Reserch Deprmen Ιούνιος Έρευνα 2010 Αγοράς Κατοικίας ΑΤΤΙΚΗ: ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ Highlighs Περιορισμένος αριθμός νέων αναπτύξεων και επιβράδυνση στην εξέλιξη των εργασιών των υφιστάμενων κατασκευών. POLAND UKRAINE ROMANIA Τήρηση στάσης αναμονής αρκετών δυνητικών αγοραστών και μετάθεση ή και αναβολή σχεδίων για αγορά κατοικίας με αποτέλεσμα τη σημαντική μείωση των πραγματοποιηθέντων πράξεων. SERBIA BULGARIA Στροφή του ενδιαφέροντος προς ακίνητα παλαιότητας και μικρότερης επιφάνειας σε σχέση με το παρελθόν. GREECE Disclimer Το παρόν διαφημιστικό έντυπο «Έρευνα Αγοράς Κατοικίας» εκδίδεται από τη Διεύθυνση Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Eurobnk EFG Propery Services. Υπεύθυνος έκδοσης: ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΑΝΔΡΙΤΣΟΣ Ομάδα Έρευνας: ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΛΑΧΑΚΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΑ ΛΟΥΚΑΤΑΡΗ ΜΑΡΙΑ ΦΙΛΙΠΠΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Ημερομηνία Έκδοσης 30 Ιουνίου 2010 Το παρόν διαφημιστικό έντυπο εκδόθηκε από την Eurobnk EFG Propery Services, μέλος του Ομίλου EFG, και δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί κατά οποιονδήποτε τρόπο από τα πρόσωπα στα οποία αποστέλλεται ή να δοθεί σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο. Το έντυπο αυτό δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ή πώλησης ούτε πρόσκληση για υποβολή προσφορών αγοράς ή πώλησης των ακινήτων που αναφέρονται σε αυτό. Η Eurobnk EFG Propery Services και άλλοι που συνδέονται με αυτήν ενδέχεται να έχουν συμμετοχές και ενδέχεται να πραγματοποιούν συναλλαγές σε ακίνητα που αναφέρονται στο παρόν, καθώς επίσης ενδέχεται να παρέχουν ή να επιδιώκουν να παράσχουν υπηρεσίες (επενδυτικής τραπεζικής, μεσιτείας ή άλλες) στις εταιρείες αυτές. Οι επενδύσεις που αναλύονται στο έντυπο αυτό μπορεί να είναι ακατάλληλες για επενδυτές, με κριτήρια τους συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους τους και την οικονομική κατάστασή τους. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν έχουν επαληθευτεί από την Eurobnk EFG Propery Services. Οι απόψεις που διατυπώνονται στο παρόν ενδέχεται να μη συμπίπτουν με αυτές οποιουδήποτε μέλους του Ομίλου EFG. Καμία δήλωση ή διαβεβαίωση (ρητή ή σιωπηρή) δεν δίδεται όσον αφορά την ακρίβεια, πληρότητα, ορθότητα ή χρονική καταλληλότητα των πληροφοριών ή απόψεων που περιέχονται στο παρόν, οι οποίες μπορούν να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Καμία απολύτως ευθύνη, οπωσδήποτε και αν γεννάται, δεν αναλαμβάνεται από την Eurobnk EFG Propery Services ή από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ή τα στελέχη της ή τους υπαλλήλους της όσον αφορά το περιεχόμενο του παρόντος. Το παρόν έντυπο είναι διαφημιστικό και διανέμεται δωρεάν.
