Α Α: ΒΛ9ΞΩΚΙ- ΡΤ8 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕ ΡΙΑΣΗ ΤΗΣ 10-9-2013 ΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ ΠΡΑΚΤΙΚΟ 25 ΓΡ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΑΡΙΘ. ΑΠΟΦ. 361 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το πρακτικό της 25 / 10-9-2013 συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής. Αριθµ. Απόφασης 361 / 2013 ΠΕΡΙΛΗΨΗ Καθορισµός συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης απαλλοτριούµενου ακινήτου, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών, συνιδιοκτησίας Τσάλου Γεωργίου, Τσάλου Νικολάου, Τσάλου Κορνηλίας και Γιάππου Αναστασίας. Στο ηµοτικό Κατάστηµα, 10-9-2013, ηµέρα Τρίτη και ώρα 13:30, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Οικονοµική επιτροπή ύστερα από την 64449/6-9-2013 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου ( ηµάρχου) κ. ανιηλίδη Συµεών, που επιδόθηκε σε καθένα από τους Συµβούλους, σύµφωνα µε το άρθρο 75 του Ν.3852/2010. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει η νόµιµη απαρτία, δεδοµένου ότι από τα εννιά (9) µέλη, παραβρέθηκαν τα οκτώ (8), δηλαδή: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1. Χατζησάββας Γεώργιος 2. Τσακιρίδης Αναστάσιος 3. Πάππου Μιχαήλ 4. Ισαακίδη Άντζελα 5. Καλπαζίδης Σέργιος 6. Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου Ειρήνη 7. Σιωµάδης Σωτήριος 8. Ζωγόγιαννης Κωνσταντίνος ΑΠΟΝΤΕΣ 1. ανιηλίδης Συµεών 2. Ζιγκερίδης ηµήτριος Σύµφωνα µε την υπ αρ. 31/2011 απόφαση ηµάρχου Νεάπολης-Συκεών πρακτικά τηρούνται από τoν διοικητικό υπάλληλο του ήµου κο. Γεώργιο Τραπεζάνογλου. Τον ήµαρχο κ.συµεών ανιηλίδη αντικατέστησε στην συνεδρίαση ο νόµιµος αναπληρωτής αντιδήµαρχος κ.ζωγόγιαννης Κωνσταντίνος Λόγω απουσίας του Προέδρου ( ηµάρχου) κ.συµεών αινιηλίδη, και του Αντιπροέδρου κ. Ζιγκερίδη ηµήτριο προέδρευσε ο σύµβουλος της πλειοψηφίας µε τους περισσότερους ψήφουν κ. Χατζησάββας Γεώργιος. Αποφασίσθηκε η συζήτηση Ενός (1) θέµατος εκτός ηµερήσιας διάταξης.
2 Ο Προεδρεύων αφού εισηγήθηκε το 16ο θέµα, της ηµερήσιας διάταξης Καθορισµός συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης απαλλοτριούµενου ακινήτου, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών, συνιδιοκτησίας Τσάλου Γεωργίου, Τσάλου Νικολάου, Τσάλου Κορνηλίας και Γιάππου Αναστασίας., έθεσε υπόψη της επιτροπής την υπ αριθµ. πρωτ. 56876/5-8-2013 εισήγηση τεχνική έκθεση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου µε το παρακάτω περιεχόµενο: ΕΙΣΗΓΗΣΗ - ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΘΕΜΑ:«Καθορισµός συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης απαλλοτριούµενου ακινήτου, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών, συνιδιοκτησίας Τσάλου Γεωργίου, Τσάλου Νικολάου, Τσάλου Κορνηλίας και Γιάππου Αναστασίας» Με την υπ αρ. πρωτ. 47804/5-7-2013 αίτηση οι κ.