ΑΓΑ:ΨΚΚΓ46ΨΖ2Ν-8ΒΖ ΕΘΝΙΚΟ ΚΑΙ ΚΑΠΟΔΙΣΡΙΑΚΟ ΠΑΝΕΠΙΣΗΜΙΟ ΑΘΗΝΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΠΕΡΙΟΤΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΠΕΡΙΟΤΙΑ ΣΜΗΜΑ ΑΚΙΝΗΣΗ ΠΕΡΙΟΤΙΑ ΣΗΛΕΦΩΝΟ: 210 368-9017, 210 368-9042 ΔΙΑΚΗΡΤΞΗ ΤΠ' ΑΡΙΘΜ. 2/2017 Δημόζιος μειοδοηικού διαγυνιζμού για ηην μίζθυζη σώπος για ηιρ ζηεγαζηικέρ ανάγκερ ηος Σμήμαηορ Σοςπκικών ποςδών και ύγσπονυν Αζιαηικών ποςδών ηηρ σολήρ Οικονομικών και Πολιηικών Επιζηημών (Ο.Π.Ε.) - 1 -
Σν Σκήκα Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο ηεο Δηεχζπλζεο Πεξηνπζίαο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ Αζελψλ. Έσονηαρ ςπότη: 1. Σηο δηαηάμεηο ηνπ Π.Δ. 715/1979 (ΦΓΗ 212Α/79) «Πεξί ηξφπνπ ελεξγείαο ππφ ησλ Κνκηθψλ Πξνζψπσλ Δεκνζίνπ Δηθαίνπ (Κ.Π.Δ.Δ.) πξνκεζεηψλ, κηζζψζεσλ θαη εθκηζζψζεσλ ελ γέλεη, αγνξψλ ή εθπνηήζεσλ αθηλήησλ, εθπνηήζεσλ θηλεηψλ πξαγκάησλ σο θαη εθηειέζεσο εξγαζηψλ». 2. Σν Κ 4009/2011 γηα ηε «Δνκή, ιεηηνπξγία, δηαζθάιηζε ηεο πνηφηεηαο ησλ ζπνπδψλ θαη δηεζλνπνίεζε ησλ αλσηάησλ εθπαηδεπηηθψλ ηδξπκάησλ» (ΔΓΗ 197 Α /6-9-2011). 3. Σν Κ. 4076/2012 «Ρπζκίζεηο ζεκάησλ αλψηαησλ εθπαηδεπηηθψλ ηδξπκάησλ» (ΦΓΗ 159/10-8-2012) 4. Σν Κ. 4055/2012 «Δίθαηε δίθε θαη εχινγε δηάξθεηα απηήο» (ΦΓΗ 51 Α /12-3- 2012). 5. Σν Κ. 4250/2014 «Δηνηθεηηθέο απινπζηεχζεηο-θαηαξγήζεηο ζπγρσλεχζεηο Κνκηθψλ Πξνζψπσλ θαη Τπεξεζηψλ ηνπ Δεκνζίνπ Σνκέα Σξνπνπνίεζε Δηαηάμεσλ ηνπ Π.Δ. 318/1992 θαη ινηπέο ξπζκίζεηο» (ΦΓΗ Α 74/2014). 6. Σα άξζξα 1 θαη 2 ηνπ Κ.Δ. 356/74. 7. Σηο δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνχ Ηψδηθα. 8. Σηο δηαηάμεηο ηνπ ΠΔ 34/1995 φπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρχεη. 9. Σηο δηαηάμεηο ηνπ π.δ. 80/2016 ζρεηηθά κε ηελ αλάιεςε ππνρξέσζεο δαπάλεο απφ ην δηαηάθηε. 10. Σελ απφ 29.11.2016 απφθαζε ηεο Παλεπηζηεκηαθήο πγθιήηνπ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ Αζελψλ (ηεο 5εο πλεδξίαζεο ηνπ αθαδεκατθνχ έηνπο 2016-2017) κε ΑΔΑ 6ΑΠ646ΦΔ2Κ-ΦΒΘ. 11. Σελ απφ 9.2.2017 απφθαζε ηεο Παλεπηζηεκηαθήο πγθιήηνπ ζρεηηθά κε ηελ ζπλνιηθή έγθξηζε αλάιεςεο ππνρξέσζεο δαπάλεο ζπλνιηθνχ πνζνχ 144.000,00 γηα ηελ ελ ιφγσ κίζζσζε γηα ην ρξνληθφ δηάζηεκα απφ 1.4.2017 έσο 31.3.2020. - 2 -
12. Σελ κε αξ. πξση. ΓΗΠΑ 1617018920/22-2-2017 θαη ΑΔΑ:Φ21Κ46ΦΔ2Κ-ΘΥΒ απφθαζε ηνπ Αλαπιεξσηή Πξχηαλε Οηθνλνκηθψλ Τπνζέζεσλ έγθξηζεο αλάιεςεο ππνρξέσζεο ζπλνιηθνχ πνζνχ 144.000,00 ζε βάξνο ηνπ ΗΑΓ 0813-01 13. Σελ κε αξ. πξση. 1617021739/ 22-3-2017 θαη ΑΔΑ: ΧΗ7246ΦΔ2Κ-ΟΘΠ επηηξνπή δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ Π Ρ Ο Κ Η Ρ Τ Ε Ι Δεκφζην κεηνδνηηθφ δηαγσληζκφ γηα ηελ κίζζσζε ρψξνπ γηα ηηο ζηεγαζηηθέο αλάγθεο ηνπ Σκήκαηνο Σνπξθηθψλ πνπδψλ θαη χγρξνλσλ Αζηαηηθψλ πνπδψλ ηεο ρνιήο Οηθνλνκηθψλ θαη Πνιηηηθψλ Γπηζηεκψλ (Ο.Π.Γ.) ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 1. Σόπορ και σπόνορ διεξαγυγήρ ηος διαγυνιζμού Τποβολή πποζθοπών Ο δηαγσληζκφο ζα δηεμαρζεί ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ησλ άξζξσλ 26-37 ηνπ π.δ. 715/1979, ζηελ Αζήλα ηελ 26-4-2017 εκέξα Σεηάπηη θαη ψξα 10.00 π.μ. ελψπηνλ ηεο αξκφδηαο Γπηηξνπήο, ε νπνία ζα ζπλεδξηάζεη δεκφζηα ζην Σκήκα Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, ζηελ νδφ Υξήζηνπ Θαδά 6, 1 νο φξνθνο, γξαθείν ππ' αξηζκ. 15. - 3 -
