ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΣ ΑΛΙΕΙΑΣ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΧΑΝΙΩΝ ΧΑΝΙΑ-ΣΟΥΔΑ Τ.Κ. 73 200 ΤΗΛ.: 28210-80194, 80195 FAX : 28210-80215 ΑΡ. ΕΣΩΤ. ΠΡΩΤ. 19/10/06/2011 ΑΡ.ΠΡΩΤ.:114/10/06/2011 ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΧΑΝΙΩΝ προκηρύσσει Δημόσιο φανερό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό με προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για την τριετή ενοικίαση του κυλικείου της Ιχθυόσκαλας, την 01/07/2011 ημέρα Παρασκευή και ώρα 11.00 π.μ. 13.00 μ.μ., στα γραφεία της Ιχθυόσκαλας Χανίων. Σε περίπτωση αναβολής ή ακύρωσης του διαγωνισμού για οποιοδήποτε λόγο αυτός θα επαναληφθεί την 08/07/2011 την ίδια ώρα και στον ίδιο τόπο. Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό απαιτείται οι ενδιαφερόμενοι να κατάθέσουν εγγύηση 1.040 ευρώ. Τα έξοδα δημοσίευσης της διακήρυξης βαρύνουν τον πλειοδότη που θα αναδειχθεί. Σχετικές πληροφορίες για τους όρους του διαγωνισμού παρέχονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στα γραφεία της Ιχθυόσκαλας Χανίων και στα τηλέφωνα 28210-80194, 80195. ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΧΑΝΙΩΝ ΙΩΑΝΝΗΣ ΨΑΡΑΚΗΣ
ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΧΑΝΙΩΝ 1./ Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΧΑΝΙΩΝ προκηρύσσει Δημόσιο φανερό πλειοδοτικό διαγωνισμό με προφορική πλειοδοτική δημοπρασία για την ενοικίαση του κυλικείου της Ιχθυόσκαλας στις 01/07/2011, ημέρα ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ. και ώρα 11.00 13.00 μ.μ. στα γραφεία της Ιχθυόσκαλας Χανίων. 2./ Για τη συμμετοχή τους στον διαγωνισμό οι ενδιαφερόμενοι οφείλουν να υποβάλλουν στην επιτροπή τα εξής: α) Εγγύηση συμμετοχής 1.040 ευρώ με εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή με κατάθεση μετρητών στο ταμείο της Ιχθυόσκαλας Χανίων, η οποία θα επιστραφεί στους συμμετέχοντες μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού από το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. β) Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου. γ) Πιστοποιητικό μη πτωχεύσεως και ότι δεν εκκρεμεί αγωγή πτωχεύσεως. δ) Προσκόμιση επικυρωμένης άδειας ασκήσεως επαγγέλματος από την Δ.Ο.Υ. ε) Βεβαίωση της Αστυνομικής Αρχής για τον τόπο κατοικίας του μισθωτή. στ) Αποδεικτικό Φορολογικής ενημερότητας. ζ) Αποδεικτικό Ασφαλιστικής ενημερότητας. η) Βεβαίωση εγγραφής επαγγελματικού Επιμελητηρίου. θ) Σε περίπτωση που ο μισθωτής είναι νομικό πρόσωπο πλέον των παραπάνω στοιχείων, θα προσκομίσει επικυρωμένο αντίγραφο του καταστατικού του. Πρακτικό Δ.Σ. που αφορά την εκπροσώπηση της εταιρίας, σχετικό ΦΕΚ που δημοσιεύεται καθώς και πιστοποιητικό περί μη τροποποιήσεως του εταιρικού. Εάν είναι εταιρία ΕΠΕ ή Α.Ε. Για τα απαιτούμενα στοιχεία β, γ, δ, ε, η και θ οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υπογράψουν υπεύθυνη δήλωση που θα πρέπει να αναφέρονται χωριστά για κάθε ένα πιστοποιητικό, με την υποχρέωση ότι αυτός που θα αναδειχθεί πλειοδότης θα πρέπει να προσκομίσει αυτά τα πιστοποιητικά μέσα σε δέκα (10) ημέρες, διαφορετικά χάνει τα δικαιώματά του ως πλειοδότης καθώς επίσης και την δοθείσα εγγύηση, η οποία καταπίπτει υπέρ της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. -ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑ ΧΑΝΙΩΝ. Σε περίπτωση συμμετοχής στο διαγωνισμό του μέχρι σήμερα μισθωτή του κυλικείου, ο ενδιαφερόμενος πρέπει να προσκομίσει βεβαίωση θεωρημένη από την Ιχθυόσκαλα ΧΑΝΙΩΝ ότι έχει εξοφλήσει όλες του τις υποχρεώσεις προς την Ιχθυόσκαλα. 3./Η ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. διατηρεί το δικαίωμα της κατακύρωσης του διαγωνισμού κατά την απόλυτη κρίση της, και θα εκτιμηθούν εκτός από την οικονομική προσφορά και άλλα στοιχεία. Σε κάθε περίπτωση ο νέος μισθωτής δεν μπορεί να έχει οποιαδήποτε οφειλή στην Ιχθυόσκαλα.
