ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΟΥ Στην Αθήνα σήμερα την 30 η Απριλίου 2014, μεταξύ της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία «ΠΑΡΑΚΤΙΟ ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΩΠΟ Α.Ε» με ΑΦΜ 997475747, ΔΟΥ ΦΑΕ Αθηνών που έχει έδρα στον Δήμο Αθηναίων, επί της οδού Κοραή 4, TK 10564 και εκπροσωπείται νόμιμα από τον Πρόεδρο ΔΣ και Διευθύνοντα Σύμβουλο κ.αριστείδη Ματιάτο δυνάμει της από 22.8.2013 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου, στη συνέχεια και για συντομία αναφερόμενη ως Πελάτης, και του κ. Πέτρου ΠΟΥΛΙΔΗ του Χρήστου, κατοίκου Ζωγράφου Αττικής, οδός Ξηρογιάννη αρ. 3 με ΑΦΜ 026918308 ΔΟΥ Ζωγράφου, στη συνέχεια και για συντομία αναφερόμενου ως Εργολάβος, συμφωνήθηκαν και έγιναν αμοιβαίως αποδεκτά τα ακόλουθα: Άρθρο 1 _ Προοίμιο 1.1 Η εταιρεία «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε.» ιδρύθηκε κατ εφαρμογή του άρθρου 16 του Ν.4146/2013, έχει αποκλειστικό μέτοχο το Ελληνικό Δημόσιο και σκοπό τη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, από το ΣΕΦ έως το Σούνιο (η «Υπό Αξιοποίηση Περιοχή»). Περαιτέρω, η Εταιρεία διέπεται από τις διατάξεις του Κεφαλαίου Α του Ν.3429/2005 «Δημόσιες Επιχειρήσεις και Οργανισμοί (ΔΕΚΟ)» καθώς και από τις διατάξεις του Ν.2190/1920 «Περί Ανωνύμων Εταιρειών». 1.2 Προς επίτευξη των σκοπών της Εταιρείας κρίνεται απαραίτητη η προετοιμασία και κατάρτιση προμελετών για τμήματα της Υπό Αξιοποίηση Περιοχής. Στα πλαίσια αυτά σκοπός της παρούσας σύμβασης είναι η ανάθεση στον Εργολάβο της εκπόνησης και σύνταξης «Ειδικής Προμελέτης Ανάπλασης της Ελεύθερης Παραλίας Βάρκιζας και Προμελέτης των Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων» (εφεξής το «Έργο»)
Άρθρο 2 _ Αντικείμενο του Έργου 2.1 Με την παρούσα σύμβαση η Εταιρεία, έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου 83 του Ν.2362/1995, του Ν.3429/2005 καθώς και της υπ αριθμ. 4/6.9.2013 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της περί ανάθεσης έργου, αναθέτει και ο Εργολάβος αποδέχεται την ανάληψη έργου, που αφορά τους σκοπούς και δραστηριότητες του Πελάτη. 2.2 Βασικός στόχος του Έργου είναι η ένταξη, κατά τρόπο συνεκτικό, λειτουργικό και οικονομικό, των ισχυουσών προβλέψεων για τις χρήσεις γης στην ελεύθερη παραλία της Βάρκιζας, ώστε να συμβάλλουν στην: προστασία, διατήρηση και αποκατάσταση των παράκτιων οικοσυστημάτων και στην εξασφάλιση της απαιτούμενης ισορροπίας σε μακροπρόθεσμη προοπτική βιώσιμης ανάπτυξης, προστασία, διατήρηση και ανάδειξη του τοπίου, στη διεύρυνση και ενίσχυση του δημόσιου και κοινόχρηστου χαρακτήρα της ζώνης, με παράλληλη αύξηση της προσπελασιμότητάς της, στην απομάκρυνση ασυμβίβαστων με την ακτή και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα της παραλίας δραστηριοτήτων και την αποσυμφόρηση της από αποκλειστικές χρήσεις. 