14SYMV Ταχ. Δ/νση: Ν.ΖΕΡΒΑ Ιωάννινα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΝΩΣΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ ΕΥΡΩΠΑΪΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ 14SYMV002255757 2014-08-26 Ταχ. Δ/νση: Ν.ΖΕΡΒΑ 28-30 Ιωάννινα 01-08-2014 ΤΑΧ. ΚΩΔΙΚΑΣ : 45332 ΑΡ. ΠΡΩΤ. : 2841 Πληροφορίες : Ντίνα Μπακόλα Τηλέφωνο : 2651037781 FAX : 2651034054 ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΟΥ «ΕΠΙΛΟΓΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ του έργου: Μεθοδολογία εφαρμογής για την κάλυψη Θερμικών /Ψυκτικών αναγκών με χρήση Γεωθερμίας σε κτίριο, ανάλυση κόστους και αξιολόγηση του χρηματοδοτικού μοντέλου της επένδυσης και υποστήριξης των υπηρεσιών Πιλοτικού έργου στα πλαίσια του έργου Alterenergy, Strategic Project - Energy Sustainability for Adriatic Small Communities» στο πλαίσιο υλοποίησης του έργου IPA ADRIATIC 2007-2013. ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΟΥ Στα Ιωάννινα σήμερα στις 01 Αυγούστου, ημέρα Παρασκευή μεταξύ αφενός του Περιφερειακού Ταμείου Ανάπτυξης Ηπείρου, που εδρεύει στα Ιωάννινα, Ναπ.Ζέρβα 28-30 45232, και εκπροσωπείται νόμιμα από τον κο Καχριμάνη Αλέξανδρο, Πρόεδρο του Δ.Σ. του Περιφερειακού Ταμείου Ανάπτυξης Ηπείρου και στο εξής θα αναφέρεται στην παρούσα σύμβαση ως «η Αναθέτουσα Αρχή» και αφετέρου της εταιρείας «KGS DEVELOPMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ» με Σελίδα 1 από 21

διακριτικό τίτλο «KGS DEVELOPMENT» που εδρεύει στα Δήμο Αθηναίων, στην οδό Τροίας 18 τ.κ. 11257 με ΑΦΜ 998808323 ΔΟΥ ΦΑΕ ΑΘΗΝΩΝ και εκπροσωπείται νόμιμα από τον κύριο Κωνσταντίνο Κωτσογιάννη νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας και στο εξής θα αναφέρεται στην παρούσα σύμβαση ως «ο Ανάδοχος», συνομολογήθηκαν και συμφωνήθηκαν τα ακόλουθα: Σε συνέχεια του Πρόχειρου διαγωνισμού που προκηρύχθηκε από την Αναθέτουσα Αρχή με την υπ αριθ. 1547/02-05-2014 απόφαση προκήρυξης(αδα:βιφ17λ9-λσχ), αρ. διακ. 3/2014 ΑΔΑ ΒΛ9Γ7Λ9-04Ω και ΑΔΑΜ 14PROCOOO2021851) («η Προκήρυξη»), κατακυρώθηκε στον Ανάδοχο με την υπ αριθ.2527/15-07-2014 (ΑΔΑ: Β5ΣΟ7Λ9-ΣΜΝ) απόφαση κατακύρωσης («η Κατακύρωση»), έπειτα από την γνωστοποίηση στον Ανάδοχο με το υπ αριθ. Πρωτοκόλλου 2361/30-6-2014 έγγραφο από την Αναθέτουσα Αρχή, και την προσκόμιση των δικαιολογητικών κατακύρωσης, ο Ανάδοχος αναλαμβάνει την υλοποίηση του έργου ««Μεθοδολογία εφαρμογής για την Κάλυψη Θερμικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερμίας σε Κτίριο, Ανάλυση Κόστους και Αξιολόγηση του Χρηματοδοτικού Μοντέλου της Επένδυσης και Υποστήριξη των Υπηρεσιών πιλοτικού έργου: Alterenergy Strategic Project - Energy Sustainability for Adriatic Small Communities», σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της Σύμβασης, του αναλυτικού Τεύχους Προκήρυξης και της Προσφοράς του. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 1 : ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΟΡΙΣΜΟΙ Στη Σύμβαση, οι ακόλουθοι όροι έχουν την έννοια που τους αποδίδεται αντίστοιχα στο παρόν άρθρο. Διοικητική εντολή: οιαδήποτε οδηγία ή εντολή δίδεται γραπτώς από την Αναθέτουσα Αρχή στον Ανάδοχο σχετικά με την υλοποίηση του Έργου. Σελίδα 2 από 21

