ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡ. ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΔΗΜΟΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ Δ/ΝΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Τ ίτλος Διαγωνισμο ύ : ΠΑΡΟΧΗ ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ 1
ΑΡΘΡΟ 1 ο ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Ο Δήμος Κέρκυρας προκηρύσσει την επιλογή αναδόχου, με πρόχειρο διαγωνισμό και με κριτήριο τη συμφερότερη μετά από τεχνικοοικονομική αξιολόγηση προσφορά βάσει του Π.Δ. 28/80, παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών για την ηλεκτρονική καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του Δήμου Κέρκυρας και προτάσεις αξιοποίησης της. Η προκηρυσσόμενη σύμβαση έχει προϋπολογισμό 60.000,00, μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 23%, δηλαδή συνολικό π/υ 73.800,00 1.1 Αντικείμενο του Αναδόχου : Αντικείμενο του Αναδόχου είναι α) Η ηλεκτρονική καταγραφή και καταχώριση στοιχείων ακίνητης περιουσίας, και, β) Η διατύπωση προτάσεων για την αρτιότερη διαδικασία αξιοποίησης. Αναλυτικά: 1.1.1 Περιβάλλον του έργου: Με την εφαρμογή του Νόμου 3852/10 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης» προκύπτουν συγκεκριμένες αναγκαιότητες σχετικά με την καταγραφή της σημερινής ακίνητης περιουσίας του Δήμου η οποία έχει διαφοροποιηθεί ως αποτέλεσμα της ενοποίησης των προηγούμενων Δημοτικών Αρχών του νομού. Δεδομένου ότι η υπάρχουσα καταγραφή είναι σε πληθώρα τύπων αρχείων (δωρεές, παλαιά και νέα συμβόλαια, ηλεκτρονικά και μη κλπ) προκύπτει η ανάγκη η καταγραφή αυτή να είναι ηλεκτρονική για να μπορεί εύκολα να γίνουν αναζητήσεις και να μπορεί να ψηφιοποιηθεί. Επιπλέον η ηλεκτρονική καταγραφή θα πρέπει να συνδυασθεί με έρευνα και καταγραφή από τις σχετικές εγγραφές στα κτηματολογικά γραφεία και τα υποθηκοφυλακεία του νησιού. Δεδομένων των ελλείψεων που ενδεχομένως να υπάρχουν ενόψει και του νέου θεσμικού πλαισίου (κτηματολόγιο κλπ) θα διαπιστωθούν οι ελλείψεις και θα διατυπωθούν σχετικές προτάσεις σε νομικό, τεχνικό ή άλλο επίπεδο ώστε να είναι εφικτή η δημιουργία ενός πλήρους ψηφιακού φακέλου για κάθε ακίνητο και ενός πλήρους ηλεκτρονικού χαρτοφυλακίου (real estate portfolio) πλήρως ψηφιοποιημένου. Στην παρούσα πολιτική, οικονομική και κοινωνική συγκυρία όπου: Η οικονομική κρίση έχει πλήξει τα εισοδήματα των πολιτών και έχει αυξήσει τις προσδοκίες των δημοτών από τον Δήμο. Η εφαρμογή του ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗ έχει περιορίσει τα έσοδα από τον κρατικό προϋπολογισμό ενώ δεν έχει μειώσει, τουλάχιστον ακόμη, τα έξοδά του. Η αναγκαιότητα παρεμβάσεων στη περιοχή του Δήμου με συγκεκριμένα έργα αναβάθμισης του δεδομένου του υψηλού τουριστικού προφίλ είναι επιβεβλημένη. Η φιλοσοφία των ευρωπαϊκών προγραμμάτων μετατρέπεται από επιδοματική σε ανατροφοδοτούμενη από τα ίδια τα έργα. η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου παρουσιάζεται ως μια πολύ σημαντική εναλλακτική πορεία υλοποίησης έργων. Η εναλλακτική αυτή ωστόσο προϋποθέτει την συγκέντρωση των ακινήτων σε ένα ενιαίο χαρτοφυλάκιο, την δημιουργία ηλεκτρονικής βάσης και την ηλεκτρονική καταγραφή τους, την διαπίστωση της ωριμότητας τους σε επίπεδο πληρότητας και δυνατοτήτων αξιοποίησης, την διαμόρφωση πρότασης για την ωρίμανσή τους και τις προϋποθέσεις άρτιας παρουσίαση του 2
