Υπόδειγμα Συμβολαίου Πολύπλοκης ΣΜΜΕΑ

Υπόδειγμα Συμβολαίου Πολύπλοκης ΣΜΜΕΑ Νοέμβριος 2015 Συγχρηματοδοτούμενο από την Ευρωπαϊκή Ένωση

Erik van Agtmaal και Johan Coolen Factor4 Lange Winkelstraat 26 2010 Antwerpen Βέλγιο T: +32(0)3 225 23 12 E: erik.van.agtmaal@factor4.eu Το παρόν έντυπο συντάχθηκε κατά το έργο Energy Performance Contracting Plus και είναι διαθέσιμο στον ιστότοπο του έργου αυτού. www.epcplus.org Εργασία: Μέρος του 2.2 Παραδοτέο: Μέρος του 2.3 Το παρόν έργο έχει λάβει χρηματοδότηση από το πρόγραμμα έρευνας και καινοτομίας Horizon 2020 της Ευρωπαϊκής Ένωσης υπό τη δανειοδοτική συμφωνία υπ αριθμόν 649666. Το περιεχόμενο του παρόντος αντικατοπτρίζει αποκλειστικά και μόνο τις απόψεις των συντακτών. Η EASME ουδεμία ευθύνη φέρει για οποιαδήποτε εφαρμογή βάσει των περιεχομένων πληροφοριών.

Περιεχόμενα 1. Εισαγωγή... Error! Bookmark not defined. 2. Συμφωνία Συνεργασίας Υπηρεσιών Ενέργειας... 5 Energy Performance Contracting Plus 3

1. Εισαγωγή Νωρίτερα κατά το έργο EPC+, πληροφορηθήκαμε ότι οι ΣΜΜΕΑ μπορούν να διατηρούν διαφορετικές οργανωτικές δομές και σχέσεις μεταξύ των διαφορετικών δραστών Προκειμένου να γίνουν κατανοητές αυτές οι διαφορές και οι συνέπειές τους στις διοικητικές αποφάσεις, εισάγαμε μια κατηγοριοποίηση των ΣΜΜΕΑ σε Απλές, Σύνθετες και Πολύπλοκες και αποσαφηνίσαμε τους διάφορους ρόλους των μελών των ΣΜΜΕΑ ανά τύπο. 1 Μια Σύνθετη ΣΜΜΕΑ αποτελεί την πλέον κατάλληλη οργάνωση σε μια κατάσταση πριν την αγορά, προκειμένου να προάγει τα οφέλη της συνεργασίας μεταξύ SME και να υποστηρίξει τη δημιουργία Απλών ή/και Πολύπλοκων ΣΜΜΕΑ. Η Απλή και η Πολύπλοκη ΣΜΜΕΑ δημιουργούνται προκειμένου να παρέχουν καινοτόμες υπηρεσίες ενέργειας οπουδήποτε υφίσταται μια δυνητική προθυμία των μερών για συνεργασία, καθώς και μια αγορά για υπηρεσίες EPC ή μια προσδοκία ότι η αγορά θα δεχτεί αυτές τις υπηρεσίες σε βραχυπρόθεσμη έως μεσοπρόθεσμη βάση (6 μήνες έως κατά το μέγιστο 2 χρόνια). Μια Πολύπλοκη ΣΜΜΕΑ αποτελεί ένα επίσημο δίκτυο συνεργασίας μεταξύ SME με ισχυρούς δεσμούς σύνδεσης μεταξύ όλων των μερών, αναφερομένων ως «συνεργάτες» και έναν συλλογικό κεντρικό έλεγχο. Οι αρμοδιότητες και τα καθήκοντα διαχωρίζονται και κατανέμονται μεταξύ των διαφορετικών συνεργατών της ΣΜΜΕΑ. Ένας πιο ηγετικός ρόλος μπορεί ν ανατεθεί σε έναν συνεργάτη, αναφερόμενο ως ο «επικεφαλής συνεργάτης». Η διαδικασία λήψης αποφάσεων και ο τρόπος πραγματοποίησης των συναλλαγών θα πρέπει να καθοριστούν πριν από τη δημιουργία της ΣΜΜΕΑ. Οι Πολύπλοκες ΣΜΜΕΑ είναι δύσκολο να δημιουργηθούν λόγω του μεγάλου αριθμού ζητημάτων, τα οποία πρέπει να συμφωνηθούν μεταξύ όλων των μερών. Η συνεργασία μπορεί να βασιστεί σε μια σύμβαση μεταξύ όλων των συνεργατών ή να ενσωματωθεί σε ένα νέο νομικό πρόσωπο (π.