ΤΑΜΕΙΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ Α.Ε. Αθήνα, 23 Ιουλίου 2012 ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΦΑΝΤΟΥ ΤΗΣ ΝΗΣΟΥ ΡΟΔΟΥ Α/Α ΕΡΩΤΗΣΗ ΑΠΑΝΤΗΣΗ 1. Σύµφωνα µε τη «ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ στο τέλος της παραγράφου 5.2 της Πρόσκλησης: «Ένας Ενδιαφερόµενος (ή µέλος αυτού) µπορεί να βασιστεί στις χρηµατοοικονοµικές ή/και τεχνικές δυνατότητες τρίτων. Στην περίπτωση αυτή, ο Ενδιαφερόµενος (ή το µέλος αυτού) θα πρέπει να αποδείξει ότι θα έχει στη διάθεσή του τους χρηµατοοικονοµικούς ή/και τεχνικούς πόρους που απαιτούνται για τη Συναλλαγή, προσκοµίζοντας Υπεύθυνη Δήλωση του Νόµου 1599/1986 (Υπόδειγµα 2 του Παραρτήµατος Γ) υπογεγραµµένη από τον τρίτο (ή το νόµιµο εκπρόσωπό του, εφόσον ο τρίτος είναι νοµικό πρόσωπο) ότι ο τρίτος αυτός θα θέσει όλους τους απαραίτητους χρηµατοοικονοµικούς ή/και τεχνικούς πόρους στη διάθεση του Ενδιαφεροµένου (ή του µέλους αυτού) και ότι θα ευθύνεται έναντι του Ταµείου σε περίπτωση που οι όροι που αναφέρονται στην παρούσα παράγραφο δεν πληρούνται. Στην περίπτωση αυτή ο εν λόγω τρίτος θα πρέπει να προσκοµίσει τα έγγραφα που ορίζονται στην παράγραφο 5.2.2 και 5.2.3 του παρούσας, προκειµένου να αποδείξει ότι διαθέτει τις προαναφερθείσες χρηµατοοικονοµικές ή/και τεχνικές δυνατότητες, καθώς και τα Δικαιολογητικά 1
Συµµετοχής». Παράλληλα, στην Απάντηση 16, τελευταία παράγραφος, στις από 12.06.2012 «Απαντήσεις σε Ερωτήσεις» του Ταµείου (εφεξής οι «Απαντήσεις») αναφέρεται ότι «ο Ενδιαφερόµενος δύναται να βασιστεί στις χρηµατοοικονοµικές ή/και τεχνικές δυνατότητες θυγατρικής εταιρείας. Στην περίπτωση αυτή, η θυγατρική εταιρεία οφείλει να προσκοµίσει τα έγγραφα που ορίζονται στην παράγραφο 5.2.2 ή/και 5.2.3 της Πρόσκλησης, καθώς και τα Δικαιολογητικά Συµµετοχής». Με βάση τα ανωτέρω παρακαλούµε να µας διευκρινίσετε τα εξής: α) Σε περίπτωση που ο Ενδιαφερόµενος βασιστεί στις τεχνικές δυνατότητες τρίτου, είναι υποχρεωµένος να περιλάβει στην Υπεύθυνη Δήλωση του Παραρτήµατος Β της Πρόσκλησης που θα υποβάλει (εκτός των οικονοµικών στοιχείων) και τον πίνακα τεχνικών στοιχείων ή αρκεί η υποβολή του εν λόγω πίνακα από τον τρίτο ως µέρους της Υπεύθυνης Δήλωσης του Παραρτήµατος Β της Πρόσκλησης που ούτως ή άλλως αυτός (ο τρίτος) είναι επίσης υποχρεωµένος να υποβάλει; β) Ο τρίτος που θα θέσει στη διάθεση του Ενδιαφεροµένου µόνο τεχνικούς πόρους µπορεί να προσκοµίσει την Υπεύθυνη Δήλωση του Παραρτήµατος Β µε συµπληρωµένο µόνο τον πίνακα των τεχνικών στοιχείων ή είναι απαραίτητο να έχει συµπληρώσει και τον πίνακα οικονοµικών στοιχείων µε τα