ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. ΕΛΕΜΚΑ Α.Ε.

ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. ΕΛΕΜΚΑ Α.Ε. ΕΤΗΣΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 31 Δεκεμβρίου 2018 Σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ποσά σε εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά) ΕΛΕΜΚΑ Α.Ε. Αρτέμιδος 8, Μαρούσι Αττικής Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ. 649101000 (ΑΡ.Μ.Α.Ε. 21998/01ΑΤ/Β/90/427/99)

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Α. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ... 4 Β. ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ... 7 Γ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ... 13 Γ-Α. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ... 14 Γ-Β. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ... 15 Γ-Γ. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ... 16 Γ-Δ. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ... 17 Ε. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ... 18 1. Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία... 18 2. Φύση Δραστηριοτήτων... 18 3. Πλαίσιο κατάρτισης οικονομικών καταστάσεων... 18 3.1 Δήλωση συμμόρφωσης... 18 3.2 Νόμισμα παρουσίασης... 19 3.3 Χρήση εκτιμήσεων... 19 3.4 Αλλαγή στις λογιστικές πολιτικές... 19 4. Περίληψη Σημαντικών Λογιστικών Πολιτικών... 26 4.1 Ενοποίηση... 26 4.2 Μετατροπή ξένου νομίσματος... 27 4.3 Ενσώματες ακινητοποιήσεις... 27 4.4 Χρηματοοικονομικά μέσα... 28 4.5 Αποθέματα... 29 4.6 Εμπορικές απαιτήσεις... 30 4.7 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ταμειακών διαθεσίμων... 30 4.8 Μετοχικό κεφάλαιο... 30 4.9 Φορολογία εισοδήματος & αναβαλλόμενος φόρος... 30 4.10 Παροχές στο προσωπικό... 31 4.11 Προβλέψεις... 33 4.12 Αναγνώριση εσόδων... 33 4.13 Μισθώσεις... 34 4.14 Κέρδη ανά μετοχή... 34 5 Σημαντικές λογιστικές κρίσεις, εκτιμήσεις και υποθέσεις... 35 5.1 Κρίσεις... 35 5.2 Εκτιμήσεις και υποθέσεις... 35 6. Δομή του Ομίλου και μέθοδος ενοποίησης εταιρειών... 37 7. Ενσώματες Ακινητοποιήσεις... 38 8. Επενδύσεις σε Θυγατρικές επιχειρήσεις... 38 9. Αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση και υποχρέωση... 38 10. Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις... 40 11. Αποθέματα... 40 12. Πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις... 40 13. Κατασκευαστικά συμβόλαια... 41 Σελίδα 2 από 57

14. Λοιπές απαιτήσεις και Λοιπά κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού... 42 15. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ταμειακών διαθεσίμων... 42 16. Ίδια κεφάλαια... 43 16.1 Μετοχικό Κεφάλαιο... 43 16.2 Λοιπά Αποθεματικά... 43 16.3 Υπόλοιπο Κερδών εις νέο... 43 17. Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία... 43 18. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις... 45 19. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις... 45 20. Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις... 46 21. Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις... 46 22. Λοιπές μακροπρόθεσμες Προβλέψεις... 47 23. Κύκλος Εργασιών... 47 24. Ανάλυση Εξόδων ανά κατηγορία... 47 25. Παροχές στο Προσωπικό... 48 26. Λοιπά έσοδα και έξοδα εκμετάλλευσης... 48 27. Χρηματοοικονομικά Έσοδα και Έξοδα... 49 28. Φόρος Εισοδήματος... 49 29. Κέρδη ανά μετοχή... 50 30. Ανάλυση Προσαρμογών σε Ταμειακές Ροές... 50 31. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη... 50 31.1 Συναλλαγές με βασικά διευθυντικά στελέχη... 51 32. Δεσμεύσεις... 52 33. Ενδεχόμενες Απαιτήσεις Υποχρεώσεις... 52 34. Σκοποί και πολιτικές διαχείρισης κινδύνων... 53 34.1 Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου... 53 34.2 Κίνδυνος αγοράς... 53 34.3 Πιστωτικός κίνδυνος... 53 34.4 Κίνδυνος ρευστότητας... 54 34.5 Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολών των επιτοκίων... 55 34.6 Παρουσίαση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων ανά κατηγορία... 55 34.7 Παρουσίαση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων ανά κατηγορία... 56 34.8 Πολιτικές και σκοποί διαχείρισης κεφαλαίου... 56 35. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς των Οικονομικών Καταστάσεων... 57 Σελίδα 3 από 57

Α. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους Μετόχους της Εταιρείας ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. Έκθεση Ελέγχου επί των Οικονομικών Καταστάσεων Γνώμη Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. (η Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της 31ης Δεκεμβρίου 2018, τις καταστάσεις συνολικών εσόδων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της Εταιρείας ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. κατά την 31η Δεκεμβρίου 2018, τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Βάση γνώμης Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία, καθόλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Άλλες πληροφορίες Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις και την έκθεση ελέγχου επί αυτών. Η γνώμη μας επί των οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν εκφράζουμε με τη γνώμη αυτή οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών. Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και, με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες πληροφορίες είναι ουσιωδώς ασυνεπείς με τις οικονομικές καταστάσεις ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο ή αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις εργασίες που έχουμε εκτελέσει, καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά με το θέμα αυτό. Ευθύνες της διοίκησης επί των οικονομικών καταστάσεων Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από Σελίδα 4 από 57

την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της, γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία ή να διακόψει τη δραστηριότητά της ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σ αυτές τις ενέργειες. Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολό τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις. Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης: Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλείδων εσωτερικού ελέγχου. Κατανοούμε τις δικλείδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας. Αξιολογούμε την καταλληλόλητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση. Αποφαινόμαστε για την καταλληλόλητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα. Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι Σελίδα 5 από 57

οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση. Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στη διοίκηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας. Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι: α. Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις του άρθρου 43 α του Κωδ. Ν. 2190/1920 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31/12/2018. β. Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την Εταιρεία ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε. και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου. Αθήνα, 22 Μαρτίου 2019 Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Χριστίνα Τσιρώνη Α.Μ. ΣΟΕΛ 36671 Σελίδα 6 από 57