χαρτοφυλακίου των ακινήτων και των ενδεχόμενων χρήσεών τους, την δυνατότητα υποστήριξης της χρηματοδότησης και με ευρωπαϊκά κεφάλαια (ΕΣΠΑ ή ανατροφοδοτούμενα) και την διαμόρφωση πιλοτικά τουλάχιστο 3 προτάσεων έργων σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα. Το πρώτο, αλλά και κύριο βήμα, σε αυτή τη διαδικασία, που επιδιώκεται με τον παρόντα διαγωνισμό, είναι η συγκέντρωση και η ολοκληρωμένη ηλεκτρονική καταγραφή των βασικών στοιχείων των ακινήτων, ο έλεγχος των ελλείψεών τους με στόχο την κατηγοριοποίηση, ιεράρχηση και αξιολόγηση τους με διάφορες παραμέτρους (πληρότητα, ωρίμανση, είδος, θέση, μέγεθος, κλπ). Αυτά μπορούν να οδηγήσουν στη διερεύνηση της δυνατότητας υποστήριξης της χρηματοδότησης με ευρωπαϊκά κεφάλαια (ΕΣΠΑ, ανατροφοδοτούμενα ή άλλα) και στη διαμόρφωση προτάσεων έργων σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα ώστε να είναι εφικτή η συγκροτημένη ανίχνευση και αναζήτηση επενδυτικού ενδιαφέροντος. 1.1.2 Αναλυτική περιγραφή αντικειμένου Το αντικείμενο που επιδιώκεται με τον παρόντα διαγωνισμό είναι η συγκέντρωση και η ηλεκτρονική καταγραφή των ακινήτων του Δήμου Κέρκυρας, ο έλεγχος, η κατηγοριοποίηση, ιεράρχηση και αρχική αξιολόγηση τους με διάφορες παραμέτρους (πληρότητα, ωρίμανση, είδος, θέση, μέγεθος, χρήσεις, κλπ) η διερεύνηση της δυνατότητας υποστήριξης της χρηματοδότησης με ευρωπαϊκά κεφάλαια (ΕΣΠΑ, ανατροφοδοτούμενα ή άλλα) και η διαμόρφωση πιλοτικά τουλάχιστο 3 προτάσεων έργων σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα ώστε να είναι εφικτή η συγκροτημένη ανίχνευση και αναζήτηση επενδυτικού ενδιαφέροντος. Με βάση τα ανωτέρω τα θέματα που πρέπει να μελετηθούν με την παρούσα διαγωνιστική διαδικασία είναι τα ακόλουθα: 1. Οριοθέτηση των ηλεκτρονικών στοιχείων και αναφορών της ηλεκτρονικής βάσης πιλοτική εφαρμογή με 10 πραγματικές εγγραφές 2. Συγκέντρωση των στοιχείων των ακινήτων που έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία και διαχείριση του Δήμου Κέρκυρας μετά την εφαρμογή του ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗ και δημιουργία ενιαίου αρχείου και φακέλου για κάθε ακίνητο. 3. Έρευνα και καταγραφή από τις σχετικές εγγραφές στα κτηματολογικά γραφεία και τα υποθηκοφυλακεία του νησιού, διασταύρωση με στοιχεία του Δήμου Κέρκυρας και δημιουργία νομικού φακέλου. 4. Καταχώριση στοιχείων και δημιουργία της ηλεκτρονικής βάσης στοιχείων ακίνητης περιουσίας του Δήμου Κέρκυρας. 5. Αξιολόγηση και κατηγοριοποίηση των ηλεκτρονικά καταγεγραμμένων ακινήτων με γνώμονα διάφορες παραμέτρους (π.χ. είδος, θέση, μέγεθος, χρήσεις, ελλείψεις πληρότητα, ωρίμανση, κλπ) 6. Διαμόρφωση προτάσεων, με βάση τις προτεραιότητες του Δήμου: 6.1.