ΚΥΠΡΙΑΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ 47 του 1982 79 του 1985 136 του 1988 106(Ι) του 1998 194(Ι) του 2002. ΟΙ ΠΕΡΙ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΜΗ ΑΔΕΙΟΥΧΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1982 ΕΩΣ 2002 (Ενοποίηση) Γραφείο Επιτρόπου Νομοθεσίας Λευκωσία. Τυπώθηκε στο Τυπογραφείο της Κυπριακής Δημοκρατίας Τιμή:
3 47 του 1982 79 του 1985 136 του 1988 106(Ι) του 1998 * 194(Ι) του 2002 *. ΝΟΜΟΣ ΠΡΟΝΟΩΝ ΠΕΡΙ ΤΗΣ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΩΡΙΣΜΕΝΩΝ ΜΗ ΑΔΕΙΟΥΧΩΝ ΥΠΟΣΤΑΤΙΚΩΝ ΠΑΡΕΧΟΝΤΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑ ΥΠΝΟΥ Η Βουλή των Αντιπροσώπων ψηφίζει ως ακολούθως: Συνοπτικός τίτλος. 1. Ο παρών Νόμος θα αναφέρεται ως οι περί Εγγραφής Μη Αδειούχων Καταλυμάτων Νόμοι του 1982 έως 2002. Ερμηνεία. 2. Εν τω παρόντι Νόμω, εκτός εάν άλλως προκύπτη εκ του κειμένου 40 του 1969 52 του 1970 17 του 1973 34 του 1974 28 του 1985 42(I) του 1993 80(I) του 1995 16(I) του 1999 68(I) του 1999 91(I) του 2000 170(I) του 2000 152(Ι) του 2005. «μη αδειούχον κατάλυμα» σημαίνει επιπλωμένον διαμέρισμα, οικίσκον, έπαυλιν ή παρομοίας φύσεως υποστατικόν εν τω οποίω παρέχεται πρόσκαιρον κατάλυμα ύπνου διά τουριστικούς σκοπούς εφ όσον το τοιούτο υποστατικόν στερείται αδείας συμφώνως προς τας διατάξεις των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων του 1969 έως 2005 ή δεν πληροί όλας τας αναγκαίας προϋποθέσεις προς απόκτησιν αδείας συμφώνως προς τας διατάξεις των ιδίων Νόμων «μητρώον εγγραφής» σημαίνει το δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Νόμου ετοιμασθησόμενον μητρώον εγγραφής μη αδειούχων καταλυμάτων 54 του 1969 50 του 1977 48 του 1978 62 του 1979 66 του 1980 63 του 1981 16 του 1985 34(Ι) του 1995 3(Ι) του 1997 19(Ι) του 1999 35(Ι) του 2005. «Οργανισμός» σημαίνει τον Κυπριακόν Οργανισμόν Τουρισμού, τον ιδρυθέντα διά του περί Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού Νόμου * Ίδετε Παρατηρήσεις στο τέλος της έκδοσης.