Β. ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Κυρίες και Κύριοι Μέτοχοι, Με την ευκαιρία της κατάθεσης για έγκριση των Οικονομικών Καταστάσεων της Εταιρείας, σας παρουσιάζουμε την παρούσα έκθεσή μας, για την εταιρική χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2018. Για την ΕΛΕΜΚΑ, το 2018 αποτέλεσε χρονιά προσπάθειας διατηρήσεως της θέσεως της στην αγορά. Κατά τη διάρκεια της χρονιάς αυτής, οι δραστηριότητες της Εταιρείας υπήρξαν σύμφωνες με την ισχύουσα νομοθεσία και τους σκοπούς της όπως ορίζονται από το καταστατικό της. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΘΕΣΗ ΕΞΕΛΙΞΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Η οικονομική θέση της Εταιρείας εξακολουθεί να είναι ικανοποιητική και αντανακλά την οικονομική σταθερότητα και τις μελλοντικές προοπτικές της παρά το ασφυκτικό εγχώριο οικονομικό περιβάλλον. Η θετική πορεία της Εταιρείας αντανακλάται στα οικονομικά αποτελέσματα της χρήσης 2018, τα οποία και επιβεβαιώνουν την ανθεκτικότητα της ΕΛΕΜΚΑ. Ο κύκλος εργασιών της κλειόμενης χρήσεως ανήλθε σε 16.654.379 έναντι 16.033.301 της προηγούμενης χρήσεως σημειώνοντας αύξηση κατά 3,87%. Ανάμεσα στους παράγοντες που συντέλεσαν στην ανωτέρω πορεία της Εταιρείας είναι και τα έργα που έχει αναλάβει ως υπεργολάβος της Μητρικής Εταιρείας ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ - ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ (ως καθολική διάδοχος της ΜΕΤΚΑ Α.Ε. λόγω συγχώνευσης) και πιο συγκεκριμένα: α) Το έργο «ΑΣΠΗΕ ΣΤΗΝ ΘΕΣΗ ΠΕΤΑΛΑΣ ΔΗΜΩΝ ΑΜΦΙΛΟΧΙΑΣ ΚΑΙ ΑΓΡΙΝΙΟΥ» συμβατικού τιμήματος 8.538.210 που στην τρέχουσα χρήση κατέγραψε κύκλο εργασιών ύψους 3.902.613. β) Το έργο «ΠΥΡΓΟΣ - ΕΥΒΟΙΑΣ» συμβατικού τιμήματος 2.630.522 που στην τρέχουσα χρήση κατέγραψε κύκλο εργασιών ύψους 1.526.683. Τα κέρδη της χρήσεως προ φόρων ανήλθαν σε 363.946 έναντι 499.312 της προηγούμενης χρήσεως. Τα ίδια κεφάλαια κατά την 31/12/2018 ανέρχονται σε 1.904.512 έναντι 1.835.668 της προηγούμενης χρήσεως. Για την πληρέστερη παρουσίαση των εργασιών της Εταιρείας κατά τη χρήση 2018 και 2017, σας παραθέτουμε τους παρακάτω αντιπροσωπευτικούς χρηματοοικονομικούς αριθμοδείκτες: Αριθμοδείκτης Τύπος 2018 2017 Γενική Ρευστότητα Βραχυπρόθεσμες Απαιτήσεις Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις 123% 116% Μικτό Περιθώριο Κέρδους Μικτά Κέρδη Χρήσεως Καθαρές Πωλήσεις Χρήσεως 11% 10% Καθαρό Περιθώριο Καθαρά Λειτουργικά Κέρδη Κέρδους Καθαρές Πωλήσεις Χρήσεως 3% 4% Αποδοτικότητα Καθαρά Λειτουργικά Κέρδη Ιδίων Κεφαλαίων Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 26% 36% Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Εσωτερική Αξία Μετοχής Σταθμισμένος αριθμός μετοχών 529,03 509,91 Σελίδα 7 από 57

ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ Δεν έχουν συμβεί γεγονότα που θα μπορούσαν να επηρεάζουν σημαντικά τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας, και στα οποία επιβάλλεται αναφορά από τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ). ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΓΙΑ ΤΗ ΝΕΑ ΧΡΟΝΙΑ Η επόμενη χρήση 2019 αναμένεται να είναι ικανοποιητική για την Εταιρεία. Προβλέπεται η συνέχιση της συμμετοχή της σε μεγάλα τεχνικά έργα με πελάτες εντός ή εκτός ομίλου από τα οποία αναμένεται βελτίωση του κύκλου εργασιών της και των κερδών της, καθώς και τη συνέχιση των εργασιών σε έργα του εξωτερικού. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι η Εταιρεία στη χρήση 2018, προχώρησε στην υπογραφή συμβάσεων νέων έργων που αναμένεται να βελτιώσουν την κερδοφορία της στην διάρκεια των επόμενων ετών. Εντός του 2018 η Εταιρεία πραγματοποίησε επαφές και συνεργάστηκε με τον Δήμο του Ριάντ για ένα σημαντικό έργο το οποίο θα αποτελέσει το θεμέλειο και για μελλοντική συνεργασία.παράλληλα συνεχίζεται η αντίστοιχη παροχή εξειδικευμένων τεχνικών υπηρεσιών επιθεώρησης και συντήρησης στο κράτος του Κουβέιτ, όπου αναμένεται να σταθεροποιηθεί η ικανοποιητική θέση μας κατά το 2018 και να επεκταθεί περαιτέρω. Τα παραπάνω εντάσσονται τόσο στο πλαίσιο του βασικού μας στόχου και της κατεύθυνσής μας για συνεχή καλλιέργεια και ανάπτυξη των συνεργιών όσο και στην στρατηγική επιλογή της επέκτασής μας σε νέες αγορές. H ΕΛΕΜΚΑ ΑΕ το 2018, μέσω των στρατηγικών της επιλογών, ενίσχυσε τη δυναμική της σε αγορές του εξωτερικού, και παρά το δυσμενές εγχώριο οικονομικό περιβάλλον, διατήρησε την κυρίαρχη παρουσία της στον τομέα των ειδικών τεχνικών έργων όσο και στο εμπόριο υλικών οδοποιίας. Η Εταιρεία παρακολουθεί τις επιδόσεις από τη δραστηριότητά της μέσα από ανάλυση τριών βασικών τομέων: (1) Του τομέα ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΕΡΓΩΝ, όπου εντάσσονται τα έργα κατασκευών Πολιτικού όσο και Μηχανολόγου Μηχανικού στον Ενεργειακό Τομέα (2) Του τομέα ΕΜΠΟΡΙΟΥ, όπου εντάσσονται οι πωλήσεις υλικών οδοποιίας-γεφυροποιίας (3) Του τομέα ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ, όπου εντάσσονται οι εργασίες επιθεώρησης και συντήρησης τεχνικών έργων, καθώς και η εφαρμογή των υλικών εμπορίας. Η Εταιρεία έχει ως πολιτική τη συνεχή αξιολόγηση των αποτελεσμάτων και της απόδοσής της σε μηνιαία βάση, με σκοπό τον έγκαιρο και αποτελεσματικό εντοπισμό τυχόν αποκλίσεων από τους στόχους και τη λήψη αντίστοιχων διορθωτικών μέτρων όπου αυτό είναι εφικτό. Σε αυτό το σημείο χρειάζεται να αναφερθεί ότι όπως στα προηγούμενα έτη, η Εταιρεία και οι θυγατρικές της δεν προέβησαν σε αγορά ιδίων μετοχών κατά τη χρήση 2018. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝΔΥΝΩΝ Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου Η Εταιρεία εκτίθεται σε περιορισμένο φάσμα χρηματοοικονομικών κινδύνων. Οι συνήθεις κίνδυνοι στους οποίους θεωρητικά υπάγεται, είναι κίνδυνοι αγοράς (μεταβολές σε συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκιο, τιμές αγοράς), πιστωτικός κίνδυνος, κίνδυνος ρευστότητας και κίνδυνος ταμειακών ροών. Σελίδα 8 από 57

