμβάνονται στο Πρόγραμμα Αποκρατικοποιήσεων του Νόμου 3985/2011 περί «Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015» (ΦΕΚ Α/151/01.07.2011), όπως ο τελευταίος ισχύει, πρόκειται να μεταβιβαστούν στο Ταμείο δυνάμει σχετικής απόφασης της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων (Δ.Ε.Α.Α.). Στο πλαίσιο τούτο, σύμφωνα με την υπ αριθμ. 218/13.08.2012 απόφαση της Δ.Ε.Α.Α. (ΦΕΚ 2322/13.08.2012), όπως τροποποιήθηκε δυνάμει της υπ αριθμ. 237/05.07.2013 απόφασης της Δ.Ε.Α.Α. (ΦΕΚ Β/1668/05.07.2013), η οποία εκδόθηκε σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 2 παρ. 5 του Νόμου περί του Ταμείου, το ΕΔ μεταβίβασε στο Ταμείο, μεταξύ άλλων, το δικαίωμα παραχώρησης σε τρίτους του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της κινητής και/ή ακίνητης περιουσίας εντός της χερσαίας και/ή της θαλάσσιας ζώνης α) της μαρίνας Χίου και τμήματος του λιμένα Χίου, και β) της μαρίνας Πύλου και τμήματος του λιμένα Πύλου. Το Ταμείο ειδικότερα έχει αποφασίσει τη σύναψη σύμβασης για την παραχώρηση δικαιώματος παροχής υπηρεσιών για τη χρήση, λειτουργία, διαχείριση και Σελίδα 3 από 63
εκμετάλλευση α) της μαρίνας Χίου και τμήματος του λιμένος Χίου (Περιουσιακό Στοιχείο Χίου) και β) της μαρίνας Πύλου και τμήματος του λιμένος Πύλου (Περιουσιακό Στοιχείο Πύλου) ως αυτοτελή (stand-alone) περιουσιακά στοιχεία. Επίσης, το Διοικητικό Συμβούλιο του Ταμείου έχει εγκρίνει τους όρους και τις προϋποθέσεις της διεθνούς δημόσιας Διαγωνιστικής Διαδικασίας και τις προβλέψεις της παρούσας Πρόσκλησης με την από 30/05/2013 απόφασή του. Ενόψει των ανωτέρω, το Ταμείο έχει αποφασίσει να εκκινήσει τον Δημόσιο Διαγωνισμό για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου και του Δικαιώματος της Πύλου για περίοδο σαράντα (40) ετών, όπως περιγράφεται στην παρούσα Πρόσκληση και όπως θα προσδιοριστεί περαιτέρω στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών, η οποία πρόκειται να εκδοθεί από το Ταμείο στη Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. Η Διαγωνιστική Διαδικασία αποτελείται από δύο διακριτές διαγωνιστικές διαδικασίες, μία για το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και μία για το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου. Η εξέλιξη και το αποτέλεσμα της διαγωνιστικής διαδικασίας όσον αφορά το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου δε θα επηρεάσει τη διαγωνιστική διαδικασία όσον αφορά το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου και αντίστροφα. Οι κύριοι στόχοι τους οποίους το Ταμείο επιθυμεί να επιτύχει είναι α) η εξασφάλιση ενός συνδυασμού λειτουργίας υψηλού επιπέδου και υπηρεσιών συντήρησης αναφορικά με το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου και, β) η βελτιστοποίηση της αξίας της Συναλλαγής της Χίου και της Συναλλαγής της Πύλου, μέσω της συμμετοχής έμπειρων επενδυτών σε εθνικό και διεθνές επίπεδο. Το Ταμείο προτίθεται να διατηρήσει τη διαφάνεια και να διασφαλίσει την ίση μεταχείριση των επενδυτών καθ όλη τη διάρκεια της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, της Συναλλαγής της Χίου και της Συναλλαγής της Πύλου. Σελίδα 4 από 63
Η Επενδυτική Τράπεζα Ελλάδος Α.Ε., η Maritime & Transport Business Solutions B.V., η KLC Δικηγορική Εταιρεία και η Ρογκάν & Συνεργάτες Α.Ε. ενεργούν ως Σύμβουλοι του Ταμείου κατά τη Διαγωνιστική Διαδικασία. Σελίδα 5 από 63
2. ΟΡΙΣΜΟΙ «Αντίκλητος» ορίζεται ως το πρόσωπο με το οποίο το Ταμείο δύναται να επικοινωνεί για οποιοδήποτε ζήτημα σχετικό με τη συμμετοχή ενός Ενδιαφερόμενου Μέρους στη Διαγωνιστική Διαδικασία. «Α Φάση» ορίζεται ως το στάδιο προεπιλογής της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, το οποίο θα διεξαχθεί όπως περιγράφεται στην παρούσα Πρόσκληση, και το οποίο θα ολοκληρωθεί με την ανακήρυξη των Προεπιλεγέντων Επενδυτών. «Β Φάση» ορίζεται ως το δεύτερο στάδιο της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, κατά το οποίο οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν στο Ταμείο μια Δεσμευτική Προσφορά για τη Χίο και/ή μια Δεσμευτική Προσφορά για την Πύλο, όπως θα προσδιορισθεί περαιτέρω στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. «Δ.Ε.Α.Α.» ορίζεται ως η Διυπουργική Επιτροπή Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων του Ελληνικού Δημοσίου. «Δεσμευτική Προσφορά για την Πύλο» ορίζεται ως η δεσμευτική και ανεπιφύλακτη οικονομική προσφορά για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Πύλου μαζί με όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες και δικαιολογητικά, που όλοι οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα δικαιούνται να υποβάλουν σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα καθορισθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών προκειμένου να συμμετάσχουν στη Β Φάση της διακριτής διεθνούς δημόσιας διαγωνιστικής διαδικασίας για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Πύλου. «Δεσμευτική Προσφορά για τη Χίο» ορίζεται ως η δεσμευτική και ανεπιφύλακτη οικονομική προσφορά για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου μαζί με όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες και δικαιολογητικά, που όλοι οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα δικαιούνται να υποβάλουν σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα καθορισθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών Σελίδα 6 από 63
προκειμένου να συμμετάσχουν στη Β Φάση της διακριτής διεθνούς δημόσιας διαγωνιστικής διαδικασίας για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου. «Διαγωνιστική Διαδικασία» ορίζεται ως οι δύο διακριτές διαγωνιστικές διαδικασίες, ήτοι, η διακριτή διεθνής δημόσια διαγωνιστική διαδικασία για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου και η διακριτή διεθνής δημόσια διαγωνιστική διαδικασία για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Πύλου. «Διεθνής Οικονομικός Σύμβουλος» ορίζεται ως η εταιρεία με την επωνυμία «Maritime & Transport Business Solutions B.V.». «Δικαιολογητικά» ορίζεται ως τα έγγραφα που απαιτείται να υποβληθούν από έναν Ενδιαφερόμενο Επενδυτή από κοινού με την Εκδήλωση Ενδιαφέροντος, όπως ορίζεται στο Παράρτημα Α. «Δικαίωμα της Πύλου» ορίζεται ως το δικαίωμα χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της κινητής και/ή ακίνητης περιουσίας εντός της χερσαίας και/ή θαλάσσιας ζώνης που συνδέεται με τη λειτουργία της μαρίνας Πύλου και τμήματος του λιμένος Πύλου. «Δικαίωμα της Χίου» ορίζεται ως το δικαίωμα χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της κινητής και/ή ακίνητης περιουσίας εντός της χερσαίας και/ή θαλάσσιας ζώνης που συνδέεται με τη λειτουργία της μαρίνας Χίου και τμήματος του λιμένος Χίου. «ΕΔ» ορίζεται ως το Ελληνικό Δημόσιο. «ΕΕ» ορίζεται ως η Ευρωπαϊκή Ένωση. «Εκδήλωση Ενδιαφέροντος» ορίζεται ως η επιστολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος σύμφωνα με το κατωτέρω Παράρτημα Β, υποβαλλόμενη από έναν Ενδιαφερόμενο Επενδυτή σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της παρούσας Πρόσκλησης για τους σκοπούς της συμμετοχής στη Διαγωνιστική Διαδικασία. Σελίδα 7 από 63
