Transcript

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 Παράρτημα Α:Τεχνικό Παράρτημα Έργου ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Στη σύμβαση περιλαμβάνονται οι ακόλουθες βασικές κατηγορίες εργασιών : Α. Τοποθέτηση συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου (εξωτερικές όψεις κτιρίου και επιφάνειες pilotis). Β. Τοποθέτηση εξωτερικής (αντεστραμμένης) θερμομόνωσης στο δώμα του κτιρίου. Γ. Προμήθεια και εφαρμογή αυτοκαθαριζόμενων φωτοκαταλυτικών επιχρισμάτων νανοτεχνολογίας στο κέλυφος του κτιρίου. Δ. Προμήθεια και τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων και υαλοπινάκων. Ε. Προμήθεια και τοποθέτηση σύγχρονων συστημάτων σκίασης (τεντών). ΣΤ. Τοποθέτηση φωτοσωλήνα στην οροφή του κλιμακοστασίου. Ζ. Ικριώματα και επικουρικές εργασίες (π.χ. προσαρμογή τεντών και κλιματιστικών, προσαρμογή σωληνώσεων, κτλ). Έργο ενεργειακής ανακαίνισης ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΥ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ: Το έργο περιλαμβάνει επτά βασικές υποκατηγορίες εργασιών και επικουρικών εργασιών και εξοπλισμού, οι οποίες αναλύονται ακολούθως. Κατηγορία εργασιών Α Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την προμήθεια των απαραίτητων υλικών και την εργασία τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης στο κτίριο διαμερισμάτων στην οδό Αισώπου στο Περιστέρι Αττικής. Στα υλικά που απαιτούνται για το έργο δε συμπεριλαμβάνονται αυτά καθαυτά τα υλικά της θερμομόνωσης, παρά μόνο υλικά για την εφαρμογή αυτής, όπως ενδεικτικά κόλλες, βύσματα, οπλισμός, γωνιόκρανα, κτλ. Τα θερμομονωτικά υλικά θα εφαρμοστούν σε όλες τις εξωτερικές επιφάνειες του κτιρίου, δηλαδή στις όψεις και τις οριζόντιες επιφάνειες της pilotis. Στις απαραίτητες εργασίες συμπεριλαμβάνονται και όλες οι σύνοδες εργασίες προετοιμασίας των επιφανειών του κτιρίου, η εξαγωγή και επαναπροσαρμογή στοιχείων της όψης, κοκ. ΥΛΙΚΑ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ Στην εξωτερική επιφάνεια του κελύφους του κτιρίου και στα στοιχεία της pilotis τα οποία βρίσκονται σε επαφή με θερμαινόμενους χώρους, θα εφαρμοστούν θερμομονωτικές πλάκες πετροβάμβακα τύπου FIBRANgeo BP 021 πάχους 8 cm με συντελεστή θερμικής αγωγιμότητας λ=0.036 W/(mK). 8

9 Η προσθήκη της θερμομόνωσης θα γίνει σύμφωνα με οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας που θα εκδοθεί πριν την έναρξη των εργασιών. Κατηγορία εργασιών Β Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την προμήθεια των απαραίτητων υλικών και την εργασία τοποθέτησης εξωτερικής θερμομόνωσης στο δώμα του κτιρίου. Στα υλικά που απαιτούνται για το έργο δε συμπεριλαμβάνονται αυτά καθαυτά τα υλικά της θερμομόνωσης του δώματος, παρά μόνο υλικά για την προετοιμασία των επιφανειών και την εφαρμογή του υλικού. ΥΛΙΚΑ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ Στο δώμα του κτιρίου θα εφαρμοστούν θερμομονωτικά πλακίδια FIBRANxps STAR με επικάλυψη κεραμικών πλακιδίων πλήρους υάλωσης. Στις απαραίτητες εργασίες συμπεριλαμβάνονται και όλες οι σύνοδες εργασίες προετοιμασίας των επιφανειών του κτιρίου, η εξαγωγή και επαναπροσαρμογή στοιχείων του δώματος, κοκ. Η προσθήκη της θερμομόνωσης