Το γενικό πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων της Εταιρείας εστιάζεται στην αντιμετώπιση των κινδύνων καλής εκτέλεσης των εργασιών και αξιοπιστίας και ορθής υλοποίησης των προμηθειών και μετά ταύτα άμεση προτεραιότητα έχει ο πιστωτικός κίνδυνος και κατόπιν οι κίνδυνοι αγοράς. Προ της διενέργειας των σχετικών συναλλαγών, λαμβάνεται έγκριση από τα στελέχη που έχουν το δικαίωμα δέσμευσης της Εταιρείας προς τους αντισυμβαλλομένους. Η Eταιρεία εκτίθεται σε διάφορους χρηματοοικονομικούς κινδύνους και με συνεχή παρακολούθηση προσπαθεί να προβλέψει το ενδεχόμενο τέτοιων κινδύνων και να ενεργήσει έγκαιρα προκειμένου να περιορισθούν οι τυχόν επιπτώσεις τους. Συναλλαγματικός κίνδυνος Η έκθεση της Εταιρείας σε συναλλαγματικούς κινδύνους προκύπτει από μελλοντικές εμπορικές συναλλαγές και αναγνωρισμένα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις που αποτιμώνται σε νόμισμα διαφορετικό από το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται στον ελληνικό χώρο, στη Συρία και στην Βόρεια Αφρική, μέσω της Μητρικής της Εταιρείας και συνεπώς είναι δυνατόν να εκτεθεί σε κίνδυνο συναλλαγματικών ισοτιμιών που μπορεί να προκύψουν από την ισοτιμία ευρώ με άλλα νομίσματα και κυρίως με δολάρια Αμερικής (USD). Αυτό το είδος κινδύνου μπορεί να προκύψει κατά κύριο λόγο από υπάρχουσες ή προσδοκώμενες ταμειακές ροές σε ξένο νόμισμα πλην του Ευρώ από εμπορικές συναλλαγές. Οι εμπορικές συναλλαγές που πραγματοποιούνται σε ξένο νόμισμα, πραγματοποιούνται μόνο σε δολάρια Αμερικής (USD). Οι συμβάσεις με πελάτες σε δολάρια Αμερικής (USD) αφορούν στη σύμβαση στην Γκάνα. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία καθώς και οι αντίστοιχες υποχρεώσεις της Εταιρείας σε ξένο νόμισμα μετατρεπόμενες σε ευρώ με την ισοτιμία κλεισίματος αναλύονται ως εξής: Ονομαστικά ποσά 31/12/2018 31/12/2017 USD Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 334.451 422.840 Σύνολο 334.451 422.840 Πιστωτικός κίνδυνος Η Εταιρεία δεν έχει σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου. Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας συνίσταται κυρίως από συναλλαγές με την μητρική Εταιρεία καθώς και με μεγάλους κατασκευαστικούς ομίλους οι οποίοι συναλλάσσονται με μεγάλους και αξιόπιστους οίκους του εξωτερικού & του εσωτερικού με μεγάλη πιστοληπτική ικανότητα. Στη βάση αυτή ο πιστωτικός κίνδυνος εκτιμάται ότι είναι μικρός και συναρτάται με την βιωσιμότητα αυτών των ομίλων και την μητρικής Εταιρείας στα πλαίσια των δραστηριοτήτων τους εντός και εκτός Ελλάδος. Ποσά σε 31/12/2018 31/12/2017 Κατηγορίες χρημ/κών κινδύνων Πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις 7.052.690 7.606.027 Ταμειακά διαθέσιμα & ταμειακά ισοδύναμα 403.078 1.044.406 Υπόλοιπα λήξης 7.455.768 8.650.433 Σελίδα 9 από 57

Κίνδυνος ρευστότητας Ο κίνδυνος ρευστότητας διατηρείται σε χαμηλά επίπεδα, διατηρώντας επαρκή διαθέσιμα, άμεσα ρευστοποιήσιμα χρεόγραφα και τραπεζικά πιστωτικά όρια. Η ληκτότητα των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων την 31 Δεκεμβρίου 2018 για την Εταιρεία αναλύεται ως εξής: Βραχυπρόθεσμες Μακροπρόθεσμες εντός 6 μηνών 6 έως 12 μήνες 1 έως 5 έτη αργότερα από 5 έτη Βραχυπρόθεσμος Δανεισμός 669.759 0 0 0 Εμπορικές υποχρεώσεις 3.480.198 0 0 0 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 742.711 0 0 0 Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη 0 0 682.438 0 Σύνολο 4.788.082 0 682.438 0 Η αντίστοιχη ληκτότητα των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων την 31 Δεκεμβρίου 2017 για την Εταιρεία αναλύεται ως εξής: Βραχυπρόθεσμες Μακροπρόθεσμες εντός 6 μηνών 6 έως 12 μήνες 1 έως 5 έτη αργότερα από 5 έτη Βραχυπρόθεσμος Δανεισμός 1.949.031 0 0 0 Εμπορικές υποχρεώσεις 3.714.204 0 0 0 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 654.837 0 0 0 Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη 0 0 682.438 0 Σύνολο 6.318.072 0 682.438 0 Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολών των επιτοκίων Τα λειτουργικά έσοδα και ταμειακές ροές της Εταιρείας είναι ουσιωδώς ανεξάρτητα από μεταβολές των επιτοκίων. Η Εταιρεία έχει κατάφερει να εξοφλήσει μεγάλο μέρος των δανείων της, δεν έχει σημαντικά βραχυπρόθεσμα ή μακροπρόθεσμα έντοκα δάνεια, ούτε σημαντικές έντοκες επενδύσεις. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ Η προσπάθεια της Εταιρείας για την προστασία του περιβάλλοντος, δεν περιορίζεται στην εφαρμογή των κανόνων, των απαιτούμενων ρυθμίσεων και τη λήψη των εκάστοτε κατάλληλων μέτρων. Εκφράζεται και από την δέσμευσή της να διενεργεί συστηματικούς ελέγχους των δραστηριοτήτων της. Τα μέτρα και οι αρχές του Εταιρείας για την προστασία του Περιβάλλοντος είναι τα ακόλουθα: Βελτίωση της διαχείρισης των καταλοίπων με την προώθηση διαδικασιών ανακύκλωσης, επαναχρησιμοποίησης ή αξιοποίησης Έλεγχος της κατανάλωσης πρώτων υλών και ενέργειας Πρόληψη κάθε κινδύνου ρύπανσης, ακόμα και τυχαίας Σελίδα 10 από 57