- 2 Επίσης διατηρεί το δικαίωμα της ακύρωσης του διαγωνισμού κατά την απόλυτη κρίση της, στην περίπτωση που θα το κρίνει σκόπιμο. Από την άσκηση των παραπάνω δικαιωμάτων της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. ουδεμία αξίωση κατ αυτής δικαιούνται να προβάλλουν οι μετέχοντες στο διαγωνισμό. 4./ Αν ο πλειοδότης που αναδείχθηκε δεν υπογράψει εντός πέντε ημερών από την πρόσκλησή του από την ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - Ιχθυόσκαλα ΧΑΝΙΩΝ τη σχετική σύμβαση, ή δεν καταθέσει σύμφωνα με το 12 ο όρο (ι) την εγγύηση για τη μίσθωση, η εγγύηση συμμετοχής του στο διαγωνισμό θα καταπέσει αυτοδικαίως υπέρ της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε Ιχθυόσκαλας ΧΑΝΙΩΝ, ως ποινική ρήτρα ανεξάρτητα από τις λοιπές επιπλέον ευθύνες τους για θετικές ή αποθετικές ζημιές της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - Ιχθυόσκαλας ΧΑΝΙΩΝ, η δε ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - Ιχθυόσκαλα ΧΑΝΙΩΝ θα είναι ελεύθερη να προχωρήσει στην προσφορά του δεύτερου πλειοδότη, του τρίτου, του τετάρτου κ.λ.π. που και αυτών η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα καταπέσει σε περίπτωση που δεν δεχθούν να υπογράψουν την σύμβαση ή δεν καταθέσουν την εγγύηση για τη μίσθωση εντός τριών ημερών από την πρόσκλησή τους από την ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε - Ιχθυόσκαλα ΧΑΝΙΩΝ. 5./ Η τιμή εκκίνησης ορίσθηκε στα 520 ευρώ σύμφωνα με απόφαση του Δ.Σ. της ΕΤΑΝΑΛ (Δ. Σ 678/43/2-6-2011) και το ύψος της εγγύησης συμμετοχής στο διπλάσιο της τιμής εκκίνησης. 6./ Το αποτέλεσμα της κατακύρωσης του διαγωνισμού θα τελεί υπό την απόλυτη κρίση της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε., η οποία και δεν δεσμεύεται στην επιλογή της μόνο από το προσφερόμενο τίμημα, αλλά και από άλλα στοιχεία που αφορούν την εμπορική και προσωπική αξιοπιστία του πλειοδότη. 7./ Στο διαγωνισμό δεν μπορούν να συμμετάσχουν γενικά συναλλασσόμενοι επιτηδευματίες που έχουν οποιαδήποτε άλλη σχέση επαγγελματική με την Ιχθυόσκαλα. 8./ Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι είναι εταιρίες, υποχρεούνται να υποβάλλουν το Καταστατικό τους, καθώς και τα έγγραφα που αποδεικνύουν ότι αυτός που συμμετέχει στο διαγωνισμό είναι νόμιμος εκπρόσωπος της Εταιρίας. 9./ Σε περίπτωση που δεν αναδειχθεί πλειοδότης, ο διαγωνισμός θα επαναληφθεί την επόμενη εβδομάδα την ίδια ημέρα και ώρα στον ίδιο τόπο. 10./ Τα έξοδα της δημοσίευσης της διακήρυξης στον τύπο βαρύνουν τον πλειοδότη. 11./ Η συμμετοχή στο διαγωνισμό προϋποθέτει ότι οι ενδιαφερόμενοι έλαβαν γνώση των παρόντων όρων τους οποίους αποδέχθηκαν ανεπιφύλακτα.