Αγορά Κατοικίας Τα στοιχεία τιμών που παρουσιάζονται στους πίνακες που ακολουθούν αφορούν στην πλειονότητα των ζητούμενων τιμών πώλησης νεόδμητων κατοικιών όπως αυτές προέκυψαν από έρευνα της κτηματαγοράς που εκπονήθηκε από τη Διεύθυνση Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Eurobnk EFG Propery Services, κατά το διάστημα Φεβρουάριος έως και Απρίλιος 2010. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, τον μήνα Μάιο 2010 η συνολική οικοδομική δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας μειώθηκε κατά 22% ως προς τον οικοδομικό όγκο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2009. Συγκεκριμένα για την Περιφέρεια της Αττικής κατά την ως άνω χρονική περίοδο η Ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 47% περίπου ως προς τον όγκο και κατά 54% περίπου ως προς την επιφάνεια σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Οι δυσμενείς συνθήκες που χαρακτηρίζουν τόσο την εγχώρια όσο και τη διεθνή οικονομία αποτέλεσαν ανασταλτικό παράγοντα για νέες αναπτύξεις καθώς δημιουργήθηκε έντονο κλίμα αβεβαιότητας ανάμεσα σε εταιρείες και ιδιώτες. Ωστόσο τα περιθώρια διαπραγμάτευσης για μείωση των τιμών πώλησης από μέρους των κατασκευαστών παραμένουν συγκρατημένα στις περισσότερες περιοχές της Αττικής. Το γεγονός αυτό οφείλεται κυρίως στις αντοχές σημαντικού αριθμού κατασκευαστών είτε λόγω της περιορισμένης έκθεσης σε δανειακές υποχρεώσεις είτε λόγω της αυξημένης κερδοφορίας κατά τα προηγούμενα έτη. Επιτόκια δανείων σε ευρώ Δεκ-08 Δεκ-09 Μάι-10 Ιουν-10 Νέα στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος 4.92% 3.08% 3.36% 3.26% Νέα στεγαστικά δάνεια με επιτόκιο σταθερό άνω του 1 και έως 5 έτη 5.53% 4.60% 4.73% 4.65% Μέσα επιτόκια στα υφιστάμενα υπόλοιπα των δανείων σε ευρώ Δεκ-08 Δεκ-09 Μάι-10 Ιουν-10 Στεγαστικά δάνεια με διάρκεια άνω των 5 ετών 4.87% 3.98% 3.82% 3.66% Στοιχεία ΤτΕ ΠΙΣΤΩΤΙΚΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ Ο ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΔΟΤΗΣΕΩΝ από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και η προσπάθεια μείωσης των επισφαλειών που προβλέπονται, οδήγησαν σημαντικό αριθμό δυνητικών αγοραστών στην ματαίωση ή και την αναβολή των σχεδίων τους για αγορά κατοικίας. Η τάση που δημιουργήθηκε αφορά στην στροφή σε ακίνητα παλαιότητας και μικρότερων επιφανειών. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία της ΤτΕ τον μήνα Ιούνιο 2010 παρουσιάστηκε αύξηση των μέσων επιτοκίων σε νέες καταθέσεις και δάνεια με εξαίρεση τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Το γεγονός αυτό αποτελεί ενισχυτικό παράγοντα στην λήψη απόφασης για την αγορά κατοικίας, ιδιαίτερα στο υφιστάμενο οικονομικό περιβάλλον όπου οι δυνητικοί αγοραστές τηρούν στάση αναμονής εν όψει της βελτίωσης των οικονομικών συνθηκών. 2