Εκπαίδευση και πληροφόρηση του προσωπικού, κατά τρόπο προσαρμοσμένο στα καθήκοντα και στις ανάγκες του κάθε εργαζόμενου Παρακάτω παρατίθενται μη χρηματοοικονομικοί δείκτες επίδοσης. Η επιλογή έγινε με κριτήριο τη συνάφεια αυτών με τις δραστηριότητες της ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ και το επίπεδο σημαντικότητάς τους σε σχέση με τα περιβαλλοντικά θέματα που αντιμετωπίζονται. Οι δείκτες μέτρησης βασίζονται στην Παγκόσμια Πρωτοβουλία Υποβολής Εκθέσεων GRI STANDARDS. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ Αέριες εκπομπές (Scope 1, t CO2/ έτος) 250,1 Αέριες εκπομπές (Scope 2, t CO2/ έτος) 80,9 Άλλες εκπομπές (ΝΟx SOx, t/ έτος) 0 Συνολική κατανάλωση ενέργειας (TJ)1 3,99 Κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας (TJ) 0,47 Συνολική κατανάλωση νερού (m3) 838,8 Συνολική ποσότητα αποβλήτων (t) 1,5 Επαναχρησιμοποίηση / ανακύκλωση / αποβλήτων (t) 1,5 Περιβαλλοντικές δαπάνες ( ) 1.800 Πιστοποίηση ISO 14001 YES ΕΡΓΑΣΙΑΚΑ ΖΗΤΗΜΑΤΑ Στην Εταιρεία, επενδύουμε στους ανθρώπους μας, καθώς αναγνωρίζουμε και στηρίζουμε τη συμβολή τους στην επιχειρηματική μας επιτυχία και τη μελλοντική μας ανάπτυξη. Στο πλαίσιο αυτό, έχουμε διαμορφώσει ένα εργασιακό περιβάλλον όπου το ανθρώπινο δυναμικό μας, αισθάνεται ασφάλεια, ισονομία, σταθερότητα, ικανοποίηση, αφοσίωση και δέσμευση στις εταιρικές αρχές και αξίες. Ο σεβασμός των δικαιωμάτων και της αξιοπρέπειας των εργαζομένων μας αποτελεί για μας βασική δέσμευση. Για το λόγο αυτό: Η δέσμευσή μας στην Υγεία & Ασφάλεια αποτελεί το θεμέλιο της λειτουργίας μας, καθώς εργαζόμαστε για να επιτύχουμε το στόχο μας για μηδενικά ατυχήματα στο τέλος κάθε εργάσιμης ημέρας. Βασική μέριμνα είναι η αξιολόγηση των συνθηκών και κινδύνων που μπορεί να προκαλέσουν δυστυχήματα ή ατυχήματα στους χώρους εργασίας μας Φροντίζουμε για την προσέλκυση και διατήρηση ικανών εργαζόμενων, με αρχές και αξίες όπως η ακεραιότητα, η συνέπεια, η αφοσίωση, η δημιουργική σκέψη, η επαγγελματική ευσυνειδησία και η υπευθυνότητα Επιδιώκουμε να παρέχουμε ένα εργασιακό περιβάλλον, που εξασφαλίζει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για δημιουργικότητα, ανάπτυξη και πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων κάθε εργαζομένου Παρακάτω παρατίθενται μη χρηματοοικονομικοί δείκτες επίδοσης που βασίζονται στην Παγκόσμια Πρωτοβουλία Υποβολής Εκθέσεων GRI STANDARDS. Σελίδα 11 από 57

ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΙ ΔΕΙΚΤΕΣ Ποσοστό εργαζομένων από τις τοπικές κοινότητες 64,5% Ποσοστό εργαζόμενων γυναικών 18,2% Ποσοστό νέων εργαζομένων <30 ετών 6,5% Ποσοστό αξιολόγησης εργαζομένων 20,5% Ανθρωποώρες εκπαίδευσης 0 Περιστατικά διακρίσεων στην εργασία 0 Πιστοποίηση OHSAS 18001 YES Δυστυχήματα στην εργασία 0 Αριθμός ατυχημάτων με απώλεια ημερών εργασίας 0 Επαγγελματικές ασθένειες 0 Κοινωνικές επενδύσεις ( ) 0 ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ Η εταιρεία δεν έχει υποκαταστήματα τόσο εντός του 2018 όσο κατά τη χρήση 2017. ΕΡΕΥΝΑ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗ Η Εταιρεία δεν έχει δραστηριότητα στον τομέα έρευνας και ανάπτυξης. Ομοίως και για τη χρήση 2017 ΠΑΡΑΓΩΓΑ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΣΑ Η εταιρεία δεν χρησιμοποιεί παράγωγα χρηματοοικονομικά μέσα. Ομοίως και για την χρήση 2017. ΑΘΗΝΑ, 22/03/2019 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ. & Δ/ΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ A. ΙΩΑΝΝΗΣ Σελίδα 12 από 57

Γ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Οι συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της «ΕΛΕΜΚΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΕΧΝΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.» στις 22/03/2019 και έχουν δημοσιοποιηθεί με την ανάρτησή τους στο διαδίκτυο, στη διεύθυνση www.elemka.gr, όπου και θα παραμείνουν στη διάθεση του επενδυτικού κοινού για χρονικό διάστημα τουλάχιστον πέντε (5) ετών από την ημερομηνία της συντάξεως και δημοσιοποιήσεώς τους. Σελίδα 13 από 57

Γ-Α. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ Ποσά σε Σημ. 31/12/2018 31/12/2017 Στοιχεία ενεργητικού Μη κυκλοφορούντα Στοιχεία Ενεργητικού Ενσώματες Ακινητοποιήσεις 7 208.211 239.110 Επενδύσεις σε Θυγατρικές Επιχειρήσεις 8 3.000 3.000 Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις 9 683.747 757.679 Λοιπές Μακροπρόθεσμες Απαιτήσεις 10 101.434 102.051 996.391 1.101.839 Κυκλοφορούντα Στοιχεία Ενεργητικού Αποθέματα 11 527.519 392.359 Πελάτες και Λοιπές Εμπορικές Απαιτήσεις 12 7.772.712 9.188.865 Λοιπά κυκλοφορούντα στοιχεία ενεργητικού 14 663.636 468.796 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 15 403.078 1.044.406 9.366.945 11.094.426 Στοιχεία ενεργητικού 10.363.335 12.196.265 Ίδια κεφάλαια & Υποχρεώσεις Ίδια κεφάλαια Μετοχικό κεφάλαιο 16.1 105.660 105.660 Λοιπά αποθεματικά 16.2 74.166 73.045 Κέρδη/ (ζημιές) εις νέον 16.3 1.724.686 1.656.964 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 1.904.512 1.835.668 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία 17 68.571 59.790 Λοιπές μακροπρόθεσμες προβλέψεις 22 80.000 80.000 Μερίσματα πληρωτέα 682.438 682.438 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 831.009 822.228 Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Προμηθευτές και συναφείς υποχρεώσεις 18 5.600.053 6.020.422 Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 19 615.291 914.079 Βραχυπρόθεσμες Δανειακές Υποχρεώσεις 20 669.759 1.949.031 Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 21 742.711 654.837 Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 7.627.814 9.538.369 Σύνολο υποχρεώσεων 8.458.823 10.360.597 Ίδια κεφάλαια & Υποχρεώσεις 10.363.335 12.196.265 Οι συνοδευτικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων. Σελίδα 14 από 57

Γ-Β. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ Ποσά σε Σημ. 1.1-31.12.2018 1.1-31.12.2017 Πωλήσεις 23 16.654.379 16.033.301 Κόστος πωληθέντων 24 (14.892.941) (14.388.849) Μικτό Κέρδος 1.761.437 1.644.452 Λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης 26 31.959 212.535 Έξοδα διάθεσης 24 (334.327) (125.991) Έξοδα διοίκησης 24 (911.978) (918.593) Λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης 26 (53.605) (155.247) Αποτελέσματα εκμετάλλευσης προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων 493.487 657.157 Χρηματοοικονομικά έσοδα 27 11 36 Χρηματοοικονομικά έξοδα 27 (129.552) (157.881) Κέρδη προ φόρων 363.946 499.312 Φόρος εισοδήματος 28 (296.224) (604.478) Κέρδη/Ζημιές μετά από φόρους 67.722 (105.166) Λοιπά συνολικά έσοδα Επανεκτίμηση υποχρεώσεων παροχών προσωπικού 1.558 979 Αναβαλλόμενος φόρος επί της επανεκτίμησης (436) (284) Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά φόρων 68.844 (104.471) Σταθμισμένος αριθμός μετοχών σε κυκλοφορία 3.600 3.600 Βασικά κέρδη/ζημιές ανά μετοχή 29 (ευρώ/μετοχή) 19,1233 (29,0198) Οι συνοδευτικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων. Σελίδα 15 από 57

