ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΙΓΑΙΟΥ

ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΑΙΓΑΙΟΥ ANTIΠΡΥΤΑΝΗΣ Μυτιλήνη, 19/07/2006 Α.Π.4355 ΕΠΑΝΑΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΑΝΟΙΚΤΟΥ ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΟΥ ΦΟΙΤΗΤΙΚΟΥ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟΥ ΤΗΣ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑΚΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ XIOY To Πανεπιστήμιο Αιγαίου, έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις: Του Π.Δ. 715/1979 ( ΦΕΚ Α 212) «Περί τρόπου ενεργείας υπό των Ν.Π.Δ.Δ. μισθώσεων (Τμήμα ΙΙΙ: Κεφ. Α )», Του Π.Δ. 34/95 ( ΦΕΚ Α 30/10.02.95) «Κωδικοποίηση διατάξεων νόμων περί εμπορικών μισθώσεων», Της παραγράφου 17 του άρθρου 41 του Ν. 2648/98 (ΦΕΚ 238 Α ), Του άρθρου 7 του Ν 2741/99 (ΦΕΚ 199 Α ), 2. Την με αριθ. 8, Υπουργική Απόφαση ( ΦΕΚ 1353/22.9.2003, τ. Β ) «Περί αναπλήρωσης Πρύτανη Αναθέσεις αρμοδιοτήτων στους Αντιπρυτάνεις του Πανεπιστημίου Αιγαίου», 3. Την με αριθμό 58/12.10.2005 ( θέμα 5.4) απόφαση του Πρυτανικού Συμβουλίου, με την οποία αποφασίζεται η προκήρυξη του άνω διαγωνισμού. 4. Την με αριθμό 70/22.02.2006 ( θέμα 6.2) απόφαση του Πρυτανικού Συμβουλίου, με την οποία αποφασίζεται την επαναπροκήρυξη του άνω διαγωνισμού ΕΠΑΝΑΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ Δημόσιο Ανοιχτό Μειοδοτικό Διαγωνισμό για την μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση του φοιτητικού εστιατορίου στη Χίο, συνολικού ετήσιου ενδεικτικού προϋπολογισμού έως 16.800,00. Το προς μίσθωση ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται, στην πόλη της Χίου, σε κοντινή απόσταση από τις κεντρικές εγκαταστάσεις της Πανεπιστημιακής Μονάδας Χίου και να είναι σύγχρονης κατασκευής. Η μίσθωση θα είναι πέντε (12) ετών και θα αρχίζει με την υπογραφή του πρωτοκόλλου παραλαβής από την Επιτροπή Παραλαβής Άλλα συναφή θέματα (παράταση μίσθωσης, ορισμός μισθώματος και αναπροσαρμογή αυτού), θα προβλεφθούν στο σχετικό μισθωτήριο συμβόλαιο σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Περίληψη της παρούσας διακήρυξης έχει δημοσιευθεί στον τύπο. Τα έξοδα δημοσίευσης της Περίληψης της Διακήρυξης βαρύνουν τον ανάδοχο ή τους αναδόχους. 1

Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ 715/79 και του Π.Δ. 34/1995 όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με το άρθρο 41 του Ν.2648/1998 και το άρθρο 7 του Ν 2741/1999. ΜΕΡΟΣ Α: ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗ-ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ/ΜΙΣΘΩΤΗ- ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ, ΔΙΕΞΑΓΩΓΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ- ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ -ΠΛΗΡΩΜΗ. Α. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να πληροί τις παρακάτω προδιαγραφές: Θα πρέπει να βρίσκεται εντός της πόλης της Χίου πλησίον των Πανεπιστημιακών εγκαταστάσεων. Να έχει τη δυνατότητα σίτισης 360 ατόμων το μεσημέρι και 360 ατόμων το βράδυ σε 3 έως 4 βάρδιες ανά γεύμα. Είναι επιθυμητό ο χώρος να είναι ήδη διαμορφωμένος να έχει λειτουργήσει ως εστιατόριο, να έχει εκδοθεί άδεια λειτουργίας εστιατορίου στο παρελθόν ή να είναι σε ισχύ. Θα πρέπει να διαθέτει κατάλληλες εγκαταστάσεις και εξοπλισμό σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις που να διασφαλίζουν την υγιεινή αποθήκευση, παρασκευή και διάθεση τροφών όπως και τη διατήρησή τους σε κατάλληλη θερμοκρασία, ώστε να ελαχιστοποιείται ο κίνδυνος μόλυνσης τους. Ελάχιστος απαιτούμενος χώρος εστιατορίου είναι: 1. Αίθουσα εστιατορίου 90 140 τ.μ. 2. Χώρος προπαρασκευαστηρίου παρασκευαστηρίου πλύσεως σκευών 30 40 τ.μ. Ο παραπάνω χώρος θα είναι ξεχωριστός από την αίθουσα εστιατορίου. 3. Αποθήκη τροφίμων. 4. W.C. για άνδρες και w.c για γυναίκες. 5. Πρόβλεψη χώρου αποθήκευσης και απομάκρυνσης απορριμμάτων τροφών. Θα πρέπει να υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης ατόμων με ειδικές ανάγκες, να πληροί τις απαιτήσεις του κανονισμού πυρασφάλειας και να διαθέτει την απαιτούμενη στατική επάρκεια για τη στέγαση των παραπάνω λειτουργιών. Επίσης θα πρέπει να διαθέτει ειδικό απαγωγικό σύστημα αερίων και οσμών που παράγονται κατά τη παρασκευή των φαγητών, όπως ορίζεται στις σχετικές διατάξεις, ώστε να μην διαχέονται στο περιβάλλον και να μην ενοχλούνται οι χρήστες και οι περίοικοι. Το Πανεπιστήμιο διαθέτει ορισμένο κινητό εξοπλισμό εστιατορίου και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να το πληροφορηθούν αναλυτικά από το γραφείο της Φοιτητικής μέριμνας, στο Μιχάλειο κτίριο. Β. ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗ - ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΕΚΜΙΣΘΩΤΗ / ΜΙΣΘΩΤΗ 1. Ο εκμισθωτής που θα αναδειχθεί, είναι υποχρεωμένος να προσέλθει εντός 15 ημερών από την έγγραφη ειδοποίησή του, για την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, διαφορετικά το Πανεπιστήμιο κηρύσσει το μειοδότη έκπτωτο και το Πανεπιστήμιο Αιγαίου μπορεί να μισθώσει νέο κτίριο. 2. Ο εκμισθωτής που θα αναδειχθεί υποχρεούται να παραδώσει στο συμφωνηθέντα χρόνο το ακίνητο, για να χρησιμοποιηθεί από το Πανεπιστήμιο Αιγαίου κατάλληλα και σύμφωνα με τους 2

όρους που περιλαμβάνονται στη διακήρυξη αυτή, αλλιώς η σύμβαση λύεται από το Πανεπιστήμιο, υπέρ του οποίου θα καταπέσει και η κατατεθειμένη εγγύηση συμμετοχής. Ακολούθως το Πανεπιστήμιο θα προβεί σε νέα ανάθεση ανάλογου ακινήτου και χωρίς διαγωνισμό, εις βάρος του αναδόχου. 3. Ο ιδιοκτήτης οφείλει να έχει το ακίνητο ασφαλισμένο κατά πυρός, στην αντίθετη περίπτωση το Πανεπιστήμιο απαλλάσσεται από κάθε υποχρέωση για τις ζημιές που τυχόν θα προξενηθούν στο ακίνητο από πυρκαγιά. 4. Ο ιδιοκτήτης πριν την παράδοση-παραλαβή του ακινήτου του από το Πανεπιστήμιο οφείλει να προσκομίσει: α. Πρόσφατο πιστοποιητικό πυροσβεστικής υπηρεσίας ως προς τα μέσα πυρόσβεσης. β. Άδεια λειτουργίας ανελκυστήρα (εφόσον υπάρχει). 