για την πληρότητα στοιχείων του κάθε ακινήτου και ανάπτυξη 15 προτύπων φακέλων 6.2.για την ωρίμανση, παρουσίαση και την δημιουργία όλων των προϋποθέσεων για την άρτια αξιοποίησή τους και ανάπτυξη 3 προτύπων προτάσεων, 6.3.για τις δυνατότητες ανάπτυξης στα πλαίσια του ΕΣΠΑ ή άλλων μηχανισμών και εργαλείων της ΕΕ. 6.4.για τις προϋποθέσεις διερεύνησης αρχικού επενδυτικού ενδιαφέροντος Η δυνατότητα έγκαιρης, προσήκουσας και αποτελεσματικής υλοποίησης των ανωτέρω προϋποθέτει την διαμόρφωση ενός αναλυτικού action plan των ενεργειών που πρέπει να συντελεσθούν με συνοπτική περιγραφή της κάθε ενέργειας, προαπαιτούμενες ενέργειες από 3
τον Δήμο (πχ εξουσιοδοτήσεις κλπ) και χρονοδιάγραμμα υλοποίησης της κάθε ενέργειας. Το action plan αυτό και τα ανωτέρω θέματα αποτελούν τα παραδοτέα του έργου τα οποία οργανώνονται σε 4 Ενότητες όπως παρουσιάζονται κατωτέρω: Ενότητα 1 Οργάνωση και Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου: Η ενότητα αυτή περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός αναλυτικού action plan ήτοι των απαιτούμενων ενεργειών για την υλοποίηση του έργου και των προϋποθέσεων που απαιτούν, ένα αναλυτικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης των ανωτέρω ενεργειών, την οριοθέτηση των ηλεκτρονικών στοιχείων και αναφορών που θα περιλαμβάνει η βάση και την πιλοτική εφαρμογή με εγγραφές στοιχείων 10 ακινήτων. Δεδομένου ότι η ακίνητη περιουσία σήμερα είναι σε ξεχωριστά αρχεία (λόγω των προηγούμενων δημοτικών αρχών) και διαφορετικούς ενδεχομένως τύπους αρχείων και καταγραφών (χειρόγραφα και ηλεκτρονικά, παλαιά και νέα συμβόλαια, δωρεές, αγορές και παραχωρήσεις κλπ) προκύπτει η ανάγκη της πιλοτικής καταγραφής ώστε η τελική καταγραφή να είναι ενιαία και ηλεκτρονική με κοινά πεδία, για να μπορούν εύκολα να γίνουν αναζητήσεις και να μπορεί εύκολα να ψηφιοποιηθεί στο μέλλον. Ενότητα 2 Συγκέντρωση στοιχείων ακινήτων και έρευνα σε άλλους φορείς: Η ενότητα αυτή περιλαμβάνει την συγκέντρωση αντιγράφων των στοιχείων των ακινήτων που έχουν περιέλθει στην ιδιοκτησία και διαχείριση του Δήμου Κέρκυρας μετά την εφαρμογή του ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΗ από τον Δήμο Κέρκυρας, την δημιουργία ενιαίου αρχείου ακινήτων και φακέλου για κάθε ακίνητο, την έρευνα και καταγραφή από τις σχετικές εγγραφές στα κτηματολογικά γραφεία και τα υποθηκοφυλακεία του νησιού, την διασταύρωση με στοιχεία του Δήμου Κέρκυρας και την δημιουργία νομικού φακέλου. Η έρευνα θα αφορά το Δήμο Κέρκυρας, αυτοτελώς και ως καθολικό διάδοχο των Καποδιστριακών Δήμων και Κοινοτήτων και των νομικών τους προσώπων, των οποίων καθολικός διάδοχος καθίσταται ο σημερινός Δήμος, καθώς και των προ-καποδιστριακών Κοινοτήτων. Οι καταγραφές των κοινοχρήστων χώρων θα γίνουν ενδεικτικά. Οι καταγραφές των λοιπών ακινήτων θα περιλαμβάνουν τα βασικά στοιχεία (στοιχεία μεταγραφής/καταχώρησης, στοιχεία συμβολαίων, περίληψη περιγραφής ακινήτου, διεκδικήσεις, υποθήκες, κατασχέσεις κ.λ.