Γ-Γ. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ Ποσά σε Μετοχικό κεφάλαιο Λοιπά αποθεματικά Αποτελέσματα εις νέον Σύνολο Υπόλοιπα κατά την 1η Ιανουαρίου 2017 105.660 72.350 1.762.130 1.940.140 Διανεμηθέντα μερίσματα 0 Συναλλαγές με ιδιοκτήτες μητρικής 0 0 0 0 Αναλογιστικά κέρδη 979 979 Αναβαλλόμενος φόρος από αναλογιστικά κέρδη/ζημιές (284 ) (284 ) Καθαρά Αποτελέσμτα περιόδου 1/1-31/12/2017 (105.166 ) (105.166 ) Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα χρήσης 0 695 (105.166) (104.471) Υπόλοιπο Ιδίων Κεφαλαίων της 31ης Δεκεμβρίου 2017 105.660 73.045 1.656.964 1.835.668 Υπόλοιπα κατά την 1η Ιανουαρίου 2018 105.660 73.045 1.656.964 1.835.668 Διανεμηθέντα μερίσματα 0 Συναλλαγές με ιδιοκτήτες μητρικής 0 0 0 Αναλογιστικά κέρδη 1.558 1.558 Αναβαλλόμενος φόρος από αναλογιστικά κέρδη/ζημιές (436 ) (436 ) Καθαρά Αποτελέσμτα περιόδου 1/1-31/12/2018 67.722 67.722 Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα χρήσης 0 1.122 67.722 68.844 Υπόλοιπο Ιδίων Κεφαλαίων της 31ης Δεκεμβρίου 2018 105.660 74.167 1.724.686 1.904.512 Οι συνοδευτικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων. Σελίδα 16 από 57

Γ-Δ. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Ποσά σε Σημ. 12 μήνες έως 31 Δεκεμβρίου 2018 12 μήνες έως 31 Δεκεμβρίου 2017 Λειτουργικές δραστηριότητες Κέρδη προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες) 363.946 499.312 Προσαρμογές στα κέρδη 30 139.462 16.108 503.407 515.420 Πλέον / μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων (104.207) 108.636 Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων 1.309.816 (1.403.097) (Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην τραπεζών) (958.376) 1.529.466 Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβλημένα (123.280) (151.142) Καταβλημένοι φόροι - Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) 627.359 599.283 Επενδυτικές δραστηριότητες Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων περιουσιακών στοιχείων (1.907) (205.057) Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων - 4.435 Τόκοι εισπραχθέντες 11 36 Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) (1.896) (200.585) Χρηματοδοτικές δραστηριότητες Εξοφλήσεις δανείων (1.266.790) - Μερίσματα πληρωθέντα σε μετόχους της μητρικής - (19.673) Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) (1.266.790) (19.673) Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου (α) + (β) + (γ) (641.328) 379.026 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης χρήσης 1.044.406 665.380 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης χρήσης 403.078 1.044.406 Οι συνοδευτικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων. Σελίδα 17 από 57

Ε. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ 1. Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία Η «ΕΛΕΜΚΑ ΑΕ» εδρεύει στην Αθήνα. Τα γραφεία της Εταιρείας βρίσκονται στο Μαρούσι, στην οδό Αρτέμιδος 8. Σκοπός της Εταιρείας είναι το εμπόριο υλικών οδοποιίας και η εκτέλεση τεχνικών έργων. Η Εταιρεία είναι θυγατρική της εισηγμένης στο χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών εταιρείας «ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΜΙΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» (ως καθολική διάδοχος της ΜΕΤΚΑ Α.Ε. λόγω συγχώνευσης), με καταστατική έδρα στην Ελλάδα, και τα οικονομικά στοιχεία της «ΕΛΕΜΚΑ ΑΕ» περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της μητρικής της, με τη μέθοδο της ολικής ενοποίησης. Επιπλέον, η Εταιρεία δεν συντάσσει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τους λόγους που αναφέρονται στην 4.1. Οι ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος 2018 (οι οποίες και περιλαμβάνουν συγκριτικά στοιχεία για τη χρήση 2017) εγκρίθηκαν από το Δ.Σ. στις. 22/03/2019. Αναφέρεται ότι οι παρούσες οικονομικές καταστάσεις τελούν υπό την οριστική έγκριση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. Επιπρόσθετα το διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε να μη διανεμηθεί μέρισμα, στους μετόχους, ώστε να έχει ταμειακή ρευστότητα η Εταιρεία, και να μπορεί να ανανεώσει τμήμα του μηχανολογικού εξοπλισμού της, ώστε να ανταπεξέλθει στις ανάγκες των υπό ανάληψη έργων. Η μη διανομή μερίσματος τελεί υπό την έγκριση της προσεχούς Τακτικής Γενικής Συνέλευσης. 2. Φύση Δραστηριοτήτων Οι στρατηγικοί τομείς στους οποίους δραστηριοποιείται η ΕΛΕΜΚΑ ΑΕ είναι οι εξής: Εμπόριο υλικών οδοποιίας (εφέδρανα, αρμοί, υλικά σημάνσεως οδών, υλικά γεφυροποιίας κ.α.) Ειδικά τεχνικά έργα (προένταση γεφυρών) Παροχή υπηρεσιών (εξειδικευμένο προσωπικό συντήρησης έργων & τοποθέτησης υλικών). Η Εταιρεία είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική στον τομέα των υλικών οδοποιίας και των ειδικών τεχνικών έργων με εξειδικευμένο προσωπικό και ειδικά μηχανήματα προεντάσεως. Η πολυετής εμπειρία σε θέματα προεντάσεως & υλικών οδοποιίας έδωσε στην Εταιρεία τη δυνατότητα να κινηθεί δυναμικά στον συγκεκριμένο χώρο. 3. Πλαίσιο κατάρτισης οικονομικών καταστάσεων 3.1 Δήλωση συμμόρφωσης Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας της 31ης Δεκεμβρίου 2018 που καλύπτουν τη χρήση από την 1η Ιανουαρίου έως και την 31η Δεκεμβρίου 2018 είναι σύμφωνες με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) που έχουν εκδοθεί από την Επιτροπή Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB), καθώς και των Διερμηνειών τους, οι οποίες έχουν εκδοθεί από την Επιτροπή Ερμηνείας Προτύπων (IFRIC) και έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2018. Επίσης, οι εν λόγω Οικονομικές Καταστάσεις έχουν καταρτιστεί βάσει της αρχής της συνέχισης της δραστηριότητας (going concern assumption). Η Εταιρεία εφαρμόζει όλα τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα (ΔΛΠ), τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) και τις Διερμηνείες τους που έχουν εφαρμογή στις εργασίες Σελίδα 18 από 57