Έγγραφο: κάθε χειρόγραφη, δακτυλογραφημένη ή έντυπη ειδοποίηση, ηλεκτρονική, εντολή ή οδηγία ή πιστοποιητικό που εκδίδεται βάσει της Σύμβασης. Έργο: Στο πλαίσιο του Έργου, ο Ανάδοχος θα παράσχει υπηρεσίες: Δράση 1: Μεθοδολογία για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας σε Κτίριο Η παρούσα δράση αφορά τον σχεδιασµό και υλοποίηση κατάλληλης µεθοδολογίας για την εγκατάσταση γεωθερµικού συστήµατος ανοικτού κυκλώµατος µε υδρογεωτρήσεις σε κτιριακό συγκρότηµα του δηµοσίου τοµέα. Η µεθοδολογική προσέγγιση θα αντιµετωπίζει τα παρακάτω θέµατα: υπολογισµό των απωλειών σε θέρµανση \ ψύξη του κτηρίου εκτίµηση των γεωλογικών και υδρογεωλογικών χαρακτηριστικών της περιοχής εκτίµηση των υδρογεωτρήσεων διαστασιολόγηση γεώτρησης άντλησης διαστασιολόγηση γεωστασίου αποτύπωση κάτοψης γεωστασίου κατακόρυφο διάγραµµα ροής γεωστασίου κτιρίου διαστασιολόγηση παραγωγής ζεστού νερού χρήσης Σελίδα 3 από 21

εκτυπώσεις. Η µεθοδολογική προσέγγιση µπορεί να είναι βασισµένη σε κεντρικό γεωθερµικό σύστηµα και διανοµή του ενεργειακού φορτίου µέσω: α) µονάδων εξαναγκασµένης ανακυκλοφορίας αέρα β) τοπικών γεωθερµικών µονάδων σε κάθε χώρο ή, γ) συνδυασµό των ανωτέρω. Δράση 2: Εφαρµογή της Μεθοδολογίας για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας σε Κτίριο Περιφέρειας Η παραπάνω µεθοδολογία θα εφαρµοστεί στο κτήριο, αντικαθιστώντας το υφιστάµενο σύστηµα θέρµανσης. Το κτίριο βρίσκεται στον Δήµο Ηγουµενίτσας της Περιφερειακή Ενότητας Θεσπρωτίας της Περιφέρειας Ηπείρου και εντάσσεται στην κλιµατική ζώνη Β, ενώ υφίσταται σε χαµηλό υψόµετρο (15m από την επιφάνεια της θάλασσας). Σηµειώνεται ότι, η δυτική όψη του κτιρίου απέχει 100m από τη θάλασσα. Η συνολική επιφάνεια των τριών επιπέδων του κτιρίου (χωρίς τα αίθρια) είναι 3,441m2. Για την εφαρµογή της µεθοδολογίας θα πραγµατοποιηθεί άντληση στοιχειών και δεδοµένων που θα δοθούν σε συνεργασία µε την Τεχνική Υπηρεσία της Περιφέρειας Ηπείρου όπως: Σελίδα 4 από 21

Στοιχεία που αφορούν την χρήση, τα χαρακτηριστικά, την γεωµετρία κτιριών (κατόψεις) και τα συστήµατα θέρµανσης (φύλλο ελέγχου λέβητα). Επιτόπια αποτύπωση συµπληρωµατικών στοιχείων για την ενεργειακή αποτίµηση. Αξιοποίηση των µετρήσεων για τον υπολογισµό της ενεργειακής κατανάλωσης του κτιρίου, κλπ. Δράση 3: Ανάλυση Κόστους και Αξιολόγηση του Χρηµατοδοτικού Μοντέλου της Επένδυσης Στην παρούσα δράση θα αναλυθεί το κόστος της επένδυσης και θα αξιολογηθεί, το χρηµατοδοτικό µοντέλο της επένδυσης. Η αξιολόγηση του χρηµατοδοτικού µοντέλου, προτείνεται να γίνει λαµβάνοντας υπόψη όλες τις σχετικές παραµέτρους αλλά και τις προοπτικές, όπως ανάγκες & δυνατότητες πολλαπλασιασµού των αποτελεσµάτων του έργου, προστιθέµενη αξία, απορρόφηση µεγαλύτερων κονδυλίων την περίοδο µέχρι το 2020 στην περιοχή της Ηγουµενίτσας, κλπ. Δράση 4: Υποστήριξη των Υπηρεσιών του πιλοτικού έργου Αξιοποίηση της τεχνογνωσίας και των αποτελεσµάτων του πιλοτικού έργου Η δράση στοχεύει στο να αναπτύξει την κατάλληλη προσέγγιση και να παρέχει οδηγίες προς την Περιφέρεια Ηπείρου, ώστε να σχεδιαστούν δράσεις που ενισχύουν την «οµάδαστόχο» βιώσιµης ενεργειακής ανάπτυξης στην περιοχή, ήτοι φορείς, οργανισµούς, Σελίδα 5 από 21

επιχειρηµατικές οµάδες, νοµικά και φυσικά πρόσωπα, ιδιώτες κλπ σε σχέση µε τα θέµατα των ΑΠΕ-ΕΞΕ. Η προσέγγιση που θα πρέπει να λαµβάνει υπόψη της τις ευκαιρίες που δίνει η νέα προγραµµατική περίοδος 2014-20 αλλά και οι στόχοι 20-20-20. Παράλληλα, θα δοθούν οδηγίες και κατευθυντήριες γραµµές ώστε το πιλοτικό έργο να αποτελέσει δυνητικά πρότυπο για µεγαλύτερης κλίµακας έργα, σε διαφορετικά αστικά περιβάλλοντα στην περιοχή της Ηπείρου. Ενδεικτικά η οµάδα στόχος µπορεί να περιλαµβάνει εκπροσώπους από: Δηµόσιος τοµέας. Εµπλεκόµενοι φορείς στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας (ΔΕΗ, ΛΑΓΗΕ, ΔΕΔΔΗΕ, ΡΑΕ, κλπ). Επαγγελµατίες. Φορείς Έρευνας και Εκπαίδευσης. Ενώσεις / Επιµελητήρια / Αναπτυξιακές Εταιρείες Τα Παραδοτέα της παροχής υπηρεσιών είναι: Παραδοτέο Α: Πρόχειρη Μεθοδολογία για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας - Εφαρµογή σε Κτίριο Περιφέρειας. Παραδοτέο Β: Τελική Μεθοδολογία για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας - Εφαρµογή σε Κτίριο Περιφέρειας. Παραδοτέο Γ: Ανάλυση Κόστους και Αξιολόγηση του Χρηµατοδοτικού Μοντέλου της Επένδυσης. Σελίδα 6 από 21