Ζητούμενες Τιμές πώλησης ( /τ.μ.) Περιοχή Τύπος Ακινήτου min ( /τ.μ.) mx ( /τ.μ) ΠΕΙΡΑΙΑΣ Πειραϊκή Νεόδμητα διαμερίσματα 4,500 6,500 Καλλίπολη - Χατζηκυριάκειο Νεόδμητα διαμερίσματα 2,500 3,000 Νέο Φάληρο Νεόδμητα διαμερίσματα 2,300 2,900 Ευαγγελίστρια Νεόδμητα διαμερίσματα 2,000 2,500 Καμίνια Νεόδμητα διαμερίσματα 1,900 2,300 Ταμπούρια - Μανιάτικα - Αγία Σοφία Νεόδμητα διαμερίσματα 1,850 2,300 Πειραιάς Ο Πειραιάς και τα νοτιοδυτικά προάστια του Δήμου χαρακτηρίζονται από χαμηλά επίπεδα ζήτησης νεόδμητων διαμερισμάτων και ο αριθμός των πραγματοποιούμενων πράξεων είναι περιορισμένος. Στην πλειονότητά τους διαθέτουν σημαντικό απόθεμα νεόδμητων αναπτύξεων ομοιόμορφα κατανεμημένων σε όλη την έκταση της εκάστοτε περιοχής. Υπάρχουν περιοχές όπως η Πειραϊκή, η Καστέλα, το Πασαλιμάνι και η Φρεαττύδα όπου δεν εντοπίζεται αξιοσημείωτος αριθμός νεόδμητων αναπτύξεων κυρίως λόγω της έλλειψης κατάλληλων οικοπέδων. Το κύριο αγοραστικό ενδιαφέρον συγκεντρώνεται σε παλαιά ακίνητα λόγω του χαμηλότερου κόστους απόκτησής τους σε σχέση με τα νεόδμητα. Στην πλειονότητά τους οι νέες κατασκευές είναι αποτέλεσμα αντιπαροχής. ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑΣ χαρακτηρίζεται από περιορισμένο απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων τα οποία βρίσκονται κατανεμημένα σε όλη την έκταση της περιοχής. Η μέση επιφάνεια νεόδμητων διαμερισμάτων κυμαίνεται από 65-90τ.μ. Τα επίπεδα τιμών παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση των περιοχών και εξαρτώνται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ - ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ ΟΙ ΩΣ ΑΝΩ ΠΕΡΙΟΧΕΣ χαρακτηρίζονται από περιορισμένο απόθεμα νεόδμητων κατοικιών οι οποίες βρίσκονται ομοιόμορφα κατανεμημένες σε όλη την έκτασή τους. Η μέση επιφάνεια των νεόδμητων διαμερισμάτων διαμορφώνεται σε 70-100τ.μ. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων δεν παρουσιάζουν σημαντικές μεταβολές και εξαρτώνται από παράγοντες όπως η προσφερόμενη θέα και ο όροφος. ΚΑΜΙΝΙΑ Η ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ νεόδμητα διαμερίσματα, ομοιόμορφα κατανεμημένα σε όλη την έκταση της περιοχής με μέση επιφάνεια 60-90τ.μ. Ομοιομορφία παρουσιάζουν και τα επίπεδα τιμών τα οποία διαμορφώνονται ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ ΤΟ ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ νεόδμητα διαμερίσματα με μέση επιφάνεια που κυμαίνεται μεταξύ 60τ.μ. έως 95τ.μ. και κατανέμονται ομοιόμορφα σε όλη την έκταση της περιοχής. Οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων δεν εμφανίζουν σημαντικές διακυμάνσεις και εξαρτώνται κυρίως από τη προσφερόμενη θέα και τα επιμέρους χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΤΑΜΠΟΥΡΙΑ-ΜΑΝΙΑΤΙΚΑ- ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ ΟΙ ΩΣ ΑΝΩ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ νεόδμητα διαμερίσματα με μέση επιφάνεια που κυμαίνεται από 60-90τ.μ. ομοιόμορφα κατανεμημένα σε όλη την έκταση των περιοχών. Ομοιομορφία παρουσιάζουν και τα επίπεδα τιμών τα οποία διαμορφώνονται ανάλογα με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. 3
