Της Πηνελόπης Λεονταρά Η ημιμάθεια είναι χειρότερη από την αμάθεια υποστήριζαν οι πρόγονοί μας. Και είχαν απόλυτο δίκιο. Γιατί όταν κανείς δεν ξέρει, ενημερώνεται και μαθαίνει. Όταν όμως ξέρει τα μισά και υποθέτει τα άλλα μισά, τότε η λανθασμένη πληροφορία γιγαντώνεται και είναι επικίνδυνη. Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ οίκον» ΜΕΤΑΦΡΑΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΓΛΩΣΣΑ... Λανθασμένες ή απρόσεκτες μεταφράσεις από μια ξένη γλώσσα στα ελληνικά όλοι μας έχουμε συναντήσει τουλάχιστον μια φορά στην ζωή μας. Κυρίως δε σε εγχειρίδια χρήσης, που διαβάζουμε τις οδηγίες και αρχίζουμε να αμφισβητούμε τις διανοητικές μας ικανότητες από την στιγμή που δεν καταλαβαίνουμε τις οδηγίες. Όμως άλλα να διαβάζουμε, άλλα να κατανοούμε και άλλα να διαδίδουμε (και όλα αυτά στην ίδια γλώσσα) είναι τραγελαφικό! Από τον Μάρτιο ασχολούμαστε όλοι με το πρόγραμμα αντικατάστασης κουφωμάτων(;) που περιμέναμε να προκηρύξει το Υπουργείο Ανάπτυξης. Τέλη Ιουλίου έγινε η αναγγελία του προγράμματος που όχι μόνο δεν είναι για την αντικατάσταση των κουφωμάτων (αφορά σε ομαδοποιημένες ενέργειες που ή γίνονται όλες μαζί ή τίποτα), αλλά και με σαφώς ορισμένη ημερομηνία έναρξης την 1 η Νοεμβρίου. Εδώ και λίγες μέρες τώρα (το άρθρο αυτό γράφεται στις 30/9), διαδίδεται ότι ξεκινάει - και από αρκετά «ράδιο αρβύλα» - ότι ξεκίνησε το πρόγραμμα και επιμένουν αντικατάστασης κουφωμάτων, με αποτέλεσμα έναν κυκεώνα παραπληροφόρησης. Φωτιά έχουν πάρει τα τηλέφωνα επαγγελματία προς επαγγελματία, ενδιαφερομένου πολίτη προς επαγγελματία, καταναλωτών που ενημερώνει ο ένας τον άλλον με την γνωστή φράση «το είπε ο τάδε, το άκουσα σήμερα το πρωί, το διάβασα σήμερα το πρωί» κ.λ.π. 82
Να βάλουμε τα πράγματα σε μια σειρά Πότε ξεκινάει το πρόγραμμα; «Ένα πρόγραμμα τέτοιας εμβέλειας και πολυπλοκότητας απαιτεί τη σύνταξη ενός πλήρως ανεπτυγμένου Οδηγού, καθώς και άλλες υποδομές, όπως πληροφοριακό σύστημα και γραφείο αρωγής. Οι εν λόγω διαδικασίες προγραμματίζονται να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Σεπτεμβρίου», είχε αναγγείλει ο κ. Χατζηδάκης τέλος Ιουλίου στην παρουσίαση του προγράμματος. Σήμερα, από αυτά το μόνο που είναι σε υποτυπώδη λειτουργία, είναι το γραφείο αρωγής χρηστών που λειτουργεί καθημερινά από τις 9.00 17.00 στο τηλέφωνο 8011136300. Η λειτουργία του θεωρείται υποτυπώδης γιατί απαντήσεις διευκρινήσεις σε συγκεκριμένα ερωτήματα δεν μπορούν να δώσουν από την στιγμή που ο πλήρης ανεπτυγμένος Οδηγός Προγράμματος, ακόμη συντάσσεται. Μάλιστα, σε ερώτηση που απευθύναμε στα ΚΕΠ σχετικά με το πότε θα μπορεί ο ενδιαφερόμενος πολίτης να προμηθεύεται τον Οδηγό, η απάντηση αυτολεξεί ήταν «...