της. Οι σχετικές λογιστικές πολιτικές, έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια σε όλες τις παρουσιαζόμενες περιόδους. 3.2 Νόμισμα παρουσίασης Το νόμισμα παρουσίασης είναι το Ευρώ (νόμισμα της χώρας της έδρας της Εταιρείας και της μητρικής της) και όλα τα ποσά παρουσιάζονται σε Ευρώ, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά. 3.3 Χρήση εκτιμήσεων Η σύνταξη Οικονομικών Καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης κατά την εφαρμογή των λογιστικών αρχών της Εταιρείας. Κρίσεις, παραδοχές και εκτιμήσεις της Διοίκησης επηρεάζουν το ποσό στο οποίο αποτιμώνται ορισμένα στοιχεία του ενεργητικού και υποχρεώσεις, το ποσό που αναγνωρίζεται κατά τη διάρκεια της χρήσης για ορισμένα έσοδα και έξοδα, καθώς και τις παρουσιαζόμενες εκτιμήσεις για τις ενδεχόμενες υποχρεώσεις. Οι παραδοχές και οι εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και σύμφωνα με την ιστορική εμπειρία και άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών για την έκβαση μελλοντικών γεγονότων που θεωρούνται λογικά κάτω από τις υφιστάμενες συνθήκες. Οι εκτιμήσεις και οι παραδοχές αυτές αφορούν στο μέλλον και ως συνέπεια, τα πραγματικά αποτελέσματα είναι πιθανό να διαφοροποιούνται από τους λογιστικούς υπολογισμούς. 3.4 Αλλαγή στις λογιστικές πολιτικές Στις Οικονομικές Καταστάσεις έχουν τηρηθεί οι λογιστικές πολιτικές που χρησιμοποιήθηκαν για να καταρτιστούν οι Οικονομικές Καταστάσεις της χρήσης 2017, προσαρμοσμένων με νέα Πρότυπα, και τις αναθεωρήσεις επί των Προτύπων που επιτάσσουν τα ΔΠΧΑ (βλ. παράγραφο 3.4.1-2). 3.4.1 Νέα Πρότυπα, Διερμηνείες, Αναθεωρήσεις και Τροποποιήσεις υφιστάμενων Προτύπων τα οποία έχουν τεθεί σε ισχύ και έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση Τα ακόλουθα νέα Πρότυπα, Διερμηνείες και τροποποιήσεις Προτύπων έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB), έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και η εφαρμογή τους είναι υποχρεωτική από την 01/01/2018 ή μεταγενέστερα. ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Ιούλιο του 2014, το IASB προέβη στην τελική έκδοση του ΔΠΧΑ 9. Οι βελτιώσεις που επέφερε το νέο Πρότυπο περιλαμβάνουν τη δημιουργία ενός λογικού μοντέλου για την ταξινόμηση και την επιμέτρηση, ένα ενιαίο προνοητικό μοντέλο για «αναμενόμενες ζημιές» απομείωσης, και επίσης, μία ουσιαστικά αναμορφωμένη προσέγγιση για την λογιστική αντιστάθμισης. Το νέο Πρότυπο έχει επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις ωστόσο δεν προέκυψε ανάγκη σχηματισμού νέων προβλέψεων καθώς καλύπτεται από τις ήδη υπάρχουσες τις οποίες έχει λάβει η Εταιρεία. Επίδραση από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» Ταξινόμηση και επιμέτρηση Το ΔΠΧΑ 9 εξαλείφει τις προηγούμενες κατηγορίες του ΔΛΠ 39 για τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία: διακρατούμενα ως τη λήξη, δάνεια και απαιτήσεις και διαθέσιμα προς πώληση. Σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9, τα χρηματοοικονομικά μέσα μεταγενέστερα επιμετρώνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, στο αποσβεσμένο κόστος, ή στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων. Η ταξινόμηση βασίζεται σε δύο κριτήρια: Σελίδα 19 από 57

το επιχειρηματικό μοντέλο διαχείρισης ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου του ενεργητικού, δηλαδή εάν στόχος είναι η διακράτηση με σκοπό την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών ή η είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών καθώς και η πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και εάν οι συμβατικές ταμειακές ροές του χρηματοοικονομικού στοιχείου του ενεργητικού συνίστανται αποκλειστικά σε αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου («SPPI» κριτήριο). Με την υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9 δεν προέκυψε ανάγκη σχηματισμού νέων προβλέψεων καθώς καλύπτεται από τις ήδη υπάρχουσες τις οποίες έχει λάβει η Εταιρεία. Απομείωση: Η Εταιρεία εφαρμόζει την απλοποιημένη προσέγγιση του ΔΠΧΑ 9 για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών, σύμφωνα με την οποία, η πρόβλεψη ζημιάς επιμετράται πάντοτε σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ' όλη τη διάρκεια ζωής για τις απαιτήσεις από πελάτες και τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία. Για τον προσδιορισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών σε σχέση με τις απαιτήσεις από πελάτες, η Εταιρεία χρησιμοποιεί πίνακα προβλέψεων πιστωτικής ζημιάς με βάση την ενηλικίωση των υπολοίπων, βασιζόμενο στα ιστορικά στοιχεία της Εταιρείας για πιστωτικές ζημιές, προσαρμοσμένο για μελλοντικούς παράγοντες σε σχέση με τους οφειλέτες και το οικονομικό περιβάλλον. Ειδικά για τον προσδιορισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών αναφορικά με τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία, λαμβάνεται υπόψη ο εκτιμώμενος ρυθμός πρόωρης διακοπής συμβάσεων, το ύψος των ρητρών σε περίπτωση πρόωρης διακοπής καθώς και το σχετικό ποσοστό εισπραξιμότητας. ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Μάιο του 2014, το IASB προέβη στην έκδοση ενός νέου Προτύπου, του ΔΠΧΑ 15. Το εν λόγω Πρότυπο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τις απαιτήσεις που αφορούν στην αναγνώριση των εσόδων σύμφωνα με τις αρχές τόσο των ΔΠΧΑ όσο και των Αμερικανικών Γενικά Παραδεκτών Λογιστικών Αρχών (US GAAP). Οι βασικές αρχές στις οποίες βασίζεται το εν λόγω Πρότυπο είναι συνεπείς με σημαντικό μέρος της τρέχουσας πρακτικής. Το νέο Πρότυπο αναμένεται να βελτιώσει τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση, καθιερώνοντας ένα πιο ισχυρό πλαίσιο για την επίλυση θεμάτων που προκύπτουν, ενισχύοντας τη συγκρισιμότητα μεταξύ κλάδων και κεφαλαιαγορών, παρέχοντας πρόσθετες γνωστοποιήσεις και διευκρινίζοντας τον λογιστικό χειρισμό του κόστους των συμβάσεων. Το νέο Πρότυπο έρχεται να αντικαταστήσει το ΔΛΠ 18 «Έσοδα», το ΔΛΠ 11 «Κατασκευαστικές Συμβάσεις», καθώς και ορισμένες Διερμηνείες που σχετίζονται με τα έσοδα. Το νέο Πρότυπο δεν έχει επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. Επίδραση από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» Την 01/01/2018, η Εταιρεία υιοθέτησε το ΔΧΠΑ 15, εφαρμόζοντας το παρόν Πρότυπο αναδρομικά, με την σωρευτική επίδραση της αρχικής εφαρμογής να αναγνωρίζεται κατά την ημερομηνία της αρχικής εφαρμογής. Η Εταιρεία αναγνωρίζει έσοδα όταν (ή καθώς) εκπληρώνουν μία δέσμευση εκτέλεσης, μεταβιβάζοντας ένα υποσχόμενο αγαθό ή μία υπηρεσία (δηλαδή ένα στοιχείο του ενεργητικού) σε έναν πελάτη. Ένα στοιχείο του ενεργητικού μεταβιβάζεται όταν (ή καθώς) ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο του στοιχείου αυτού. Ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο ενός στοιχείου του ενεργητικού (αγαθού ή υπηρεσίας), όταν μπορεί να κατευθύνει τη χρήση του και να λαμβάνει ουσιαστικά όλα τα υπολειπόμενα οφέλη από αυτό. Σελίδα 20 από 57

