ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ ΕΡΓΟ: «ΠΡΟΤΥΠΟ ΕΠΙ ΕΙΚΤΙΚΟ ΕΡΓΟ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΩΝ ΠΗΓΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΕ ΗΜΟΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ Ι ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ 14SYMV002035619 ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2014-05-08 ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΛΑΤΕΙΑΣ ΜΟΡΙΧΟΒΟΥ 1» ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗ ΤΗΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Ποσού 15.000,00 (συµπεριλαµβανοµένου του Φ.Π.Α.) Κύριος του έργου είναι η ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ και για λογαριασµό αυτού συνάπτεται η παρούσα σύµβαση Στην Θεσσαλονίκη σήµερα την 29 Οκτωβρίου 2012, στο Περιφερειακό Κατάστηµα της Β. Όλγας 198, οι υπογράφοντες: α) Ο Νουσηκύρου Αλκιβιάδης, Εντεταλµένος Περιφερειακός Σύµβουλος, ο οποίος ενεργεί ως εκπρόσωπος της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας (ΠΚΜ), µε ΑΦΜ 997612598, ΟΥ Ζ Θεσ/νίκης, σύµφωνα µε την Αρ. Πρωτ. ΓΠΚΜ 1246/13-07-2012 (Α Α: Β40Ζ7ΛΛ-84Η) εξουσιοδότηση της υπογραφής των συµβάσεων έργων ή µελετών που υλοποιεί η ιεύθυνση Τεχνικών Έργων της Π.Κ.Μ., καλούµενος στο εξής ως «Εργοδότης» β) Η εταιρεία LEVER Σύµβουλοι Ανάπτυξης Α.Ε., 26ης Οκτωβρίου 43, ΤΚ 54627, Θεσσαλονίκη, µε ΑΦΜ 997759560, ΟΥ ΦΑΕ Θεσσαλονίκης, καλούµενη στο εξής ως «Ανάδοχος», δια του νοµίµου εκπροσώπου της κ. Καριπίδη Θεόδωρο, Αφού έλαβαν υπόψη: 1. Την µε αρ. 756/2012 απόφαση Οικονοµικής Επιτροπής µε την οποία εγκρίνεται η δαπάνη και η διάθεση πίστωσης για την υλοποίηση του έργου Πρότυπο επιδεικτικό έργο αξιοποίησης ανανεώσιµων πηγών ενέργειας και εξοικονόµησης ενέργειας σε ηµοτικό κτίριο ιδιοκτησίας Εµπορικού και Βιοµηχανικού Επιµελητηρίου Θεσσαλονίκης επί της πλατείας Μοριχόβου 1 προϋπολογισµού 15.000,00 συµπεριλαµβανοµένου του Φ.Π.Α.» 2. Την ανάγκη εκτέλεσης του ανωτέρω έργου, το οποίο χρηµατοδοτείται από το ΕΣΠΑ µε κωδικό έργου 2012ΣΕ07580216 και µε κωδικό ένταξης πράξης στο Επιχειρησιακό Πρόγραµµα «Περιβάλλον Αειφόρος Ανάπτυξη 2007-2013», MIS 339837 3. Την προσφορά της αναδόχου εταιρείας 4. Την µε αρ. πρωτ. ΓΠΚΜ 1652/26-09-2012 (Α Α: Β4Θ37ΛΛ-ΧΑ7) έγκριση του Αναπληρωτή Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας για την απευθείας ανάθεση υπηρεσίας τεχνικού συµβούλου για την υποστήριξη της ΤΕ/ΠΚΜ για την υλοποίηση του εν λόγω έργου συµφωνήσαν και αποδεχθήκαν τα εξής:
ΓΕΝΙΚΑ Με την υπ αριθµ. Πρωτ. Οικ. 180331/Π49/19-7-2010 ανοικτή πρόσκληση του ΕΠΠΕΡΑΑ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει µε τις αριθµ. Πρωτ. Οικ. 181679/Π66/10-9-2010 και µε αριθµ. Πρωτ. Οικ. 166578/Π98/11-3-2011 προσκλήσεις τις Ειδικής Υπηρεσίας ιαχείρισης του ΕΠΠΕΡΑΑ και µε Κωδικό Πρόσκλησης: 1.5 κλήθηκαν Νοµικά Πρόσωπα ηµοσίου ικαίου να υποβάλλουν προτάσεις χρηµατοδότησης πράξεων για Πρότυπα επιδεικτικά έργα αξιοποίησης Ανανεώσιµων Πηγών Ενέργειας ή και Εξοικονόµησης Ενέργειας σε δηµόσια κτίρια. Σκοπός του προγράµµατος αποτελούσε η ανάπτυξη δράσεων που θα συνεισέφεραν στην εξοικονόµηση ενέργειας στο δηµόσιο και ευρύτερο δηµόσιο τοµέα, στην ενθάρρυνση και διάδοση της χρήσης των ανανεώσιµων πηγών ενέργειας µέσα από επιδεικτικά έργα, στη