Z-BUILD ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΡΗΓΙΛΛΗΣ 12Α, 106 74 Αθήνα Αρ.Μ.Α.Ε.48592/01/Β/01/207 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ. 4209901000 ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ χρήσεως 1 Ιανουαρίου έως 31 Δεκεμβρίου 2015
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Έκθεση διαχείρισης.. 3 ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2015...6 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ κατά ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ...7 Προσάρτημα (σημειώσεις) επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2015...8 1. Πληροφορίες σχετικές με την Εταιρεία...8 2. Παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της Εταιρείας ως συνεχιζόμενης δραστηριότητας...8 3. Πληροφορίες σχετικά με ενσώματα και άυλα πάγια περιουσιακά στοιχεία...8 4 Προβλέψεις... 10 5 Υποχρεώσεις... 10 6. Κατηγορίες και αμοιβές προσωπικού... 10 7. Πρώτη εφαρμογή... 10 2
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «Z - BUILD ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΕΠΙ ΤΟΥ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΗΣ 2015 ΠΕΡΙΟΔΟΣ 1/1/2015-31/12/2015 Κύριοι Μέτοχοι, Έχουμε την τιμή να θέσουμε υπόψη σας για έγκριση τις οικονομικές καταστάσεις της χρήσης 1/1-31/12/2015 της εταιρείας μας και να σας δώσουμε τις παρακάτω επεξηγήσεις. 1. Εξέλιξη των εργασιών της εταιρείας Η εξέλιξη των εργασιών της εταιρίας δεν ήταν καλή. Δεν πραγματοποιήθηκαν πωλήσεις στο 2015. Τα μικτά αποτελέσματα χρήσεως ανήλθαν σε 0,00 ευρώ έναντι 7.475,00 ευρώ το 2014 και τα καθαρά αποτελέσματα χρήσεως ήταν ζημιά ποσού 24.339,24ευρώ. Βασική αιτία των οικονομικών αποτελεσμάτων για την χρήση 2015 ήταν μη η ανάληψη μεγάλων καινούργιων έργων ως συνέπεια της πρωτοφανούς οικονομικής κρίσης που έχει πλήξει τον κατασκευαστικό κλάδο σε πολύ μεγάλο βαθμό. 2. Οικονομική θέση της εταιρείας Η οικονομική κατάσταση της εταιρείας κατά την 31/12/2015 κρίνεται μη ικανοποιητική. Η καθαρή θέση κατά την 31/12/2015 ανέρχεται σε ποσό Ευρώ 8.822,45. Οι βασικοί χρηματοοικονομικοί δείκτες της εταιρείας για τις χρήσεις 2015 και 2013 έχουν ως εξής: Αριθμοδείκτες οικονομικής διάρθρωσης 31/12/2015 31/12/2013 Κυκλοφορούν ενεργητικό 10.927,31 92,66 % 17.625,20 95,32 % Σύνολο ενεργητικού 11.792,41 18.490,24 Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν την αναλογία κεφαλαίων που έχει διατεθεί σε κυκλοφοριακό και πάγιο ενεργητικό. Καθαρή θέση 8.822,45 314,91 % 14.661,69 400,56 % 3