5. Ο εκμισθωτής υποχρεούται κατά τη διάρκεια της σύμβασης να πραγματοποιεί στο ακίνητο τις αναγκαίες επισκευές και να επιδιορθώνει τις εκ της συνήθους χρήσεως φθορές, εντός ευλόγου προθεσμίας και της σχετικής ειδοποιήσεως του Πανεπιστημίου Αιγαίου ή και χωρίς ειδοποίηση. Σε περίπτωση άρνησής του ή μη εκτέλεσης των επισκευών από αυτόν, μέσα στην προθεσμία που έχει ταχθεί με την ειδοποίηση, το Πανεπιστήμιο έχει το εκλεκτικό δικαίωμα ή να προβεί σε μονομερή λύση της μίσθωσης και στη μίσθωση με διαγωνισμό ή απ ευθείας άλλου ακινήτου σε βάρος του ιδιοκτήτη, σύμφωνα με το άρθρο 36, παρ. 1 & 2 του Διατάγματος 715/1979, ή να εκτελέσει τις επισκευές σε βάρος του ιδιοκτήτη και από την πίστωση των μισθωμάτων, να παρακρατήσει το ποσό της δαπάνης που έγινε από τα πρώτα μετά την επισκευή μισθώματα που θα πληρωθούν μετά από προηγούμενη βεβαίωση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Πανεπιστημίου ή αν αυτή δεν εδρεύει επί τόπου, επιτροπής από εμπειρογνώμονες που ορίζονται από κοινού από τον Προϊστάμενο της υπηρεσίας και τον ιδιοκτήτη ή αν ο τελευταίος κληθεί εγγράφως και με απόδειξη και αρνηθεί από τον πρώτο μόνον ή τέλος, να διακόψει την καταβολή των μισθωμάτων μέχρι να εκτελεστούν οι επισκευές. Επίσης ο εκμισθωτής είναι υποχρεωμένος να μεριμνά για την περιοδική συντήρηση των εγκαταστάσεων του μισθίου (θέρμανσης, ψύξης, ανελκυστήρων κ.λ.π.). 6. Οι εκμισθωτές δεν πρέπει να έχουν καταδικαστεί για αδίκημα που αφορά την επαγγελματική τους διαγωγή και να μην έχουν διαπράξει βαρύ επαγγελματικό παράπτωμα. 7. Η παραλαβή του ακινήτου από το Πανεπιστήμιο δεν απαλλάσσει τον ανάδοχο από την ευθύνη για ελλείψεις ή για κάθε φύσεως ελαττώματα, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αστικού Κώδικα. 8. Εάν το ακίνητο κατά τη διάρκεια της σύμβασης περιέλθει με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο στην κυριότητα, νομή, επικαρπία, χρήση κ.λ.π. άλλου προσώπου, η σύμβαση συνεχίζεται αναγκαστικά στο πρόσωπο του νέου ιδιοκτήτη, νομέως, επικαρπωτή, χρήστη κ.λ.π. ο οποίος θεωρείται εφεξής ως εκμισθωτής αφού προηγουμένως καταθέσει τίτλους στο Πανεπιστήμιο και το Πρυτανικό Συμβούλιο αποφασίσει θετικά περί αυτού. 9. Κατά τη διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου δεν επιτρέπεται ο εκμισθωτής να προβαίνει σε εργασίες επισκευών του, εκτός των βλαβών που προέρχονται από συνήθη χρήση. 12. Το Πανεπιστήμιο μπορεί να λύσει μονομερώς τη μίσθωση, ειδοποιώντας έγγραφα τον εκμισθωτή εξήντα (60) τουλάχιστον ημέρες πριν από την ημερομηνία λύσης της μίσθωσης, όπως αυτή ορίζεται στη σχετική ειδοποίηση, από την οποία ( ημερομηνία) παύει κάθε υποχρέωση του Πανεπιστημίου για την καταβολή μισθώματος, αν: Μεταφέρει το στεγαζόμενο φοιτητικό εστιατόριο σε κτίριο ιδιοκτησίας του, είτε σε προσφερόμενο με ευνοϊκότερους όρους. 3