2.3 Επιπλέον το Έργο και η σχετική προμελέτη θα περιλαμβάνει επιμέρους παραμέτρους και προβλέψεις, όπως: τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων και την ανάπτυξη νέων, σύγχρονων, υποδομών, κατά τρόπο που να συμβάλλουν αφενός στην αποσυμφόρηση της περιοχής και αφετέρου να αποτρέπουν την εξάπλωση της ελεγχόμενης πρόσβασης παραλιών μελέτη της ισχύουσας Πολεοδομικής, Οικοδομικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας. Άρθρο 3 _ Υλοποίηση - Χρονοδιάγραμμα Έργου 3.1 Ο Εργολάβος αναλαμβάνει την υποχρέωση και εγγυάται στην Εταιρεία ότι το Έργο θα εκτελεστεί σύμφωνα με τους όρους της παρούσας σύμβασης και θα παραδοθεί σε αυτή κατά την ημερομηνία αποπεράτωσης όπως αυτή ορίζεται κατωτέρω στην παράγραφο 3.3. Ως
υποχρέωση της Εταιρείας συμφωνείται η παροχή όσων πληροφοριών κριθούν, ως ευλόγως από τον Εργολάβο, απαραίτητες για την διεκπεραίωση των εργασιών στην ομάδα Έργου του Εργολάβου, μέσα σε ένα εύλογα σύντομο χρονικό διάστημα προκειμένου να μην προκύψουν καθυστερήσεις σε αυτό. 3.2 Εφόσον το Έργο έχει εκτελεστεί σύμφωνα με την παρούσα σύμβαση, η Εταιρεία θα προβεί στην παραλαβή του ανεπιφύλακτα και θα συνταχθεί και θα υπογραφεί από τους συμβαλλόμενους το σχετικό Πρωτόκολλο Παράδοσης και Παραλαβής του Έργου. Το σχετικό πρωτόκολλο παράδοσης-παραλαβής θα υπογραφεί από τους νόμιμους εκπροσώπους του Εργολάβου και της Εταιρείας ή σε περίπτωση κωλύματος αυτών ή απουσίας τους από τους αναπληρωτές τους. Η παράδοση και παραλαβή του Έργου θα γίνει στα γραφεία της Εταιρείας στην Αθήνα, στη νόμιμη έδρα της. Η Εταιρεία δεσμεύεται να ελέγξει και να αποδεχθεί ή να εκφράσει τα σχόλιά της για τα παραδοτέα εντός τριάντα (30) εργασίμων ημερών. Σε περίπτωση που δε γίνει η εν λόγω ενημέρωση από την Εταιρεία εντός της προαναφερόμενης χρονικής περιόδου, η εργασία θα θεωρείται αποδεκτή. Σε περίπτωση όπου τα Παραδοτέα, κατά την κρίση της Εταιρείας, δεν ανταποκρίνονται εν όλω ή εν μέρει προς τις λειτουργικές ανάγκες της και τις κατά την παρούσα σύμβαση προδιαγραφές του Έργου, ο Εργολάβος υποχρεούται να προβεί, χωρίς οποιαδήποτε περαιτέρω αμοιβή, σε όλες τις αναγκαίες τροποποιήσεις, προσθήκες ή βελτιώσεις/αλλαγές στα Παραδοτέα και να τα παραδώσει εκ νέου στην Εταιρεία προς έλεγχο και αποδοχή, σύμφωνα με την παραπάνω διαδικασία, μέχρις ότου τα Παραδοτέα κριθούν από την Εταιρεία ότι ανταποκρίνονται λυσιτελώς στους σκοπούς της, βάσει των ανωτέρω. 