4 Εγγραφή μη αδειούχων καταλυμάτων. 3. (1) Παν μη αδειούχον κατάλυμα υπόκειται εις εγγραφήν κατά τας εν τοις εφεξής διατάξεις του παρόντος Νόμου. (2) Των προνοιών του παρόντος Νόμου εξαιρούνται τα κάτωθι υποστατικά: (α) Μεμονωμένα δωμάτια, συνιστώντα μέρος ιδιωτικής οικίας (β) υποστατικά συνήθως διατιθέμενα προς χρήσιν ουχί διά τουριστικούς σκοπούς υπό προσώπων άλλων ή των ιδιοκτητών αυτών (γ) υποστατικά ανήκοντα εις αλλοδαπούς. Αίτησις εγγραφής. 4. Ο ιδιοκτήτης ή ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος παντός υφισταμένου ή υπό ανέγερσιν μη αδειούχου καταλύματος οφείλει όπως, εντός έξ μηνών από της ενάρξεως ισχύος του παρόντος Νόμου, υποβάλη προς τον Οργανισμόν αίτησιν εγγραφής του τοιούτου καταλύματος: 2 του 136/88. Νοείται ότι εις ην περίπτωσιν ιδιοκτήτης μη αδειούχου καταλύματος υφισταμένου ή υπό ανέγερσιν κατά την 8ην Οκτωβρίου 1982 αποδεδειγμένως ήτο εκτός Κύπρου κατά την ως προείρηται εξάμηνον περίοδον ή, δι οιονδήποτε έτερον εύλογον λόγον ικανοποιούντα πλήρως τον Οργανισμόν, ο ιδιοκτήτης ούτος δεν κατέστη δυνατόν να υποβάλη εντός της ιδίας ως άνω περιόδου την εν τω παρόντι Νόμω προνοουμένην αίτησιν εγγραφής του τοιούτου καταλύματος, ούτος δύναται να πράξη τούτο εντός ενός μηνός από της ημερομηνίας ενάρξεως της ισχύος του περί Εγγραφής Μη Αδειούχων Καταλυμάτων (Τροποποιητικού) Νόμου του 1988 και εν τοιαύτη περιπτώσει εφαρμόζονται αι λοιπαί διατάξεις του παρόντος Νόμου.
5 Τύπος και τέλη αιτήσεως εγγραφής. 5. (1) Η αίτησις εγγραφής μη αδειούχου καταλύματος υποβάλλεται εν ω τύπω ήθελεν απαιτήσει ο Οργανισμός. (2) Η αίτησις εγγραφής μη αδειούχου καταλύματος υπόκειται εις την καταβολήν τέλους δεκαεπτά ευρώ, πληρωτέου άμα τη υποβολή της αιτήσεως. Μητρώον εγγραφής. 6. Ο Οργανισμός τηρεί μητρώον εν τω οποίω καταγράφονται τα ονόματα του ιδιοκτήτου ή του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου παντός μη αδειούχου καταλύματος και τοιαύτα έτερα στοιχεία οία ήθελον κριθή αναγκαία υπό του Οργανισμού. Περιοριστικαί διατάξεις. Επίσημη Εφημερίδα Παράρτημα Τρίτον: 20.9.1974. 7. Η εγγραφή εις το μητρώον παντός μη αδειούχου καταλύματος δεν δίδει οιαδήποτε δικαιώματα τα οποία απορρέουν εκ των υφισταμένων περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων του 1969 έως 2005 και των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Οργανωμένα Διαμερίσματα και Συγκροτήματα Τουριστικών Επαύλεων) Κανονισμών του 1974. Κατάλογος Μη Αδειούχων Καταλυμάτων. 2 του 79/85. 7Α. (1) Ο Οργανισμός θα καταρτίση εντός του 1986 κατάλογον μη αδειούχων καταλυμάτων (εν τω παρόντι άρθρω καλούμενον «ο κατάλογος επιπλωμένων διαμερισμάτων, οικίσκων και επαύλεων») εις τον οποίον δύνανται, τηρουμένων των διατάξεων του παρόντος άρθρου, να εγγραφούν τα εγγεγραμμένα εις το μητρώον εγγραφής μη αδειούχα καταλύματα τα οποία δεν έχουν καταταγεί συμφώνως προς τας προνοίας των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων και Κανονισμών. (2) Ο ιδιοκτήτης, ή ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος του ιδιοκτήτου, παντός μη αδειούχου καταλύματος Κ.Δ.Π. 312/2007 Γνωστοποίηση δυνάμει του άρθρου 9(1) του περί της Υιοθέτησης του Ευρώ Νόμου (Ν. 33(Ι)/2007, όπως τροποποιήθηκε).
