ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Καρπενήσι, 22-11-2012 ΝΟΜΟΣ ΕΥΡΥΤΑΝΙΑΣ Αρ. πρωτ.: 25032 ΔΗΜΟΣ ΚΑΡΠΕΝΗΣΙΟΥ Δ/ΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ- ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ EΣΟΔΩΝ, ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ & ΤΑΜΕΙΟΥ Ταχ. Δ/νση: Εθν. Αντιστάσεως 1, Καρπενήσι Ταχ. Κώδικας: 36100 Πληροφορίες: Αναγνωστόπουλος Γεώργιος Τηλέφωνο: 2237352306 Fax: 2237025524 ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗΣ ΧΩΡΟΥ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΡΠΕΝΗΣΙΟΥ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΠΑΓΟΔΡΟΜΙΟΥ Ο Δήμαρχος Καρπενησίου: Έχοντας υπόψη: 1) Τις διατάξεις του άρθρου 3 του Ν.1080/1980 με τις οποίες τροποποιήθηκαν οι όμοιες του άρθρου 13 του Β.Δ. 171/1958 και ειδικότερα: α) της παρ. 1 σύμφωνα με την οποία «Επιτρέπεται ή, υπέρ δήμου ή κοινότητος, επιβολή τέλους εις βάρος των χρησιμοποιούντων διαρκώς ή προσκαίρως πεζοδρόμια, οδούς, πλατείας και εν γένει κοινοχρήστους χώρους και το υπέδαφος αυτών. Ως κοινόχρηστος χώρος δια την εφαρμογήν των διατάξεων του παρόντος νοείται και το δάπεδον χώρων μεταξύ της θέσεως των προσόψεων των ισογείων των οικοδομών και των εγκεκριμένων οικοδομικών γραμμών (στοαί και το υπέδαφος αυτών ως και αποτμήσεις γωνιών οικοδομικών τετραγώνων), αποτελούντων των χώρων τούτων προεκτάσεις πεζοδρομίων και αφεθέντων εις κοινήν χρήσιν.», β) την παρ. 2 σύμφωνα με την οποία «Τα τμήματα των κοινοχρήστων χώρων, των οποίων επιτρέπεται ή παραχώρησις της χρήσεως, καθορίζονται δι` αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου.»,
γ) την παρ. 3γ σύμφωνα με την οποία «Επί πάσης άλλης περιπτώσεως, το τέλος ορίζεται δι` αποφάσεως του οικείου συμβουλίου. Εις πάσαν περίπτωσιν το αναλογούν τέλος καταβάλλεται εξ ολοκλήρου προ της παραδόσεως της αδείας χρήσεως, εις το οικείον δημοτικόν ή κοινοτικόν ταμείον, αναγραφομένου επ` αυτής του αριθμού του γραμματίου εισπράξεως. Η είσπραξις ενεργείται κατόπιν σχετικού σημειώματος του δικαιούχον δήμου ή κοινότητος.», δ) την παρ. 6 σύμφωνα με την οποία «Ο προστιθέμενος να χρησιμοποιήση τους κατά τας προηγουμένας παραγράφους κοινοχρήστους χώρους ή το υπέδαφος αυτών υποβάλλει, προ της χρήσεως, σχετικήν αίτησιν εις τον οικείον δήμον ή κοινότητα. Εις την αίτησιν αναγράφονται: α) το ονοματεπώνυμον ή η επωνυμία του αιτούντος το είδος και η διεύθυνσις της ασκουμένης επιχειρήσεως και β) η θέσις, η έκτασις και το είδος του αιτουμένου προς χρήσιν χώρου, ως και η χρονική διάρκεια δι` ην αιτείται η παραχώρησις της χρήσςως αυτού. Προκειμένης χορηγήσεως της αδείας χρήσεως η αστυνομική αρχή εντός προθεσμίας δέκα πέντε (15) ημερών από της παραλαβής του σχετικού ερωτήματσς του δήυου ή της κοινότητος, γνωματεύει εάν υφίστανται λόγοι ασφαλείας της κυκλοφορίας πεζών ή τροχοφόρων επιβάλλοντες την μη χορήγησιν της αιτουμένης αδείας, οπότε δεν χορηγείται αύτη. Παρερχομένης απράκτου της προθεσμίας ταύτης, η άδεια χορηγείται και άνευ γνωματεύσεως της αστυνομικής αρχής.», ε) την παρ. 10 σύμφωνα με την οποία «Επί κοινοχρήστων χώρων μη ευρισκομένων προ καταστημάτων ή εις την προβολήν αυτών, η χρήσις αυτών επιτρέπεται εφ` όσον δεν αναιρείται εξ ολοκλήρου η ιδιότης του κοινοχρήστου, απαιτείται δε πάντοτε δια την εκμετάλλευσιν αυτών η διενέργεια δημοπρασίας, τηρουμένων των εκάστοτε διατάξεων περί όρων διενεργείας δημοπρασίας δι`εκμίσθωσιν δημοτικών ή κοινοτικών ακινήτων.» Τέλος σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν.3463/2006 με τις οποίες «Η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων γίνεται με δημοπρασία. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται. Αν και η δεύτερη δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο», 2) τα άρθρα 79 και 192 του Ν. 3463/2006, 3) τα άρθρα 73 και 83 του Ν.3852/2010,