Οη πξνζθνξέο ππνβάιινληαη απφ ηεο δεκνζηεχζεσο ηεο παξνχζαο δηαθήξπμεο κέρξη ηελ εκέξα θαη ψξα έλαξμεο ηνπ δηαγσληζκνχ. ε θακία πεξίπησζε δεν θα γίνει δεκηή πποζθοπά, πνπ ζα ππνβιεζεί μεηά ηιρ 10.00 π.μ. Γηα ηελ έγθπξε ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκφ, ν θάζε ζπκκεηέρσλ ηδηνθηήηεο ή ν λνκίκσο εμνπζηνδνηεκέλνο αληηπξφζσπφο ηνπ, ππνβάιιεη δύο (2) πλήπειρ θακέλοςρ: Έλαλ (1) θιεηζηφ θάθειν Οηθνλνκηθήο πξνζθνξάο θαη έλαλ (1) αλνηθηφ θάθειν δηθαηνινγεηηθψλ, φπσο αλαιπηηθά νξίδεηαη ζην αξζ. 6 ηεο παξνχζαο. Πξνζθνξέο πνπ ππνβάιινληαη ή πεπιέπσονηαι ζηην Τπηπεζία με οποιονδήποηε ηπόπο εκππόθεζμα, επηζηξέθνληαη ρσξίο λα απνζθξαγηζζνχλ. Οη ελδηαθεξφκελνη ηδηνθηήηεο κεηέρνπλ ζηνλ δηαγσληζκφ απηνπξνζψπσο ή κε αληηπξνζψπνπο ηνπο, νη νπνίνη δηνξίδνληαη κε απιή επηζηνιή κε ζεσξεκέλν ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο απφ δεκφζηα αξρή. - 4 -
2. Ανηικείμενο ηος διαγυνιζμού Κηηπιακέρ πποδιαγπαθέρ Υαπακηηπιζηικά Αληηθείκελν ηνπ δηαγσληζκνχ απνηειεί ε κίζζσζε ρψξσλ, ζπλνιηθήο επηθαλείαο 600-650 η.μ. πεξίπνπ, θαη κε ηα αθφινπζα ραξαθηεξηζηηθά: 1. Ο πξνο κίζζσζε ρψξνο λα βξίζθεηαη πιεζίνλ ησλ Ηεληξηθψλ Τπεξεζηψλ ηνπ θηεξίνπ ηεο Δηνίθεζεο ηνπ Γζληθνχ θαη Ηαπνδηζηξηαθνχ Παλεπηζηεκίνπ Αζελψλ, επί ηεο νδνχ Παλεπηζηεκίνπ 30 ζηελ Αζήλα. 2. Ο πξνο κίζζσζε ρψξνο λα βξίζθεηαη ζε έλαλ έσο δχν νξφθνπο, άλσ ηνπ 1 νπ. 3. Κα δηαζέηεη ηνπιάρηζηνλ έμη (6) αίζνπζεο ζεκηλαξίσλ κεγαιχηεξεο ησλ 30 η.κ. έθαζηε θαη πεξίπνπ 15 ρψξνπο γξαθείσλ. 4. Κα ππάξρεη πξφζβαζε απφ ηνπιάρηζηνλ δχν (2) αλειθπζηήξεο. 5. Κα δηαζέηεη ηνπαιέηα (W.C.) ζε θάζε φξνθν, εθφζνλ ν πξνο κίζζσζε ρψξνο εθηείλεηαη ζε πεξηζζφηεξνπο απφ έλαλ νξφθνπο. 6. Κα ππάξρνπλ ζχξεο κε άκεζε πξφζβαζε ζην θιηκαθνζηάζην, νη νπνίεο δελ ζα πξέπεη θαηά ην άλνηγκά ηνπο λα θξάζνπλ ζθαινπάηηα ή πιαηχζθαια, νχηε λα κεηψλνπλ ην πιάηνο ηεο ζθάιαο ή ηνπ πιαηχζθαινπ. 3. Δημοζιοποίηζη ηηρ διακήπςξηρ και παπαλαβή αςηήρ 1. Πεξίιεςε ηεο δηαθήξπμεο εζηάιε γηα δεκνζίεπζε ζηνλ ειιεληθφ ηχπν. 2. Σα έμνδα δεκνζίεπζεο ηνπ δηαγσληζκνχ, βαξχλνπλ κνλνκεξψο απηφλ, πνπ ζα αλαδεηρζεί ηειεπηαίνο κεηνδφηεο θαη θαηαβάιινληαη πξηλ ηελ ππνγξαθή ηνπ κηζζσηεξίνπ ζπκβνιαίνπ. 3. Γηα πιεξνθνξίεο ηεο δηαθήξπμεο θαη ηπρφλ δηεπθξηλίζεηο ηνπ δηαγσληζκνχ νη ελδηαθεξφκελνη κπνξνχλ λα απεπζχλνληαη ζην Πανεπιζηήμιο Αθηνών, Σμήμα Ακίνηηηρ Πεπιοςζίαρ, Υπήζηος Λαδά 6, Αθήνα, (1 ορ όποθορ) φιεο ηηο εξγάζηκεο κέξεο θαη θαηά ηηο ψξεο 9:00 κε 13:00 θαη ζηα ηειέθσλα 210-368.9205, 210-368.9017. Σν πιήξεο ζψκα ηεο δηαθήξπμεο είλαη δηαζέζηκν ζηνλ ηζηνρψξν ηνπ Πξνγξάκκαηνο Δηαχγεηα (https://diavgeia.gov.gr) θαη ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Γζληθνχ θαη Ηαπνδηζηξηαθνχ Παλεπηζηεκίνπ Αζελψλ - 5 -
(www.uoa.gr), ζηελ θαηεγνξία Αλαθνηλψζεηο θαη Γθδειψζεηο / Πξνθεξχμεηο/ Πξνθεξχμεηο Δηαγσληζκψλ Δηεχζπλζεο Πεξηνπζίαο. 4. Δικαίυμα ζςμμεηοσήρ ζηο διαγυνιζμό Δηθαίσκα ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκφ έρνπλ θςζικά και νομικά ππόζυπα, πος έσοςν ζηην ιδιοκηηζία ηοςρ ανάλογοςρ σώποςρ. Όπνηνο κεηνδνηεί γηα ινγαξηαζκφ άιινπ νθείιεη λα ην δειψζεη επζχο θαηά ηελ έλαξμε ηνπ δηαγσληζκνχ πξνζθνκίδνληαο θαη ηελ αλάινγε πξνο ηνχην επηζηνιή εμνπζηνδφηεζεο κε ζεσξεκέλν ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο απφ δεκφζηα αξρή, αιιηψο κεηνδνηεί γηα δηθφ ηνπ ινγαξηαζκφ. 5. Ιζσύρ πποζθοπών Οη πξνζθνξέο ζα ηζρχνπλ επί 45 ημέπερ ζχκθσλα κε ηα πξνβιεπφκελα ζηηο δηαηάμεηο ηνπ αξζ. 29 παξ. 2 ηνπ π.