Σύνολο υποχρεώσεων 2.801,56 3.660,15 Ο παραπάνω δείκτης δείχνει την οικονομική αυτάρκεια της Εταιρείας. Σύνολο υποχρεώσεων 2.801,56 23,75 % 3.660,15 19,79 % Σύνολο παθητικού 11.792,41 18.490,24 Καθαρή θέση 8.822,45 74,81 % 14.661,69 79,29 % Σύνολο παθητικού 11.792,41 18.490,24 Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν την δανειακή εξάρτηση της εταιρείας Κυκλοφορούν ενεργητικό 10.927,31 39,00 % 17.625,20 48,15 % Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 2.801,56 3.660,15 Ο δείκτης αυτός δείχνει την δυνατότητα της Εταιρείας να καλύψει τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της με στοιχεία του κυκλοφορούντος ενεργητικού. 3. Προβλεπόμενη πορεία της εταιρείας, κίνδυνοι Λόγω των συνεχών αρνητικών οικονομικών αποτελεσμάτων τα τελευταία χρόνια, της μειωμένης ρευστότητας αλλά και της γενικότερης οικονομικής συγκυρίας δεν προβλέπεται θετική εξέλιξη στην πορεία της εταιρείας και η προοπτική λύσης και διακοπής των εργασιών της είναι περισσότερο από ποτέ υπαρκτή. 4. Πληροφορίες για τα χρηματοοικονομικά μέσα Η εταιρία είχε στη διάθεση της την 31/12/2015 καταθέσεις όψεως σε ευρώ συνολικού ποσού 5.746,94. Η εταιρεία δεν έχει λογαριασμούς σε συνάλλαγμα με αποτέλεσμα να μην διατρέχει κίνδυνο συναλλαγματικών ισοτιμιών. 5. Ακίνητα της εταιρίας Η εταιρία δεν έχει στην κατοχή της ακίνητα. 4
6. Σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν από τη λήξη της χρήσης μέχρι την ημερομηνία υποβολής της παρούσας έκθεσης. Η εταιρεία με το πρακτικό της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 31/12/2015 αποφάσισε την λύση και εκκαθάριση της εταιρείας. Μετά από την παραπάνω αναλυτική έκθεση κ.κ. Μέτοχοι το Διοικητικό Συμβούλιο ευελπιστεί ότι το μεν θέλετε εγκρίνει τον ισολογισμό μετά του λογαριασμού Αποτελεσμάτων χρήσεως το δε θέλετε απαλλάξει τούτο από πάσης ευθύνης εγκρίνοντας τα πεπραγμένα της κρινόμενης χρήσης. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ Κ. ΞΑΝΘΟΠΟΥΛΟΣ Η ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ε. ΓΕΩΡΓΙΑΔΗ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ 5
ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2015 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Σημ. 31/12/2015 31/12/2014 Μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενσώματα πάγια Ακίνητα 6.1 0,02 0,02 Μηχανολογικός εξοπλισμός 6.1 0,66 0,66 Λοιπός εξοπλισμός 6.1 1,47 1,47 Σύνολο 2,15 2,15 Άυλα πάγια στοιχεία Λοιπά άυλα 6.4 4,26 4,20 Σύνολο 4,26 4,20 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία Λοιπά 7.1 858,69 858,69 Σύνολο 858,69 858,69 Σύνολο μη κυκλοφορούντων 865,10 865,04 Χρηματοοικονομικά στοιχεία Εμπορικές απαιτήσεις 7.2.1 9.840,00 Λοιπές απαιτήσεις 7.2.2 5.180,37 3.407,75 Προπληρωμένα έξοδα 420,00 Ταμιακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 5.746,94 3.957,45 Σύνολο 10.927,31 17.625,20 Σύνολο κυκλοφορούντων 10.927,31 17.625,20 Σύνολο Ενεργητικού 11.792,41 18.490,24 ΠΑΘΗΤΙΚΟ Σημ. 31/12/2015 31/12/2014 ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ Καταβλημένα κεφάλαια Κεφάλαιο 59.700,06 40.200,06 Σύνολο 59.700,06 40.200,06 Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού 19.998,98 19.998,98 Αποτελέσματα εις νέο -70.876,59-45.537,35 Σύνολο -50.877,61-25.538,37 Σύνολο καθαρής θέσης 8.822,45 14.661,69 Προβλέψεις Προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους 9.1 168,40 168,40 Σύνολο 168,40 168,40 Υποχρεώσεις Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις Εμπορικές υποχρεώσεις 10.2.1 1.512,40 2.201,50 Λοιποί φόροι και τέλη 1.029,84 1.029,56 Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης 149,11 128,62 Λοιπές υποχρεώσεις 10.2.2 110,21 300,47 Σύνολο 2.801,56 3.660,15 Σύνολο Υποχρεώσεων 2.801,56 3.660,15 Σύνολο Καθαρής Θέσης, Προβλέψεων και Υποχρεώσεων 11.792,41 18.490,24 6
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ κατά ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Σημ. 31/12/2015 31/12/2014 Κύκλος εργασιών 25 8.000,00 Κόστος πωλήσεων 525,00 Μικτό Αποτέλεσμα 7.475,00 Έξοδα διάθεσης -25.871,20-23.831,56 Άλλα έξοδα και ζημιές -514,31 Άλλα κέρδη 2.068,21 196,88 Αποτέλεσμα προ φόρων και τόκων -24.317,30-16.159,68 Πιστωτικοί τόκοι 1,06 2,95 Χρεωστικοί τόκοι -23,00-22,00 Αποτέλεσμα προ φόρων -24.339,24-16.178,73 7
Προσάρτημα (σημειώσεις) επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2015 1. Πληροφορίες σχετικές με την Εταιρεία α) Επωνυμία: Z-BUILD Α.Ε. β) Νομικός τύπος: Ανώνυμη εταιρεία. γ) Περίοδος αναφοράς: 1.1.2015-31.12.2015 δ) Διεύθυνση της έδρας: Ρηγίλλης 12α Αθήνα, Τ.Κ. 10674. ε) Α.Μ.Α.Ε.: 48592/01/Β/01/207. ΓΕ.ΜΗ.: 4209901000. στ) Η διοίκηση εκτιμά ότι η παραδοχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας είναι ενδεδειγμένη για την κατάρτιση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. ζ) Η εταιρεία ανήκει στην κατηγορία πολύ μικρή οντότητα. η) Η διοίκηση δηλώνει ότι οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί σε πλήρη συμφωνία με τον παρόντα νόμο. θ) Τα ποσά των χρηματοοικονομικών καταστάσεων εκφράζονται σε ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό νόμισμα της Εταιρείας. ι) Τα ποσά δεν έχουν στρογγυλοποιηθεί εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά. 2. Παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της Εταιρείας ως συνεχιζόμενης δραστηριότητας Στην κλειόμενη χρήση η Εταιρεία εντόπισε του ακόλουθους παράγοντες: Οι σωρευμένες ζημίες ανέρχονται στο ποσό των 70.876,59. 3. Πληροφορίες σχετικά με ενσώματα και άυλα πάγια περιουσιακά στοιχεία 3.1. Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία Πίνακας μεταβολών ενσώματων πάγιων στοιχείων ιδιοχρησιμοποιούμενων Κτίρια Μηχανολογικός εξοπλισμός Λοιπός εξοπλισμός Αξία κτήσεως 465,00 3.490,71 23.580,08 Υπόλοιπο 1.1.2014 465,00 3.490,71 23.580,08 Υπόλοιπο 31.12.2014 465,00 3.490,71 23.580,08 Σωρευμένες αποσβέσεις και 464,98 3.490,05 23.578,61 απομειώσεις Υπόλοιπο 1.1.2014 464,98 3.490,05 23.578,61 Υπόλοιπο 31.12.2014 464,98 3.490,05 23.578,61 Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2014 0,02 0,66 1,47 Αξία κτήσεως 465,00 3.490,71 23.580,08 Υπόλοιπο 1.1.2015 465,00 3.490,71 23.580,08 Υπόλοιπο 31.12.2015 465,00 3.490,71 23.580,08 Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις 464,98 3.490,05 23.578,61 8