κ. Τσάλος Γεώργιος, Τσάλος Νικόλαος, Τσάλου Κορνηλία και Γιάππου Αναστασία δια του πληρεξούσιου δικηγόρου τους κ. Πέτρου Ζάπρου, ζητούν τον καθορισµό συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης των απαλλοτριούµενων οικοπεδικών τµηµάτων της ιδιοκτησίας τους, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών, όσον αφορά στα µέτρα για τα οποία είναι υπόχρεος προς αποζηµίωση ο ήµος Νεάπολης Συκεών βάσει της υπ αρ. 7912/2012 πράξης αναλογισµού (εξαιρουµένων των υποχρεώσεων των παρόδιων ιδιοκτησιών). Τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα, προέρχονται από το υπ αρ. 1684 αγροτεµάχιο της Οριστικής ιανοµής του αγροκτήµατος Ροδοχωρίου 1962-64, που περιήλθε µε τον υπ αρ. 116886/20-5-1966 τίτλο κυριότητας του ιοικητού της Αγροτικής Τράπεζας Ελλάδος, που µεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο Θεσσαλονίκης στον τόµο 445 και αριθµό 356, στις 2-6-1966, στον δικαιοπάροχο των αιτούντων Τσάλο Χρήστο του Νικολάου. Το ανωτέρω ακίνητο βρίσκεται σήµερα εντός σχεδίου και ρυµοτοµείται εξολοκλήρου από το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο, καθώς τµήµα του βρίσκεται εντός της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών (στο ύψος της συµβολής της µε την οδό Στάντζου) και το υπόλοιπο τµήµα του βρίσκεται εντός του Χώρου για ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α. Επισηµαίνουµε ότι, οι αιτούντες έχουν ήδη εισπράξει την νόµιµη αποζηµίωση από τον ήµο µας, για το απαλλοτριούµενο τµήµα της ιδιοκτησίας τους, που βρίσκεται εντός του χώρου για την ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α, καθώς και για απαλλοτριούµενα οικοπεδικά τµήµατα επί της οδού Επταπυργίου, που αναλογίστηκαν βάσει της υπ αρ. 7317/2002 πράξης αναλογισµού, ενώ αποµένει η αποζηµίωσή τους, για την απαλλοτριούµενη έκταση της ιδιοκτησίας τους που αναλογίζεται βάσει της υπ αρ. 7912/2012 πράξης αναλογισµού (ανασύνταξη της υπ αρ. 7317/2002 πράξης), η οποία προσφάτως εγκρίθηκε µε την υπ αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας. Σύµφωνα µε την υπ αρ. 7912/2012 Πράξη Αναλογισµού Αποζηµίωσης (ανασύνταξη της υπ αρ. 7317/2002 πράξης), που συντάχθηκε από την /νση Πολεοδοµίας του ήµου Θεσσαλονίκης και η οποία εγκρίθηκε µε την υπ αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, ο
3 ήµος Νεάπολης Συκεών υποχρεούται να αποζηµιώσει την ιδιοκτησία µε αρ. (1) των αιτούντων, για τα παρακάτω απαλλοτριούµενα τµήµατα: 1) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 1-2-3-4-70ερ-65ερ-63ερ-64ερ-1 εµβαδού 309,50τ.µ. δηλαδή για 154,75τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. α του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 2) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 4-5-66ερ-70ερ-4 εµβαδού 106,80τ.µ. δηλαδή για 53,40τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. γ του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 3) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 5-7-10-75ερ-66ερ-5 εµβαδού 64,70τ.µ. δηλαδή για 33,35τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. ε του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 4) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 10-11-75ερ-10 εµβαδού 1,48τ.µ. δηλαδή για 0,74τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. ζ του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 5) Για το τµήµα µε στοιχεία 1-2-6-7-1 εµβαδού 63,18τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. α του άρθρου 5 του ΚΕΦ. Α ) 6) Για το τµήµα µε στοιχεία 12-13-81ερ-80ερ-79ερ-78ερ-12 εµβαδού 8,42τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. γ του άρθρου 5 του ΚΕΦ. Α ) ηλαδή συνολικά για 313,84τ.µ. (154,75τ.µ.+ 53,40τ.µ. + 33,35τ.µ. + 0,74τ.µ. + 63,18τ.µ. + 8,42τ.