δ. 715/1979. Ηαηφπηλ ζπκθσλίαο ακθνηέξσλ ησλ κεξψλ, ε ηζρχο ησλ πξνζθνξψλ κπνξεί λα παξαηαζεί γηα 45 επηπιένλ εκέξεο. 6. Δικαιολογηηικά ζςμμεηοσήρ ζηο διαγυνιζμό Γηα ηελ έγθπξε ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκφ, ν θάζε ζπκκεηέρσλ ηδηνθηήηεο ή αληηπξφζσπφο ηνπ, πξέπεη λα ππνβάιεη εγγξάθσο κέρξη ηελ πξνζδηνξηζζείζα ζην αξζ. 1 ηεο παξνχζαο πξνζεζκία δύο (2) πλήπειρ θακέλοςρ: Έλα (1) θάθειν Οηθνλνκηθήο πξνζθνξάο, ν νπνίνο είλαη θιεηζηφο, επί πνηλή απνξξίςεσο ηεο πξνζθνξάο σο απαξάδεθηεο θαη έλαλ (1) αλνηθηφ θάθειν δηθαηνινγεηηθψλ. ηνλ θάθειν ηεο θάζε πξνζθνξάο πξέπεη λα αλαγξάθνληαη επθξηλψο: α) Σα ζηνηρεία ηνπ πξνζθέξνληνο - 6 -
β) Ε ιέμε ΠΡΟΦΟΡΑ κε θεθαιαία γξάκκαηα. γ) Σν είδνο ηνπ θαθέινπ θαηά πεξίπησζε (π.ρ. ΑΚΟΖΥΣΟ ΦΑΗΓΘΟ ΔΖΗΑΖΟΘΟΓΕΣΖΗΧΚ ή ΗΘΓΖΣΟ ΦΑΗΓΘΟ ΟΖΗΟΚΟΙΖΗΕ ΠΡΟΦΟΡΑ) δ) Ο αξηζκφο ηεο δηαθήξπμεο. ε) Ε εκεξνκελία δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ. ΑΝΟΙΥΣΟ ΦΑΚΕΛΟ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΣΙΚΩΝ Οη ζπκκεηέρνληεο ζηελ κεηνδνηηθή δηαδηθαζία νθείινπλ λα πξνζθνκίζνπλ ζηνλ αλνηρηφ θάθειν ηεο πξνζθνξάο ηνπο θαη ηα εμήο λνκηκνπνηεηηθά έγγξαθα ζε ηζρχ: α) Πηζηνπνηεηηθά αξκφδηαο δηθαζηηθήο ή δηνηθεηηθήο αξρήο, εθδφζεσο ηνπ ηειεπηαίνπ εμακήλνπ κέρξη ηελ εκεξνκελία δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ, απφ ηα νπνία λα πξνθχπηεη φηη ν ελδηαθεξφκελνο: 1. Πξνθεηκέλνπ πεξί θπζηθψλ πξνζψπσλ: δελ έρεη θεξπρζεί ζε πηψρεπζε δελ έρεη θηλεζεί θαη απηνχ δηαδηθαζία θήξπμεο ζε πηψρεπζε Δειηίν αζηπλνκηθήο ηαπηφηεηαο ή δηαβαηήξην Απφζπαζκα πνηληθνχ κεηξψνπ (ππυηόηςπο, έθδνζεο ηειεπηαίνπ ηξηκήλνπ) 2. Πξνθεηκέλνπ πεξί λνκηθψλ πξνζψπσλ: δελ έρεη θεξπρζεί ζε πηψρεπζε δε βξίζθεηαη ζε ιχζε ή εθθαζάξηζε δε βξίζθεηαη ζε αλαγθαζηηθή δηαρείξηζε - 7 -
δελ έρεη θηλεζεί θαη απηνχ δηαδηθαζία θήξπμεο ζε πηψρεπζε δελ έρεη θηλεζεί θαη απηνχ δηαδηθαζία δηνξηζκνχ εθθαζαξηζηή β) Γγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο, πνζνχ ίζνπ πξνο ην 1/20 ηνπ αηηνπκέλνπ εηεζίνπ κηζζψκαηνο, ε νπνία ζα ζπλίζηαηαη ζε Γξακκάηην ηνπ Σακείνπ Παξαθαηαζεθψλ θαη Δαλείσλ ή ζε εγγπεηηθή επηζηνιή αλαγλσξηζκέλεο ζηελ Γιιάδα Σξάπεδαο, ανξίζηνπ ηζρχνο, σο εγγχεζε φηη ν ζπκκεηέρσλ ζα πξνζέιζεη ζηε ζχληαμε ηνπ κηζζσηεξίνπ ζπκβνιαίνπ εληφο ηεο ηαζζφκελεο πξνζεζκίαο θαη ζα παξαδψζεη ην κίζζην εκπξφζεζκα θαη ζχκθσλα κε ηνπο φξνπο ηεο παξνχζαο δηαθήξπμεο ζηε ρξήζε ηνπ Παλεπηζηεκίνπ. Σα Κ.Π.Δ.Δ., νη Ο.Σ.Α. θαη ην Δεκφζην απαιιάζζνληαη ηεο ππνρξέσζεο πξνο εγγπνδνζία. Ε αλσηέξσ εγγχεζε ζπκκεηνρήο ζα επηζηξαθεί ζηνλ θαηαζέηε ζηνλ νπνίν ζα θαηαθπξσζεί ν δηαγσληζκφο μεηά ηην εγκαηάζηαζη ηυν ςπηπεζιών ηος Πανεπιζηημίος ζηο μίζθιο, ζηνπο άιινπο δε ζπκκεηάζρνληεο εληφο 5 εκεξψλ απφ ηελ θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ. γ) Τπεχζπλε δήισζε ηνπ Κ. 1599/86 ζηελ νπνία ζα αλαθέξεη φηη έιαβε γλψζε ησλ φξσλ ηεο παξνχζαο δηαθήξπμεο, κε ηνπο νπνίνπο ζπκθσλεί θαη ηνπο νπνίνπο απνδέρεηαη πιήξσο θαη αλεπηθχιαθηα, θαζψο θαη φηη δελ έρεη απνθιεηζζεί απφ δηαγσληζκνχο ηνπ Δεκνζίνπ θαη Κ.Π.Δ.Δ. δ) Τπεχζπλε δήισζε ηνπ Κ. 1599/86 ζηελ νπνία ζα αλαθέξεηαη ε δηάξθεηα ηζρχνο ηεο πξνζθνξάο ηνπ, ήηνη 45 εκέξεο, ζχκθσλα κε ην φξν 5 ηεο δηαθήξπμεο. ΣΕΥΝΙΚΗ ΠΡΟΦΟΡΑ Γληφο ηνπ αλνηθηνχ θαθέινπ ησλ δηθαηνινγεηηθψλ ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεηαη ζθξαγηζκέλνο ππνθάθεινο κε ηελ έλδεημε «ΣΓΥΚΖΗΕ ΠΡΟΦΟΡΑ». - 8 -