χ. μια κοινοπραξία). Οι απλές ΣΜΜΕΑ, εκπροσωπούμενες από τους επικεφαλής τους, μπορούν ν αποτελούν και συνεργάτες στα πλαίσια μιας Πολύπλοκης ΣΜΜΕΑ. Εικόνα 1 - Πολύπλοκη ΣΜΜΕΑ Το υπόδειγμα συμβολαίου Πολύπλοκης ΣΜΜΕΑ που περιλαμβάνεται στο παρόν έγγραφο βασίζεται στην παραδοχή ότι η ΣΜΜΕΑ αποτελεί μια πραγματική συνεργασία μεταξύ ισότιμων συνεργατών και ότι ένας ή περισσότεροι συνεργάτες θα ενεργούν ως συμβατικός/συμβατικοί συνεργάτης/συνεργάτες με τους πελάτες. Στην πραγματικότητα, μια Πολύπλοκη ΣΜΜΕΑ μπορεί να τοποθετείται κοντά στον οριακό χώρο μεταξύ Πολύπλοκης και Απλής και να περιέχει στοιχεία μιας σύμβασης Επικεφαλής-Συνεργάτη. Συνιστάται στους συνεργάτες μιας Πολύπλοκης ΣΜΜΕΑ να διαβάζουν ολόκληρο το πρότυπο σύμβασης της Απλής ΣΜΜΕΑ και, εφόσον είναι αναγκαίο, να ενσωματώνουν στοιχεία αυτού στη δική τους σύμβαση, καθώς και να εμπλέκουν νομικούς συμβούλους. 1 Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την κατηγοριοποίηση των ΣΜΜΕΑ, διαβάστε τα Οργανωτικά Εργαλεία για Συνεργασίες SME Πρωτοποριακών Υπηρεσιών Ενέργειας. Energy Performance Contracting Plus 4

2. Σύμβαση Συνεργασίας Υπηρεσιών Ενέργειας Η παρούσα συμφωνία (η "Συμφωνία") με ημερομηνία την [μέρα μήνας έτος], πραγματοποιήθηκε και τέθηκε σε εφαρμογή μεταξύ [Επωνυμία εταιρείας], εκπροσωπούμενης από [Όνομα], [Θέση], με έδρα τη [.. ] και αριθμό μητρώου επιχείρησης [..] (εφεξής αναφερόμενης ως ο "Επικεφαλής Συνεργάτης / Συνεργάτης A"), Και της [Επωνυμία εταιρείας], εκπροσωπούμενης από [Όνομα], [Θέση], με έδρα τη [.. ] και αριθμό μητρώου επιχείρησης [..] (εφεξής αναφερόμενης ως ο "Συνεργάτης B"). Και της [Επωνυμία εταιρείας], εκπροσωπούμενης από [Όνομα], [Θέση], με έδρα τη [.. ] και αριθμό μητρώου επιχείρησης [..] (εφεξής αναφερόμενης ως ο "Συνεργάτης Γ"). εφεξής αναφερομένων συλλογικά ως «Μέρη» και ξεχωριστά ως «Μέρος». ΟΠΟΥ: Α. Ο Συνεργάτης A αποτελεί εταιρεία παροχής [περιγραφή]. Β. Ο Συνεργάτης Β αποτελεί εταιρεία παροχής [περιγραφή]. Γ. Ο Συνεργάτης Γ αποτελεί εταιρεία παροχής [περιγραφή]. Δ. Τα Μέρη αποτελούν ανεξάρτητους παρόχους υπηρεσιών ενέργειας, οι οποίοι επιθυμούν να συνεργαστούν στον τομέα της παροχής ενεργειακής απόδοσης και των σχετικών υπηρεσιών, με στόχο την ενδυνάμωση της ανταγωνιστικής τους θέσης στην αγορά. ΒΑΣΕΙ ΑΥΤΟΥ, ΤΑ ΜΕΡΗ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ: Άρθρο 1. Συμφωνία ΟΡΙΣΜΟΙ ΚΑΙ ΕΡΜΗΝΕΙΕΣ Η παρούσα συμφωνία, στα πλαίσια των όρων της, όπως διαφέρει γραπτώς κατά περίσταση, Εξωτερικοί Συνεργάτες Πελάτης Σύμβαση Πελάτη Σημαίνει τους υπεργολάβους ενός Συνεργάτη, Σημαίνει τον οποιονδήποτε πελάτη του/των Επικεφαλής, όπως αποκαλύπτεται στους λοιπούς Συνεργάτες σε ένα Υποσυμβόλαιο, Σημαίνει μια σύμβαση παροχής υπηρεσιών ενεργειακής επάρκειας μεταξύ ενός Επικεφαλής /Συνεργάτη και ενός Πελάτη, Energy Performance Contracting Plus 5