δικά του οικονοµικά στοιχεία, παρ ότι αυτά δεν εξετάζονται στα πλαίσια της Διαδικασίας Απόκτησης; γ) Με δεδοµένο ότι µεταξύ των Δικαιολογητικών Συµµετοχής (α) Αρκεί η υποβολή από τον τρίτο της Υπεύθυνης Δήλωσης του Υποδείγµατος 2, Παράρτηµα Β µε συµπληρωµένο τον πίνακα τεχνικών στοιχείων. (β) Αρκεί η συµπλήρωση του πίνακα των τεχνικών στοιχείων. (γ) Την Υπεύθυνη Δήλωση της παραγράφου 3.1.i.5 (Παράρτηµα Α) πρέπει 2
περιλαµβάνεται και η Υπεύθυνη Δήλωση µε τα πλήρη στοιχεία της µετοχικής σύνθεσης [3.1.(i).5)], τέτοια Υπεύθυνη Δήλωση είναι υποχρεωµένος να προσκοµίσει και ο τρίτος που θα διαθέσει τεχνικούς πόρους στον Ενδιαφερόµενο; 2. Σύµφωνα µε την παράγραφο 5) του άρθρου 3.1.(i) του Παραρτήµατος Α της Πρόσκλησης εάν ο Ενδιαφερόµενος είναι νοµικό πρόσωπο, κινητές αξίες του οποίου έχουν εισαχθεί σε οργανωµένη αγορά της ΕΕ δεν απαιτείται η προβλεπόµενη στην παράγραφο αυτή Υπεύθυνη Δήλωση για τη µετοχική του σύνθεση. να υποβάλλει και ο τρίτος. Με βάση τα ανωτέρω παρακαλούµε να µας επιβεβαιώσετε ότι: α) προκειµένου να αποδείξει ο Ενδιαφερόµενος ότι είναι νοµικό πρόσωπο, κινητές αξίες του οποίου έχουν εισαχθεί σε οργανωµένη αγορά της ΕΕ και να µην υποχρεούται σε υποβολή της εν λόγω Υπεύθυνης Δήλωσης, αρκεί η υποβολή βεβαίωσης από το αντίστοιχο δηµόσιο µητρώο εταιρειών ή την οργανωµένη αγορά που να βεβαιώνει την εισαγωγή των κινητών αξιών του σε οργανωµένη αγορά. β) σε περίπτωση που η εν λόγω Υπεύθυνη Δήλωση υποβάλλεται από τρίτο που έχει διαθέσει τεχνικούς πόρους στον Ενδιαφερόµενο και ο µέτοχος του τρίτου είναι άµεσα ή έµµεσα νοµικό πρόσωπο, κινητές αξίες του οποίου έχουν εισαχθεί σε οργανωµένη αγορά της ΕΕ, αρκεί η αναφορά στην εν λόγω Υπεύθυνη Δήλωση των µετόχων του τρίτου µέχρι του νοµικού προσώπου, κινητές αξίες του οποίου έχουν εισαχθεί σε οργανωµένη αγορά της ΕΕ, σε συνδυασµό µε την υποβολή βεβαίωσης από το αντίστοιχο δηµόσιο µητρώο εταιρειών ή την οργανωµένη αγορά που να βεβαιώνει ότι κινητές αξίες του εν λόγω νοµικού προσώπου µετόχου του τρίτου έχουν εισαχθεί στην αντίστοιχη οργανωµένη αγορά. (α) Αρκεί η βεβαίωση από την αντίστοιχη οργανωµένη αγορά της ΕΕ, του ΕΟΧ ή του ΟΟΣΑ. (β) Για τον τρίτο που έχει διαθέσει τεχνικούς πόρους στον Ενδιαφερόµενο ισχύει ό,τι και για τον Ενδιαφερόµενο. Εποµένως, εφόσον ο µέτοχος του τρίτου είναι νοµικό πρόσωπο κατά ποσοστό 5% και άνω και οι κινητές αξίες του έχουν εισαχθεί σε οργανωµένη αγορά της ΕΕ, του ΕΟΧ ή του ΟΟΣΑ, αρκεί η αναφορά στην εν λόγω Υπεύθυνη Δήλωση των µετόχων του τρίτου µέχρι του νοµικού προσώπου σε συνδυασµό µε την υποβολή βεβαίωσης της αντίστοιχης οργανωµένης αγοράς της ΕΕ, του ΕΟΧ ή του ΟΟΣΑ. 3
