ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΣΤΕΓΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΣΤΕΓΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ Κίνητρα για επενδύσεις υψηλών αποδόσεων σε κτιριακές εγκαταστάσεις Παράδειγμα διασυνδεδεμένου φωτοβολταϊκού συστήματος ονομαστικής ισχύος 10 kwp

Βριλήσσια, Ιούνιος 2009 Κυρίες και Κύριοι, Η πρόσφατη υπογραφή της Κ.Υ.Α. ( Αριθ. Πρωτ.: 12323/ ΓΓ:175 από 04-06-2009) για το «Ειδικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης Φωτοβολταϊκών Συστημάτων σε κτιριακές εγκαταστάσεις και ιδίως σε δώματα και στέγες κτιρίων» εξασφαλίζουν επενδύσεις, για ιδιώτες και πολύ μικρές επιχειρήσεις, στην παραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά συστήματα έως 10 kwp, οι οποίες όχι μόνο προστατεύουν το περιβάλλον μας αλλά ταυτόχρονα έχουν και σημαντικές αποδόσεις επί των επενδεδυμένων κεφαλαίων σας. Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε στέγες κτιρίων αποτελεί μία πολύ συμφέρουσα τοποθέτηση χρημάτων χωρίς ρίσκο και με σημαντικές αποδόσεις. Είναι πολύ πιο συμφέρουσα από την «δέσμευση» χρηματικών διαθεσίμων σε τραπεζικό λογαριασμό με πραγματικά ελάχιστες αποδόσεις.είναι μία εναλλακτική επένδυση την οποία αξίζει να μελετήσετε και να υλοποιήσετε άμεσα. Παρακάτω σας παρασουσιάζουμε τα σημαντικά κίνητρα που ισχύουν από 1 η ιουλίου 2009 καθώς και τα περιβαλλοντικά και οικονομικά οφέλη μίας επένδυσης φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 10 kw σε στέγη κτιρίου μίας πολύ μικρής επιχείρησης στον Νομό Αττικής. Πιστεύουμε ότι αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία μέσω της οποίας μπορείτε να επωφεληθείτε ως ιδιώτης, η επιχείρηση σας και πάνω από όλα το περιβάλλον μας.

1. ΕΤΑΙΡΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ Η δραστηριοποιείται στην παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών και στην εμπορία εξοπλισμού για την υλοποίηση ενεργειακών έργων και επενδύσεων, που αξιοποιούν τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (Α.Π.Ε.), με εξειδίκευση στα φωτοβολταϊκά και τα υβριδικά ενεργειακά συστήματα: Διασυνδεδεμένα Φωτοβολταϊκά Συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, με στόχο την εκμετάλλευση (πώληση) της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας. Αυτόνομα φωτοβολταϊκά συστήματα για την κάλυψη ιδίων καταναλώσεων με χρήση συστημάτων αποθήκευσης της ηλεκτρικής ενέργειας (συσσωρευτές). Αυτόνομα Υβριδικά Συστήματα, τα οποία αποτελούν συνδυαμό τεχνολογιών Α.Π.Ε., όπως φωτοβολταϊκών, ανεμογεννητριών με συμβατικά συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας (π.χ. γεννήτριες). Στην προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις στους πελάτες μας, αναλαμβάνοντας το σχεδιασμό, τη μελέτη, τις απαιτούμενες διαδικασίες αδειοδότησης, τις διαδικασίες χρηματοδότησης και επιδότησης, τη διαχείριση, την προμήθεια, την εγκατάσταση και την τεχνική υποστήριξη ενεργειακών έργων. Με ανταγωνιστικό πλεονέκτημα την πελατοκεντρική φιλοσοφία, το άρτια εκπαιδευμένο προσωπικό της, τους έμπειρους και εξειδικευμένους συνεργάτες της και την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών, η αποτελεί τον ιδανικό συνεργάτη σας, στην υλοποίηση και στην χρηματοδότηση ενεργειακών έργων Α.Π.Ε. Η έχει πιστοποιηθεί από το διεθνή φορέα πιστοποίησης NIS Zertifizierungs und Umweltgutachter GmbH Γερμανίας, για την εφαρμογή Ολοκληρωμένου Συστήματος Διαχείρισης Ποιότητας, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του προτύπου ISO 9001: 2000. Έχοντας εξασφαλίσει συνεργασία με τους μεγαλύτερους και πιο αξιόπιστους κατασκευαστές φωτοβολταϊκών συστημάτων και εξοπλισμών Α.Π.Ε. παγκοσμίως, η εγγυάται την καλύτερη δυνατή απόδοση και εύρυθμη λειτουργία των έργων που αναλαμβάνει.

ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η παρέχει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών που καλύπτει πλήρως τις εξειδικευμένες ανάγκες των πελατών της, για την υλοποίηση ενεργειακών έργων και επενδύσεων, που αξιοποιούν τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειες (Α.Π.Ε.), με εξειδίκευση στα φωτοβολταϊκά και τα υβριδικά ενεργειακά συστήματα: Προκαταρκτική Αξιολόγηση της Επένδυσης Καθορισμός Προδιαγραφών Εξοπλισμού Εκπόνηση των απαραίτητων Οικονομοτεχνικών και Περιβαλλοντικών Μελετών Διεκπεραίωση όλων των απαραίτητων διαδικασιών για την αδειοδότηση έργων Υποστήριξη για τραπεζική χρηματοδότηση και ασφαλιστική κάλυψη έργων Υπηρεσίες σύνταξης και υποβολής προτάσεων χρηματοδότησης (π.χ. Αναπτυξιακός Νόμος) Προμήθεια του απαραίτητου εξοπλισμού Εγκατάσταση του εξοπλισμού και θέση του σε λειτουργία Συντήρηση και επισκευή του εξοπλισμού. Η άρτια μελέτη και εγκατάσταση από το εξειδικευμένο προσωπικό μας των έργων που αναλαμβάνουμε, σε συνδυασμό με την : Διαρκή on-line παρακολούθηση της λειτουργίας και αποδόσης Προληπτική Συντήρηση Άμεση αποκατάσταση τυχόν δυσλειτουργιών, σας παρέχουν σιγουριά και σας αποφέρουν τη μέγιστη δυνατή ενεργειακή και οικονομική απόδοση των επενδύσεων σας. Στην επίσης, σχεδιάζουμε και υλοποιούμε αυτόνομα συστήματα παραγωγής ενέργειας για την κάλυψη κάθε ενεργειακής ανάγκης σε μόνιμες και εξοχικές κατοικίες και γενικά σε κάθε είδους εγκαταστάσεις που είτε δεν έχουν συνδεθεί στο δίκτυο της ΔΕΗ ή που επιθυμούν να καλύψουν μέρος των ενεργειακών τους αναγκών με φωτοβολταϊκά και υβριδικά συστήματα.