"Ημερομηνία Εφαρμογής" Υπηρεσίες Ενεργειακής Επάρκειας Αρχικό Επιχειρησιακό Σχέδιο Αρχικός Προϋπολογισμός Κοινής Ανάπτυξης Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης Επικεφαλής Συνεργασίες μεταξύ SME για την παροχή Καινοτόμων Υπηρεσιών Ενέργειας ή ΣΜΜΕΑ Υποσυμβόλαιο Υπεργολάβος Η ημερομηνία πραγματοποίησης και εφαρμογής της παρούσας συμφωνίας μεταξύ των Συνεργατών, [περιγραφή των συγκεκριμένων υπηρεσιών ενέργειας, οι οποίες πρόκειται ν αναπτυχθούν και να διατεθούν από τη ΣΜΜΕΑ], Το αρχικό επιχειρησιακό σχέδιο περιγράφεται στο παράρτημα A, Ο αρχικός κοινός προϋπολογισμός ανάπτυξης, όπως περιγράφεται στο παράρτημα B, Η κοινή επιτροπή καθοδήγησης, όπως περιγράφεται στο Άρθρο 3, Το Μέρος/τα Μέρη που διαθέτουν στην αγορά τις Υπηρεσίες Επάρκειας Ενέργειας, Το οργανωμένο δίκτυο συνεργασίας μεταξύ των Μερών, το οποίο θα δημιουργηθεί στο πλαίσιο της παρούσας Συμφωνίας, Ένα συμβόλαιο μεταξύ του Μέρους που θα διενεργήσει ως Επικεφαλής και του Μέρους που θα διενεργεί ως υπεργολάβος, Το Μέρος το οποίο θ αποτελέσει υπεργολάβο του Επικεφαλής. Άρθρο 2. ΣΤΟΧΟΙ ΤΗΣ ΠΑΡΟΥΣΑΣ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ Τα Μέρη θα συνεργαστούν με στόχο την από κοινού ανάπτυξη Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας, προκειμένου να πραγματοποιήσουν τις υπηρεσίες αυτές στο πλαίσιο του Ευρωπαϊκού Κώδικα Δεοντολογίας για Συμβάσεις Ενεργειακής Απόδοσης και να διαθέσουν στην αγορά τις υπηρεσίες αυτές στη [χώρα]. Άρθρο 3. ΚΟΙΝΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΚΑΘΟΔΗΓΗΣΗΣ 3.1 Εντός [20] εργασίμων ημερών μετά την Ημερομηνία Εφαρμογής, τα Μέρη θα δημιουργήσουν μια Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης για το συνολικό συντονισμό και τη διαχείριση της ΣΜΜΕΑ, καθώς και των δραστηριοτήτων της, στο πλαίσιο της παρούσας. Η Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης θα συνομιλεί καλή τη πίστη και με γνώμονα τη λειτουργία με στόχο το κοινό όφελος των Μερών και στα πλαίσια της επιτυχούς ανάπτυξης και διάθεσης στην αγορά των Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας. 3.2 Ο ρόλος της Κοινής Επιτροπής Καθοδήγησης θα είναι: Energy Performance Contracting Plus 6

(α) η επίβλεψη των δραστηριοτήτων συνεργασίας μεταξύ των Μερών στο πλαίσιο της παρούσας Συμφωνίας, (β) η συζήτηση και ο καθορισμός της συνολικής στρατηγικής ανάπτυξης Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας, (γ) η συζήτηση και ο καθορισμός της συνολικής στρατηγικής για τη σήμανση και τη διάθεση της ΣΜΜΕΑ και των Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας στην αγορά, (δ) η αναθεώρηση και ο έλεγχος των επικαιροποιήσεων ή τροποποιήσεων του Αρχικού Επιχειρηματικού Σχεδίου και οποιωνδήποτε επόμενων εκδόσεων αυτού, (ε) η κατανομή των ευθυνών και των καθηκόντων στα αντίστοιχα Μέρη, (στ) η αναθεώρηση και η έγκριση επικαιροποιήσεων ή τροποποιήσεων επί του Αρχικού Προϋπολογισμού Κοινής Ανάπτυξης και οποιωνδήποτε επόμενων εκδόσεων αυτού, (ζ) η πραγματοποίηση οποιασδήποτε άλλης λειτουργίας κρίνεται κατάλληλη για την προώθηση των σκοπών της παρούσας Συμφωνίας, όπως καθορίστηκε από κοινού από τα Μέρη. 3.3 Κάθε Μέρος θα έχει ίσο δικαίωμα ψήφου στην Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης και οι αποφάσεις θα λαμβάνονται πλειοψηφικά. 