β. την παρακολούθηση και προεργασία κωδικοποίησης της νοµοθεσίας επί των θεµάτων της µεταποίησης,

ΝΟΜΟΣ ΥΠ ΑΡΙΘ. 3325 (ΦΕΚ Α 68/11.03.2005) Ίδρυση και λειτουργία βιοµηχανικών - βιοτεχνικών εγκαταστάσεων στο πλαίσιο της αειφόρου ανάπτυξης και άλλες διατάξεις. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδουµε τον ακόλουθο Νόµο που ψήφισε η Βουλή: ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ ΓΕΝΙΚΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΩΝ - ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΩΝ, ΑΠΟΘΗΚΩΝ ΚΑΙ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Αρθρο 1 Σύσταση Υπηρεσιών 1. Στη Γενική Γραµµατεία Βιοµηχανίας (Γ.Γ.Β.) του Υπουργείου Ανάπτυξης συνιστάται ιεύθυνση Ανάπτυξης και Συντονισµού, η οποία είναι αρµόδια για τα εξής ιδίως θέµατα: α. τον επιτελικό συντονισµό, την έκδοση εγκυκλίων και την παροχή κατευθύνσεων στις κεντρικές και περιφερειακές υπηρεσίες των Νοµαρχιακών Αυτοδιοικήσεων που είναι αρµόδιες για θέµατα µεταποίησης, β. την παρακολούθηση και προεργασία κωδικοποίησης της νοµοθεσίας επί των θεµάτων της µεταποίησης, γ. την εναρµόνιση της εθνικής νοµοθεσίας µε το κοινοτικό δίκαιο για θέµατα µεταποίησης, δ. την υποστήριξη και το γενικό σχεδιασµό για την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων που υπάγονται στον παρόντα νόµο. Με προεδρικό διάταγµα, που εκδίδεται µε πρόταση του Υπουργού Ανάπτυξης, ρυθµίζονται θέµατα διάρθρωσης, αρµοδιότητας, οργάνωσης, λειτουργίας και στελέχωσης της ιεύθυνσης αυτής και καθορίζονται οι οργανικές της θέσεις. 2. Σε κάθε Νοµαρχιακή Αυτοδιοίκηση (Ν.Α.) συνιστάται ιεύθυνση Ανάπτυξης, η οποία λειτουργεί ως "Υπηρεσία µιας στάσης", ασκεί τις αρµοδιότητες των υφιστάµενων υπηρεσιών βιοµηχανίας των Ν.Α. και στελεχώνεται από τους υπαλλήλους των καταργούµενων αυτών 1

υπηρεσιών βιοµηχανίας. Στη ιεύθυνση Ανάπτυξης µετακινούνται υπάλληλοι από τις Υπηρεσίες Πολεοδοµίας και Προστασίας Περιβάλλοντος της οικείας Ν.Α. µε σκοπό την έγκριση περιβαλλοντικών όρων και την έκδοση οικοδοµικών αδειών, που αφορούν στις δραστηριότητες, οι οποίες διέπονται από τις διατάξεις του παρόντος νόµου. Οι µετακινήσεις των υπαλλήλων και τα συναφή θέµατα ρυθµίζονται από τα αρµόδια όργανα της οικείας Νοµαρχιακής Αυτοδιοίκησης. Στις περιπτώσεις που οι οικοδοµικές άδειες των δραστηριοτήτων που υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόµου εκδίδονται από πολεοδοµικές υπηρεσίες δήµων ή επαρχείων ή αποκεντρωµένων πολεοδοµικών υπηρεσιών, αυτές εξακολουθούν να εκδίδονται από τις υπηρεσίες αυτές, ο δε ενδιαφερόµενος υποβάλλει τα σχετικά δικαιολογητικά για την έκδοση οικοδοµικής άδειας στη ιεύθυνση Ανάπτυξης της οικείας Ν.Α., η οποία σε συνεργασία µε τις ως άνω αναφερόµενες πολεοδοµικές υπηρεσίες µεριµνά για την έκδοση της οικοδοµικής άδειας. 3. Οι ιευθύνσεις της προηγούµενης παραγράφου συνεργάζονται µε τα Κέντρα Υποδοχής Επενδυτών (Κ.Υ.Ε.). Τα Κ.Υ.Ε. συγκροτούνται από άτοµα που προσλαµβάνονται από τους φορείς των οικείων Ν.Α., αποκλειστικά στα πλαίσια της εφαρµογής Επιχειρησιακών Προγραµµάτων Ανταγωνιστικότητας (Ε.Π.ΑΝ.) του Υπουργείου Ανάπτυξης. Οι δαπάνες λειτουργίας των Κ.Υ.Ε. καλύπτονται από τους πόρους των προαναφερόµενων προγραµµάτων. Eργο των Κ.Υ.Ε. είναι η υποστήριξη των ιευθύνσεων Ανάπτυξης των Ν.Α. για την αντιµετώπιση των θεµάτων σύστασης και αδειοδότησης των επιχειρήσεων, καθώς και παροχή πληροφοριών για τα επενδυτικά προγράµµατα και τις δυνατότητες χρηµατοδότησης των επιχειρήσεων για επενδύσεις στο δευτερογενή και τριτογενή τοµέα. 4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, ηµόσιας ιοίκησης και Αποκέντρωσης και Ανάπτυξης, ρυθµίζονται τα θέµατα οργάνωσης, συγκρότησης και λειτουργίας των Κ.Υ.Ε. και κάθε άλλη συναφής λεπτοµέρεια. 5. Με προεδρικό διάταγµα, που εκδίδεται µε πρόταση των Υπουργών Εσωτερικών, ηµόσιας ιοίκησης και Αποκέντρωσης και Ανάπτυξης, ύστερα από γνώµη της Ένωσης Νοµαρχιακών Αυτοδιοικήσεων Ελλάδας (Ε.Ν.Α.Ε.), ρυθµίζονται, αναλυτικά, τα θέµατα διάρθρωσης, στελέχωσης, αρµοδιοτήτων που αναφέρονται στις ιευθύνσεις Ανάπτυξης των Ν.Α., καθώς και τα θέµατα υλικοτεχνικής υποδοµής του ελέγχου κατά το άρθρο 12 και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια. Αρθρο 2 2

Ορισµοί 1. Κατά την έννοια του παρόντος νόµου νοούνται ως: α. Βιοµηχανία - Βιοτεχνία: Η τεχνοοικονοµική µονάδα που µε µηχανικά, χηµικά ή άλλα µέσα διαφοροποιεί τη µορφή ή την ιδιότητα πρώτων υλών ή προϊόντων, προκειµένου αυτά να καταστούν κατάλληλα για τη χρήση για την οποία προορίζονται. β. Επαγγελµατικά Εργαστήρια: Οι τεχνοοικονοµικές µονάδες του προηγούµενου εδαφίου, των οποίων η εγκατεστηµένη κινητήρια ισχύς δεν υπερβαίνει τα είκοσι δύο (22) KW ή η θερµική τα πενήντα (50) KW. Στα όρια αυτά δεν περιλαµβάνεται και η ισχύς η οποία δεν σχετίζεται άµεσα µε την παραγωγική διαδικασία, καθώς και η ισχύς µηχανολογικής εγκατάστασης προορισµένης αποκλειστικά να προστατεύει το περιβάλλον από την ασκούµενη δραστηριότητα. γ. Αποθήκες: Οι αποθηκευτικοί χώροι, στεγασµένοι ή µη, που βρίσκονται εκτός εργοστασιακών χώρων και διαθέτουν µόνιµα εγκατεστηµένο µηχανολογικό εξοπλισµό για τη λειτουργία τους, καθώς και οι εγκαταστάσεις που επίσης βρίσκονται εκτός εργοστασιακών χώρων και προορίζονται για µια από τις πιο κάτω χρήσεις: αα) Αποθήκευση και συσκευασία ή ανασυσκευασία υλικών µε χρήση κατάλληλου µηχανολογικού εξοπλισµού, χωρίς παραγωγή νέου προϊόντος. ββ) Αποθήκευση εύφλεκτων, διαβρωτικών, οξειδωτικών ή τοξικών ουσιών. γγ) Κατάψυξη ή συντήρηση ευπαθών προϊόντων. δδ) Αποθήκευση υγρών ή αερίων καυσίµων και βιοµηχανικών ή ιατρικών αερίων. εε) Αποθήκευση, διαλογή και µηχανική επεξεργασία για ανακύκλωση άχρηστων υλικών σε υπαίθριους ή στεγασµένους χώρους. δ. Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις: Οι πάσης φύσεως ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών. ε. Κτιριακές Εγκαταστάσεις: αα) Κάθε δοµική κατασκευή που προορίζεται για την εξυπηρέτηση των πάσης φύσεως αναγκών των προαναφερόµενων δραστηριοτήτων υπό στοιχεία α, β, γ και δ. ββ) Βιοµηχανικό - Βιοτεχνικό Κτίριο: Κάθε κτίριο για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια οικοδοµής για βιοµηχανική - βιοτεχνική χρήση. 3

