Premier Guarantee Kύπρου Γλάδστωνος 120 Κτήριο Foloune 2ος Όροφος Γραφείο Β2 3032 Λεμεσός Κύπρος Τ.Θ. 56200 3305 Λεμεσός Κύπρος Τ +357 25378100 Φ +357 25379100 Η info@premierguarantee.com.cy Ι www.premierguarantee.com.cy Το παρών έγγραφο έχει εκτυπωθεί σε 80% ανακυκλωμένο χαρτί, σύμφωνα με την περιβαλλοντική μας πολιτική και τις συνεχείς μας προσπάθειες για συντήρηση της βιωσιμότητας. Η ονομασία Premier Guarantee αποτελεί το εμπορικό όνομα του προγράμματος της MD Insurance Services Ltd. Είναι εγγεγραμμένη στην Αγγλία με αριθμό εγγραφής 3642459. Η MD Insurance Services Ltd είναι ο ασφαλιστικός πράκτορας για τα σχέδια Ασφάλισης Λανθανόντων Ελαττωμάτων. Η MD Insurance Services έχει άδεια λειτουργίας και εποπτεύεται από την FCA (Αρχή Χρηματοπιστωτικών Οδηγιών) του Ηνωμένου Βασιλείου. Φορολογικός Αριθμός Μητρώου - W0069514H. MK-736-1.00-130611
Οι Υπηρεσίες μας
Ποιοι Είμαστε Η Premier Guarantee κατέχει ηγετική θέση στην Ευρώπη ως παροχέας Ασφάλειας επί των Λανθανόντων Eλαττωμάτων (Latent Defects). Από το 1997, έχουμε εκδώσει καλύψεις σε έργα ακίνητης περιουσίας αξίας πέραν των 34δις στο Ηνωμένο Βασίλειο, στην Ιρλανδία και στην Ισπανία και έχουμε τώρα ξεκινήσει εργασίες στην Κύπρο μέσω του τοπικού μας γραφείου. Η παροχή στους πελάτες μας των πλέον ευέλικτων, οικονομικά αποδοτικών και εξασφαλισμένων σχεδίων ασφάλισης μας έχει αναδείξει ως την πρώτη επιλογή για την πλειονότητα των κορυφαίων κατασκευαστικών οργανισμών οικείων και εμπορικών στεγών σε όλη την Ευρώπη. Λεπτομέρειες όσον αφορά τις υπηρεσίες μας, μπορείτε να βρείτε στα επόμενα φύλλα αυτού του ενημερωτικού καταλόγου. Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνείτε με την Premier Guarantee Κύπρου στο τηλέφωνο 25378100 ή στείλτε μας ηλεκτρονικό μήνυμα στην διεύθυνση info@premierguarantee.com.cy ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.premierguarantee.com.cy Ο Ασφαλιστικός μας Οργανισμός Όλα τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που εκδίδουμε είναι ασφαλισμένα από την AmTrust Europe Limited. Η AmTrust Europe Limited είναι μέλος του Παγκόσμιου Ασφαλιστικού Κολοσσού AmTrust που μεταξύ άλλων ασφαλιστικών κλάδων, ειδικεύεται στις Εγγυήσεις Δομικών Έργων. Η βαθμολόγηση της είναι εξαιρετική αφού λαμβάνει βαθμό «Α» όσον αφορά την οικονομική της ισχύ και ευρωστία από τον A.M. Best. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την AmTrust Europe Limited μπορείτε να βρείτε στις ιστοσελίδες www.amtrusteurope.com και www.amtrustgroup.com
Η Premier Guarantee στην Κύπρο Η Premier Guarantee αποτελεί την πρώτη εταιρεία παροχών Ασφάλειας επί των Λανθανόντων Ελαττωμάτων (Latent Defects) υπό την μορφή 10ετούς εγγύησης για κατασκευαστικά ελαττώματα σε νεόκτιστες ή μετατρεπόμενες οικίες και διαμερίσματα, εμπορικά συγκροτήματα και επαγγελματικές στέγες. Η εγγύηση που παρέχουμε είναι σχεδιασμένη για να παρέχει ασφαλιστική κάλυψη σε ένα αριθμό ελαττωμάτων τα οποία μπορεί να προκύψουν μετά την ολοκλήρωση του έργου. Όλα τα ασφαλιστικά μας προϊόντα εκτελούνται μέσω των αποκλειστικών μας αντιπροσώπων στην Κύπρο, την BRC Insurance Agents - Subagents & Consultants Ltd. Η εγγύηση για κατασκευαστικά ελαττώματα