3.4 Κάθε Μέρος θα ορίζει έναν αντιπρόσωπο στην Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης, με ικανοποιητική εμπειρία λήψης αποφάσεων για το εν λόγω Μέρος, στα πλαίσια των στόχων της Συνεργασίας. 3.5 Η Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης θα συναντάται όσο συχνά απαιτείται, αλλά σε καμία περίπτωση όχι λιγότερο από [έξι (6) φορές το χρόνο]. Οι συναντήσεις της Κοινής Επιτροπής Καθοδήγησης μπορούν να πραγματοποιούνται από κοντά ή μέσω τηλεδιάσκεψης ήχου/εικόνας. 3.6 Ο [Επικεφαλής Συνεργάτης] θα καθίσταται υπεύθυνος για την τήρηση και τη δημοσίευση των πρακτικών κάθε τέτοιας συνάντησης εντός [δεκαπέντε (15) ημερών] μετά το πέρας αυτής. Τα πρακτικά αυτά δεν θα οριστικοποιούνται έως ότου το κάθε Μέρος τα ελέγξει και επιβεβαιώσει γραπτώς την ακρίβειά τους. Τα οποιαδήποτε πρακτικά τότε κρίνονται τελικώς αποδεκτά, εκτός και εάν κάποιος Συνεργάτης κάνει ένσταση ως προς την ακρίβειά τους σε διάστημα [τριάντα (30)] ημερών μετά τη διανομή των πρακτικών από τον Επικεφαλή Συνεργάτη. 3.7 Σε περίπτωση που η Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης αδυνατίσει να προχωρήσει σε συμφωνία επί κάποιου θέματος, το οποίο κρίνεται σημαντικό από ένα ή περισσότερα Μέρη, η Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης θα υποβάλλει προς συζήτηση τις σχετικές θέσεις των Μερών αναφορικά με το θέμα αυτό καλή τη πίστη προς τους σχετικούς Διευθύνοντες Συμβούλους. Energy Performance Contracting Plus 7

3.8 Οποιαδήποτε διαφωνία προκύψει στα πλαίσια της ερμηνείας ή της εφαρμογής της παρούσας συμφωνίας, η οποία δεν είναι δυνατό να επιλυθεί κοινή συναινέσει, θα ανατίθεται για απόφαση σε ένα διαιτητή, ο οποίος θα επιλεγεί κατόπιν συμφωνίας μεταξύ των Μερών, ή, σε περίπτωση μη συμφωνίας αναφορικά με την επιλογή διαιτητή μέσα σε διάστημα τριών μηνών από την υποβολή του αιτήματος διαιτησίας, θα ορίζεται ένας διαιτητής από [το Δικαστήριο] Άρθρο 4. ΕΥΘΥΝΕΣ, ΚΑΘΗΚΟΝΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΚΑΘΕ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4.1 Κάθε Μέρος θα πρέπει: Να ενημερώνει τους υπαρκτούς και δυνητικούς πελάτες του για τις υπηρεσίες της ΣΜΜΕΑ, 4.2 Τα Μέρη συναινούν στην κατανομή συγκεκριμένων αρμοδιοτήτων και καθηκόντων στο καθένα εξ αυτών. Ο Επικεφαλής Συνεργάτης θα πραγματοποιεί τις ακόλουθες συγκεκριμένες εργασίες: Θα παρέχει το συνολικό συντονισμό και τη διαχείριση της ΣΜΜΕΑ, Θα οργανώνει την Κοινή Επιτροπή Καθοδήγησης, τηρώντας και δημοσιεύοντας τα πρακτικά των συναντήσεων, Θα δημιουργεί μια εφαρμογή κοινής αποθήκευσης και διανομής εγγράφων, Θα δημιουργήσει ένα κοινό λογότυπο, Θα αναπτύξει και θα διαχειρίζεται έναν κοινό ιστότοπο, Θα αναπτύξει εργαλεία marketing, συμπεριλαμβανομένου ενός εντύπου, Το Marketing των Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας, Τους δυνητικούς πελάτες και τις πωλήσεις, Θα διαχειρίζεται αιτήματα υπηρεσιών, Ο Συνεργάτης Β θα πραγματοποιεί τις ακόλουθες συγκεκριμένες εργασίες:, Ο Συνεργάτης Γ θα πραγματοποιεί τις ακόλουθες συγκεκριμένες εργασίες: ; Energy Performance Contracting Plus 8