3.3 Ως προβλεπόμενη ημερομηνία έναρξης του Έργου ορίζεται η 5η Μαΐου 2014. Ως ημερομηνία αποπεράτωσης του Έργου ορίζεται η 30 η Ιουνίου 2014. Άρθρο 4 _ Αμοιβή του Συμβούλου 4.1 Η αμοιβή του Εργολάβου για το Έργο ορίζεται στο ποσό των δέκα πέντε χιλιάδων ΕΥΡΩ ( 15,000) πλέον ισχύοντος ΦΠΑ. Η καταβολή της αμοιβής συμφωνείται ότι θα γίνει στο σύνολό της εντός δέκα πέντε (15) εργασίμων ημερών από την ολοκλήρωση του Έργου και την παράδοση των παραδοτέων. 4.2. Στην αμοιβή αυτή περιλαμβάνονται όχι μόνο το εργολαβικό κέρδος του Εργολάβου και των υπ αυτού χρησιμοποιηθησομένων άλλων προσώπων, με οποιαδήποτε σχέση εργασίας
και κλίμακα απασχόλησης αλλά και ανεξαιρέτως κάθε άλλη δαπάνη που μπορεί να προκύψει και να απαιτηθεί για την άρτια εκτέλεση του Έργου (π.χ. ημερομίσθια, εργοδοτικές, ασφαλιστικές εισφορές, επιδόματα αδειών και εορτών προσωπικού, ασφάλιση προσωπικού, γενικά έξοδα κ.λ.π.).. Ο Εργολάβος εγγυάται ρητώς την ακρίβεια του προϋπολογισμού. Άρθρο 5 _ Υποχρεώσεις των Συμβαλλομένων Μερών 5.1. Ο Εργολάβος δηλώνει ότι έχει την επαγγελματική επάρκεια, την πείρα, τα κατάλληλα μέσα και το ειδικευμένο προς τούτο προσωπικό και τρίτους συνεργάτες, έναντι των οποίων η Εταιρεία δεν θα έχει οποιαδήποτε οικονομική, εργοδοτική ή άλλης φύσεως υποχρέωση, και ότι μπορεί και θα εκτελέσει άρτιο και χρήσιμο Έργο κατά τα στην παρούσα σύμβαση συμφωνούμενα. 5.2. Ο Εργολάβος υποχρεούται να εκτελέσει τις εργασίες και να παραδώσει τα παραδοτέα στην Εταιρεία μέσα στους χρόνους που αναφέρονται στο άρθρο 3. Η Εταιρεία οφείλει να ειδοποιεί εγγράφως χωρίς χρονοτριβή τον Εργολάβο όταν θεωρεί ότι είναι υπεύθυνη για μια καθυστέρηση είτε αναφορικά με συγκεκριμένες, βάσει του ανωτέρω χρονοδιαγράμματος, εργασίες, είτε αναφορικά με την ολοκλήρωση της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων αυτής. Σε περίπτωση που ο Εργολάβος εξ υπαιτιότητάς του δεν ολοκληρώσει και δεν παραδώσει το Έργο εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από τους καθοριζόμενους στο άρθρο 3 χρόνους παράδοσής του, η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να καταγγείλει την παρούσα σύμβαση και να αξιώσει αποζημίωση για κάθε θετική ζημία της. 5.3. Ο Εργολάβος υποχρεούται καθ όλη τη διάρκεια υλοποίησης του Έργου να συμμορφώνεται προς όλες τις σχετικές διατάξεις των εργατικών και ασφαλιστικών νόμων ως προς τους υπ' αυτού απασχολούμενους συνεργάτες και προσωπικό. 5.4. Με εξαίρεση τους υποχρεωτικούς περιορισμούς του νόμου και τα οριζόμενα κατωτέρω υπό άρθρο 6, η αποκλειστική ευθύνη του Εργολάβου, σε περίπτωση αθέτησης της σύμβασης ή εξωσυμβατικής ευθύνης ή τυχόν άλλης ευθύνης, για οποιαδήποτε αξίωση σχετίζεται με οποιονδήποτε τρόπο με την παρούσα Σύμβαση, θα είναι η αποκατάσταση της θετικής ζημίας της Εταιρείας. 5.5 Οι προτάσεις που υποβάλλει ο Εργολάβος βασίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία και στις εκτιμήσεις και κρίση του Εργολάβου. Ο Εργολάβος δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν βλάβες