Υπόλοιπο 1.1.2015 464,98 3.490,05 23.578,61 Υπόλοιπο 31.12.2015 464,98 3.490,05 23.578,61 Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2015 0,02 0,66 1,47 3.2 Άυλα πάγια περιουσιακά στοιχεία Πίνακας μεταβολών άυλων πάγιων στοιχείων Λοιπά άυλα στοιχεία Αξία κτήσεως 16.111,40 Υπόλοιπο 1.1.2014 16.111,40 Προσθήκες περιόδου Κεφαλαιοποίηση τόκων Μειώσεις περιόδου Μεταφορές περιόδου Υπόλοιπο 31.12.2014 16.111,40 Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις 16.107,20 Υπόλοιπο 1.1.2014 16.107,20 Αποσβέσεις περιόδου Μειώσεις αποσβέσεων περιόδου Απομειώσεις περιόδου Αναστροφές απομειώσεων περιόδου Μεταφορές περιόδου Υπόλοιπο 31.12.2014 16.107,20 Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2014 4,20 Αξία κτήσεως 16.111,40 Υπόλοιπο 1.1.2015 Προσθήκες περιόδου Κεφαλαιοποίηση τόκων Μειώσεις περιόδου 7561,52 Μεταφορές περιόδου Υπόλοιπο 31.12.2015 8.549,88 Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις 16.107,20 Υπόλοιπο 1.1.2015 Αποσβέσεις περιόδου Μειώσεις αποσβέσεων περιόδου 7.561,58 Απομειώσεις περιόδου Αναστροφές απομειώσεων περιόδου Μεταφορές περιόδου Υπόλοιπο 31.12.2015 8.545,62 Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2015 4,26 9
4 Προβλέψεις 4.1 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού λόγω αποχωρήσεως από την υπηρεσία Η υποχρέωσης για παροχές σε εργαζομένους προσδιορίστηκε με αναλογιστική μελέτη, ως ακολούθως: 31/12/2015 31/12/2014 Παρούσα αξία υποχρεώσεων 168,40 168,40 Καθαρή υποχρέωση στον ισολογισμό 168,40 168,40 5 Υποχρεώσεις 5.1 Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις 5.1.1 Εμπορικές υποχρεώσεις Οι εμπορικές υποχρεώσεις αναλύονται στον κατωτέρω πίνακα: Εμπορικές υποχρεώσεις 31/12/2015 31/12/2014 Προμηθευτές 1.512,40 2.201,50 Σύνολο 1.512,40 2.201,50 6. Κατηγορίες και αμοιβές προσωπικού Ο μέσος όρος των απασχολούμενων ανά κατηγορία ανέρχεται σε άτομα: 31/12/2015 31/12/2014 Εργατοτεχνικό προσωπικό 1 1 Σύνολο 1 1 Η εταιρεία σε σχέση με το απασχολούμενο προσωπικό επιβαρύνθηκε με τα εξής ποσά: 31/12/2015 31/12/2014 Μισθοί και ημερομίσθια 1.658,49 2.428,54 Κοινωνικές επιβαρύνσεις 427,32 510,94 Σύνολο 2.085,81 2.939,48 7. Πρώτη εφαρμογή Η πρώτη εφαρμογή των κανόνων αποτιμήσεως και συντάξεως χρηματοοικονομικών καταστάσεων αντιμετωπίζεται ως αλλαγή λογιστικών αρχών και μεθόδων. Η εταιρεία έκρινε ότι οι αναδρομικές προσαρμογές δεν είναι πρακτικά ευχερείς και βάσει των παραγράφων 3, 4 και 5 του άρθρου 37 του Ν.4308/2014 δεν θα εφαρμόσει αναδρομικά τα Ε.Λ.Π.. 10
28/04/2016 Αθήνα Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ Η ΔΙΕΥΘΥΝΟΥΣΑ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΞΑΝΘΟΠΟΥΛΟΣ ΑΔΤ: Σ 085463 ΕΛΕΝΗ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗ ΑΔΤ: Φ Ο22205 Ο ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΠΑΝΟΠΟΥΛΟΣ ΑΔΤ: ΑΕ 088509 11