στοιχεία δημόσιου χώρου, άλλα έχουν καταστραφεί, ενώ σε μεγάλα μήκη βρίσκονται ενσωματωμένα προσφυγικά σπίτια.

Α. ΙΣΤΟΡΙΚΑ Το φρούριο του Επταπυργίου αποτελεί µέρος ζώνης, 300 περίπου στρεµµάτων, των Βορειοδυτικών τειχών Θεσσαλονίκης 1. Βρίσκεται στην κορυφή της Ακρόπολης των τειχών της πόλης (τα οποία συνεχίζονται και εκτείνονται προς την πλευρά του δήµου Θεσσαλονίκης). Ο περιβάλλον χώρος του φρουρίου εµπίπτει στο διοικητικό όριο των ήµων Θεσσαλονίκης προς νότο και Νεάπολης- Συκεών προς βορρά. Το φρούριο και ο περιβάλλον χώρος του αποτελεί εµβληµατικό οχυρωµατικό έργο, σύµβολο ενός ιδιαίτερα αξιόλογου στρατιωτικού και διοικητικού κέντρου της βυζαντινής περιόδου της πόλης (και της τουρκοκρατίας αργότερα), αλλά και ένα από τα καλλίτερα διατηρούµενα οχυρωµατικά έργα της αρχαιότητας. Το Επταπύργιο είναι ένα κλειστό πολυγωνικό φρούριο, µε δέκα πύργους που επικοινωνούσαν µεταξύ τους µε περίδροµο. Ο περίδροµος, πλάτους 1.80-4.00µ. προστατεύεται εξωτερικά από επάλξεις, δίνοντας σήµερα την εικόνα συµπαγούς τοίχου µε ποικιλόµορφες πολεµίστρες. Το µνηµείο δεν είναι ακριβώς χρονολογηµένο. Η µόνη βεβαιωµένη φάση είναι εκείνη του κεντρικού πύργου-πύλης του 1431. Παρουσιάζει ένα σύµπλεγµα διαφορετικών κατασκευαστικών φάσεων, από την πρώιµη βυζαντινή περίοδο (3 ος -5 ος αιώνας µ.χ.) έως και την περίοδο της Τουρκοκρατίας χωρίς ιδιαίτερες αλλοιώσεις µέχρι τότε, µε τελική φάση την νεώτερη προσθήκη των κτισµάτων των φυλακών κατά το 19 ο αιώνα. Ο επίσηµος χαρακτήρας του βυζαντινού φρουρίου, ως στρατιωτικού και διοικητικού κέντρου, µεταβάλλεται σταδιακά κατά τη διάρκεια των αιώνων. Κατά τον 16 ο αιώνα αναφέρεται η αραιή κατοίκηση της Ακρόπολης από µουσουλµανικές και λίγες ελληνικές οικογένειες, η ύπαρξη δύο τζαµιών, καφενείου και τριών καταστηµάτων. Η επικοινωνία γινόταν µέσω της φραγµένης σήµερα βυζαντινής πύλης των ανατολικών τειχών της Ακρόπολης αλλά και της πύλης της Άννας της Παλαιολογίνας. Η σταδιακή απώλεια της στρατηγικής του σηµασίας οδήγησε σε αλλαγή χρήσης του. Τον 19 ο αιώνα µετατράπηκε σε φυλακή, µε σειρά µικροεπισκευών και προσθηκών, όπως το κλείσιµο των διόδων και την ανέγερση νεώτερων κτισµάτων-φυλακών. Η εσωτερική του οργάνωση χάθηκε. Η λογική του φρουρίου αντιστράφηκε, µια που τώρα προστάτευε τον έξω κόσµο από τον µέσα. Το µνηµείο έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο µνηµείο από το ΥΠΠΟ (ΦΕΚ 36/3.2.1962) που αναφέρεται στην κήρυξη των τειχών της Θεσσαλονίκης στο σύνολό τους, ενώ σε νεώτερη κήρυξη (ΦΕΚ 1468/2001) χαρακτηρίστηκε το µνηµείο του Επταπυργίου και ο περιβάλλον χώρος του, καθώς και τα µέσα σε αυτόν ανασκαφέντα λείψανα µνηµείων, και τµήµατα της βυζαντινής Ακρόπολης της Θεσσαλονίκης. Στο Επταπύργιο στεγάζεται από το 1989 η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Θεσσαλονίκης (σε ορισµένα ανακαινισµένα νεώτερα κτήρια των φυλακών), έχοντας αναλάβει το έργο της µελέτης, συντήρησης και ανάδειξης του φυσικού και του µνηµειακού πλούτου του φρουρίου, ταυτόχρονα µε την προαγωγή ήπιας χρήσης του µε επισκέψεις και πολιτιστικές εκδηλώσεις. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Η Ακρόπολη µε το Επταπύργιο και τον περιβάλλοντα χώρο του, που για αιώνες αποτέλεσαν έναν σταθερό προσανατολισµό προς τα τείχη της Θεσσαλονίκης και συνδέονταν άµεσα µε αυτήν, βρίσκεται σήµερα αποµονωµένη και περικυκλωµένη από τις προς βορά επεκτάσεις της πόλης που ανήκουν πλέον στο σηµερινό, µετά την εφαρµογή του «Καλλικράτη» ήµο Νεάπολης-Συκεών (πρώην ήµοι Συκεών και Αγίου Παύλου). Στα νότια του µνηµείου και εντός των διοικητικών ορίων του. Θεσσαλονίκης απλώνεται ο οικισµός της Ακρόπολης, που 1 Η ζώνη των τειχών δεν διασώζεται ατόφια. Τμήματά της είναι στοιχειωδώς διαμορφωμένα με στοιχεία δημόσιου χώρου, άλλα έχουν καταστραφεί, ενώ σε μεγάλα μήκη βρίσκονται ενσωματωμένα προσφυγικά σπίτια. 1

δηµιουργήθηκε µέσα στον 20 αιώνα, σε συνέχεια της Παλιάς Πόλης Θεσσαλονίκης, η οποία διέπεται από ειδικό καθεστώς προστασίας και ανάδειξης της ιδιαίτερης ιστορικής και αρχιτεκτονικής της φυσιογνωµίας. Η περιοχή εξακολουθεί να γίνεται πόλος έλξης νέων οικιστών και εγκατάστασης νέων χρήσεων γης όπως (πχ. τουριστικά και υγειονοµικού ενδιαφέροντος καταστήµατα), καθώς η χαµηλή ακόµα δόµηση, η πανοραµική θέα αλλά και η επικείµενη ανάδειξη του µνηµείου µετατρέπουν την περιοχή σε προνοµιακό τόπο κατοικίας. Η λειτουργία των φυλακών δεν ευνόησε την περαιτέρω επέκταση των κατοικιών του οικισµού µέχρι το φρούριο. Έτσι διατίθεται σηµαντικός ακάλυπτος χώρος, ως περιβάλλον χώρος του Επταπυργίου, που επιτρέπει την ανάδειξη του µνηµείου και των τειχών. Στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκονται διάσπαρτες µικρές αυθαίρετες κατασκευές και µεταπολεµικά χαµηλά κτίρια κατοικιών για ορισµένα από τα οποία έχουν κινηθεί διαδικασίες απαλλοτρίωσης από την Εφορία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και τους οικείους ΟΤΑ. Από την ίδια Εφορία έχουν επισηµανθεί και οριοθετηθεί τα ακόλουθα αρχαιολογικά ευρήµατα, τα οποία βρίσκονται εντός ή στα όρια της περιοχής µελέτης. 1. Η παλαιοχριστιανική Βασιλική. 2. Η βυζαντινή κινστέρνα σε επαφή µε τα ανατολικά τείχη. 3. Οι δύο µικρότερες κινστέρνες. 4. Η κρήνη. Ο περιβάλλων χώρος του Επταπυργίου έχει ακολουθήσει την ίδια διαδροµή του µνηµείου: αποτελεί σήµερα µεγάλη έκταση,. στρεµµάτων περίπου, απρόσωπη και αδιαµόρφωτη. Οι οδοί Επταπυργίου και Ε. Βενιζέλου, που διανοίχτηκαν εκτός των τειχών µε βάση το ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο, λειτουργούν ως φυσικό όριο επέκτασης της έντονης αστικοποίησης της γύρω περιοχής. Η πρόσβαση προς το µνηµείο και τον περιβάλλοντα χώρο του είναι δυσχερής για