Περιέλθει σ αυτό από τρίτο η δωρεάν χρήση καταλλήλου ακινήτου για τον υπόλοιπο χρόνο της μίσθωσης. Μειωθεί ο αριθμός δικαιουμένων σίτισης φοιτητών κατά τη διάρκεια της σύμβασης ώστε τα τετραγωνικά να μην είναι απαραίτητα. Υπάρξει λόγος ανωτέρας βίας ή δεν υπάρξει ακώλυτη ροή των σχετικών πιστώσεων από το Υπουργείο. Ο εκμισθωτής δεν πληροί τους όρους της σύμβασης. Αν καταργηθεί η σχετική υπηρεσία. Αν αναδιοργανωθεί η υπηρεσία κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, κατά τρόπο ώστε το μίσθιο να μην εξυπηρετεί πλέον τις ανάγκες της. 13. Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου δεν έχει καμία υποχρέωση για αποζημίωση του αναδόχου για βλάβες ή ζημιές που προέρχονται από συνήθη χρήση ή κακή κατασκευή και από τυχαίο γεγονός ή ανωτέρα βία. Γ. ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ, ΔΙΕΞΑΓΩΓΗ ΚΑΙ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ 1. Η αρμόδια Επιτροπή θα συνέλθει για τη διενέργεια του διαγωνισμού στα γραφεία της Πανεπιστημιακής Μονάδας Χίου, στις 05/09/2006 ημέρα Τρίτη, και ώρα 12:00 μ.μ. 2. Η Επιτροπή, κατά την ημέρα διενέργειας του διαγωνισμού, συντάσσει Πρακτικό καταχώρησης των προσφορών και ορίζει ημερομηνία και ώρα κατά την οποία θα κάνει επιτόπια επίσκεψη στα ακίνητα που προσφέρονται στο διαγωνισμό για ενοικίαση. 3. Εφόσον το κρίνει αναγκαίο, η Επιτροπή μπορεί να αναθέσει σε Υγειονομικό όργανο του Δημοσίου την εξέταση από υγειονομικής απόψεως, του προς μίσθωση επιλεγέντος ακινήτου. 4. Η Επιτροπή, αφού πραγματοποιήσει την επιτόπια επίσκεψη στα προσφερόμενα προς ενοικίαση ακίνητα, συντάσσει έκθεση περί καταλληλότητας ή μη αυτών η οποία κοινοποιείται σε όλους όσους υπέβαλαν προσφορά στο διαγωνισμό. 5. Κατά της έκθεσης περί καταλληλότητάς ή μη των προσφερόμενων ακινήτων χωρεί ένσταση η οποία πρέπει να υποβληθεί στο Πρυτανικό Συμβούλιο μέσα σε 48 ώρες από την κοινοποίηση της απόφασης της Επιτροπής περί μη καταλληλότητας προσφερόμενου/-ων ακινήτου/-ων. 6. Μετά την εκδίκαση των υποβληθεισών ενστάσεων, η Επιτροπή ορίζει ημέρα και ώρα για τη συνέχιση του διαγωνισμού με άνοιγμα των οικονομικών προσφορών και προφορική μειοδοσία μεταξύ των ιδιοκτητών των οποίων τα κτίρια κρίθηκαν κατάλληλα. Δ. ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ 7. Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στα γραφεία της Πανεπιστημιακής Μονάδας Χίου, στις 05/09/2006 ημέρα Τρίτη, και ώρα 12:00 μ.μ. Οι προσφορές υποβάλλονται εγγράφως μέσα σε σφραγισμένο φάκελο στο γραφείο Πρωτοκόλλου του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη διεύθυνση: Μιχάλων 8 82100 Χίος, έως την 05/09/2006 ημέρα Τρίτη και ώρα 12:00 μ.μ, ώρα μετά την οποία δε θα γίνεται δεκτή καμία προσφορά, για κανένα λόγο. Όλες οι προσφορές που υποβάλλονται εκπρόθεσμα επιστρέφονται χωρίς να αποσφραγιστούν. Στον κυρίως φάκελο κάθε προσφοράς πρέπει να αναγράφονται : Η λέξη «ΠΡΟΣΦΟΡΑ» με κεφαλαία γράμματα. Ο πλήρης τίτλος της αρμόδιας Υπηρεσίας, που διενεργεί το διαγωνισμό ( Οικονομική Υπηρεσία, Πανεπιστημιακής Μονάδας Χίου). Ο αριθμός πρωτοκόλλου ( Α.Π. ) της διακήρυξης. Η ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού. Τα στοιχεία του αποστολέα. 4

