ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ. Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Αναπόσβεστη Αξία

Π Α Ρ Α Ρ Τ Η Μ Α

ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001 78 η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2001 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 (Ποσά σε δραχµές) Αξία κτήσεως Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Αναπόσβεστη Αξία Αναπόσβεστη Αποσβέσεις Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4. Λοιπά έξοδα εγκαταστάσεως 16.004.586 14.618.679 1.385.907 16.004.586 11.417.762 4.586.824 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις 1. Γήπεδα-Οικόπεδα 213.700.360-213.700.360 213.700.360-213.700.360 2. Ορυχεία-Μεταλλεία-Λατοµεία 2.018.250 2.018.249 1 2.018.250 2.018.249 1 3. Κτίρια Εγκαταστάσεις κτιρίων 193.960.195 147.067.628 46.892.567 163.181.062 145.846.488 17.334.574 4. Μηχ/µατα-Τεχνικές εγκαταστάσεις 27.280.304 14.979.835 12.300.469 24.816.464 11.182.939 13.633.525 5. Μεταφορικά µέσα 2.818.442 2.818.436 6 2.818.442 2.818.436 6 6. Έπιπλα & Λοιπός Εξοπλισµός 28.246.506 20.044.793 8.201.713 20.130.309 17.013.307 3.117.002 Σύνολο Ακινητοποιήσεων (ΓΙΙ) 468.024.057 186.928.941 281.095.116 426.664.887 178.879.419 247.785.468 ΙΙΙ. Συµ/χές και άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 1. Συµµετοχές σε συνδ. Επιχ/σεις 1.268.299.897 2. Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχ/σεις - 175.612.972 7. Λοιπές µακρ/σµες απαιτήσεις 357.598 357.598 1.268.657.495 175.970.570 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ+ΓΙΙΙ) 1.549.752.611 423.756.038. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1. Οικόπεδα προς πώληση 33.013.879 33.824.296 2. ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση 813.465.004 268.944.367 846.478.883 302.768.663 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 1.758.032.334 1.428.750.000 11. Χρεώστες διάφοροι 81.730.736 158.157.328 1.839.763.070 1.586.907.328 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3. Λοιπά Χρεόγραφα 73.327.654 73.327.654 Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις 42.376.454 30.951.200 25.826.361 47.501.293 ΙV. ιαθέσιµα 1. Ταµείο 20.174.359 4.987.489 3. Καταθέσεις Όψεως & προθεσµίας 51.996.850 928.906.736 72.171.209 933.894.225 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ ΙV) 2.789.364.362 2.871.071.509 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα επόµενων χρήσεων 1.560.000 193.592 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ (Β +Γ + +Ε) 4.342.062.880 3.299.607.963 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 3. Απαιτήσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 2

ΠΑΘΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό (3.300.689 Μετοχές των 119,2625 δρχ.) 1. Καταβληµένο 393.648.422 363.075.790 ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο 971.715.321 1.002.287.953 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1. Τακτικό αποθεµατικό 93.000.000 81.000.000 3. Έκτακτα αποθεµατικά 502.489.701 325.000.000 5. Αφορολόγητα αποθεµατικά Ειδικών διατάξεων νόµων 126.306.129 242.246.103 721.795.830 648.246.103 V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ Υπόλοιπο κερδών εις νέο 4.229.778 943.238 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (ΑΙ+ ΑΙΙ +ΑΙV+ΑV) 2.091.389.351 2.014.553.084 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1. Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού 3.759.542 3.759.542 2. Λοιπές προβλέψεις 1.045.304.372 1.067.495.375 1.049.063.914 1.071.254.917 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1. Προµηθευτές 92.500.945 69.667.548 2α. Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) - - 3. Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων 800.000.001-4. Προκαταβολές Πελατών 10.000.000 10.000.000 5. Υποχρεώσεις από Φόρους - Τέλη 150.092.333 16.094.102 6. Ασφαλιστικοί Οργανισµοί 2.806.824 2.505.186 10. Μερίσµατα πληρωτέα 119.178.478 115.286.642 11. Πιστωτές διάφοροι 10.166.044 246.484 Σύνολο υποχρεώσεων (ΓΙΙ) 1.184.744.625 213.799.962. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2. Έσοδα χρήσεως δουλευµένα 16.864.990 - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (Α +Β +Γ + ) 4.342.062.880 3.299.607.963 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 3. Υποχρεώσεις από αµφοτεροβαρείς συµβάσεις 1 1 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό, αλλά και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 2) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 3) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ. 170 εκατ. περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού δρχ. 16.550.093, µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. β) Οι συµµετοχές αφορούν µετοχές εταιριών που δεν είναι εισηγµένες στο ΧΧΑ και αποτιµήθηκαν σύµφωνα µε τον Κ.Β.Σ. (Π..186/1992) στην αξία κτήσεως. Η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω µετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι δρχ. 890 εκατ. περίπου. 5) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των δρχ. 8,9 εκατ.περίπου. 6) Η αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού δρχ. 508 εκατ. περίπου, που πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999, έγινε µέσω του ΧΑΑ και η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την 31-03-2001, η δε σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε νόµιµα την 31-05-2001. 7) Με απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της 26ης Ιουνίου 2001 αυξήθηκε το µετοχικό κεφάλαιο κατά δρχ. 30.572.632 µε κεφαλαιοποίηση από το αποθεµατικό «ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο» και αύξηση της ονοµαστικής αξίας των µετοχών από δρχ. 110 σε δρχ. 119,2625, προκειµένου το µετοχικό κεφάλαιο να εκφρασθεί και σε ΕΥΡΩ σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν.2842/2000. 8) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 αναλύεται ως εξής: α) 1.608.573.348 υπάγεται στον κωδικό 701.1. β) 44.887.679 υπάγεται στόν κωδικό 742.0.