«Έλληνας Οικονομικός Σύμβουλος» ορίζεται ως η εταιρεία με την επωνυμία «Επενδυτική Τράπεζα Ελλάδος Α.Ε.». «Ενδιαφερόμενο Μέρος» ορίζεται ως το νομικό ή φυσικό πρόσωπο, κοινοπραξίες/συμπράξεις νομικών προσώπων και/ή φυσικών προσώπων που ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία. «ΕΟΧ» ορίζεται ως ο Ευρωπαϊκός Οικονομικός Χώρος. «Επιτυχών Επενδυτής» ορίζεται ως ο Προεπιλεγείς Επενδυτής, ο οποίος θα ανακηρυχθεί ως τέτοιος από το Ταμείο σύμφωνα με τις προδιαγραφές που θα καθορισθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών και ο οποίος θα κληθεί να συνάψει τη Σύμβαση Παραχώρησης της Χίου και/ή τη Σύμβαση Παραχώρησης της Πύλου. «Επίσημη Μετάφραση» ορίζεται ως η ακριβής μετάφραση, επικυρωμένη ως τέτοια από αρμόδια δικαστική ή διοικητική αρχή ή από αρμόδιο μεταφραστή του κράτους όπου ο σχετικός Ενδιαφερόμενος Επενδυτής είναι εγκατεστημένος ή από τη μεταφραστική υπηρεσία του Ελληνικού Υπουργείου Εξωτερικών ή από Έλληνα δικηγόρο. «Ημερομηνία Οριστικοποίησης Κοινοπραξίας» ορίζεται ως η ημερομηνία τριάντα (30) μέρες πριν από τη λήξη της προθεσμίας για την υποβολή της Δεσμευτικής Προσφοράς Χίου και ως η ημερομηνία τριάντα (30) μέρες πριν από τη λήξη της προθεσμίας για την υποβολή της Δεσμευτικής Προσφοράς Πύλου, μέχρι την οποία μπορούν να λάβουν χώρα μεταβολές στην κοινοπραξία/σύμπραξη σύμφωνα με την παράγραφο 5.1 κατωτέρω. «Καταστατικός Εκπρόσωπος» ορίζεται ως ο εκπρόσωπος του νομικού προσώπου σύμφωνα με το Καταστατικό και τη σχετική απόφαση των αρμόδιων εταιρικών οργάνων. «Κοινός Εκπρόσωπος» ορίζεται ως το πρόσωπο το οποίο είναι δεόντως εξουσιοδοτημένο από το αρμόδιο καταστατικό όργανο ή το εντεταλμένο πρόσωπο Σελίδα 8 από 63
κάθε μέρους μιας κοινοπραξίας/σύμπραξης, προκειμένου να εκπροσωπεί και να δεσμεύει την κοινοπραξία/σύμπραξη στο πλαίσιο της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, όπως προβλέπεται στην παράγραφο 6.1. κατωτέρω. «Μαρίνα» ορίζεται ως ο τουριστικός λιμένας με χερσαίες και θαλάσσιες εγκαταστάσεις και υποδομές συγκεκριμένων προδιαγραφών για την εξυπηρέτηση σκαφών αναψυχής και των χρηστών τους. «Νομικός Σύμβουλος» ορίζεται ως η δικηγορική εταιρεία KLC Δικηγορική Εταιρεία. «Νόμιμος Εκπρόσωπος» ορίζεται ως το πρόσωπο το οποίο έχει δεόντως εξουσιοδοτηθεί από το αρμόδιο καταστατικό όργανο του Ενδιαφερόμενου Μέρους, σύμφωνα με την παράγραφο 6.1. κατωτέρω, προκειμένου να εκπροσωπεί και να δεσμεύει το Ενδιαφερόμενο Μέρος στη Διαγωνιστική Διαδικασία. «Νόμος περί του Ταμείου» ορίζεται ως ο Ν. 3986/2011 «Επείγοντα Μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015 (ΦΕΚ Α/152/01.07.2011), όπως ισχύει. «ΟΟΣΑ» ορίζεται ως ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης. «Παράρτημα» ορίζεται ως οποιοδήποτε από τα παραρτήματα της παρούσας Πρόσκλησης. «Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου» ορίζεται ως η μαρίνα Πύλου και τμήμα του λιμένος Πύλου, όπως περιγράφεται στην παράγραφο 3.2. «Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου» ορίζεται ως η μαρίνα Χίου και τμήμα του λιμένος Χίου, όπως περιγράφεται στην παράγραφο 3.1. «Προεπιλεγείς Επενδυτής» ορίζεται ως ένα Ενδιαφερόμενο Μέρος που πέρασε επιτυχώς την Α Φάση και έχει προκριθεί να συμμετάσχει στη Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. Σελίδα 9 από 63
«Πρόσκληση» ορίζεται το παρόν έγγραφο, δυνάμει του οποίου το Ταμείο προσκαλεί σε υποβολή Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου και/ή για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Πύλου. «Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών» ορίζεται ως το έγγραφο που θα εκδοθεί από το Ταμείο και το οποίο θα διατεθεί σε όλους τους Προεπιλεγέντες Επενδυτές, το οποίο θα καθορίσει τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία της Β Φάσης της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. «Σύμβαση Εμπιστευτικότητας» ορίζεται ως η σύμβαση εχεμύθειας που συνάπτεται από τους Προεπιλεγέντες Επενδυτές προκειμένου να έχουν πρόσβαση στην εικονική αίθουσα τεκμηρίωσης (virtual data room) και να συμμετάσχουν στη Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. «Σύμβαση Παραχώρησης της Πύλου» ορίζεται ως η σύμβαση παραχώρησης του Δικαιώματος της Πύλου, η οποία θα συναφθεί με τον Επιτυχόντα Επενδυτή. «Σύμβαση Παραχώρησης της Χίου» ορίζεται ως η σύμβαση παραχώρησης του Δικαιώματος της Πύλου, η οποία θα συναφθεί με τον Επιτυχόντα Επενδυτή. «Σύμβουλοι» ορίζεται ως ο Έλληνας Οικονομικός Σύμβουλος, ο Διεθνής Οικονομικός Σύμβουλος, ο Νομικός Σύμβουλος και ο Τεχνικός Σύμβουλος του Ταμείου κατά τη Διαγωνιστική Διαδικασία. «Συναλλαγή της Πύλου» ορίζεται ως η πραγματική ανάθεση της παραχώρησης του Δικαιώματος της Πύλου στον Επιτυχόντα Επενδυτή, με τον οποίο το Ταμείο θα συνάψει τη Σύμβαση Παραχώρησης της Πύλου. «Συναλλαγή της Χίου» ορίζεται ως η πραγματική ανάθεση της παραχώρησης του Δικαιώματος της Χίου στον Επιτυχόντα Επενδυτή, με τον οποίο το Ταμείο θα συνάψει τη Σύμβαση Παραχώρησης της Χίου. «Ταμείο» ή «ΤΑΙΠΕΔ» ορίζεται ως το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε., που συστάθηκε σύμφωνα με το Νόμο περί του Ταμείου. Σελίδα 10 από 63
«Τεχνικός Σύμβουλος» ορίζεται ως η εταιρεία με την επωνυμία «Ρογκάν & Συνεργάτες Ανώνυμη Εταιρεία». «Τουριστικός Λιμένας» ορίζεται ως ο χερσαίος και θαλάσσιος χώρος που προορίζεται για τον ελλιμενισμό σκαφών αναψυχής και σκαφών θαλάσσιου αθλητισμού. «ΦΕΚ» ορίζεται ως το Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως, στο οποίο δημοσιεύονται οι νόμοι, τα προεδρικά διατάγματα και οι διοικητικές πράξεις προκειμένου να τεθούν σε πλήρη ισχύ. «MSL» ορίζεται ως η μέση στάθμη της θάλασσας. Σελίδα 11 από 63
3. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟΥ ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ ΧΙΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟΥ ΣΤΟΙΧΕΙΟΥ ΠΥΛΟΥ Το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου περιγράφονται στο παρόν παρακάτω. Κατά τη διάρκεια της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, το Ταμείο δύναται να προβεί σε τροποποιήσεις του Περιουσιακού Στοιχείου της Χίου και/ή του Περιουσιακού Στοιχείου της Πύλου, οι οποίες δεν επηρεάζουν ουσιωδώς την οικονομική αξία της Συναλλαγής της Χίου και/ή της Συναλλαγής της Πύλου αντίστοιχα. 3.1. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΤΗΣ ΧΙΟΥ α) Μαρίνα Χίου Η Χίος, η οποία βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του Αιγαίου, είναι το πέμπτο μεγαλύτερο ελληνικό νησί. Συνδέεται με την Αθήνα με ημερήσιες πτήσεις (45 λεπτά). Κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου αιχμής υπάρχουν απευθείας πτήσεις προς μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις (π.χ. Άμστερνταμ, Όσλο, και Βιέννη). Η Χίος συνδέεται μέσω θαλάσσης με την Αθήνα (Πειραιά), άλλα ελληνικά νησιά (π.χ. Σάμο, Μυτιλήνη, Οινούσσες) και την Τουρκία (το λιμάνι του Τσεσμέ, βρίσκεται σε απόσταση 8 ν.μ. από το λιμάνι της Χίου). Η Χίος φημίζεται παγκοσμίως για την τοπική μαστίχα της και τα προϊόντα που σχετίζονται με αυτή (ένα φυσικό προϊόν με θεραπευτικές ιδιότητες που χρησιμοποιείται σε καλλυντικά, τρόφιμα και ποτά). Επιπλέον, η Χίος έχει πολλά παραδοσιακά χωριά που θεωρούνται πολιτιστικά αξιοθέατα (π.χ. Μεστά, Βολισσός, τα λεγόμενα Μαστιχοχώρια). Η μαρίνα της Χίου βρίσκεται στην ανατολική ακτή του νησιού, 1.1 μίλια βόρεια του λιμένα Χίου. Η χερσαία ζώνη της μαρίνας καλύπτει επιφάνεια 27.000 τ.μ. Το συνολικό μήκος των κρηπιδωμάτων είναι 565 μ. και το ωφέλιμο βάθος των κρηπιδότοιχων κυμαίνεται στα - 3.5 μ. κάτω από τη μέση στάθμη της θάλασσας (MSL). Εντός της λιμενολεκάνης βρίσκονται 4 προβλήτες με συνολικό μήκος 271 μ. Η Σελίδα 12 από 63
συνολική χωρητικότητα της μαρίνας εκτιμάται στα 200 σκάφη, εξυπηρετώντας κυρίως σκάφη μεσαίου μεγέθους. β) Τμήμα του Λιμένος Χίου Ο λιμένας της Χίου βρίσκεται στην ανατολική ακτή του νησιού, μπροστά από την πόλη της Χίου και αυτή τη στιγμή, έχει μικτές χρήσεις. Τμήμα του λιμένος, και ειδικότερα το νότιο τμήμα αυτού, το οποίο περιλαμβάνει τον υπήνεμο μώλο, θα χωροθετηθεί ως Τουριστικός Λιμένας. Η επιφάνεια της χερσαίας ζώνης υπολογίζεται ότι φτάνει τα 4.500 τ.μ., ενώ η θαλάσσια ζώνη εκτιμάται ότι φτάνει τα 50.000 τ.μ. με το συνολικό μήκος των κρηπιδωμάτων να ανέρχεται σε 625 μ. και το αντίστοιχο ωφέλιμο βάθος των κρηπιδότοιχων σε -3.0 μ κάτω από τη μέση στάθμη της θάλασσας (MSL). Η συνολική εκτιμώμενη χωρητικότητα του Τουριστικού Λιμένα υπολογίζεται στα 95 σκάφη, εξυπηρετώντας κυρίως σκάφη μεγάλου μεγέθους. 3.2 ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΤΗΣ ΠΥΛΟΥ α) Μαρίνα Πύλου Η Πύλος είναι μια μικρή και γραφική πόλη του Νομού Μεσσηνίας. Βρίσκεται στο νότιο δυτικό τμήμα της Πελοποννήσου, στο νότιο τμήμα του κόλπου του Ναυαρίνου. Βρίσκεται περίπου 300 χιλιόμετρα (2,30 ώρες) από την Αθήνα και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου αιχμής υπάρχουν απευθείας αεροπορικές συνδέσεις μεταξύ του περιφερειακού αεροδρομίου της Καλαμάτας, (το οποίο βρίσκεται σε απόσταση 52 χλμ. από την Πύλο) και μεγάλων ευρωπαϊκών πόλεων (π.χ., Μόναχο, Μιλάνο, Λονδίνο, Μόσχα, Στοκχόλμη). Η μαρίνα βρίσκεται μπροστά από την πόλη της Πύλου. Η Πύλος είναι γνωστή για το μοναδικό φυσικό περιβάλλον της (λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας), καθώς και για τα μνημεία της, συμπεριλαμβανομένου ενός μεσαιωνικού κάστρου και του αρχαιολογικού χώρου της αρχαίας πόλης. Η Πύλος φημίζεται για τη ναυμαχία του Ναυαρίνου το 1827, καθώς και για μια σειρά από μνημεία και αξιοθέατα από διάφορες ιστορικές περιόδους στην περιοχή της νήσου Σφακτηρίας, η οποία λειτουργεί επίσης και ως φυσικός κυματοθραύστης στη μαρίνα. Η Πύλος Σελίδα 13 από 63
είναι πολύ κοντά στο κοσμοπολίτικο τουριστικό θέρετρο "Costa Navarino", μια επένδυση ύψους 1,2 δισ. που καλύπτει έκταση 10.000 στρεμμάτων και διαθέτει ξενοδοχεία 5 αστέρων, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και ιαματικά κέντρα (spa). Η μαρίνα της Πύλου βρίσκεται βόρεια της πόλης της Πύλου. Η χερσαία ζώνη της μαρίνας καλύπτει επιφάνεια 33.000 τ.μ. Η θαλάσσια ζώνη εκτιμάται ότι καλύπτει έκταση 35.000 τ.μ. Το συνολικό μήκος των κρηπιδωμάτων είναι 730 μ. Το ωφέλιμο βάθος των κρηπιδότοιχων εκτιμάται περίπου στα - 3.5 μ. κάτω από τη μέση στάθμη της θάλασσας (MSL). Εντός της λιμενολεκάνης βρίσκονται 4 προβλήτες με συνολικό μήκος 247 μ. Η συνολική χωρητικότητα της μαρίνας εκτιμάται στα 190 σκάφη, εξυπηρετώντας κυρίως σκάφη μεσαίου μεγέθους. β) Τμήμα του Λιμένος Πύλου Ο λιμένας της Πύλου βρίσκεται μπροστά στην πόλη και πρόσκειται στη μαρίνα. Επί της παρούσης, ο λιμένας έχει μικτές χρήσεις. Τμήμα του λιμένος θα προστεθεί στη μαρίνα Πύλου. Η επιφάνεια της χερσαίας ζώνης υπολογίζεται ότι φτάνει τα 5.500 τ.μ., ενώ η θαλάσσια ζώνη εκτιμάται ότι φτάνει τα 25.000 τ.μ.. Το συνολικό μήκος των κρηπιδωμάτων ανέρχεται σε 274 μ. και το αντίστοιχο ωφέλιμο βάθος 3,5 μ. κάτω από τη μέση στάθμη της θάλασσας (MSL). Επιπλέον, μία επιπρόσθετη έκταση της τάξης των 1.100 τ.μ. μεταξύ της χερσαίας ζώνης της μαρίνας Πύλου και της χερσαίας ζώνης του Λιμένα, η οποία βρίσκεται εντός της οριογραμμής του Παλαιού Αιγιαλού και της αντίστοιχης θαλάσσιας ζώνης, θα προστεθεί στη μαρίνα Πύλου. Το τμήμα αυτό έχει μέτωπο στη θάλασσα μήκους της τάξεως των 60 μ. Η συνολική εκτιμώμενη χωρητικότητα του τουριστικού λιμένα υπολογίζεται στα 40 σκάφη, εξυπηρετώντας κυρίως σκάφη μεγάλου μεγέθους. Σελίδα 14 από 63
4. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ Ο σκοπός της παρούσας Πρόσκλησης είναι η υποβολή Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος από τα Ενδιαφερόμενα Μέρη (φυσικά ή νομικά πρόσωπα, κοινοπραξίες ή συμπράξεις), τα οποία επιθυμούν να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία. Η Διαγωνιστική Διαδικασία θα διεξαχθεί στις δύο (2) παρακάτω φάσεις: 4.1. Α ΦΑΣΗ ΣΤΑΔΙΟ ΠΡΟΕΠΙΛΟΓΗΣ Η Πρόσκληση καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη διεξαγωγή της Α Φάσης της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, η οποία είναι κοινή και για τις δύο διακριτές διαγωνιστικές διαδικασίες. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη καλούνται να εκφράσουν το ενδιαφέρον τους και να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία για την παραχώρηση του Δικαιώματος της Χίου και/ή του Δικαιώματος της Πύλου υποβάλλοντας επιστολή Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, σύμφωνα με το Παράρτημα B κατωτέρω, συνοδευόμενη από τα Δικαιολογητικά. Το Ταμείο θα αξιολογήσει τις Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος επί τη βάσει των κριτηρίων προεπιλογής και των όρων που τίθενται από το κεφάλαιο 5 κατωτέρω, προκειμένου να επιλεγούν τα Ενδιαφερόμενα Μέρη, τα οποία έχουν το δικαίωμα να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία (όπως προβλέπεται στην παράγραφο 5.1) και τα οποία πληρούν τα απαιτούμενα κριτήρια προσωπικής κατάστασης (όπως προβλέπεται στην παράγραφο 5.2.1) και τα κριτήρια χρηματοοικονομικής ικανότητας (όπως προβλέπεται στην παράγραφο 5.2.2). Αυτά τα Ενδιαφερόμενα Μέρη θα αποτελούν τους Προεπιλεγέντες Επενδυτές. Οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα ειδοποιηθούν εγγράφως και θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη που δεν προκρίθηκαν να συμμετάσχουν στη Β Φάση θα ειδοποιούνται επίσης εγγράφως. Σελίδα 15 από 63