δεν γνωρίζουμε απολύτως τίποτα, δεν μας έχει γίνει καμία ενημέρωση και πολύ πιθανώς σε εμάς να φθάσει μετά την 1 η Νοεμβρίου...». Η επίσημη ημερομηνία έναρξης του προγράμματος παραμένει η 1 η Νοεμβρίου. Αφορά στην αντικατάσταση κουφωμάτων ως αυτόνομη ενέργεια; Όχι και αυτό είναι σαν το ΟΧΙ του Μεταξά που γιορτάζουμε την 28 η Οκτωβρίου και ας υποστηρίζουν ό,τι θέλουν άλλες «καλά πληροφορημένες πηγές». Το πρόγραμμα περιγράφει καθαρά υποχρεωτικές επεμβάσεις, που είναι: 1. Θερμομόνωση στο δώμα του κτιρίου. Υποχρεωτική παρέμβαση για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη. 2. Τοποθέτηση διπλών θερμομονωτικών υαλοπινάκων και θερμομονωτικών πλαισίων κουφωμάτων. Υποχρεωτική παρέμβαση για τις ιδιοκτησίες που δεν έχουν ήδη. 3. Αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα / λέβητα με νέο υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με σύστημα που κάνει χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Υποχρεωτική παρέμβαση για τα κτίρια που δεν έχουν ήδη. Και οι προαιρετικές είναι: 1. Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Προαιρετική παρέμβαση σε επίπεδο κτιρίου ή ανά ιδιοκτησία και 2. Θερμομόνωση στο λοιπό κέλυφος του κτιρίου. Προαιρετική παρέμβαση σε επίπεδο κτιρίου. Αν έχει κάνει κάποιος όλες τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις και θέλει να κάνει μόνο τις προαιρετικές, δηλαδή να βάλει ηλιακό θερμοσίφωνα κτλ. δε μπορεί. Πρέπει οπωσδήποτε να κάνει μια υποχρεωτική παρέμβαση. Αλλά και στις υποχρεωτικές δεν μπορεί να επιλέξει να κάνει μόνο μια, δηλαδή να αλλάξει μόνο τα κουφώματα. Πρέπει απαραίτητα να κάνει και την θερμομόνωση του δώματος και να αλλάξει και τον καυστήρα. Τώρα, αν κάποιος έχει ήδη αλλάξει καυστήρα ή έχει κάνει θερμομόνωση στο δώμα ή και τα δύο και θέλει να αλλάξει μόνο κουφώματα και να μπει στο πρόγραμμα για την επιδότηση, θα βεβαιώνει με υπεύθυνη δήλωση και θα πρέπει να τεκμηριώνει τις αλλαγές που έχουν γίνει για να έχει πιθανότητα να ενταχθεί στο πρόγραμμα επιδότησης. Τι σημαίνει «τεκμηριώνω» είναι ένα από τα ερωτήματα που περιμένουν απάντηση... Η ολοκλήρωση, το πέρας των εργασιών θα επιφέρει και έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου; Ο Γεν. Γραμματέας του Υπ. Ανάπτυξης είχε δώσει τότε (τέλος Ιουλίου, στην παρουσίαση του προγράμματος) την παρακάτω απάντηση και δεν έχουν προκύψει διαφορετικές δηλώσεις από τότε έως σήμερα : «Όχι δεν συνδέονται τα δύο. Ωστόσο το πρόγραμμα αυτό προφανώς θα βοηθήσει τον δικαιούχο, ο οποίος πρόκειται να πιστοποιηθεί ενεργειακά, να πάρει ένα καλύτερο πιστοποιητικό». Και επειδή έχουν ακουστεί πολλά και για την εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Αποδοτικότητας των Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ότι δηλαδή το πρόγραμμα οδηγεί στην υποχρεωτική εφαρμογή του, ξεκαθαρίζοντας ότι ο ΚΕΝΑΚ είναι ακόμη σχέδιο κανονισμού, η απάντηση του τότε Υπουργού στην ερώτηση αν η ενεργειακή μελέτη για αυτό το πρόγραμμα θα γίνει βάσει του 83