παρέχει κάλυψη σε εσάς και τους πελάτες σας (ιδιοκτήτες οικιστικών ή επαγγελματικών στεγών) έναντι ζημιών που προέρχονται από ελαττώματα στον όλο σχεδιασμό ή/ και στα υλικά ή/και στις κατασκευαστικές τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή ενός ακινήτου. Οι ολοκληρωμένες πληροφορίες για τις καλύψεις του ασφαλιστικού μας σχεδίου εμπεριέχονται στον κατάλογο καλύψεων της Εταιρείας μας. Μαζί με την βασική μας κάλυψη μπορείτε να επιλέξετε κάποιες επιπρόσθετες καλύψεις, λεπτομέρειες των οποίων μπορείτε να βρείτε στις επόμενες ενότητες του παρόντος εντύποu. Έχοντας τα εγγυητικά μας σχέδια για κατασκευαστικά ελαττώματα σε ισχύ, όχι μόνο εξασφαλίζετε τα περιουσιακά σας στοιχεία σε περίπτωση σοβαρών ζημιών αλλά και επιτυγχάνετε να καταστήσετε τα ακίνητα σας πιο ελκυστικά έναντι των όποιων χρηματοπιστωτικών οργανισμών ή/και πιθανών αγοραστών στην ιδιωτική αγορά.
Η Κάλυψη μας Η κάλυψη της Premier Guarantee για την Κύπρο έχει σχεδιαστεί για εταιρείες ανάπτυξης γης, επενδυτές, τραπεζικούς και χρηματοδοτικούς οργανισμούς που ασχολούνται με νεόκτιστες ή μετατρεπόμενες οικίες και διαμερίσματα, εμπορικά συγκροτήματα και επαγγελματικές στέγες. Το σχέδιο μας παρέχει σε επιχειρηματίες ανάπτυξης γης ένα μεγάλο φάσμα οφελών όπως αναγράφονται πιο κάτω καθώς επίσης παρέχουν στους αγοραστές ακινήτων την ξεγνοιασιά ότι η περιουσία τους έχει κατασκευαστεί βάσει των δικών μας αυστηρών προτύπων. Πέραν της βασικής μας κάλυψης όλοι οι πελάτες μας απολαμβάνουν τα ακόλουθα οφέλη: Πλήρης μεταβίβαση κινδύνων - Σε περίπτωση αποδεκτής απαίτησης, ο ιδιοκτήτης δεν έχει καμία υποχρέωση όπως αναλάβει τις επισκευές των όποιων ζημιών της περιουσίας του. Ενισχυμένη εξασφάλιση - Έχοντας εξασφαλίσει την κάλυψη μας οι ακίνητες σας περιουσίες είναι πιο ελκυστικές τόσο σε χρηματοδοτικούς οργανισμούς όσο και σε υποψηφίους αγοραστές. Δωρεάν Τεχνική Υποστήριξη - Κάθε έργο που ασφαλίζουμε θα έχει ορισμένο δικό μας έμπειρο επιθεωρητή οικοδομικών έργων που θα παρέχει συμβουλές και οδηγίες καθ όλη την διάρκεια της κατασκευής του έργου καθώς επίσης θα έχει την ευθύνη όπως διασφαλίσει ότι η οικοδομή σας θα κατασκευαστεί βάσει των δικών μας αυστηρών τεχνικών προτύπων. Για περισσότερες πληροφορίες όσον αφορά τις υπηρεσίες μας μπορείτε να επικοινωνείτε μαζί μας τηλεφωνικά στο 25378100 ή να ζητήσετε περισσότερη ενημέρωση στην ηλεκτρονική μας διεύθυνση info@premierguarantee.com.cy. Προαιρετικές Επιπρόσθετες Καλύψεις Στεγανοποίηση - Οροφές Η προαιρετική αυτή κάλυψη παρέχει στους ασφαλιζόμενους τα εξής: Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση της στεγανοποίησης των οροφών. Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση άλλων μερών της ασφαλισμένης οικοδομής από ζημιά που προκλήθηκε από ελαττώματα στην στεγανοποίηση της οροφής. Στεγανοποίηση Εξωτερική Τοιχοποιία Η προαιρετική αυτή κάλυψη παρέχει στους ασφαλιζόμενους τα εξής: Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση της στεγανοποίησης της εξωτερικής τοιχοποιίας. Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση άλλων μερών της ασφαλισμένης οικοδομής από ζημιά που προκλήθηκε από ελαττώματα στην στεγανοποίηση της εξωτερικής τοιχοποιίας.