Παραδοτέο Δ: Το παραδοτέο αποτελεί ένα συγκεκριµένο πρακτικό εργαλείο αναλυτικής καθοδήγησης, ώστε να αποτυπωθεί κατά το δυνατόν ακριβέστερα η στρατηγική κινητοποίησης ανθρώπινου δυναµικού για την βιώσιµη ενεργειακή ανάπτυξη, στο πλαίσιο των στόχων του έργου ALTERENERGY Τα Παραδοτέα Α,Β,Γ,Δ. θα παραδοθούν στην ελληνική γλώσσα, ενώ θα συνοδεύονται από περίληψη στην Αγγλική. Αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελέσει ο Ανάδοχος περιγράφονται στην προσφορά του και στην τεχνική περιγραφή της Προκήρυξης, τα οποία αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της σύμβασης. Ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης: Η ημερομηνία υπογραφής της Σύμβασης ήτοι: 01/08/2014 Ημέρα: Παρασκευή Επιτροπή Παρακολούθησης και Παραλαβής: ομάδα προσώπων που έχει οριστεί από την Αναθέτουσα Αρχή και έχει την ευθύνη για την επίβλεψη της εκτέλεσης όλου του έργου και της σύμβασης και την οριστική παραλαβή των Παραδοτέων του Έργου. Ομάδα Έργου Αναδόχου: ομάδα προσώπων που έχει περιγραφεί στην προσφορά του αναδόχου σύμφωνα με τους όρους της προκήρυξης. Παραδοτέα: Όλα τα ενδιάμεσα ή τελικά προϊόντα και υπηρεσίες που ο Ανάδοχος θα παραδώσει ή οφείλει να παραδώσει στην Αναθέτουσα Αρχή σύμφωνα με τη Σύμβαση. Προθεσμίες: τα αναφερόμενα στη Σύμβαση χρονικά διαστήματα σε Ημέρες, που αρχίζουν να υπολογίζονται από την επομένη της πράξης, ενέργειας ή γεγονότος που ορίζεται στη Σελίδα 7 από 21

Σύμβαση ως αφετηρία, σύμφωνα με το επισυναπτόμενο χρονοδιάγραμμα. Όταν η τελευταία ημέρα του χρονικού διαστήματος συμπίπτει με μη εργάσιμη ημέρα, η προθεσμία λήγει στο τέλος της πρώτης εργάσιμης ημέρας μετά την τελευταία ημέρα του χρονικού διαστήματος. Προσφορά: η με αριθμ πρωτ : 1946/03-06-2014 προσφορά του Αναδόχου προς την Αναθέτουσα Αρχή.(ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙ της σύμβασης) Σύμβαση: η παρούσα συμφωνία που συνάπτουν και υπογράφουν τα συμβαλλόμενα μέρη για την εκτέλεση του Έργου. Συμβατικό τίμημα: το συνολικό συμβατικό οικονομικό αντάλλαγμα για την υλοποίηση του Έργου. Προκήρυξη : Η προκήρυξη του παρόντος έργου (ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ι της σύμβασης) Αναθέτουσα Αρχή: ΤΟ Ανάδοχος: «KGS DEVELOPMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ» με διακριτικό τίτλο «KGS DEVELOPMENT» που εδρεύει στα Δήμο Αθηναίων, στην οδό Τροίας 18 τ.κ. 11257 με ΑΦΜ 998808323 ΔΟΥ ΦΑΕ ΑΘΗΝΩΝ και εκπροσωπείται νόμιμα από τον κύριο Κωνσταντίνο Κωτσογιάννης νόμιμο εκπρόσωπο της εταιρείας» 1.1 ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ 1.1.1 Το Έργο διέπεται από το Ελληνικό και το Κοινοτικό Δίκαιο. 1.1.2 Το Έργο χρηματοδοτείται κατά 85% από Κοινοτικούς από το Πρόγραμμα IPA Adriatic και 15% από Εθνικούς πόρους. 1.1.3 Ο ανάδοχος ευθύνεται καθ ολοκληρίαν για την εκτέλεση του συνόλου του έργου και η ευθύνη αυτή εξακολουθεί μέχρι πλήρους εκτέλεσης της σύμβασης. Ο Ανάδοχος, στα πλαίσια της Σύμβασης, αναλαμβάνει την εκτέλεση του Έργου που περιλαμβάνει, με βάση τα αναγραφόμενα στο τεύχος προκήρυξης και την τεχνική και οικονομική προσφορά του τα ακόλουθα: Σελίδα 8 από 21