τους κατοίκους του ευρύτερου οικιστικού συγκροτήµατος της πόλης. Η νέα περιφερειακή που διανοίχτηκε πρόσφατα προσέδωσε ευκολία οδικής πρόσβασης, µέσω των οδών Ανθέων και Επταπυργίου- Ε. Βενιζέλου, σ ένα µνηµείο που ήταν αποµονωµένο, δηµιούργησε όµως επιβάρυνση της κυκλοφορίας σε µια περιοχή που δεν έχει τις προϋποθέσεις άνετης εκτόνωσης (υπαίθρια στάθµευση, πλατώµατα κλπ). Η περιπατητική προσέγγιση του µνηµείου, που είναι η πιο σηµαντική για τη βιωµατική εµπειρία του ως κοινωνικού αγαθού, είναι δυσχερής τόσο µέσα από τον δαιδαλώδη ιστό της Άνω Πόλης και στη συνέχεια του οικισµού της Ακρόπολης του. Θεσ/νίκης, όσο και από το εκτός των τειχών χώρο του. Συκεών (νυν Νεάπολης-Συκεών). 2.Θεσµοθετηµένος υπερκείµενος σχεδιασµός και λοιπές γενικές διατάξεις Οι κατευθύνσεις και τα ισχύοντα σύµφωνα µε τον θεσµοθετηµένο υπερκείµενο πολεοδοµικό σχεδιασµό όπως ισχύουν για την περιοχή και τις δεσµεύσεις της ΕΒΑ. - Το Ρυθµιστικό Σχέδιο της Θεσσαλονίκης (Ν. 1561/86) - Το εγκεκριµένο Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο του ήµου Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 420/ /1993) - Το εγκεκριµένο Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο του ήµου Συκεών ( ΦΕΚ 168/ /1988) - Το ισχύον Ρυµοτοµικό Σχέδιο και πολεοδοµικό κανονισµό (χρήσεις και όροι δόµησης της περιοχής). Το σύνολο της περιοχής µελέτης χαρακτηρίζεται ως κοινόχρηστος χώρος πρασίνου, οριοθετούµενος µε πράσινη γραµµή στο ρυµοτοµικό σχέδιο. 2

Στο Ο.Τ που περικλείεται από την οδό Παπαρέσκα και τον χαρακτηρισµένο πεζόδροµο οι όροι δόµησης είναι : Σ. = 1,8 / σύστηµα συνεχές (ποσοστό κάλυψης 70% κατά ΓΟΚ 2000) / ύψος : κατά ΓΟΚ 73 και 3 όροφοι. Οι σχετικές µελέτες υπόκεινται στην έγκριση της 9 ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων. Οι επιτρεπόµενες κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους προβλέπονται από τις ακόλουθες διατάξεις: - Άρθρο 19 ΓΟΚ 85(Ν.1577/85-ΦΕΚ 210 Α ) "Κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους" τροποποίηση µε το Άρθρο 16, παρ. 1 και 2 του Ν.2831/00-ΦΕΚ140 Α. - Απόφαση ΥΠΕΧΩ Ε µε αρ. πρωτ. οικ 52716/20-11-2001 Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους κοινόχρηστους χώρους του οικισµού για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια οικοδοµής (ΦΕΚ 1663 Β 13-12-2001) και εγκύκλιος 12 µε αρ. πρωτ οικ. 56690/28-3-2002. - Απόφαση ΥΠΕΧΩ Ε 76936/3992/7-12-1987 Κατηγορίες, όργανα και διαδικασία ελέγχου για την ανέγερση προσωρινών λυόµενων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους» (ΦΕΚ 784 Β 31-12-1987) - Άρθρο 246 του Κώδικα Βασικής Πολεοδοµικής Νοµοθεσίας - Π 14-7-99 ΦΕΚ 580 - (Αρθ-23 παρ.1, 3, 4, Αρθ-53 παρ.1 και Αρθ-83 παρ.1 Ν /17-7/16-8-23, παρ.1 Ν -8/13-8-26, Αρθ-1 Ν-3976/29, Αρθ-1 παρ.1 Ν - 194/69, Αρθ-19 Ν-1577/85) Οι ειδικές διατάξεις για την