Στεγανοποίηση Υπόγειοι Χώροι Η προαιρετική αυτή κάλυψη παρέχει στους ασφαλιζόμενους τα εξής: Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση της στεγανοποίησης των υπογείων χώρων. Επιδιόρθωση ή αντικατάσταση άλλων μερών της ασφαλισμένης οικοδομής από ζημιά που προκλήθηκε από ελαττώματα στην στεγανοποίηση των υπογείων χώρων. Αντικατάσταση Δικαιωμάτων Υποκατάστασης Μέρος της βασικής μας ασφαλιστικής κάλυψης προνοεί ότι διατηρούμε το δικαίωμα να διώξουμε νομικά μέλη της κατασκευαστικής ή/και σχεδιαστικής ομάδας του έργου σας με σκοπό την εξασφάλιση αποζημιώσεων σε περίπτωση που αποδεχθούμε απαίτηση για το ασφαλισμένο έργο και για την οποία φέρει την ευθύνη ένα ή όλα εκ των πιο πάνω μερών. Επιλέγοντας αυτό το παράρτημα της κάλυψης, οι πελάτες έχουν το δικαίωμα να υποδείξουν μέλη από την ομάδα κατασκευής ή/και σχεδιασμού που θα επιθυμούσαν όπως εξαιρεθούν από το πιο πάνω δικαίωμα μας. Έξοδα Εναλλακτικής Διαμονής Αυτό το προαιρετικό παράρτημα της κάλυψης παρέχει ασφαλιστική κάλυψη για τα επιπρόσθετα έξοδα που θα δημιουργηθούν σε περίπτωση που το ασφαλισμένο υποστατικό καταστεί μη κατοικήσιμο ως αποτέλεσμα ζημιών από κατασκευαστικά ελαττώματα που καλύπτονται από το ασφαλιστικό μας σχέδιο. Η κάλυψη καλύπτει: Έξοδα Μετακόμισης Έξοδα Αποθήκευσης Έξοδα Διαμονής Η κάλυψη παρέχεται για μέχρι και 26 εβδομάδες, περίοδο κατά την οποία οι ζημιές επιδιορθώνονται ή επισκευάζονται. Απώλεια Εισοδήματος από Ενοίκιο Το παράρτημα αυτό παρέχει επιπλέον κάλυψη στην περίπτωση απώλειας του εισοδήματος ενοικίου σε περίπτωση όπου η ασφαλισμένη οικία έχει πάθει εκτεταμένες ζημιές από ελαττώματα που καλύπτονται από την κάλυψη μας και είναι σε μη κατοικήσιμη κατάσταση. Εισόδημα από ενοίκιο ορίζεται ως το σταθερό συμφωνηθέν ποσό για ενοίκιο συν τις πληρωμές για τις υπηρεσίες μίσθωσης του ασφαλισμένου ακινήτου. Η κάλυψη παρέχεται για περίοδο μέχρι και 26 εβδομάδων περίοδο κατά την οποία διεξάγονται εργασίες για επιδιόρθωση ή επισκευή των ελαττωμάτων.