Άρθρο 5. Εξωτερικοί Συνεργάτες Κάθε Συνεργάτης επιτρέπεται να χρησιμοποιεί Εξωτερικούς Συνεργάτες, δεδομένου ότι με τη χρήση αυτών δεν θα αποποιείται των ευθυνών του στο πλαίσιο της παρούσας Συμφωνίας. Άρθρο 6. ΚΟΙΝΑ ΕΞΟΔΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ 6.1 Τα κοινά έξοδα ανάπτυξης θα διαμοιράζονται εξ ίσου μεταξύ των Συνεργατών. Η κατανομή των εργασιών κοινής ανάπτυξης προς τους Συνεργάτες και η σχετική συμφωνημένη μέγιστη εκτίμηση Αρχικού Κοινού Προϋπολογισμού Ανάπτυξης αναλύονται στο παράρτημα Β. Κάθε τροποποίηση της μέγιστης συμφωνημένης εκτίμησης Προϋπολογισμού Κοινής Ανάπτυξης ή/και η κατανομή των αρμοδιοτήτων και του προϋπολογισμού στους Συνεργάτες θα πρέπει να εγκρίνονται από όλους τους Συνεργάτες. 6.2 Εντός [πέντε (5) εργάσιμων ημερών] μετά το τέλος του κάθε μήνα μετά την Ημερομηνία Εφαρμογής, κάθε Συνεργάτης θα συντάσσει και θα παραδίδει προς τον Επικεφαλής Συνεργάτη μια αναφορά, στην οποία θα αναλύονται τα Κοινά Έξοδα Ανάπτυξης, τα οποία προέκυψαν κατά την περίοδο αυτή. 6.3 Ο Ηγετικός Συνεργάτης θα ετοιμάζει μια μηνιαία σύνθετη αναφορά, η οποία θα συνοψίζει τα έξοδα Κοινής Ανάπτυξης του κάθε Μέρους για το μήνα αυτό και θα υπολογίζει το ποσό, το οποίο θα πρέπει να λάβει ή να καταβάλλει το κάθε Μέρος προς άλλα Μέρη, ανάλογα με την περίπτωση. 6.4 Τα Μέρη θα διευθετούν τις κοινές τους πληρωμές [σε τριμηνιαία βάση]. Άρθρο 7. ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ 7.1 Οι Υπηρεσίες Ενεργειακής Επάρκειας θα διατεθούν στην αγορά από [ονόματα μερών], τα οποία ενεργούν ως Επικεφαλής. Μόνο ο/οι Επικεφαλής μπορούν να εισέλθουν σε μια Σύμβαση Πελάτη. Τα υπόλοιπα Μέρη θα ενεργούν ως Υπεργολάβοι του/των Επικεφαλής. 7.2 Η τιμή πώλησης των Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας που θα προτείνεται σε έναν Πελάτη θα καθορίζεται από τον Επικεφαλής κατόπιν επικοινωνίας με τους Υπεργολάβους, οι οποίοι εμπλέκονται στη συγκεκριμένη πρόταση. Άρθρο 8. ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΕΥΡΕΣΗΣ ΠΕΛΑΤΗ 8.1 Οποτεδήποτε ο Επικεφαλής κλείνει συμφωνία με έναν Πελάτη, τον οποίο έχει συστήσει στον Επικεφαλής άλλο Μέρος ή μέσω άλλου Μέρους κατά τη διάρκεια της παρούσας Συμφωνίας, ο Επικεφαλής θα πρέπει να καταβάλλει προς το άλλο Μέρος μια προμήθεια εύρεσης πελάτη της τάξεως του [5] % επί της αξίας της σύμβασης πλέον ΦΠΑ. 8.2 Οι προμήθειες εύρεσης πελατών θα καταβάλλονται αφού ο Επικεφαλής τιμολογήσει και συλλέξει τη σχετική πληρωμή από τον εν λόγω πελάτη και θα καταβάλλεται εντός 30 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης του τιμολογίου. Energy Performance Contracting Plus 9