1.2 ΓΛΩΣΣΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Κάθε επικοινωνία μεταξύ του Αναδόχου και της Αναθέτουσας Αρχής γίνεται στην Ελληνική γλώσσα Τα κείμενα των Παραδοτέων θα είναι στην Ελληνική και περίληψη Αγγλική γλώσσα. 1.3 ΙΕΡΑΡΧΗΣΗ ΣΥΜΒΑΤΙΚΩΝ ΤΕΥΧΩΝ Η σύμβαση αποτελείται από τα παρακάτω έγγραφα στοιχεία που ορίζονται ως συμβατικά, αποτελούν ένα ενιαίο σύνολο και η σειρά ισχύος αυτών σε περίπτωση ασυμφωνίας είναι αυτή που αναφέρεται παρακάτω: 1. Το παρόν συμφωνητικό 2. Το παράρτημα Ι : Η με Αριθ Πρωτ.1548/02-05-20143 (αριθμ. 3η/2014) διακήρυξη του Περιφερειακού Ταμείου Ανάπτυξης Ηπείρου (στο εξής Προκήρυξη) 3. Το παράρτημα ΙΙ : Η με αριθμ πρωτ. 1946/03-06-2014 έγγραφη προσφορά του αναδόχου. 1.4 ΕΓΓΡΑΦΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Η έγγραφη επικοινωνία μεταξύ της Αναθέτουσας Αρχής και του Αναδόχου (Έγγραφα, Διοικητικές εντολές) πραγματοποιείται ταχυδρομικά, τηλεγραφικά, ή τηλεομοιοτυπικά ή και ιδιοχείρως, ως ακολούθως: Για την Αναθέτουσα Αρχή: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΗΠΕΙΡΟΥ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΝΑΠ.ΖΕΡΒΑ 28-30 ΤΚ 45232 ΙΩΑΝΝΙΝΑ Σελίδα 9 από 21

Τηλ.: 2651037781 Φαξ: 24610-34054 Email: n.bakola@php.gov.gr Για τον Ανάδοχο: KGS DEVELOPMENT Τροίας 18, 11257 ΑΘΗΝΑ Κωτσογιάννης Κωνσταντίνος Σε κάθε περίπτωση, ο αποστολέας λαμβάνει κάθε αναγκαίο μέτρο για να εξασφαλίσει την παραλαβή του Εγγράφου και την απόδειξη της. 1.5 ΣΧΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΕΡΓΟΥ Στο σχήμα διοίκησης του έργου περιλαμβάνονται τα παρακάτω όργανα. 1.5.1 Η Επιτροπή Παρακολούθησης και Παραλαβής (ΕΠΠ) είναι ομάδα προσώπων η οποία ορίζεται από την Αναθέτουσα Αρχή. Η ΕΠΠ έχει την ευθύνη της επίβλεψης της εκτέλεσης της σύμβασης, των ενδιάμεσων παραλαβών, και της οριστικής παραλαβής των παραδοτέων. 1.5.2 Η Ομάδα Έργου Αναδόχου: ομάδα προσώπων, η οποία έχει περιγραφεί από τον ανάδοχο στην προσφορά του σύμφωνα με τους όρους της προκήρυξης. Η διάρθρωση, τα μέλη της, τα άτομα που την απαρτίζουν, παραμένουν σύμφωνα με την προσφορά του αναδόχου εκτός αν άλλως τροποποιηθεί μετά από σύμφωνη γνώμη της Αναθέτουσας Αρχής. Σελίδα 10 από 21

1.6 ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΟΤΗΤΑ Ο Ανάδοχος δεν δύναται να προβαίνει σε δημόσιες δηλώσεις σχετικά με το Έργο χωρίς την προηγούμενη συναίνεση της Αναθέτουσας Αρχής, ούτε να συμμετέχει σε δραστηριότητες ασυμβίβαστες με τις υποχρεώσεις του απέναντι στην Αναθέτουσα Αρχή και δεν δεσμεύει την Αναθέτουσα Αρχή, με κανένα τρόπο, χωρίς την προηγούμενη γραπτή της συναίνεση. 1.7 ΕΚΧΩΡΗΣΕΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣ Ο Ανάδοχος δεν δικαιούται να μεταβιβάσει ή εκχωρήσει τη Σύμβαση ή μέρος αυτής ή να χρησιμοποιήσει υπεργολάβους για την υλοποίηση της χωρίς την έγγραφη συναίνεση της Αναθέτουσας Αρχής. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 2 : ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΤΟΥΣΑΣ ΑΡΧΗΣ 2.1 ΔΙΑΘΕΣΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ Η Αναθέτουσα Αρχή, θα διαθέσει το προσωπικό που απαιτείται για τις ανάγκες παρακολούθησης, παραλαβής και ελέγχου της πορείας υλοποίησης του Έργου και θα το κοινοποιήσει εγγράφως στον Ανάδοχο. 2.2 ΠΑΡΟΧΗ ΕΓΓΡΑΦΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ Η Αναθέτουσα Αρχή οφείλει να παραδίδει στον Ανάδοχο, ατελώς, κάθε έγγραφο, σχέδιο, μελέτη, προδιαγραφή και γενικότερα κάθε στοιχείο σχετικό με την εκτέλεση του Έργου, που έχει στην κατοχή της μετά από προηγούμενο αίτημα του Αναδόχου. Ο Ανάδοχος υποχρεούται να επιστρέψει όλα τα στοιχεία της ως άνω παραγράφου με την οριστική παραλαβή του Έργου ή με την καθ οιονδήποτε τρόπο λύση της Σύμβασης. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 3 : ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΑΝΑΔΟΧΟΥ Σελίδα 11 από 21