ην ζπγθεθξηκέλν θάθειν ηνπνζεηνχληαη: α) Πεξηγξαθή ηνπ πξνζθεξνκέλνπ πξνο κίζζσζε αθηλήηνπ θαη ζρεδηάγξακκα ή ζθαξίθεκα απηνχ κε αλαθνξά ηνπ εκβαδνχ ζπλνιηθά θαη θαη φξνθν. β) Κνκίκσο επηθπξσκέλα η) θσηναληίγξαθα ησλ ηίηισλ θηήζεσο ηνπ αθηλήηνπ (ζπκβνιαίνπ αγνξάο, γνληθήο παξνρήο, θ.ιπ.) κε ηηο νηθείεο πξάμεηο κεηαγξαθήο, ηη) θσηναληίγξαθα ηεο αίηεζεο δήισζεο ηνπ αθηλήηνπ ζην Ηηεκαηνιφγην, θαζψο θαη ηηη) αληίγξαθν θχιινπ θαη απνζπάζκαηνο θηεκαηνινγίνπ, φπνπ απηφ πξνβιέπεηαη θαη εθφζνλ έρεη νινθιεξσζεί ε θηεκαηνγξάθεζε ηνπ αληίζηνηρνπ δήκνπ. γ) Αδεηα νηθνδνκήο, ζεσξεκέλε απφ ηελ αξκφδηα Πνιενδνκηθή Αξρή γηα ηε λνκηκφηεηα θαηαζθεπήο ηνπ αθηλήηνπ δ) Τπεχζπλε δήισζε ηνπ Κ. 1599/86 ζηελ νπνία ζα αλαθέξεηαη φηη ε παξνρή ξεχκαηνο ηνπ αθηλήηνπ, θαιχπηεη ηηο αλάγθεο ρξήζεο απηνχ απφ ην Παλεπηζηήκην ή φηη, ζηελ αληίζεηε πεξίπησζε, ν ηδηνθηήηεο ζα θξνληίζεη, ψζηε ε παξνρή ξεχκαηνο λα είλαη θαηάιιειε κέρξη ηελ εκεξνκελία παξάδνζεο ηνπ αθηλήηνπ. ε) Τπεχζπλε δήισζε ηνπ Κ. 1599/86 ζηελ νπνία ζα αλαθέξεη φηη ν πξνζθέξσλ ζε πεξίπησζε θαηαθχξσζεο ηνπ δηαγσληζκνχ ζ απηφλ, ζα αλαιάβεη ηελ ππνρξέσζε θαη ηε δαπάλε λα πξνβεί ζε φιεο ηηο απαηηνχκελεο ελέξγεηεο θαη ζα πξνζθνκίζεη Πηζηνπνηεηηθφ Γλεξγεηαθήο Απφδνζεο ηνπ θηεξίνπ, θαζψο θαη Πηζηνπνηεηηθφ ειεθηξνιφγνπ. Οη πξνζθνξέο ππνβάιινληαη απφ ηνλ ηδηνθηήηε ηνπ αθηλήηνπ ή αληηπξφζσπν απηνχ νξηδφκελν κε απιή επηζηνιή εμνπζηνδφηεζεο κε ζεσξεκέλν ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο απφ δεκφζηα αξρή. Πξνθεηκέλνπ πεξί Κνκηθψλ Πξνζψπσλ, νη ππεχζπλεο δειψζεηο θαη ε πξνζθνξά ππνγξάθνληαη απφ ην λφκηκν εθπξφζσπφ ηνπ, πξνζθνκίδνληαη δε ζην θάθειν ησλ δηθαηνινγεηηθψλ ηα ζηνηρεία απφ ηα νπνία πξνθχπηεη ε ηδηφηεηά ηνπ απηή. - 9 -
Πξνζθνξέο πνπ παξνπζηάδνπλ απνθιίζεηο απφ ηνπο φξνπο ηεο Δηαθήξπμεο ή / θαη πεξηιακβάλνπλ ειιεηπή ή κε πξνζήθνληα δηθαηνινγεηηθά ζα απνξξίπηνληαη, εθηφο θαη αλ νη απνθιίζεηο απηέο θξίλνληαη επνπζηψδεηο απφ ηελ αξκφδηα επηηξνπή, κε αηηηνινγεκέλε απφθαζή ηεο. Γθφζνλ θάπνηνο απφ ηνπο ζπκκεηέρνληεο απνθιεηζηεί ιφγσ ειιείςεσο θάπνηνπ απφ ηα αλσηέξσ δηθαηνινγεηηθά, κπνξεί λα ππνβάιεη έλζηαζε ελψπηνλ ηεο επηηξνπήο γηα ην ιφγν απηφ, εληφο 24 σξψλ αθφηνπ έιαβε γλψζε ηνπ απνθιεηζκνχ. σεηικά με ηιρ ΤΠΕΤΘΤΝΕ ΔΗΛΩΕΙ: Οη Τπεχζπλεο Δειψζεηο ηνπ άξζξνπ 8 παξ. 4 Κ. 1599/1986 ζα πξέπεη λα θέξνπλ εκεξνκελία εληφο ησλ ηειεπηαίσλ ηξηάληα (30) εκεξψλ πξν ηεο θαηαιεθηηθήο εκεξνκελίαο ππνβνιήο ησλ πξνζθνξψλ θαη δελ απαηηείηαη βεβαίσζε ηνπ γλεζίνπ ηεο ππνγξαθήο ησλ δεινχλησλ απφ ηελ αξκφδηα δηνηθεηηθή αξρή ή ηα ΗΓΠ. ii) Σα δηθαηνινγεηηθά ππνβάιινληαη ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Κ. 4250/14 δειαδή σο εμήο: ζε επθξηλή θσηναληίγξαθα ησλ πξσηνηχπσλ ή ησλ αθξηβψλ αληηγξάθσλ ησλ δεκνζίσλ εγγξάθσλ, πνπ έρνπλ εθδνζεί απφ ππεξεζίεο θαη θνξείο ηεο πεξίπησζεο α ηεο παξ. 2 ηνπ άξζξνπ 1 ηνπ λφκνπ 4250/2014, ζε επθξηλή θσηναληίγξαθα απφ αληίγξαθα ηδησηηθψλ εγγξάθσλ, ηα νπνία έρνπλ επηθπξσζεί απφ δηθεγφξν ζχκθσλα κε ηα νξηδφκελα ζην άξζξν 36 παξ.2 β ηνπ Ηψδηθα Δηθεγφξσλ (Κ. 4194/2013), θαζψο θαη επθξηλή θσηναληίγξαθα απφ ηα πξσηφηππα φζσλ ηδησηηθψλ εγγξάθσλ θέξνπλ ζεψξεζε απφ ππεξεζίεο θαη ηεο πεξίπησζεο α ηεο παξ. 2 ηνπ άξζξνπ 1 ηνπ λφκνπ 4250/2014 θαη ζε επθξηλή θσηναληίγξαθα απφ αληίγξαθα εγγξάθσλ πνπ έρνπλ εθδνζεί απφ αιινδαπέο αξρέο, ππφ ηελ πξνυπφζεζε φηη απηά είλαη λνκίκσο επηθπξσκέλα απφ ηελ αξκφδηα αξρή ηεο ρψξαο απηήο θαη έρνπλ επηθπξσζεί απφ δηθεγφξν - 10 -