Άρθρο 9. ΔΙΑΝΟΜΗ ΚΕΡΔΩΝ 9.1 Στόχο των Μερών αποτελεί η διανομή του κέρδους μεταξύ τους, όπως αυτό παράγεται από τη διάθεση στην αγορά κοινών Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας. Τα Μέρη θα διερευνήσουν τις απαιτήσεις και τη δυνατότητα αξιοποίησης μιας μεθοδολογίας υπολογισμού των εξόδων με ανοιχτά βιβλία ή κάποια εναλλακτική προσέγγιση, η οποία θα παρέχει διαφάνεια σε ό,τι αφορά τα έξοδα και τη μεθοδολογία δίκαιης διανομής των κερδών. 9.2 Πριν από μια συμφωνία διανομής κερδών, κάθε Μέρος θα περιλαμβάνει ανταγωνιστικές τιμές στις προσφορές του. Άρθρο 10. ΑΙΤΗΜΑ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ 10.1 Οποτεδήποτε ο Επικεφαλής θα πρέπει να αποστέλλει μια προσφορά Υπηρεσιών Ενεργειακής Επάρκειας, θα διαβιβάζει ένα αίτημα υπηρεσιών προς τους σχετικούς Υπεργολάβους. 10.2 Εντός τριών [τριών] εργάσιμων ημερών μετά τη διαβίβαση του αιτήματος υπηρεσιών, ο Υπεργολάβος θα εκφράζει γραπτώς, μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας, τη διαθεσιμότητά του για την πραγματοποίηση των απαιτουμένων υπηρεσιών. 10.3 Εντός [πέντε] εργάσιμων ημερών μετά τη διαβίβαση ενός αιτήματος υπηρεσιών από τον Επικεφαλής, ο Υπεργολάβος θα αποστέλλει προς τον Επικεφαλής μια προσφορά για τις αιτούμενες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των αναλυτικών στοιχείων των διαφορετικών εξόδων. Άρθρο 11. ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΕΛΑΤΗ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΕ ΥΠΟΣΥΜΒΟΛΑΙΟ 11.1 Σε περίπτωση Σύμβασης με Πελάτη, ο Επικεφαλής και οι Υπεργολάβοι θα συντάσσουν ένα Υποσυμβόλαιο μεταξύ τους, το οποίο θα υπόκειται στον Επικεφαλής και στο οποίο θα συμφωνούν τους εμπορικούς όρους στα πλαίσια των όσων έχουν συμφωνηθεί μέσω της Σύμβασης Πελάτη. Άρθρο 12. ΑΠΟΔΟΣΗ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ 12.1 Ο Υπεργολάβος θα πραγματοποιεί τις Υπηρεσίες σύμφωνα με τους όρους του Υποσυμβολαίου και με ορθή επαγγελματική πρακτική. 12.2 Ο Υπεργολάβος θα φέρει την αποκλειστική ευθύνη για τη λήψη των κατάλληλων βημάτων για την απόκτηση της οποιασδήποτε άδειας, πιστοποιητικού ή έγκρισης απαιτείται για την υλοποίηση της Συμφωνίας βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας και κανονισμών. 12.3 Ο Υπεργολάβος θα πρέπει να διασφαλίζει ότι το προσωπικό, το οποίο εκτελεί τις Υπηρεσίες διαθέτει τα απαραίτητα επαγγελματικά προσόντα και την απαιτούμενη εμπειρία για την εκτέλεση των εργασιών, οι οποίες του ανατέθηκαν. Energy Performance Contracting Plus 10