Σε περίπτωση που τα τεχνικά στοιχεία της προσφοράς δεν είναι δυνατόν λόγω μεγάλου όγκου, να τοποθετηθούν στον κυρίως φάκελο, τότε αυτά συσκευάζονται ιδιαίτερα και ακολουθούν τον κυρίως φάκελο με την ένδειξη «ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ» και τις λοιπές ενδείξεις του κυρίως φακέλου. Στον κυρίως φάκελο τοποθετούνται όλα τα ζητούμενα δικαιολογητικά, που είναι τα εξής : 1. Αίτηση συμμετοχής με πλήρη στοιχεία του προσφέροντα, την νομική του υπόσταση και τον ορισθέντα εκπρόσωπό του. 2. Περιγραφή του προσφερόμενου προς εκμίσθωση ακινήτου, τοποθεσία του ακινήτου διάγραμμα κάλυψης τοπογραφικό, σχέδια κατόψεων, όψεων, τομών και φωτοαντίγραφο της οικοδομικής άδειας, θεωρημένη από την Πολεοδομία. Η οικοδομική άδεια θα πρέπει να έχει εκδοθεί, ανάλογα με τη χρήση του μισθίου. 3. Επικυρωμένο φωτοαντίγραφο Πιστοποιητικού καλής λειτουργίας της Πυρασφάλειας που να ισχύει για την παραπάνω χρήση καθώς και υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 με την οποία ο ιδιοκτήτης θα δεσμεύεται για την τακτική συντήρηση και καλή λειτουργία των πυροσβεστικών μέσων (πυροσβεστήρες, πυροσβεστικές φωλιές, κ.λ.π.). Σε περίπτωση που το πιστοποιητικό λήγει κατά τη διάρκεια της μίσθωσης απαιτείται και υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 ότι θα προσκομισθεί νέο Πιστοποιητικό Πυρασφάλειας πριν τη λήξη του προηγούμενου. 4. Οι προσφέροντες υποχρεούνται σε υποβολή υπεύθυνης δήλωσης του Ν. 1599/86 ότι το ακίνητό τους δεν έχει υποστεί βλάβες λόγω σεισμού. Σε περίπτωση καταφατικής δήλωσης, θα πρέπει αυτή να συνοδεύεται από σχετική άδεια του αρμόδιου Γραφείου Αποκατάστασης Σεισμοπλήκτων (Γ.Α.Σ. ή Τ.Α.Σ. ή παλιότερα Υ.Α.Σ.) για την εκτέλεση των εργασιών επισκευής βλαβών, σύμφωνα με τη σχετική μελέτη. 5. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 του προσφέροντα, ότι εσωκλείεται στο φάκελο της οικονομικής προσφοράς, γραμμάτιο παρακαταθήκης του Τ.Π.Κ.Δ. ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας για ποσό ίσο με το ένα εικοστό (1/20) του αιτούμενου ετήσιου συνολικού μισθώματος, χωρίς περιορισμένο χρόνο ισχύος, ως εγγύηση ότι οι διαγωνιζόμενοι θα προσέλθουν στη σύνταξη και υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, εντός της οριζόμενης προθεσμίας και θα παραδώσουν το μίσθιο για χρήση του Πανεπιστημίου στην κατάσταση που έχει συμφωνηθεί και στον οριζόμενο χρόνο. 6. Πιστοποιητικό φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας ΙΚΑ και οποιοδήποτε άλλου ασφαλιστικού φορέα (εφόσον απαιτείται) πρωτότυπο ή φωτοαντίγραφο νόμιμα επικυρωμένο, που να ισχύει κατά τη διενέργεια του διαγωνισμού. 7. Πιστοποιητικό αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής Αρχής, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν τελεί ο ενδιαφερόμενος υπό πτώχευση, εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό συμβιβασμό ή άλλη ανάλογη κατάσταση και επίσης ότι δεν τελεί υπό διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση ή έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης ή αναγκαστικής διαχείρισης, πτωχευτικού συμβιβασμού, ή υπό άλλη διαδικασία. 8. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 του προσφέροντα ότι έλαβε γνώση των όρων της Διακήρυξης και ότι αποδέχεται αυτούς, πλήρως και ανεπιφυλάκτως. 9. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 ότι δεν έχει αποκλεισθεί από διαγωνισμούς του Δημοσίου και των Ν.Π.Δ.Δ.. 5