ΚΕΝΑΚ, ήταν αυτολεξεί: «Όχι δεν συνδέονται τα δύο. Το ΚΕΝΑΚ είναι θέμα για το οποίο συζητούν τα συναρμόδια Υπουργεία και πιστεύω ότι μέσα σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα θα μπορέσουμε να κάνουμε σχετικές ανακοινώσεις...». Και η σχετική ανακοίνωση από το Υπουργείο Ανάπτυξης, που εκδόθηκε λίγο πριν τις εκλογές, ανέφερε ρητά ότι το απαραίτητο νομοθετικό και θεσμικό πλαίσιο δεν έχει ακόμη οριστεί (όλο το κείμενο της ανακοίνωσης δημοσιεύεται στο παρακάτω πλαίσιο). Αυτά έρχονται να διαψεύσουν τις φήμες για υποχρεωτική χρήση θερμομοδιακοπτόμενων συστημάτων στην αγορά γενικότερα. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα είναι υποχρεωτικά μόνο για αυτό το πρόγραμμα (μέχρι σήμερα τουλάχιστον, γιατί στο μέλλον όταν ο ΚΕΝΑΚ από Σχέδιο Κανονισμού για την Ενεργειακή Αποδοτικότητα των Κτηρίων γίνει Κανονισμός, το ξαναβλέπουμε το θέμα). Ποια κτήρια αφορά η επιδότηση; Η επιδότηση αφορά κτήρια που η άδεια ανέγερσής τους έχει εκδοθεί πριν την 1.1.1980, ανεξαρτήτως το πότε ολοκληρώθηκε η ανέγερσή τους, που έχουν τιμή ζώνης (προσοχή είναι διαφορετική η τιμή ζώνης από την αντικειμενική αξία) έως 1.500 ευρώ και το 50% της συνολικής επιφάνειας, που προσμετράται στον Συντελεστή Δόμησης του κτιρίου, αφορά κατοικίες (προκύπτει από το διάγραμμα κάλυψης του κτιρίου που είναι σχέδιο της αρχιτεκτονικής μελέτης του). Δηλαδή, αν σε πολυκατοικία με 10 διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ. τα 6 είναι γραφεία και καλύπτουν 600 τ.μ. και τα 4 κατοικίες που καλύπτουν τα εναπομείναντα 400 τ.μ., τότε το κτήριο δεν μπορεί να μπει στο πρόγραμμα. Όπως επίσης δεν μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα διώροφο κτήριο που, το ισόγειο είναι μαγαζί 200 τ.μ. και ο πρώτος όροφος κατοικία 100 τ.μ. Αν δε, υπάρχει θέμα με την άδεια της οικοδομής, η οποία πιθανώς δεν έχει εγκριθεί από την Πολεοδομία, ο ιδιοκτήτης, πρέπει να φέρει ένα νομιμοποιητικό παραστατικό ότι όντως αυτή η οικοδομή, αυτό το κτίριο, είναι νόμιμο για να μπει στο Πρόγραμμα. Ποιο είναι το ανώτατο όριο δαπάνης που επιδοτείται; Ως μέγιστη δαπάνη έχει οριοθετηθεί το ποσό των 120.000 ευρώ ανεξάρτητα αν πρόκειται για πολυκατοικία ή μονοκατοικία. Αν το κόστος των εργασιών είναι μεγαλύτερο των 120.000 ευρώ, το επιπλέον ποσό το πληρώνουν καθ ολοκλήρου οι ιδιοκτήτες. Τώρα αν ιδιοκτήτης μονοκατοικίας κάνει αίτηση για να ενταχθεί