π.) ενώ δεν θα περιλαμβάνουν κτηματογραφικά αποσπάσματα ή φύλλα ή πιστοποιητικά από τα οικεία υποθηκοφυλακεία. Ενότητα 3 Δημιουργία της ηλεκτρονικής βάσης και αξιολόγηση των στοιχείων ακίνητης περιουσίας: Η ενότητα αυτή περιλαμβάνει την καταχώριση στοιχείων που έχουν διασταυρωθεί από την προηγούμενη ενότητα, την δημιουργία της ηλεκτρονικής βάσης στοιχείων ακίνητης περιουσίας, την αξιολόγηση τους και την κατηγοριοποίηση των ηλεκτρονικά καταγεγραμμένων ακινήτων με γνώμονα διάφορες παραμέτρους (π.χ. είδος, θέση, μέγεθος, χρήσεις, ελλείψεις πληρότητα, ωρίμανση, κλπ) ώστε να μπορούν πρώτον να αναζητηθούν με διάφορους τρόπους και δεύτερον να ομαδοποιηθούν για να γίνουν προτάσεις σε κάθε ομάδα ή κατηγορία. Ενότητα 4 Προτάσεις: Με βάση τις προτεραιότητες του Δήμου που θα δοθούν από τον Δήμο Κέρκυρας θα διατυπωθούν προτάσεις για την πληρότητα στοιχείων του κάθε ακινήτου, την ωρίμανση, παρουσίαση και την δημιουργία όλων των προϋποθέσεων για την άρτια αξιοποίησή τους, τις δυνατότητες ανάπτυξης στα πλαίσια του ΕΣΠΑ ή άλλων μηχανισμών και εργαλείων της ΕΕ, τις προϋποθέσεις διερεύνησης αρχικού επενδυτικού ενδιαφέροντος και θα αναπτυχθούν 15 πρότυποι φάκελοι και 3 πρότυπες προτάσεις αξιοποίησης. 1.1.3 Παραδοτέα του έργου Τα Παραδοτέα του έργου θα είναι: 4
1) Παραδοτέο 1. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 1 2) Παραδοτέο 2. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 2 3) Παραδοτέο 3. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 3 4) Παραδοτέο 4. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 4 ΑΡΘΡΟ 2 ο : ΙΣΧΥΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ Ο Διαγωνισμός θα διεξαχθεί σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και ιδιαίτερα σύμφωνα με τις διατάξεις: 1. το Ν. 3463/06 Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων και των εγκυκλίων 2/11-1-07 και 29/3-4-2007 του ΥΠΕΣΔΑ με θέμα «Παροχή υπηρεσιών» 2. τo Π.Δ. 171/1987 ( ΦΕΚ 84 Α ) Όργανα που αποφασίζουν ή γνωμοδοτούν και ειδικές ρυθμίσεις σε θέματα έργων που εκτελούνται από τους ΟΤΑ κ.α. διατάξεις 3. το ΠΔ 28/80 (ΦΕΚ-11/Α/15.01.1980)περί εκτελέσεως έργων και προμηθειών Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης. 4. το Ν. 3548/2007 (ΦΕΚ 68/Α/20.03.2007) «Καταχώρηση δημοσιεύσεων των φορέων του Δημοσίου στο νομαρχιακό και τοπικό Τύπο και άλλες διατάξεις». 5. το N. 3731/2008 (ΦΕΚ Α 263/23/2008) Αναδιοργάνωση της δημοτικής αστυνομίας και ρυθμίσεις λοιπών θεμάτων Υπουργείου Εσωτερικών 6. το ΠΔ 60/2007 προσαρμογής της ελληνικής νομοθεσίας στην οδηγία 2004/18 ΕΚ, όπως ισχύουν σήμερα ΑΡΘΡΟ 3ο : ΣΕΙΡΑ ΙΣΧΥΟΣ ΤΕΥΧΩΝ Τα τεύχη δημοπράτησης αλληλοσυμπληρώνονται, εν περιπτώσει δε ασυμφωνίας μεταξύ των περιεχομένων εις αυτά όρων, η σειρά ισχύος των ως άνω τευχών καθορίζεται ως κάτωθι: Διακήρυξη Τιμολόγιο Προϋπολογισμός Ειδική Συγγραφή Υποχρεώσεων (Ε. Σ.Υ.) Έντυπο Οικονομικής Προσφοράς ΑΡΘΡΟ 4 ο : ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ Η προκηρυσσόμενη σύμβαση έχει προϋπολογισμό 60.000,00, μη περιλαμβανομένου ΦΠΑ 23%, ήτοι συνολικό ποσό 73.800,00 Η χρηματοδότηση προέρχεται ίδιους πόρους. Στον προϋπολογισμό έτους 2011 του Δήμου Κέρκυρας έχει προβλεφθεί αντίστοιχη πίστωση με Κ.Α.00.6117.004. ΑΡΘΡΟ 5ο : ΤΡΟΠΟΣ ΑΝΑΘΕΣΕΩΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Ο Δήμος Κερκυραίων προκηρύσσει την επιλογή αναδόχου, με πρόχειρο διαγωνισμό και με κριτήριο τη συμφερότερη μετά από τεχνικοοικονομική αξιολόγηση προσφορά σύμφωνα με 5