µ.) Επικείµενα προς αποζηµίωση δεν υπάρχουν. Σύµφωνα µε την υπ αρ. πρωτ. 47804/5-7-2013 αίτηση, οι ιδιοκτήτες ζητούν τον συµβιβαστικό καθορισµό τιµής µονάδος αποζηµίωσης για τα απαλλοτριούµενα τµήµατα, στο ποσό των 750 ανά τ.µ., δηλαδή συνολικά, (313,84τ.µ.Χ750 /τ.µ.)= 235.380,00 Θέτουµε υπόψη σας τα κατωτέρω συγκριτικά στοιχεία: Με την µε αριθµό 291/2009 απόφαση του πρώην ηµοτικού Συµβουλίου Συκεών, καθορίστηκε τιµή µονάδος, για τα ρυµοτοµούµενα και προσκυρούµενα οικοπεδικά τµήµατα στην Γραµµική Ζώνη της οδού Επταπυργίου µε Σ.. 1,2, όπου βρίσκονται τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα, 600 /τ.µ., τιµή η οποία ταυτίζεται µε την αντικειµενική αξία που προσδιορίστηκε από το Υπουργείο Οικονοµικών. Με την µε αριθµό 26090/2011 απόφαση του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, καθορίστηκε τιµή µονάδος αποζηµίωσης στο ποσό των 950 /τ.µ., για το απαλλοτριούµενο τµήµα της ιδιοκτησίας των αιτούντων, έκτασης 57,95τ.µ., που βρίσκεται εντός του χώρου για την ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α, το οποίο προέρχεται από το υπ αρ. 1684 αγροτεµάχιο της Οριστικής ιανοµής του αγροκτήµατος Ροδοχωρίου 1962-64. Την ανωτέρω καθορισθείσα αποζηµίωση οι αιτούντες την έχουν εισπράξει από τον ήµο µας. Τέλος, επισηµαίνουµε το κατεπείγον του θέµατος διότι, µε την υπ αρ. 2130/2012 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης, η οποία επικύρωσε τη µε αρ. 33273/2009 απόφαση του Πολυµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, υποχρεώνεται ο ήµος να αποδώσει στους αιτούντες την έκταση, στην οποία ήδη κατασκευάστηκε η διαπλάτυνση της οδού Επταπυργίου, χωρίς οι αιτούντες να λάβουν αποζηµίωση για τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα.
4 Σύµφωνα µε την παρ.1 περ. ιδ του άρθρου 72 «Οικονοµική Επιτροπή - Αρµοδιότητες» του Ν. 3852/2010 (Καλλικράτης), όπως ισχύει σήµερα (αντικαταστάθηκε µε την παρ. 5 του Αρθ. 6 του Ν. 4071/12), καθορίζεται ότι η οικονοµική επιτροπή αποφασίζει για το δικαστικό συµβιβασµό και τον εξώδικο συµβιβασµό ή κατάργηση δίκης που έχουν αντικείµενο µέχρι του ποσού των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ και εισηγείται στο δηµοτικό συµβούλιο για τον εξώδικο συµβιβασµό ή την κατάργηση δίκης που έχουν αντικείµενο που υπερβαίνει το παραπάνω ποσό. Επίσης, σύµφωνα µε την παρ. 2 του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, ορίζεται ότι για τις περιπτώσεις ιβ, ιγ και ιδ της προηγούµενης παρ. 1, η απόφαση λαµβάνεται ύστερα από γνωµοδότηση δικηγόρου, η ανυπαρξία της οποίας συνεπάγεται ακυρότητα της σχετικής απόφασης. Η παρούσα ρύθµιση ισχύει και όταν αποφασίζει, σχετικά, το δηµοτικό συµβούλιο, λόγω υπέρβασης του αντικειµένου των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ της περίπτωσης ιδ της προηγούµενης παραγράφου. Μετά τα παραπάνω καλείστε να αποφασίσετε σχετικά µε το θέµα. Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ -ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ- Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ /ΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΑΓΓΕΛΟΧΩΡΙΤΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΠΕ Τοπογράφος Μηχανικός µε βαθµό ΓΙΟΛΤΣΙ ΟΥ ΚΥΡΙΑΚΗ ΠΕ Αρχιτέκτων Μηχανικός µε Β βαθµό ΣΥΝΗΜΜΕΝΑ: - Η υπ αρ. πρωτ. 47804/5-7-2013 αίτηση - Αντίγραφο της υπ αρ. 7912/2012 Πράξης Αναλογισµού Αποζηµίωσης (Τοπογραφικό και Λεκτικό) - Η υπ αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, µε την οποία εγκρίθηκε η 7912/2012 πράξη - η µε αριθµό 291/2009 απόφαση του πρώην ηµοτικού Συµβουλίου Συκεών - η µε αριθµό 26090/2011 απόφαση του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης - η υπ αρ. 2130/2012 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης, η οποία επικύρωσε τη µε αρ. 33273/2009 απόφαση του Πολυµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης - το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010, όπως ισχύει σήµερα Στη συνέχεια ο Πρόεδρος έθεσε υπόψη της Οικονοµικής Επιτροπής την από 20/8/2013 εισήγηση του Νοµικού Συµβούλου του ήµου µε το παρακάτω περιεχόµενο: ΘΕΜΑ:«Καθορισµός συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης απαλλοτριούµενου ακινήτου, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών,
5 συνιδιοκτησίας Τσάλου Γεωργίου, Τσάλου Νικολάου, Τσάλου Κορνηλίας και Γιάππου Αναστασίας» Σύµφωνα µε τις διατάξεις των άρθρων 65, 72, 73, 271 και 272 του Ν. 3852/2010 (Καλλικράτης), σε συνδυασµό µε τις διατάξεις των αρ. 93, 186, 191 του.κ.κ. (Ν. 3463/2006), γνωµοδοτώ ως εξής για το παραπάνω θέµα: 1. Με την υπ αρ. πρωτ. 47804/5-7-2013 αίτηση οι κ.κ. Τσάλος Γεώργιος, Τσάλος Νικόλαος, Τσάλου Κορνηλία και Γιάππου Αναστασία δια του πληρεξούσιου δικηγόρου τους κ. Πέτρου Ζάπρου, ζητούν τον καθορισµό συµβιβαστικής τιµής µονάδος αποζηµίωσης των απαλλοτριούµενων οικοπεδικών τµηµάτων της ιδιοκτησίας τους, που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών, όσον αφορά στα µέτρα για τα οποία είναι υπόχρεος προς αποζηµίωση ο ήµος Νεάπολης Συκεών βάσει της υπ αρ. 7912/2012 πράξης αναλογισµού (εξαιρουµένων των υποχρεώσεων των παρόδιων ιδιοκτησιών). Τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα, προέρχονται από το υπ αρ. 1684 αγροτεµάχιο της Οριστικής ιανοµής του αγροκτήµατος Ροδοχωρίου 1962-64, που περιήλθε µε τον υπ αρ. 116886/20-5-1966 τίτλο κυριότητας του ιοικητού της Αγροτικής Τράπεζας Ελλάδος, που µεταγράφηκε στο Υποθηκοφυλακείο Θεσσαλονίκης στον τόµο 445 και αριθµό 356, στις 2-6-1966, στον δικαιοπάροχο των αιτούντων Τσάλο Χρήστο του Νικολάου. Το ανωτέρω ακίνητο βρίσκεται σήµερα εντός σχεδίου και ρυµοτοµείται εξολοκλήρου από το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο, καθώς τµήµα του βρίσκεται εντός της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών (στο ύψος της συµβολής της µε την οδό Στάντζου) και το υπόλοιπο τµήµα του βρίσκεται εντός του Χώρου για ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α. Επισηµαίνουµε ότι, οι αιτούντες έχουν ήδη εισπράξει την νόµιµη αποζηµίωση από τον ήµο µας, για το απαλλοτριούµενο τµήµα της ιδιοκτησίας τους, που βρίσκεται εντός του χώρου για την ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α, καθώς και για απαλλοτριούµενα οικοπεδικά τµήµατα επί της οδού Επταπυργίου, που αναλογίστηκαν βάσει της υπ αρ. 7317/2002 πράξης αναλογισµού, ενώ αποµένει η αποζηµίωσή τους, για την απαλλοτριούµενη έκταση της ιδιοκτησίας τους που αναλογίζεται βάσει της υπ αρ. 7912/2012 πράξης αναλογισµού (ανασύνταξη της υπ αρ. 7317/2002 πράξης), η οποία προσφάτως εγκρίθηκε µε την υπ αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας. 2. Σύµφωνα µε την υπ αρ. 7912/2012 Πράξη Αναλογισµού Αποζηµίωσης (ανασύνταξη της υπ αρ. 7317/2002 πράξης), που συντάχθηκε από την /νση
