Κ.Δ.Π. 131/88 ΠΑΡΑΡΤΜΑ ΤΡΙΤ ΤΣ ΕΠΙΣΜΣ ΕΦΜΕΡΙΔΑΣ ΤΣ ΔΜΚΡΑΤΙΑΣ Αρ. 2319 της 29τγς ΑΠΡΙΛΙΥ 1988 ΔΙΙΚΤΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ Αριθμός 131 ΜΕΡΣ Ι Καννιστικές Διικητικές Πράξεις ι περί Κτηματμεσιτών Καννισμί τυ 1988, αφύ κατατέθηκαν στη Βυλή τν Αντιπρσώπν έχυν εγκριθεί από αυτή και δημσιεύνται στην επίσημη εφημερίδα της Δημκρατίας δυνάμει τυ ε&αφίυ (2) τυ Άρθρυ 17 τν περί Κτηματμεσιτών Νόμν τυ 1987 και 1988. Ι ΠΕΡΙ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΩΝ ΝΜΙ ΤΥ 1987 ΚΑΙ 1988 Καννισμί δυνάμει τυ άρθρυ 17 Τ Συμβύλι Εγγραφής Κτηματμεσιτών, ασκώντας τις εξυσίες πυ τυ χρηγύνται από τ άρθρ 17 τν περί Κτηματμεσιτών Νόμν τυ 1987 και 1988, εκδίδει με την έγκριση τυ Υπυργικύ Συμβυλίυ, τυς ακόλυθυς Καννισμύς. 1. ι παρόντες Καννισμί θα αναφέρνται ς ι περί Κτηματμεσιτών Καννισμί τυ 1988. 2. (Ι) Στυς παρόντες Καννισμύς, εκτός αν πρκύπτει διαφρετικά από τ κείμεν, ι διάφρι όρι έχυν την ίδια ερμηνεία πυ τυς απδίδεται από τ άρθρ 2 τυ Νόμυ. (2) Χρίς επηρεασμό της παραγράφυ (1) αντέρ «Νόμς» σημαίνει τυς περί Κτηματμεσιτών Νόμυς τυ 1987 και 1988. 3. έδρα και τα γραφεία τυ Συμβυλίυ θα βρίσκνται στη Λευκσία. 66 τυ 1987 44 τυ 1988. Συνπτικός τίτλς. Ερμηνεία.. 66 τυ 1987 44 τυ 1988. ' Εδρα τυ Συμβυλίυ. (395)
Τακτική γενική συνέλευση. Πρόεδρς της συνέλευσης. Δικαίμα ψήφυ. Υπψηφιότητες αιρετών μελών τυ Συμβυλίυ. Τρόπς ψηφφρίας. Μη υπβλή ενυπόγραφν υπψηφιτήτν, κλπ. Επιτυχόντες υπψήφιι. Πλήρση κενών θέσεν. Διαγραφή μέλυς. Κ.Δ.Π. 131/88 396 4. Τακτική γενική συνέλευση τν εγγεγραμμένν στ Μητρώ μελών για ανάδειξη τν τριών αιρετών μελών τυ Συμβυλίυ συγκαλείται ανά διετία τυλάχιστ, 21 ημέρες πρ της λήξες της θητείας τν αιρετών μελών. ειδπίηση δέν να γίνεται με συστημένη επιστλή, η πία ταχυδρμείται 21 τυλάχιστν ημέρες πρ της ημερμηνίας της συνέλευσης πρς όλυς τυς εγγεγραμμένυς κτηματμεσίτες. ι ειδπιήσεις δέν να καθρίζυν τν τόπ, την ημέρα και την ώρα της συνέλευσης/ψηφφρίας. ειδπίηση αυτή δημσιεύεται επίσης στν εγχώρι τύπ: Νείται ότι η, σε μεμνμένες περιπτώσεις, παράλειψη απστλής ειδπίησης για την σύγκληση πιασδήπτε συνέλευσης πρς πιδήπτε πρόσπ δικαιύμεν να λαμβάνει τέτια ειδπίηση, ς και η μη υπ' αυτύ λήψη της ειδπίησης υδόλς θα παρακλύυν τη διεξαγγή τν εργασιών της συνέλευσης αυτής. 