3.1 ΓΕΝΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ 3.1.1 Ο Ανάδοχος οφείλει να εκτελεί τις απορρέουσες από τη Σύμβαση υποχρεώσεις του με τη δέουσα προσοχή και επιμέλεια και σύμφωνα με τις αρχές της καλής πίστης και των συναλλακτικών ηθών. 3.1.2 Η υποβληθείσα από τον Ανάδοχο προσφορά, κατά τα σημεία που δεν καλύπτεται από την παρούσα Σύμβαση είναι δεσμευτική για τον Ανάδοχο και επ ωφελεία του Εργοδότη. 3.1.3 Ο Ανάδοχος θα ευθύνεται για την ποιότητα και νομιμότητα της εκτέλεσης του Έργου. 3.2 ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΕΓΓΥΗΣΕΩΝ 3.2.1 ΕΓΓΥΗΣΗ ΚΑΛΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ Το ποσό της εγγυητικής επιστολής ανέρχεται σε: χίλια εκατόν ενενήντα ευρώ 1.190,00. Η Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης (Αριθμ 1642067/03-07-2014 Ε.Τ.Α.Α. Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε.) της σύμβασης επιστρέφεται μετά την οριστική παραλαβή του Έργου. 3.3 ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ ΟΡΟΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ Ο Ανάδοχος υποχρεούται να ασφαλίσει και διατηρεί ασφαλισμένο το προσωπικό του στους αρμόδιους ασφαλιστικούς οργανισμούς καθ όλη τη διάρκεια εκτέλεσης του Έργου και μεριμνά όπως τυχόν υπεργολάβοι του πράξουν το ίδιο. 3.4 ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ 3.4.1 Ο Ανάδοχος αποζημιώνει την Αναθέτουσα Αρχή για κάθε απαίτηση τρίτων από την υλοποίηση του Έργου. Ο Ανάδοχος αποζημιώνει πλήρως την Αναθέτουσα Αρχή, για κάθε ζημία που ενδεχομένως έχει προκληθεί σε αυτήν από υπαιτιότητα του Αναδόχου ή των προσώπων που συνεργάζονται με αυτόν για την υλοποίηση του Έργου. Σελίδα 12 από 21

3.4.2 Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει το κόστος εξώδικης ή δικαστικής αντιδικίας με τρίτους, που συνδέεται με την εκ μέρους του αδυναμία ή πλημμελή εκπλήρωση των συμβατικών του υποχρεώσεων. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 4 : ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ 4.1 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Θα τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου όπως αυτό προβλέπεται στη Διακήρυξη του έργου. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ: Η υλοποίηση των δράσεων και των παραδοτέων θα πρέπει να γίνει εντός του προβλεπόμενου χρόνου των τεσσάρων μηνών και πιο συγκεκριμένα: Παραδοτέο Α: 60 ημερολογιακές ημέρες μετά την υπογραφή της σύμβασης. Παραδοτέο Β: 75 ημερολογιακές ημέρες μετά την υπογραφή της σύμβασης. Παραδοτέο Γ: 75 ημερολογιακές ημέρες μετά την υπογραφή της σύμβασης. Παραδοτέο Δ: 120 ημερολογιακές ημέρες μετά την υπογραφή της σύμβασης Η ΕΚΤΕΛΕΣΗ ΤΩΝ ΕΠΙΜΕΡΟΥΣ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΝΑΔΟΧΟ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟ ΝΑ ΜΕΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ ΧΡΟΝΙΚΑ, ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΟΥ ΑΝΑΔΟΧΟΥ, ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΣΥΜΦΩΝΗ ΓΝΩΜΗ ΤΗΣ ΑΝΑΘΕΤΟΥΣΑΣ ΑΡΧΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΕΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ ΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΧΡΟΝΟΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ. 4.2 ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Σελίδα 13 από 21