γγ) Ανεξάρτητο κτίριο: Το περιµετρικά ελεύθερο κτίσµα που χρησιµοποιείται αποκλειστικά και µόνο ως επαγγελµατικός χώρος. στ. Φορέας: Το φυσικό ή νοµικό πρόσωπο στο όνοµα του οποίου έχουν εκδοθεί οι άδειες σύµφωνα µε τον παρόντα νόµο και το οποίο είναι υπόχρεο και υπεύθυνο για την τήρηση των διατάξεων του παρόντος. ζ. Εγκατάσταση (Ίδρυση): Η τοποθέτηση για πρώτη φορά του µηχανολογικού εξοπλισµού σε συγκεκριµένη θέση για άσκηση συγκεκριµένης δραστηριότητας. η. Λειτουργία: Η ενεργοποίηση του εγκατασταθέντος µηχανολογικού εξοπλισµού. θ. Επέκταση: Η επαύξηση, µετά την αρχική εγκατάσταση και λειτουργία της δραστηριότητας, της εγκατεστηµένης ισχύος του µηχανολογικού εξοπλισµού ή η προσθήκη κτιριακών εγκαταστάσεων ή ειδικών εγκαταστάσεων, που πραγµατοποιείται µέσα στο γήπεδο όπου λειτουργεί η εγκατάσταση ή σε όµορό του ή η αλλαγή ή συµπλήρωση της δραστηριότητας. Oταν πρόκειται για αποθήκες χωρίς µηχανολογικό εξοπλισµό, επέκταση θεωρείται η αύξηση της αποθηκευτικής τους ικανότητας µε οποιονδήποτε τρόπο. ι. Εκσυγχρονισµός: Η αντικατάσταση ή συµπλήρωση του µηχανολογικού εξοπλισµού, των κτιριακών εγκαταστάσεων, των ειδικών εγκαταστάσεων και η αλλαγή ή συµπλήρωση της δραστηριότητας. ια. ραστηριότητες υψηλής, µέσης ή χαµηλής όχλησης: Οι δραστηριότητες που αναφέρονται στα άρθρα 3 και 4 του Ν. 1650/1986 (ΦΕΚ 160 Α ), όπως ισχύει και στις κανονιστικές πράξεις που εκδίδονται κατ' εξουσιοδότηση αυτού. ιβ. Υψηλό Μηχάνηµα: Το µηχάνηµα το οποίο, λόγω του εκ κατασκευής ύψους του, απαιτεί ύψος κτιριακών εγκαταστάσεων ανώτερο από αυτό που επιτρέπεται από τις κείµενες πολεοδοµικές διατάξεις. ιγ. Υψηλή Εγκατάσταση: Το σύνολο των µηχανηµάτων, συσκευών, οργάνων ή και των λοιπών µηχανολογικών στοιχείων που µπορούν, από τεχνολογική άποψη, να εγκατασταθούν και να λειτουργήσουν µόνο κατακορύφως, µε αποτέλεσµα το συνολικό ύψος να υπερβαίνει το ανώτατο επιτρεπόµενο ύψος των κτιριακών εγκαταστάσεων, όπως αυτό προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις. ιδ. Αδειοδοτούσα Αρχή: Η ιεύθυνση Ανάπτυξης των Ν.Α. και οι αντίστοιχες, κατά περίπτωση, υπηρεσίες του Υπουργείου Ανάπτυξης. 4

2. Για την εφαρµογή του παρόντος νόµου για τις περιοχές Αµιγούς Κατοικίας (Α.Κ.), τις περιοχές Γενικής Κατοικίας (Γ.Κ.), τις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.), τα Πολεοδοµικά Κέντρα, τα Βιοτεχνικά Πάρκα (ΒΙΟ.ΠΑ.), τα Βιοµηχανικά Πάρκα (ΒΙ.ΠΑ.), τις Βιοµηχανικές Περιοχές (Β.Ι.ΠΕ.), τις Ζώνες Χονδρεµπορίου, την Περιοχή (Α) του Π.. 5/13.12.1979 (ΦΕΚ 707 ), όπως τροποποιήθηκε µε το Π.. 31.3/6.4.1987 (ΦΕΚ 303 ), ισχύουν οι ορισµοί που καθορίζονται από την κείµενη νοµοθεσία. Επίσης, ως περιοχές υποδοχής χρήσεων των άρθρων 5 και 6 του Π.. 23.2.1987 (ΦΕΚ 166 ), όπως ισχύει, καθορίζονται οι περιοχές που απεικονίζονται στους χάρτες κλίµακας 1: 5.000 που προσαρτώνται στο Ν. 3105/2003 (ΦΕΚ 29 Α ) κατά την παρ. 6.α του άρθρου 41, οι οποίοι τροποποιήθηκαν και συµπληρώθηκαν µε τους χάρτες που προσαρτώνται στο Ν. 3190/2003 (ΦΕΚ 249 Α ) κατά την παρ. 7 του άρθρου 20 αυτού. Αρθρο 3 Πεδίο εφαρµογής 1. Στις διατάξεις του παρόντος νόµου υπάγονται οι δραστηριότητες που ασκούνται στις εγκαταστάσεις, οι οποίες περιγράφονται στις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 2 µε στοιχεία α, β, γ, δ και ε. 2. εν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος: α) Οι δραστηριότητες που ανήκουν ή την εκµετάλλευσή τους έχουν οι Ένοπλες υνάµεις, η Ελληνική Αστυνοµία, το Πυροσβεστικό Σώµα και οι Οργανισµοί ιαχείρισης Λιµένων. β) Τα πρατήρια υγρών και αερίων καυσίµων που προορίζονται για εφοδιασµό κάθε µεταφορικού µέσου. γ) Τα συνεργεία επισκευής αυτοκινήτων, µηχανηµάτων έργων, καθώς και αγροτικών µηχανηµάτων. δ) Οι αποθήκες καυσίµων κεντρικών θερµάνσεων. ε) Οι µηχανολογικές εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης κτιρίων. στ) Οι µηχανολογικές εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν, αποκλειστικώς, θέατρα, κινηµατογράφους, νοσοκοµεία, ξενοδοχεία, κέντρα διασκέδασης και ψυχαγωγίας, εστιατόρια, πολυκαταστήµατα, εφόσον είναι εγκατεστηµένες και λειτουργούν στο χώρο των επιχειρήσεων αυτών και εξυπηρετούν τις λειτουργικές ανάγκες τους. 5

ζ) Οι κινητές ή σταθερές µονάδες που εξυπηρετούν συγκεκριµένο κατασκευαστικό δηµόσιο ή ιδιωτικό έργο και βρίσκονται στον τόπο εκτέλεσης του έργου για χρονικό διάστηµα που δεν υπερβαίνει το έτος. η) Οι σταθµοί ηλεκτροπαραγωγής που υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 1559/1985 (ΦΕΚ 135Α ), όπως αυτές έχουν αντικατασταθεί από τις διατάξεις του Ν. 2244/1994 (ΦΕΚ 168 Α ). θ) Οι µηχανολογικές εγκαταστάσεις για την εξόρυξη, επεξεργασία µεταλλευτικών και λατοµικών προϊόντων, όταν η επεξεργασία γίνεται εντός του µεταλλευτικού ή λατοµικού χώρου και η άδεια λειτουργίας χορηγείται σύµφωνα µε το Ν. 210/1973 (ΦΕΚ 277 Α ) και το Ν. 2115/1993 (ΦΕΚ 15 Α ). ι) Παρασκευαστήρια καταστηµάτων υγειονοµικού ενδιαφέροντος, τα οποία αδειοδοτούνται σύµφωνα µε το άρθρο 39 της Υγειονοµικής ιάταξης ΑΙβ8577/83 (ΦΕΚ 526 Β ) και των οποίων τα παραγόµενα προϊόντα διατίθενται από τα καταστήµατα αυτά µέσω λιανικής πώλησης. ια) Οι εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών χαµηλής όχλησης, όπως περιγράφονται στη Στατιστική Ταξινόµηση Κλαδικών Οικονοµικών ραστηριοτήτων (Σ.ΤΑ.Κ.Ο..) 2003, όπως εκάστοτε ισχύει και διαθέτουν µηχανολογικό εξοπλισµό του οποίου η κινητήρια ισχύς δεν υπερβαίνει τα 4 KW ή η θερµική ισχύς τα 8 KW. Αρθρο 4 Αδεια εγκατάστασης 1. Για την εγκατάσταση ή την επέκταση ή τον εκσυγχρονισµό των δραστηριοτήτων του παρόντος νόµου απαιτείται, µε την επιφύλαξη του άρθρου 5, άδεια εγκατάστασης. Την άδεια αυτή χορηγεί αποκλειστικώς η Αδειοδοτούσα Αρχή, ύστερα από αυτοψία της, σύµφωνα µε τις διατάξεις του παρόντος. 2. Οι αποφάσεις µε τις οποίες χορηγούνται οι άδειες εγκατάστασης µπορούν να περιέχουν όρους ή και περιορισµούς και να επιβάλλουν στο φορέα την εκτέλεση ειδικών έργων, όπου απαιτείται, για την επίτευξη, στο µέγιστο δυνατό βαθµό, του συγκερασµού της παραγωγικής δραστηριότητας µε την προστασία του περιβάλλοντος, των περιοίκων και των εργαζοµένων σύµφωνα και µε τις υποδείξεις και εγκρίσεις των συναρµόδιων υπηρεσιών κατά τις οικείες διατάξεις. Οι φορείς των εγκαταστάσεων υποχρεούνται να τηρούν απαρέγκλιτα τους πιο πάνω 6