5. Της συνέλευσης πρεδρεύει εκάσττε Πρόεδρς ή πρεδρεύν τυ Συμβυλίυ. 6. Κάθε εγγεγραμμέν μέλς δικαιύται μίας ψήφυ, νυμένυ ότι θα έχει πρηγυμένς εξασφαλίσει την ετήσια άδεια ασκήσες τυ επαγγέλματς τυ. 7. ι υπψηφιότητες για την εκλγή τν τριών αιρετών μελών τυ Συμβυλίυ δέν να υπβάλλνται γραπτώς στ Γραμματέα τυ Συμβυλίυ, 72 τυλάχιστν ώρες πρ τυ χρόνυ τυ καθριζμένυ για τη σύγκληση της συνέλευσης. Γραμματέας τυ Συμβυλίυ θα ετιμάζει, βάσει τν υπβαλλόμενν υπψηφιτήτν, τυπμέν ψηφδέλτι με την επίσημη σφραγίδα τυ Συμβυλίυ και θα διανέμει τύτ στυς εκλγείς κατά τη συνέλευση. 8. ι εκλγείς θα σημειώνυν στ ψηφδέλτι έναντι τν νμάτν της πρτίμησης τυς τ σημεί τυ σταυρύ. Έγκυρα ψηφδέλτια θα θερύνται εκείνα πυ θα φέρυν μέχρι τρεις τυλάχιστ σταυρύς περιλαμβανμένν και τν λευκών. Ψηφδέλτια πάν στα πία αναγράφνται νόματα τα πία δεν περιλαμβάννται στν πίνακα τν υπβαλλόμενν υπψηφιτήτν θα θερύνται άκυρα. 9. Σε περίπτση πυ δεν ήθελε υπβληθεί ενυπόγραφη υπψηφιότητα εντός της πι πάν καθριζόμενης πρθεσμίας, ή αν ι υπβληθείσες υπψηφιότητες είναι λιγότερες τυ αριθμύ τν αιρετών μελών τυ Συμβυλίυ, τότε αυτές δύνανται να υπβάλλνται κατά τ χρόν της συγκρότησης της συνέλευσης με πρφρική πρόταση τυ νόματς τυ υπψηφίυ, νυμένυ ότι υπδειχθείς υπψήφις απδέχεται την πρτεινόμενη υπψηφιότητα τυ, πρφρικώς ή γραπτώς. 10. Μέλη τυ Συμβυλίυ εκλέγνται ι υπψήφιι πυ συγκεντρώνυν τ μεγαλύτερ αριθμό σταυρών πρτίμησης κατά σειρά επιτυχίας. Σε περίπτση ισψηφίας η εκλγή θα γίνεται με κλήρ, πίς κληρώνεται από τν Πρόεδρ της συνέλευσης. 11. Κενθείσες θέσεις μελών τυ Συμβυλίυ πληρύνται από τυς κατά την τελευταία εκλγή επιλαχόντες κατά σειρά επιτυχίας. Αν δεν υπάρχυν επιλαχόντες ή αν ι κενθείσες θέσεις είναι περισσότερες τν δύ τότε συγκαλείται έκτακτη συνέλευση κατά τν ίδι τρόπ κατά τν πί συγκαλείται τακτική γενική συνέλευση για τ σκπό διεξαγγής εκλγών για την ανάδειξη νέν μελών πρς συμπλήρση τυ υπλίπυ της τρέχυσας διετύς περιόδυ. 12. Μέλς τυ Συμβυλίυ τ πί έχει διαγραφεί από τ Μητρώ, εκπίπτει αυτόματα τυ αξιώματς τυ, η δε κενθείσα θέση αυτύ πληρύται σύμφνα με x\c διατάξεις τυ Καννισμύ 11.