5) την 539/2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που αφορά τα τέλη κοινόχρηστων χώρων έτους 2012, 6) την 75/2012 απόφαση της Δημοτικής Κοινότητας Καρπενησίου για παραχώρηση χώρου στην πλατεία Καρπενησίου για εγκατάσταση και λειτουργία παγοδρομίου, 7) την 42/2002 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής για παραχώρηση χώρου στην πλατεία Καρπενησίου για εγκατάσταση και λειτουργία παγοδρομίου, 8) την 432/2012 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που αφορά την παραχώρηση χώρου στην πλατεία Καρπενησίου για εγκατάσταση και λειτουργία παγοδρομίου, 9) την 512/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής που αφορά την κατάρτιση όρων δημοπρασίας για την παραχώρηση χώρου στην κεντρική πλατεία Καρπενησίου, ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ: Πλειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία για τη διάθεση χώρου μέχρι 300 τ.μ. στην κεντρική πλατεία Καρπενησίου για την εγκατάσταση και λειτουργία παγοδρομίου από 14/12/2012 έως 14/02/2013, ήτοι για 2 μήνες, με τους κάτωθι όρους: Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 03/12/2012, από ώρα 10:00 έως ώρα 11:00 στο Δημοτικό κατάστημα Καρπενησίου (Εθνικής Αντιστάσεως 1) από την Επιτροπή διενέργειας δημοπρασιών. Η δημοπρασία εφόσον αποβεί άγονη, θα επαναληφθεί στις 10/12/2012 στον ίδιο τόπο και την ίδια ώρα. Σε περίπτωση που και πάλι η δημοπρασία δε φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας του όρους καθορίζει το Δημοτικό Συμβούλιο (παρ. 1 άρθρο 192, Ν. 3463/06). Οι ενδιαφερόμενοι, θα πρέπει να προσκομίσουν: 1.Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας αν είναι φυσικό πρόσωπο. Αν πρόκειται για εταιρεία ή κοινοπραξία, οφείλει να προσκομίσει καταστατικό και σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης.
2.Αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για χρέη προς το Ελληνικό Δημόσιο και αποδεικτικό Δημοτικής Ενημερότητας για χρέη προς το Δήμο, μέχρι φυσικού προσώπου. 3.Πιστοποιητικό ότι δεν έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση πτώχευσης ή αναγκαστικής διαχείρισης και δεν έχει ασκηθεί εναντίον τους αίτηση πτώχευσης ή αναγκαστικής διαχείρισης. 4.Υπεύθυνη Δήλωση, στην οποία να δηλώνει ότι έλαβαν γνώση των όρων της δημοπρασίας και τους αποδέχονται ανεπιφύλακτα. 5. Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένου Ελληνικού Χρηματοπιστωτικού Ιδρύματος, ή του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων σε πρώτη ζήτηση, ίση με 10% επί του ορίου της αρχικής προσφοράς, ήτοι 200,00, που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή του συμφωνητικού με άλλη σε ποσοστό 10% επί της τελικής προσφοράς που θα επιτευχθεί, για την τήρηση και καλή εκτέλεση των όρων και συμφωνιών. Η εγγυητική επιστολή θα επιστραφεί μετά το πέρας της παραχώρησης και την παράδοση του χώρου και μετά την πλήρη εξόφληση κάθε οφειλής. Σε περίπτωση που ο ανάδοχος παραβεί όρους του προς υπογραφή συμφωνητικού τότε η παραχώρηση παύει αυτοδίκαια να ισχύει και η εγγυητική επιστολή θα εκπέσει υπέρ του Δήμου πέραν των λοιπών συνεπειών του νόμου. Ο τελευταίος πλειοδότης θα πρέπει να παρουσιάσει στην επιτροπή δημοπρασίας αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει μαζί του τα πρακτικά της δημοπρασίας ώστε να καταστεί αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με τον τελευταίο πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δημοπρασίας πριν της έναρξης του διαγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό σχετική εξουσιοδότηση ή νόμιμο πληρεξούσιο. Σε άλλη περίπτωση θα θεωρηθεί ότι πλειοδοτεί για δικό του λογαριασμό.
Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναμίσθωση ή υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή. Βασικοί όροι της σύμβασης: 1. Δικαίωμα μονομερούς λύσης της σύμβασης από τον καθένα συμβαλλόμενο. 2. Ο προς παραχώρηση χώρος της πλατείας θα υποδειχθεί επακριβώς από το δήμο. Οι εργασίες στους χώρους θα γίνουν χωρίς να δημιουργηθούν αντιαισθητικές παρεμβάσεις στον κοινόχρηστο χώρο εν γένει. 3. Ο ανάδοχος θα μεριμνήσει ώστε να μην παρεμποδίζεται η πρόσβαση στους υπόλοιπους χώρους της πλατείας. 4. Η διάρκεια της παραχώρησης χρήσης των χώρων (παγοπίστας και βοηθητικών) ορίζεται δίμηνη με έναρξη την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης (14η Δεκεμβρίου 2012 καθ υπολογισμό) και λήξη δύο μήνες μετά (14η Φεβρουαρίου 2013), οπότε ο ανάδοχος υποχρεούται να παραδώσει τους χώρους αμέσως, χωρίς αντίρρηση, χωρίς άλλη ειδοποίηση και στην ίδια κατάσταση όπως τους παρέλαβε. Η απομάκρυνση του εξοπλισμού θα γίνει το αργότερο έως δέκα ημερολογιακές ημέρες από την λήξη της σύμβασης (έως 24η Φεβρουαρίου 2013) (λιώσιμο πάγου κλπ.). 5. Η παγοπίστα και οι βοηθητικοί χώροι θα λειτουργούν και θα είναι ανοιχτοί στο κοινό κατά τη διάρκεια της σύμβασης, καθ όλες τις ημέρες και ώρες που η λειτουργία αυτή επιτρέπεται, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις της εγχώριας νομοθεσίας και τις αποφάσεις των αρμοδίων Αρχών. Το ωράριο λειτουργίας ορίζεται από 11:00 έως 24:00. 6. Το κόστος του ρεύματος και του νερού για την λειτουργία της παγοπίστας θα βαρύνει το Δήμο. Πέραν αυτού οι λοιπές δαπάνες για την τεχνική υποστήριξη συντήρηση και επισκευή θα βαρύνουν τον ανάδοχο. 7. Ο ανάδοχος υποχρεούται στην τήρηση των αστυνομικών και άλλων διατάξεων για πυρασφάλεια και ασφάλεια χώρων, εργαζομένων, αθλουμένων, συνοδών κλπ. και εξοπλισμού καθώς και να προβεί σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την έγκαιρη αποπληρωμή τελών προς την αρμόδια υπηρεσία του δήμου.