όρους και περιορισµούς. 3. Απαγορεύεται η εγκατάσταση των δραστηριοτήτων που υπάγονται στον παρόντα νόµο σε χώρους κτιρίων, οι οποίοι χαρακτηρίζονται στην οικοδοµική τους άδεια ως βοηθητικοί ή κοινόχρηστοι χώροι. 4. Η χορήγηση από την Αδειοδοτούσα Αρχή άδειας εγκατάστασης δραστηριοτήτων σε πολυώροφα κτίρια είναι δυνατή µόνον εφόσον η άσκησή τους επιτρέπεται και από τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν. 3741/1929 (ΦΕΚ 4 Α ) "Περί της ιδιοκτησίας κατ' ορόφους". 5. Η άδεια εγκατάστασης ισχύει για τρία χρόνια και µπορεί να παραταθεί µέχρι τη συµπλήρωση µίας εξαετίας. Το αίτηµα για την παράταση της άδειας εξετάζεται µε βάση τα ίδια δεδοµένα και τις συνθήκες που ίσχυαν κατά τη χορήγησή της, εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις: α. Το αίτηµα να έχει υποβληθεί κατά τη διάρκεια ισχύος της άδειας. β. Να έχει γίνει έναρξη υλοποίησης της εγκατάστασης κατά τη διάρκεια ισχύος της άδειας. Σε κάθε άλλη περίπτωση, το αίτηµα για παράταση της ισχύος της άδειας εγκατάστασης εξετάζεται σύµφωνα µε τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο υποβολής του. Τροποποίηση της άδειας εγκατάστασης γίνεται µε τις πιο πάνω προϋποθέσεις. 6. Επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από τυχόν απαγορευτικές διατάξεις, η χορήγηση ειδικής άδειας εγκατάστασης, µετά από έγκριση περιβαλλοντικών όρων, σε δραστηριότητες που αφορούν αποκλειστικώς στην εκτέλεση δηµόσιων ή ιδιωτικών έργων µε ιδιαίτερη συµβολή στην ανάπτυξη της Εθνικής Οικονοµίας, µε απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης ύστερα από γνώµη του οικείου Νοµαρχιακού Συµβουλίου, η οποία παρέχεται εντός διµήνου. Η σχετική δραστηριότητα ασκείται υποχρεωτική εντός του χώρου που έχει διατεθεί για την εκτέλεση του έργου. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης, καθορίζονται τα απαιτούµενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση της ειδικής άδειας εγκατάστασης, ο τύπος και το περιεχόµενο αυτής, η σχετική διαδικασία, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια. 7. Με προεδρικά διατάγµατα, που εκδίδονται µε πρόταση των Υπουργών Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ηµόσιων Έργων και Ανάπτυξης, ύστερα από γνώµη του οικείου Νοµαρχιακού 7

Συµβουλίου, µπορεί, για λόγους χωροταξικού σχεδιασµού ή προστασίας του περιβάλλοντος, να απαγορεύεται η εγκατάσταση νέων δραστηριοτήτων σε συγκεκριµένη περιοχή ή Περιφέρεια ή να επιβάλλονται ειδικοί όροι και περιορισµοί περιβαλλοντικού και µόνο χαρακτήρα στις περιπτώσεις επέκτασης ή µετεγκατάστασης εγκατεστηµένων δραστηριοτήτων. Η απαγόρευση µπορεί να αναφέρεται είτε στο σύνολο των δραστηριοτήτων που υπάγονται στον παρόντα νόµο είτε σε συγκεκριµένες µόνο δραστηριότητες ή σε δραστηριότητες ορισµένου µεγέθους. 8. α) Οι ηµόσιες Οικονοµικές Υπηρεσίες (.Ο.Υ.) χορηγούν βεβαίωση έναρξης ή µεταβολής επιτηδεύµατος ως προς τη δραστηριότητα, στους φορείς των µονάδων οι οποίες διέπονται από τις διατάξεις του παρόντος νόµου, µε την προϋπόθεση ότι οι ενδιαφερόµενοι προσκοµίζουν άδεια εγκατάστασης ή άδεια λειτουργίας. Για τις δραστηριότητες που απαλλάσσονται από την υποχρέωση εφοδιασµού µε άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας σύµφωνα µε την παρ. 1 του άρθρου 5, αρκεί η προσκόµιση από τον ενδιαφερόµενο είτε της ειδικής δήλωσης της παρ. 1 του άρθρου 5 είτε της βεβαίωσης της Αδειοδοτούσας Αρχής ότι υποβλήθηκε αίτηµα για την έναρξη δραστηριότητας που υπάγεται στην εν λόγω παράγραφο. β) Για την ηλεκτροδότηση και για την έκδοση άδειας ανέγερσης ή επέκτασης κτιρίων απαιτείται η προσκόµιση της άδειας εγκατάστασης ή της ειδικής δήλωσης της παρ. 1 του άρθρου 5 στο ιαχειριστή του ικτύου ή του Συστήµατος σύµφωνα µε το Ν. 2773/1999 (ΦΕΚ 286 Α ) και στην αρµόδια υπηρεσία για την έκδοση της οικοδοµικής άδειας αντίστοιχα. 9. Στις µονάδες οι οποίες υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόµου και του άρθρου 41 (περιπτώσεις ιθ και κζ ) του Ν. 2218/1994 (ΦΕΚ 90 Α ), όπως αυτές κωδικοποιήθηκαν µε το Π.. 410/1995 (ΦΕΚ 231 Α ), χορηγείται µία µόνο άδεια αποκλειστικά από την Αδειοδοτούσα Αρχή. Ειδικότερα στα εργοστάσια, στα εργαστήρια και τις αποθήκες που υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόµου και του άρθρου 52 της υγειονοµικής διάταξης ΑΙβ/8577/83 (ΦΕΚ 526 Β ), η πιο πάνω άδεια χορηγείται µε τη σύµφωνη γνώµη της αρµόδιας Υπηρεσίας Υγείας. Αρθρο 5 Απαλλαγή από άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας 1. Απαλλάσσονται από την υποχρέωση εφοδιασµού µε άδεια εγκατάστασης και µε άδεια 8

λειτουργίας τα επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης της περίπτωσης β της παρ. 1 του άρθρου 2, καθώς και οι πάσης φύσεως ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών χαµηλής όχλησης, που δεν εµπίπτουν στις εξαιρέσεις του άρθρου 3 και διαθέτουν µηχανολογικό εξοπλισµό µε κινητήρια ισχύ µέχρι 22 KW και θερµική ισχύ µέχρι 50 KW, καθώς και οι αποθήκες χαµηλής όχλησης της περίπτωσης γ της παρ. 1 του άρθρου 2, που διαθέτουν µηχανολογικό εξοπλισµό για τη λειτουργία τους µε κινητήρια ισχύ από 0-22 KW και θερµική ισχύ από 0-50 KW. Για την έναρξη λειτουργίας των µονάδων αυτών υποβάλλεται στην Αδειοδοτούσα Αρχή ειδική δήλωση, η οποία συνοδεύεται από τα δικαιολογητικά που θα καθοριστούν µε την υπουργική απόφαση που αναφέρεται στην παρ. 5 του άρθρου αυτού. Η κατάθεση της δήλωσης βεβαιώνεται σε αντίγραφό της από την Αδειοδοτούσα Αρχή, το οποίο υποχρεούται να τηρεί ο φορέας. 2. Από τις απαλλαγές του παρόντος άρθρου εξαιρούνται: α) οι µονάδες επεξεργασίας εύφλεκτων, εκρηκτικών, διαβρωτικών, οξειδωτικών και τοξικών ουσιών και αερίων υπό πίεση, ανεξαρτήτως της επεξεργαζόµενης ποσότητας, β) οι αποθήκες όπου φυλάσσεται ποσότητα ανώτερη των 100 Kgr εύφλεκτων, διαβρωτικών, οξειδωτικών και τοξικών ουσιών, γ) οι αποθήκες εκρηκτικών που υπερβαίνουν τα όρια της παρ. 2(δ) του άρθρου 1 της ΚΥΑ 3329/15.2.1989 (ΦΕΚ 132 Β ), όπως εκάστοτε ισχύει και δ) οι αποθήκες όπου φυλάσσεται ποσότητα αερίων υπό πίεση ανώτερη των 200 Kgr. 3. Εάν από τη λειτουργία των δραστηριοτήτων της παραγράφου 1 προκαλούνται δυσµενείς επιπτώσεις στο περιβάλλον ή οχλήσεις στους περιοίκους, τα οποία διαπιστώνονται µετά από έλεγχο της Αδειοδοτούσας Αρχής, οι δραστηριότητες αυτές µπορούν να εξαιρούνται από την απαλλαγή της παραγράφου 1 µε απόφαση της Αδειοδοτούσας Αρχής. Στις περιπτώσεις αυτές, µε απόφαση της Αδειοδοτούσας Αρχής παρέχεται εφάπαξ προθεσµία, που δεν µπορεί να υπερβεί το έτος, για την τεχνική ανασυγκρότηση των µονάδων. Με την ίδια απόφαση ορίζονται οι αναγκαίοι όροι, σύµφωνα µε τους οποίους χορηγείται άδεια λειτουργίας κατά τις διατάξεις του παρόντος. Σε περίπτωση που τα µέτρα που ελήφθησαν σε εφαρµογή των πιο πάνω όρων δεν επαρκούν για την άρση των προβληµάτων, είναι δυνατή η παράταση της πιο πάνω προθεσµίας 9