397 Κ.Δ.Π. 131/88 13. Αίτηση Εγγραφής στ Μητρώ Κτηματμεσιτών, τ Μητρώ Κτηματμεσιτών, τ Πιστπιητικό Εγγραφής, η Ετήσια Άδεια Ασκήσες Επαγγέλματς και η Ταυτότητα Κτηματμεσίτη θα είναι σύμφνα με τυς τύπυς Α, Β, Γ, Δ και Ε αντίστιχα, τυ Παραρτήματς Ι τν παρόντν Καννισμών. 14. Τ έντυπ αίτησης, αφύ συμπληρθεί από τν αιτητή, υπβάλλεται πρς τ Συμβύλι με συστημένη επιστλή, ή επιδίδεται πρσπικά, συνδεύεται δε με όλα τα τέλη, πιστπιητικά, έγγραφα και λιπά στιχεία, πυ καθρίζνται στ έντυπ αίτησης. J5. Ως ημερμηνία λήψης της έντυπης αίτησης θερείται η ημερμηνία πυ φαίνεται στην επίσημη απόδειξη τυ Συμβυλίυ, στην περίπτση δε πυ η αίτηση υπβάλλεται με συστημένη επιστλή, ς ημερμηνία λήψης θερείται η ημερμηνία της επιστλής αυτής. 16. Τα ανώτατα πσστά πρμήθειας πυ δικαιύνται ι κτηματμεσίτες καθώς και τα πρόσπα πυ θα την καταβάλλυν καθρίζνται στ Παράρτημα II τν παρόντν Καννισμών. 17. Για τη διακρίβση τυ κατά πόσ πισδήπτε αιτητής έχει επαρκείς γνώσεις περί την κτηματική και πλεδμική νμθεσία, πυ είναι αναγκαίες για την ρθή και υπεύθυνη άσκηση τυ επαγγέλματς τυ κτηματμεσίτη, τ Συμβύλι ζητά από τν αιτητή να παρακαθήσει σε εξετάσεις επί της εξεταστέας ύλης πυ καθρίζεται στ Παράρτημα III τν παρόντν Καννισμών: Νείται ότι για την επανεγγραφή κτηματμεσίτη, τυ πίυ τ όνμα διαγράφηκε από τ Μητρώ, τ Συμβύλι δύναται να απαιτήσει από τν ενδιαφερόμεν να παρακαθήσει σε εξετάσεις πάν στη νμθεσία για την εγγραφή τν κτηματμεσιτών ή στην κτηματική νμθεσία πυ ψηφίστηκε στ διάστημα πυ μεσλάβησε από τ χρόν της διαγραφής τυ. 18. Τα τέλη πυ καθρίζνται στ Παράρτημα IV καταβάλλνται στ Συμβύλι αναφρικά με τα θέματα τα πία αναφέρνται σ' αυτό: Νείται ότι η επανεγγραφή κτηματμεσίτη, τυ πίυ τ όνμα διαγράφηκε από τ Μητρώ, γίνεται ατελώς ή με την καταβλή τυ καθριζόμενυ από τ Συμβύλι τέλυς, τ πί σε καμιά περίπτση δε θα υπερβαίνει τ δυνάμει τυ παρόντς Καννισμύ καθριζόμεν τέλς εγγραφής. 19. (1) Τα τέλη εγγραφής κτηματμεσίτη στ Μητρώ, τα τέλη έκδσης πιστπιητικύ εγγραφής και τα τέλη έκδσης της πρώτης ετήσιας άδειας καταβάλλνται στ Συμβύλι μετά την έγκριση εγγραφής τυ αιτητή και πριν από την έκδση τυ αντέρ πιστπιητικύ και άδειας. (2) Μη επηρεαζόμενης της παραγράφυ (Ι) τυ παρόντς Καννισμύ, αν μέχρι την 31η Δεκεμβρίυ τυ έτυς εγγραφής κτηματμεσίτη υπλείπεται χρνικό διάστημα μικρότερ τν έξι μηνών, τότε για την έκδση ετήσιας άδειας καταβάλλεται τ ήμισυ τν πρβλεπόμενν στ Παράρτημα IV τν παρόντν Καννισμών τελών. 20. (1) Κάθε εγγεγραμμένς κτηματμεσίτης υπχρεύται να απτείνεται στ Συμβύλι, πριν από τ τέλς τυ κτβρίυ κάθε έτυς, για την έκδση της πρβλεπόμενης στ άρθρ 15 τυ Νόμυ ετήσιας άδειας ασκήσες επαγγέλματς, συνυπβάλλντας πιαδήπτε νεώτερα στιχεία τν αφρύν μαζί με τα καθρισμένα τέλη. ' Εντυπα. Παράρτημα 1. Υπβλή αίτησης εγγραφής. μερμηνία λήψης της αίτησης. Πσστά πρμήθειας τν κτηματμεσιτών. Παράρτημα II. Εξεταστέα ύλη. Παράρτημα III Τέλη. Παράρτημα IV. Χρόνς καταβλής τελών. Παράρτημα IV. Ετήσια άδεια άσκησης τυ επαγγέλματς.