4.2.1 Η ισχύς της παρούσας Σύμβασης αρχίζει από την υπογραφή της. 4.2.2 Η διάρκεια της παρούσας Σύμβασης ορίζεται από την υπογραφή της έως 28/11/2014 4.3 ΜΕΤΑΘΕΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ 4.3.1 Η Αναθέτουσα Αρχή διατηρεί μονομερώς το δικαίωμα μετάθεσης του χρονοδιαγράμματος του Έργου ή επί μέρους προβλεπόμενων χρονικών σημείων ή δραστηριοτήτων του χρονοδιαγράμματος, για οποιοδήποτε λόγο, έστω και αναγόμενο σε υπαιτιότητα της ιδίας, και στις περιπτώσεις αυτές η Αναθέτουσα Αρχή θα ενημερώνει εγγράφως και εγκαίρως τον Ανάδοχο για την αναθεώρηση του προγράμματος εκτέλεσης της Σύμβασης, ως προς τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. 4.3.2 Ο Ανάδοχος δικαιούται να ζητήσει εγγράφως μετάθεση της προθεσμίας εκτέλεσης του Έργου, στην περίπτωση που η εκτέλεση της Σύμβασης ή επί μέρους δραστηριοτήτων της (που μεταβάλλουν ή όχι το συνολικό χρονοδιάγραμμα του έργου) καθυστερεί ή πρόκειται να καθυστερήσει για λόγους που δεν ανάγονται σε περιοχές ευθύνης του ή για λόγους ανωτέρας βίας. Στην περίπτωση αυτή ο Ανάδοχος συνυποβάλλει πλήρη και λεπτομερή στοιχεία για την τεκμηρίωση του αιτήματός του το αργότερο τρεις εργάσιμες ημέρες πριν την προβλεπόμενη λήξη προθεσμίας του έργου. Το αίτημα εξετάζεται από την Αναθέτουσα Αρχή, η οποία αποφασίζει εάν δικαιολογείται να δοθεί μετάθεση και για ποιο χρονικό διάστημα. 4.4. ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ & ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ 4.4.1 Για το θέμα των παρατάσεων και κυρώσεων έχουν εφαρμογή τα άρθρα 26 & 32 του Π.Δ. 118/2007 Σελίδα 14 από 21

ΚΕΦΑΛΑΙΟ 5 : ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ 5.1 ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ 5.1.1 Η εκτέλεση του έργου θα αρχίσει αμέσως μετά την υπογραφή της Σύμβασης και θα ολοκληρωθεί μέσα στα χρονικά περιθώρια που προβλέπονται στο Άρθρο 16 της παρούσης, με βάση το χρονοδιάγραμμα του έργου 5.2 ΠΑΡΑΔΟΤΕΑ Παραδοτέο Α: Πρόχειρη Μεθοδολογία για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας - Εφαρµογή σε Κτίριο Περιφέρειας. Παραδοτέο Β: Τελική Μεθοδολογία για την Κάλυψη Θερµικών / Ψυκτικών Αναγκών Με Χρήση Γεωθερµίας - Εφαρµογή σε Κτίριο Περιφέρειας. Παραδοτέο Γ: Ανάλυση Κόστους και Αξιολόγηση του Χρηµατοδοτικού Μοντέλου της Επένδυσης. Παραδοτέο Δ: Το παραδοτέο αποτελεί ένα συγκεκριµένο πρακτικό εργαλείο αναλυτικής καθοδήγησης, ώστε να αποτυπωθεί κατά το δυνατόν ακριβέστερα η στρατηγική κινητοποίησης ανθρώπινου δυναµικού για την βιώσιµη ενεργειακή ανάπτυξη, στο πλαίσιο των στόχων του έργου ALTERENERGY 5.3 ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Το πλήρες και αποκλειστικό περιουσιακό δικαίωμα επί του έργου «Μεθοδολογία εφαρμογής για την κάλυψη Θερμικών /Ψυκτικών αναγκών με χρήση Γεωθερμίας σε Σελίδα 15 από 21

κτίριο, ανάλυση κόστους και αξιολόγηση του χρηματοδοτικού μοντέλου της επένδυσης και υποστήριξης των υπηρεσιών Πιλοτικού έργου στα πλαίσια του έργου Alterenergy, Strategic Project - Energy Sustainability for Adriatic Small Communities», μεταβιβάζεται πλήρως στην Αναθέτουσα Αρχή για πλήρη και απόλυτη χρήση και εκμετάλλευση από αυτήν. Επίσης, τα πνευματικά δικαιώματα, όπως αυτά προκύπτουν από τις ισχύουσες εθνικές και διεθνείς συμβάσεις, για κάθε υλικό που θα αναπτυχθεί από τον Ανάδοχο στο πλαίσιο της παρούσας θα ανήκουν πλήρως στην Περιφέρεια Ηπείρου. Τα παραδοτέα βάσει της παρούσας σύμβασης αποτελούν ιδιοκτησία της Αναθέτουσας Αρχής, η οποία από την παραλαβή τους και την ολοσχερή καταβολή του συμβατικού τιμήματος στον Ανάδοχο δύναται να τα επεκτείνει, τροποποιεί, διαθέτει ή άλλως πως εκμεταλλεύεται στα πλαίσια εκπλήρωσης του σκοπού της χωρίς προηγούμενη άδεια του αναδόχου καθώς και τρίτων που εμπλέκονται στην διαδικασία παραγωγής ή εκτέλεσης τους. Σε περίπτωση αρχείων με στοιχεία σε ηλεκτρονική μορφή, ο Ανάδοχος υποχρεούται να συνοδεύσει την παράδοσή τους με έγγραφη τεκμηρίωση και με οδηγίες για την ανάκτηση / διαχείρισή τους. Ο Ανάδοχος, μόλις ολοκληρώσει την εκτέλεση της Σύμβασης, παραδίδει όλα τα έγγραφα και τα στοιχεία στην Αναθέτουσα Αρχή. Ο Ανάδοχος μπορεί να κρατά αντίγραφα αυτών των εγγράφων και στοιχείων, αλλά δεν επιτρέπεται να τα χρησιμοποιεί για σκοπούς άλλους από αυτούς της Σύμβασης, χωρίς την προηγούμενη γραπτή συναίνεση της Αναθέτουσας Αρχής. ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΥΘΥΝΗ Ο Ανάδοχος εγγυάται προς την Αναθέτουσα Αρχή ότι το Έργο θα εκτελεσθεί σύμφωνα με τους όρους και προϋποθέσεις της Σύμβασης ΚΕΦΑΛΑΙΟ 6 : ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ Σελίδα 16 από 21