6 εγγεγραμμένου εις τον εκδοθησόμενον κατάλογον του 1986 τον αναφερόμενον εις το εδάφιον (1) υποβάλλει αίτησιν προς τον Οργανισμόν διά την εγγραφήν του τοιούτου μη αδειούχου καταλύματος εις τον κατάλογον του αμέσως επομένου έτους. (3) Ανεξαρτήτως των διατάξεων των εδαφίων (1) και (2), η αίτησις εγγραφής εις τον κατάλογον θα υποβάλληται εντός προθεσμίας καθορισθησομένης υπό του Οργανισμού διά γνωστοποιήσεως δημοσιευομένης εις τον εγχώριον τύπον. (4) Η αίτησις εγγραφής μη αδειούχου καταλύματος εις τον κατάλογον υποβάλλεται εν ω τύπω ήθελεν απαιτήσει ο Οργανισμός. (5) Δι έκαστον μη αδειούχον κατάλυμα εγγραφόμενον εις τον κατάλογον οποιουδήποτε έτους θα καταβάλληται τέλος εκ πενήντα ενός ευρώ, πληρωτέον επί τη υποβολή της αιτήσεως διά την εγγραφήν του. (6) Ο Οργανισμός δύναται να απαιτήση παρά του ιδιοκτήτου, ή του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου του ιδιοκτήτου, παντός μη αδειούχου καταλύματος το οποίον ήτο εγγεγραμμένον εις τον κατάλογον του αμέσως προηγουμένου έτους, όπως υποβάλη προς τον Οργανισμόν οιαδήποτε στοιχεία αναφορικώς προς την διάθεσιν ή χρήσιν του εν λόγω καταλύματος κατά την διάρκειαν του τοιούτου έτους, ως ο Οργανισμός ήθελε κρίνει αναγκαία. (7) Προς τον σκοπόν εξασφαλίσεως ανέτου παραμονής εις τους πελάτας των τοιούτων καταλυμάτων ο Οργανισμός δύναται διά των εντεταλμένων αυτού οργάνων να τα Κ.Δ.Π. 312/2007 Γνωστοποίηση δυνάμει του άρθρου 9(1) του περί της Υιοθέτησης του Ευρώ Νόμου (Ν. 33(Ι)/2007, όπως τροποποιήθηκε).
7 2 του 194(Ι)/2002 *. επιθεωρή και ελέγχη καθ οιονδήποτε εύλογον χρόνον. (8) Ανεξαρτήτως των διατάξεων του περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμου, η εγγραφή εις τον κατάλογον μη αδειούχου καταλύματος παρέχει εις τον ιδιοκτήτην του τοιούτου καταλύματος, ή τον εξουσιοδοτημένον αντιπρόσωπον του ιδιοκτήτου, το δικαίωμα να διαθέτη ή χρησιμοποιή το τοιούτο κατάλυμα, ενόσω είναι ούτως εγγεγραμμένον, διά μη ωργανωμένον τουρισμόν μόνον, αποκλειομένης εν πάση περιπτώσει της προσφοράς ή διαθέσεως του μέσω ταξιδιωτικών και τουριστικών γραφείων ή τουριστικών πρακτόρων. (9) Ο ιδιοκτήτης, ή ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος του ιδιοκτήτου, μη αδειούχου καταλύματος εγγεγραμμένου εις τον κατάλογον όστις διαθέτει ή χρησιμοποιεί τούτο κατά παράβασιν του εδαφίου (8) είναι ένοχος ποινικού αδικήματος και εν περιπτώσει καταδίκης αυτού υπόκειται εις χρηματικήν ποινήν μη υπερβαίνουσαν τα πεντακόσια δώδεκα ευρώ, και το δικαστήριον δύναται, επιπροσθέτως της επιβολής χρηματικής ποινής, να διατάξη την διαγραφήν εκ του καταλόγου του μη αδειούχου καταλύματος αναφορικώς προς το οποίον διεπράχθη το αδίκημα. 2 του 106(Ι)/98 *. (10) Το δικαίωμα ένταξης στην κατηγορία των τουριστικών διαμερισμάτων, που αποκτήθηκε με βάση τις πρόνοιες του βασικού νόμου, των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμων και των Κανονισμών που εκδόθηκαν με βάση αυτούς και απωλέσθηκε λόγω της μη ανανέωσης για ένα χρόνο της άδειας λειτουργίας του διαμερίσματος και της μη έγκαιρης καταβολής των τελών που προβλέπονται για το σκοπό αυτό, επανακτάται, εφόσον * Ίδετε Παρατηρήσεις στο τέλος της έκδοσης. Κ.Δ.Π. 312/2007 Γνωστοποίηση δυνάμει του άρθρου 9(1) του περί της Υιοθέτησης του Ευρώ Νόμου (Ν. 33(Ι)/2007, όπως τροποποιήθηκε).