στο πρόγραμμα μόνο με τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις, το ποσοστό επιδότησης είναι 30% του συνολικού ποσού συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ και της αμοιβής του μηχανικού που θα βεβαιώσει την εγκυρότητα της προσφοράς και την περαίωση των εργασιών. Όμως στην αμοιβή του μηχανικού θα υπάρχει ανώτατο πλαφόν - που θα το ξέρουμε με την έκδοση του Οδηγού του προγράμματος (είναι ακόμη το στάδιο σύνταξης). Για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, αν βάσει κανονισμού πολυκατοικίας, συμφωνήσουν (μπορεί να απαιτείται ποσοστό 50+1 των ιδιοκτητών ή ομοφωνία) να διεκδικήσουν την ένταξη της πολυκατοικίας στο πρόγραμμα, τότε η επιδότηση είναι 35%. Αν ο ίδιος ιδιοκτήτης μονοκατοικίας θελήσει να αλλάξει τα κουφώματα, τον λέβητα, να μονώσει το δώμα και επιπλέον να βάλει ηλιακό θερμοσίφωνα και να μονώσει εξωτερικά το κέλυφος του κτηρίου (δηλαδή υποχρεωτικές + προαιρετικές παρεμβάσεις), τότε η επιδότηση αυξάνεται στο 40% των εξόδων μέχρι το ποσό των 120.000 ευρώ, ενώ για τις πολυκατοικίες η Διευκρίνηση σχετικά με τη σύσταση Σώματος Ενεργειακών Επιθεωρητών, τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων και άλλα ενεργειακά θέματα. Στα πλαίσια του νομοθετικού και εν γένει κανονιστικού έργου του Υπουργείου Ανάπτυξης - τομέας Ενέργειας, έχουν δοθεί σε δημόσια διαβούλευση προσχέδια νόμων, προεδρικών διαταγμάτων και υπουργικών αποφάσεων τα οποία άπτονται θεμάτων όπως η βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης κατά την τελική χρήση (εναρμόνιση ελληνικής νομοθεσίας με την οδηγία 2006/32/ΕΚ), η σύσταση Σώματος Ενεργειακών Επιθεωρητών για την μείωση ενεργειακής κατανάλωσης κτιρίων, καθώς και ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Με γνώμονα την προστασία του επιχειρηματικού κόσμου και των πολιτών, το ΥΠΑΝ, επισημαίνει ότι για τα ανωτέρω θέματα το απαραίτητο νομοθετικό και θεσμικό πλαίσιο ΔΕΝ έχει ακόμα οριστικοποιηθεί στην τελική του μορφή. Ζητήματα όπως το απαραίτητο πλαίσιο για την εκπαίδευση αναγνωρισμένων ενεργειακών επιθεωρητών ΔΕΝ έχει ακόμα πλήρως οριστεί και οριστικοποιηθεί. Συνεπώς, το Υπουργείο Ανάπτυξης και οι αρμόδιες υπηρεσίες του, ΔΕΝ αναγνωρίζουν κανέναν μηχανισμό εκπαίδευσης, αναγνώρισης ή πιστοποίησης ενεργειακών επιθεωρητών ή άλλων συναφών με τα ανωτέρω θεμάτων, πριν από την οριστικοποίηση και θεσμοθέτηση του απαραίτητου νομοθετικού πλαισίου. 84