Η πληρωμή θα γίνεται σύμφωνα με τους όρους της προκήρυξης ως εξής: 25% για κάθε παραδοτέο, ανάλογα με την εκτέλεση του έργου και την υποβολή των παραδοτέων και πάντα ανάλογα με την ροή χρηματοδότησης του έργου. Ο ανάδοχος αποστέλλει στην Αναθέτουσα Αρχή όλα τα παραστατικά για την πληρωμή που απαιτούνται ή που θα του ζητηθούν. ΤΙΜΗΜΑ Το Συμβατικό Τίμημα για την εκτέλεση του Έργου από τον Ανάδοχο, ανέρχεται στο ποσό των: έντεκα χιλιάδων εννιακοσίων ευρώ (11.900,00 ) πλέον του νομίμου και ισχύοντος συντελεστού ΦΠΑ δύο χιλιάδων επτακοσίων τριάντα επτά ευρώ (2.737,00 ) Συνολικό Ποσό: Δέκα τέσσερις χιλιάδες εξακόσια τριάντα επτά ευρώ και μηδεν λεπτά (14.637,00) ΚΕΦΑΛΑΙΟ 7 : ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΑΒΗ 7.1. ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ Η παραλαβή των παραδοτέων, καθώς και των επιμέρους τμημάτων αυτών θα γίνεται με την σύνταξη αντίστοιχων πρωτοκόλλων παραλαβής από την Επιτροπή Παρακολούθησης και Παραλαβής. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 8 : ΑΘΕΤΗΣΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 8.1 ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΤΗΣ ΑΝΑΘΕΤΟΥΣΑΣ ΑΡΧΗΣ Η Αναθέτουσα Αρχή δικαιούται να καταγγείλει τη σύμβαση σε οποιαδήποτε από τις ακόλουθες περιπτώσεις: α) ο Ανάδοχος δεν υλοποιεί το Έργο με τον τρόπο που ορίζεται στη σύμβαση, παρά τις προς τούτο επανειλημμένες οχλήσεις της Αναθέτουσας Αρχής β) ο Ανάδοχος εκχωρεί τη σύμβαση ή αναθέτει εργασίες υπεργολαβικά χωρίς την άδεια της Αναθέτουσας Αρχής Σελίδα 17 από 21

γ) Ο Ανάδοχος πτωχεύσει, τεθεί υπό αναγκαστική διαχείριση ή εκκαθάριση, λυθεί ή ανακληθεί η άδεια λειτουργίας του ή γίνουν πράξεις αναγκαστικής εκτελέσεως σε βάρος του, στο σύνολο ή σε σημαντικό μέρος των περιουσιακών του στοιχείων δ) εκδίδεται τελεσίδικη απόφαση κατά του Αναδόχου για αδίκημα σχετικό με την άσκηση του επαγγέλματός του. Τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται από την περιέλευση της στον Ανάδοχο. Κατ εξαίρεση, η Αναθέτουσα Αρχή δύναται, κατ ενάσκηση διακριτικής της ευχέρειας, για όσες από τις περιπτώσεις καταγγελίας είναι αυτό δυνατό, να τάξει εύλογη προθεσμία θεραπείας της παραβάσεως, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των πέντε (5) ημερών, οπότε τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται αυτόματα με την πάροδο της ταχθείσας προθεσμίας, εκτός εάν η Αναθέτουσα Αρχή γνωστοποιήσει εγγράφως προς τον Ανάδοχο ότι θεωρεί την παράβαση θεραπευθείσα. Με την μετά από καταγγελία της Αναθέτουσας Αρχής λύση της Σύμβασης, ο Ανάδοχος υποχρεούται μετά από αίτηση της Αναθέτουσας Αρχής: α) Να απόσχει από την διενέργεια οποιασδήποτε εργασίας, έργου, παροχής υπηρεσιών ή εκτέλεσης υποχρεώσεώς του που πηγάζει από τη Σύμβαση, πλην εκείνων που επιβάλλονται για την διασφάλιση προϊόντων, εργασιών και εγκαταστάσεων. β) Να παραδώσει, σε χρόνο που θα προσδιορίσει η Αναθέτουσα Αρχή, όποιο έργο, εργασία ή προϊόν (ολοκληρωμένο ή μη) έχει εκπονήσει ή έχει στην κατοχή του καθώς και τα πάσης φύσεως υποστηρικτικά έγγραφα και μέσα και να μεριμνήσει όπως οι Υπεργολάβοι και συνεργάτες του πράξουν το ίδιο. Το συντομότερο δυνατό μετά την καταγγελία της Σύμβασης, η Αναθέτουσα Αρχή βεβαιώνει την αξία του παρασχεθέντος μέρους του Έργου καθώς και κάθε οφειλή έναντι του Αναδόχου κατά την ημερομηνία καταγγελίας. Η Αναθέτουσα Αρχή αναστέλλει την καταβολή οποιουδήποτε ποσού πληρωτέου σύμφωνα με την Σύμβαση προς τον Ανάδοχο μέχρις εκκαθαρίσεως των μεταξύ τους υποχρεώσεων. Σελίδα 18 από 21