(θαηά ηα νξηδφκελα ηνπ άξζξνπ 36 παξ.2β) ηνπ θψδηθα δηθεγφξσλ Κ.4194/2013. εκεηψλεηαη επίζεο, φηη δελ ζίγνληαη θαη εμαθνινπζνχλ λα ηζρχνπλ, νη απαηηήζεηο ππνβνιήο δεκνζίσλ εγγξάθσλ κε ζπγθεθξηκέλε επηζεκείσζε (APOSTILLE), νη νπνίεο απνξξένπλ απφ ηηο δηεζλείο ζπκβάζεηο ηεο ρψξαο (χκβαζε ηεο Υάγεο) ή άιιεο δηαθξαηηθέο ζπκθσλίεο. Ε ξχζκηζε απηή, δελ πεξηιακβάλεη ηα ζπκβνιαηνγξαθηθά έγγξαθα (ι.ρ. πιεξεμνχζηα, έλνξθεο βεβαηψζεηο θ.ν.θ.) γηα ηα νπνία ζπλερίδεη λα πθίζηαηαη ε ππνρξέσζε ππνβνιήο επηθπξσκέλσλ αληηγξάθσλ. ΚΛΕΙΣΟ ΦΑΚΕΛΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΦΟΡΑ Ο θιεηζηφο θάθεινο νηθνλνκηθήο πξνθνξάο, πεξηέρεη επί ποινή αποκλειζμού ηελ έγγπαθη οικονομική πποζθοπά ζςμμεηοσήρ ζηελ νπνία αναγπάθεηαι ηο μηνιαίο μίζθυμα ολογπάθυρ και απιθμηηικώρ ζε Εςπώ κε ηα πιήξε ζηνηρεία ηνπ πξνζθέξνληνο, η οποία θα θέπει ηην ςπογπαθή ηος, πποκειμένος δε πεπί Νομικού Πποζώπος, θα ςπογπάθεηαι από ηον νόμιμο εκππόζυπο αςηού. Ε νηθνλνκηθή πξνζθνξά, πξέπεη λα είλαη ζαθήο, ρσξίο αηξέζεηο θαη ζρφιηα. Σο πποζθεπόμενο μηνιαίο μίζθυμα, δεν ππέπει να είναι μεγαλύηεπο ηυν ηεζζάπυν σιλιάδυν εςπώ (4.000,00 ). 7. Αξιολόγηζη πποζθοπών Ε Γπηηξνπή Δηαγσληζκνχ, κεηά ηελ θαηαρψξεζε ζε Πξαθηηθφ ησλ κεηνδνηψλ θαη ησλ δηθαηνινγεηηθψλ πνπ ππέβαιαλ, νξίδεη εκέξα θαη ψξα θαηά ηελ νπνία ζα επηζθεθζεί ηα πξνζθεξφκελα αθίλεηα-ρψξνπο. - 11 -
Οη δηαγσληδφκελνη κεηνδφηεο ππνρξενχληαη, κε πνηλή απφξξηςεο θάζε αηηήζεψο ηνπο πξνο απνδεκίσζε απφ ην Κ.Π.Δ.Δ., λα δεηνχλ εγγξάθσο θαη κε απφδεημε, φζεο δηαζαθελίζεηο ζεσξνχλ αλαγθαίεο, πξν ηεο ππνβνιήο ησλ πξαθηηθψλ ηεο Γπηηξνπήο Δηαγσληζκνχ ζην αξκφδην φξγαλν δηνίθεζεο. Οη παξερφκελεο δηεπθξηλίζεηο θαηαρσξίδνληαη ζηα πξαθηηθά. Ε αμηνιφγεζε ησλ πξνζθνξψλ, νινθιεξψλεηαη κε ηελ επηηφπηα επίζθεςε (ηεο επηηξνπήο) ζηα πξνζθεξφκελα αθίλεηα, ζε ζπλέρεηα ηεο νπνίαο ζπληάζζεη αηηηνινγεκέλε έθζεζε θαηαιιειφηεηαο ή κε απηψλ. Αληίγξαθν ηεο έθζεζεο απηήο θνηλνπνηείηαη κε απφδεημε ζε φινπο ηνπο ζπκκεηέρνληεο ζην δηαγσληζκφ. ΤΝΕΥΙΗ ΣΟΤ ΔΙΑΓΩΝΙΜΟΤ ΜΕ ΠΡΟΦΟΡΙΚΗ ΜΕΙΟΔΟΙΑ Ηαηά ηε δηεμαγσγή ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, νη ηδηνθηήηεο ησλ αθηλήησλ πνπ θξίζεθαλ θαηάιιεια, κεηνδνηνχλ πξνθνξηθά επί ηεο κηθξφηεξεο έγγξαθεο πξνζθνξάο. Οη πξνζθνξέο απηέο εγγξάθνληαη ζηνλ πίλαθα κεηνδνηηθνχ δηαγσληζκνχ θαηά ζεηξά θαη εθθσλνχληαη κε ην φλνκα ηνπ κεηνδφηε. Ε πξνθνξηθή κεηνδνηηθή πξνζθνξά εθάζηνπ κεηνδφηε γίλεηαη δεθηή εθφζνλ είλαη ηνπιάρηζηνλ 2% θαηψηεξε απφ ηελ κηθξφηεξε έγγξαθε πξνζθνξά. Ιε ην ζπγθεθξηκέλν πνζνζηφ ζπλερίδεηαη ε κεηνδνζία κέρξη ην ηέινο ηνπ δηαγσληζκνχ, ζεσξψληαο απαξάδεθηε θάζε άιιε πξνζθνξά θαηά κηθξφηεξν πνζνζηφ. Ηάζε πξνζθνξά είλαη ππνρξεσηηθή γηα ην κεηνδφηε. Ε ππνρξέσζε απηή κεηαβαίλεη δηαδνρηθά απφ ηνλ πξψην ζηνπο αθφινπζνπο κεηνδφηεο θαη επηβαξχλεη νξηζηηθά ηνλ ηειεπηαίν απφ απηνχο. ε πεξίπησζε πνπ θαηά ηελ πξνθνξηθή κεηνδνζία δελ ππνβιεζνχλ λέεο πξνζθνξέο, σο επηηεπρζέλ κίζζσκα ζεσξείηαη απηφ ηεο κηθξφηεξεο έγγξαθεο πξνζθνξάο. ε πεξίπησζε χπαξμεο ίζσλ πξνζθνξψλ, ε επηινγή ηνπ αθηλήηνπ πξνο κίζζσζε γίλεηαη θαηά ηελ θξίζε ηεο Γπηηξνπήο. 8. Ενζηάζειρ α) Ηαηά ηεο λνκηκφηεηαο ηεο δηαθήξπμεο, ηεο ζπκκεηνρήο κεηνδφηε ή ηε λνκηκφηεηα δηεμαγσγήο ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, επηηξέπεηαη ε ππνβνιή - 12 -
