υποτιµήσεις ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας

Π Α Ρ Α Ρ Τ Η Μ Α

ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 77 η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2000 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 (Ποσά σε δραχµές) Αξία κτήσεως Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Αναπόσβεστη Αξία Αναπόσβεστη Αποσβέσεις Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4. Λοιπά έξοδα εγκαταστάσεως 16.004.586 11.417.762 4.586.824 16.004.586 8.216.845 7.787.741 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 1. Γήπεδα-Οικόπεδα 213.700.360-213.700.360 213.700.360-213.700.360 2. Ορυχεία-Μεταλλεία-Λατοµεία 2.018.250 2.018.249 1 2.018.250 2.018.249 1 3. Κτίρια Εγκαταστάσεις κτιρίων 163.181.062 145.846.488 17.334.574 163.181.065 144.625.289 18.555.776 4. Μηχ/µατα-Τεχνικές 24.816.464 11.182.939 13.633.525 47.076.818 9.104.891 37.971.927 εγκαταστάσεις 5. Μεταφορικά µέσα 2.818.442 2.818.436 6 23.118.853 11.885.245 11.233.608 6. Έπιπλα & Λοιπός Εξοπλισµός 20.130.309 17.013.307 3.117.002 21.608.036 15.937.662 5.670.374 Σύνολο Ακινητοποιήσεων (ΓΙΙ) 426.664.887 178.879.419 247.785.468 470.703.382 183.571.336 287.132.046 ΙΙΙ. Συµ/χές και άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 2. Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχ/σεις 175.612.972-7. Λοιπές µακρ/σµες απαιτήσεις 357.598 357.598 175.970.570 357.598 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ+ΓΙΙΙ) 423.756.038 287.489.644. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1. Οικόπεδα προς πώληση 33.824.296 41.987.760 2. ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση 268.944.367 47.835.633 302.768.663 89.823.393 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 1.428.750.000 518.123.704 11. Χρεώστες διάφοροι 158.157.328 195.778.945 1.586.907.328 713.902.649 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3. Λοιπά Χρεόγραφα 73.327.654 73.323.654 Μείον: Προβλέψεις για 25.826.361 47.501.293 3.307.890 70.019.764 υποτιµήσεις ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο 4.987.489 911.977 3. Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας 928.906.736 2.063.455.917 933.894.225 2.064.367.894 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ ΙV) 2.871.071.509 2.938.113.700 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα επόµενων χρήσεων 193.592 - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Β +Γ + +Ε) 3.299.607.963 3.233.391.085 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 3. Απαιτήσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1

ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό (3.300.689 Μετοχές των 110 δρχ) 1. Καταβληµένο 363.075.790 363.075.790 ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο 1.002.287.953 1.002.287.953 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1. Τακτικό αποθεµατικό 81.000.000 70.766.579 3. Έκτακτα αποθεµατικά 325.000.000 256.716.094 5. Αφορολόγητα αποθεµατικά Ειδικών διατάξεων νόµων 242.246.103 241.946.566 648.246.103 569.429.239 V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ Υπόλοιπο κερδών εις νέο 943.238 3.226.324 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (ΑΙ+ ΑΙΙ +ΑΙV+ΑV) 2.014.553.084 1.938.019.306 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1. Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού 3.759.542 3.759.542 2. Λοιπές προβλέψεις 1.067.495.375-1.071.254.917 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1. Προµηθευτές 69.667.548 11.873.773 2α. Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) - 1.985.703 3. Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων - 511.377.476 4. Προκαταβολές Πελατών 10.000.000 10.000.000 5. Υποχρεώσεις από Φόρους - Τέλη 16.094.102 574.170.177 6. Ασφαλιστικοί Οργανισµοί 2.505.186 1.749.500 10. Μερίσµατα πληρωτέα 115.286.642 174.435.986 11. Πιστωτές διάφοροι 246.484 178.723 Σύνολο υποχρεώσεων (ΓΙΙ) 213.799.962 1.285.771.338. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2. Έσοδα χρήσεως δουλευµένα - 5.840.899 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α +Β +Γ + ) 3.299.607.963 3.233.391.085 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 3. Υποχρεώσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 2) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρείας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Παλαιό Ψυχικό, αλλά και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 1,2 δισ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η αξία τους σε τρέχουσες τιµές κατά την 31.12.2000 ανέρχεται στο ποσό των δρχ. 104.278.463. β) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ. 22.518.471, µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. γ)οι συµµετοχές αφορούν µετοχές µη εισηγµένων στο ΧΑΑ εταιρειών και αποτιµήθηκαν στην αξία κτήσεως. 5) Ορισµένα κονδύλια της χρήσης 1999 αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της χρήσης 2000. 6) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,7 εκατ. 7) Η τελευταία αναπροσαρµογή των ακινήτων έγινε στη χρήση 1996. 8) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδ. 452.1.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 1.598.000.000 2.242.407.697 Μείον: Κόστος Πωληθέντων 1.145.408.865 1.049.875.805 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) 452.591.135 1.192.531.892 εκµ/σεως Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως 1.836.030 2.363.700 Σύνολο 454.427.165 1.194.895.592 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής 192.320.792 116.855.875 λειτουργίας Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως 262.106.373 1.078.039.717 ΠΛΕΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων 3.557.040 6.765.099 3. Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων 10.440.356 93.866.453 4. Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα 119.270.577 133.267.973 6.303.665 106.935.217 Μείον: Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & Χρεογρ. - 3.307.890 3. Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα 6.306.921 6.306.921 126.961.052 19.236.307 22.544.197 84.391.020 Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως 389.067.425 1.162.430.737 ΙΙ ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1.Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 9.370.232 2.755.346 Μείον: 1 Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 13.364.089 3.993.857 21.830.476 19.075.130 Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) 385.073.568 1.143.355.607 ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων 12.257.220 14.767.873 ΜΕΙΟΝ: Οι Ενστωµατ. στο λειτουργ. - κόστος 12.257.220 14.767.873 - ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΚΕΡ Η) ΧΡΗΣΕΩΣ 385.073.568 1.143.355.607 ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2000 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 1999 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως 385.073.568 1.143.355.607 (+) Υπόλοιπο αποτελ. (κερδών) προηγ. Χρήσεων 3.226.324-86.166.908 (-) ιαφορές φορολ. Ελέγχου προηγ. Χρήσεων - 37.571.053 Σύνολο: 388.299.892 1.019.617.646 Μείον : 1. Φόρος εισοδήµατος 125.746.873 339.654.794 1α. Φόρος εισοδήµατος άρθρου 106 Παρ. 9 Ν.2238/1994 536.203 12.448.218 2. Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι 54.116.195 102.529.169 Κέρδη προς διάθεση 207.900.621 564.985.465 Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1.Τακτικό Αποθεµατικό 10.233.421 28.249.273 2.Πρώτο µέρισµα 72.615.158 156.162.170 2α.Πρόσθετο µέρισµα 33.006.890 15.473.658 5.Έκτακτα αποθεµατικά 67.288.100 190.000.000 5α. Φορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 995.806 23.118.120 6. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη πώλησης χρεογράφων - 90.558.563 6α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα 18.953.161-6β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατ ειδικό τρόπο 1.566.834 4.847.850 6γ. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 2.298.013 53.349.507 8.Υπόλοιπο κερδών εις νέο 943.238 3.226.324 207.900.621 564.985.465 Παλαιό Ψυχικό, 22 Μαρτίου 2001

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρίας «ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ ΑΕ». Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις καθώς και το σχετικό Προσάρτηµα της Ανώνυµης Εταιρίας "ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ- ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ-ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ A.E." της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου 2000. Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, βάσει των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Τέθηκαν στην διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγραφο 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν. 2190/1920. Κατά την γνώµη µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας απεικονίζουν µαζί µε το Προσάρτηµα, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2000 καθώς και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 23 Μαρτίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 31/03/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/03/2000 31/03/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 16.004.586 26.214.788 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/2000 9.217.131 6.787.455 18.367.884 7.846.904 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ. 425.546.918 442.496.732 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/2000 173.337.777 252.209.141 173.357.187 269.139.545 ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 357.598 361.358 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού 252.566.739 269.500.903. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα Κτίρια υπό κατασκευή 102.210.388 808.620.511 β) Προκαταβολές για αγορά υλικών --- 102.210.388 116.808.946 925.429.457 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 518.161.810 187.000.000 Λοιπές Απαιτήσεις 206.665.291 23.276.938 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 70.019.765 170.000 ΙV. ιαθέσιµα 1.544.556.118 469.339.335 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 2.441.613.372 1.605.215.730 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων --- 151.399 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 2.700.967.566 1.882.714.936 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/03/2000 31/03/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 363.075.790 279.289.120 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1.571.717.192 757.582.549 V. Αποτελέσµατα εις Νέο 3.226.324-86.166.908 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 1.938.019.306 950.704.761 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτελέσµατα έως 31/03/2000 1.620.859-16.040.117 Λοιπές Προβλέψεις 3.759.542 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων --- 500.000.000 Λοιπές υποχρεώσεις 757.567.859 344.290.750 Σύνολο υποχρεώσεων 757.567.859 844.290.750. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων --- 100.000.000 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2.700.967.566 1.882.714.936

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΜΑΡΤΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2000) 31/03/2000 31/03/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) --- 53.712.792 Μείον: Κόστος Πωληθέντων --- 48.104.808 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως --- 5.607.984 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 467.220 503.775 Σύνολο 467.220 6.111.759 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 33.896.952 19.651.600 Μερικό αποτέλεσµα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως -33.429.732-13.539.841 Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 32.801.190 --- Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 6.212.470 26.588.720 76.993 76.993 Ολικό αποτέλεσµα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως -6.841.012-13.462.848 Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 24.219.762 --- Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 12.310.843 11.908.919 --- --- Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου 3.447.048-2.577.269 Αποτελέσµατα Περιόδου προ φόρων 1.620.859-16.040.117 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών δεδοµένου ότι βρίσκεται στη διαδικασία εκδόσεως αδειών ανεγέρσεως νέων οικοδοµών. 2. εν υπάρχουν εµπράγµατα βάρη επί των παγίων περιουσιακών στοιχείων. 3. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν είναι ίδιες µε αυτές που τηρήθηκαν για την κατάρτιση των ετησίων Οικονοµικών Καταστάσεων της χρήσης 1999. 4. Το απασχολούµενο προσωπικό ανέρχεται σε 8 άτοµα. 5. Ορισµένα κονδύλια της αντίστοιχης περιόδου της προηγουµένης Χρήσεως αναµορφώθηκαν για να καταστούν οµοειδή και συγκρίσιµα µε αυτά της παρούσης. 6. Από την δηµόσια εγγραφή που πραγµατοποιήθηκε το έτος 1999 αντλήθηκαν κεφάλαια συνολικού ύψους δρχ. 508 εκ. τα οποία σύµφωνα µε το ενηµερωτικό δελτίο έπρεπε να διατεθούν στην διετία 1999-2000. Μέχρι 31/03/2000 είχε διατεθεί ποσό δρχ. 183 εκ. ενώ στην περίοδο 01/01/ έως 31/03/2000 δεν είχε διατεθεί κανένα ποσό. Τα ποσά που διατέθηκαν αναλύονται στον παρακάτω πίνακα. ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΙΑΘΕΣΗ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟ Κατασκευή οικοδοµών 453 156 297 Προµηθ. ειδικού οχήµατος 45 22 23 Έξοδα αυξ. κεφαλαίου 10 5 5 Σύνολο 508 183 325 Παλαιό Ψυχικό, 25 Μαΐου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι το περιεχόµενο της σηµείωσης µε αριθ. 6 κάτω από τη Λογιστική Κατάσταση περί διαθέσεως των αντληθέντων κεφαλαίων, συµφωνεί µε το Ενηµερωτικό ελτίο και οι πραγµατοποιηθείσες επενδύσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της ανώνυµης εταιρίας «ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.». Παλαιό Ψυχικό 30 Μαΐου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΑΝΑΣΤ. ΕΠ. ΚΕΡΑΤΣΗΣ Α.Μ. Σ.Ο.ΕΛ. 10 871 Σ.Ο.Λ Α.Ε.Ο.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 30/06/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/06/2000 30/06/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 16.004.586 26.214.788 Μείον: Αποσβέσεις έως 30/06/2000 9.817.304 6.187.282 19.044.875 7.169.913 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ. 427.732.790 465.171.078 Μείον: Αποσβέσεις έως 30/06/2000 175.957.820 251.774.970 176.187.624 288.983.454 ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις 357.598 361.358 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού 252.132.568 289.344.812. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα Κτίρια υπό κατασκευή 114.943.660 847.628.454 β) Προκαταβολές για αγορά υλικών --- 114.943.660 131.099.181 978.727.635 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 79.000.000 208.000.000 Λοιπές Απαιτήσεις 223.535.101 24.297.122 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 70.019.765 260.920.008 ΙV. ιαθέσιµα 1.699.537.087 128.209.731 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 2.187.035.613 1.600.154.496 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων 54.668.213 151.399 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 2.500.023.676 1.896.820.620 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/06/2000 30/06/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 363.075.790 279.289.120 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1.571.717.192 757.582.549 V. Αποτελέσµατα εις Νέο 3.226.324-86.166.908 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 1.938.019.306 950.704.761 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτελέσµατα έως 30/06/2000-6.991.947-15.077.103 Λοιπές Προβλέψεις 3.759.542 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων --- 500.000.000 Λοιπές υποχρεώσεις 565.236.775 357.433.420 Σύνολο υποχρεώσεων 565.236.775 857.433.420. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων --- 100.000.000 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2.500.023.676 1.896.820.620

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΙΟΥΝΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2000) 30/06/2000 30/06/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) --- 146.177.474 Μείον: Κόστος Πωληθέντων --- 157.095.140 Μικτά αποτελέσµατα (ζηµία) εκµεταλλεύσεως --- -10.917.666 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 923.490 1.069.710 Σύνολο 923.490-9.847.956 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 78.854.708 46.354.336 Μερικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως -77.931.218-56.202.292 Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 87.290.319 47.210.148 Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 6.224.973 81.065.346 --- 47.210.148 Ολικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως 3.134.128-8.992.144 Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 9.012.032 --- Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 12.470.843-3.458.811-262 -262 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου 6.667.264-6.084.697 Αποτελέσµατα Περιόδου προ φόρων -6.991.947-15.077.103 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών επειδή οι εργασίες της βρίσκονται στο στάδιο εκδόσεως αδειών ανεγέρσεως νέων οικοδοµών. 2. Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την 30.06.2000 ανέρχονται σε 8 άτοµα. 3. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 4. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 45 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν 5. Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της 30.06.2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ. 48.604.575. 6. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση 2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ. 44.418.213 7. Ορισµένα κονδύλια της 30.06.1999, αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της 30.06.2000. 8. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της 31.12.1999. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ 30/06/2000 ΥΠΟΛΟΙΠΟ 1999 2000 ΣΥΝΟΛΟ Έως 31/03/2000 1/4-30/06/2000 ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή οικοδοµών 200 253 453 156 25 181 272 Προµηθ. ειδικού οχήµατος 45 0 45 22-22 0 45 Έξοδα αυξ. κεφαλαίου 10 0 10 5 0 5 5 Σύνολο 255 253 508 183 3 186 322 Παλαιό Ψυχικό, 20 Ιουλίου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς το ιοικητικό Συµβούλιο της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ιενεργήσαµε τον έλεγχο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.. 360/1985, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 90 του Ν. 2533/1997, εφαρµόζοντας στα πλαίσια των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ, τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, για να διαπιστώσουµε ότι οι ανωτέρω συνοπτικές εξαµηνιαίες οικονοµικές καταστάσεις της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ, που καλύπτουν την περίοδο από 1 η Ιανουαρίου 2000 µέχρι 30 η Ιουνίου 2000, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας, καθώς και τα αποτελέσµατα που εµφανίζονται σε αυτές. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την αντίστοιχη προηγούµενη περίοδο και το κόστος παραγωγής προσδιορίσθηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Με βάση τον έλεγχο που διενεργήσαµε, διαπιστώσαµε ότι οι ανωτέρω οικονοµικές καταστάσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας και αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την εµφανιζόµενη περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 30 η Ιουνίου 2000, καθώς και τα αποτελέσµατα της περιόδου που έληξε στην ηµεροµηνία αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και των λογιστικών αρχών και µεθόδων που εφαρµόζει η εταιρία, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που εφαρµόστηκαν στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επίσης βεβαιώνουµε ότι από τον έλεγχό µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του «ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ», προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και από το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Αθήνα 25 Ιουλίου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ. 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 30/09/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/09/2000 30/09/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 16.004.586 28.325.553 Μείον: Αποσβέσεις έως 30/09/2000 10.617.533 5.387.053 19.772.016 8.553.537 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ. 427.732.790 470.704.382 Μείον: Αποσβέσεις έως 30/09/2000 177.418.161 250.314.629 179.958.404 290.745.978 ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 357.598 361.358 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού 250.672.227 291.107.336. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Παραγωγή σε εξέλιξη (Κτίρια υπό κατασκευή) 138.488.200 900.894.706 β) Προκαταβολές για αγορά υλικών --- 138.488.200 144.317.360 1.045.212.066 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 64.000.000 166.201.180 Λοιπές Απαιτήσεις 280.099.320 25.899.861 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 70.019.765 169.383.994 ΙV. ιαθέσιµα 1.114.072.247 639.374.851 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 1.666.679.532 2.046.071.952 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων 60.237.673 151.399 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1.982.976.485 2.345.884.224 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/09/2000 30/09/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 363.075.790 363.075.790 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1.571.717.192 1.181.593.879 V. Αποτελέσµατα εις Νέο προηγ. χρήσεων 3.226.324-86.166.908 Αποτελέσµατα έως 30/09/2000-21.046.934-8.256.242 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 1.916.972.372 1.450.246.519 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ Λοιπές Προβλέψεις 3.759.542 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων --- 500.000.000 Λοιπές υποχρεώσεις 62.244.571 291.878.163 Σύνολο υποχρεώσεων 62.244.571 791.878.163. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων --- 100.000.000 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1.982.976.485 2.345.884.224

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2000) 30/09/2000 30/09/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) --- 146.177.474 Μείον: Κόστος Πωληθέντων --- 157.095.140 Μικτά αποτελέσµατα (ζηµία) εκµεταλλεύσεως --- -10.917.666 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 1.379.760 1.666.725 Σύνολο 1.379.760-9.250.941 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 118.967.264 72.038.239 Μερικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως -117.587.504-81.289.180 Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 115.452.970 83.614.999 Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 6.260.172 109.192.798-83.614.999 Ολικά αποτελέσµατα (ζηµίες) εκµεταλλεύσεως -8.394.706 2.325.819 Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 9.012.036 - Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 12.736.430-3.724.394-443 -443 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου 8.927.834-10.581.618 Αποτελέσµατα (Ζηµία) Περιόδου προ φόρων -21.046.934-8.256.242 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στην παρούσα περίοδο η εταιρία δεν εµφανίζει Κύκλο Εργασιών δεδοµένου ότι βρίσκεται στο ξεκίνηµα νέων οικοδοµών. 2. Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την 30.09.2000 ανέρχονται σε 8 άτοµα. 3. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 4. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 45 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν 5. Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της 30.09.2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ. 53.867.750. 6. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση 2000, ανέρχεται στο ποσό των δρχ. 44.604.575 7. Ορισµένα κονδύλια της 30.09.1999, αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της 30.09.2000. 8. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω Οικονοµικών Καταστάσεων είναι ίδιες µε εκείνες της 31.12.1999. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΠΡΑΓΜ/ΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΜΕΧΡΙ 30/09/2000 ΥΠΟΛΟΙΠΟ 1999 2000 ΣΥΝΟΛΟ Έως 30/06/2000 1/7-30/09/2000 ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή οικοδοµών 200 253 453 181 24 205 248 Προµηθ. ειδικού οχήµατος 45 0 45 0 0 0 45 Έξοδα αυξ. κεφαλαίου 10 0 10 5 0 5 5 Σύνολο 255 253 508 186 24 210 298 Παλαιό Ψυχικό, 20 Νοεµβρίου 2000 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχό µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του «ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ» προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και είναι σύµφωνα µε το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των προς διάθεση κεφαλαίων ποσού δρχ. 298 εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 24 Νοεµβρίου 2000 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ. 