Άρθρο 13. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΑΙ ΟΡΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΒΑΣΕΙ ΥΠΟΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ 13.1 Το ποσοστό και οι όροι πληρωμής ενδέχεται να ποικίλουν ανάλογα με τη φύση και τη διάρκεια της εργασίας και θα συμφωνούνται πριν από την έναρξη των υπηρεσιών προς έναν Πελάτη. 13.2 Ο τρόπος και οι όροι πληρωμής θα αναλύονται σε κάθε Υποσυμβόλαιο. Άρθρο 14. ΜΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΝΕΠΑΡΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗ 14.1 Σε περίπτωση που οι υπηρεσίες που σχεδιάστηκαν, πραγματοποιήθηκαν και προσφέρθηκαν από τον Υπεργολάβο δεν πληρούν τις εύλογες απαιτήσεις του Επικεφαλής, ο Υπεργολάβος συμφωνεί στη λήψη όλων των εύλογων μέτρων για τη διασφάλιση της αποκατάστασης των Υπηρεσιών προς ικανοποίηση του Επικεφαλής. 14.2 Σε περίπτωση που ο Υπεργολάβος αδυνατεί να πραγματοποιήσει τις υποχρεώσεις του στο πλαίσιο του Υποσυμβολαίου, ο Επικεφαλής έχει τη δυνατότητα χωρίς προκατάληψη έναντι του δικαιώματος του να λύσει το Υποσυμβόλαιο μείωσης ή αναστολής πληρωμών, κατ αναλογία με το βαθμό αποτυχίας αυτής. Άρθρο 15. ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΟΤΗΤΑ 15.1 Με την εξαίρεση των όσων εγκρίνονται στο πλαίσιο της παρούσας Συμφωνίας ή όσων έχουν συμφωνηθεί διαφορετικά γραπτώς μεταξύ των Μερών, κάθε Μέρος συμφωνεί με τη διατήρηση της εμπιστευτικότητας και τη μη δημοσίευση ή λοιπή αποκάλυψη οποιωνδήποτε εκ των εμπιστευτικών πληροφοριών του άλλου Μέρους. 15.2 Κάθε Μέρος δεσμεύεται από τους όρους εμπιστευτικότητας της Σύμβασης Πελάτη, οι όροι της οποίας κρίνεται να ενσωματωθούν στο Υποσυμβόλαιο. Άρθρο 16. ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ 16.1 Κανένας από τους Συνεργάτες δεν θα χρησιμοποιεί το οποιοδήποτε εμπορικό σήμα ή σήμα υπηρεσιών, εμπορικές ονομασίες, εμβλήματα ή λογότυπα που ανήκουν σε άλλο Συνεργάτη πέραν των όσων ορίζονται στις απαιτήσεις της παρούσας Συμφωνίας, ή οποιωνδήποτε κατευθύνσεων δίνονται από οποιοδήποτε άλλο Μέρος. 16.2 Κανένας Συνεργάτης δεν θα αποκτήσει οποιοδήποτε Δικαίωμα Πνευματικής Ιδιοκτησίας κυριότητας άλλου Μέρους, χάριν της παρούσας συμφωνίας. 16.3 Τα Μέρη θα έχουν την από κοινού κυριότητα των οποιωνδήποτε δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας, τα οποία είναι αποτελέσματα της εργασίας που πραγματοποιείται στο πλαίσιο της παρούσας συμφωνίας. Energy Performance Contracting Plus 11

Άρθρο 17. ΕΓΓΥΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΩΛΕΙΕΣ 17.1 Κάθε Μέρος θα φέρει ευθύνη προς τα λοιπά Μέρη και θα προστατεύει και θα διασφαλίζει τους άλλους συνεργάτες έναντι σε οποιαδήποτε απώλεια, ζημία ή έξοδο που αποτελεί συνέπεια μη συμμόρφωσης στα καθήκοντα και τις υποχρεώσεις του, όπως καθορίζονται στην παρούσα και τα παραρτήματα αυτής. 17.2 Κάθε Συνεργάτης θα καταθέσει εγγύηση έναντι οποιουδήποτε κινδύνου ή φθοράς σχετίζεται με την απόδοση της παρούσας Συμφωνίας, όπως απαιτείται από τη σχετική ισχύουσα νομοθεσία και από τις τυπικές πρακτικές της βιομηχανίας. 