Μόνο προϊόντα που φέρουν τη Σήμανση CE είναι επιλέξιμα. Με την προϋπόθεση βέβαια ότι το πρόγραμμα θα αρχίσει «να τρέχει» την 1 η Νοεμβρίου. Γιατί διαφορετικά η Σήμανση CE γίνεται έτσι κι αλλιώς υποχρεωτική από 1 ης Φεβρουαρίου 2010 για όλα τα κουφώματα. επιδότηση για τις ίδιες εργασίες, ανέρχεται στο 50%. Δεν έχει την δυνατότητα ιδιοκτήτης διαμερίσματος να ενταχθεί μεμονωμένα στο πρόγραμμα επιδότησης. ΠΡΟΣΟΧΗ: Οι εργασίες πρόσοψης που χρειάζονται σκαλωσιές για να γίνουν (δηλαδή η θερμομόνωση του κελύφους) απαιτούν: υποχρεωτική έκδοση οικοδομικής άδειας, καταβολή δημοτικών τελών κατάληψης πεζοδρομίου (για τα ικριώματα προσόψεων), κατάθεση εγγυητικής επιστολής αποκατάστασης πεζοδρομίου. Αυτά δεν είναι επιλέξιμες δαπάνες και δεν επιδοτούνται. Πως μπορώ να συμμετάσχω στο πρόγραμμα; Αφού ο ενδιαφερόμενος συγκεντρώσει περίπου 10 δικαιολογητικά που χρειάζονται (απόφαση γενικής συνέλευσης αν πρόκειται για πολυκατοικία, αίτηση χρηματοδότησης, οικονομική προσφορά, κ.λπ., καθώς και συμπληρωματικό υλικό όπως πολεοδομική άδεια ακινήτου, υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτησίας, λογαριασμοί καταναλώσεων, φωτογραφίες όψεων ακινήτου κ.λπ.), προβαίνει στη λήψη προσφοράς από εργολάβο για την υλοποίηση του έργου που έχει αποφασιστεί, η οποία προσυπογράφεται από Μηχανικό για βεβαίωση της ορθότητας των προμετρήσεων και γενικότερα του συνόλου της προσφοράς. Αν πρόκειται για πολυκατοικία, οι ενδιαφερόμενοι, μετά την παραπάνω προετοιμασία κάνουν εκ νέου στη Γενική Συνέλευση για την τελική λήψη της απόφασης για την υποβολή πρότασης με τη μορφή «Αίτησης Χρηματοδότησης». Η Αίτηση υποβάλλεται στα ΚΕΠ από τον ενδιαφερόμενο και εκτυπώνεται αυτόματα προέγκριση (με μοναδικό κωδικό αριθμό έργου), στην οποία εμφανίζεται το επιλέξιμο ποσό για επιχορήγηση. Η προέγκριση αυτή συνιστά έγκριση εκκίνησης εργασιών με ευθύνη όμως του ενδιαφερομένου. Στη συνέχεια, το ΚΕΠ διαβιβάζει τον φάκελο της αίτησης στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας. Η αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας (Δικαιούχος ΕΣΠΑ) εξετάζει τη συμβατότητα των στοιχείων του φακέλου της αίτησης με τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί ηλεκτρονικά από το ΚΕΠ, επαληθεύει το επιλέξιμο ποσό και εισηγείται στον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση Απόφασης Υπαγωγής, η οποία κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο. Με την έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής (ή την Προέγκριση με ευθύνη του ενδιαφερομένου) και με βάση το συμφωνηθέν χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, ο ενδιαφερόμενος δίδει εντολή στον Εργολάβο για την έναρξη των εργασιών, αφού υπογραφεί σχετική Σύμβαση. Ο Εργολάβος υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας, τόσο τη Σύμβαση, όσο και τη Δήλωση Έναρξης Εργασιών. Η Υπηρεσία της Περιφέρειας εισάγει στο Ο.Π.Σ. τις Νομικές Δεσμεύσεις και την έναρξη υλοποίησης του Έργου (προγραμματισμός πληρωμών, κ.