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 30/09/2000 ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ (ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ 05-04-1999) ΠΕΡΙΟ ΟΣ ΑΣΚΗΣΗΣ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΟ 10-08-1999 ΜΕΧΡΙ 14-09-1999 Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας στις 14η Σεπτεµβρίου 1999 πιστοποίησε την Αύξηση του Μετοχικού Καφαλαίου και αποφάσισε την διαπραγµάτευση των νέων µετοχών στο Χ.Α.Α. από 29/10/1999. Η κάλυψη της αύξησης ανήλθε στο ποσό των δρχ. 507.798.000 και εκδόθηκαν 507.798 νέες κοινές ονοµαστικές µετοχές ονοµαστικής αξίας 110 δρχ. εκάστη και τιµή διάθεσης 1.000 δρχ. σε αναλογία 2 νέες µετοχές για κάθε 10 παλαιές. Συµφωνα µε το Ενηµερωτικό ελτίο η εταιρεία είχε δεσµευτεί να επενδύσει τα αντληθέντα κεφάλαια ως εξής: ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΩΝ ( ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΚΑΤΟΜ. ΡΑΧΜΕΣ ) 1 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΑΣΛΑΝΟΓΛΟΥ 100 120 220 45 175 2 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΠΕΡΣΕΩΣ 100 133 233 111 122 3 Αγορά ειδικού Οχήµατος 45 0 45 0 45 4 Έξοδα αύξήσης Μετοχ. Κεφαλαίου 10 0 10 5 5 5 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΤΕΠΕΛΕΝΙΟΥ&28ΗΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 27 27-27 6 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΛΤΙΟ 1999 2000 ΣΥΝΟΛΟ (α) ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΜΕΧΡΙ 30-09-00 ΠΕΡΣΕΩΣ& ΟΛΑΣΙΚ 22 22-22 7 Τραπεζικές καταθέσεις 298 (β) ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΑ ΠΟΣΑ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΤΡΙΜΗΝΟ Γ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΧΡΗΣΕΙΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΧΑΜΗΛΟΥ ΚΙΝ ΥΝΟΥ (γ) (δ1) (δ2) (ε) ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΝ ΕΧΟΥΝ ΙΑΤΕΘΕΙ ΜΕΧΡΙ 30-09-00 (στ)= (δ1+ε) ΣΥΝΟΛΑ 255 253 508 210 49 - - 298 298 Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας αποφάσισε την πώληση των αναφεροµένων στο Ενηµερωτικό ελτίο οικοδοµών ως είχαν (ηµιτελείς) σε συµφέρουσες τιµές για την εταιρεία µέχρι την 31/12/1999 και τη διάθεση των υπολοίπων κεφαλαίων σε δύο νέες οικοδοµέςστοπαλαιόψυχικόκαθώςεπίσηςτηνπώλησητουειδικούοχήµατος που αρχικά αγοράσθηκε σύµφωνα µε τοενηµερωτικό ελτίο, διότι έκρινε ότι ήταν οικονοµικότερη η εκτελεση των εργασιών από Υπεργολάβους και µε σκοπό να διατεθεί το ποσό του Οχήµατος για την αποπεράτωση των νέων οικοδοµών. Το υπόλοιπο των κεφαλαίων πού µένουν προς διάθεση για τους παραπάνω αναφερόµενους σκοπούς είναι δρχ. 298 εκατ. (508-210) ποσό πού κρίνεται ότι θα διατεθεί το αργότερο µέχρι 31/03/2001 και αυτό επειδή οι νέες οικοδοµές στο ξεκίνηµα τους δεν είναι δυνατόν να αποροφήσουν το συνολικό κόστος κατασκευήςτους. Το υπόλοιπο των κεφαλαίων που µένουν πρός διάθεση ποσού ρχ.298 εκατ. είναι τοποθετηµένα σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 19 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ Α Τ: Θ. 250629 ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ Α Τ: Η 945393 ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α Τ: Σ 623099 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχο µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του "ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ" προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρεία και είναι σύµφωνα µε το εγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των πρός διάθεση κεφαλαίων ποσού δραχ. 298 εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 20 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ.-ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2000 έως 31/12/2000 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/12/2000 31/12/1999 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 16.004.586 16.004.586 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/12/2000 11.417.762 4.586.824 8.216.845 7.787.741 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ. 426.664.890 470.703.382 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/12/2000 178.766.348 247.898.542 183.571.336 287.132.046 ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 175.970.570 357.598 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού 423.869.112 287.489.644. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Παραγωγή σε εξέλιξη (Κτίρια υπό κατασκευή) 302.768.664 89.823.393 β) Προκαταβολές για αγορά υλικών --- 302.768.664 89.823.393 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 1.428.750.000 518.123.704 Λοιπές Απαιτήσεις 276.832.739 5.070.849 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 397.501.293 70.019.764 ΙV. ιαθέσιµα 583.768.296 2.064.367.894 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 2.989.620.992 2.747.405.604 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων 193.592 --- ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 3.418.270.520 3.042.682.989 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/12/2000 31/12/1999 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 363.075.790 363.075.790 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1.549.198.721 1.181.593.879 V. Αποτελέσµατα εις Νέο προηγ. χρήσεων 3.226.324-86.166.908 Αποτελέσµατα Περιόδου 384.872.384 1.143.355.607 Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι -59.515.195-102.529.169 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 2.240.858.024 2.499.329.199 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ Λοιπές Προβλέψεις 1.071.254.918 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων --- 511.377.476 Λοιπές υποχρεώσεις 106.157.578 22.375.873 Σύνολο υποχρεώσεων 106.157.578 533.753.349. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα χρήσεως δουλευµένα (πληρωτέα) --- 5.840.899 5.840.899 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 3.418.270.520 3.042.682.989