4.2. Β ΦΑΣΗ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ Η Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας θα ρυθμίζεται από τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα καθορισθούν στη σχετική Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. Η περιγραφή που ακολουθεί αποτελεί μόνο ένα γενικό περίγραμμα της Β Φάσης. Το Ταμείο διατηρεί το δικαίωμα να εκδίδει χωριστές Προσκλήσεις Υποβολής Προσφορών κι ως εκ τούτου, να διεξαγάγει χωριστή Β Φάση για κάθε μια από τις διακριτές διαγωνιστικές διαδικασίες παραχώρησης του Δικαιώματος της Χίου και του Δικαιώματος της Πύλου αντίστοιχα. Προκειμένου να συμμετάσχουν στη Β Φάση, οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα πρέπει να υπογράψουν τη Σύμβαση Εμπιστευτικότητας. Μετά την υπογραφή της Σύμβασης Εμπιστευτικότητας, οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα λάβουν οδηγίες και λεπτομερή περιγραφή για τη Β Φάση. Μετά την υπογραφή της Σύμβασης Εμπιστευτικότητας, οι Προεπιλεγέντες Επενδυτές θα έχουν τη δυνατότητα να συλλέξουν πληροφορίες αναφορικά με τα οικονομικά, νομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά του Περιουσιακού Στοιχείου της Χίου και/ή του Περιουσιακού Στοιχείου της Πύλου μέσω πρόσβασης σε μια εικονική αίθουσα τεκμηρίωσης (virtual data room). Θα τους δοθεί η δυνατότητα να επισκεφθούν το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και/ή το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου, να υποβάλουν μη δεσμευτικά σχόλια στα σχέδια της Σύμβασης Παραχώρησης της Χίου και της Σύμβασης Παραχώρησης της Πύλου, τα οποία θα αναρτηθούν στην εικονική αίθουσα τεκμηρίωσης και, στο τέλος της Β Φάσης, να υποβάλουν μια Δεσμευτική Προσφορά για τη Χίο και/ή μια Δεσμευτική Προσφορά για την Πύλο, καθώς και σχετικές οικονομικές δεσμεύσεις και κάθε άλλο υποστηρικτικό υλικό, που θα καθορίζεται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. Στον ίδιο Προεπιλεγέντα Επενδυτή είναι δυνατόν, υπό την επιφύλαξη των όρων και προϋποθέσεων της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών, να ανατεθεί η παραχώρηση και του Δικαιώματος της Χίου και του Δικαιώματος της Πύλου. Σελίδα 16 από 63
Η Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών θα περιλαμβάνει λεπτομερές χρονοδιάγραμμα της Β Φάσης. Σελίδα 17 από 63
5. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΠΡΟΕΠΙΛΟΓΗΣ 5.1. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Φυσικά ή νομικά πρόσωπα, κοινοπραξίες/συμπράξεις μπορούν να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία και να υποβάλουν Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος, εφόσον πληρούν τους όρους και τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στην παρούσα Πρόσκληση. Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος από οποιοδήποτε Ενδιαφερόμενο Μέρος θα πρέπει να στηρίζονται στα δικαιολογητικά που προσδιορίζονται στο Παράρτημα Α, όπως αυτό εφαρμόζεται. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη, τα οποία δεν πληρούν κάποια από τις προϋποθέσεις που καθορίζονται στο Παράρτημα Α ή που προβαίνουν σε ψευδή ή ανακριβή δήλωση ως προς αυτές, θα αποκλείονται. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη, τα οποία συμμετέχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία υπό τη μορφή κοινοπραξίας/σύμπραξης, δεν απαιτείται να λάβουν κάποια συγκεκριμένη νομική μορφή προκειμένου να υποβάλουν Εκδήλωση Ενδιαφέροντος. Εντούτοις, όταν ο Προεπιλεγείς Επενδυτής θα επιλεγεί ως Επιτυχών Επενδυτής, ο τελευταίος θα πρέπει να ιδρύσει εταιρεία ειδικού σκοπού (SPV), υπό τη μορφή ελληνικής ανώνυμης εταιρείας, προκειμένου να υπογράψει τη Σύμβαση Παραχώρησης της Χίου και/ή χωριστή εταιρεία ειδικού σκοπού (SPV) προκειμένου να υπογράψει τη Σύμβαση Παραχώρησης της Πύλου. Ειδικότεροι όροι για την ίδρυση μιας τέτοιας εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV) θα οριστούν με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. Κάθε Ενδιαφερόμενο Μέρος δύναται να υποβάλει μόνο μια Εκδήλωση Ενδιαφέροντος για κάθε διακριτή διαγωνιστική διαδικασία. Ένα μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης δε δύναται να συμμετάσχει ταυτόχρονα κατά τη διάρκεια της ίδιας διακριτής διαγωνιστικής διαδικασίας σε περισσότερες της μίας κοινοπραξίες/συμπράξεις, ούτε δύναται ένα μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης να υποβάλει ατομικά Εκδήλωση Ενδιαφέροντος ως μεμονωμένο Ενδιαφερόμενο Μέρος στην ίδια διακριτή διαγωνιστική διαδικασία. Παράβαση αυτού του κανόνα θα οδηγεί σε αυτόματο αποκλεισμό των υποψήφιων κοινοπραξιών/συμπράξεων, οι Σελίδα 18 από 63
οποίες μοιράζονται οποιοδήποτε επιμέρους μέλος, καθώς και του εμπλεκόμενου Ενδιαφερόμενου Μέρους. Τα μέλη της κοινοπραξίας/σύμπραξης θα είναι από κοινού και εις ολόκληρον υπεύθυνα απέναντι στο Ταμείο έως την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης της Χίου και/ή της Σύμβασης Παραχώρησης της Πύλου. Μεταβολές ως προς τη σύνθεση μιας κοινοπραξίας/σύμπραξης (είτε υπό τη μορφή της αποχώρησης υφιστάμενων μελών είτε της εισόδου νέων μελών ή του εσωτερικού επαναπροσδιορισμού των ποσοστών συμμετοχής) μετά την υποβολή της Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος θα πρέπει να λαμβάνουν χώρα και να κοινοποιούνται στο Ταμείο το αργότερο έως την Ημερομηνία Οριστικοποίησης Κοινοπραξίας υπό τον όρο ότι οι παρακάτω προϋποθέσεις πληρούνται σωρευτικά κατά τη διάρκεια ολόκληρης της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, και οι οποίες θα καθοριστούν περισσότερο λεπτομερώς στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών: i. η κοινοπραξία/σύμπραξη να εξακολουθεί να πληροί τα κριτήρια χρηματοοικονομικής ικανότητας που προβλέπονται παρακάτω υπό 5.2.2 ii. iii. η κοινοπραξία/σύμπραξη να εξακολουθεί να πληροί τα κριτήρια που καθορίζονται στην ενότητα 5, λαμβάνοντας υπόψη τα αναθεωρημένα ποσοστά συμμετοχής και τα νέα μέλη να πληρούν τα κριτήρια Προσωπικής Κατάστασης, τα οποία καθορίζονται στην ενότητα 5.2.1. Κάθε γνωστοποίηση στο Ταμείο αναφορικά με οποιαδήποτε μεταβολή ως προς τη σύνθεση μιας κοινοπραξίας/σύμπραξης υπό τη μορφή εισόδου νέων μελών πρέπει να συνοδεύεται από τα απαιτούμενα Δικαιολογητικά όπως εφαρμόζονται, άλλως, η μεταβολή δε θα εγκρίνεται. Σελίδα 19 από 63