εξυπηρέτηση των ατόµων µε αναπηρία προβλέπονται από : - Το Άρθρο 28 παρ. 8 Ν. 2831/00 (ΦΕΚ140 Α ). - Την Απόφ.52907/28-12-2009 «Ειδικές ρυθµίσεις για την εξυπηρέτηση ΑµεΑ σε κοινόχρηστους χώρους των οικισµών που προορίζονται για την κυκλοφορία πεζών» (ΦΕΚ 2621 Β 31-12-2009) και εγκύκλιοι 7 µε αρ. πρωτ 9180/10-6-2010 και 3 µε αρ. πρωτ. οικ. 13612/24-3-2011) Τα ιατάγµατα κήρυξης του αρχαιολογικού χώρου (ΦΕΚ 1468/Β /26-10-2001) 3. Προωθούµενος σχεδιασµός ευρύτερου χώρου λοιπές πληροφορίες - για τον αρχαιολογικό χώρο του Επταπυργίου και τα τείχη της Θεσσαλονίκης που έχουν χαρακτηρισθεί ως ιστορικά διατηρητέο µνηµείο πληροφορίες που αφορούν αυτά µπορούν να αντληθούν από τον ήµο της Θεσσαλονίκης και το Υπουργείο Πολιτισµού. Ενδεικτική βιβλιογραφία αναφοράς: Η έκδοση του Υπουργείου Πολιτισµού 9 ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων Θεσσαλονίκη «Επταπύργιο η Ακρόπολη της Θεσσαλονίκης» Η έκδοση UNIVERSITY STUDIO PRESS «Κοσµική µεσαιωνική Αρχιτεκτονική στα Βαλκάνια 1300-1500 και η διατήρησή της». 4. εδοµένα εσµεύσεις για την µελέτη ανάπλασης Για την εκπόνηση της µελέτης θα ληφθούν ως δεδοµένα-δεσµεύσεις: 3

Οι οδοί Παπαρέσκα και Τζαχείλα θα λειτουργήσουν ως άνοδος και κάθοδος των οχηµάτων αντίστοιχα. Οι οδικοί άξονες Ελ. Βενιζέλου και Επταπυργίου θεωρούνται διπλής κατεύθυνσης. Αφετηρία αστικών λεωφορείων βρίσκεται στην οδό παρουσιαζόµενη στο τοπογραφικό διάγραµµα ως άγνωστη οδός. Οι προσβάσεις- είσοδοι στο χώρο. 5. Πρόγραµµα ανάθεσης µελετών Οι µελέτες που προβλέπεται να ανατεθούν, µετά την επιτυχή έκβαση του διαγωνισµού και την εξασφάλιση της σχετικής πίστωσης είναι οι παρακάτω : Ειδική Αρχιτεκτονική Μελέτη Μελέτη των Η/Μ Εγκαταστάσεων ( φωτισµός δίκτυα διανοµής, άρδευση µε σύστηµα αυτοµατισµού και ελέγχου, λοιπές εγκαταστάσεις) Φυτοτεχνική Μελέτη Μελέτη ΣΑΥ ΦΑΥ Σύνταξη τευχών δηµοπράτησης θα εκπονηθούν σύµφωνα µε τις προδιαγραφές και τις απαιτήσεις πληρότητας της κείµενης νοµοθεσίας. Ειδικότερα: 6.Προεκτιµώµενες αµοιβές Το εκτιµώµενο ποσοτικό στοιχείο φυσικού αντικειµένου που απαιτούνται για την εκπόνηση των υπόψη µελετών είναι η επιφάνεια της έκτασης παρέµβασης Ε=49.495 τ.µ. Σε περίπτωση ανάθεσης για εκπόνηση µελέτης ανάπλασης τµήµατος της περιοχής τα παρακάτω ποσά αναπροσαρµόζονται. Σε περίπτωση που µε απόφαση της /νουσας υπηρεσίας παραλειφθούν ένα ή περισσότερα στάδια της µελέτης, η µελέτη του εκπονούµενου σταδίου θα προσαυξάνεται κατά 50% του/των παραληφθέντος/ων σταδίου/ων. Οι προεκτιµώµενες αµοιβές υπολογίζονται ως εξής: 7.1. Αρχιτεκτονική µελέτη Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών (απόφαση ΜΕΟ/α/ο/2361/2005 του Υπουργού ΠΕΧΩ Ε «Έγκριση της Α Βελτίωσης Κανονισµού Προεκτιµωµένων Αµοιβών Μελετών και Υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του ν. 3316/2005») και συγκεκριµένα µε βάση τα προβλεπόµενα στο άρθρο ΟΙΚ.1Α. Η συνολική αµοιβή Α της Αρχιτεκτονικής µελέτης ορίζεται από τον τύπο: 4