ελζηάζεσλ, ελψπηνλ ηεο Γπηηξνπήο ε νπνία απνθαίλεηαη νξηζηηθψο επ απηψλ. Οη ελ ιφγσ ελζηάζεηο ππνβάιινληαη κφλνλ απφ ηνπο ζπκκεηέρνληεο ζηελ δηαδηθαζία πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, εγγξάθσο, είηε θαηά ηε δηάξθεηα δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ, είηε εληφο είθνζη ηεζζάξσλ (24) σξψλ απφ ηε ιήμε δηελέξγεηαο απηνχ. β) Ηαηά ηεο έθζεζεο θαηαιιειφηεηαο ή κε ησλ πξνζθεξφκελσλ αθηλήησλ, κπνξεί λα ππνβιεζεί έλζηαζε ε νπνία πξέπεη λα θαηαηεζεί κέζα ζε 48 ψξεο απφ ηελ θνηλνπνίεζε ηεο απφθαζεο ηεο Γπηηξνπήο πεξί κε θαηαιιειφηεηαο πξνζθεξφκελνπ αθηλήηνπ. Ιεηά ηελ εθδίθαζε ησλ ππνβιεζέλησλ ελζηάζεσλ, ή ηελ άπξαθηε παξέιεπζε ηεο πξνζεζκίαο, ε Γπηηξνπή νξίδεη εκέξα θαη ψξα γηα ηε ζπλέρηζε ηνπ δηαγσληζκνχ κε πξνθνξηθή κεηνδνζία κεηαμχ ησλ ηδηνθηεηψλ ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα θξίζεθαλ θαηάιιεια. 9. Καηακύπυζη ηος διαγυνιζμού Ιεηά ην πέξαο ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, ε Γπηηξνπή ζπληάζζεη πξαθηηθφ δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ κε ην νπνίν πξνηείλεη αηηηνινγεκέλα ζην αξκφδην φξγαλν δηνίθεζεο ηε κίζζσζε ζπγθεθξηκέλνπ αθηλήηνπ, ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνχ. Σν ζπγθεθξηκέλν πξαθηηθφ ζπλνδεχεηαη απφ ηελ έθζεζε θαηαιιειφηεηαο ηεο Γπηηξνπήο, επηζπλαπηφκελσλ ησλ πξνζθνξψλ ησλ κεηνδνηψλ, ησλ ηπρφλ ππνβιεζέλησλ ελζηάζεσλ θαζψο θαη ησλ απνθάζεψλ ηεο επ απηψλ. Ε θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ επαθίεηαη ζηελ απφιπηε θξίζε ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, ην νπνίν ζπλεθηηκψληαο ηα αλαθεξφκελα ζηελ παξάγξαθν 6 ηεο παξνχζαο, έρεη ην δηθαίσκα, κε αηηηνινγεκέλε απφθαζή ηνπ, λα κηζζψζεη ην αθίλεην πνπ θξίλεηαη σο ην πιένλ θαηάιιειν γηα ηελ θάιπςε ησλ αλαγθψλ ηνπ, ρσξίο λα είλαη ππνρξεσκέλν λα πξνηηκήζεη εθείλν ηνπ νπνίνπ ν ηδηνθηήηεο πξνζθέξεη ην κηθξφηεξν κίζζσκα. - 13 -
Γάλ απφ ηελ έθζεζε θαηαιιειφηεηαο ηεο Γπηηξνπήο θξηζεί θαηάιιειν έλα θαη κφλν απφ ηα πξνζθέξνληα πξνο κίζζσζε αθίλεηα, ν δηαγσληζκφο νινθιεξψλεηαη θαη ηα πξαθηηθά ηεο Γπηηξνπήο ππνβάιινληαη πξνο έγθξηζε ζην αξκφδην φξγαλν δηνίθεζεο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, ην νπνίν θαηά ηελ θξίζε ηνπ κπνξεί λα απνθαζίζεη ηελ θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνχ ζχκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ αξ. 32, παξ. 2 θαη 3 ηνπ Π.Δ. 715/79. Γπίζεο, ην Παλεπηζηήκην κπνξεί θαηά ηελ απφιπηε δηαθξηηηθή ηνπ επρέξεηα λα αθπξψζεη ην δηαγσληζκφ ή λα ηνλ αλαβάιεη είηε ηέινο λα ηνλ καηαηψζεη, ρσξίο λα απνθηά θαλέλα δηθαίσκα νηνζδήπνηε ησλ κεηνδνηψλ ζηελ πεξίπησζε απνξξίςεσο ηεο πξνζθνξάο ηνπ. 10. Τπογπαθή ύμβαζηρ Ο ηδηνθηήηεο πξέπεη λα πξνζέιζεη κέζα ζε πξνζεζκία δεθαπέληε (15) εκεξψλ απφ ηελ γλσζηνπνίεζε, κε απφδεημε, ζε απηφλ ηεο θαηαθχξσζεο ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ, γηα ηελ ππνγξαθή ηεο ζρεηηθήο ζχκβαζεο. Ε παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ φπσο θαη ε απφδνζε απηνχ ζηνλ εθκηζζσηή δηελεξγείηαη απφ ηξηκειή επηηξνπή θαη ζπληάζζεηαη ζρεηηθφ πξσηφθνιιν. Ε δηα ηνπ πξσηνθφιινπ παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ απφ ην Παλεπηζηήκην δελ απαιιάζζεη ηνλ εθκηζζσηή απφ ηελ επζχλε δηα ειιείςεηο ή δηα πάζεο θχζεσο ειαηηψκαηα ηνπ κηζζίνπ θαηά ηαο πεξί κηζζψζεσο πξάγκαηνο δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνχ Ηψδηθα. `Γάλ ν ηδηνθηήηεο ζηνλ νπνίν έγηλε ε θαηαθχξσζε δελ πξνζέιζεη εληφο ηεο πξνζεζκίαο, θεξχζζεηαη έθπησηνο, κε απφθαζε ηνπ αξκνδίνπ ζπιινγηθνχ νξγάλνπ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, θαη θαηαπίπηεη ππέξ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ ε εγγχεζε ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκφ. - 14 -