Το ποσό του εσόδου που αναγνωρίζεται, είναι το ποσό που κατανέμεται στη δέσμευση εκτέλεσης της σύμβασης που έχει εκπληρωθεί. Η δέσμευση εκτέλεσης της σύμβασης μπορεί να εκπληρωθεί είτε σε μία συγκεκριμένη χρονική στιγμή είτε με την πάροδο του χρόνου. Για τις δεσμεύσεις εκτέλεσης που εκπληρώνονται με την πάροδο του χρόνου, η Εταιρεία αναγνωρίζει έσοδα με την πάροδο του χρόνου, επιλέγοντας την πιο κατάλληλη μέθοδο επιμέτρησης της προόδου ως προς την εκπλήρωση της κάθε δέσμευσης εκτέλεσης. Οι κατάλληλες μέθοδοι επιμέτρησης της προόδου περιλαμβάνουν τόσο μεθόδους βάσει των εκροών (output methods) όσο και μεθόδους βάσει των εισροών (input methods). H Εταιρεία δεν είχε καμία επίδραση στην κερδοφορία ή τη χρηματοοικονομική θέση της κατά την πρώτη εφαρμογή του ΔΧΠΑ 15, με αποτέλεσμα να μην γίνει καμία προσαρμογή στα «Αποτελέσματα εις Νέον». Διευκρινίσεις στο ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από Συμβάσεις με Πελάτες» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Απρίλιο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση διευκρινίσεων στο ΔΠΧΑ 15. Οι τροποποιήσεις του ΔΠΧΑ 15 δεν μεταβάλλουν τις βασικές αρχές του Προτύπου, αλλά παρέχουν διευκρινίσεις ως προς την εφαρμογή των εν λόγω αρχών. Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν τον τρόπο με τον οποίο αναγνωρίζεται μία δέσμευση εκτέλεσης σε μία σύμβαση, πώς προσδιορίζεται αν μία οικονομική οντότητα αποτελεί τον εντολέα ή τον εντολοδόχο, και πώς προσδιορίζεται αν το έσοδο από τη χορήγηση μίας άδειας θα πρέπει να αναγνωριστεί σε μία συγκεκριμένη χρονική στιγμή ή με την πάροδο του χρόνου. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. Τροποποίηση στο ΔΠΧΑ 2: «Ταξινόμηση και Επιμέτρηση Συναλλαγών Πληρωμής βασιζόμενων σε Συμμετοχικούς Τίτλους» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Ιούνιο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποίησης περιορισμένου σκοπού στο ΔΠΧΑ 2. Σκοπός της εν λόγω τροποποίησης είναι να παράσχει διευκρινίσεις σχετικά με τον λογιστικό χειρισμό συγκεκριμένων τύπων συναλλαγών πληρωμής βασιζόμενων σε συμμετοχικούς τίτλους. Πιο συγκεκριμένα, η τροποποίηση εισάγει τις απαιτήσεις σχετικά με τον λογιστικό χειρισμό της επίδρασης των προϋποθέσεων κατοχύρωσης και μη κατοχύρωσης στην επιμέτρηση των πληρωμών βασιζόμενων σε συμμετοχικούς τίτλους που διακανονίζονται με μετρητά, τον λογιστικό χειρισμό των συναλλαγών πληρωμών βασιζόμενων σε συμμετοχικούς τίτλους που φέρουν ένα χαρακτηριστικό διακανονισμού σε συμψηφιστική βάση για υποχρέωση παρακράτησης φόρου, καθώς και μία τροποποίηση στους όρους και προϋποθέσεις μίας πληρωμής βασιζόμενης σε συμμετοχικούς τίτλους, η οποία μεταβάλλει την ταξινόμηση της συναλλαγής από διακανονιζόμενη με μετρητά σε διακανονιζόμενη με συμμετοχικούς τίτλους. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 4: «Εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα σε συνδυασμό με το ΔΠΧΑ 4 Ασφαλιστικές Συμβάσεις» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Σεπτέμβριο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων στο ΔΠΧΑ 4. Σκοπός των εν λόγω τροποποιήσεων είναι να προσδιοριστεί ο χειρισμός των προσωρινών λογιστικών επιδράσεων λόγω της διαφορετικής ημερομηνίας έναρξης ισχύος του ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα και του υπό έκδοση Προτύπου για τις ασφαλιστικές συμβάσεις. Οι τροποποιήσεις στις υφιστάμενες απαιτήσεις του ΔΠΧΑ 4 επιτρέπουν στις οικονομικές οντότητες των οποίων οι κύριες δραστηριότητες συνδέονται με ασφάλιση να αναβάλλουν την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 έως το 2021 («προσωρινή απαλλαγή»), και επιτρέπουν σε όλους τους εκδότες ασφαλιστικών συμβάσεων να αναγνωρίσουν στα λοιπά συνολικά έσοδα, αντί στα κέρδη ή στις ζημιές, τη μεταβλητότητα που ενδέχεται να προκύψει Σελίδα 21 από 57