3. Ως περιεχόµενο της Υπεύθυνης Δήλωσης για την διάθεση χρηµατοοικονοµικών/τεχνικών πόρων (Υπόδειγµα 2 του Παραρτήµατος Γ της Πρόσκλησης) αναφέρεται το εξής: «(2) Εγώ / Η εταιρεία [ ] (επωνυµία του προσώπου που θα παρέχει χρηµατοοικονοµικούς πόρους ή/και τεχνικούς στον Ενδιαφερόµενο ή σε µέλος αυτού) που εκπροσωπώ, θα ευθύνεται έναντι της «Ταµείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δηµοσίου Α.Ε.» στην περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναγράφονται στην παράγραφο 5.2.2 και 5.2.3 της Πρόσκλησης». Παρακαλούµε να µας επιβεβαιώσετε ότι σε περίπτωση τρίτου που διαθέτει µόνο τεχνικούς πόρους στον Ενδιαφερόµενο, ο νόµιµος εκπρόσωπος του θα δηλώσει υπευθύνως ότι η εταιρεία που εκπροσωπεί θα ευθύνεται έναντι του Ταµείου στην περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναγράφονται στην παράγραφο 5.2.3 της Πρόσκλησης, χωρίς αναφορά στην παράγραφο 5.2.2., που φορά την διάθεση χρηµατοοικονοµικών πόρων. 4. Παρακαλούµε να µας επιβεβαιώσετε τη διόρθωση του τέλους του κειµένου της Υπεύθυνης Δήλωσης του Υποδείγµατος 3 του Παραρτήµατος Γ της Πρόσκλησης ως εξής: «πληρούµε τις προϋποθέσεις που αναγράφονται στην παράγραφο 3.1.(i).3 του Παραρτήµατος Α της ανωτέρω Πρόσκλησης». Επιβεβαιώνεται πως αρκεί η δήλωση του τρίτου ότι ο τρίτος/η εταιρία που εκπροσωπεί θα ευθύνεται έναντι της «Ταµείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δηµοσίου Α.Ε.» στην περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις που αναγράφονται στην παράγραφο 5.2.3 της Πρόσκλησης. Επιβεβαιώνεται το ορθό «3.1.i.3» αντί του εκ παραδροµής αναφερόµενου «3.1.3». 5. Σύµφωνα µε το άρθρο 1.3 του Παραρτήµατος Α της Πρόσκλησης, οι Ενδιαφερόµενοι πρέπει να διορίσουν έναν αντίκλητο στην Ελλάδα, µε τον οποίο µπορεί να επικοινωνεί το Ταµείο. Παράλληλα, στην Απάντηση 19 αναφέρεται ότι «εφόσον η Υπεύθυνη Δήλωση υπογράφεται από τον νόµιµο εκπρόσωπο του 4
Ενδιαφεροµένου στο πλαίσιο της εκπροσωπευτικής του ικανότητας και εξουσίας, τότε η δήλωση αυτή µε βεβαίωση του γνησίου της υπογραφής είναι επαρκής για τον ορισµό αντικλήτου». Παρακαλούµε να µας επιβεβαιώσετε ότι αναφέροντας «Υπεύθυνη Δήλωση» εννοείτε «Επιστολή Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος», καθ ότι κατά την Πρόσκληση µ αυτήν διορίζεται ό αντίκλητος. 