8. Ο ανάδοχος δικαιούται να βάλει στο χώρο διαφημίσεις που να μην αντιβαίνουν στο χαρακτήρα της περιοχής. 9. Ο ανάδοχος δεν δικαιούται να προβαίνει σε πώληση προϊόντων και την παροχή υπηρεσιών ανταγωνιστικών με τα παρακείμενα καταστήματα της περιοχής. 10. Ο ανάδοχος υποχρεούται να έχει και να διατηρεί σε ισχύ καθ όλη τη διάρκεια της σύμβασης ασφαλιστήριο συμβόλαιο αστικής ευθύνης για την κάλυψη ατυχημάτων που τυχόν προκληθούν κατά την εγκατάσταση τη λειτουργία του παγοδρομίου και των βοηθητικών χώρων και στην περίπτωση που υποχρεωθεί ο Δήμος Καρπενησίου στην πληρωμή οποιουδήποτε ποσού να το καταβάλει ο ανάδοχος. Αντίγραφο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου θα κατατεθεί στο Δήμο. 11. Απαγορεύεται η παραχώρηση από τον Ανάδοχο σε τρίτο των χώρων για όμοια ή παραπλήσια ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς την προηγούμενη απόφαση του Σώματος του Δημοτικού Συμβουλίου. Στην περίπτωση αυτή ο ανάδοχος θα εξακολουθεί να ευθύνεται σε ολόκληρο και αλληλέγγυα και θα έχει όλες τις υποχρεώσεις που θα προκύπτουν από το συμφωνητικό. 12. Ο ανάδοχος θα δηλώσει ότι παραιτείται ρητά και ανεπιφύλακτα, κάθε γενικού ή ειδικού ευεργετήματος να παραμείνει στους ίδιους χώρους, πέραν του χρόνου παραχώρησης της χρήσης, είτε με μορφή αναγκαστικής παρατάσεως, είτε οπωσδήποτε άλλως, παρεχομένης όμως της δυνατότητας παράτασης της παραχώρησης της χρήσης του ανωτέρω χώρου με κοινή έγγραφη συμφωνία των μερών. Ο ανάδοχος αναγνωρίζει ότι η παραχώρηση της χρήσης των χώρων δεν αποτελεί μίσθωση, ούτε υπάγεται στις επαγγελματικές μισθώσεις. 13. Ο ανάδοχος, για τη χρήση του παγοδρομίου δικαιούται την είσπραξη εισιτηρίων. Υποχρεούται δε να έχει τιμολόγιο για διαστήματα τουλάχιστον: 15 λεπτών, μισής ώρας, μίας ώρας και μιας ημέρας. Η τιμή των 15 λεπτών δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2,50. 14. Κατόπιν συμφωνίας των δύο πλευρών δύναται η δωρεάν χρήση του παγοδρομίου από ειδικές ομάδες πολιτών ή και από σχολεία. Επιπλέον δίνεται η δυνατότητα στο Δήμο να ζητήσει από τον ανάδοχο, να αποδώσει στο Δήμο το ισόποσο σε εισιτήρια, με έκπτωση 20%. Τα εισιτήρια αυτά θα διανεμηθούν σε παιδιά οικογενειών του Δήμου Καρπενησίου.
Αντάλλαγμα-όροι πληρωμής. 1.Η δημοπρασία θα έχει τιμή εκκίνησης τα 2.000,00 2. Η καταβολή του ποσού θα γίνει κατά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, και σε κάθε περίπτωση πριν την έναρξη της παραχώρησης. Δικαιώματα και υποχρεώσεις του αναδόχου. 1. Ο ανάδοχος αφού ελέγξει όλους τους παραχωρηθέντες χώρους και τους βρει της αρεσκείας του θα δηλώσει ότι είναι απολύτως κατάλληλοι για τη χρήση, για την οποία τους προορίζει. Συνεπώς θα τους παραλάβει χωρίς καμία επιφύλαξη για τυχόν ύπαρξη ελαττωμάτων ή έλλειψη ιδιοτήτων για τη χρήση που τους προορίζει. 2. Κατά τη λήξη της περιόδου λειτουργίας ή τη λύση της σύμβασης καθ οιονδήποτε τρόπο, ο ανάδοχος υποχρεούται να αποκαταστήσει και να παραδώσει στο Δήμο τον παραχωρηθέντα χώρο, στην κατάσταση στην οποία τον παρέλαβε, αποκαθιστώντας τυχόν βλάβες, ανεπιθύμητες επεμβάσεις και ίχνη που έχει προκαλέσει κατά τη διάρκεια χρήσης του χώρου. 