θα γίνει σύμφωνα με οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας που θα εκδοθεί πριν την έναρξη των εργασιών. Κατηγορία εργασιών Γ Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την προμήθεια των απαραίτητων υλικών και την εργασία εφαρμογής αυτοκαθαριζόμενων φωτοκαταλυτικών επιχρισμάτων νανοτεχνολογίας στο κέλυφος του κτιρίου. ΥΛΙΚΑ ΕΠΙΚΑΛΥΨΗΣ Θα καλυφθούν όλες οι επιφάνειες του εξωτερικού κελύφους με αυτοκαθαριζόμενα φωτοκαταλυτικά επιχρίσματα νανοτεχνολογίας, χρωματισμένα στη μάζα τους, σε απόχρωση όμοια με αυτήν της υπάρχουσας κατάστασης, σε πάχος μεγαλύτερο του 1,5 mm, κατάλληλο για εφαρμογή επί συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης. Η εφαρμογή των βαφών θα γίνει σύμφωνα με οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας που θα εκδοθεί πριν την έναρξη των εργασιών. Κατηγορία εργασιών Δ Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την προμήθεια των απαραίτητων υλικών και την εργασία τοποθέτησης ενεργειακών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο κτίριο. Στις απαραίτητες εργασίες συμπεριλαμβάνονται και όλες οι σύνοδες εργασίες αποξήλωσης των υπαρχόντων ξύλινων κουφωμάτων (τζαμιλίκια) του κτιρίου, κοκ. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Ο ακόλουθος πίνακας περιλαμβάνει τις διαστάσεις και το πλήθος των ανοιγμάτων. ΚΟΥΦΩΜΑ ΔΙΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΕΜΑΧΙΑ Δίφυλλο ανοιγόμενο 1,30Χ1,40 14 Δίφυλλο ανοιγόμενο 1,30Χ2,15 2 Δίφυλλο επάλληλο 1,90Χ1,00 1 Στα υπό αντικατάσταση κουφώματα θα τοποθετηθούν νέα κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά διπλά κρύσταλλα ενδεικτικού τύπου 4 εποχών SOLAR CONTROL 6/κενό/4mm της Pilkington. H θερμοπερατότητα του συνόλου 9

10 της κατασκευής του κουφώματος θα πρέπει να είναι Uw 2,5W/m 2 K. Κατηγορία εργασιών Ε Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την προμήθεια των απαραίτητων υλικών και την εργασία τοποθέτησης τεντών (καποτίνες) σε είκοσι εννέα (29) ανοίγματα της ΝΔ.όψης, διαστάσεων 0,70 x 2,60 σύμφωνα με τα σχέδια της μελέτης. ΤΕΝΤΕΣ Οι είκοσι εννέα (29) τέντες (καποτίνες) θα φέρουν τεντόπανο από ύφασμα υπόλευκης απόχρωσης. Κατηγορία εργασιών ΣΤ Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει την εργασία εγκατάστασης συστήματος φωτισμού, αποτελούμενου από φωτοσωλήνα (Φ300mm) με ενσωματωμένο σύστημα τεχνητού φωτισμού (λαμπτήρες) και αισθητήρα φυσικού φωτός στην κεκλιμένη οροφή της απόληξης του κλιμακοστασίου όπως περιγράφεται στα σχέδια λεπτομερειών της μελέτης. Στα υλικά που απαιτούνται για το έργο δε συμπεριλαμβάνονται αυτά καθαυτά τα υλικά του συστήματος φωτισμού, παρά μόνο υλικά για την τοποθέτησή του, όπως ενδεικτικά κόλλες, υγρομόνωση, κτλ. ΣΥΣΤΗΜΑ ΦΩΤΙΣΜΟΥ Το σύστημα αποτελείται από ένα φωτοσωλήνα διαμέτρου 300mm, οκτώ (8) λαμπτήρες LED, LEDοταινία, αισθητήρα φυσικού φωτός και τον απαραίτητο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό καθώς και μεταλλική κατασκευή για την υποστήριξη των λαμτήρων εσωτερικά του χώρου, σύμφωνα με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας και σχέδια λεπτομερειών που θα προμηθευτεί ο ανάδοχος από το Πανεπιστήμιο Αθηνών. Κατηγορία εργασιών Ζ Για την