Κ.Δ.Π. 131/88 398 (2) Μη επηρεαζόμενν τν διατάξεν τυ άρθρυ 12 τυ Νόμυ, τ Συμβύλι δεν εκδίδει τη ζητύμενη ετήσια άδεια άσκησης τυ επαγγέλματς, εκτός αν πεισθεί ότι ενδιαφερόμενς κτηματμεσίτης συνεχίζει να συγκεντρώνει τις αναγκαίες για την εγγραφή τυ πρϋπθέσεις και έχει ανανεώσει την αναγκαία δυνάμει τυ άρθρυ 11 τυ Νόμυ ασφαλιστική τυ κάλυψη. (3) Μετά την έκδση της πρώτης ετήσιας άδειας κτηματμεσίτη, τυ Παράρτημα ι. χρηγείται Ταυτότητα κατά τν Τύπ Ε τυ Παραρτήματς Ι τν παρόντν Καννισμών, στην πία σημειύται κατ' έτς από τ Συμβύλι η ημερμηνία λήξες της εκάσττε ετήσιας άδειας. Αριθμός Αιτήσες: Αριθμός Μητρώυ: ΠΑΡΑΡΤΜΑ Ι (Καννισμός 13) Τύπς Α Ι ΠΕΡΙ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΩΝ ΝΜΙ ΤΥ 1987 ΚΑΙ 1988 (ΝΜΙ 66 ΤΥ 1987 ΚΑΙ 44 ΤΥ 1988). ΑΙΤΣ ΓΙΑ ΕΓΓΡΑΦ ΣΤ ΜΤΡΩ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΩΝ Επικλλήσατε πρόσφατη φτγραφία Πρς τ Συμβύλι Εγγραφής Κτηματμεσιτών, Τ.Κ. 1455, Λευκσία. 1. (α) Πλήρες όνμα αιτητή: (Με κεφαλαία γράμματα) (β) Όνμα πατρός: ~ (γ) Όνμα μητρός: 2. Αριθμός Ταυτότητας: Αριθμός Διαβατηρίυ: 3. Όνμα, Αριθμός και μερμηνία Ιδρύσες Εταιρείας (αν υπάρχει) 4. Διεύθυνση Κατικίας & Τηλέφν: 5. Επαγγελματική Διεύθυνση, Ταχυδρμικό Κιβώτι και Τηλέφν: 6. Είμαι/δεν είμαι πλίτης/τις της Κυπριακής Δημκρατίας. μερμηνία γεννήσες, Τόπς γεννήσες 7. Έχ απφιτήσει από Σχλή Μέσης Εκπαιδεύσες αναγνρισμένη από τ Υπυργεί Παιδείας: 8. Σχλεί Απφιτήσες και Έτς: 9. Έχ/δεν έχ κηρυχθεί σε πτώχευση.