µείωση της ατµοσφαιρικής ρύπανσης και στη µείωση των εκποµπών αερίων που προκαλούν την κλιµατική αλλαγή. Στο πλαίσιο των παραπάνω συνθηκών το Εµπορικό και Βιοµηχανικό Επιµελητήριο αποφάσισε τη υποβολή πρότασης για τη χρηµατοδότηση του έργου της ανακατασκευής και της ενεργειακής αναβάθµισης κτιρίου της ιδιοκτησίας του, το οποίο στεγάζεται επί της Πλατείας Μοριχόβου 1. Εντούτοις, και µε δεδοµένο το γεγονός ότι το ΕΒΕΘ δεν διέθετε διαχειριστική επάρκεια για την υποβολή προς χρηµατοδότηση από το ΕΣΠΑ και την εκτέλεση τεχνικού έργου προέβει σε σύναψη προγραµµατικής σύµβασης µε τη ιεύθυνση ηµοσίων έργων της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Μακεδονίας Θράκης, όπως αυτή µεταφέρθηκε στην Αιρετή Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας δια της ιεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών σε εφαρµογή των διατάξεων του Ν.3852/2010. Η υποβολή του φακέλου χρηµατοδότησης έτυχε έγκρισης δυνάµει της µε Α.Π. οικ. 119246/10-5-2012 απόφαση ένταξης και το έργο πλέον χρηµατοδοτείται από το Ε.Π. «Περιβάλλον Αειφόρος Ανάπτυξη 2007-2013» µε κωδικό MIS 339837. Οι πόροι της ενταγµένης πράξης προέρχονται από το Ευρωπαϊκό Ταµείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και από Εθνικούς Πόρους, ενώ σε ότι αφορά τη δοµική διάρθρωση της ενταγµένης πράξης αυτή διακρίνεται σε 5 υποέργα τα οποία είναι τα εξής: Υπηρεσίες Τεχνικού Συµβούλου Υπηρεσίες Ενεργειακού Συµβούλου ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΩΝ ΠΗΓΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΣΕ ΗΜΟΣΙΟ ΚΤΙΡΙΟ Ι ΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΤΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΟΥ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ράσεις ιάδοσης, δικτύωσης, ενηµέρωσης και ευαισθητοποίησης Ex post Ενεργειακή Επιθεώρηση Απόρροια όλων των παραπάνω αποτελεί ανάγκη η σύναψη σύµβασης για την παροχή των υπηρεσιών του πρώτου υποέργου που αφορά υπηρεσίες Τεχνικού Συµβούλου. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Ειδικότερα, οι συγκεκριµένες υπηρεσίες του Τεχνικού Συµβούλου, οι οποίες άπτονται της υποστήριξης του Φορέα Υλοποίησης ( ιεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών ΠΚΜ), αφορούν στην αξιολόγηση της πληρότητας των µελετών, καθώς επίσης στη σύνταξη και στον έλεγχο της πληρότητας των τευχών δηµοπράτησης από άποψη κανονισµών, επακριβούς προσδιορισµού φυσικού και οικονοµικού αντικειµένου κλπ.
Ειδικότερα, οι εργασίες που θα πρέπει να εκτελέσει ο Τεχνικός Σύµβουλος αφορούν κυρίως τον συντονισµό της δηµοπράτησης του έργου και εποµένως θα πρέπει να ενεργήσει ως προς τα εξής: Να υποστηρίξει τους υπαλλήλους στη σύνταξη των Τευχών ηµοπράτησης, στην έκδοση της οικοδοµικής αδείας, καθώς επίσης και να προτείνει το σύστηµα ιαγωνισµού. Να συντάξει σε συνεργασία µε το Νοµικό Σύµβουλο του Εργοδότη το σχέδιο της εργολαβικής σύµβασης και των συµβατικών στοιχείων αυτής. Να παρέχει τεχνική βοήθεια στον Εργοδότη κατά τη διάρκεια των διαπραγµατεύσεων προ της υπογραφής της σχετικής εργολαβικής σύµβασης και υποβάλλει τις τελικές προτάσεις του στον Εργοδότη για τη σχετική ανάθεση. Ως τελικό παραδοτέο του συµβούλου θα υπάρχει η έκθεση του τεχνικού συµβούλου η οποία θα παρουσιάζει όλες τις εργασίες που έχουν εκτελεσθεί