17.3 Ένα αντίγραφο των σχετικών ασφαλιστικών συμβολαίων θα αποσταλεί από κάθε Συνεργάτη προς τον Επικεφαλής Συνεργάτη, ο οποίος θα τα αποθηκεύσει και θα τα μοιραστεί ηλεκτρονικά με τους υπόλοιπους Συνεργάτες μέσω ενός κοινού διαδικτυακού τόπου αποθήκευσης πλατφόρμας διανομής πληροφοριών. Άρθρο 18. ΔΙΑΡΚΕΙΑ 18.1 Η παρούσα Συμφωνία θα τεθεί σε ισχύ κατά την ημερομηνία υπογραφής της από όλα τα Μέρη και θα ολοκληρωθεί σε μια περίοδο [τριών (3)] ετών. 18.2 Η παρούσα Συμφωνία θα ανανεώνεται αυτόματα έως και [δύο] φορές υπό τους ίδιους όρους, εκτός και εάν υφίσταται διαφορετική γραπτή ενημέρωση και αποσταλεί από το ένα εκ των Μερών προς το άλλο, το αργότερο ένα μήνα πριν από την ημερομηνία λήξης της. Άρθρο 19. ΠΡΟΩΡΗ ΛΥΣΗ 19.1 Κάθε Συνεργάτης θα έχει το δικαίωμα λύσης της παρούσας Συμφωνίας κατόπιν γραπτής ενημέρωσης προς όλους τους άλλους Συνεργάτες σε περίπτωση που κάποιο άλλο Μέρος παραβιάσει υλικά μια υποχρέωση στο πλαίσιο της παρούσας, και, αφού λάβει γραπτή ειδοποίηση από το μη παραβατικό Μέρος, το οποίο αναγνωρίζει και εκθέτει την υλική παράβαση με εύλογη λεπτομέρεια, αποτύχει να επιλύσει την υλική παραβίαση αυτή (συμπεριλαμβανομένης της αποτυχίας καταβολής οποιασδήποτε εισφοράς ορίζεται στην παρούσα) εντός [είκοσι (20)] εργασίμων ημερών από την ημερομηνία της ενημέρωσης αυτής. 19.2 Σε περίπτωση που ο Συνεργάτης εξαγοραστεί ή συγχωνευθεί με κάποιον τρίτο, οι λοιποί Συνεργάτες έχουν ένα διάστημα [εξήντα (60)] ημερών για να καθορίσουν εάν θα συνεχίσουν ή θα λύσουν την παρούσα Συμφωνία, βάσει γραπτής ενημέρωσης προς τους υπόλοιπους Συνεργάτες. Άρθρο 20. ΑΝΑΘΕΣΕΙΣ. 20.1 Κανένα εκ των Μερών δεν έχει το δικαίωμα να αναθέσει ή να μεταβιβάσει την παρούσα Συμφωνία ή οποιαδήποτε δικαιώματα ή υποχρεώσεις απορρέουν αυτής προς τρίτους, Energy Performance Contracting Plus 12

χωρίς την πρότερη γραπτή συναίνεση των υπόλοιπων Συνεργατών, εκτός εάν ένα Μέρος πραγματοποιήσει μια τέτοια ανάθεση χωρίς τη συναίνεση των υπόλοιπων Μερών προς έναν Εξωτερικό Συνεργάτη του αναθέτοντος Μέρους. Άρθρο 21. ΕΠΙΛΟΓΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ ΚΑΙ ΑΡΜΟΔΙΑΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΡΧΗΣ Η παρούσα Συμφωνία θα διέπεται και θα ορίζεται σύμφωνα με τη νομοθεσία της [χώρα]. Τα συμβαλλόμενα Μέρη αποδέχονται την αποκλειστική δικαιοδοσία των δικαστηρίων της [πόλη]. Η παρούσα Συμφωνία υπογράφηκε στις [ημέρα Μήνας έτος] σε δύο αντίτυπα και κάθε Μέρος έλαβε από ένα εξ αυτών. Για και εκ μέρους του Συνεργάτη A Για και εκ μέρους του Συνεργάτη Β Όνομα: [ ] Όνομα: [ ] Τίτλος: [ ] δεόντως εξουσιοδοτημένος, όπως ο ίδιος δηλώνει Τίτλος: [ ] δεόντως εξουσιοδοτημένος, όπως ο ίδιος δηλώνει Για και εκ μέρους του Συνεργάτη Γ Για και εκ μέρους του Συνεργάτη Δ Όνομα: [ ] Όνομα: [ ] Τίτλος: [ ] δεόντως εξουσιοδοτημένος, όπως ο ίδιος δηλώνει Τίτλος: [ ] δεόντως εξουσιοδοτημένος, όπως ο ίδιος δηλώνει ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ - Παράρτημα A : Αρχικό Επιχειρηματικό Σχέδιο - Παράρτημα B : Αρχικός Κοινός Προϋπολογισμός Εξόδων Ανάπτυξης Energy Performance Contracting Plus 13