Α = µ κ + 1,06 Ε (ΤΑο) ΣΒν ΣΑ τκ = Ε ( ΤΑο ) ΣΒν 100 3 178,3 τκ Όπου: κ = 2,9 µ = 63 ΤΑο 9,75 τκ = 1,249 ΣΑ = 1 ΣΒν = 0,3 Ε = 49.495 Α=856.155,98 Ευρώ προεκτιµώµενης, ήτοι 513.693,59 Ευρώ Η κατανοµή, κατά στάδιο, της αµοιβής της παραπάνω µελέτης, γίνεται σύµφωνα µε την παράγραφο 5, του Άρθρου ΟΙΚ.5A «Γενικές & Ειδικές ιατάξεις». Προµελέτη : 35% Οριστική µελέτη : 25% Μελέτη εφαρµογής : 40% 7.2. Ηλεκτροµηχανολογική µελέτη 7.2.1 Φωτισµός-δίκτυα διανοµής Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών (απόφαση ΜΕΟ/α/ο/1257/9-8-2005 του Υπουργού ΠΕΧΩ Ε) και συγκεκριµένα µε βάση τα προβλεπόµενα στο άρθρο Ο Ο.9. Η συνολική αµοιβή Α της µελέτης ορίζεται από τον τύπο: Α= Τ1 * Μ1 * τκ Όπου: Τ1 = 2000 Μ1 = 5 τκ = 1,249 Α= 12.490,00 προεκτιµώµενης, ήτοι 7.494,00 5

Η κατανοµή, κατά στάδιο, της αµοιβής της παραπάνω µελέτης, γίνεται ως εξής: Προµελέτη: 25% Οριστική µελέτη 45% Μελέτη εφαρµογής 30% 7.2.2. Άρδευση µε σύστηµα αυτοµατισµού και ελέγχου Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών (απόφαση ΜΕΟ/α/ο/1257/9-8-2005 του Υπουργού ΠΕΧΩ Ε) και συγκεκριµένα µε βάση τα προβλεπόµενα στο άρθρο Ο Ο.9. Η συνολική αµοιβή Α της µελέτης ορίζεται από τον τύπο: Α= Τ1 * Μ1 * τκ Όπου: Τ1 = 950 Μ1 = 4 τκ= 1,249 Α =4.698,26 προεκτιµώµενης, ήτοι 2.818,96 Η κατανοµή, κατά στάδιο, της αµοιβής της παραπάνω µελέτης, γίνεται ως εξής: Προµελέτη: 25% Οριστική µελέτη 45% Μελέτη εφαρµογής 30% Προεκτιµώµενη αµοιβή για το σύνολο της Ηλεκτροµηχανολογικής µελέτης: 10.312,96 7.2.3. Λοιπές ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις Για λοιπές ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις, όπως τοπικές παρεµβάσεις στο υφιστάµενο δίκτυο απορροής όµβριων και αποχέτευσης, λοιπές εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευµάτων, παροχή ύδατος και εγκαταστάσεις λειτουργίας στοιχείων νερού κλπ. η αµοιβή της κάθε µίας επιµέρους µελέτης καθορίζεται, λαµβάνοντας υπόψη τα αναφερόµενα στο άρθρο 7 του Ν. 3919/2011, µε βάση τον προϋπολογισµό του έργου κατά το άρθρο 2 του Π..696/74, σε ποσοστό όµως 60%, σύµφωνα µε το άρθρο 9.6 της προκήρυξης. Η αµοιβή αυτή προκύπτει από τον τύπο: Α= β λ' Α= * Σ* 100 λ όπου 6

β= µ β = κ+ Σ 3 1000 λ Οι συντελεστές κ και µ καθορίζονται ανάλογα µε το είδος της µελέτης, σύµφωνα µε τα άρθρα 82.παρ. 4 και 83 του Π. 696/74. Επίσης η αµοιβή προσαυξάνεται κατά ποσοστό 20%(κατηγορία αρχιτεκτονικής µελέτης άνω της ΙΙΙ). προεκτιµώµενης, και εκτιµάται σε 20.000,00 Η κατανοµή, κατά στάδιο, της αµοιβής της παραπάνω µελέτης, γίνεται ως εξής: Προµελέτη: 25% Οριστική µελέτη 35% Μελέτη εφαρµογής 40% Προεκτιµώµενη αµοιβή για ο σύνολο της Ηλεκτροµηχανολογικής µελέτης: 30.312,96 7.3. Φυτοτεχνική