Ζητούμενες Τιμές πώλησης ( /τ.μ.) Περιοχή Τύπος Ακινήτου min ( /τ.μ.) mx ( /τ.μ) Νοτιοδυτικά Προάστια Μοσχάτο Νεόδμητα διαμερίσματα 2,500 3,000 Κορυδαλλός Νεόδμητα διαμερίσματα 2,200 2,500 Άγιος Ιωάννης Ρέντη Νεόδμητα διαμερίσματα 2,000 2,300 Νίκαια Νεόδμητα διαμερίσματα 2,000 2,300 Δραπετσώνα Νεόδμητα διαμερίσματα 1,900 2,400 Κερατσίνι Νεόδμητα διαμερίσματα 1,850 2,200 Πέραμα Νεόδμητα διαμερίσματα 1,700 2,200 Νοτιοδυτικά Προάστια ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ Ο ΔΗΜΟΣ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ δυτικά από το Δήμο Νίκαιας, βόρεια από τον Δήμο Αιγάλεω, ανατολικά από το Δήμο Ταύρου και νότια από τους Δήμους Πειραιώς και Μοσχάτου. Διαθέτει δύο κύρια οικιστικά τμήματα περιορισμένης έκτασης. Το ένα εκτείνεται ανατολικά της Λ. Θηβών και το δεύτερο αναπτύσσεται μεταξύ της Λ. Κηφισού και της Λ. Πειραιώς. Εμφανίζει περιορισμένο απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων με συνήθεις επιφάνειες 70-90τ.μ. Οι τιμές των οποίων δεν παρουσιάζουν σημαντικές διακυμάνσεις σε όλη την έκταση του Δήμου. ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ Η ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ νότια και δυτικά από τον Κόλπο του Σαρωνικού, βόρεια από τον Δήμο Κερατσινίου και ανατολικά από τον Δήμο Πειραιά. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα μέσης επιφάνειας 70-95τ.μ. τα οποία εντοπίζονται σε όλη την έκταση του Δήμου. Τα επίπεδα τιμών παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση των περιοχών και εξαρτώνται από την προσφερόμενη θέα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Την αναβάθμιση της περιοχής αναμένεται να επιφέρει η μελλοντική ανάπλαση της πρώην βιομηχανικής ζώνης της Δραπετσώνας όπου θα φιλοξενηθούν εμπορικά καταστήματα, χώροι πρασίνου, γραφειακοί χώροι και λοιπές χρήσεις. ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ ΤΟ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ δυτικά από το Δήμο Περάματος, βόρεια από το Δήμο Κορυδαλλού, ανατολικά από τους Δήμους Πειραιά και Νίκαιας και νότια από τον Δήμο Δραπετσώνας. Διαθέτει περιορισμένο απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων τα οποία κατανέμονται ομοιόμορφα σε όλη την έκτασή του. Η μέση επιφάνειά τους κυμαίνεται από 70-95τ.μ. Υψηλότερες τιμές εμφανίζονται στα ψηλά σημεία της Αμφιάλης που διαθέτουν θέα. Στις υπόλοιπες περιοχές του Δήμου οι τιμές διαμορφώνονται ομοιόμορφα και εξαρτώνται από τα επιμέρους χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ Ο ΔΗΜΟΣ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ βόρεια από τους Δήμους Αγίας Βαρβάρας, Χαϊδαρίου και το όρος Αιγάλεω, ανατολικά, δυτικά και νότια από το Δήμο Νίκαιας. Διακρίνεται στις περιοχές του Κορυδαλλού και του Άνω Κορυδαλλού. Ο Άνω Κορυδαλλός συνορεύει με το Χαϊδάρι, την Αγία Βαρβάρα και τη Νίκαια και είναι μία περιοχή που παρουσιάζει μεγάλη οικιστική ανάπτυξη κυρίως για ιδιοκατοίκηση λόγω των ελεύθερων οικοπέδων που προσφέρονται στην περιοχή. Ο Κορυδαλλός χαρακτηρίζεται από χαμηλό απόθεμα νεόδμητων διαμερισμάτων με συνήθεις επιφάνειες 70-95τ.