µέχρι ένα έτος για τη µεταφορά της δραστηριότητας. Εάν ο φορέας της επιχείρησης δεν έλαβε τα µέτρα που περιλαµβάνονται στην απόφαση της Αδειοδοτούσας Αρχής, εφαρµόζονται οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 24. Αν οι προκαλούµενες από τις δραστηριότητες δυσµενείς επιπτώσεις στο περιβάλλον ή οχλήσεις στους περιοίκους δεν µπορούν, κατά την κρίση της Αδειοδοτούσας Αρχής, να αρθούν µε την τεχνική ανασυγκρότηση της µονάδας, αντί της προθεσµίας για τεχνική ανασυγκρότηση, µπορεί, µε την ίδια διαδικασία, να χορηγείται προθεσµία ενός έτους για τη µεταφορά της δραστηριότητας, η οποία µπορεί να παρατείνεται για ένα επιπλέον έτος, ανάλογα µε το µέγεθος και το είδος της δραστηριότητας. Κατά τη διάρκεια ισχύος των πιο πάνω αποφάσεων, οι µονάδες λειτουργούν µε τους όρους και τους περιορισµούς που θέτουν οι αποφάσεις αυτές, εκτός αν οι επιπτώσεις ή οι οχλήσεις που προκαλούνται είναι ιδιαιτέρως σοβαρές, κατά την κρίση της Αδειοδοτούσας Αρχής, οπότε µπορεί να διαταχθεί από αυτή η άµεση διακοπή της λειτουργίας της δραστηριότητας. 4. Απαλλάσσονται από την υποχρέωση εφοδιασµού µε άδεια εγκατάστασης για µηχανολογική επέκταση οι φορείς που έχουν εφοδιασθεί µε άδεια λειτουργίας για την ίδια δραστηριότητα, εφόσον από την επέκταση: α) εν επέρχεται ουσιαστική διαφοροποίηση στη µηχανολογική εγκατάσταση µε βάση τα κριτήρια που τίθενται στην παρ. 2(β) του άρθρου 6. β) εν µεταβάλλεται ο βαθµός όχλησης, προκειµένου για µονάδες χαµηλής όχλησης. γ) εν επέρχεται αύξηση της εγκατεστηµένης ισχύος, που αναφέρεται στην άδεια λειτουργίας των µονάδων µέσης και υψηλής όχλησης, σε ποσοστό µεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%). Η αύξηση αυτή, µε την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται µεταβολή του βαθµού όχλησης της µονάδας, δεν µπορεί, σε κάθε περίπτωση, να υπερβεί τα 600 KW κινητήριας και θερµικής ισχύος. Οι διατάξεις της παραγράφου αυτής δεν εφαρµόζονται για τις µονάδες που αναφέρονται στην παρ. 2 του άρθρου αυτού. 5. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης καθορίζονται τα απαιτούµενα δικαιολογητικά για τη 10

θεώρηση της ειδικής δήλωσης και τη χορήγηση της βεβαίωσης της παρ. 8.α του άρθρου 4, ο τύπος και το περιεχόµενο αυτών, η σχετική διαδικασία, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια. Αρθρο 6 Προϋποθέσεις και κριτήρια για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης - µετεγκατάστασης δραστηριότητας 1. α) Από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου απαγορεύεται η εγκατάσταση δραστηριοτήτων που διέπονται από αυτόν σε περιοχές όπου, σύµφωνα µε τις διατάξεις της πολεοδοµικής νοµοθεσίας, έχει καθορισθεί χρήση γης µη συµβατή µε τη συγκεκριµένη δραστηριότητα. β) Σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης, όπου δεν έχει καθορισθεί χρήση γης, επιτρέπεται η εγκατάσταση δραστηριοτήτων µόνο χαµηλής όχλησης σύµφωνα µε την υπ αριθµ. Η.Π. 13727/724/5.8.2003 (ΦΕΚ 1087 Β ) κοινή υπουργική απόφαση. γ) Σε περιοχές εντός οικισµών προϋφιστάµενων της 16.8.1923, σύµφωνα µε το Π.. 2/13.3.1981 (ΦΕΚ 138 ), επιτρέπεται η εγκατάσταση µόνο επαγγελµατικών εργαστηρίων και αποθηκών της παρ. 1γ του άρθρου 2, που διαθέτουν για τη λειτουργία τους µηχανολογικό εξοπλισµό του οποίου η κινητήρια ισχύς δεν υπερβαίνει τα είκοσι δύο (22) KW ή η θερµική τα πενήντα (50) KW, πλην των περιπτώσεων (ββ), (δδ) για ποσότητα άνω των 100 Kgr υγρών ή αερίων καυσίµων και βιοµηχανικών ή ιατρικών αερίων και (εε), µηχανολογικών εγκαταστάσεων των οποίων ο εξοπλισµός έχει κινητήρια ισχύ µέχρι 22 KW ή θερµική µέχρι 50 KW, εφόσον οι πιο πάνω δραστηριότητες ανήκουν στη χαµηλή όχληση. Σε απόσταση 500 µέτρων από τα όρια των πιο πάνω οικισµών επιτρέπεται η εγκατάσταση δραστηριοτήτων χαµηλής όχλησης. 2. α) Για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης για δραστηριότητες που υπάγονται στον παρόντα νόµο σε περιοχές, όπου δεν έχει καθορισθεί από τις πολεοδοµικές διατάξεις συγκεκριµένη χρήση γης ή σε περιοχές, όπου η συγκεκριµένη δραστηριότητα είναι συµβατή µε τις χρήσεις που υπάρχουν, πρέπει να λαµβάνονται υπόψη: αα) Οι διατάξεις του Ν. 1650/1986 όπως ισχύει, καθώς και τυχόν περιορισµοί που ισχύουν µε βάση κείµενες διατάξεις για την προστασία του περιβάλλοντος. ββ) Οι αναγκαίες γνώµες ή εγκρίσεις άλλων υπηρεσιών ή αρχών, όπως αυτές ορίζονται στην υπουργική απόφαση της παραγράφου 3. 11

β) Τα κριτήρια, µε βάση τα οποία χορηγείται η άδεια εγκατάστασης στις δραστηριότητες του παρόντος νόµου, είναι τα εξής: αα) Η αρτιότητα και η τεχνολογική στάθµη του µηχανολογικού εξοπλισµού. ββ) Η φυσιογνωµία της περιοχής και οι επιπτώσεις της δραστηριότητας στο περιβάλλον. γγ) Η ασφάλεια των εργαζοµένων στην εγκατάσταση, καθώς και των περιοίκων. δδ) Οι υφιστάµενες συνθήκες γειτνίασης του γηπέδου ή του χώρου εγκατάστασης της δραστηριότητας. εε) Η επάρκεια και η καταλληλότητα των κτιρίων που πρόκειται να ανεγερθούν. Στην περίπτωση υφιστάµενω κτιρίων εφαρµόζονται οι διατάξεις των παραγράφων 3 και 4 του άρθρου 4. 3. Ο ενδιαφερόµενος για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης υποβάλλει στην Αδειοδοτούσα Αρχή όλες τις µελέτες που προβλέπονται από την ισχύουσα νοµοθεσία για τη συγκεκριµένη δραστηριότητα, µαζί µε τα παραστατικά πληρωµής των κατά νόµο αµοιβών των µελετητών και των επιβαλλόµενων κρατήσεων. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης καθορίζονται τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη χορήγηση της άδειας εγκατάστασης, ο τύπος και το περιεχόµενο αυτής, καθώς και η σχετική διαδικασία. Για τις µονάδες χαµηλής όχλησης, η υπηρεσία που είναι αρµόδια για την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων υποχρεούται να εκδώσει απόφαση για την έγκριση ή µη αυτών και να τη γνωστοποιήσει στην Αδειοδοτούσα Αρχή και στον ενδιαφερόµενο εντός προθεσµίας τριάντα ηµερών από την ηµεροµηνία κατά την οποία θα περιέλθει σε αυτήν η µελέτη. Αν παρέλθει άπρακτη η προθεσµία αυτή, θεωρείται ότι παρέχεται θετική γνωµοδότηση και η Αδειοδοτούσα Αρχή υποχρεούται να εξετάσει το αίτηµα για τη χορήγηση της άδειας εγκατάστασης. 4. εν απαιτείται άδεια εγκατάστασης για δραστηριότητες που εγκαθίστανται στις Βιοµηχανικές Περιοχές. 5. Αιτήσεις για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης για ίδρυση δραστηριότητας, για την οποία η αξία του µηχανολογικού εξοπλισµού της επένδυσης υπερβαίνει το ποσό του ενός εκατοµµυρίου ευρώ, δηµοσιοποιούνται, µε ευθύνη της Αδειοδοτούσας Αρχής, εντός είκοσι ηµερών από την ηµεροµηνία υποβολής του σχετικού αιτήµατος. 6. Αδειες εγκατάστασης για ίδρυση δραστηριότητας, ανεξάρτητα από το ύψος της αξίας και 12