ή ζημιές που θα προκληθούν στην Εταιρεία από οποιαδήποτε άλλη αιτία εκτός από την αντιδεοντολογική χρήση της πληροφορίας από τον Εργολάβο. 5.6 Η Εταιρεία αναλαμβάνει να εξασφαλίσει στην Ομάδα Έργου κατάλληλο χώρο εργασίας καθώς και την απαραίτητη υποστήριξη (συμπεριλαμβανομένης και της ασφαλούς φύλαξης εμπιστευτικών εγγράφων) ανάλογη με αυτή που παρέχει στα στελέχη της. 5.7 Η Εταιρεία και ο Εργολάβος δεσμεύονται αμοιβαία ότι δεν θα προσφέρουν απασχόληση στο προσωπικό του αντισυμβαλλόμενου μέρους, τουλάχιστον για 6 μήνες μετά την ολοκλήρωση του Έργου, χωρίς την προηγούμενη έγκριση του αντισυμβαλλόμενου μέρους. Άρθρο 6 _ Υποχρέωση Εχεμύθειας 6.1. Ο Εργολάβος έχει υποχρέωση εχεμύθειας και συμφωνεί να μην αποκαλύψει καμία πληροφορία (η «Εμπιστευτική Πληροφορία») οποιουδήποτε είδους (εμπορική, τεχνική, οικονομική, λειτουργική ή άλλως, σε οποιαδήποτε μορφή, και είτε έχει είτε δεν έχει από οποιονδήποτε καταγραφεί κατά οποιονδήποτε τρόπο) σχετιζόμενη με τη Σύμβαση, την Εταιρεία, τις εργασίες της, η οποία είναι ή πρόκειται να είναι στο εξής διαθέσιμη (με οποιονδήποτε τρόπο, προφορικά, οπτικά ή γραπτώς) στον Εργολάβο ή σε οποιοδήποτε πρόσωπο για λογαριασμό του Εργολάβου (υπάλληλο, εντολοδόχο, σύμβουλο, υπεργολάβο, ή άλλον) από ή για λογαριασμό της Εταιρείας, εξαιρούμενης κάθε πληροφορίας που: (α) είναι, ή που περιήλθε την δεδομένη χρονική στιγμή, στην κατοχή του Εργολάβου ελεύθερη από οποιαδήποτε υποχρέωση εχεμύθειας προς την Εταιρεία ή άλλο πρόσωπο και που δεν έχει αποκτηθεί από οποιοδήποτε πρόσωπο κατά παράβαση οποιασδήποτε υποχρέωσης εχεμύθειας, ή (β) είναι ρητώς και εγγράφως δηλωθείσα από την Εταιρεία ως μη εμπιστευτική, ή (γ) απαιτείται να αποκαλυφθεί προς συμμόρφωση με διάταξη νόμου, δικαστική απόφαση ή άλλη εντολή δημοσίας αρχής. 6.2. Ο Εργολάβος συμφωνεί να χειρίζεται την Εμπιστευτική Πληροφορία με αυστηρότατη εχεμύθεια και να χρησιμοποιεί την Εμπιστευτική Πληροφορία μόνο για τον περιγραφόμενο στη Σύμβαση σκοπό και όχι για οποιονδήποτε άλλο σκοπό. Ο Εργολάβος συμφωνεί ότι καμία Εμπιστευτική Πληροφορία δεν θα χρησιμοποιείται ή θα αποκαλύπτεται, και δεν θα επιτρέπεται να χρησιμοποιείται ή να αποκαλύπτεται, από και προς οποιοδήποτε πρόσωπο