Η Αναθέτουσα Αρχή δικαιούται να απαιτήσει πρόσθετα από τον Ανάδοχο αποζημίωση για τυχόν ζημία υπέστη μέχρι του ανώτατου ποσού του Συμβατικού Τιμήματος που αντιστοιχεί στην αξία του τμήματος του Έργου που δεν μπορεί, λόγω πλημμελούς εκτελέσεως της Σύμβασης, να χρησιμοποιηθεί για τον προοριζόμενο σκοπό. 8.2 ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΤΟΥ ΑΝΑΔΟΧΟΥ Ο Ανάδοχος μπορεί να καταγγείλει τη Σύμβαση, αφού ειδοποιήσει εγγράφως την Αναθέτουσα Αρχή, εφόσον δεν πραγματοποιηθεί μέσα σε εξήντα (60) ημέρες από την κατάθεση του τελευταίου παραστατικού-δικαιολογητικού που του έχει ζητηθεί από τον φορέα πληρωμής, κάποια από τις προβλεπόμενες πληρωμές και εφόσον έχει σταλεί η σχετική χρηματοδότηση στην Αναθέτουσα Αρχή. 8.3 ΑΝΩΤΕΡΑ ΒΙΑ 8.3.1 Τα συμβαλλόμενα μέρη δεν ευθύνονται για τη μη εκπλήρωση των συμβατικών τους υποχρεώσεων, στο μέτρο που η αδυναμία εκπλήρωσης οφείλεται σε περιστατικά ανωτέρας βίας. 8.3.2 Ο Ανάδοχος, επικαλούμενος υπαγωγή της αδυναμίας εκπλήρωσης υποχρεώσεών του σε γεγονός που εμπίπτει στην έννοια της ανωτέρας βίας, όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά θεομηνίες, γενική απεργία, πυρκαγιές, σεισμοί, πόλεμοι, επιστράτευση, κλπ. οφείλει να γνωστοποιήσει εγγράφως και να επικαλεσθεί προς την Αναθέτουσα Αρχή τους σχετικούς λόγους και περιστατικά εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημερών. Η Αναθέτουσα Αρχή υποχρεούται να απαντήσει εγγράφως εντός δεκαπέντε (15) περαιτέρω ημερών στο σχετικό αίτημα του Αναδόχου, διαφορετικά, με την πάροδο άπρακτης της προθεσμίας, τεκμαίρεται αποδοχή του αιτήματος. ΚΕΦΑΛΑΙΟ 9 : ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ 9.1. ΕΦΑΡΜΟΣΤΕΟ ΔΙΚΑΙΟ - ΕΠΙΛΥΣΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ 9.1.1 Η Σύμβαση διέπεται από το Ελληνικό δίκαιο. Σελίδα 19 από 21

9.1.2 Η Αναθέτουσα Αρχή και ο Ανάδοχος καταβάλλουν κάθε προσπάθεια για τη φιλική επίλυση κάθε διαφοράς σχετικής με τη Σύμβαση που μπορεί να προκύψει μεταξύ τους ή μεταξύ της Επιτροπής Παραλαβής και του Αναδόχου σχετικά με την ερμηνεία ή την εκτέλεση ή την εφαρμογή της Σύμβασης ή εξ αφορμής της, σύμφωνα με τους κανόνες της καλής πίστης και των χρηστών συναλλακτικών ηθών. 9.1.3 Σε περίπτωση που δεν επιτευχθεί φιλική επίλυση της διαφοράς μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα από την εμφάνιση της διαφοράς, αυτή θα επιλύεται από τα Δικαστήρια που εδρεύουν στα Ιωάννινα. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ Παράρτημα Ι: Η από 02-05-2014(ΑΔΑ ΒΛ9Γ79-04Ω) διακήρυξη του Περιφερειακού Ταμείου Ανάπτυξης Ηπείρου. ( προκήρυξη) Παράρτημα ΙΙ: Η με αριθμ 1946/03-06-2014 έγγραφη προσφορά της εταιρεία Τεχνική και Οικονομική Προσφορά) Η Σύμβαση υπεγράφη σε τρία όμοια πρωτότυπα εκ των οποίων έλαβαν ένα το και δύο η εταιρεία «KGS DEVELOPMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ» με διακριτικό τίτλο «KGS DEVELOPMENT» (ένα για το αρχείο τους και ένα για την αρμόδια Δ.Ο.Υ.) Αναθέτουσα Αρχή Για το ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΑΜΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΗΠΕΙΡΟΥ ο Ανάδοχος ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ «KGS DEVELOPMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΡΓΩΝ» με διακριτικό τίτλο «KGS DEVELOPMENT» Σελίδα 20 από 21

ΚΑΧΡΙΜΑΝΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Πρόεδρος Δ.Σ. Κωνσταντίνος Κωτσογιάννης Νόμιμος εκπρόσωπος Σελίδα 21 από 21