2. ΚΙΝΗΤΡΑ ΓΙΑ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΣΕ ΣΤΕΓΕΣ ΚΤΙΡΙΩΝ Με την Κ.Υ.Α. ( Αριθ. Πρωτ.: 12323/ ΓΓ:175 από 04-06-2009) για το «Ειδικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης Φωτοβολταϊκών Συστημάτων σε κτιριακές εγκαταστάσεις και ιδίως σε δώματα και στέγες κτιρίων», η οποία ισχύει από 1η Ιουλίου 2009, δίνεται η δυνατότητα σε κάθε πολίτη να τοποθετήσει φωτοβολταϊκά συστήματα στη στέγη του, για την παραγωγή και πώληση ηλεκτρικής ενέργειας στο δίκτυο της ΔΕΗ. Τα βασικά σημεία της απόφασης είναι τα εξής : Παρέχεται σταθερή τιμή πώλησης της παραγόμενης ενέργειας έναντι 0,55 / kwh για 25 έτη (αναπροσαρμοζόμενη κατ έτος στο 25% του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή ή στο 140% της Μέσης ΟΤΣ). Για τις εγκαταστάσεις που θα υλοποιηθούν από 01.01.2012 έως 31.12.2019, προβλέπεται μείωση της τιμής πώλησης κατά 5% κατ έτος, η οποία όμως θα παραμένει σταθερή για μία 25ετία. Προϋπόθεση για την ένταξη του φωτοβολταϊκού συστήματος στο συγκεκριμένο πρόγραμμα, είναι η κυριότητα του χώρου εγκατάστασης και η ύπαρξη ενεργής σύνδεσης κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος στο όνομα του κυρίου του φωτοβολταϊκού στο κτίριο όπου το σύστημα εγκαθίσταται. Επίσης προϋπόθεση αποτελεί ότι μέρος των θερμικών αναγκών σε ζεστό νερό χρήσης της ιδιοκτησίας του κυρίου του φωτοβολταϊκού, όταν πρόκειται για κατοικία, να καλύπτεται από ηλιοθερμικά ή ηλιακό θερμοσίφωνα. Η καταμέτρηση από την ΔΕΗ της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας από το φωτοβολταϊκό σύστημα γίνεται ταυτόχρονα με την καταμέτρηση της κατανάλωσης που καταναλώνεται. Για την ηλεκτρική ενέργεια που πωλείται-διοχετεύεται στο δίκτυο, γίνεται λογιστικός συμψηφισμός από τη ΔΕΗ με το κόστος της ενέργειας που καταναλώνεται για τις ανάγκες του κυρίου του φωτοβολταϊκού συστήματος. Σε περίπτωση που είναι πιστωτικός ο λογαριασμός της ΔΕΗ, πιστώνεται τραπεζικός λογ/σμός του καταναλωτή από την ΔΕΗ ( την ημερομηνία εξόφλησης που προβλέπει ο λογαριασμός της ΔΕΗ ). Οι διαδικασίες που απαιτούνται για τον ιδιώτη μικρή επιχείρηση είναι απλές και γρήγορες : α. Διατύπωση Όρων Σύνδεσης από την τοπική ΔΕΗ, β. Εγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας από την τοπική Πολεοδομία και γ. Σύναψη της Σύμβασης Σύνδεσης και Σύμβασης Συμψηφισμού με την ΔΕΗ. Δεν υπάρχει καμία φορολογική ή ασφαλιστική υποχρέωση για ιδιώτες (άνοιγμα βιβλίων, έναρξης εργασιών, έκδοση τιμολογίων, ασφάλιση στον ΟΑΕΕ, ΦΠΑ, φορολογία εισοδήματος). Το πλήρες κείμενο της Κ.Υ.Α. βρίσκεται αναρτημένο στην ιστοσελίδα μας, www.heliosres.gr, όπου μπορείτε να αναγνώσετε την πλήρη σχετική απόφαση καθώς και την σύμβαση συμψηφισμού με την ΔΕΗ.

3. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΜΙΑΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΟΝΟΜΑΣΤΙΚΗΣ ΙΣΧΥΟΣ 10 kwp A. Προϋπολογισμός έργου: Ο συνολικός προϋπολογισμός του φωτοβολταϊκού συστήματος του παραδείγματος ( προμήθεια του απαραίτητου εξοπλισμού και υπηρεσίες εγκατάστασης, θέσης του σε λειτουργία και σύνδεσης του με το δίκτυο της ΔΕΗ ) ανέρχεται σε : 44.000,00 Ευρώ. Αυτό αποτελεί μία εκτίμηση του συνολικού κόστους επένδυσης σε στέγη κτιρίου στον Νομό Αττικής. B. Χρηματοδοτική διάρθρωση της επένδυσης Η χρηματοδοτική διάρθρωση της επένδυσης του παραδείγματος, θα έχει ως εξής : ΠΟΣΑ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ 44.000 ΠΟΣΟΣΤΟ (%) ΕΠΙ ΣΥΝΟΛΟΥ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 22.000 50,00% ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ 22.000 50,00% ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ ΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 50,00% ΔΑΝΕΙΣΜΟΣ 50,00%