- 3 12./ Στο ιδιωτικό συμφωνητικό που θα συναφθεί μεταξύ της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. και του μισθωτή θα αναγραφούν εκτός των άλλων και οι ακόλουθοι όροι, οι οποίοι αποτελούν και όρους της διακήρυξης. α./ Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρήσει τον προορισμό του κυλικείου και συγκεκριμένα να εξυπηρετεί τους συναλλασσόμενους με την Ιχθυόσκαλα όλες τις ώρες που λειτουργεί αυτή, απαγορευμένης οποιασδήποτε άλλης χρήσεως από αυτήν που προορίζεται το κυλικείο. Επίσης να εργάζεται και να διατηρεί αυτό κατά τις υποδείξεις της αρμόδιας Λιμενικής ή Αστυνομικής Αρχής. β./ Απαγορεύεται χωρίς την έγκριση της ETANAΛ Α.Ε. η μεταβίβαση, η εκχώρηση, η παραχώρηση της χρήσεως και η υπεκμίσθωση μερική ή ολική αυτού. γ./ Απαγορεύεται η εγκατάσταση στο κυλικείο της Ιχθυόσκαλας ηλεκτρονικών παιχνιδιών τυχερών ή των λεγόμενων τεχνικών και μουσικών οργάνων και μηχανημάτων αναπαραγωγής ήχου, επισημαίνοντας ότι το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά και μόνο ως κυλικείο, στο οποίο θα επιτρέπεται και η παρασκευή πρόχειρων φαγητών για την εξυπηρέτηση και μόνον των συναλλασσομένων και των εργαζομένων στην Ιχθ/λα. Επίσης υποχρεούται να εφαρμόζει πιστά τις υγειονομικές διατάξεις για τη διασφάλιση της δημόσιας υγείας και των συναλλασσομένων. δ./ Ο ενοικιαστής ευθύνεται για την καλή κατάσταση του κυλικείου για το οποίο είναι ο μόνος υπεύθυνος προσωπικά με την υποχρέωση όπως παραδώσει αυτό, όταν λήξει η μίσθωσή τους στην Διεύθυνση της Ιχθυόσκαλας στην ίδια καλή κατάσταση που παρέλαβε αυτό. ε./ Τυχόν μετατροπές ή αλλαγές ή βελτιώσεις οι οποίες θα γίνουν στο κυλικείο θα πρέπει προηγουμένως να τύχουν της εγκρίσεως της ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε. στ./ Οποιαδήποτε επισκευή, κατασκευή, ή προσθήκη σχετική με την καλή χρήση, επιμελή συντήρηση και εύρυθμη λειτουργία του κυλικείου για τη χρονική διάρκεια της μίσθωσης που θα απαιτηθεί να γίνει από την οποιαδήποτε Αρχή θα βαρύνει αποκλειστικά και μόνο το μισθωτή. ζ./ Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται για τρία (3) χρόνια, με δυνατότητα να παραταθεί για ένα (1) χρόνο με τους ίδιους όρους και με την απαραίτητη προϋπόθεση ότι δεν θα καταγγελθεί υπό ενός των συμβαλλομένων ένα μήνα προ της λήξεως της ισχύος της. Μετά την λήξη της μίσθωσης, ο ενοικιαστής υποχρεούται να εκκενώσει και παραδώσει αυτό. η./ Με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου ο ενοικιαστής υποχρεούται όπως μέσα σε πέντε ημέρες το αργότερο θέσει σε λειτουργία το κυλικείο εξοπλίζοντας αυτό με τα ανάλογα σκεύη και έπιπλα, ψυγείο κ.λπ. για
4 την απρόσκοπτη και κανονική εξυπηρέτηση των συναλλασσομένων με την Ιχθυόσκαλα. θ./ Ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή κάθε φόρου ή χαρτοσήμου και τέλους, Δημοσίου, Δημοτικού ή Κοινοτικού (τέλη υδρεύσεως, καθαριότητας κ.λπ.) που βαρύνει κατά νόμο τους μισθωτές. Επίσης υποχρεούται να καταβάλλει το αντίτιμο του ηλεκτρικού ρεύματος και του νερού που καταναλώνει σύμφωνα με τις ενδείξεις των μετρητών που είναι εγκατεστημένοι για το λόγο αυτό. ι./ Ο ενοικιαστής θα καταβάλλει με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου δύο (2) μισθώματα που θα παραμείνουν σαν εγγύηση και ένα (1) μίσθωμα του τρέχοντος μηνός. κ./ Το μίσθωμα που θα προέλθει από το διαγωνισμό θα ισχύει για το πρώτο έτος και θα αναπροσαρμόζεται για τα επόμενα έτη σύμφωνα με τον επίσημο πληθωρισμό αυξανόμενο κατά 2%. λ./ Η εκμίσθωση του κυλικείου ανακαλείται για τους λόγους που αναφέρονται στην παράγραφο ε του άρθρου 18 του Κανονισμού Λειτουργίας των Ιχθυοσκαλών (Υπουργική Απόφαση 319961/2909/1976 ΦΕΚ Β 823/76). μ./ Στην επισυναφθείσα μίσθωση του κυλικείου δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις περί επαγγελματικής στέγης, αλλά οι διατάξεις που αφορούν τις Ιχθυόσκαλες και τη Νομοθεσία των Λιμένων και συμπληρωματικά οι διατάξεις του Α.Κ., σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 22 του Ν. 2971/2001, δεδομένου ότι, η Ιχθυόσκαλα, οι εγκαταστάσεις της και το μίσθιο βρίσκονται σε χερσαία ζώνη λιμένα και δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις περί εμπορικών μισθώσεων. Χανιά 10/06/2011 ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΝΑΛ Α.Ε Ο ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΙΧΘΥΟΣΚΑΛΑΣ ΧΑΝΙΩΝ ΙΩΑΝΝΗΣ ΨΑΡΑΚΗΣ