3. Για κάθε παράβαση μιας από τις προηγούμενες υποχρεώσεις από τις οποίες προέκυψε ζημιά κατά του Δήμου, ο ανάδοχος υποχρεούται σε αποζημίωση που βεβαιώνεται με νόμιμο καταλογισμό από το Δήμο. 4. Η επιμέλεια και η ευθύνη για την κατοχή όλων των προβλεπόμενων από το Νόμο, αδειών, πιστοποιητικών και βεβαιώσεων, αναφορικά με την εγκατάσταση και λειτουργία θα βαρύνει αποκλειστικά τον Ανάδοχο. 5. Τα μηχανήματα, το σκέπαστρο και ο λοιπός εξοπλισμός που θα αποτελέσουν την παγοπίστα καθώς και τα λοιπά κινητά που θα προσκομιστούν στον παραχωρηθέντα χώρο (π.χ παγοπέδιλα), ανήκουν κατά κυριότητα στον ανάδοχο, ο οποίος δικαιούται αλλά και υποχρεούται να τα απομακρύνει άμεσα στη λήξη της περιόδου λειτουργίας. 6. Ο ανάδοχος είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση προληπτική ή επεμβατική, ασφάλεια και επαρκή ασφάλιση του συνόλου των εγκαταστάσεων που θα απαρτίζουν την παγοπίστα. 7. Ο ανάδοχος δεν δικαιούται να λειτουργεί την παγοπίστα στον παραχωρηθέντα χώρο, αν δεν έχει πριν εξασφαλίσει και καταθέσει στο Δήμο επαρκή ασφαλιστική κάλυψη για την αστική του ευθύνη έναντι
τρίτων, συμπεριλαμβανομένου του προσωπικού του. Η δαπάνη για την ανωτέρω ασφάλιση θα βαρύνει τον Ανάδοχο. 8. Ο Ανάδοχος υποχρεούται να απασχολεί στην εγκατάσταση μόνο έμπειρο και ειδικευμένο προσωπικό του οποίου θα είναι ο αποκλειστικός εργοδότης και ο μόνος υπεύθυνος έναντι παντός τρίτου για την ακριβή τήρηση των διατάξεων της εργατικής και ασφαλιστικής νομοθεσίας. Σε περίπτωση εργατικού ατυχήματος σε οποιονδήποτε από το προσωπικό του αναδόχου, βαρύνεται αποκλειστικά ο Ανάδοχος. 9. Ο Ανάδοχος υποχρεούται να μεριμνά καθημερινά για την καθαριότητα του παραχωρηθέντος χώρου, όπου θα λειτουργεί η παγοπίστα, κατά τη διάρκεια λειτουργίας της και οφείλει μετά το πέρας της λειτουργίας της εγκατάστασης να παραδώσει το χώρο καθαρό. Επίσης υποχρεούται να λάβει ειδική μέριμνα ούτως ώστε να μην επιβαρύνονται και ενοχλούνται περίοικοι από δυνατή μουσική, φωτισμό, σκουπίδια κλπ, σύμφωνα με την κείμενη Νομοθεσία 10. Οι εγκαταστάσεις της παγοπίστας θα φυλάσσονται καθ όλη την διάρκεια της ημέρας (24 ώρες) με ευθύνη του Αναδόχου. 11. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα. Γενικές διατάξεις. 1. Σε περίπτωση πτώχευσης, λύση ή θέσης του Αναδόχου υπό αναγκαστική διαχείριση ή εκκαθάριση, ο Δήμος δικαιούται να προβεί σε μονομερή καταγγελία της σύμβασης. 2. Σε περίπτωση διαφωνίας που προκύπτει από την ερμηνεία και / ή εκτέλεση και / ή καταγγελία της σύμβασης, εφαρμοστέο είναι το ελληνικό δίκαιο. Αρμόδια δε είναι τα δικαστήρια Καρπενησίου. Δημοσίευση Διακήρυξης. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και στην ιστοσελίδα του δήμου, ενώ περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί σε δύο τοπικές εφημερίδες.
Τα έξοδα για τη δημοσίευση της διακήρυξης θα βαρύνουν τον τελικό πλειοδότη. Πληροφόρηση ενδιαφερομένων. Πληροφορίες για τη δημοπρασία: Τμήμα εσόδων δήμου Καρπενησίου, Υπάλληλος: Γιώργος Αναγνωστόπουλος, Οδός: Εθνικής Αντίστασης 1, Τ.Κ. 36100, Τηλ.: 2237352306, Fax : 2237025524, όλες τις εργάσιμες ημέρες και κατά τις ώρες από 7:30 ως 15:30. Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτησή τους που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση. Ο Δήμαρχος Κωνσταντίνος Π. Μπακογιάννης