Τεχνικές Υπηρεσίες και Έλεγχοι Το τμήμα των τεχνικών μας υπηρεσιών είναι πάντα σε ετοιμότητα για να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση σε ένα ευρύ φάσμα θεμάτων που αφορούν τα έργα σας. Από συχνούς Τεχνικούς Ελέγχους μέχρι θέματα περί Σύγχρονων Μεθόδων Κατασκευών, η πεπειραμένη ομάδα μας έχει πάντοτε τις σωστές λύσεις. Θα σας παρέχεται υποστήριξη καθημερινά ενώ οι επιθεωρητές μας θα σας παρέχουν όποια βοήθεια εσείς χρειαστείτε. Τεχνικοί Έλεγχοι Η διαδικασία των τεχνικών μας ελέγχων είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να είναι ευέλικτη και λαμβάνοντας υπόψη την διαφορετικότητα και τα ειδικά χαρακτηριστικά κάθε συγκεκριμένου έργου. Με αυτό τον τρόπο παρέχουμε στους πελάτες μας τον μέγιστο δυνατό έλεγχο σχετικά με το πρόγραμμα ελέγχου του έργου. Επομένως κάθε έργο έχει το δικό του αποκλειστικό σχέδιο ελέγχου. Οι διαδικασίες ελέγχου που ακολουθούνται σας προσδίδουν σιγουριά ότι το οικοδομικό σας έργο κατασκευάζεται σύμφωνα με τις συμφωνηθείσες τεχνικές προδιαγραφές. Επιπρόσθετα και αφού ολοκληρωθεί το έργο, θα σας εκδίδουμε το Πιστοποιητικό Έγκρισης το οποίο θα αποδεικνύει την ποιότητα κατασκευής σε επίδοξους αγοραστές και οργανισμούς παροχής χρηματοδότησης. Το βασικό μοντέλο Ελέγχων χωρίζεται στα πέντε βασικά στάδια του προγράμματος κατασκευής: Εκσκαφές και Θεμελίωση Εργασίες Σκυροδέματος Τοιχοποιία Αποχετεύσεις Τελική Επιθεώρηση Ο Επιθεωρητής Ελέγχου που θα του ανατεθεί το έργο σας θα είναι σε επαφή με τον Επικεφαλή Κατασκευής που εσείς θα ορίσετε για την διευθέτηση των επιθεωρήσεων ανάλογα με το στάδιο που βρίσκεται η οικοδομή. Σε κάθε επίσκεψη του, ο Επιθεωρητής θα εξετάζει επίσης οποιαδήποτε άλλη εργασία χρήζει προσοχής και επιπρόσθετα θα μελετά όλες τις ενέργειες που έχουν λάβει χώρα βάσει των οδηγιών που δόθηκαν κατά τις προηγούμενες επισκέψεις. Στην περίπτωση μετατροπών ή πολύπλοκων σχεδίων, θα λαμβάνετε επιπλέον υποστήριξη και καθοδήγηση ως βοήθεια στο πρόγραμμα κατασκευής του έργου σας.
Σχετικά με την BRC - Τους αποκλειστικούς μας αντιπροσώπους στην Κύπρο Η BRC είναι εγγεγραμμένη εταιρεία στην Κύπρο η οποία κατέχει την αποκλειστικότητα παροχής των σχεδίων ασφάλειας επί των λανθανόντων ελαττωμάτων της Premier Guarantee. Το ασφαλιστικό μοντέλο της BRC έχει αναπτυχθεί από τον όμιλο ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων The Trademark Group Ltd που εδρεύει στο Λονδίνο σε συνεργασία με αναδεδειγμένους συμβούλους του Ηνωμένου Βασιλείου αφού είχαν διαπιστώσει την μεγάλη ζήτηση για μια ανεξάρτητη και οργανωμένη επιτήρηση στις μεθόδους κατασκευής στην Κυπριακή αγορά. H BRC έχει ως απώτερο σκοπό να παρέχει εγγυήσεις σε αγοραστές ακινήτων, σε εταιρείες ανάπτυξης γης, σε επενδυτές και σε παροχείς ενυπόθηκων δανείων ως προς την ποιότητα σχεδιασμού και κατασκευής σύμφωνα πάντα με τις τεχνικές προδιαγραφές της Premier Guarantee και κατ επέκταση να παρέχει ασφαλιστική κάλυψη έναντι επισκευής τυχών κατασκευαστικών ελαττωμάτων. Για να λάβετε προσφορά για το σχέδιο της Premier Guarantee ή για επιπρόσθετες πληροφορίες αναφορικά με τις υπηρεσίες της BRC παρακαλώ επικοινωνείτε με την BRC όπου εκπρόσωπος της εταιρείας είναι έτοιμος να απαντήσει στα ερωτήματα σας. BRC Insurance Agents - Subagents & Consultants Ltd Λεωφ. Μακαρίου 197 Gala Tower, Γραφείο 301 3030 Λεμεσός, Κύπρος Τ.Θ 58033 3730 Λεμεσός, Κύπρος Τηλέφωνο: (+357) 25355501 Φαξ: (+357) 25355502 E-mail: info@brc.com.cy Ιστοσελίδα: www.brc.com.cy