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2000) 31/12/2000 31/12/1999 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 1.598.000.000 2.242.407.697 Μείον: Κόστος Πωληθέντων 1.145.408.865 1.049.875.805 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 452.591.135 1.192.531.892 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 1.836.030 2.363.700 Σύνολο 454.427.165 1.194.895.592 Μείον: Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 192.146.651 116.855.875 Μερικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 262.280.514 1.078.039.717 Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 133.144.597 106.935.217 Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 6.306.921 126.837.676 22.544.197 84.391.020 Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 389.118.190 1.162.430.737 Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 9.192.429 2.755.346 Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 13.438.235-4.245.806 21.830.476-19.075.130 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου Αποτελέσµατα (κέρδη) Περιόδου προ φόρων 384.872.384 1.143.355.607 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 2. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρείας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Παλαιό Ψυχικό συνολικής έκτασης 312,79 στρέµµατα, αλλά και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 1,2 δισ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3. Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 4. Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η αξία τους σε τρέχουσες τιµές κατά την 31.12.2000 ανέρχεται στο ποσόν των δρχ. 454.278.463. β) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ. 22.518.471, µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. γ)οι συµµετοχές αφορούν µετοχές µη εισηγµένων στο ΧΧΑ εταιρειών και αποτιµήθηκαν στην αξία κτήσεως. 5. Ορισµένα κονδύλια της 31.12.1999 αναµορφώθηκαν για να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της 31.12.2000. 6. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της προηγούµενης χρήσης. 7. Οι εργαζόµενοι στην εταιρεία την 31.12.2000 ανέρχονται σε 8 άτοµα. 8. Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία για συνταξιοδότηση. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,7 εκατ. περίπου. 9. Ο κύκλος εργασιών της Εταιρείας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδ. 452.1. 10. Η τελευταία αναπροσαρµογή της αξίας των ακινήτων της εταιρίας έγινε την 31.12.1996 σύµφωνα µε τις διατάξεις του ν. 2065/1992. Παλαιό Ψυχικό, 20 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς το ιοικητικό Συµβούλιο της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ». ιενεργήσαµε τον έλεγχο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.. 360/1985, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 90 του ν. 2533/1997, εφαρµόζοντας, στα πλαίσια των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ, τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, για να διαπιστώσουµε ότι οι ανωτέρω συνοπτικές οικονοµικές καταστάσεις της Ανώνυµης Εταιρίας "ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. - ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ- ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ- ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ", που καλύπτουν την περίοδο από 1η Ιανουαρίου µέχρι 31η εκεµβρίου 2000, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας, καθώς και τα αποτελέσµατα που εµφανίζονται σε αυτές. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής προσδιορίστηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Με βάση τον έλεγχο που διενεργήσαµε, διαπιστώσαµε ότι οι ανωτέρω οικονοµικές καταστάσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας και αφού ληφθούν υπόψη και οι ανωτέρω σηµειώσεις, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν την εµφανιζόµενη περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2000, καθώς και τα αποτελέσµατα της περιόδου που έληξε στην ηµεροµηνία αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και των λογιστικών αρχών και µεθόδων που εφάρµοσε η εταιρία και οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές. Επισηµαίνεται ότι το παρόν πιστοποιητικό εκδίδεται για τους σκοπούς του άρθρου 90 του Ν. 2533/1997 και δεν υποκαθιστά το πιστοποιητικό του τακτικού ελέγχου, που απαιτείται από τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν 2190/1920. Για το λόγο αυτό ενδέχεται ορισµένα κονδύλια των ανωτέρω συνοπτικών οικονοµικών καταστάσεων να παρουσιάζουν διαφορές από εκείνα των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων, που θα δηµοσιευθούν µε το προαναφερθέν πιστοποιητικό του τακτικού ελέγχου. Παλαιό Ψυχικό 23 Φεβρουαρίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- Σ.Ο.ΕΛ. 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε

ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 31/12/2000 ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ (ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ 05-04-1999) ΠΕΡΙΟ ΟΣ ΑΣΚΗΣΗΣ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΟ 10-08-1999 ΜΕΧΡΙ 14-09-1999 Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας στις 14η Σεπτεµβρίου 1999 πιστοποίησε την Αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου και αποφάσισε την διαπραγµάτευση των νέων µετοχών στο Χ.Α.Α. από 29/10/1999. Η αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου έγινε σε αναλογία 2 νέες µετοχές για κάθε 10 παλαιές και καλύφθηκε πλήρως το ποσό της αύξησης από δρχ. 507.798.000. Λόγω της αύξησης εκδόθηκαν 507.798 νέες κοινές ονοµαστικές µετοχές ονοµαστικής αξίας 110 δρχ. εκάστη. Οι προβλεπόµενες στο Ενηµερωτικό ελτίο και οι πραγµατοποιηθείσες µέχρι την 31/12/2000 επενδύσεις έχουν ως εξής: ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΩΝ ( ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΚΑΤΟΜ. ΡΑΧΜΕΣ ) ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΛΤΙΟ 1999 2000 ΣΥΝΟΛΟ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 1 ΑΣΛΑΝΟΓΛΟΥ 100 120 220 45 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 2 ΠΕΡΣΕΩΣ 100 133 233 111 3 Αγορά ειδικού Οχήµατος 45 45 22 4 Έξοδα αύξήσης Μετοχ. Κεφαλαίου 10 10 5 ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΤΡΙΜΗΝΟ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΧΡΗΣΕΙΣ Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 5 ΠΕΡΣΕΩΣ& ΟΛΑΣΙΚ 29 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 6 ΤΕΠΕΛΕΝΙΟΥ&28ΗΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 263 (α) ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΜΕΧΡΙ 31-12-00 