για την υποστήριξη του φορέα υλοποίηση σχετικά µε τη σύνταξη των Μελετών Εφαρµογής των Αρχιτεκτονικών, των Η/Μ καθώς και των αντίστοιχων τευχών δηµοπράτησης βασισµένα στις προδιαγραφές του έργου και σε στοιχεία εξοικονόµησης ενέργειας. ΧΡΟΝΟ ΙΑΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Η παράδοση της έκθεσης του Τεχνικού Συµβούλου απαιτείται να γίνει στο χρονικό διάστηµα των τριάντα (30) ηµερών από την υπογραφή της Σύµβασης. ΑΜΟΙΒΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΟΜΕΝΟΥ ΕΡΓΟΥ Η αµοιβή της παρεχόµενης υπηρεσίας ανέρχεται στο ποσό των δεκαπέντε χιλιάδων ευρώ (15.000,00 ) συµπεριλαµβανοµένου του ΦΠΑ. Η καταβολή θα γίνει ως εξής: Με την υπογραφή της σύµβασης θα καταβληθεί το 20% της αµοιβής. Το υπόλοιπο 80% θα καταβληθεί µε την παράδοση της έκθεσης και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν των τριών µηνών από την παραπάνω παράδοση. ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗ ΑΠΟ ΟΧΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Α. Ο ανάδοχος υποχρεούται να ολοκληρώσει το έργο και να το παραδώσει µέσα στην συµφωνηθείσα, στην παρούσα Σύµβαση, προθεσµία και σύµφωνα µε τους όρους της Σύµβασης. Ο Εργοδότης υποχρεούται να παραλάβει και να αποδεχθεί το έργο, εφόσον πληροί τις προδιαγραφές και τους όρους της Σύµβασης. Β. Εντός δέκα ηµερών από την ακριβόχρονη ολοκλήρωση και παράδοση του έργου, σύµφωνα µε την Σύµβαση, ο Εργοδότης υποχρεούται να ενηµερώσει γραπτώς τον Ανάδοχο : α. Εάν αποδέχεται οριστικά το έργο ή β. Εάν έχει παρατηρήσεις επί της πληρότητας ή της ποιότητας του έργου επειδή δεν πληρούνται οι προδιαγραφές όπως αυτές ορίζονται στη Σύµβαση. Στην περίπτωση αυτή, ο µεν Εργοδότης θα πρέπει εντός της ως άνω προθεσµίας να γνωστοποιήσει στον Ανάδοχο τους λόγους µη αποδοχής και τις εν λόγω παρατηρήσεις αναλυτικά και γραπτά, ο δε Ανάδοχος, υποχρεούται εντός πέντε εργάσιµων ηµερών από την ως άνω ειδοποίηση να αποκαταστήσει άµεσα και
αζηµίως για τον Εργοδότη τυχόν ελλείψεις ή σφάλµατα µέχρι πλήρους ικανοποιήσεως των όρων της Σύµβασης. Στην περίπτωση που ο Ανάδοχος αποκαταστήσει εντός την ως άνω προθεσµίας τις ελλείψεις, παραλείψεις ή αδυναµίες του έργου, σύµφωνα µε τις έγγραφες υποδείξεις του Εργοδότη, ο τελευταίος υποχρεούται να προβεί στην οριστική παραλαβή του έργου. Στην περίπτωση ωστόσο που η ως άνω προθεσµία παρέλθει άπρακτη ή ο Ανάδοχος δεν συµµορφωθεί µε τις έγγραφες υποδείξεις του Εργοδότη, ο τελευταίος δικαιούται είτε να απαιτήσει ανάλογη µείωση της αµοιβής είτε να αρνηθεί οριστικά την παραλαβή του έργου, δυνάµενος να υπαναχωρήσει από την παρούσα, είτε εφόσον συντρέχουν οι νόµιµες προϋποθέσεις, να απαιτήσει αποζηµίωση για µη εκτέλεση της Σύµβασης. Εάν ο Εργοδότης παρά την πραγµατική και προσήκουσα αποκατάσταση των ελλείψεων, παραλείψεων και αδυναµιών του έργου, κατά τα ανωτέρω, εξακολουθεί να αρνείται αναιτιολόγητα να παραλάβει το έργο στην οριζόµενη στην παρούσα Σύµβαση προθεσµία, ο Ανάδοχος θα έχει το δικαίωµα να θεωρήσει ηµεροµηνία λήξεως της προθεσµίας αυτής ως ηµεροµηνία συντελεσθείσας παραλαβής. Εάν ο Εργοδότης παραλείψει να απαντήσει εγγράφως εντός της οριζόµενης στην παρούσα Σύµβαση προθεσµίας αν παραλαµβάνει ή όχι το έργο, τεκµαίρεται ότι ο Εργοδότης αποδέχθηκε και παρέλαβε αυτό και σε κάθε περίπτωση