μ. Τα επίπεδα τιμών παρουσιάζουν ομοιομορφία σε όλη την έκταση της περιοχής και εξαρτώνται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. ΜΟΣΧΑΤΟ ΤΟ ΜΟΣΧΑΤΟ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ δυτικά από το Δήμο Πειραιά, βόρεια από τους Δήμους Αγίου Ιωάννη Ρέντη και Ταύρου, ανατολικά από τον Δήμο Καλλιθέας και νότια από τον Κόλπο του Σαρωνικού. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα με μέση επιφάνεια που κυμαίνεται από 70-90τ.μ. Οι ακριβότερες περιοχές του Μοσχάτου είναι εκείνες που βρίσκονται πλησίον της παραλιακής ζώνης και της τοπικής αγοράς. Στην υπόλοιπη έκταση του Δήμου οι τιμές διαμορφώνονται ομοιόμορφα. ΝΙΚΑΙΑ Η ΝΙΚΑΙΑ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ δυτικά από το Δήμο Κερατσινίου, βόρεια από τους Δήμους Κορυδαλλού και Αιγάλεω, ανατολικά από τον Δήμο Αγίου Ιωάννη Ρέντη και νότια από τον Δήμο Πειραιά. Διαθέτει νεόδμητα διαμερίσματα μέσης επιφάνειας 60-100τ.μ. ομοιόμορφα κατανεμημένα σε όλη την έκταση του Δήμου. Υψηλότερα επίπεδα τιμών συναντώνται στην περιοχή της Νεάπολης ενώ ελκυστική περιοχή εγκατάστασης θεωρείται η περιοχή του Αγίου Φιλίππου η οποία βρίσκεται σε άλσος δίπλα στο Κατράκειο θέατρο και προσφέρει χώρους πρασίνου. 4
Νοτιοδυτικά Προάστια ΠΕΡΑΜΑ ΤΟ ΠΕΡΑΜΑ ΟΡΙΟΘΕΤΕΙΤΑΙ βόρεια, δυτικά και νότια από τον Κόλπο του Σαρωνικού και ανατολικά από το Δήμο Κερατσινίου. Διαθέτει νεόδμητα δια- Πειραϊκή Καλλίπολη - Χατζηκυριάκειο Μοσχάτο 4.500 3.000 3.000 6.500 μερίσματα τα οποία καταλαμβάνουν μέση επιφάνεια Νέο Φάληρο 2.900 75-90τ.μ. και κατανέμονται ομοιόμορφα σε όλη την έκταση του Δήμου. Ομοιομορφία παρουσιάζουν και τα επίπεδα τιμών τα οποία επηρεάζονται κυρίως από την προσφερόμενη θέα στη θάλασσα. Κορυδαλλός Ταύρος Ευαγγελίστρια Δραπετσώνα 2.200 2.100 2.000 1.900 2.400 Νίκαια 2.000 Άγιος Ιωάννης Ρέντη 2.000 Καμίνια 1.900 Ταμπούρια - Μανιάτικα - Αγία Σοφία 1.850 Κερατσίνι 1.850 2.200 min ( /τ.μ) mx ( /τ.μ) Πέραμα 1.700 2.200 0 1.000 2.000 3.000 4.000 5.000 6.000 7.000 8.000 ( /τ.μ) ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ ΧΑΡΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ Ν. ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ ΖΕΦΥΡΙ ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ) ΠΕΥΚΗ ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ Ν. ΕΡΥΘΡΑΙΑ ΔΡΟΣΙΑ ΚΡΥΟΝΕΡΙ ΑΓ. ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΣΤΑΜΑΤΑ ΑΝΟΙΞΗ ΕΚΑΛΗ ΡΟΔΟΠΟΛΗ ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ Ν. ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ ΑΙΓΑΛΕΩ ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ ΠΕΡΑΜΑ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ ΑΓ. Ι. ΡΕΝΤΗ ΜΟΣΧΑΤΟ ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ ΚΑΜΑΤΕΡΟ ΚΗΦΙΣΙΑ ΜΕΛΙΣΣΙΑ ΠΕΝΤΕΛΗ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΙΛΙΟΝ Ν. ΙΩΝΙΑ ΜΑΡΟΥΣΙ ΧΑΪΔΑΡΙ ΦΙΛΟΘΕΗ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΓΑΛΑΤΣΙ ΓΕΡΑΚΑΣ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ ΨΥΧΙΚΟ Ν. ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΛΗΝΗ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ ΠΑΠΑΓΟΥ ΝΙΚΑΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ Ν. ΣΜΥΡΝΗ Π. ΦΑΛΗΡΟ ΑΛΙΜΟΣ ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ ΒΥΡΩΝΑΣ ΔΑΦΝΗ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ΥΜΗΤΤΟΣ ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΜΠΡΑΧΑΜΙ) ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ ΑΝΘΟΥΣΑ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ ΓΛΥΦΑΔΑ ΒΟΥΛΑ ΚΑΒΟΥΡΙ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ ΒΑΡΗ ΒΑΡΚΙΖΑ 5
Στοιχεία Επικοινωνίας es M me r n ke R es dv ea Inv s E l Re iso e r n A ppr gem ch isls en Broker ge gemen n M s ie i il c y & F e en Proper l Es gem e er n r rpo M o e C ss A e Es l e R M T A T L R EAL E S LU T Te c hn ic ls er vic ION S es ry TOT A O S E Eurobnk EFG Propery Services Σινιόσογλου 6, Κτίριο Δ, 3ος όροφος, Τηλ: +30 210 3523425, Fx: +30 210 3523410 e-mil: eurobnkproperyservices@eurobnk.gr Disclimer Το παρόν διαφημιστικό έντυπο εκδόθηκε από την Eurobnk EFG Propery Services, μέλος του Ομίλου EFG, και δεν επιτρέπεται να αναπαραχθεί κατά οποιονδήποτε τρόπο από τα πρόσωπα στα οποία αποστέλλεται ή να δοθεί σε οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο. Το έντυπο αυτό δεν αποτελεί προσφορά αγοράς ή πώλησης ούτε πρόσκληση για υποβολή προσφορών αγοράς ή πώλησης των ακινήτων που αναφέρονται σε αυτό. Η Eurobnk EFG Propery Services και άλλοι που συνδέονται με αυτήν ενδέχεται να έχουν συμμετοχές και ενδέχεται να πραγματοποιούν συναλλαγές σε ακίνητα που αναφέρονται στο παρόν, καθώς επίσης ενδέχεται να παρέχουν ή να επιδιώκουν να παράσχουν υπηρεσίες (επενδυτικής τραπεζικής, μεσιτείας ή άλλες) στις εταιρείες αυτές. Οι επενδύσεις που αναλύονται στο έντυπο αυτό μπορεί να είναι ακατάλληλες για επενδυτές, με κριτήρια τους συγκεκριμένους επενδυτικούς στόχους τους και την οικονομική κατάστασή τους. Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν προέρχονται από πηγές που θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν έχουν επαληθευτεί από την Eurobnk EFG Propery Services. Οι απόψεις που διατυπώνονται στο παρόν ενδέχεται να μη συμπίπτουν με αυτές οποιουδήποτε μέλους του Ομίλου EFG. Καμία δήλωση ή διαβεβαίωση (ρητή ή σιωπηρή) δεν δίδεται όσον αφορά την ακρίβεια, πληρότητα, ορθότητα ή χρονική καταλληλότητα των πληροφοριών ή απόψεων που περιέχονται στο παρόν, οι οποίες μπορούν να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Καμία απολύτως ευθύνη, οπωσδήποτε και αν γεννάται, δεν αναλαμβάνεται από την Eurobnk EFG Propery Services ή από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της ή τα στελέχη της ή τους υπαλλήλους της όσον αφορά το περιεχόμενο του παρόντος. Το παρόν έντυπο είναι διαφημιστικό και διανέμεται δωρεάν. 6