5.2. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΠΙΛΕΞΙΜΟΤΗΤΑΣ 5.2.1 Κριτήρια Προσωπικής Κατάστασης Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη μπορούν να συμμετάσχουν στη Διαγωνιστική Διαδικασία εφόσον πληρούν τα κριτήρια τα οποία καθορίζονται σε αυτήν την παράγραφο και την παράγραφο 1.1 του Παραρτήματος Α (τα Κριτήρια Προσωπικής Κατάστασης ). Αναφορικά με ανώνυμες εταιρείες και νομικά πρόσωπα αντίστοιχης νομικής μορφής που ανήκουν σε διαφορετικές δικαιοδοσίες, τα κριτήρια αποκλεισμού που σχετίζονται με αξιόποινες πράξεις εφαρμόζονται επίσης στον Πρόεδρο/Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο (όπου υπάρχει) βάσει του καταστατικού ή άλλου αντίστοιχου εγγράφου του νομικού προσώπου. Για όλους τους άλλους τύπους νομικών προσώπων, το παραπάνω κριτήριο αποκλεισμού εφαρμόζεται στο πρόσωπο του Καταστατικού Εκπροσώπου/των Καταστατικών Εκπροσώπων του νομικού προσώπου. Επιπλέον, το Παράρτημα Α, 1.1. παρ. 3 (iii) σχετικά με τις αξιόποινες πράξεις εφαρμόζεται επίσης στον Νόμιμο Εκπρόσωπο του νομικού προσώπου. Στην περίπτωση κοινοπραξίας/σύμπραξης, κάθε μέλος της κοινοπραξίας/σύμπραξης πρέπει επίσης να αποδεικνύει συμμόρφωση με τα Κριτήρια Προσωπικής Κατάστασης, σύμφωνα με την προηγούμενη παράγραφο. Επιπλέον, το Παράρτημα Α, 1.1. παρ. 3 (iii) σχετικά με τις αξιόποινες πράξεις εφαρμόζεται και στον Κοινό Εκπρόσωπο της κοινοπραξίας/σύμπραξης. Το Ταμείο διατηρεί το δικαίωμα να αποφασίσει, σε συνεννόηση με το Ελληνικό Δημόσιο, τον αποκλεισμό ενός Ενδιαφερόμενου Μέρους όσον αφορά το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου για λόγους προστασίας ουσιωδών συμφερόντων εθνικής ασφάλειας του Ελληνικού Δημοσίου και επί τη βάσει της ελληνικής νομοθεσίας περί σύναψης συμβάσεων που αναφέρονται σε παραμεθόριες περιοχές της χώρας. Υπό αυτή τη σκοπιά, το Ταμείο δύναται να αναζητά σχετικές πληροφορίες ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε Ενδιαφερόμενου Μέρους, οι οποίες ενδέχεται να απαιτούνται για την άσκηση του δικαιώματός του αυτού. Σελίδα 20 από 63
5.2.2 Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη πρέπει να πληρούν και να αποδεικνύουν τα παρακάτω οικονομικά κριτήρια (τα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας ) κατά τα τρία (3) τελευταία οικονομικά έτη, δημοσιευμένα και ελεγμένα σύμφωνα με τις εφαρμοστέες διατάξεις, για κάθε είδος εταιρείας και κατά τη σχετική δικαιοδοσία. Για τους σκοπούς του ως άνω όρου, το τελευταίο οικονομικό έτος πρέπει να λήγει όχι νωρίτερα από το 2012. Στην περίπτωση επιχειρήσεων, ο μέσος όρος ετήσιων ενοποιημένων ιδίων κεφαλαίων (ορίζεται ως ο μέσος όρος των κεφαλαίων των μετόχων, υπολογιζόμενος ως το σύνολο των ενοποιημένων στοιχείων ενεργητικού μείον το σύνολο των ενοποιημένων υποχρεώσεων) αξίας τουλάχιστον τριών εκατομμυρίων ευρώ [ 3.000.000] κατά τα τρία (3) τελευταία οικονομικά έτη, δημοσιευμένα και ελεγμένα σύμφωνα με τις εφαρμοστέες διατάξεις, για κάθε είδος εταιρείας και κατά τη σχετική δικαιοδοσία. Στην περίπτωση κοινοπραξίας/σύμπραξης, ο μέσος όρος ετήσιων ενοποιημένων ιδίων κεφαλαίων ορίζεται ως ο μέσος όρος των κεφαλαίων των μετόχων του κάθε μέλους κατά τα τρία (3) τελευταία έτη, υπολογιζόμενο ως το σταθμισμένο σύνολο, κατ αναλογία (pro rata) προς το ποσοστιαίο μερίδιο κάθε μέλους. Εφόσον πρόκειται για εταιρεία ιδιωτικού επενδυτικού κεφαλαίου, τα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας θα βασίζονται επί του συνόλου των ενεργών και μη επενδυμένων κεφαλαίων του τελευταίου οικονομικού έτους, τα οποία θα πρέπει να ξεπερνούν τα δέκα εκατομμύρια ευρώ [ 10.000.000]. Εάν η εταιρεία ιδιωτικού επενδυτικού κεφαλαίου είναι μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης, τότε, η προϋπόθεση αυτή θα πρέπει να πληρούται κατ αναλογία (pro rata), λαμβάνοντας υπόψη το μερίδιο της εταιρείας ιδιωτικού επενδυτικού κεφαλαίου στην κοινοπραξία/σύμπραξη. Σελίδα 21 από 63
Εάν ένα Ενδιαφερόμενο Μέρος ή ένα μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης είναι μέρος ενός ενοποιημένου ομίλου αλλά όχι η μητρική εταιρεία του ομίλου αυτού, τα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας δύνανται να ικανοποιούνται ως προς αυτό με αναφορά στην οικονομική ικανότητα άλλων εταιρειών που ανήκουν στον ενοποιημένο όμιλο, εφόσον το αντίστοιχο Ενδιαφερόμενο Μέρος ή το μέλος της κοινοπραξίας/σύμπραξης παράσχει μια δέσμευση εκ μέρους της μητρικής εταιρείας του ομίλου ότι θα υποστηρίξει οικονομικά το Ενδιαφερόμενο Μέρος ή το μέλος της κοινοπραξίας/σύμπραξης (βλ. Υπόδειγμα δήλωσης 5, Παράρτημα Β). Σε περίπτωση που το Ενδιαφερόμενο Μέρος ή μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης έχει συγχωνευθεί με ή εξαγοράσει οποιεσδήποτε επιχειρήσεις εντός των τριών (3) τελευταίων οικονομικών ετών, τα προαναφερθέντα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας δύνανται επίσης να πληρούνται βάσει τυποποιημένων (pro forma) οικονομικών καταστάσεων, που θα έχουν συνταχθεί με την παραδοχή ότι η συγχώνευση ή εξαγορά έλαβε χώρα στην αρχή της τριετούς περιόδου. Εάν ένα Ενδιαφερόμενο Μέρος ή ένα μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης λειτουργεί για λιγότερο από τρεις (3) οικονομικές χρήσεις, το Ταμείο θα λάβει υπόψη, σύμφωνα με τα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας που ορίζονται, τα οικονομικά έτη κατά τα οποία το Ενδιαφερόμενο Μέρος ή το μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης λειτουργεί, υπό την προϋπόθεση ότι το Ενδιαφερόμενο Μέρος ή το μέλος κοινοπραξίας/σύμπραξης διαθέτει οικονομικές καταστάσεις τουλάχιστον ενός οικονομικού έτους, δημοσιευμένες και ελεγμένες σύμφωνα με τις εφαρμοστέες διατάξεις, για κάθε είδος εταιρείας και κατά τη σχετική δικαιοδοσία. Εφόσον πρόκειται για φυσικό πρόσωπο, αυτό πρέπει να αποδεικνύει προσωπική και άμεση κυριότητα και κατοχή επί διαθέσιμων, ρευστών και ελεύθερων από βάρη περιουσιακών στοιχείων (ίδια κεφάλαια) συνολικής πιο πρόσφατης αγοραίας αξίας τουλάχιστον τριών εκατομμυρίων ευρώ ( 3.000.000). Για τον υπολογισμό των ίδιων κεφαλαίων ενός προσώπου, λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα: Α) Καταθέσεις μετρητών σε τράπεζα ή σε οποιοδήποτε άλλο πιστωτικό ίδρυμα Σελίδα 22 από 63
Β) Ρευστοποιήσιμα και μεταβιβάσιμα αξιόγραφα Η στήριξη σε τρίτα μέρη για την πλήρωση των Κριτηρίων Χρηματοοικονομικής Ικανότητας θα οδηγεί σε αποκλεισμό. Προς αποφυγήν κάθε αμφιβολίας, ένα νομικό πρόσωπο, το οποίο υποβάλλει Εκδήλωση Ενδιαφέροντος, δεν δύναται να πληροί τα Κριτήρια Χρηματοοικονομικής Ικανότητας αναφερόμενο σε μέτοχο του, φυσικό πρόσωπο. Σελίδα 23 από 63