Σν Παλεπηζηήκην ζηελ πεξίπησζε απηή, δχλαηαη λα πξνβεί ζε κίζζσζε αλάινγνπ κηζζίνπ αθφκε θαη ρσξίο ηε δηελέξγεηα δηαγσληζκνχ, ζε βάξνο ηνπ κεηνδφηε, κε ππνρξέσζε ηνπ ηειεπηαίνπ γηα θαηαβνιή ηεο ηπρφλ επηπιένλ δηαθνξάο ηνπ κηζζψκαηνο, πνπ κπνξεί λα πξνθχςεη, κέρξη ηε ιήμε ηνπ ρξφλνπ ηεο κίζζσζεο, πνπ είρε νξηζζεί ζηε δηαθήξπμε. Γπίζεο, είλαη ππφρξενο γηα ηελ αλφξζσζε θάζε άιιεο δεκηάο, πνπ ηπρφλ πξνμελήζεθε απφ ηελ αζέηεζε ηεο ππνρξέσζήο ηνπ γηα ηελ ππνγξαθή ηεο ζχκβαζεο κίζζσζεο. Οη παξαπάλσ ππνρξεψζεηο ηνπ ηδηνθηήηε ζηνλ νπνίν είρε θαηαθπξσζεί ν δηαγσληζκφο, βεβαηψλνληαη κε αηηηνινγεκέλε απφθαζε ηνπ αξκφδηνπ ζπιινγηθνχ νξγάλνπ θαη ην θαηαινγηδφκελν πνζφ εηζπξάηηεηαη ζχκθσλα κε ηε δηαδηθαζία εηζπξάμεσο ησλ Δεκνζίσλ Γζφδσλ. 11. Όποι ζύμβαζηρ 1. Ε δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο νξίδεηαη ηπιεηήρ αξρφκελε απφ ηεο εκεξνκελίαο ππνγξαθήο ηνπ ζρεηηθνχ πξσηνθφιινπ παξάδνζεο-παξαιαβήο. 2. Σν κίζζσκα ζα θαηαβάιιεηαη κεληαίσο απφ ην Σακείν ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, ή ζε ηξαπεδηθφ ινγαξηαζκφ, πνπ ζα ππνδεηρζεί απφ ηνλ εθκηζζσηή, ην πξψην δεθαπελζήκεξν θάζε κήλα, θαηφπηλ εθδφζεσο Υ.Γ.Π λνκίκσο ζεσξεκέλνπ. 3. Σν ραξηφζεκν (3,6%) ζα βαξχλεη εμ νινθιήξνπ ηνλ εθκηζζσηή. 4. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα παξαδψζεη ην κίζζην θαηά ηνλ ρξφλν πνπ ζα ζπκθσλεζεί, ειεχζεξν νηθνλνκηθψλ θαη άιισλ ππνρξεψζεσλ, θαζψο θαη θαηάιιειν πξνο ιεηηνπξγία, άιισο ε κίζζσζε ιχεηαη, ελψ ε θαηαηεζείζα εγγχεζε θαηαπίπηεη ππέξ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ. Ε παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ φπσο θαη ε απφδνζε απηνχ ζηνλ εθκηζζσηή δηελεξγείηαη απφ ηξηκειή επηηξνπή θαη ζπληάζζεηαη ζρεηηθφ πξσηφθνιιν. - 15 -
5. Σν Παλεπηζηήκην θαζφζνλ ρξφλν δηαξθεί ε κίζζσζε δηθαηνχηαη λα ζηεγάζεη ζην κίζζην θαη νπνηαδήπνηε άιιε ππεξεζία ηνπ πθηζηάκελε ή κε θαηά ην ρξφλν ηεο κηζζψζεσο, ρσξίο λα δηθαηνχηαη ν εθκηζζσηήο λα πξνβάιεη αμηψζεηο απνδεκηψζεσο ή λα δεηήζεη πξφζζεην κίζζσκα. 6. Σν Παλεπηζηήκην δελ ππνρξεψλεηαη ζε θακία απνδεκίσζε ππέξ ηνπ εθκηζζσηή, ε νπνία απνξξέεη απφ ηε ζπλήζε ρξήζε ή απφ ηελ θαθή θαηαζθεπή ηνπ θηεξίνπ ή γηα επηγελφκελεο βιάβεο ή δεκίεο ζην κίζζην απφ ηπραίν γεγνλφο ή αλσηέξα βία. Ρεηά αλαγλσξίδεηαη φηη ε έλλνηα ηεο ζπλήζνπο ρξήζεσο επί κηζζψζεσλ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ είλαη επξχηεξε ησλ θνηλψλ κηζζψζεσλ. 7. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη θαζφζνλ ρξφλν δηαξθεί ε κίζζσζε λα ελεξγεί ηηο απαξαίηεηεο επηζθεπέο ζην κίζζην θαη λα επαλνξζψλεη ηηο θζνξέο, νη νπνίεο πξνέξρνληαη απφ ηε ζπλήζε ρξήζε, κέζα ζε εχινγν ρξνληθφ δηάζηεκα απφ ηε ζρεηηθή εηδνπνίεζε ηεο ζηεγαδφκελεο ππεξεζίαο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ. 8. ε πεξίπησζε πνπ ν εθκηζζσηήο δελ ελεξγήζεη γηα ηελ επηζθεπή ησλ αλσηέξσ εξγαζηψλ, ην Παλεπηζηήκην έρεη ην δηθαίσκα λα δηαθφςεη ηελ θαηαβνιή ησλ κηζζσκάησλ κέρξη εθηειέζεσο ησλ εξγαζηψλ απηψλ ή λα πξνβεί ζε κνλνκεξή ιχζε ηεο κίζζσζεο θαη ηελ δηα δηαγσληζκνχ ή απεπζείαο κίζζσζε άιινπ αθηλήηνπ εηο βάξνο ηνπ εθκηζζσηή, ζχκθσλα κε ηελ παξάγξαθν 3 ηνπ άξζξνπ 33 ηνπ Π.