της εγκατεστηµένης ισχύος του µηχανολογικού εξοπλισµού, δηµοσιοποιούνται µε ευθύνη της Αδειοδοτούσας Αρχής, µε δαπάνη που βαρύνει τον φορέα της δραστηριότητας. Από την ηµεροµηνία της δηµοσιοποίησης αυτής θεωρείται ότι έλαβε γνώση κάθε ενδιαφερόµενος, ο οποίος µπορεί να ασκήσει τα προβλεπόµενα από τις κείµενες διατάξεις βοηθήµατα δικαστικής και διοικητικής προστασίας. Ο τρόπος και τα µέσα των δηµοσιοποιήσεων και κάθε άλλη συναφής λεπτοµέρεια εφαρµογής της προηγούµενης και της παρούσας παραγράφου καθορίζονται µε απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης. Με όµοια απόφαση µπορεί να αναπροσαρµόζεται το όριο του ποσού της προηγούµενης παραγράφου. 7. Μετεγκατάσταση βιοµηχανικών - βιοτεχνικών µονάδων χαµηλής όχλησης, καθώς και µηχανολογικών εγκαταστάσεων και αποθηκών χαµηλής όχλησης που δεν επιτρέπεται να ιδρύονται εντός περιοχής Γενικής Κατοικίας, από περιοχή Γενικής Κατοικίας σε άλλη περιοχή Γενικής Κατοικίας επιτρέπεται σε περιπτώσεις πυρκαγιάς, πληµµυρών, σεισµού, αναγκαστικής απαλλοτρίωσης και κατεδάφισης, εφόσον η µετεγκατάσταση γίνεται σε βιοτεχνικά - βιοµηχανικά ή ανεξάρτητα κτίρια. 8. Στις περιπτώσεις µετεγκατάστασης κατά την προηγούµενη παράγραφο, εκτός από την περίπτωση της κατεδάφισης, επιχορηγείται από το Πρόγραµµα ηµοσίων Επενδύσεων (Π..Ε.) το συνολικό κόστος µέχρι το πενήντα τοις εκατό (50%), το οποίο σε κάθε περίπτωση δεν µπορεί να υπερβαίνει το δέκα τοις εκατό (10%) της αξίας του µηχανολογικού εξοπλισµού που εγκαθίσταται στη νέα θέση. Στο κόστος αυτό µπορεί να περιληφθεί και το κόστος πιθανού εκσυγχρονισµού της εγκατάστασης στη νέα θέση. Το ποσοστό επιχορήγησης σε αυτή την περίπτωση δεν µπορεί να υπερβαίνει το τριάντα τοις εκατό (30%) του κόστους του νέου µηχανολογικού εξοπλισµού που εγκαθίσταται στη νέα θέση. 9. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Οικονοµίας και Οικονοµικών καθορίζονται το ποσό που διατίθεται κάθε έτος για την επιχορήγηση, το ακριβές ποσοστό επιχορήγησης, οι επιλέξιµες δαπάνες, τα κριτήρια και η διαδικασία για την έγκριση και την καταβολή της επιχορήγησης. Αρθρο 7 Αλλαγή χρήσης γης 13

1. Εάν επέρχεται, σύµφωνα µε τις πολεοδοµικές διατάξεις, µεταβολή της χρήσης γης, οι δραστηριότητες που ιδρύθηκαν νόµιµα εξακολουθούν να λειτουργούν στο χώρο όπου βρίσκονται. Εάν επιβάλλεται, από τις κείµενες διατάξεις, η αποµάκρυνση των πιο πάνω δραστηριοτήτων, αυτές αποµακρύνονται υποχρεωτικά σε διάστηµα δώδεκα ετών από την ηµεροµηνία εφαρµογής της σχετικής διάταξης. 2. Η επέκταση δραστηριότητας που ιδρύθηκε νόµιµα και λειτουργεί πριν από την έναρξη ισχύος πολεοδοµικής διάταξης, η οποία µεταβάλλει τη χρήση γης της περιοχής και καθιστά τη δραστηριότητα µη συµβατή προς τη νέα χρήση γης, είναι δυνατή µέσα στο χώρο ή στο γήπεδο στο οποίο λειτουργούσε η δραστηριότητα πριν από την εφαρµογή της παραπάνω πολεοδοµικής διάταξης. Για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης σε αυτές τις περιπτώσεις λαµβάνονται υπόψη τα κριτήρια της παρ. 2 του άρθρου 6. 3. Όταν απαιτείται από τον πολεοδοµικό σχεδιασµό: α) αποµάκρυνση δραστηριοτήτων, β) περιορισµός των επιτρεπόµενων προς ίδρυση δραστηριοτήτων, γ) απαγόρευση κτιριακής επέκτασης, για την έκδοση της σχετικής πολεοδοµικής πράξης απαιτείται η προηγούµενη γνώµη του Υπουργού Ανάπτυξης, η οποία παρέχεται εντός τριµήνου. Αρθρο 8 Αδεια οικοδοµής 1. Για την ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων, που προορίζονται για την εξυπηρέτηση των δραστηριοτήτων του παρόντος νόµου, απαιτείται προηγουµένως η έκδοση της κατά νόµο άδειας οικοδοµής από την αρµόδια υπηρεσία. 2. Προκειµένου για δραστηριότητες, για τις οποίες ισχύει η προβλεπόµενη από το άρθρο 5 απαλλαγή, η άδεια οικοδοµής εκδίδεται από την υπηρεσία που είναι αρµόδια για την έκδοση αυτής, µετά από προηγούµενη σχετική βεβαίωση της Αδειοδοτούσας Αρχής για την απαλλαγή από την υποχρέωση εφοδιασµού µε άδεια εγκατάστασης. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης καθορίζονται τα απαιτούµενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση της βεβαίωσης, ο τύπος και το περιεχόµενο αυτής, καθώς και η σχετική διαδικασία. 14

3. Για την εγκατάσταση επαγγελµατικών εργαστηρίων της περίπτωσης β της παρ. 1 του άρθρου 2 σε χώρους κύριας χρήσης, οι οποίοι στην οικοδοµική άδεια αναφέρονται ως κατάστηµα ή επαγγελµατικός χώρος ή αποθήκη, δεν απαιτείται η αλλαγή χρήσης της παρ. 1 του άρθρου 5 του Ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210 Α ). 4. Για τη νοµιµοποίηση ή την αλλαγή χρήσης υφιστάµενων κτιρίων ή τµηµάτων αυτών σε βιοµηχανικά - βιοτεχνικά απαιτείται η έγκριση της Αδειοδοτούσας Αρχής, σύµφωνα µε τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις, η οποία παρέχεται µε την άδεια εγκατάστασης. Εάν χορηγείται ενιαία άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας, η έγκριση παρέχεται µε τη θεώρηση των σχεδιαγραµµάτων από την Αδειοδοτούσα Αρχή. Αρθρο 9 Παρεκκλίσεις για την ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων 1. Η ανέγερση κτιριακών εγκαταστάσεων για την εξυπηρέτηση των δραστηριοτήτων που υπάγονται στο νόµο αυτόν υπόκειται στους όρους δόµησης που προβλέπονται από τις πολεοδοµικές διατάξεις που ισχύουν κάθε φορά. 2. Παρέκκλιση από τους όρους αυτούς επιτρέπεται στις εξής περιπτώσεις: α) Κατά την εγκατάσταση των δραστηριοτήτων, µόνο ως προς το ύψος και εφόσον πρόκειται να εγκατασταθούν υψηλά µηχανήµατα, αποθήκες κατακόρυφου τύπου (SILOS), καπνοδόχοι, εγκαταστάσεις απαγωγής και υψηλές εγκαταστάσεις. Προκειµένου για υψηλές εγκαταστάσεις επιτρέπεται η έγκριση παρέκκλισης, µόνον εφόσον η λύση αυτή επιβάλλεται για τεχνολογικούς λόγους και δεν είναι δυνατή η εφαρµογή άλλης δόκιµης τεχνικής λύσης. β) Κατά την επέκταση των δραστηριοτήτων, ως προς το ύψος, µε τις προϋποθέσεις της προηγούµενης παραγράφου, καθώς επίσης και ως προς τους λοιπούς όρους δόµησης σύµφωνα µε το νόµο και εφόσον δεν µπορεί να εφαρµοσθεί, από λειτουργική άποψη, άλλη λύση µε την οποία αποφεύγεται η παρέκκλιση. γ) Στην περίπτωση της παρ. 6 του άρθρου 4. Για την έγκριση της παρέκκλισης κατά τις προηγούµενες παραγράφους ακολουθείται η 15