6. ΥΠΟΒΟΛΗ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΩΝ 6.1. ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΟΜΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη πρέπει να απευθύνουν τις Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντός τους προς: Την Επενδυτική Τράπεζα Ελλάδος, Λεωφόρος Κηφισίας 24 Β, Μαρούσι, T.K 15125, Αθήνα, υπόψη κ. Παύλου Παναγιωτάκου Θέμα: Διαγωνιστική Διαδικασία για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Περιουσιακού Στοιχείου της Χίου και/ή του Περιουσιακού Στοιχείου της Πύλου (να συμπληρωθεί αντίστοιχα). Τα στοιχεία του προσώπου επικοινωνίας είναι τα ακόλουθα: κ. Παύλος Παναγιωτάκος Διευθυντής Επενδυτική Τράπεζα Ελλάδος Τηλ.: +30 210 8171955 Φαξ: +30 210 8171995 Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: ppanayotacos@ibg.gr Κάθε Εκδήλωση Ενδιαφέροντος θα πρέπει να έχει το περιεχόμενο του υποδείγματος που ορίζεται στο Παράρτημα Β. Κάθε Ενδιαφερόμενο Μέρος θα πρέπει να διορίσει έναν Αντίκλητο, με τον οποίο θα μπορούν να επικοινωνούν το Ταμείο και οι Σύμβουλοι. Το πλήρες όνομα και τα στοιχεία επικοινωνίας του Αντικλήτου θα πρέπει να δηλώνονται στην Εκδήλωση Ενδιαφέροντος (μαζί με μια ταχυδρομική διεύθυνση, έναν αριθμό σταθερού τηλεφώνου, έναν αριθμό φαξ και μια διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου). Οι Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος πρέπει να υπογράφονται αυτοπροσώπως από το Ενδιαφερόμενο Μέρος, σε περίπτωση που πρόκειται για φυσικό πρόσωπο, ή σε περίπτωση που πρόκειται για νομικά πρόσωπα από τον Νόμιμο Εκπρόσωπο, ο Σελίδα 24 από 63
οποίος θα είναι δεόντως εξουσιοδοτημένος από το αρμόδιο καταστατικό όργανο του νομικού προσώπου ή από εντεταλμένο πρόσωπο, προκειμένου να εκπροσωπεί και να δεσμεύει το νομικό πρόσωπο στο πλαίσιο της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. Στην περίπτωση κοινοπραξίας/σύμπραξης, η Εκδήλωση Ενδιαφέροντος θα πρέπει να υπογράφεται από έναν Κοινό Εκπρόσωπο, ο οποίος θα εξουσιοδοτείται δεόντως από το αρμόδιο καταστατικό όργανο ή από εντεταλμένο πρόσωπο του κάθε μέλους της κοινοπραξίας/σύμπραξης, σύμφωνα με το καταστατικό του. Ο Κοινός Εκπρόσωπος θα εκπροσωπεί και θα δεσμεύει την κοινοπραξία/σύμπραξη στο πλαίσιο της Διαγωνιστικής Διαδικασίας. Κατά παρέκκλιση των ανωτέρω, κάθε μέλος της κοινοπραξίας/σύμπραξης θα πρέπει επίσης να διορίζει έναν Νόμιμο Εκπρόσωπο, ο οποίος θα είναι δεόντως εξουσιοδοτημένος από το αρμόδιο καταστατικό όργανο ή από εντεταλμένο πρόσωπο του μέλους της κοινοπραξίας/σύμπραξης όπως υπογράφει τις δηλώσεις και τα Δικαιολογητικά που απαιτούνται για κάθε μέλος της κοινοπραξίας/σύμπραξης σύμφωνα με το Παράρτημα Α του παρόντος. 6.2. ΥΠΟΒΟΛΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ Η Εκδήλωση Ενδιαφέροντος θα πρέπει να υποβάλλεται σε δύο (2) έντυπα πρωτότυπα στα ελληνικά και στα αγγλικά, είτε αυτοπροσώπως είτε ταχυδρομικώς. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη θα πρέπει να αποστείλουν την Εκδήλωση Ενδιαφέροντος μαζί με τα Δικαιολογητικά στο πρόσωπο επικοινωνίας, όπως προβλέπεται στην παράγραφο 6.1, σε σφραγισμένο φάκελο, αυτή δε η Εκδήλωση Ενδιαφέροντος θα πρέπει να παραδοθεί το αργότερο μέχρι τις 17:00 (GMT +2) της 13.09.2013. Εκδήλωση Ενδιαφέροντος η οποία υποβάλλεται μετά τη λήξη της προθεσμίας θα θεωρείται μη αποδεκτή και θα απορρίπτεται αυτομάτως. Οποιαδήποτε καθυστέρηση οφειλόμενη σε τυχαίο γεγονός ή σε ανωτέρα βία δε θα αναγνωρίζεται από το Ταμείο ως δικαιολογία για την εκπρόθεσμη παραλαβή της Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης παραλαβής, η Εκδήλωση Σελίδα 25 από 63
Ενδιαφέροντος θα επιστρέφεται στο Ενδιαφερόμενο Μέρος χωρίς να έχει αποσφραγιστεί. Ενδιαφερόμενα Μέρη που επιθυμούν να συμμετάσχουν και στις δύο διακριτές διαγωνιστικές διαδικασίες της Διαγωνιστικής Διαδικασίας θα υποβάλουν σε ένα σφραγισμένο φάκελο δύο Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος, μία για το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και μία για το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου, όπως ορίζεται στο Παράρτημα Β του παρόντος. 6.3. ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Η Εκδήλωση Ενδιαφέροντος πρέπει να συνοδεύεται από τα Δικαιολογητικά, υποβαλλόμενα εις διπλούν και εντύπως σε πρωτότυπη μορφή ή ως επικυρωμένα αντίγραφα. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη που επιθυμούν να συμμετάσχουν και στις δύο διακριτές διαδικασίες δύνανται να υποβάλουν μια φορά τα Δικαιολογητικά σε δύο (2) έντυπα μαζί με τις δύο Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος. Τα Δικαιολογητικά, τα οποία υποβάλλονται σε οποιαδήποτε άλλη γλώσσα πέραν της ελληνικής, θα πρέπει να συνοδεύονται από Επίσημη Μετάφραση στα ελληνικά, δεόντως θεωρημένη. Τα Δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να συνοδεύουν την Εκδήλωση Ενδιαφέροντος, περιλαμβάνουν τα έγγραφα που ορίζονται στο Παράρτημα Α. Όπου παρέχονται υποδείγματα για τη μορφή και το περιεχόμενο των Δικαιολογητικών στο Παράρτημα Β της παρούσας Πρόσκλησης, είναι προτιμητέο να χρησιμοποιηθούν τα υποδείγματα αυτά από τα Ενδιαφερόμενα Μέρη. Τα Δικαιολογητικά της Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος θα πρέπει επίσης να υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή, αποθηκευμένα σε μια μη επανεγγράψιμη ηλεκτρονική συσκευή αποθήκευσης (CD, DVD, USB). Σε περίπτωση οποιασδήποτε ασυμφωνίας, το έντυπο αντίγραφο και το ελληνικό κείμενο θα υπερισχύουν. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη τα οποία έχουν συμμετάσχει στη διαγωνιστική διαδικασία για την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της ομάδας τουριστικών λιμένων Αλίμου, Νέας Επιδάυρου, Ύδρας και Πόρου, δύνανται να αναφερθούν εγκύρως (εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά Σελίδα 26 από 63