λπ.). ΠΡΟΣΟΧΗ: Η πρόταση εντάσσεται, εφόσον υπάρχουν διαθέσιμα κονδύλια ανά Περιφέρεια. Είναι υποχρεωτική η Σήμανση CE στα κουφώματα; ΝΑΙ, γιατί μόνο προϊόντα που φέρουν τη Σήμανση CE είναι επιλέξιμα. Με την προϋπόθεση βέβαια ότι το πρόγραμμα θα αρχίσει «να τρέχει» την 1 η Νοεμβρίου. Γιατί διαφορετικά η Σήμανση CE γίνεται έτσι κι αλλιώς υποχρεωτική από 1 ης Φεβρουαρίου 2010 για όλα τα κουφώματα. Και κλείνοντας αυτό το σύντομο ενημερωτικό διευκρινιστικό άρθρο, οι ερωτήσεις που κάνουν όλοι, είναι: «Θα υλοποιηθεί τελικά αυτό το πρόγραμμα και πότε τελικά; Είναι αρκετό για να δώσει μια ώθηση στην αγορά της αντικατάστασης των κουφωμάτων τέτοια ώστε να καλύψει την ζημιά που έχει υποστεί ο κλάδος πρώτον από την λανθασμένη ενημέρωση των πολιτών και δεύτερον από την μακροχρόνια συζήτηση γύρω από αυτό το θέμα;» Και ερωτήματα που δεν έχουν τεθεί μέχρι τώρα είναι: Πόσο εύκολο είναι να συμφωνήσουν οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων μιας πολυκατοικίας για να ενταχθεί το κτήριο στην επιδότηση; 86
Πόσο βαθιά πρέπει να βάλουν το χέρι στην τσέπη ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και μονοκατοικιών για να καλύψουν το υπόλοιπο 65% που τους αναλογεί για τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις; Τις προαιρετικές δεν τις λαμβάνουμε υπόψη γιατί τα προβλήματα πολλαπλασιάζονται εν ριπή οφθαλμού. Στις πολυκατοικίες με άδεια πριν το 1980 συνήθως οι ένοικοι δεν είναι οι ιδιοκτήτες. Πόσοι ιδιοκτήτες θα συμφωνήσουν να πληρώσουν για ένα παλιό κτήριο που το έχουν για εκμετάλλευση και οι όποιες παρεμβάσεις, αν και βελτιώνουν την ενεργειακή αποδοτικότητα του κτηρίου, δεν το εξωραΐζουν εξωτερικά ώστε να «ανεβάζει» την εμπορική του αξία; Και άντε και ζούμε σε έναν κόσμο αγγελικά πλασμένο και συμφωνούν οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών που μαζί με τους ιδιοκτήτες μονοκατοικιών έχουν και οικολογική συνείδηση. Ποιος είναι διατεθειμένος να μείνει χωρίς θέρμανση Δεκέμβριο Ιανουάριο Φεβρουάριο Μάρτιο, τον χρόνο που απαιτείται για την αλλαγή του καυστήρα; Σε πόσα κτήρια εκείνης της εποχής δεν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις; Πόσοι είναι πρόθυμοι να ρισκάρουν ένα πρόστιμο στα καλά καθούμενα για μια αμφιβόλου έκβασης και ωφέλειας επιχορήγηση; Σε ένα πρόγραμμα που αφορά στα ακίνητα και ξεκινάει 1 η Νοεμβρίου, ακόμη και αν η υλοποίηση των παρεμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός ενός (1) έτους από την έγκριση της εκάστοτε πρότασης, πόσοι ιδιοκτήτες θα προλάβουν να ενταχθούν σε όλη την διάρκεια του προγράμματος που είναι 2 έτη; Λίγοι υπολογισμοί: Αν αποδεχθούμε ότι 1 η Νοεμβρίου πάμε στα ΚΕΠ και παίρνουμε τον Οδηγό Προγράμματος. Υποθέτουμε ότι, στο πιο αισιόδοξο σενάριο, μέχρι τέλος Νοεμβρίου θα τον έχουμε μελετήσει, θα έχουμε εξοικειωθεί, το Υπουργείο θα έχει δώσει διευκρινήσεις σε ζητήματα που αναπόφευκτα θα παρουσιαστούν και φθάσαμε στον Δεκέμβριο. Μήνας γιορτής, σχόλης και επιπλέον εξόδων για δώρα, τέλη κυκλοφορίας κ.