399 Κ.Δ.Π. 131/88 10. Έχ/δεν έχ καταδικασθεί για αδίκημα πυ ενέχει έλλειψη τιμιότητας ή ηθική αισχρότητα. 11. Έχ/δεν έχ επαρκείς γνώσεις γύρ από την κτηματική και πλεδμική νμθεσία, πυ είναι αναγκαίες για την ρθή άσκηση τυ επαγγέλματς μυ. 12. Έχ πείρα στην κτηματική εργασία ς ακλύθς: εργάστηκα εις από μέχρι εργάστηκα εις από μέχρι εργάστηκα εις." από μέχρι 13. Έχ/δεν έχ συμπληρώσει τ εικστό όγδ έτς της ηλικίας μυ και κατά την ημερμηνία ενάρξες της ισχύς τυ Νόμυ ασκύσα/δεν ασκύσα κατά κύρι λόγ τ επάγγελμα τυ κτηματμεσίτη κατά την αμέσς πρηγύμενη πενταετία, δηλ. από τις 14. Επισυνάπτ τα ακόλυθα: (α) Δύ πρόσφατες φτγραφίες, (β) 10.00 σαν τςλς καταχρήσες της αίτησης μυ. (γ) Αντίγραφα πτυχίν/διπλμάτν/πιστπιητικών, (δ) Πιστπιητικό καλύ χαρακτήρα. 15. Δηλών ότι τα αντέρ είναι αληθή. Υπγραφή Αιτητή Εν μερμηνία Απαλείψετε ό,τι δεν εφαρμόζεται.
Κ.Δ.Π. 131/88 400 ΓΙΑ ΕΠΙΣΜ ΧΡΣ Αριθμός Αιτήσες: Αριθμός απόδειξης πληρμής τελών: Εξετάσθηκε από τ Συμβύλι την: Εγκρίνεται/ δεν εγκρίνεται. Παρατηρήσεις: μερμηνία:.. ΠΡΕΔΡΣ ΤΑ ΜΕΛ Όνμα Ασφαλιστικής Εταιρείας και Αριθμός Ασφαλιστικύ Εγγράφυ: μερμηνία Εκδόσες Πιστπιητικύ Εγγραφής: Αριθμός Πρώτης Ετήσιας Άδειας: 13. Έχ/δεν έχ συμπληρώσει τ εικστό όγδ έτς της ηλικίας μυ και κατά την ημερμηνία ενάρξες της ισχύς τυ Νόμυ ασκύσα/δεν ασκύσα κατά κύρι λόγ τ επάγγελμα τυ κτηματμεσίτη κατά την αμέσς πρηγύμενη πενταετία, δηλ. από τις 14. Επισυνάπτ τα ακόλυθα: (α) Δύ πρόσφατες φτγραφίες, (β) 10.00 σαν τέλς καταχρήσες της αίτησης μυ. (γ) Αντίγραφα πτυχίν/διπλματιών/πιστπιητικών, (δ) Πιστπιητικό καλύ χαρακτήρα. 15. Δηλών ότι τα αντέρ είναι αληθή. Υπγραφή Αιτητή Εν μερμηνία Απαλείψετε ό,τι δεν εφαρμόζεται.
401 Κ.Δ.Π. 131/88 CD > 3 - iu 1 -a α. W 3 ' > 3 9- Μ3 α. ;*-?- > -3 α 9- D KJ> w,«> 3... > Ρ α α. =L Χ a a 'δ 'δ > φ. Q. ~ ' ' * ' * Os ON ; >' ' " (Ν ' ' * ' ~ ' vo Ί (Ν * ' " * ' " α Si s s w a: u c w w ζ α w 33 Ζ α* ' ι ι Ε α.» Ζ Ε CU W θ S ζ w Ξ w ιχ Ε Cu Ε
Κ.Δ.Π. 131/88 402 Τύπς Γ Ι ΠΕΡΙ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΩΝ ΝΜΙ ΤΥ 1987 ΚΑΙ 1988 (ΝΜΙ 66 ΤΥ 1987 ΚΑΙ 44 ΤΥ 1988) Αριθμός Μητρώυ: ΠΙΣΤΠΙΤΙΚ ΕΓΓΡΑΦΣ ΜΕ Τ ΠΑΡΝ ΠΙΣΤΠΙΕΙΤΑΙ ΤΙ /..., ΑΠ ΕΧΕΙ ΕΓΓΡΑΦΕΙ ΩΣ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΣ ΔΥΝΑΜΕΙ ΤΥ ΑΡΘΡΥ 6 ΤΥ ΝΜΥ 66 ΤΥ 1987 Λευκσία ; 19... φτγραφία Τ ΣΥΜΒΥΛΙ ΠΡΕΔΡΣ... ΤΑ ΜΕΛ σφραγίδα Τύπς Δ Αριθμός Μητρώυ: Αριθμός 'Αδειας:. Ι ΠΕΡΙ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤΩΝ ΝΜΙ ΤΥ 1987 ΚΑΙ 1988 (ΝΜΙ 66 ΤΥ 1987 ΚΑΙ 44 ΤΥ 1988) ΕΤΣΙΑ ΑΔΕΙΑ ΑΣΚΣΕΩΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΣ ΚΤΜΑΤΜΕΣΙΤ Χρηγείται άδεια εις ΤΝ/ΤΝ απ - όπς ασκεί τ επάγγελμα τυ Κτηματμεσίτη. παρύσα άδεια ισχύει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίυ 19... Λευκσία 19. σφραγίδα Πρόεδρς τυ Συμβυλίυ Εγγραφής Κτηματμεσιτών.