στο Παράρτημα Α του παρόντος) σε Δικαιολογητικά που κατέθεσαν στο παρελθόν στο Ταμείο στο πλαίσιο της ανωτέρω διαγωνιστικής διαδικασίας, υπό την προϋπόθεση ότι θα υποβάλουν προσηκόντως επικυρωμένα αντίγραφα των Δικαιολογητικών συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (για Έλληνες πολίτες) ή ορκωτή δήλωση ή υπεύθυνη δήλωση ενώπιον αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής ή συμβολαιογράφου ότι οι σχετικές πληροφορίες των Δικαιολογητικών εξακολουθούν να είναι καθ όλα αληθείς, έγκυρες και ακριβείς, όπως προβλέπεται στο Υπόδειγμα 8 του Παραρτήματος Β. Προηγουμένως κατατεθειμένα Δικαιολογητικά τα οποία έχουν τροποποιηθεί και δεν είναι πλέον για τους σκοπούς του παρόντος Διαγωνισμού είτε αληθή είτε έγκυρα ή ακριβή, πρέπει να επανυποβληθούν υπό τους όρους που ορίζονται στην παρούσα Πρόσκληση. Το Ταμείο θα ζητήσει κατά τη Β Φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας την υποβολή των πρωτότυπων Δικαιολογητικών (όπως ίσχυαν τη δεδεομένη χρονική στιγμή), όπως θα καθοριστεί λεπτομερώς στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών. 6.4 ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΩΝ Το Ταμείο θεωρεί ότι οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην παρούσα Πρόσκληση επαρκούν για την υποβολή της Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος και των Δικαιολογητικών. Εντούτοις, σε περίπτωση που τα Ενδιαφερόμενα Μέρη έχουν την οποιαδήποτε απορία σχετικά με τη Διαγωνιστική Διαδικασία ή άλλα σχετικά ζητήματα, έχουν το δικαίωμα να απευθύνουν λεπτομερείς γραπτές (μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, φαξ) αιτήσεις για παροχή διευκρινίσεων σε οποιονδήποτε εκ των εξής δύο προσώπων επικοινωνίας: κ. Παύλος Παναγιωτάκος Διευθυντής Επενδυτική Τράπεζα Ελλάδος Τηλ.: +30 210 8171955 Φαξ: +30 210 8171995 Διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: ppanayotacos@ibg.gr κ. Paul van Eulem Διευθυντής Maritime & Transport Business Solutions B.V. Τηλ.: +31 (0)10 286 59 40 Διεύθυνση Ηλεκτρονικού Ταχυδρομείου: paul.vaneulem@mtbs.nl Σελίδα 27 από 63
Με κοινοποίηση στο Ταμείο (διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: hradfnereids@hraf.gr φαξ: +30 210 3274449) Το Ταμείο θα δεχθεί μόνο αιτήσεις για διευκρινίσεις γραπτώς το αργότερο μέχρι τις 17.00 (GMT+2) της 06.09.2013. Προκειμένου να διασφαλιστεί η αντικειμενικότητα και διαφάνεια της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, όλες οι γραπτές ερωτήσεις τέτοιας φύσεως και οι αντίστοιχες απαντήσεις των προσώπων επικοινωνίας θα καθίστανται διαθέσιμες σε όλα τα Ενδιαφερόμενα Μέρη εν ευθέτω χρόνο στην ιστοσελίδα του Ταμείου (www.hraf.gr ) με ανώνυμο τρόπο (χωρίς να αποκαλύπτεται το Μέρος, το οποίο υπέβαλε οποιαδήποτε από τις ως άνω ερωτήσεις). Οι πληροφορίες που θα καταστούν διαθέσιμες στην ιστοσελίδα του Ταμείου κατά τα ανωτέρω, θα θεωρούνται αναντίρρητα γνωστές σε όλα τα Ενδιαφερόμενα Μέρη από την ημερομηνία της κατά τα άνω δημοσίευσης. Σελίδα 28 από 63
7. ΔΙΑΦΟΡΑ / ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Η υποβολή Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος θα συνεπάγεται την πλήρη και ανεπιφύλακτη αποδοχή των όρων και των προϋποθέσεων της παρούσας Πρόσκλησης από το Ενδιαφερόμενο Μέρος και τα μέλη του Ενδιαφερόμενου Μέρους. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη φέρουν τον κίνδυνο για όλες τις Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος, ερωτήσεις, προσφορές και υποβολές που αφορούν την παρούσα Πρόσκληση και/ή τη Διαγωνιστική Διαδικασία. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη αναλαμβάνουν τα έξοδα και τις δαπάνες τους σε σχέση με τη Διαγωνιστική Διαδικασία, τη Συναλλαγή της Χίου και τη Συναλλαγή της Πύλου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών και εξόδων των νομικών, τεχνικών, οικονομικών και λοιπών τους συμβούλων. Το Ταμείο διατηρεί το δικαίωμα να ζητεί επιπρόσθετα δικαιολογητικά και/ή διευκρινίσεις και/ή πληροφορίες από τα Ενδιαφερόμενα Μέρη αναφορικά με τυχόν ζητήματα τα οποία σχετίζονται με τις Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος και με τα Δικαιολογητικά, τα οποία θα υποβληθούν από τα Ενδιαφερόμενα Μέρη. Το Ταμείο διατηρεί το δικαίωμα να επαναλάβει, αναβάλει, ακυρώσει ή τροποποιήσει τους όρους, το χρονοδιάγραμμα και οποιαδήποτε φάση της Διαγωνιστικής Διαδικασίας για το Περιουσιακό Στοιχείο της Χίου και/ή το Περιουσιακό Στοιχείο της Πύλου, την παρούσα Πρόσκληση ή την Πρόσκληση Υποβολής Προσφορών, καθώς και τη Διαγωνιστική Διαδικασία συνολικά, σε οποιαδήποτε χρονική στιγμή, χωρίς συγκεκριμένη προηγούμενη προειδοποίηση, και χωρίς καμία ευθύνη απέναντι στα Ενδιαφερόμενα Μέρη και/ή σε τρίτα μέρη. Κανένα άτομο δεν αποκτά οποιοδήποτε δικαίωμα ή αξίωση προς αποζημίωση ή προς οτιδήποτε άλλο δυνάμει της παρούσας Πρόσκλησης και/ή της Εκδηλώσεως Ενδιαφέροντος και/ή της συμμετοχής του στη Διαγωνιστική Διαδικασία, έναντι του Ταμείου ή του ΕΔ ή κατά οποιουδήποτε από τους Συμβούλους για οποιονδήποτε λόγο ή αιτία, συμπεριλαμβανομένης της τροποποίησης των εφαρμοζόμενων νόμων, οι οποίοι επηρεάζουν ή σχετίζονται με τη Διαγωνιστική Διαδικασία. Καμία δήλωση, Σελίδα 29 από 63
εγγύηση ή δέσμευση, ρητή ή σιωπηρή, δε δίδεται ούτε πρόκειται να δοθεί αναφορικά με την ακρίβεια, την επάρκεια ή την πληρότητα της παρούσας Πρόσκλησης. Η παρούσα Πρόσκληση δεν αποτελεί βάση για οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση ή επενδυτική πρόταση, πραγματοποιηθείσα από το ΕΔ, το Ταμείο ή οποιονδήποτε από τους Συμβούλους ούτε αποτελεί επενδυτική συμβουλή εκ μέρους του Ταμείου ή οποιουδήποτε από τους Συμβούλους. Κάθε Ενδιαφερόμενο Μέρος πρέπει να πραγματοποιήσει τη δική του ανεξάρτητη αξιολόγηση και έρευνα και να λάβει ανεξάρτητες επαγγελματικές συμβουλές, όπως το κρίνει απαραίτητο, αναφορικά με την παρούσα Πρόσκληση. Κατόπιν της υποβολής τους, όλες οι Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος θα καθίστανται περιουσία του Ταμείου. Τα Ενδιαφερόμενα Μέρη παρέχουν στο Ταμείο το δικαίωμα να αναπαράγει και να γνωστοποιεί τις υποβληθείσες Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος για κάθε σκοπό που σχετίζεται με την παρούσα Πρόσκληση και/ή την εκπλήρωση του νόμιμου σκοπού του. Το Ταμείο ενδέχεται να χρειαστεί να αποκαλύψει ορισμένες πληροφορίες και/ή έγγραφα που σχετίζονται με τις Εκδηλώσεις Ενδιαφέροντος στο Ελληνικό Κοινοβούλιο, εντός του πλαισίου των αρμοδιοτήτων και των προνομίων του τελευταίου ή εντός των καταστατικών αρμοδιοτήτων των εντεταλμένων προσώπων του, σε δικαστήριο στα πλαίσια δίκης ή σε οποιαδήποτε διοικητική αρχή ή όργανο αναφορικά με την εκπλήρωση των καταστατικών του λειτουργιών. Το Ταμείο ενδέχεται να χρειαστεί να αποκαλύψει πληροφορίες, των οποίων έχει λάβει γνώση, ως απάντηση σε αιτήματα παροχής πληροφοριών, με την επιφύλαξη κάθε σχετικής εξαίρεσης. Το Ταμείο ή οι Σύμβουλοι ή κάθε εκπρόσωπος, υπάλληλος, εντεταλμένος ή συνεταίρος του Ταμείου ή των Συμβούλων δε φέρει ούτε θα φέρει στο μέλλον οποιαδήποτε ευθύνη ή υποχρέωση για οποιοδήποτε λάθος ή ανακρίβεια ή παράλειψη στην παρούσα Πρόσκληση. Σελίδα 30 από 63