Δ. 715/79, ή λα ελεξγήζεη ηηο επηζθεπέο εηο βάξνο ηνπ εθκηζζσηή θαη απφ ηελ εγγεγξακκέλε ζηνλ πξνυπνινγηζκφ ηνπ Παλεπηζηεκίνπ πίζησζε ησλ κηζζσκάησλ. Ιεηά ηηο επηζθεπέο, ην πνζφ πνπ ζα δαπαλεζεί παξαθξαηείηαη απφ ην Παλεπηζηήκην απφ ηα κηζζψκαηα, πνπ πξέπεη λα θαηαβιεζνχλ θαη χζηεξα απφ πξνεγνχκελε βεβαίσζε ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Παλεπηζηεκίνπ (άξζξν 36 παξ. 2 Π.Δ. 715/79). 9. Σν Παλεπηζηήκην σο κηζζσηήο, δχλαηαη λα ιχζεη κνλνκεξψο ηε κίζζσζε ρσξίο θακία άιιε απνδεκίσζε ηνπ εθκηζζσηή εάλ: - 16 -
α) θαηαξγεζεί ην ζχλνιν ή κέξνο ησλ ζηεγαδφκελσλ ζην κίζζην ππεξεζηψλ ηνπ β) κεηαθέξεη ζηεγαδφκελε ππεξεζία ζε αθίλεην ηδηνθηεζίαο ηνπ γ) πξνζθεξζεί ζε απηφ (Παλεπηζηήκην) απφ ηξίηνλ, ε δσξεάλ ρξήζε θαηάιιεινπ αθηλήηνπ γηα ηνλ ππφινηπν ρξφλν ηεο κίζζσζεο δ) αλαδηνξγαλσζεί ε ππεξεζία ηνπ Παλεπηζηεκίνπ θαηά ηε δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, ψζηε ην κίζζην λα κελ εμππεξεηεί ηηο αλάγθεο ηνπ ή λα κελ είλαη απαξαίηεην. ε) κεηαθεξζεί ζε άιιν ηφπν ε εγθαηεζηεκέλε ζην κίζζην ππεξεζία ηνπ Παλεπηζηεκίνπ, έζησ θαη πξνζσξηλά. Γηα ηελ θαηά ηα αλσηέξσ ιχζε ηεο κίζζσζεο, απαηηείηαη έγγξαθε εηδνπνίεζε πξνο ηνλ εθκηζζσηή εμήληα ηνπιάρηζηνλ εκέξεο πξηλ απφ ηελ εκεξνκελία, ε νπνία ζηε ζρεηηθή εηδνπνίεζε θαζνξίδεηαη σο εκεξνκελία ιχζεσο ηεο κίζζσζεο, απφ ηελ νπνία θαη παχεη θάζε ππνρξέσζε ηνπ Παλεπηζηεκίνπ γηα θαηαβνιή κηζζψκαηνο (άξζξν 36 παξ. 3 Π.Δ. 715/79). Έηη πεξαηηέξσ ην Παλεπηζηήκην, σο κηζζσηήο, δχλαηαη λα ιχζεη κνλνκεξψο ηε κίζζσζε ζχκθσλα κε ηηο εθάζηνηε ηζρχνπζεο δηαηάμεηο. 10. ε πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία, δηαξθνχζεο ηεο κίζζσζεο, ην κίζζην πεξηέιζεη κε νπνηνλδήπνηε λφκηκν ηξφπν ζηελ θπξηφηεηα, λνκή, επηθαξπία, ρξήζε, θ.ιπ. άιινπ πξνζψπνπ, ε κίζζσζε ζπλερίδεηαη αλαγθαζηηθά ζην πξφζσπν ηνπ λένπ ηδηνθηήηε, λνκέα, θ.ιπ. (θπζηθνχ ή λνκηθνχ πξνζψπνπ), ν νπνίνο ζεσξείηαη εθεμήο σο ν λένο εθκηζζσηήο θαη ν νπνίνο ππεηζέξρεηαη ζηα δηθαηψκαηα θαη ηηο ππνρξεψζεηο ηνπ πξνεγνχκελνπ εθκηζζσηή. ηνλ λέν εθκηζζσηή θαηαβάιινληαη ηα κηζζψκαηα απφ ηελ ζηηγκή ηεο θνηλνπνίεζεο ζην Παλεπηζηήκην ηνπ νηθείνπ λνκίκνπ ηίηινπ θαη ηεο πξάμεο κεηαγξαθήο ηνπ, βάζεη ηνπ νπνίνπ θαηέζηε ν λένο εθκηζζσηήο θχξηνο, λνκέαο, θ.ιπ. 11. Δηαθνξέο πνπ ηπρφλ ζα πξνθχςνπλ κεηαμχ ησλ ζπκβαιινκέλσλ ζρεηηθά κε ηελ εθαξκνγή θαη εξκελεία ηεο δηαθήξπμεο θαη ηεο ππνγξαθείζαο ζχκβαζεο - 17 -
ππάγνληαη απνθιεηζηηθά ζηελ θαηά ηφπνλ αξκνδηφηεηα ησλ Δηθαζηεξίσλ ηεο Αζήλαο. 12. Ρεηά ζπκθσλείηαη δηα ηεο παξνχζεο φηη φιεο νη επηδφζεηο δηθαζηηθψλ θαη εμσδίθσλ εγγξάθσλ, πνπ αθνξνχλ ζηελ παξνχζα κίζζσζε ζα γίλνληαη ζηελ θαηνηθία έδξα, πνπ ζα δειψζεη ν εθκηζζσηήο θαηά ηε ζχλαςε ηεο ζχκβαζεο. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα γλσζηνπνηεί εγγξάθσο ζην Παλεπηζηήκην θάζε κεηαβνιή ηεο δεισζείζαο θαηνηθίαο-έδξαο. 13. Ο ηειεπηαίνο κεηνδφηεο, αλ δελ δηακέλεη ζηνλ ηφπν δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνχ, ήηνη ζηελ Αζήλα, νθείιεη λα δηνξίζεη ππνρξεσηηθά κε πξνθνξηθή ηνπ δήισζε, πνπ θαηαρσξείηαη ζηα πξαθηηθά, αληίθιεηφ ηνπ, πνπ δηακέλεη ζηνλ ηφπν απηφ, πξνο ηνλ νπνίν θνηλνπνηείηαη ε έγθξηζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ. 14. Παξαηππία ηεο δηαθήξπμεο δελ παξάγεη θαλέλα δηθαίσκα ππέξ ηνπ εθκηζζσηή ή ηνπ κεηνδφηε. Αζήλα,.. Ο Αλαπιεξσηήο Πξχηαλε Οηθνλνκηθψλ Τπνζέζεσλ Ηαζεγεηήο Κηθφιανο Ιπισλάο - 18 -