από την εφαρμογή του ΔΠΧΑ 9 πριν την έκδοση του νέου Προτύπου για τις ασφαλιστικές συμβάσεις («προσέγγιση επικάλυψης»). Οι τροποποιήσεις δεν έχουν επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. Ετήσιες Βελτιώσεις των ΔΠΧΑ Κύκλος 2014-2016 (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Δεκέμβριο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση «Ετήσιες Βελτιώσεις των ΔΠΧΑ Κύκλος 2014-2016», η οποία αποτελείται από μία σειρά τροποποιήσεων σε ορισμένα Πρότυπα και αποτελεί μέρος του προγράμματος για τις ετήσιες βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ. Οι τροποποιήσεις που περιλαμβάνονται στον κύκλο αυτόν και έχουν εφαρμογή για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2018 είναι οι εξής: ΔΠΧΑ 1: Διαγραφή των βραχυπρόθεσμων εξαιρέσεων για τους υιοθετούντες για πρώτη φορά τα ΔΠΧΑ, ΔΛΠ 28: Επιμέτρηση μίας συγγενούς ή μίας κοινοπραξίας στην εύλογη αξία. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 40: «Μεταφορές Επενδύσεων σε Ακίνητα από ή σε άλλες κατηγορίες» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Δεκέμβριο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων περιορισμένου σκοπού στο ΔΛΠ 40. Σκοπός των εν λόγω τροποποιήσεων είναι να ενισχυθεί η αρχή για τις μεταφορές από, ή σε επενδύσεις σε ακίνητα, ώστε να καθοριστεί ότι (α) μία μεταβίβαση από, ή σε επενδύσεις σε ακίνητα θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο εφόσον υπάρχει μεταβολή στη χρήση του ακινήτου, και (β) μία τέτοια μεταβολή στη χρήση του ακινήτου θα περιελάμβανε την αξιολόγηση του κατά ποσόν το εν λόγω ακίνητο πληροί τα κριτήρια ταξινόμησής του ως επενδυτικό ακίνητο. Η εν λόγω μεταβολή στη χρήση θα πρέπει να υποστηρίζεται από σχετική τεκμηρίωση /αποδεικτικά στοιχεία. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. ΕΔΔΠΧΑ 22 «Συναλλαγές σε Ξένο Νόμισμα και Προκαταβλητέο Αντάλλαγμα» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2018) Τον Δεκέμβριο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση μίας νέας Διερμηνείας, της ΕΔΔΠΧΑ 22. Η εν λόγω Διερμηνεία περιλαμβάνει τις απαιτήσεις σχετικά με τη συναλλαγματική ισοτιμία που θα πρέπει να χρησιμοποιείται κατά την παρουσίαση συναλλαγών σε ξένο νόμισμα (π.χ. συναλλαγές εσόδων) όταν έχει ληφθεί ή δοθεί πληρωμή προκαταβολικά. Η νέα Διερμηνεία δεν έχει επίδραση στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις. 3.4.2 Νέα Πρότυπα, Διερμηνείες, Αναθεωρήσεις και Τροποποιήσεις υφιστάμενων Προτύπων τα οποία δεν έχουν ακόμα τεθεί σε ισχύ ή δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση Τα ακόλουθα νέα Πρότυπα, Διερμηνείες και τροποποιήσεις Προτύπων έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB), αλλά είτε δεν έχουν ακόμη τεθεί σε ισχύ είτε δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2019) Τον Ιανουάριο του 2016, το IASB προέβη στην έκδοση ενός νέου Προτύπου, του ΔΠΧΑ 16. Σκοπός του έργου του IASB ήταν η ανάπτυξη ενός νέου Προτύπου για μισθώσεις που καθορίζει τις αρχές τις οποίες εφαρμόζουν και τα δύο μέρη σε μία σύμβαση - δηλαδή και ο πελάτης («ο μισθωτής») και ο προμηθευτής («ο εκμισθωτής») - για την παροχή σχετικών πληροφοριών για τις μισθώσεις κατά τρόπο που απεικονίζει πιστά αυτές τις συναλλαγές. Για την επίτευξη αυτού του σκοπού, ο μισθωτής θα πρέπει να αναγνωρίσει τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη μίσθωση. Σελίδα 22 από 57

Τα ανωτέρω έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2019. H Διοίκηση προέβη σε ανάλυση της αναμενόμενης επίδρασης του ΔΠΧΑ 16 την 01/01/2019 καθώς και στην εκτιμώμενη επίπτωση του στις οικονομικές καταστάσεις. Κατά τη μετάβαση, οι υποχρεώσεις που απορρέουν από τις υφιστάμενες λειτουργικές μισθώσεις θα προεξοφληθούν χρησιμοποιώντας το σχετικό επιτόκιο προεξόφλησης. Η παρούσα αξία που θα προκύψει θα αναγνωριστεί ως υποχρέωση από μισθώσεις. Τα δικαιώματα χρήσης των περιουσιακών στοιχείων θα επιμετρηθούν ισόποσα με την υποχρέωση από μισθώσεις, προσαρμοσμένα κατά το ποσό τυχόν προπληρωμένων ή δεδουλευμένων μισθωμάτων. Η Εταιρεία θα εφαρμόσει το νέο πρότυπο χρησιμοποιώντας τη μέθοδο σωρευτικής επίδρασης, σύμφωνα με την οποία τα συγκριτικά στοιχεία του προηγούμενου έτους δεν θα επαναδιατυπωθούν. Παράλληλα, θα παρασχεθούν επεξηγήσεις των λόγων για τις μεταβολές των στοιχείων στις οικονομικές καταστάσεις, ως αποτέλεσμα της εφαρμογής του ΔΠΧΑ 16 για πρώτη φορά. Η τελική επίδραση της εφαρμογής του ΔΠΧΑ 16 θα εξαρτηθεί από το επιτόκιο προεξόφλησης κατά την 01/01/2019, τον προσδιορισμό των συμβάσεων μίσθωσης που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του νέου προτύπου κατά την ημερομηνία αυτή, την τελική αξιολόγηση για τη διάρκεια των μισθώσεων, ιδιαίτερα όσον αφορά την εξάσκηση τυχόν δικαιωμάτων ανανέωσης και τερματισμού. Συνοπτικά, με βάση την τρέχουσα εκτίμηση της διοίκησης, η επίδραση από την υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 16 αναμένεται να είναι ως εξής: Στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης κατά την 01/01/2019 αναμένεται αύξηση στο σύνολο των περιουσιακών στοιχείων λόγω κεφαλαιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης και μια αντίστοιχη αύξηση των υποχρεώσεων από μισθώσεις, ύψους μεταξύ 420 χιλ. και 520 χιλ. Στην κατάσταση αποτελεσμάτων για τη χρήση 2019, οι αποσβέσεις αναμένεται να αυξηθούν από 108 χιλ. εώς 132 χιλ. και οι «Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα» αναμένεται να αυξηθούν από 13 χιλ. έως 15 χιλ.. Η μείωση των εξόδων από ενοίκια αναμένεται να οδηγήσει σε βελτίωση των «Λειτουργικών κερδών προ χρηματοοικονομικών και επενδυτικών δραστηριοτήτων, αποσβέσεων» κατά περίπου 120 χιλ. Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 9: «Προπληρωθέντα Στοιχεία με Αρνητική Απόδοση» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2019) Τον Οκτώβριο του 2017, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων περιορισμένου σκοπού στο ΔΠΧΑ 9. Βάσει των υφιστάμενων απαιτήσεων του ΔΠΧΑ 9, μία οικονομική οντότητα θα επιμετρούσε ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο του ενεργητικού με αρνητική απόδοση στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, καθώς το χαρακτηριστικό της «αρνητικής απόδοσης» θα μπορούσε να θεωρηθεί ότι δημιουργεί ενδεχόμενες ταμειακές ροές οι οποίες δεν αποτελούνται μόνο από πληρωμές κεφαλαίου και τόκου. Βάσει των τροποποιήσεων, οι οικονομικές οντότητες επιτρέπεται να επιμετρούν συγκεκριμένα προπληρωτέα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού με αρνητική απόδοση στο αποσβεσμένο κόστος ή στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων, εφόσον πληρείται μία συγκεκριμένη προϋπόθεση. Η εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές της Καταστάσεις, αν και δεν αναμένεται να έχουν κάποια ουσιαστική επίδραση. Τα ανωτέρω έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2019. ΕΔΔΠΧΑ 23 «Αβεβαιότητα σχετικά με Χειρισμούς Φόρου Εισοδήματος» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2019) Τον Ιούνιο του 2017, το IASB προέβη στην έκδοση μίας νέας Διερμηνείας, της ΕΔΔΠΧΑ 23. Το ΔΛΠ 12 «Φόροι Εισοδήματος» προσδιορίζει τον λογιστικό χειρισμό του τρέχοντος και αναβαλλόμενου φόρου, αλλά δεν προσδιορίζει τον τρόπο με τον οποίο θα πρέπει να αντικατοπτρίζονται οι επιπτώσεις της αβεβαιότητας. Η ΕΔΔΠΧΑ 23 περιλαμβάνει τις επιπρόσθετες του ΔΛΠ 12 απαιτήσεις, προσδιορίζοντας Σελίδα 23 από 57