Οποιεσδήποτε διαφορές προκύπτουσες από ή σχετιζόμενες με την παρούσα Πρόσκληση και/ή τη Διαγωνιστική Διαδικασία, θα υπόκεινται στην αποκλειστική δικαιοδοσία των αρμοδίων δικαστηρίων των Αθηνών, στην Ελλάδα, και το ελληνικό δίκαιο θα είναι εφαρμοστέο. Στην περίπτωση που το Ταμείο έχει βάσιμες υποψίες ότι υφίσταται συμπαιγνία μεταξύ των Προεπιλεγέντων Επενδυτών ή των Επιτυχόντων Επενδυτών προκειμένου να αποφύγουν τον ανταγωνισμό κατά τη διάρκεια της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, ή ότι η σύνθεση ενός Προεπιλεγέντος Επενδυτή ή Επιτυχόντος Επενδυτή πιθανώς να αποτελεί παράβαση των διατάξεων περί ανταγωνισμού, το Ταμείο μπορεί να ζητά τα απαραίτητα στοιχεία από τον Επενδυτή. Κάθε Εκδήλωση Ενδιαφέροντος, η οποία υποβάλλεται σε απάντηση της παρούσας Πρόσκλησης, θα ισχύει για εικοσιτέσσερις (24) μήνες από την υποβολή της. Η εν λόγω περίοδος ισχύος δύναται να παραταθεί αν αυτό ζητείται από το Ταμείο και εφόσον υπάρχει συναίνεση του Ενδιαφερόμενου Μέρους ως προς αυτό. Σελίδα 31 από 63
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΤΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ 1. ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ 1.1. ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ 1) Πρόσφατο πιστοποιητικό/πρόσφατα πιστοποιητικά του δημόσιου μητρώου εταιρειών ή άλλο ισοδύναμο έγγραφο, εκδοθέν εντός των 30 τελευταίων ημερών πριν από την υποβολή της Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, το οποίο θα πιστοποιεί τη σύσταση του νομικού προσώπου, την εγγραφή του ενώπιον των αρμόδιων αρχών του κράτους της σύστασης του και της παρούσας εγκατάστασής του (εφόσον διαφέρουν) και την ύπαρξή του κατά την ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού. 2) i) Έγγραφο που αποδεικνύει την παρούσα νόμιμη εκπροσώπηση του νομικού προσώπου (Καταστατικός Εκπρόσωπος) από ένα ή περισσότερα άτομα (π.χ. Διευθύνοντες Συμβούλους, Εκτελεστικούς Διευθυντές, Διαχειριστές, Συνδιαχειριστές κ.λπ.). Εφόσον, σύμφωνα με τους νόμους του κράτους της παρούσας εγκατάστασης του νομικού προσώπου, είναι υποχρεωτική η δημοσίευση της ταυτότητας των προσώπων, τα οποία εκπροσωπούν το νομικό πρόσωπο, τότε θα πρέπει να προσκομίζεται και αντίγραφο της δημοσίευσης (π.χ. το αντίστοιχο ΦΕΚ, πιστοποιητικό εκδοθέν από την αρμόδια αρχή, μητρώο εταιρειών). ii) Επιπροσθέτως, αντίγραφο ή απόσπασμα της απόφασης του αρμόδιου οργάνου ή εντεταλμένου προσώπου του νομικού προσώπου σύμφωνα με το καταστατικό του σχετικά με την πληρεξουσιότητα του Νομίμου Εκπροσώπου και το διορισμό Αντικλήτου θα πρέπει να προσκομισθεί. Η ρύθμιση της τελευταίας υποπαραγράφου της Παραγράφου 6.3 της Πρόσκλησης δεν εφαρμόζεται για τα προαναφερόμενα υπό 1.1.2 ii) δικαιολογητικά. 3) Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/1986 (για Έλληνες πολίτες) ή ένορκη δήλωση ή υπεύθυνη δήλωση ενώπιον αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής ή συμβολαιογράφου σύμφωνα με το δίκαιο του κράτους προέλευσης/εγκατάστασης του Ενδιαφερόμενου Μέρους ή μέλους του Σελίδα 32 από 63
Ενδιαφερόμενου Μέρους (για μη Έλληνες πολίτες) υπογεγραμμένη από το Νόμιμο Εκπρόσωπο του νομικού προσώπου, στην οποία θα δηλώνεται ότι έως και κατά την ημερομηνία της υπογραφής της υπεύθυνης δήλωσης, το Ενδιαφερόμενο Μέρος και ο Νόμιμος και ο Καταστατικός Εκπρόσωπος/οι Νόμιμοι και οι Καταστατικοί Εκπρόσωποι του πληροί/πληρούν τα κριτήρια που προβλέπονται στα στοιχεία (i) έως (iii) παρακάτω (σύμφωνα με το Υπόδειγμα 1 του Παραρτήματος Β), και συγκεκριμένα: i. Το νομικό πρόσωπο συμμορφώνεται με τις φορολογικές του υποχρεώσεις. ii. Το νομικό πρόσωπο συμμορφώνεται με τις ασφαλιστικές του υποχρεώσεις (εφόσον αυτό μπορεί να εφαρμοστεί στο κράτος της παρούσας εγκατάστασής του). iii. Δεν υφίσταται αμετάκλητη δικαστική απόφαση καταδικαστική εις βάρος του Νομίμου και του Καταστατικού Εκπροσώπου/των Νομίμων και Καταστατικών Εκπροσώπων του νομικού προσώπου για οποιαδήποτε από τις παρακάτω αξιόποινες πράξεις: Α) Συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, όπως αυτή ορίζεται στο Άρθρο 2 της υπ αριθμ. 2008/841/ΔΕΥ και από 24 Οκτωβρίου 2008 Απόφασης- Πλαίσιο του Συμβουλίου για την καταπολέμηση του οργανωμένου εγκλήματος (EΕ L 300 από 11.11.2008, σελίδα 42). Β) Δωροδοκία, όπως αυτή ορίζεται στο Άρθρο 3 της από 26 Μαΐου 1997 Πράξης του Συμβουλίου (EΕ C 195 της 25.06.1997, σελίδα 1) και στο άρθρο 2 παράγραφος 1 (α) της υπ αριθμ. 2003/568/ΔΕΥ και από 22 Ιουλίου 2003 Απόφασης-Πλαίσιο του Συμβουλίου για την καταπολέμηση της διαφθοράς στον ιδιωτικό τομέα (EΕ L 192 της 31.07.2003, σελίδα 54). Γ) Απάτη, κατά την έννοια του Άρθρου 1 της Σύμβασης αναφορικά με την προστασία των οικονομικών συμφερόντων των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων (EΕ C 316 της 27.11.1995 σελίδας 48). Δ) Νομιμοποίηση εισοδήματος από παράνομες δραστηριότητες, όπως ορίζεται στο Άρθρο 1 παράγραφος 2 της από 26 Οκτωβρίου 2005 Οδηγίας 2005/60/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου αναφορικά Σελίδα 33 από 63
με την πρόληψη χρησιμοποίησης του χρηματοπιστωτικού συστήματος για τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες και τη χρηματοδότηση της τρομοκρατίας, όπως ισχύει (η οποία έχει ενσωματωθεί στο ελληνικό δίκαιο με το Ν. 3691/2008, όπως ισχύει). Ε) Για οποιοδήποτε εκ των εγκλημάτων της υπεξαίρεσης, απάτης, εκβίασης, πλαστογράφησης εγγράφων, ψευδορκίας, δωροδοκίας και δόλιας πτώχευσης. Ζ) Ο Νόμιμος και ο Καταστατικός Εκπρόσωπος/οι Νόμιμοι και Καταστατικοί Εκπρόσωποι του νομικού προσώπου δεν έχει/έχουν καταδικαστεί δυνάμει δικαστικής απόφασης, η οποία έχει ισχύ δεδικασμένου σύμφωνα με τις νομοθετικές διατάξεις του κράτους έκδοσης της, για οποιοδήποτε έγκλημα που σχετίζεται με την επαγγελματική δραστηριότητά του/τους, ούτε αυτός/αυτή/αυτοί έχει/έχουν διαπράξει κάποιο σοβαρό επαγγελματικό παράπτωμα, το οποίο σχετίζεται με την ουσία της Διαγωνιστικής Διαδικασίας, της Συναλλαγής της Χίου ή της Πύλου ή της επαγγελματικής του/της/τους δραστηριότητας. Η) Ο Νόμιμος και ο Καταστατικός Εκπρόσωπος/οι Νόμιμοι και οι Καταστατικοί Εκπρόσωποι του νομικού προσώπου δεν έχει/έχουν κριθεί ένοχοι για την πραγματοποίηση ψευδών δηλώσεων, ούτε έχει/έχουν αυτός/αυτή/αυτοί παραλείψει να παράσχει/παράσχουν οποιεσδήποτε από τις απαιτούμενες πληροφορίες. Θ) Δεν υφίστανται περιορισμοί νομικής φύσεως ως προς τη λειτουργία του νομικού προσώπου κατά την ημερομηνία της υπογραφής της ανωτέρω υπεύθυνης δήλωσης. Ι) Το νομικό πρόσωπο δεν αποκλείεται από τη συμμετοχή σε δημόσια ή άλλης μορφής διαδικασία πώλησης ή διαγωνιστική διαδικασία στην Ελλάδα ή στο κράτος της σύστασής του και/ή παρούσας εγκατάστασής του ή σε οποιοδήποτε άλλο κράτος, δυνάμει αμετάκλητης απόφασης ελληνικής ή ξένης δημόσιας ή δικαστικής αρχής και δεν έχει αποκλειστεί από καμία δημόσια ή άλλης μορφής διαδικασία πώλησης ή διαγωνιστική διαδικασία Σελίδα 34 από 63