6 Πολεοδοµίας του ήµου Θεσσαλονίκης και η οποία εγκρίθηκε µε την υπ αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, ο ήµος Νεάπολης Συκεών υποχρεούται να αποζηµιώσει την ιδιοκτησία µε αρ. (1) των αιτούντων, για τα παρακάτω απαλλοτριούµενα τµήµατα: 1) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 1-2-3-4-70ερ-65ερ-63ερ-64ερ-1 εµβαδού 309,50τ.µ. δηλαδή για 154,75τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. α του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 2) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 4-5-66ερ-70ερ-4 εµβαδού 106,80τ.µ. δηλαδή για 53,40τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. γ του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 3) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 5-7-10-75ερ-66ερ-5 εµβαδού 64,70τ.µ. δηλαδή για 33,35τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. ε του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 4) Για το ½ του τµήµατος µε στοιχεία 10-11-75ερ-10 εµβαδού 1,48τ.µ. δηλαδή για 0,74τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. ζ του άρθρου 4 του ΚΕΦ. Α ) 5) Για το τµήµα µε στοιχεία 1-2-6-7-1 εµβαδού 63,18τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. α του άρθρου 5 του ΚΕΦ. Α ) 6) Για το τµήµα µε στοιχεία 12-13-81ερ-80ερ-79ερ-78ερ-12 εµβαδού 8,42τ.µ. της (1) ιδιοκτησίας (παρ. γ του άρθρου 5 του ΚΕΦ. Α ) ηλαδή συνολικά για 313,84τ.µ. (154,75τ.µ.+ 53,40τ.µ. + 33,35τ.µ. + 0,74τ.µ. + 63,18τ.µ. + 8,42τ.µ.) Επικείµενα προς αποζηµίωση δεν υπάρχουν. Σύµφωνα µε την υπ αρ. πρωτ. 47804/5-7-2013 αίτηση, οι ιδιοκτήτες ζητούν τον συµβιβαστικό καθορισµό τιµής µονάδος αποζηµίωσης για τα απαλλοτριούµενα τµήµατα, στο ποσό των 750 ανά τ.µ., δηλαδή συνολικά, (313,84τ.µ.Χ750 /τ.µ.)= 235.380,00 3. Θέτουµε υπόψη σας τα κατωτέρω συγκριτικά στοιχεία: Α. Με την µε αριθµό 291/2009 απόφαση του πρώην ηµοτικού Συµβουλίου Συκεών, καθορίστηκε τιµή µονάδος, για τα ρυµοτοµούµενα και προσκυρούµενα οικοπεδικά τµήµατα στην Γραµµική Ζώνη της οδού Επταπυργίου µε Σ.. 1,2, όπου βρίσκονται τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα, 600 /τ.µ., τιµή η οποία ταυτίζεται µε την αντικειµενική αξία που προσδιορίστηκε από το Υπουργείο Οικονοµικών. Β. Με την µε αριθµό 26090/2011 απόφαση του Μονοµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, καθορίστηκε τιµή µονάδος αποζηµίωσης στο ποσό των 950 /τ.µ., για το απαλλοτριούµενο τµήµα της ιδιοκτησίας των αιτούντων, έκτασης 57,95τ.µ., που βρίσκεται εντός του χώρου για την ανέγερση Γυµνασίου του Ο.Τ. Γ124α, το οποίο
7 προέρχεται από το υπ αρ. 1684 αγροτεµάχιο της Οριστικής ιανοµής του αγροκτήµατος Ροδοχωρίου 1962-64. Την ανωτέρω καθορισθείσα αποζηµίωση οι αιτούντες την έχουν εισπράξει από τον ήµο µας. 4. Τέλος, επισηµαίνουµε το κατεπείγον του θέµατος διότι, µε την υπ αρ. 2130/2012 απόφαση του Εφετείου Θεσσαλονίκης, η οποία επικύρωσε τη µε αρ. 33273/2009 απόφαση του Πολυµελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, υποχρεώνεται ο ήµος να αποδώσει στους αιτούντες την έκταση, στην οποία ήδη κατασκευάστηκε η διαπλάτυνση της οδού Επταπυργίου, χωρίς οι αιτούντες να λάβουν αποζηµίωση για τα υπόψη οικοπεδικά τµήµατα. Επειδή σύµφωνα µε την παρ.1 περ. ιδ του άρθρου 72 «Οικονοµική