χωρίς την προηγούμενη γραπτή συναίνεση της Εταιρείας. Η υποχρέωση εχεμύθειας θα διατηρείται σε ισχύ και μετά την λύση ή λήξη της παρούσας Σύμβασης. 6.3. Μετά την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του Εργολάβου από τη Σύμβαση, ο Εργολάβος χωρίς καθυστέρηση θα επιστρέψει στην Εταιρεία, ή κατόπιν αιτήματος της Εταιρείας θα καταστρέψει όλες τις Εμπιστευτικές Πληροφορίες σε υλική ή ηλεκτρονική μορφή (όπως αρμόζει) που θα έχει εκείνη την χρονική στιγμή στην κατοχή του, και θα βεβαιώσει αυτό γραπτώς στην Εταιρεία. 6.4. Ο Εργολάβος συμφωνεί ότι όλες οι Εμπιστευτικές Πληροφορίες που έγιναν ή πρόκειται να γίνουν διαθέσιμες σε αυτόν παραμένουν στην αποκλειστική πνευματική ή/και υλική (όπως εκάστοτε αρμόζει) ιδιοκτησία της Εταιρείας. 6.5 Ο Εργολάβος διατηρεί το δικαίωμα ενδεικτικής αναφοράς του ονόματος της Εταιρείας και περιγραφής σε γενικές γραμμές του αντικειμένου του Έργου, χωρίς να αποκαλύψει ουδεμία Εμπιστευτική Πληροφορία, στα διαφημιστικά του έντυπα και την ιστοσελίδα του. Η αναφορά αυτή ρητά αναφέρεται ότι δεν αποτελεί παράβαση των υποχρεώσεων του Εργολάβος όπως πηγάζουν από την παρούσα ρήτρα εχεμύθειας. Άρθρο 7 _ Καταγγελία της Σύμβασης Σε περίπτωση παράβασης από τον Εργολάβος οποιουδήποτε των όρων και συμφωνιών της παρούσας σύμβασης, οι οποίοι συμφωνούνται όλοι ουσιώδεις, και μη συμμόρφωσης αυτού σε προηγούμενη πενθήμερη (5 ήμερες) σχετική έγγραφη ειδοποίηση από την Εταιρεία, ή εμφανούς αδυναμίας του Εργολάβου να εκπληρώσει οποιαδήποτε από τις υποχρεώσεις, που απορρέουν από την παρούσα Σύμβαση, καθώς και σε περίπτωση πτώχευσης του Εργολάβου, θέσεως υπό εκκαθάριση ή υπό αναγκαστική διαχείριση ή περιέλευσής του σε κατάσταση παύσεως πληρωμών, η Εταιρεία έχει δικαίωμα να καταγγείλει την Σύμβαση με έγγραφη δήλωση, που αποστέλλεται στον Εργολάβο και να αξιώσει αποζημίωση για κάθε θετική ζημία της. Τα αποτελέσματα της καταγγελίας επέρχονται από την περιέλευση αυτής στον Εργολάβο και την λήξη της ως άνω πενθήμερης προθεσμίας Άρθρο 8 _ Ανωτέρα Βία Κανένα από τα μέρη δεν ευθύνεται για παράλειψη εκπλήρωσης των συμβατικών υποχρεώσεων αυτού, αν η παράλειψη αυτή είναι απόρροια ανώτερης βίας, όπως αυτή
ερμηνεύεται σύμφωνα με του Ελληνικούς νόμους, δηλαδή της επέλευσης γεγονότων εκτός της βούλησης και του ελέγχου του καθενός συμβαλλόμενου. Ειδικότερα ορίζεται ότι σε κάθε περίπτωση ανωτέρας βίας, οι χρόνοι εκτελέσεως που προβλέπονται στην παρούσα θα παρατείνονται για χρονική περίοδο ίση προς τον χρόνο που παρήλθε σαν αποτέλεσμα της παραπάνω δικαιολογημένης καθυστέρησης. Το συμβαλλόμενο μέρος, στο πρόσωπο του οποίου επήλθε το περιστατικό ανωτέρας βίας υποχρεούται να ανακοινώσει στο έτερο συμβαλλόμενο μέρος, αμέσως και εγγράφως την επέλευση του περιστατικού αυτού και σε κάθε περίπτωση εντός δέκα (10) ημερών, καθώς και την παύση της κατάστασης ανωτέρας βίας. Άρθρο 9 _ Δικαιώματα χρήσης Τα «παραδοτέα» σύμφωνα με την παράγραφο 3.1. του παρόντος και γενικώς οποιοδήποτε έγγραφο ή πληροφορία σχετικά με την εκτέλεση του Έργου, ανήκουν στην αποκλειστική κυριότητα της Εταιρείας, η οποία δικαιούται να τα χρησιμοποιεί και να τα διαθέτει κατά την απόλυτη κρίση της. Ο Εργολάβος δεν δικαιούται να κάνει καμία χρήση των ανωτέρω με την επιφύλαξη του όρου 6.5 του παρόντος. Άρθρο 10 _ Μοναδική συμφωνία Τροποποιήσεις - Παραίτηση δικαιωμάτων- Εκχώρηση 10.1. Η παρούσα συμφωνία αποτελεί το πλήρες και μοναδικό περιεχόμενο της μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών σύμβασης, σε σχέση με το αντικείμενο αυτής και αντικαθιστά και καταργεί όλες τις τυχόν προηγούμενες συμφωνίες μεταξύ τους. Καμία από τις διατάξεις της παρούσας σύμβασης δεν μπορεί να τροποποιηθεί, να εξαλειφθεί ή να ακυρωθεί, παρά μόνο με κοινή συμφωνία των μερών που θα αποδεικνύεται εγγράφως, θα προσαρτάται στην παρούσα σύμβαση και θα αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της. 10.2. Η παραίτηση δικαιώματος προβλεπόμενου από την παρούσα ισχύει μόνο όταν έχει υποβληθεί γραπτά. Καμία παραίτηση από οποιονδήποτε όρο της παρούσας σύμβασης δεν θα εκτείνεται ούτε θα επηρεάζει οποιονδήποτε άλλο όρο, από τον οποίο δεν έχει γίνει ρητή παραίτηση, ούτε θα θέτει σε κίνδυνο οποιοδήποτε δικαίωμα εκπορεύεται από αυτόν. Οποιαδήποτε καθυστέρηση ή παράλειψη εκ μέρους των συμβαλλόμενων στην ενάσκηση κάποιου δικαιώματός του, δεν θα επενεργεί σαν παραίτηση από αυτό, ούτε θα επενεργεί αρνητικά σε ότι αφορά την ισχύ του δικαιώματος αυτού.
10.3. Ρητώς συμφωνείται ότι ο Εργολάβος στερείται του δικαιώματος να μεταβιβάσει καθ οιονδήποτε τρόπο τη σύμβαση, να εκχωρήσει τις εξ αυτής απαιτήσεις του ή να συστήσει ενέχυρο επ αυτών καθώς και κάθε δικαίωμα ή υποχρέωση που απορρέει απ αυτή, χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συναίνεση της Εταιρείας. Άρθρο 11 _ Επίλυση Διαφορών 11.1 Τα συμβαλλόμενα μέρη θα καταβάλουν κάθε προσπάθεια να επιλύσουν φιλικά οποιαδήποτε διαφωνία ήθελε προκύψει ως προς την ερμηνεία ή εκτέλεση της παρούσας. 11.2 Οποιαδήποτε διαφορά σε σχέση με την παρούσα σύμβαση, θα επιλύεται από τα αρμόδια Δικαστήρια των Αθηνών, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. 11.3 Για την ερμηνεία ή εκτέλεση των όρων της παρούσας σύμβασης, σε κάθε περίπτωση εφαρμοστέο δίκαιο είναι το Ελληνικό. ΣΕ ΠΙΣΤΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΩΤΕΡΩ συντάχθηκε η παρούσα Σύμβαση, την οποία τα συμβαλλόμενα μέρη υπέγραψαν σε δύο πρωτότυπα, έλαβε δε κάθε συμβαλλόμενο μέρος από ένα. Για την Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε Ο Εργολάβος Αριστείδης Π. Ματιάτος Πέτρος Χ. Πουλίδης