τα ακόλουθα κριτήρια Ο Συνολικός Βαθμός Προσφοράς (ΣΒΠi) κάθε προσφέροντος θα υπολογισθεί με τον ακόλουθο μαθηματικό τύπο: ΣΒΠi = (Βi Χ 0,80) + (BΟΠi Χ 0,20) όπου Βι= τεχνική αξιολόγηση ΒΟΠι =οικονομική αξιολογηση Η τεχνική προσφορά των υποψηφίων, θα αξιολογηθεί βάσει των κριτηρίων αξιολόγησης που περιγράφονται στον Πίνακα 1 ΠΙΝΑΚΑΣ 1 ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ Α/Α Κριτήρια αξιολόγησης βi βαθμολογία σi (συντελεστής βαρύτητας) 1 Ομάδα Έργου 70% σi x βi Βαθμολογία επιτροπής 2 Γνώση Τοπικής αγοράς 30% Η συνολική σταθμισμένη Βαθμολογία της Επιτροπή ς προκύπτει από τον τύπο: Β i = Σ (σ i x β i) Όπου: Βi: η συνολική σταθμισμένη βαθμολογία των κριτηρίων αξιολόγησης της προσφοράς i βi: η βαθμολογία του επί μέρους κριτηρίου σε κλίμακα 0-100 της προσφοράς i σi: ο συντελεστής βαρύτητας του επί μέρους κριτηρίου Η οικονομική αξιολόγηση προκύπτει από τον τύπο: Οικονομική Προσφορά (χαμηλότερη) ΒΟΠi = -------------------------------------------------------Χ 100 Οικονομική Προσφορά Προσφέροντος (ΟΠi) Oι προσφέροντες θα καταταχθούν κατά φθίνουσα σειρά βαθμού ΣΒΠi. Ο υπολογισμός του ΣΒΠi γίνεται μέχρι δεύτερο δεκαδικό ψηφίο. Ανάδοχος αναδεικνύεται ο έχων το μεγαλύτερο ΣΒΠi ΑΡΘΡΟ 6ο : ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ 6
Κάθε προσφορά των συμμετεχόντων στον διαγωνισμό πρέπει υποχρεωτικά και με ποινή αποκλεισμού, να συνοδεύεται από εγγυητική επιστολή συμμετοχής αναγνωρισμένου πιστωτικού ιδρύματος ή άλλου νομικού προσώπου, που λειτουργεί νόμιμα στις χώρες της Ε.Ε. και έχει αυτό το δικαίωμα, σύμφωνα με την νομοθεσία των κρατών μελών, ύψους 2% της συνολικής προϋπολογισθείσας δαπάνης του Έργου, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, δηλαδή ποσό 1.476,00 ευρώ. Η εγγυητική επιστολή εκδίδεται υπέρ του συμμετέχοντος και θα αναφέρει ρητά την πλήρη επωνυμία του, τον τίτλο του παρόντος διαγωνισμού, και την επωνυμία της δημοπρατούσας αρχής. Η εγγύηση συμμετοχής πρέπει να ισχύει για τουλάχιστον ένα (1) μήνα χρόνου ισχύος της προσφοράς. μετά τη λήξη του Η Εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της Σύμβασης, η οποία κατατίθεται με την υπογραφή της σύμβασης, θα ανέρχεται στο 10% του προϋπολογισμού του Έργου χωρίς Φ.Π.Α. μη συνυπολογισμένης της έκπτωσης κατά την δημοπρασία Τα έγγραφα των εγγυήσεων που δεν είναι διατυπωμένα στην Ελληνική γλώσσα θα συνοδεύονται από μετάφραση του ιδίου χρηματοπιστωτικού ιδρύματος εκδόσεως της εγγυητικής επιστολής. Η εγγύηση συμμετοχής επιστρέφεται σε αυτόν μεν που κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός μετά την κατάθεση της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης της σύμβασης, στους δε λοιπούς με αίτησή τους μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού. Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση ενώσεως το παραπάνω ποσό της εγγυητικής επιστολής μπορεί να καλύπτεται είτε με μία, είτε με το άθροισμα περισσότερων εγγυητικών επιστολών των συμμετεχόντων. Καθεμία όμως από αυτές πρέπει να αναφέρεται σε όλους τους συμμετέχοντες. ΑΡΘΡΟ 7 ο : ΠΡΟΘΕΣΜΙΑ ΠΑΡΑΔΟΣΗΣ Η διάρκεια υλοποίησης του αντικειμένου της σύμβασης ορίζεται σε έξη (6) μήνες περίπου από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Σημαντικά στάδια των προθεσμιών παράδοσης είναι : Α) Παράδοση Παραδοτέου 1 : 20 ημέρες από την υπογραφή της σύμβασης. Β) Παράδοση Παραδοτέου 2: Τρείς (3) μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. Γ) Παράδοση Παραδοτέου 3: Τέσσερεις (4) μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. Δ) Παράδοση Παραδοτέου 4: Έξη (6) μήνες από την υπογραφή της σύμβασης. ΑΡΘΡΟ 8 ο : ΠΑΡΑΛΑΒΗ Για την παρακολούθηση της εκτέλεσης και την παραλαβή του έργου θα ορισθεί από τον Δήμο Κερκυραίων Επιτροπή Παρακολούθησης και Παραλαβής του Έργου, η οποία η οποία θα παραλαμβάνει τμηματικά και στο σύνολό του το έργο του Αναδόχου και τα παραδοτέα αυτού, συντάσσοντας με την ολοκλήρωσή του το πρωτόκολλο οριστικής παραλαβής. ΑΡΘΡΟ 9 ο : ΦΟΡΟΙ ΤΕΛΗ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ Ο ανάδοχος βαρύνεται με όλους τους νόμιμους φόρους, τέλη & κρατήσεις που ισχύουν κατά την ημέρα υπογραφής της σύμβασης 7
ΑΡΘΡΟ 10 ο : ΠΛΗΡΩΜΗ Η χρηματοδότηση προέρχεται από ίδιου πόρους του Δήμου Κέρκυρας. Στον προϋπολογισμό έτους 2011 του Δήμου έχει προβλεφθεί αντίστοιχη πίστωση στον Κ.Α.00.6117.004. Η πληρωμή του αναδόχου θα γίνει ως εξής : Α. Με την παράδοση του Παραδοτέου 1 τριάντα τοις εκατό (30%) της συνολικής αμοιβής. Β. Με την παράδοση του Παραδοτέου 2 τριάντα τοις εκατό (30%) της συνολικής αμοιβής. Γ. Με την παράδοση του Παραδοτέου 3 τριάντα τοις εκατό (30%) της συνολικής αμοιβής. Δ. Με την παράδοση του Παραδοτέου 4 δέκα τοις εκατό (10%) της συνολικής αμοιβής. Οι πληρωμές του αναδόχου θα γίνονται από το Ταμείο του Δήμου Κέρκυρας, με την προϋπόθεση ότι θα προσκομισθούν έγκαιρα από μέρους του προμηθευτή όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση του εντάλματος πληρωμής. ΑΡΘΡΟ 11ο : ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ Ο Ανάδοχος καθ όλη την διάρκεια του έργου βρίσκεται σε συνεργασία με τις υπηρεσίες του Κυρίου του Έργου, με στόχο την ολοκλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεων του έργου, όπως αυτό περιγράφεται στο άρθρο 1 (αναλυτική περιγραφή αντικειμένου), έγκαιρα και με το αρτιότερο αποτέλεσμα. Τα Παραδοτέα του έργου θα είναι: 1) Παραδοτέο 1. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 1 2) Παραδοτέο 2. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 2 3) Παραδοτέο 3. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 3 4) Παραδοτέο 4. Τα προβλεπόμενα στην Ενότητα 4 8