403 Κ.Δ.Π. 131/88 Δελτί Ταυτότητας Τύπς Ε Συμβύλι Εγγραφής Κτηματμεσιτών /η κ ΔΕΛΤΙ ΤΑΥΤΤΤΑΣ Βεβαιύται ότι Αριθμ. Μητρώυ είναι εγγεγραμμένς/η κτηματμεσίτης βάσει τυ περί Κτηματμεσιτών Νόμυ. Ισχύει μέχρι 31 Δεκεμβρίυ, 19. ΠΑΡΑΡΤΜΑ II (Καννισμός 16) Ανώτατ Πσστό Πρμήθειας Α. Διάθεση Ακινήτν με Πώληση, Ανταλλαγή ή Αντιπαρχή: 1. Για πλήσεις ακινήτν, πσστό μέχρι 3% επί της τιμής πλήσες καταβαλλόμεν από τν πλητή, εκτός αν συμφνηθεί διαφρετικά από τυς συμβαλλμένυς. 2. (α) Για ανταλλαγή ακινήτν ίσης αξίας, πσστό μέχρι 3% επί της αξίας αυτής καταβαλλόμεν εξ ημισείας από αμφότερυς τυς συμβαλλμένυς, (β) Για ανταλλαγή ακινήτν διαφρετικής αξίας, πσστό μέχρι 3% επί της χαμηλότερης αξίας καταβαλλόμεν εξ ημισείας από αμφότερυς τυς συμβαλλμένυς, συν πσστό μέχρι 3% επί της διαφράς της αξίας τν ακινήτν καταβαλλόμεν από τν ιδικτήτη τυ ακινήτυ με την ψηλότερη αξία. 3. (α) Για διάθεση ακινήτυ έναντι αντιπαρχής σε είδς, πσστό μέχρι 3% επί της αγραστικής αξίας τυ είδυς καταβαλλόμεν εξ ημισείας από αμφότερυς τυς συμβαλλμένυς, (β) Για διάθεση ακινήτυ έναντι αντιπαρχής, μερικώς σε είδς και μερικώς σε χρήματα, πσστό μέχρι 3% επί τυ αθρίσματς της αξίας τυ είδυς και τυ χρηματικύ πσύ καταβαλλόμενς εξ ημισείας από αμφότερυς τυς συμβαλλμένυς: Νείται ότι σ' όλες τις περιπτώσεις 1, 2 και 3 αντέρ τ πσστό πρμήθειας μπρεί να αυξηθεί μέχρι 5%, αν συμφνύν πρς τύτ εγγράφς τα εκάσττε συμβαλλόμενα μέρη. Β. Ενικίαση Ακινήτν: Για ενικίαση για περίδ μέχρι έξι μηνών, πσστό μέχρι 10% επί τυ συμφνημένυ ενικίυ της περιόδυ ενικίασης και για ενικίαση για περίδ μεγαλύτερη τν έξι μηνών, πσστό μέχρι 6% επί τυ συμφνημένυ ενικίυ της περιόδυ ενικίασης καταβαλλόμεν από τν ιδικτήτη: Νείται ότι, αν η περίδς της ενικιάσες, ς εμφαίνεται στ ενικιαστήρι έγγραφ, υπερβαίνει τ ένα έτς, κτηματμεσίτης δικαιύται πσστό μέχρι 6% για τ πρώτ έτς, μέχρι 3% για τ δεύτερ και μέχρι 1% για κάθε ένα από τα απόμενα έτη.