8 106(Ι) του 1998 *. Επίσημη Εφημερίδα Παράρτημα Ι(Ι): 5.2.1999. (α) Ο κύριος της επιχείρησης θα υποβάλει στον Οργανισμό μέσα σε τρεις μήνες από τη δημοσίευση του παρόντος Νόμου στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, αίτηση για εξασφάλιση άδειας λειτουργίας. (β) Το διαμέρισμα λειτουργούσε κατά το χρόνο έναρξης της ισχύος του βασικού νόμου. (γ) Το διαμέρισμα εξακολουθεί να πληρεί τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις που ίσχυαν για την αρχική κατάταξή του. (δ) Ο κύριος της επιχείρησης θα καταβάλει στον Οργανισμό όλα τα οφειλόμενα δικαιώματα μαζί με ποσοστό 15% επί του οφειλόμενου ποσού ως πρόστιμο. Αδικήματα και Ποιναί. 8. Πας όστις υπέχων υποχρέωσιν όπως συμμορφωθή προς τας διατάξεις του παρόντος Νόμου εκουσίως αρνείται ή αμελεί να συμμορφωθή ή παραβαίνη οιανδήποτε τούτων είναι ένοχος αδικήματος και, εν περιπτώσει καταδίκης του, υπόκειται εις χρηματικήν ποινήν μη υπερβαίνουσαν τα εκατόν εβδομήντα ευρώ. Έκτασις εφαρμογής του παρόντος Νόμου. 9. Αι διατάξεις του παρόντος Νόμου εφαρμόζονται μόνον επί των εν λειτουργία και υπό ανέγερσιν αμέσως προ της ημερομηνίας ενάρξεως ισχύος του παρόντος Νόμου μη αδειούχων καταλυμάτων. * Ίδετε Παρατηρήσεις στο τέλος της έκδοσης. Κ.Δ.Π. 312/2007 Γνωστοποίηση δυνάμει του άρθρου 9(1) του περί της Υιοθέτησης του Ευρώ Νόμου (Ν. 33(Ι)/2007, όπως τροποποιήθηκε).
9 Παρατηρήσεις Οι πιο κάτω Νόμοι περιέχουν διατάξεις οι οποίες δεν αποτελούν μέρος του βασικού νόμου και δεν είναι δυνατό να περιληφθούν στο ενοποιημένο κείμενο του νόμου ως άρθρα αυτού. Εντούτοις, ενόψει του ότι επηρεάζουν την εφαρμογή του Νόμου, κρίνεται σκόπιμο να παρατεθούν πιο κάτω: 1. Ο περί Εγγραφής Μη Αδειούχων Καταλυμάτων (Τροποποιητικός) Νόμος του 1998 (Ν. 106(Ι)/98) ο οποίος δημοσιεύτηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, Παράρτημα Ι(Ι), ημερ. 18.12.1998, περιλαμβάνει την ακόλουθη διάταξη: «Έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου. 3. Ο παρών Νόμος λογίζεται ότι τίθεται σε ισχύ την 1 η Ιανουαρίου 1996.». 2. Ο περί Εγγραφής Μη Αδειούχων Καταλυμάτων (Τροποποιητικός) Νόμος του 2002 (Ν. 194(Ι)/2002) ο οποίος δημοσιεύτηκε στην Επίσημη Εφημερίδα της Δημοκρατίας, Παράρτημα Ι(Ι), ημερ. 8.11.2002, περιλαμβάνει την ακόλουθη διάταξη: «Έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου. 3. Ο παρών Νόμος τίθεται σε ισχύ κατά την ημερομηνία προσχώρησης της Δημοκρατίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση.».