Ο προϋπολογισμός και το επιχειρηματικό σχέδιο για 25 έτη του συγκεκριμένου έργου βασίστηκε στις εξής βασικές παραδοχές : ι) Βασικές παραδοχές για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας : Ονομαστικής Ισχύς Φωτοβολταϊκού Σταθμού: 10 KWp Μέση ετήσια αναμενόμενη παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας ανά εγκατεστημένο kwp, στην περιοχή εγκατάστασης του 1.380 kwh σταθμού: Συνολικά αναμενόμενη παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για τα 25 έτη: 313.825 kwh ιι) Βασικές παραδοχές για έσοδα από πώληση παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας: Τιμή πώλησης Ηλεκτρικής Ενέργειας Συνολικά έσοδα για τα 25 έτη: 0,55 Ευρώ / kwh 188.480 Ευρώ Γ. Λοιπές υποθέσεις εργασίας Ο προϋπολογισμός και το επιχειρηματικό σχέδιο για 25 έτη του συγκεκριμένου έργου βασίστηκε επίσης και στις εξής παραδοχές: Επιτόκιο δανεισμού : 7,3 % Διάρκεια δανείου : 10 έτη Ετήσια αύξηση του ΔΤΚ : 3,0 % Ετήσια αναπροσαρμογή τιμών πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας : 0,8 % Απώλειες απόδοσης των φωτοβολταϊκών στοιχείων και μείωση παραγόμενης ενέργειας ανά έτος : 0,80 % Εξοδα ασφάλισης φωτοβολταϊκού σταθμού (% επί συνολικού προϋπολογισμού) : 0,50 % Ετήσιος συντελεστής απόσβεσης εξοπλισμού επένδυσης (σταθερός) : 7,0 % Συντελεστής φορολογίας εισοδήματος : 25% Λειτουργικά έξοδα 1 ου έτους (με ετήσια αναπροσαρμογή στη συνέχεια ως άνω) : 660 Ευρώ

Δ. Προβλέψεις χρηματοροών Με βάση τις παραπάνω παραδοχές και υποθέσεις εργασίας για το επιχειρηματικό σχέδιο, δίνονται παρακάτω, υπό μορφή πινάκων, τα αποτελέσματα για τα έσοδα, τα καθαρά κέρδη μετά φόρων και τις χρηματορροές του έργου ανά έτος για 25έτη : ΕΤΗΣΙΑ ΕΣΟΔΑ - ΚΕΡΔΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Φ-Β 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 ΕΤΗΣΙΑ ΕΣΟΔΑ 3.000 ΚΑΘΑΡΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ (ΜΕΤΑ ΦΟΡΩΝ) 2.000 1.000 0 1ο 3ο 5ο 7ο 9ο 11ο 13ο 15ο 17ο 18ο 20ο 21ο 22ο 23ο 24ο 25ο Πίνακας 1 : Ετήσια έσοδα και κέρδη μετά φόρων για 25 έτη. ΕΞΕΛΙΞΗ ΣΤΑΘΜΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ (ΣΩΡΕΥΤΙΚΑ) ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Φ-Β 100.000 80.000 60.000 40.000 20.000 0-20.000-40.000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Έτη Πίνακας 2 : Σωρευτικές χρηματοροές επένδυσης για 25 έτη.

Ε. Χρηματοοικονομικοί Δείκτες Απόδοσης της επένδυσης IRR (Εσωτερικός Βαθμός Απόδοσης της επένδυσης) : 15,5 % Ο Εσωτερικός Συντελεστής Απόδοσης (ΕΣΑ) λοιπόν της επένδυσης, ο οποίος είναι το επιτόκιο, το οποίο εξισώνει το αρχικό κόστος της επένδυσης με την παρούσα αξία των μελλοντικών ταμειακών ροών, είναι υψηλός και ανέρχεται σε 15,5 %, καθιστώντας την συγκεκριμένη επένδυση ιδιαίτερα συμφέρουσα. Στην περίπτωση εγκατάστασης του ίδιου συστήματος από Ιδιώτη, το IRR της επένδυσης αυτής διαμορφώνεται σε 14,3 % για 25 έτη (λόγω μη ύπαρξη φορολογίας και αποσβέσεων, αλλά επιβάρυνσης με ΦΠΑ). Σε περίπτωση χρηματοδότησης της παραπάνω επένδυσης από πολύ μικρή επιχείρηση με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 100%, τότε το IRR της επένδυσης διαμορφώνεται σε 12,3 % ( για Ιδιώτη σε 12,1 %). 4. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ ΟΦΕΛΗ ΤΟΥ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ: Η αξιοποίηση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας αποτρέπει την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από συμβατικά καύσιμα, όπως το πετρέλαιο, με αποτέλεσμα την αποφυγή δημιουργίας αερίων ρύπων και απορρόφησης αυτών από το περιβάλλον. Το Φωτοβολταϊκό σύστημα θα έχει ονομαστική ισχύ 10 ΚWp. Με δεδομένη την μέση ετήσια ηλιοφάνεια της περιοχής εγκατάστασης (Νομός Αττικής), η μέση ετήσια παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια ανέρχεται περίπου σε 13.800 KWh. Έτσι με το συγκεκριμένο σύστημα θα έχετε επιτύχει: Αποφυγή Ρύπων (Ετησίως) Διοξείδιο του Άνθρακα CΟ2 11.730 Kg/year Διοξείδιο του Θείου SO2 215,7 Kg/year Μονοξείδιο του Αζώτου Nox 16,9 Kg/year Μονοξείδιο του Άνθρακα CO 2,7 Kg/year Σημείωση: Προφανώς η ποσότητα διοξειδίου του άνθρακα που απορροφά ένα δάσος εξαρτάται από τη βιοποικιλότητά του, τις φυτοκοινωνίες που το απαρτίζουν το είδος, την ηλικία και την πυκνότητα των δέντρων και μια σειρά άλλους παράγοντες. Για τους υπολογισμούς λάβαμε υπ' όψη μας πλήθος βιβλιογραφικών πηγών από διάφορες χώρες, θεωρώντας ένα δάσος με δένδρα μέσης ηλικίας και πυκνότητα 50 δέντρων ανά στρέμμα. Έτσι λοιπόν η παραγωγή ηλεκτρικής από το συγκεκριμένο Φωτοβολταϊκό σύστημα μπορεί να ενισχύσει στην αποφυγή απορρόφησης διοξειδίου του άνθρακα από 21.230 τετραγωνικά μέτρα δάσους ή από 1.060 δέντρα περίπου.

5. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ : Α. Τοποθέτηση σε επικλινή στέγη (κεραμοσκεπή): Ο ιδανικός προσανατολισμός μίας στέγης, για την βέλτιστη απόδοση του συστήματος καθ όλη τη διάρκεια του έτους είναι ο νότιος. Ένας επιπλέον παράγοντας που επηρεάζει την ετήσια απόδοση, είναι η κλίση της στέγης η οποία υπό ιδανικές συνθήκες θα πρέπει να είναι περίπου 30 ο (ανάλογα με το γεωγραφικό πλάτος της περιοχής). Η απόκλιση των παραπάνω παραδοχών θα επηρεάσουν την συνολική απόδοση του συστήματος από 5 10%. Το φωτοβολταϊκό σύστημα του συγκεκριμένου παραδείγματος έχει ονομαστική ισχύς 10 KWp. Με δεδομένο τις διαστάσεις φωτοβολταϊκών πλαισίων πολυκρυσταλλικού ή μονοκρυσταλλικού πλαισίου (13 16% απόδοση πλαισίου) και την ενιαία τοποθέτηση τους πάνω σε επικλινή στέγη (βλέπε σχήμα), θα απαιτηθεί μία επιφάνεια στέγης περίπου 80 m 2. B. Τοποθέτηση σε επίπεδη επιφάνεια ( ταράτσα ): Στην περίπτωση τοποθέτησης του συστήματος σε επίπεδη επιφάνεια τα φωτοβολταϊκά πλαίσια θα τοποθετηθούν προσανατολισμένα απόλυτα προς το νότο και σε μέση ετήσια γωνία κλίσης των βάσεων 30 ο. Ο χώρος που θα απαιτούσε μία τέτοια εγκατάσταση θα είναι περισσότερος από την προηγούμενη περίπτωση (στέγης), διότι απαιτείταιι χώρος μεταξύ των σειρών των πλαισίων για την αποφυγή σκίασης (βλέπε παρακάτω σχήμα). Ο συνολικός χώρος που απαιτείται σε αυτή την περίπτωση είναι περίπου 100m. 2 Ακόμα πρέπει να επισημανθεί ότι η εγκατάσταση μπορεί να προσαρμοστεί ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες του χώρου σας.

6. ΟΡΙΣΜΕΝΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΕΚΤΕΛΕΣΘΕΝΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΜΑΣ : Περισσότερα έργα μας, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα μας : www.heliosres.gr

Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή διευκρίνηση θελήσετε και θα χαρούμε να συνεργαστούμε μαζί σας. Με εκτίμηση, Για την Νεκτάριος Τζωρτζόγλου Γενικός Διευθυντής Οδυσσέας Διαμαντής Τεχνικός Διευθυντής