Επιτροπή - Αρµοδιότητες» του Ν. 3852/2010 (Καλλικράτης), όπως ισχύει σήµερα (αντικαταστάθηκε µε την παρ. 5 του Αρθ. 6 του Ν. 4071/12), καθορίζεται ότι η οικονοµική επιτροπή αποφασίζει για το δικαστικό συµβιβασµό και τον εξώδικο συµβιβασµό ή κατάργηση δίκης που έχουν αντικείµενο µέχρι του ποσού των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ και εισηγείται στο δηµοτικό συµβούλιο για τον εξώδικο συµβιβασµό ή την κατάργηση δίκης που έχουν αντικείµενο που υπερβαίνει το παραπάνω ποσό. Επειδή, σύµφωνα µε την παρ. 2 του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010, ορίζεται ότι για τις περιπτώσεις ιβ, ιγ και ιδ της προηγούµενης παρ. 1, η απόφαση λαµβάνεται ύστερα από γνωµοδότηση δικηγόρου, η ανυπαρξία της οποίας συνεπάγεται ακυρότητα της σχετικής απόφασης. Η παρούσα ρύθµιση ισχύει και όταν αποφασίζει, σχετικά, το δηµοτικό συµβούλιο, λόγω υπέρβασης του αντικειµένου των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ της περίπτωσης ιδ της προηγούµενης παραγράφου. 5. Υπό τα άνω δεδοµένα εισηγούµαι ότι συµφέρει από τα εις γνώση µου στοιχεία στον ήµο µας η εξώδικη συµβιβαστική αποζηµίωση της επίµαχης ιδιοκτησίας στην τιµή που ζητούν οι ενδιαφερόµενοι, καθώς δεν υπάρχει περίπτωση δικαστικά να επιτευχθεί κατώτερη τιµή, ιδίως ενόψει των 950 /τ.µ. που καθορίσθηκε δικαστικά για οικοπεδικό τµήµα που βρίσκεται στην ίδια ακριβώς περιοχή και προφανώς έχει ίδια αξία µε το επίµαχο και προτείνω να συνεχίσετε την διαδικασία σχετικώς. Ο Νοµικός Σύµβουλος του ήµου Συκεών ρ. Ιωάννης Στ. Μακρής (ΑΜ 5295) Τέλος ο Πρόεδρος κάλεσε την Οικονοµική Επιτροπή ν αποφασίσει σχετικά.
8 Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Μετά από συζήτηση, αφού έλαβε υπόψη: 1)όσα ο Πρόεδρος, ο ήµαρχος και τα µέλη της Ο.Ε. εξέθεσαν και αναλυτικά καταγράφονται στα αποµαγνητοφωνηµένα πρακτικά αυτής της συνεδρίασης, 2) την υπ αρ. πρωτ. 56876/5-8-2013 εισήγησητεχνική έκθεση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου µε τα σχετικά δικ/κα, 3) την από 20/8/2013 εισήγηση του Νοµικού συµβούλου του ήµου, 4) την υπ αρ. 291/2009 απόφαση του πρώην ήµου Συκεών 5) τις διατάξεις του άρθρου 26 παρ.11 του Ν.1828/1989 και 6) τις διατάξεις των άρθρ. 186, 191 και 212 του.κ.κ. (Ν.3463/06) και 7) τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010. Αποφασίζει Οµόφωνα Εγκρίνει τον καθορισµό συµβιβαστικής τιµής µονάδος για την αποζηµίωση ρυµοτοµούµενης έκτασης 313,84 τ.µ.,, στην οδό Επταπυργίου της ηµοτικής ενότητας Συκεών βάσει της µε αριθµό 7912/2012 πράξης τακτοποίησης και αναλογισµού αποζηµίωσης οικοπέδων της ιεύθυνσης Πολεοδοµίας Θεσσαλονίκης, που εγκρίθηκε µε την µε αρ. πρωτ. 435724/17175/2012/10-4-2013 απόφαση Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, συνιδιοκτησίας Τσάλου Γεωργίου, Τσάλου Νικολάου, Τσάλου Κορνηλίας και Γιάππου Αναστασίας που βρίσκεται επί της οδού Επταπυργίου της.ε. Συκεών και καθορίζει την αξία αυτού στο ποσό στο ποσό των 750 ανά τ.µ., δηλαδή συνολικά, (313,84τ.µ.Χ750 /τ.µ.)= 235.380,00 Η απόφαση αυτή πήρε αριθµ. 361/2013 Αναθέτει στον κ. ήµαρχο να προβεί στις παραπέρα ενέργειες. Ο ΠΡΟΕ ΡΕΥΩΝ ΧΑΤΖΗΣΑΒΒΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Τσακιρίδης Αναστάσιος Πάππου Μιχαήλ Ισαακίδη Άντζελα Καλπαζίδης Σέργιος Ζωγόγιαννης Κωνσταντίνος Κατσάνη Τερζηβασιλειάδου Ειρήνη Σιωµάδης Σωτήριος