το έργο θεωρείται παραδοθέν και παραληφθέν µε την λήξη της ανωτέρω προθεσµίας. Γ. Η οριστική παράδοση και οριστική παραλαβή του έργου θα πραγµατοποιηθούν µε τη σύνταξη του σχετικού Πρωτοκόλλου Παράδοσης-Παραλαβής του έργου, το οποίο θα υπογραφεί από τους εδώ συµβαλλόµενους ή τους εκπροσώπους τους.. Ρητά ορίζεται ότι ο Ανάδοχος δεν απαλλάσσεται από την ευθύνη του σχετικά µε τις ελλείψεις του έργου σύµφωνα µε τα ως άνω εφόσον αυτές δεν µπορούσαν να διαπιστωθούν µε κανονική εξέταση όταν έγινε η παραλαβή του έργου ή αν απεκρύβησαν από τον Ανάδοχο. Ε. Ο Ανάδοχος δεν θεωρείται υπέρµερος ως προς το χρόνο παράδοσης του έργου, όταν η καθυστέρηση οφείλεται σε λόγους ανωτέρας βίας, καθώς και αδυναµία εκτέλεσης του έργου εξ αιτίας σεισµού, πυρκαγιάς ή πληµµύρας. ΠΟΙΝΙΚΕΣ ΡΗΤΡΕΣ Σε περίπτωση καθυστέρησης στην παράδοση του έργου πέραν των επτά ηµερών από την συµφωνηµένη ηµεροµηνία παράδοσής του, επιβάλλεται στην εταιρεία για κάθε επιπλέον εργάσιµη ηµέρα καθυστέρησης ποινική ρήτρα ίση προς 1% του συνολικού τµήµατος του έργου. Η ποινική ρήτρα είναι καταβλητέα από τον Ανάδοχο σε πρώτη ζήτηση του Εργοδότη σε περίπτωση δε αρνήσεως καταβολής, ο Εργοδότης δύναται να την συµψηφίσει µε το οφειλόµενο προς τον Ανάδοχο τίµηµα. Ρητώς συµφωνείται ότι η συνολική ποινική ρήτρα που είναι καταβλητέα από τον Ανάδοχο δεν µπορεί σε καµιά περίπτωση να υπερβεί το 15% επί του συνολικού τιµήµατος του έργου και δεν αναιρεί τυχόν αξιώσεις του Εργοδότη για εκπλήρωση ή καταγγελία ή / και αποζηµίωση. ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ Σε περιπτώσεις µη προσήκουσας ή και µη έγκαιρης εκτέλεσης του έργου από υπαιτιότητα του Αναδόχου, ο Εργοδότης δύναται να καταγγείλει την Σύµβαση
αζηµίως και µε επιφύλαξη κάθε δικαιώµατος του για την αποκατάσταση κάθε ζηµιάς που έχει υποστεί από την αιτία αυτή. Κάθε συµβαλλόµενο µέρος δικαιούται να καταγγείλει την Σύµβαση στην περίπτωση που το άλλο µέρος παραβιάσει οιονδήποτε εκ των όρων της παρούσας Σύµβασης, οι οποίοι συνοµολογούνται όλοι ως ουσιώδεις. ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΥΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Ο Ανάδοχος δεν δικαιούται να εκχωρήσει, αναθέσει υπεργολαβικά άµεσα ή έµµεσα, υποκατασταθεί ή µε άλλο τρόπο µεταβιβάσει µέρος ή σύνολο των δικαιωµάτων και των υποχρεώσεων που απορρέουν από την σύµβαση χωρίς γραπτή συναίνεση του Εργοδότη. ΕΠΙΛΥΣΗ ΙΑΦΟΡΩΝ Η παρούσα σύµβαση διέπεται από το Ελληνικό ίκαιο. Κάθε διαφορά ή διένεξη µεταξύ των συµβαλλόµενων µερών που αφορά την ερµηνεία ή / και την εφαρµογή της παρούσας σύµβασης θα υπάγεται αποκλειστικά στα αρµόδια δικαστήρια. ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΟΡΩΝ Κάθε τροποποίηση των όρων και των συµφωνιών της παρούσας θα αποδεικνύεται αποκλειστικά και µόνο εγγράφως αποκλειόµενου κάθε άλλου αποδεικτικού µέσου. Αυτά αφού συµφωνήσαν και συναποδέχθηκαν οι ως άνω συµβαλλόµενοι συντάχθηκε το παρόν σε τέσσερα (4) όµοια αντίτυπα τα οποία ανεγνώσθησαν και υπογράφηκαν νοµίµως από αυτούς έλαβε δε έκαστος από δύο. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Ο ΑΝΑ ΟΧΟΣ Ο νόµιµος εκπρόσωπος της εταιρείας LEVER Σύµβουλοι Ανάπτυξης Α.Ε. ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ Ο Εντεταλµένος Σύµβουλος Θεόδωρος Καριπίδης Αλκιβιάδης Νουσηκύρου