διαδικασία που προβλέπεται από τις πολεοδοµικές διατάξεις που ισχύουν κάθε φορά. Αρθρο 10 Χορήγηση άδειας λειτουργίας δραστηριότητας 1. Για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας στις δραστηριότητες που έχουν εγκατασταθεί ή επεκταθεί ή εκσυγχρονισθεί υποβάλλεται, µέσα στο χρονικό διάστηµα ισχύος της άδειας εγκατάστασης, αίτηση που συνοδεύεται από δικαιολογητικά, τα οποία καθορίζονται µε απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης. Από την υποβολή των απαιτούµενων δικαιολογητικών είναι δυνατή η έναρξη λειτουργίας της εγκατάστασης. 2. Η Αδειοδοτούσα Αρχή υποχρεούται να ενεργήσει αυτοψία µε όργανά της για τη διαπίστωση της τήρησης ή µη των όρων της άδειας εγκατάστασης. 3. Η άδεια λειτουργίας της δραστηριότητας χορηγείται για αόριστο χρόνο µε απόφαση που εκδίδεται εντός µηνός, εφόσον διαπιστωθεί από τα όργανα της προηγούµενης παραγράφου ότι έχουν τηρηθεί οι όροι και περιορισµοί που αναγράφονται στην άδεια εγκατάστασης και ότι, από τη λειτουργία της δραστηριότητας, εξασφαλίζεται η προστασία του περιβάλλοντος, η ασφάλεια των εργαζοµένων και των περιοίκων. Ειδικά για την περίπτωση της παρ. 6 του άρθρου 4, η ισχύς της άδειας λειτουργίας δεν µπορεί να υπερβαίνει το χρόνο που απαιτείται για την πραγµατοποίηση του έργου. 4. Εάν διαπιστωθούν παρεκκλίσεις από την άδεια εγκατάστασης, οι οποίες όµως δεν καθιστούν τη µονάδα µη συµβατή µε τις διατάξεις του νόµου αυτού, χορηγείται οριστική άδεια λειτουργίας εντός µηνός από την προσκόµιση των απαιτούµενων δικαιολογητικών. 5. Εάν διαπιστωθούν παρεκκλίσεις από την άδεια εγκατάστασης τέτοιας φύσης ή έκτασης που καθιστούν την µονάδα ασύµβατη µε τις διατάξεις του παρόντος νόµου, η Αδειοδοτούσα Αρχή µπορεί είτε να εφαρµόζει τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθθρου 24 είτε να χορηγεί, εντό µηνός από την ηµεροµηνία διαπίστωσης των παρεκκλίσεων, προσωρινή άδεια λειτουργίας διάρκειας µέχρι δώδεκα µήνες, µε σκοπό την άρση των παρεκκλίσεων αυτών. Μετά την παρέλευση της προθεσµίας αυτής, η Αδειοδοτούσα Αρχή χορηγεί είτε οριστική άδεια λειτουργίας, εφόσον έχουν αρθεί οι παρεκκλίσεις, ή εφαρµόζει τις διατάξεις της παρ. 1 του 16

άρθρου 24. 6. Εάν υποβληθεί η αίτηση για χορήγηση άδειας λειτουργίας µετά τη λήξη της ισχύος της άδειας εγκατάστασης, εφαρµόζονται οι διατάξεις των παραγράφων 3, 4 ή 5 του άρθρου αυτού, µε την προϋπόθεση ότι η εγκατάσταση υλοποιήθηκε εντός του χρόνου ισχύος της σχετικής άδειας. Στην περίπτωση αυτή, εφόσον τελικά χορηγηθεί άδεια λειτουργίας, επιβάλλονται οι κυρώσεις της παρ. 2 του άρθρου 24. 7. Οι άδειες λειτουργίας που χορηγούνται σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου αυτού επανεξετάζονται έπειτα από έλεγχο, ο οποίος διενεργείται για τη διαπίστωση της τήρησης ή µη των όρων που καθορίζονται στις άδειες αυτές, στις εξής περιπτώσεις: α) Με τη συµπλήρωση πενταετίας από την έκδοσή τους. β) Εφόσον έχει επέλθει, για οποιονδήποτε λόγο, µεταβολή του µηχανολογικού εξοπλισµού. 8. Σε περίπτωση που µεταβληθεί η χρήση γης, αν η δραστηριότητα καθίσταται εξ αυτού του λόγου µη συµβατή µε τη νέα χρήση, είναι δυνατή η επιβολή ειδικών όρων αρχιτεκτονικής και αισθητικής προσαρµογής των εγκαταστάσεων µε τη νέα χρήση. Οι σχετικοί όροι επιβάλλονται µε απόφαση του οικείου Νοµάρχη, ύστερα από εισήγηση της Επιτροπής Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (ΕΠ.Α.Ε.). 9. Για τις δραστηριότητες των περιπτώσεων α, β, γ και δ της παρ.1 του άρθρου 2, που το σύνολο ή µέρος των εγκαταστάσεών τους δεν είναι συµβατό µε τις διατάξεις του παρόντος νόµου, µπορεί, µε απόφαση της Αδειοδοτούσας Αρχής, να χορηγείται προθεσµία για τη µεταφορά τους σε άλλη κατάλληλη θέση ή για την τεχνική τους ανασυγκρότηση, εφόσον από τη συνέχιση της λειτουργίας τους δεν προκύπτει άµεεσος κίνδυνος για: α) την προστασία του περιβάλλοντος, β) την ασφάλεια των εγκαταστάσεων και των εργαζοµένων και γ) την ασφάλεια των περιοίκων. Κατά τη διάρκεια της προθεσµίας για τη µεταφορά ή την τεχνική ανασυγκρότηση των εγκαταστάσεων των πιο πάνω δραστηριοτήτων είναι δυνατή η λειτουργία τους µε όρους και περιορισµούς που θέτει η Αδειοδοτούσα Αρχή για: α) την προστασία του περιβάλλοντος, β) την ασφάλεια των εγκαταστάσεων και των εργαζοµένων και γ) την ασφάλεια των περιοίκων. 17

Η παραπάνω προθεσµία ορίζεται µέχρι ένα έτος από την ηµεροµηνία που διαπιστώνεται, µε σχετική πράξη της Αδειοδοτούσας Αρχής, η µη συµβατότητα του συνόλου ή µέρους των εγκαταστάσεων των πιο πάνω δραστηριοτήτων µε τις διατάξεις του νόµου αυτού. Στην περίπτωση που χορηγείται προθεσµία για τη µεταφορά, η προθεσµία αυτή µπορεί να παραταθεί για ένα ακόµη έτος, µόνο στην περίπτωση που ο φορέας της επιχείρησης έχει εφοδιαστεί µε άδεια εγκατάστασης για τη νέα θέση και για ακόµα ένα έτος, µόνο στην περίπτωση που η άδεια εγκατάστασης για τη νέα θέση περιλαµβάνει την ανέγερση νέων κτιρίων και ο φορέας της επιχείρησης έχει εφοδιαστεί µε οικοδοµική άδεια. Μετά την άπρακτη παρέλευση των πιο πάνω προθεσµιών, εφόσον δεν έχει αρθεί η µη συµβατότητα των δραστηριοτήτων µε τις διατάξεις του παρόντος νόµου, δεν είναι δυνατή η συνέχιση λειτουργίας των δραστηριοτήτων αυτών στην ίδια θέση και εφαρµόζονται οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 24. 10. Αίτηµα για την ανανέωση άδειας λειτουργίας δραστηριότητας, της οποίας έχει λήξει ο χρόνος ισχύος, εξετάζεται ως αίτηµα για τη συνέχιση λειτουργίας της δραστηριότητας, µε την προϋπόθεση ότι δεν έχει διακοπεί οριστικά η λειτουργία της. 11. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης καθορίζονται τα απαιτούµενα δικαιολογητικά για τη χορήγηση της άδειας λειτουργίας, της ανανέωσης άδειας λειτουργίας, της προθεσµίας για τεχνική ανασυγκρότηση ή για µεταφορά, ο τύπος και το περιεχόµενο των αποφάσεων αυτών, καθώς και η σχετική διαδικασία. Αρθρο 11 Αλλαγή του φορέα δραστηριοτήτων 1. Οι άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας, καθώς και η ειδική δήλωση της παρ. 1 του άρθρου 5 τροποποιούνται και στις εξής περιπτώσεις: α) Εάν επέλθει αλλαγή στην επωνυµία του φορέα. β) Εάν περιέλθει, µε οποιονδήποτε νόµιµο τρόπο, η κυριότητα του µηχανολογικού εξοπλισµού ή το δικαίωµα εκµετάλλευσης µέρους ή όλης της δραστηριότητας και του µηχανολογικού εξοπλισµού σε νέο φορέα. Εάν έχει λήξει ο χρόνος ισχύος της άδειας λειτουργίας, η άδεια αυτή τροποποιείται σύµφωνα µε τα οριζόµενα στο προηγούµενο εδάφιο και µε την προϋπόθεση ότι δεν έχει διακοπεί 18

οριστικά η λειτουργία της δραστηριότητας. 2. Τόσο ο παλαιός όσο και ο νέος φορέας υποχρεούνται, µέσα σε δύο µήνες από την επέλευση της πιο πάνω µεταβολής, να ειδοποιούν γι' αυτήν την Αδειοδοτούσα Αρχή. Σε περίπτωση παράβασης της υποχρέωσης αυτής επιβάλλεται στον καθέναν από τους φορείς πρόστιµο, σύµφωνα µε την παρ. 2 του άρθρου 24. 3. Ο νέος φορέας ευθύνεται παράλληλα µε τον παλαιό, για την τήρηση των διατάξεων του παρόντος από το χρόνο περιέλευσης σε αυτόν της κυριότητας του µηχανολογικού εξοπλισµού ή του δικαιώµατος εκµετάλλευσης µέρους ή όλης της δραστηριότητας µέχρι την, κατά την προηγούµενη παράγραφο, ειδοποίηση. 4. Με απόφαση του Υπουργού Ανάπτυξης καθορίζονται τα απαιτούµενα δικαιολογητικά για την τροποποίηση των αδειών ή της ειδικής δήλωσης της παραγράφου 1, ο τύπος και το περιεχόµενο αυτών, καθώς και η σχετική διαδικασία. Αρθρο 12 Έλεγχοι 1. Η Αδειοδοτούσα Αρχή διενεργεί ελέγχους για τη διαπίστωση: α) Της τήρησης ή µη των όρων και των περιορισµών της άδειας εγκατάστασης και τη σύνταξη της σχετικής έκθεσης, για να κριθεί από την Αδειοδοτούσα Αρχή εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις χορήγησης της οριστικής άδειας λειτουργίας ή της εφαρµογής των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 10. β) Της συµβατότητας ή µη του συνόλου ή µέρους των εγκαταστάσεων των δραστηριοτήτων µε τις διατάξεις του παρόντος νόµου και τη σύνταξη σχετικής έκθεσης για να κριθεί από την Αδειοδοτούσα Αρχή εάν συντρέχουν οι προϋποθέσεις εφαρµογής της διαδικασίας της παρ. 9 του άρθρου 10 ή της παρ. 1 του άρθρου 24. γ) Της τήρησης των όρων της άδειας λειτουργίας. 2. Οι έλεγχοι πραγµατοποιούνται από µονοµελή ή πολυµελή όργανα, κατόπιν ειδικής έγγραφης εντολής της Αδειοδοτούσας Αρχής, στην οποία αναγράφεται το όνοµα του ελεγκτή και του παρέχοντος την εντολή. 3. Τα όργανα πραγµατοποιούν ελέγχους, κάθε φορά που η Αδειοδοτούσα Αρχή κρίνει αναγκαίο ή 19