6. Διευκρινίζοντας ότι αναφερόµαστε στο διορισµό αντιπροσώπου που θα παραστεί κατά τη διαδικασία ανοίγµατος των Εκδηλώσεων Ενδιαφέροντος και όχι στο διορισµό κοινού εκπροσώπου ένωσης, ο οποίος θα υπογράφει την Εκδήλωση Ενδιαφέροντος, επανυποβάλλουµε το ακόλουθο ερώτηµα ως προς το σκέλος β) αυτού: «Περαιτέρω, σύµφωνα µε το ίδιο άρθρο 1.3 του Παραρτήµατος Α, ο Ενδιαφερόµενος µπορεί να ορίσει αντιπρόσωπο, µε δικαίωµα παράστασης κατά το άνοιγµα των Εκδηλώσεων Ενδιαφέροντος. Ερωτάται: α) β) εάν, σε περίπτωση ένωσης προσώπων, δικαίωµα διορισµού αντιπροσώπου έχει κάθε µέλος της ένωσης χωριστά ή εάν ο αντιπρόσωπος παρίσταται για λογαριασµό όλων των µελών». 7. Στο εδάφιο (β) της Απάντησης 21 αναφέρεται ότι: «(β) Ο κοινός εκπρόσωπος της ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας πρέπει να εξουσιοδοτηθεί νοµίµως από όλα τα µέλη της ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας i) ή ii) εξουσιοδότηση που θα φέρει θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του εξουσιοδοτηµένου εκπροσώπου της κοινοπραξίας ή ένωσης προσώπων από οποιαδήποτε δηµόσια αρχή». Με δεδοµένο ότι η συγκεκριµένη Απάντηση αναφέρεται ακριβώς στον τρόπο διορισµού του κοινού εκπροσώπου και εποµένως δεν µπορεί να υπάρχει «εξουσιοδοτηµένος εκπρόσωπος της Επιβεβαιώνεται η αναφορά στην «Εκδήλωση Ενδιαφέροντος». Σε περίπτωση ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας, θα πρέπει να διοριστεί ένας κοινός αντιπρόσωπος. Σε περίπτωση ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας, η Εκδήλωση Ενδιαφέροντος δύναται να υπογράφεται και από έναν κοινό εκπρόσωπο, ο οποίος θα έχει νοµίµως εξουσιοδοτηθεί από όλα τα µέλη της ένωσης 5
κοινοπραξίας» σ αυτό το στάδιο, να επιβεβαιωθεί ότι αρκεί η εξουσιοδότηση µε θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του νοµίµου εκπροσώπου κάθε µέλους της ένωσης. 8. Στο δεύτερο σκέλος της απάντησης 26 στις από 12.06.2012 «Απαντήσεις σε Ερωτήσεις» του Ταµείου αναφέρεται ότι «Απαιτείται η υποβολή ισχύοντος κωδικοποιηµένου καταστατικού, προσφάτως θεωρηµένου από την αρµόδια εποπτεύουσα αρχή, καθώς και τα αντίστοιχα ΦΕΚ, στα οποία έχουν δηµοσιευτεί οι σχετικές τροποποιήσεις του καταστατικού». προσώπων ή κοινοπραξίας µε συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο ή µε εξουσιοδότηση, που θα φέρει θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του υπογράφοντος από οποιαδήποτε αρµόδια δηµόσια αρχή. Παρακαλούµε να µας διευκρινίσετε αν πράγµατι απαιτείται η υποβολή των ΦΕΚ στα οποία έχουν δηµοσιευτεί οι τροποποιήσεις καταστατικού από συστάσεως της εταιρείας σε περίπτωση που υποβληθεί ισχύον κωδικοποιηµένο καταστατικό, προσφάτως θεωρηµένο από την αρµόδια αρχή ή αν αρκεί έστω η υποβολή των τυχόν ΦΕΚ τροποποιήσεων µετά την ως άνω κωδικοποίηση. Αρκεί η υποβολή των ΦΕΚ τροποποιήσεων µετά την τελευταία κωδικοποίηση. 6