Κ.Δ.Π. 131/88 404 ΠΑΡΑΡΤΜΑ III (Καννισμός 17) Εξεταστέα Ύλη Α. Εισαγγή Κτηματλόγι Κύριες νμθετικές διατάξεις πυ αφρύν την Ακίνητη Ιδικτησία. Β. Εγγραφή και σχέδι: (α) Συστήματα Εγγραφής: (ι) σύστημα καταγραφής τν τίτλν (Σπραδική Εγγραφή Περιχές Παλιάς Εγγραφής), (ιι) σύστημα καταγραφής της γης (Συστηματική Εγγραφή Περιχές Γενικής Εγγραφής), (β) Επαρχίες Εγγραφής Κτηματλγικά Μητρώα, (γ) Διπλή βάση της εγγραφής (Κτηματικό Μητρώ Σχέδι), (δ) Ανάγνση σχεδίυ (map reading) Συμβατικά σημεία (conventional signs) Μετατρπή στ μετρικό σύστημα Πίνακες μετατρπής, (ε) Κτηματικό Μητρώ και πιστπιητικό εγγραφής (Ανάλυση περιεχμένυ πιστπιητικύ εγγραφής), (στ) Εγγραφή «βασιζόμενη» και «μη βασιζόμενη» στ εν χρήσει (Στιχεία εχθρικής κατχής). Τ σχέδι ς βάση της Εγγραφής (Άρθρ 50 Κεφ. 224). Γ. Γενική Χρμετρία και Εκτίμηση τν ετών 1909 1929 και μεταγενέστερες χρμετρίες: (α) Νόμς 12/907. (β) Γενική Εγγραφή (Άρθρα 43 και 45 Κεφ. 224). (γ) Υιθέτηση νέν σχεδίν (Άρθρ 50Α Κεφ. 224). Δ. Κτηματική Νμθεσία και Πρακτική Εφαρμγή της: 1. Ανάλυση διάφρν εννιών τυ περί Ακινήτυ Ιδικτησίας (Διακατχή, Εγγραφή και Εκτίμησις) Νόμυ Κεφ. 224. (α) Έννια Ακίνητης Ιδικτησίας (Άρθρ 2 Κεφ. 224). (β) Κύρις Ακίνητης Ιδικτησίας Εγγεγραμμένς κύρις Μη εγγεγραμμένς κύρις (Στιχεία εχθρικής κατχής), (γ) Έκταση'Ιδιτικής Κυριότητας, (δ) Κρατική Ιδικτησία δρόμι λίμνες πταμί, (ε) Κιντική Ιδικτησία, (στ) Απόλυτη Κυριότητα Μίσθση Ψιλή Κυριότητα. 2. Διακατχή: (α) Διαχρισμός Ακίνητης Ιδικτησίας Κάθετς Διαχρισμός ριζόντις Διαχρισμός (' Εννια). (β) Κυριότητα ρόφν. (γ) Κάθετς Διαχρισμός διανμή (Άρθρα 27, 27(1) Α, 29, 30, 34) Διαχρισμός αναγκαστική διανμή αναπρσαρμγή συμφερόντν φιλική διανμή μεταξύ συγκυρίν αναπρσαρμγές συνόρν. (δ) περί Ρυθμίσες δών και ικδμών Νόμς εν σχέσει πρς τυς διαχ ρισμύς «Αγ ρτεμάχια». (ε) Αναδασμός.