µελέτη Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών και συγκεκριµένα µε το Άρθρο ΓΕΝ.4 Β Αµοιβή µηχανικών ή άλλων επιστηµόνων ανάλογα µε τον χρόνο απασχόλησης, σύµφωνα µε τη µε αρ. ΜΕΟ /α/ο/2229/4-7-2006 απόφαση Υπουργού ΠΕΧΩ Ε «Έγκριση της Β Βελτίωσης Κανονισµού Προεκτιµωµένων Αµοιβών Μελετών και Υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του ν. 3316/2005» (ΦΕΚ 900 Β ) Η συνολική αµοιβή Α της µελέτης για επιστήµονα µε εµπειρία από 10 έως 20 έτη ορίζεται από τον τύπο: Α = t *450 * τκ Όπου: t = 30 ηµέρες (εκτίµηση χρόνου απασχόλησης) τκ = 1,249 Α=16.861,50 προεκτιµώµενης, ήτοι 10.116,90 Η µελέτη προβλέπεται να εκπονηθεί σε δύο στάδια, ως εξής: Α στάδιο) Αποτύπωση υπάρχουσας κατάστασης-ανάλυση και εκτίµησή της Προκαταρκτικό σχέδιο φυτοτεχνικής διαµόρφωσης (παράλληλα µε το στάδιο της προµελέτης ή της οριστικής αρχιτεκτονικής µελέτης ανάπλασης) Β στάδιο Οριστικό σχέδιο φυτοτεχνικής διαµόρφωσης και του τριτεύοντος δικτύου άρδευσης 7

(παράλληλα µε το στάδιο της µελέτης εφαρµογής αρχιτεκτονικής µελέτης ανάπλασης) Η κατανοµή της αµοιβής της παραπάνω µελέτης, γίνεται ως εξής: Α στάδιο: 40% Β στάδιο: 60% 7.4. Σ.Α.Υ Φ.Α.Υ. Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών (απόφαση ΜΕΟ/α/ο/2361/2005 του Υπουργού ΠΕΧΩ Ε «Έγκριση της Α Βελτίωσης Κανονισµού Προεκτιµωµένων Αµοιβών Μελετών και Υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ. 7 του άρθρου 4 του ν. 3316/2005») και συγκεκριµένα µε βάση τα προβλεπόµενα στο άρθρο ΓΕΝ.6Α. Η αµοιβή Α, για την σύνταξη µελέτης (ΣΑΥ) και (ΦΑΥ) ορίζεται από τον τύπο: A = ΣAi β τκ όπου: ΣΑi = Το σύνολο των προεκτιµώµενων αµοιβών των προς εκπόνηση µελετών για συγκεκριµένο έργο και για όλες τις κατηγορίες µελετών. β = συντελεστής αµοιβής επί τοις εκατό (%) οριζόµενος ως ακολούθως: β = κ + 3 µ ΣΑi 175* τκ όπου κ = 0,40 και µ = 8,00 τκ = 1,249 ΣΑi=923.539,07 Α=9.574,05 προεκτιµώµενης, ήτοι 5.744,43. 7.6 Τεύχη ηµοπράτησης Η προεκτιµώµενη αµοιβή αυτής της µελέτης υπολογίζεται µε τον κανονισµό Προεκτιµώµενων Αµοιβών µελετών και υπηρεσιών (απόφαση ΜΕΟ/α/ο/1257/9-8-2005 του Υπουργού ΠΕΧΩ Ε) και συγκεκριµένα µε βάση τα προβλεπόµενα στο άρθρο ΓΕΝ. 7 σε ποσοστό 8% της συνολικής αµοιβής του συνόλου των µελετών για τις οποίες συντάσσονται τεύχη δηµοπράτησης. A = ΣAi 8% όπου: 8

ΣΑi = Το σύνολο των προεκτιµώµενων αµοιβών των προς εκπόνηση µελετών για συγκεκριµένο έργο και για όλες τις κατηγορίες µελετών. ΣΑi= 923.539,07 Α= 73.883,13 προεκτιµώµενης, ήτοι 44.329,88. Αθήνα 9 Ιουλίου 2012 ΣΥΝΤΑΧΘΗΚΕ ΕΛΕΓΧΘΗΚΕ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Η προϊσταµένη αναπληρώτρια Β τµήµατος ΕΕΑΠ Η προϊστάµενος ΕΕΑΠ α.α Μ.. Σιβρή Ο. Λιλιοπούλου Ε. Κρητικού Σ. Χρυσοµαλλίδης ΕΓΚΡΙΘΗΚΕ Με τη µε αριθµό πρωτ. οικ. 34890/10-7-2012 Απόφαση του Γενικού Γραµµατέα Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος ΥΠΕΚΑ 9