7 Τραπεζικές καταθέσεις 33 (β) ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ (γ) ΙΑΤΕΘΕΝΤΑ ΠΟΣΑ (δ1) ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. (δ2) ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΧΑΜΗΛΟΥ ΚΙΝ ΥΝΟΥ (ε) ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΝ ΕΧΟΥΝ ΙΑΤΕΘΕΙ ΜΕΧΡΙ 31-12-00 (στ)= (δ2+ε) ΣΥΝΟΛΑ 255 253 508 183 292 33 33 Με αποφάσεις που ελήφθησαν µέσα στη χρήση του 1999, το ιοικητικό Συµβούλιο της εταιρίας προχώρησε στην πώληση των αναφερόµενων στο Ενηµερωτικό ελτίοδύοοικοδοµών (κονδύλια 1 και 2 στον ανωτέρω πίνακα) ως είχαν (ηµιτελείς) σε συµφέρουσες για την εταιρία τιµές (συνολική τιµή πώλησης: δρχ. 1.084εκατ.) καθώς και του ειδικού οχήµατος (κονδύλιο 3 στον ανωτέρω πίνακα), επειδή έκρινε ότι η ανάθεση των έργων, σε εξειδικευµένους κατασκευαστές είναι οικονοµικότερη και επωφελέστερη από τη µέθοδο της αυτεπιστασίας, την οποία ακολουθούσε ως τότε η εταιρία. Τα ποσά που προέκυψαν από τις παραπάνω πωλήσεις η εταιρία τα τοποθέτησε σε προθεσµιακές καταθέσεις (υπόλοιπο διαθεσίµων την 31/12/1999: δρχ. 2.064εκατ.). Κατά τη χρήση 2000 ηεταιρεία προχώρησε στην ανάπτυξη δύο νέων συγκροτηµάτων κατοικιών (κονδύλια 5 και 6 στον ανωτέρω πίνακα) τα οποία πρόκειται να αποφέρουν σηµαντικά οφέλη, όπως προκύπτει από τα µέχρι σήµερα αποτελέσµατα των πωληθέντων ήδη κατοικιών. Τέλος, το µικρό υπόλοιπο (δρχ. 33εκατ.) των κεφαλαίων που αποµένουν προς διάθεση µετά την 31/12/2000 (ηµεροµηνία κατά την οποία θα έπρεπε να έχει απορροφηθεί το σύνολο των αντληθέντων κεφαλαίων σύµφωνα µε το Ενηµερωτικό ελτίο) οφείλεται στις εργασίες προπαρασκευής (µελέτες, έκδοση οικοδοµικής άδειας, κλπ.) των νέων συγκροτηµάτων. Ολόκληρο το ποσό αυτό εξάλλου διετέθη µέχρι τις 28/02/2001 Παλαιό Ψυχικό 11 Απριλίου 2001 O ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ Α..Τ: Ρ. 539675 ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ Α Τ: Θ. 250629 Α Τ: Η 945393 ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α Τ: Σ 623099 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Βεβαιώνεται ότι από τον έλεγχο µας διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία του "ΠΙΝΑΚΑ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΕΩΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ" προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρεία και είναι σύµφωνα µε τοεγκεκριµένο από το Χ.Α.Α. Ενηµερωτικό ελτίο. Επίσης σηµειώνουµε ότι το υπολοιπόµενο µέρος των πρός διάθεση κεφαλαίων ποσού δραχ. 33εκατ., είναι τοποθετηµένο σε τραπεζικές καταθέσεις προθεσµίας. Παλαιό Ψυχικό 11 Απριλίου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ.-ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001 78 η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2001 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 (Ποσά σε δραχµές) ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Αξία κτήσεως Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Αναπόσβεστη Αξία Αναπόσβεστη Αποσβέσεις Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4. Λοιπά έξοδα εγκαταστάσεως 16.004.586 14.618.679 1.385.907 16.004.586 11.417.762 4.586.824 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 1. Γήπεδα-Οικόπεδα 213.700.360-213.700.360 213.700.360-213.700.360 2. Ορυχεία-Μεταλλεία-Λατοµεία 2.018.250 2.018.249 1 2.018.250 2.018.249 1 3. Κτίρια Εγκαταστάσεις κτιρίων 193.960.195 147.067.628 46.892.567 163.181.062 145.846.488 17.334.574 4. Μηχ/µατα-Τεχνικές εγκαταστάσεις 27.280.304 14.979.835 12.300.469 24.816.464 11.182.939 13.633.525 5. Μεταφορικά µέσα 2.818.442 2.818.436 6 2.818.442 2.818.436 6 6. Έπιπλα & Λοιπός Εξοπλισµός 28.246.506 20.044.793 8.201.713 20.130.309 17.013.307 3.117.002 Σύνολο Ακινητοποιήσεων (ΓΙΙ) 468.024.057 186.928.941 281.095.116 426.664.887 178.879.419 247.785.468 ΙΙΙ. Συµ/χές και άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 1. Συµµετοχές σε συνδ. Επιχ/σεις 1.268.299.897 2. Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχ/σεις - 175.612.972 7. Λοιπές µακρ/σµες απαιτήσεις 357.598 357.598 1.268.657.495 175.970.570 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ+ΓΙΙΙ) 1.549.752.611 423.756.038. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1. Οικόπεδα προς πώληση 33.013.879 33.824.296 2. ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση 813.465.004 268.944.367 846.478.883 302.768.663 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 1.758.032.334 1.428.750.000 11. Χρεώστες διάφοροι 81.730.736 158.157.328 1.839.763.070 1.586.907.328 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3. Λοιπά Χρεόγραφα 73.327.654 73.327.654 Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις 42.376.454 30.951.200 25.826.361 47.501.293 ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο 20.174.359 4.987.489 3. Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας 51.996.850 928.906.736 72.171.209 933.894.225 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ ΙV) 2.789.364.362 2.871.071.509 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα επόµενων χρήσεων 1.560.000 193.592 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Β +Γ + +Ε) 4.342.062.880 3.299.607.963 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 3. Απαιτήσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1

ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό (3.300.689 Μετοχές των 119,2625 δρχ.) 1. Καταβληµένο 393.648.422 363.075.790 ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο 971.715.321 1.002.287.953 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1. Τακτικό αποθεµατικό 93.000.000 81.000.000 3. Έκτακτα αποθεµατικά 502.489.701 325.000.000 5. Αφορολόγητα αποθεµατικά Ειδικών διατάξεων νόµων 126.306.129 242.246.103 721.795.830 648.246.103 V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ Υπόλοιπο κερδών εις νέο 4.229.778 943.238 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (ΑΙ+ ΑΙΙ +ΑΙV+ΑV) 2.091.389.351 2.014.553.084 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1. Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού 3.759.542 3.759.542 2. Λοιπές προβλέψεις 1.045.304.372 1.067.495.375 1.049.063.914 1.071.254.917 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1. Προµηθευτές 92.500.945 69.667.548 2α. Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) - - 3. Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων 800.000.001-4. Προκαταβολές Πελατών 10.000.000 10.000.000 5. Υποχρεώσεις από Φόρους - Τέλη 150.092.333 16.094.102 6. Ασφαλιστικοί Οργανισµοί 2.806.824 2.505.186 10. Μερίσµατα πληρωτέα 119.178.478 115.286.642 11. Πιστωτές διάφοροι 10.166.044 246.484 Σύνολο υποχρεώσεων (ΓΙΙ) 1.184.744.625 213.799.962. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2. Έσοδα χρήσεως δουλευµένα 16.864.990 - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α +Β +Γ + ) 4.342.062.880 3.299.607.963 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 3. Υποχρεώσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό, αλλά και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 2) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 3) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 170 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ. 16.550.093, µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. β) Οι συµµετοχές αφορούν µετοχές εταιριών που δεν είναι εισηγµένες στο ΧΧΑ και αποτιµήθηκαν σύµφωνα µε τον Κ.Β.Σ. (Π..186/1992) στην αξία κτήσεως. Η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω µετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι δρχ. 890 εκατ. περίπου. 5) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,9 εκατ.περίπου. 6) Η αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού δρχ. 508 εκατ. περίπου, που πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999, έγινε µέσω του ΧΑΑ και η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την 31-03-2001, η δε σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε νόµιµα την 31-05-2001. 7) Με απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της 26ης Ιουνίου 2001 αυξήθηκε το µετοχικό κεφάλαιο κατά δρχ. 30.572.632 µε κεφαλαιοποίηση από το αποθεµατικό «ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο» και αύξηση της ονοµαστικής αξίας των µετοχών από δρχ. 110 σε δρχ. 119,2625, προκειµένου το µετοχικό κεφάλαιο να εκφρασθεί και σε ΕΥΡΩ σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν.2842/2000. 8) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 αναλύεται ως εξής: α) 1.608.573.348 υπάγεται στον κωδικό 701.1. β) 44.887.679 υπάγεται στόν κωδικό 742.0.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 1.653.461.027 1.598.000.000 Μείον: Κόστος Πωληθέντων 1.008.422.981 1.145.408.865 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) 452.591.135 εκµ/σεως 645.038.046 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως 4.026.270 1.836.030 Σύνολο 649.064.316 454.427.165 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής 192.320.792 λειτουργίας 212.101.197 Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως 436.963.119 262.106.373 ΜΕΙΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων 1.724.999 3.557.040 3. Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων - 10.440.356 4. Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα 13.552.542 15.277.541 119.270.577 133.267.973 Μείον: Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & Χρεογρ. - 3. Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα 46.197.074 46.197.074 30.919.533 6.306.921 6.306.921 126.961.052 Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως 406.043.586 389.067.425 ΙΙ ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1.Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 2.983.017 9.370.232 Μείον: 1 Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 6.830.105 3.847.088 13.364.089 3.993.857 Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) 402.196.498 385.073.568 ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων 11.250.439 12.257.220 ΜΕΙΟΝ: Οι Ενστωµατ. στο λειτουργ. - κόστος 11.250.439-12.257.220 ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΚΕΡ Η) ΧΡΗΣΕΩΣ 402.196.498 385.073.568 ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως 402.196.498 385.073.568 (+) Υπόλοιπο αποτελ. (κερδών) προηγ. Χρήσεων 943.238 3.226.324 (+) Αποθεµατικά Τεχν. Επιχ. για φορολόγηση αρ. 3 Ν.2954/01 149.152.396 - Σύνολο: 552.292.132 388.299.892 Μείον : 1. Φόρος εισοδήµατος 112.687.409 125.746.873 1α. Φόρος εισοδήµατος άρθρου 106 Παρ. 9 Ν.2238/1994 10.467.140 536.203 2. Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι 43.931.872 54.116.195 2α. Φόρος αποθεµατικών αρι. 3 Ν.2954/01 26.101.669 Κέρδη προς διάθεση 359.104.042 207.900.621 Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1.Τακτικό Αποθεµατικό 12.000.000 10.233.421 2.Πρώτο µέρισµα 78.088.527 72.615.158 3.Πρόσθετο µέρισµα 27.533.521 33.006.890 5.Έκτακτα αποθεµατικά 35.000.000 67.288.100 5α. Φορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 19.438.974 995.806 5β. Φορ/γηµενα αποθεµ. από κέρδη τεχν.επιχ.αρθ.3 Ν.2954/01 123.050.727-6α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα 4.506.928 18.953.161 6β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατ ειδικό τρόπο 396.417 1.566.834 6γ. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 44.859.170 2.298.013 7. Αµοιβές & ποσοστά µελών.σ. 10.000.000-8.Υπόλοιπο κερδών εις νέο 4.229.778 943.238 359.104.042 207.900.621 Παλαιό Ψυχικό, 22 Φεβρουαρίου 2002

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρίας «ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ ΑΕ». Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις καθώς και το σχετικό Προσάρτηµα της Ανώνυµης Εταιρίας " ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ " A.E. της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου 2001. Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, βάσει των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Τέθηκαν στην διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής που προκύπτει από τα λογιστικά βιβλία προσδιορίσθηκε µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγραφο 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν. 2190/1920. Κατά την γνώµη µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις, οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας, απεικονίζουν µαζί µε το Προσάρτηµα, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2001 καθώς και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 26 Φεβρουαρίου 2002 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.