405 Κ.Δ.Π. 131/88 3. Συνιδικτησία Δυαδική Ιδικτησία: (α) Πρόνιες για κατάργηση συνιδικτησίας Άρθρ 28 Κεφ. 224 σε συνδυασμό με 29/30 Option (25) φιλική διανμή (34). (β) Πρόνιες για κατάργηση της δυαδικής ιδικτησίας Άρθρα 30 33 Τι θερείται ότι ανήκει στν κύρι της γης (Άρθρα 20 22). 4. Δυλείες και άλλα εμπράγματα Δικαιώματα: (α) Πραγματικές κσι πρσπικές δυλείες. (β) Δημιυργία κατάργηση τρππίηση. (γ) Επιφυλάξεις Περιριστικές συμβάσεις Καταπιστεύματα (trusts). 5. Εκτιμήσεις: (α) Ανάλυση τν όρν: (ι) Αξία εγγεγραμμένη ή καταχρημένη, (ιι) Αγραία αξία. (ιιι) Γενική Εκτίμηση και Επανεκτίμηση (Γενικά). 6. Διάφρες άλλες ενδιαφέρυσες πρόνιες τυ Κεφ. 224: (α) Επίδση ειδπιήσες από ιδιώτες (Άρθρ 75(5)). (β) Εφέσεις«ναντίν απφάσεν τυ Διευθυντή (Άρθρ 80). Ε. Μεταβιβάσεις Υπθήκες Διάφρα: 1. Έννια πώλησης, δρεάς, ανταλλαγής, αντιπαρχής Υπθήκες. 2. Ανάλυση τυ Νόμυ 9/65 σε συνδυασμό με τα άρθρα 23 25 και 40 Κεφ. 224: (α) Μεταβιβάσεις. (β) Υπθήκες μεταγενέστερη υπθήκη μεταβίβαση ακινήτυ υπκειμένυ σε υπθήκη μεταβίβαση υπθήκης πώληση ενυπόθηκυ ακινήτυ. 3. Πρσπικί αντιπρόσπι (Διαχειριστές, εκτελεστές) Εξυσίες πρσπικών αντιπρσώπν. 4. Πληρεξύσιι αντιπρόσπι Πληρεξύσιες Εγγραφές Κύρση πληρεξύσιν εγγράφν (πιστπίηση υπγραφών). 5. Πρόσπα ανίκανα για δικαιπραξία Πρόσπα υπό απαγόρευση. 6. Εμπράγματα βάρη και απαγρεύσεις (ανάλυση σε έκταση) (Άρθρα 12, 12Α Νόμυ 9/65 Πρώτ Παράρτημα). 7. Τέλη και Δικαιώματα. 8. Αλλδαπί. 9. Έλεγχς Συναλλάγματς. 10. Φρλγικί Νόμι σχετικί με την Ακίνητη Ιδικτησία (Φόρς Κληρνμιάς, διάφρι φόρι Ακίνητης Ιδικτησίας, Φόρς Κεφαλαιυχικών Κερδών Απχετευτικά κτλ.). 11. Κρατική Γη Διαχείριση Κρατικής Γης Ανάλυση Κυβερνητικής Πλιτικής για τη διάθεση κρατικής γης. Στ. Πλεδμικά Θέματα, Απαλλτριώσεις κτλ.: (α) περί Πλεδμίας και Χρμετρίας Νόμς, (β) Απαλλτριώσεις Επιτάξεις Άρθρ 23 Συντάγμ. Νόμι, (γ) Τέλς Βελτιώσες. (δ) περί Ρυθμίσες δών και ικμών Νόμς Περιρισμί στην Ακίνητη Ιδικτησία Πλεδμικές Ζώνες Συντελεστές δόμησης κάλυψη, Ρυμτμία Δεσμευτική Ρυμτμία, (ε) Αρχαιότητες, (στ) Πρστασία της Παραλίας κτλ.
Κ.Δ.Π. 131/88 406 ΠΑΡΑΡΤΜΑ IV (Καννισμός 18) ΤΕΑ 1. 2. 3. 4. 5. Καταχώρηση Αίτησης Εγγραφής Δικαιώματα Εξετάσεν Έκδση Πιστπιητικύ Εγγραφής Έκδση Ετήσιας Άδειας Έκδση Αντιγράφυ 10 20 100 50 5