λ.π. Ποιος θα ασχοληθεί στα σοβαρά να βρει εργολάβο, να μαζέψει δικαιολογητικά και προσφορές για να επιλέξει, να τρέχει σε πολεοδομίες, να κάνει συνελεύσεις; (Αλήθεια θα υπάρχουν διαφορές στις προσφορές ή το πλαφόν που έχει βάλει το Υπουργείο στις τιμές θα εξομοιώσει και τις προσφορές;) Το ίδιο ισχύει και για τον Ιανουάριο (συνήθως, αρχίζουμε να συνερχόμαστε από την εορταστική διάθεση μετά τα Φώτα). Και φθάνουμε αισίως Φεβρουάριο. Μέχρι τον Μάρτιο κάνουμε τον φάκελο και τον καταθέτουμε. Δεν γνωρίζουμε πόσο χρόνο απαιτεί η έκδοση της Απόφασης Υπαγωγής από τον Γενικό Γραμματέα Περιφέρειας (για να είμαστε σίγουροι ότι θα επιδοτηθούμε). Και πάλι πολύ αισιόδοξα υποθέτουμε ότι τον Μάϊο του 2010 εκδίδεται η Απόφαση Υπαγωγής και δίνουμε εντολή στον εργολάβο να ξεκινήσει τις εργασίες. Όλα αυτά όμως με τα δεδομένα του Μαρτίου. Το έργο ολοκληρώνεται (πάντα υποθετικά και αισιόδοξα) τον Ιούνιο, αναλόγως το μέγεθος του κτηρίου σε 2-4 εβδομάδες αν πρόκειται για μονοκατοικία ή μια μικρή πολυκατοικία (10 14 διαμερίσματα). Και αν τον Μάρτιο δεν εκλεγεί Πρόεδρος της Δημοκρατίας και ξαναπάμε σε εκλογές; Και αν δεν έχουμε δει ακόμη τα χειρότερα σε ότι αφορά στην επιβάρυνση των νοικοκυριών από αυξήσεις τιμών, απολύσεις, πρόσθετες φορολογίες κ.λ.π. και όταν εκδοθεί η απόφαση και δεν είμαστε σε θέση να κάνουμε το έργο, θα πρέπει να πληρώσουμε τον εργολάβο και τον μηχανικό για ότι κάνανε μέχρις αυτού του σημείου; Και πόσο; Και αυτό περιμένουν ιδιώτες και επαγγελματίες; Οι μεν για να ομορφύνουν τον χώρο τους και να αναβαθμίσουν την ποιότητα διαβίωσής τους που μπορεί να επιτευχθεί χωρίς προβλήματα με την αλλαγή μόνο των κουφωμάτων, οι δε για να δουν τις δουλειές τους να ανοίγουν και να αποφύγουν το κλείσιμο των επιχειρήσεών τους; Σε όλα αυτά τα «αν» πασπαλισμένα με υπερβολική δόση αισιοδοξίας σενάρια, η υποκειμενική απάντηση της υπογράφουσας, χωρίς καμία φόβο και πάθος είναι: «κάντε με μάντη να σας κάνω πλούσιους!». 88