εκτέλεση των εργασιών στο κέλυφος του κτιρίου απαιτούνται ικριώματα. Αυτά θα είναι σιδηρά σωληνωτά, με επένδυση λινάτσας. Η συναρμολόγηση των δύο πρώτων επίπεδων των ικριωμάτων θα είναι τέτοια που να εγγυάται τον αποκλεισμό της πρόσβασης ανεπιθύμητων στις κατοικίες μέσω των κουφωμάτων, η δε πρόσβαση στα δύο πρώτα επίπεδα των ικριωμάτων θα γίνεται με αποσπώμενες κλίμακες. Οι εξωτερικές κλιματιστικές μονάδες, όπου υπάρχουν, θα αφαιρεθούν πριν την έναρξη και θα επανατοποθετηθούν στις ίδιες θέσεις μετά το πέρας των εργασιών εξωτερικής θερμομόνωσης. ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΡΓΟΥ Για την υλοποίηση του έργου προβλέπονται όλες οι απαραίτητες τεχνικές εργασίες, σύμφωνες με όλους τους σύγχρονους κανόνες της τέχνης και της τεχνικής νομοθεσίας και οδηγιών. Λόγω της φύσης του έργου (πιλοτικό έργο με ερευνητικό και επιδεικτικό χαρακτήρα και σκοπό την επανάληψη σε άλλα κτίρια κατοικιών) θα πρέπει η ποιότητα τόσο των εφαρμοζόμενων υλικών όσο και των εργασιών να είναι άριστη. Επίσης, στην Κατηγορία εργασιών Ζ, θα πρέπει να προβλεφθούν και όποια συνοδευτικά / βοηθητικά έργα απαιτούνται (π.χ. εξαγωγή μεταλλικών στηριγμάτων και επανατοποθέτηση ή αντικατάστασή τους, αποσύνδεση και επανασύνδεση εξωτερικών μονάδων κλιματισμού, προσαρμογή εξωτερικών σωληνώσεων, κοκ), προκειμένου να εξασφαλισθεί το βέλτιστο αποτέλσμα. 10

11 Από τον Ανάδοχο θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η ανάγκη συνεργασίας με συνεργείο εγκατάστασης φωτοβολταϊκού συστήματος στην Νοτιοανατολική όψη του κτιρίου. Η συνεργασία έγκειται στην επικοινωνία μεταξύ των Αναδόχων, την ειδοποίηση από τον Ανάδοχο του παρόντος έργου για την πορεία των οικοδομικών εργασιών και την παραχώρηση των ικριωμάτων προς χρήση από το συνεργείο τοποθέτησης του φωτοβολταϊκού συστήματος. Ο Ανάδοχος της έταιρης εργολαβίας θα έχει ορίσει υπεύθυνο ασφαλείας για τις εργασίες που θα υλοποιήσει. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ Το κτίριο στο οποίο θα εφαρμοστούν οι παρεμβάσεις βρίσκεται σε οικόπεδο εντός του εγκεκριμένου Γ.Π.Σ. του Δήμου Περιστερίου, επί της οδού Αισώπου, αρ. 10 και αποτελεί κτίριο κατοικιών. Αποτελεί ένα από δύο όμοια τμήματα, τεμνόμενα μεταξύ τους καθ' ύψος. Έχει οκτώ επίπεδα (ισόγειο και επτά όροφοι), εμβαδού 64 τ.μ. στο ισόγειο και 170 τ.μ. περίπου, σε έκαστο όροφο. Το κτίριο έχει αποκλειστικά χρήση κατοικίας και περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα στο ισόγειο και δύο διαμερίσματα σε κάθε όροφο. Οι εξωτερικές επιφάνειες στις οποίες θα εφαρμοστεί η θερμομόνωση και τα επιχρίσματα έχουν εμβαδά τα οποία περιγράφονται κατά προσέγγιση στον ακόλουθο πίνακα: Επιφάνεια Εμβαδό (μ2) Ισόγειο 110 Όροφοι 730 Δώμα 160 Pilotis 103 Κολώνες 72,00 Το κτίριο θα ανακαινισθεί και αναβαθμισθεί ενεργειακά με βιοκλιματικές παρεμβάσεις, βάσει του υπ αριθμ πρωτ. ΕΚΠΑ 49811/ ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ του Πρύτανη του Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών, καθηγητή κου Πελεγρίνη Θ. και της κας Βασιλογιαννάκη Ε., διαχειρίστριας του κτιρίου, δρώντας ως εκπρόσωπος των υπόλοιπων ιδιοκτητών του κτιρίου. 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24