σε περίπτωση έγγραφης επώνυµης καταγγελίας από φορείς της τοπικής αυτοδιοίκησης ή περιοίκους ή άλλους κοινωνικούς φορείς, σε κάθε δραστηριότητα που υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόµου. Ειδικά για τις περιπτώσεις αυτές η Αδειοδοτούσα Αρχή µπορεί να προσφεύγει στη συνδροµή και άλλων ελεγκτικών υπηρεσιών. Αρθρο 13 Παράβολα 1. Για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης ή λειτουργίας, τη θεώρηση της Ειδικής ήλωσης για απαλλαγή των δραστηριοτήτων που αναφέρονται στην παρ. 1 του άρθρου 5 από την υποχρέωση εφοδιασµού τους µε άδεια εγκατάστασης ή λειτουργίας, καθώς και για την έκδοση απόφασης χορήγησης προθεσµίας για τη µεταφορά ή την τεχνική ανασυγκρότηση των εγκαταστάσεων των δραστηριοτήτων, καταβάλλεται από τους φορείς των δραστηριοτήτων αυτών παράβολο, το ύψος του οποίου καθορίζεται µε κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονοµίας και Οικονοµικών και Ανάπτυξης και είναι ανάλογο µε την εγκατεστηµένη ισχύ και την αξία του παραγωγικού εξοπλισµού της δραστηριότητας ή την αποθηκευτική ικανότητα, όταν πρόκειται για αποθήκες. Το παράβολο διπλασιάζεται στην περίπτωση που η άδεια χορηγείται µετά από απόφαση διακοπής της λειτουργίας της δραστηριότητας. 2. Τα παράβολα αποτελούν πόρο για την οικεία Ν.Α. και για την αποζηµίωση των υπαλλήλων που διενεργούν τους σχετικούς ελέγχους. Το ύψος της αποζηµίωσης, ο τρόπος καταβολής και κάθε άλλη λεπτοµέρεια καθορίζονται µε κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονοµίας και Οικονοµικών και Ανάπτυξης. 3. Τα παράβολα του άρθρου αυτού καλύπτουν και τις ήδη υπάρχουσες άδειες εγκατάστασης και λειτουργίας. ΕΥΤΕΡΟ ΜΕΡΟΣ ΕΙ ΙΚΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΤΤΙΚΗΣ Αρθρο 14 Περιβαλλοντική αναβάθµιση εγκαταστάσεων 20

1. Οι φορείς βιοµηχανιών - βιοτεχνιών, επαγγελµατικών εργαστηρίων και αποθηκών µέσης και υψηλής όχλησης, των οποίων οι δραστηριότητες, οποιουδήποτε µεγέθους, ασκούνται εντός των ορίων της Περιφέρειας Αττικής, υποχρεούνται, µε βάση θεσµικές ρυθµίσεις που προωθούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, να εφαρµόζουν, εντός τετραετίας από την ισχύ των ρυθµίσεων, τα µέτρα που προβλέπονται από αυτές και τα οποία ανταποκρίνονται σε βέλτιστες διαθέσιµες τεχνικές. Τα µέτρα της περιβαλλοντικής αναβάθµισης µπορούν να αφορούν σε αντικατάσταση παραγωγικού εξοπλισµού ή σε αλλαγή µεθόδου παραγωγής ή σε προσθήκη εξοπλισµού αντιρρύπανσης ή σε περαιτέρω αξιοποίηση και διάθεση αποβλήτων. Οι φορείς των µονάδων υψηλής όχλησης υποχρεούνται, εντός πενταετίας από την ισχύ του νόµου αυτού, να εφαρµόσουν και να πισστοποιήσουν σύστηµα περιβαλλοντικής διαχείρισης είτε κατά ΕΜΑS είτε κατά ΕΛΟΤ ΕΝ ISO 14001. 2. Οι φορείς των βιοµηχανιών - βιοτεχνιών και των επαγγελµατικών εργαστηρίων µέσης και υψηλής όχλησης υποχρεούνται να υποβάλλουν κάθε έτος ελτίο Βιοµηχανικής Κίνησης, σύµφωνα µε το άρθρο 5 του Ν. 858/1979 (ΦΕΚ 1 Α ), που περιλαµβάνει και στοιχεία σχετικά µε: α) την ενεργειακή τους κατανάλωση, β) τις εκποµπές ρύπων και αποβλήτων της παραγωγικής διαδικασίας και γ) τις τυχόν λοιπές περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Η µη υποβολή του πιο πάνω ελτίου συνιστά λόγο ανάκλησης της άδειας λειτουργίας. 3. Οι φορείς των µονάδων υψηλής όχλησης που λειτουργούν εντός περιοχών Γενικής Κατοικίας υποχρεούνται, εντός διετίας από την ισχύ του νόµου αυτού, να µετεγκατασταθούν σε περιοχές που έχουν χαρακτηρισθεί ως ΒΙ.ΠΕ., ΒΙ.ΠΑ., ΒΙΟ.ΠΑ., περιοχές ΕΜ, ΕΟ και περιοχές υποδοχής χρήσεων των άρθρων 5 και 6 του Π.. 23.2.1987. 4. Σε βιοµηχανίες - βιοτεχνίες και επαγγελµατικά εργαστήρια που χρησιµοποιούν υγρά καύσιµα για τις ανάγκες της παραγωγικής τους διαδικασίας, καθώς και σε κτίρια, στα οποία χρησιµοποιούνται εστίες καύσης µε εγκατεστηµένη θερµική ισχύ άνω των 400 KW, επιβάλλεται η αντικατάσταση του χρησιµοποιούµενου υγρού καυσίµου µε φυσικό αέριο ή άλλο αέριο καύσιµο εντός ενός έτους από την ηµεροµηνία που είναι εφικτή 21

η τροφοδοσία τους µε φυσικό αέριο. Από την εφαρµογή του προηγούµενου εδαφίου εξαιρούνται οι µονάδες διύλισης πετρελαίου και παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Σε περίπτωση παράβασης των ως άνω διατάξεων επιβάλλονται οι διοικητικές κυρώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 24. 5. Με κοινές αποφάσεις των Υπουργών Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ηµόσιων Έργων ρυθµίζονται: α) οι προτεραιότητες, τα κριτήρια και η διαδικασία εφαρµογής των διατάξεων των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου αυτού, η σύσταση εποπτικού οργάνου για την παρακολούθηση εφαρµογής των µέτρων περιβαλλοντικής αναβάθµισης και κάθε άλλη σχετική λεπτοµέρεια, καθώς και β) η διαδικασία εφαρµογής των διατάξεων της παραγράφου 4 του άρθρου αυτού. Αρθρο 15 Καθορισµός ζωνών περιβαλλοντικής αναβάθµισης Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ηµόσιων Έργων µπορούν να καθορίζονται ζώνες µε µεγάλες βιοµηχανικές συγκεντρώσεις, στις οποίες εφαρµόζονται προγράµµατα περιβαλλοντικής αναβάθµισης µε έργα, δράσεις και παρεµβάσεις που αφορούν τη βιοµηχανική δραστηριότητα στην περιοχή. Το κόστος των δαπανών που συνεπάγεται η εφαρµογή των προγραµµάτων µπορεί να επιχορηγηθεί από το Ευρωπαϊκό Ταµείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (Ε.Τ.Π.Α.) ή από το Πρόγραµµα ηµοσίων Επενδύσεων (Π..Ε.). Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ηµόσιων Έργων µπορεί σε περιοχές µε ορισµένη χρήση γης να απαγορεύεται η εγκατάσταση και λειτουργία ορισµένων µεταποιητικών δραστηριοτήτων. Αρθρο 16 Εκσυγχρονισµός 1. Οι βιοµηχανίες - βιοτεχνίες, οι πάσης φύσεως ηλεκτροµηχανολογικές εγκαταστάσεις µε µηχανολογικό εξοπλισµό κινητήριας ισχύος µεγαλύτερης των 22 KW ή θερµικής µεγαλύτερης των 50 KW, οι αποθήκες µε µηχανολογικό εξοπλισµό κινητήριας ισχύος µεγαλύτερης των 22 KW ή θερµικής µεγαλύτερης των 50 KW και οι αποθήκες των περιπτώσεων ββ, δδ και εε της παρ. 1γ του άρθρου 2 που λειτουργούν νόµιµα εντός της Περιφέρειας Αττικής µπορούν να 22