15. Ξεχωριστός σφραγισμένος φάκελος, μέσα στον κυρίως φάκελο με την ένδειξη «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ». Ο φάκελος της οικονομικής προσφοράς θα φέρει και τις ενδείξεις του κυρίως φακέλου όπως αναφέρονται παραπάνω και θα περιέχει : α. Το αιτούμενο μηνιαίο μίσθωμα. β. Γραμμάτιο παρακαταθήκης του Τ.Π.Κ.Δ. ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας για ποσό ίσο με το ένα εικοστό (1/20) του αιτούμενου ετήσιου μισθώματος, χωρίς περιορισμένο χρόνο ισχύος, ως εγγύηση, ότι οι διαγωνιζόμενοι θα προσέλθουν στη σύνταξη και υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου εντός της οριζόμενης προθεσμίας και θα παραδώσουν το μίσθιο για χρήση του Πανεπιστημίου στην κατάσταση που έχει συμφωνηθεί και στον οριζόμενο χρόνο. Απαλλάσσονται από την υποχρέωση εγγυοδοσίας το Δημόσιο, τα Ν.Π.Δ.Δ. και οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα επιστραφεί στον/στους ανάδοχο/ους μόλις εγκατασταθεί το Πανεπιστήμιο Αιγαίου στο ακίνητο. Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα επιστραφεί στους υπόλοιπους συμμετέχοντες στο διαγωνισμό, μέσα σε πέντε ημέρες από την ημερομηνία κατακύρωσης του διαγωνισμού και την απόφαση του Πρυτανικού Συμβουλίου επί τυχόν ενστάσεων. Οι προσφορές θα ισχύουν για εκατόν είκοσι (120) ημέρες από την ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού και σαράντα πέντε (45) ημέρες από την ημέρα της προφορικής μειοδοσίας. Οι προσφορές υποβάλλονται στην Ελληνική γλώσσα. Κατά την αποσφράγιση των προσφορών από την Επιτροπή, δύνανται να παρίστανται οι ενδιαφερόμενοι ή οι νόμιμοι εκπρόσωποί τους, προσκομίζοντας παραστατικό εκπροσώπησης. Ε. ΠΛΗΡΩΜΗ Το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα, θα καταβάλλεται ανά τρίμηνο, μετά από έγκαιρη, ( προ τουλάχιστον δέκα (10) ημερών), έκδοση και κατάθεση στα γραφεία του Πανεπιστήμιου από τον/τους εκμισθωτή/τες του νόμιμου παραστατικού εγγράφου, αποκλειόμενου κάθε άλλου αποδεικτικού μέσου. Οι κρατήσεις που βαρύνουν τον εκμισθωτή και θα γίνονται επί της καθαρής αξίας του ποσού της απόδειξης ενοικίου είναι : 3% υπέρ του Μετοχικού Ταμείου Πολιτικών Υπαλλήλων (ΜΤΠΥ) 2% χαρτόσημο, επί του 3% 20% ΟΓΑ χαρτοσήμου επί του 2% Oι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν τη διακήρυξη με τους όρους του διαγωνισμού και κάθε σχετική πληροφορία από την Οικονομική Υπηρεσία του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη Χίο, Μιχάλων 8, τ.κ. 82100 Χίος, κ. Κυριακή Σαλιάρη, τηλ: 22710 35021, fax: 2271035099, e-mail: ksaliari@ba.aegean.gr ή στην ιστοσελίδα του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη διεύθυνση www.aegean.gr. Ο Αντιπρύτανης Οικονομικού Προγραμματισμού & Ανάπτυξης Ιωάννης Α. Σεϊμένης 6