Οι τεχνικές προδιαγραφές που επιβάλλει το πρόγραμμα «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ ΟΙΚΟΝ» για τα κουφώματα Μέχρι την έναρξη εφαρμογής του προγράμματος, το Υπουργείο εξ αρχής έχει ξεκαθαρίσει ότι διατηρεί το δικαίωμα μικρής κλίμακας μεταβολών/διορθώσεων. Μέχρι να δημοσιευθεί στο ΦΕΚ ο Οδηγός του Προγράμματος, δεν μπορεί κανείς να γνωρίζει αν τα παρακάτω θα ισχύουν έτσι όπως ανακοινώθηκαν και παρουσιάζονται. 1. Προδιαγραφές κουφωμάτων Επιτρέπεται μόνο η χρήση πιστοποιημένων θερμομονωτικών συστημάτων για παράθυρα. Τα συστήματα πρέπει να είναι πιστοποιημένα σε θέματα αεροδιαπερατότητας, υδατοστεγανότητας, και αντοχής στην ανεμοπίεση από κοινοποιημένα εργαστήρια όπως: ΙFT (Rosenheim), ΕΚΑΝΑΛ, INSTITUTO GIORDANO, CSTB κ.λ.π. Παράλληλα τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να είναι πιστοποιημένα όσον αφορά τις θερμικές τους ιδιότητες. Στην περίπτωση κουφωμάτων αλουμινίου, η επιφανειακή επεξεργασία των επιλέξιμων προϊόντων θα πρέπει να είναι πιστοποιημένη κατά QUALICOAT (στην περίπτωση της ηλεκτροστατικής βαφής), ή κατά QUALANOD (στην περίπτωση της ανοδίωσης). Oι κατασκευαστές των προς εγκατάσταση προϊόντων θα πρέπει να εφαρμόζουν το πρότυπο hεν 14351-1:2006/prA1:2008 (σήμανση CE για παράθυρα), ενώ μόνο προϊόντα που φέρουν τη σήμανση CE είναι επιλέξιμα. Α. Ανοιγόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας, χωρίς παντζούρι ή ρολό) Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά U w 2.2 W/ m 2 U f 2.9 W/ m 2 U g 1.9 W/ m 2 Β. Συρόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας, χωρίς παντζούρι ή ρολό) Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά U w 2.8 W/ m 2 U f 4.5 W/ m 2 U g 1.9 W/ m 2 Κόστος Το κόστος υλικών και εργασίας διαμορφώνεται -με τις ανωτέρω θερμικές προδιαγραφές- σε 280 /m 2 για τα ανοιγόμενα και 230 /m 2 για τα συρόμενα κουφώματα. Για τις ανωτέρω προδιαγραφές το κόστος δεν θα πρέπει να υπερβεί τα ανωτέρω ποσά, εκτός αν ο ιδιώτης ζητήσει επιπρόσθετες προδιαγραφές, οπότε θα πρέπει να καλύψει το υπερβάλλον κόστος. 2. Προδιαγραφές υαλοπινάκων Τα επιλέξιμα προϊόντα υαλοπινάκων θα πρέπει να διαθέτουν τα παρακάτω χαρακτηριστικά: Α) Ο ολικός συντελεστής απωλειών του συνδυασμού των υαλοπινάκων, U, πρέπει να είναι μικρότερος των 1.9 W/m 2 /K B) O συντελεστής SOLAR FACTOR g πρέπει να είναι όσον το δυνατόν χαμηλότερος. Ανάλογα με το συντελεστή U, o συντελεστής g δεν θα πρέπει να είναι υψηλότερος από την τιμή που δίνεται στον πίνακα που ακολουθεί. Ενδεικτικός πίνακας συντελεστών προϊόντων U-VALUE (συντελεστής θερμοπερατότητας) SOLAR FACTOR (g) (ηλιακός συντελεστής) <1.9 <0.70 <1.9 <0.55 <1.9 <0.40 <1.5 <0.70 <1.5 <0.55 <1.5 <0.40 <1.1 <0.70 <1.1 <0.55 <1.1 <0,40 Γ) Οι τιμές των U και G θα πρέπει να πιστοποιούνται από κοινοποιημένα εργαστήρια. Δ) Τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να έχουν σήμανση CE. Το κόστος των 90 /τμ ισχύει για ενεργειακό διπλό υαλοπίνακα τοποθετημένο σε καινούργια κουφώματα. Η τιμή είναι ανεξάρτητη των ενεργειακών ιδιοτήτων του υαλοπίνακα. 90