εκσυγχρονίζουν τις εγκαταστάσεις τους ύστερα από τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης εκσυγχρονισµού, µε τις προϋποθέσεις των επόµενων παραγράφων. 2. Σε περιοχές Γενικής Κατοικίας, επεµβάσεις εκσυγχρονισµού µπορεί να πραγµατοποιηθούν µε τις εξής προϋποθέσεις: α) Στα επαγγελµατικά εργαστήρια, που ιδρύθηκαν µετά την έναρξη ισχύος του Π.. 84/1984 (ΦΕΚ 33 Α ), επιτρέπεται: αα) η αντικατάσταση ή συµπλήρωση του µηχανολογικού τους εξοπλισµού, εφόσον δεν αυξάνεται η κινητήρια ισχύς πέραν των 22 KW ή η θερµική ισχύς πέραν των 50 KW, ββ) η αλλαγή ή συµπλήρωση δραστηριότητας (παραγωγή άλλων προϊόντων), εφόσον η νέα δραστηριότητα ανήκει σε αυτές που επιτρέπεται η ίδρυσή τους σε περιοχές Γενικής Κατοικίας σύµφωνα µε το άρθρο 17. β) Στις βιοµηχανίες - βιοτεχνίες, αποθήκες και µηχανολογικές εγκαταστάσεις χαµηλής όχλησης, καθώς και στις µονάδες χαµηλής όχλησης που ιδρύθηκαν πριν από την έναρξη ισχύος του Π.. 84/1984 και απαλλάσσονταν από την υποχρέωση εφοδιασµού τους µε άδεια εγκατάστασης και λειτουργίας επιτρέπεται η αντικατάσταση ή συµπλήρωση του µηχανολογικού εξοπλισµού τους µε τις εξής προϋποθέσεις: αα) Η συνολική ανά έτος αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης (θερµικής και ηλεκτρικής) των µονάδων αυτών δεν υπερβαίνει ανά τριετία το είκοσι τοις εκατό (20%) του µέσου ετήσιου όρου της προηγούµενης τριετίας. Η πρώτη τριετία λογίζεται από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου. ββ) εν επέρχεται αύξηση πάνω από τα εκάστοτε ισχύοντα επίπεδα της ποσότητας των ατµοσφαιρικών εκποµπών ρύπων ή άλλων ρύπων. Αλλαγή ή συµπλήρωση δραστηριότητας επιτρέπεται, εφόσον χρησιµοποιείται ο ίδιος µηχανολογικός εξοπλισµός και δεν µεταβάλλεται ο βαθµός όχλησης της µονάδας. γ) Στις µονάδες µέσης όχλησης επιτρέπεται ο εκσυγχρονισµός και εφόσον η συνολική, ανά έτος, αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης (θερµική και ηλεκτρική) των µονάδων αυτών δεν υπερβαίνει, ανά πενταετία, το δέκα τοις εκατό (10%) του µέσου ετήσιου όρου της προηγούµενης πενταετίας, µε την προϋπόθεση ότι δεν επέρχεται αύξηση πάνω από τα εκάστοτε ισχύοντα επίπεδα της ποσότητας των ατµοσφαιρικών εκποµπών ρύπων ή άλλων ρύπων. 23

Αλλαγή ή συµπλήρωση δραστηριότητας επιτρέπεται, εφόσον χρησιµοποιείται ο ίδιος µηχανολογικός εξοπλισµός και δεν µεταβάλλεται ο βαθµός όχλησης της µονάδας. δ) Στις µονάδες υψηλής όχλησης δεν επιτρέπεται κατά τον εκσυγχρονισµό τους καµία επιπλέον ετήσια αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης του µέσου όρου της τελευταίας τριετίας από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου. ε) Οι πιο πάνω προβλεπόµενοι εκσυγχρονισµοί των µονάδων επιτρέπεται να γίνονται µέσα στα όρια που δεν µεταβάλλουν το βαθµό όχλησης της µονάδας, όπως αυτά καθορίζονται στην Κ.Υ.Α. Η.Π. 13727/724/5.8.2003 (ΦΕΚ 1087 Β ), όπως αυτή εκάστοτε ισχύει. 3. Σε περιοχές ΒΙ.ΠΕ., ΒΙ.ΠΑ., ΒΙΟ.ΠΑ., σε περιοχές ΕΜ, ΕΟ ή σε περιοχές υποδοχής χρήσεων των άρθρων 5 και 6 του Π.. 23.2.1987 ή σε περιοχές που, από ειδικότερες πολεοδοµικές διατάξεις, προορίζονται για την εγκατάσταση βιοτεχνιών-βιοµηχανιών, επεµβάσεις εκσυγχρονισµού µπορεί να πραγµατοποιηθούν ως εξής: α) Στις µονάδες χαµηλής όχλησης επιτρέπεται ο εκσυγχρονισµός, εφόσον δεν επέρχεται αύξηση πάνω από τα εκάστοτε ισχύοντα επίπεδα της ποσότητας των ατµοσφαιρικών εκποµπών ρύπων ή άλλων ρύπων. Αλλαγή ή συµπλήρωση δραστηριότητας είναι δυνατή, εφόσον χρησιµοποιείται ο ίδιος µηχανολογικός εξοπλισµός και δεν µεταβάλλεται ο βαθµός όχλησης της µονάδας. β) Στις µονάδες µέσης όχλησης επιτρέπεται ο εκσυγχρονισµός ύστερα από χορήγηση άδειας εγκατάστασης εκσυγχρονισµού µε τις εξής προϋποθέσεις: αα) Η συνολική, ανά έτος, αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης (θερµικής και ηλεκτρικής) των µονάδων δεν υπερβαίνει, ανά πενταετία, το 30% του µέσου ετήσιου όρου της προηγούµενης πενταετίας. Η πρώτη πενταετία λογίζεται από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου. ββ) εν επέρχεται αύξηση πάνω από τα εκάστοτε ισχύοντα επίπεδα της ποσότητας των ατµοσφαιρικών εκποµπών ρύπων ή άλλων ρύπων. Αλλαγή ή συµπλήρωση δραστηριότητας είναι δυνατή, εφόσον χρησιµοποιείται ο ίδιος µηχανολογικός εξοπλισµός και δεν µεταβάλλεται ο βαθµός όχλησης της µονάδας. γ) Στις µονάδες υψηλής όχλησης επιτρέπεται ο εκσυγχρονισµός ύστερα από χορήγηση άδειας εγκατάστασης εκσυγχρονισµού µε τις εξής προϋποθέσεις: 24

αα) Η συνολική, ανά έτος, αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης (ηλεκτρικής και θερµικής) δεν υπερβαίνει, ανά πενταετία, το 10% του µέσου ετήσιου όρου της προηγούµενης πενταετίας. Η πρώτη πενταετία λογίζεται από τη δηµοσίευση του παρόντος νόµου. ββ) εν επέρχεται αύξηση πάνω από τα εκάστοτε ισχύοντα επίπεδα της ποσότητας των ατµοσφαιρικών εκποµπών ρύπων ή άλλων ρύπων. 4. Στην περιοχή (Α) του Π.. 5/13.12.1979, στις ζώνες χονδρεµπορίου, στις Ζ.Ο.Ε. και στις υπόλοιπες εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται ο εκσυγχρονισµός µε τις προϋποθέσεις που γίνεται στην περιοχή Γενικής Κατοικίας. 5. Αν ο εκσυγχρονισµός των µονάδων συνεπάγεται την ανέγερση νέων κτιριακών εγκαταστάσεων, αυτή γίνεται σύµφωνα µε τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις. Κατ' εξαίρεση η κτιριακή επέκταση δραστηριότητας που λειτουργούσε νόµιµα πριν από την έναρξη της ισχύος πολεοδοµικής διάταξης, µε την οποία µεταβάλλεται η χρήση γης στην περιοχή και καθίσταται η δραστηριότητα µη συµβατή προς τη νέα χρήση γης, είναι δυνατή µέσα στο χώρο ή στο γήπεδο στο οποίο λειτουργούσε η δραστηριότητα πριν από τη δηµοσίευση της πολεοδοµικής διάταξης: α) µε τους όρους δόµησης του Π.. 6.4.1987 για τα εκτός σχεδίου και β) τους όρους δόµησης που ίσχυαν πριν από την πολεοδοµική διάταξη για τα εντός σχεδίου. Αν η ανέγερση των νέων κτιρίων γίνεται σε όµορο γήπεδο, τα κτίρια αυτά µπορούν να χρησιµοποιούνται µόνο για χρήσεις που επιτρέπονται στο γήπεδο αυτό κατά την έκδοση της οικοδοµικής άδειας. Παρέκκλιση από τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις επιτρέπεται εφόσον αυτό επιβάλλεται από εγκεκριµένους περιβαλλοντικούς όρους ή για λειτουργικούς λόγους που αφορούν µόνο στο ύψος των µηχανηµάτων. 6. Οι φορείς των δραστηριοτήτων, που το γήπεδό τους εφάπτεται µε εθνικές ή επαρχιακές οδούς, υποχρεούνται, µε την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για την έγκριση του εκσυγχρονισµού, να συνυποβάλλουν προς έγκριση και µελέτη αισθητικής των κτιριακών εγκαταστάσεων και διαµόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Με απόφαση του οικείου Νοµάρχη, ύστερα από εισήγηση της οικείας ΕΠ.Α.Ε., επιτρέπεται η επιβολή πρόσθετων ειδικών όρων αρχιτεκτονικής και αισθητικής προσαρµογής. 25