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2001) Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 1.653.461.027 1.598.000.000 Μείον: Κόστος Πωληθέντων 1.008.422.981 1.145.408.865 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως 645.038.046 452.591.135 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως 4.026.270 1.836.030 Σύνολο 649.064.316 454.427.165 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 212.101.197 192.320.792 Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως 436.963.119 262.106.373 ΜΕΙΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων 1.724.999 3.557.040 3. Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων - 10.440.356 4. Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα 13.552.542 15.277.541 119.270.577 133.267.973 Μείον: Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & Χρεογρ. - 3. Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα 46.197.074 46.197.074 30.919.533 6.306.921 6.306.921 126.961.052 Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµ/σεως 406.043.586 389.067.425 ΙΙ ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1.Έκτακτα & ανόργανα έσοδα 2.983.017 9.370.232 Μείον: 1 Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 6.830.105 3.847.088 13.364.089 3.993.857 Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) 402.196.498 385.073.568 ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων 11.250.439 12.257.220 ΜΕΙΟΝ: Οι Ενστωµατ. στο λειτουργ. - Κόστος 11.250.439-12.257.220 ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (ΚΕΡ Η) ΧΡΗΣΕΩΣ 402.196.498 385.073.568 ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Χρήσεως 2001 Ποσά Προηγούµενης Χρήσεως 2000 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως 402.196.498 385.073.568 (+) Υπόλοιπο αποτελ. (κερδών) προηγ. Χρήσεων 943.238 3.226.324 (+) Αποθεµατικά Τεχν. Επιχ. για φορολόγηση αρ. 3 Ν.2954/01 149.152.396 - Σύνολο: 552.292.132 388.299.892 Μείον : 1. Φόρος εισοδήµατος 112.687.409 125.746.873 1α. Φόρος εισοδήµατος άρθρου 106 Παρ. 9 Ν.2238/1994 10.467.140 536.203 2. Λοιποί µη ενσωµατωµένοι στο λειτουργικό κόστος φόροι 43.931.872 54.116.195 2α. Φόρος αποθεµατικών αρι. 3 Ν.2954/01 26.101.669 Κέρδη προς διάθεση 359.104.042 207.900.621 Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1.Τακτικό Αποθεµατικό 12.000.000 10.233.421 2.Πρώτο µέρισµα 78.088.527 72.615.158 3.Πρόσθετο µέρισµα 27.533.521 33.006.890 5.Έκτακτα αποθεµατικά 35.000.000 67.288.100 5α. Φορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 19.438.974 995.806 5β. Φορ/γηµενα αποθεµ. από κέρδη τεχν.επιχ.αρθ.3 Ν.2954/01 123.050.727-6α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα 4.506.928 18.953.161 6β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατ ειδικό τρόπο 396.417 1.566.834 6γ. Αφορολόγητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων 44.859.170 2.298.013 7. Αµοιβές & ποσοστά µελών.σ. 10.000.000-8.Υπόλοιπο κερδών εις νέο 4.229.778 943.238 359.104.042 207.900.621

Παλαιό Ψυχικό, 22 Φεβρουαρίου 2002 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρίας «ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ ΑΕ». Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις καθώς και το σχετικό Προσάρτηµα της Ανώνυµης Εταιρίας " ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ " A.E. της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου 2001. Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, βάσει των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Τέθηκαν στην διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής που προκύπτει από τα λογιστικά βιβλία προσδιορίσθηκε µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγραφο 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν. 2190/1920. Κατά την γνώµη µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις, οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας, απεικονίζουν µαζί µε το Προσάρτηµα, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2001 καθώς και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 26 Φεβρουαρίου 2002 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε. 2

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2001 (Ποσά σε δραχµές) Περίοδος από 01/01/2001έως 31/03/2001 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/03/2001 31/03/2000 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 16.004.586 16.004.586 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/2001 12.207.030 3.797.556 9.217.131 6.787.455 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις Γήπεδα, κτίρια, µηχ/τα, µεταφ. µέσα κλπ. 427.509.588 425.546.918 Μείον: Αποσβέσεις έως 31/03/2001 180.722.201 246.787.387 173.337.777 252.209.141 ΙΙΙ. Συµµετοχές & λοιπές µακροπρόθεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 1.268.657.495 357.598 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού 1.515.444.882 252.566.739. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα Κτίρια υπό κατασκευή 342.946.190 102.210.388 ΙΙ. Απαιτήσεις 1. Πελάτες 1.855.450.000 518.161.810 Λοιπές Απαιτήσεις 136.554.869 206.665.291 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 47.501.293 70.019.765 ΙV. ιαθέσιµα 474.564.336 1.544.556.118 Σύνολο Κυκλοφορούντος Ενεργητικού 2.857.016.688 2.441.613.372 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1. Έξοδα εποµένων χρήσεων 4.459.882 --- ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 4.380.719.008 2.700.967.566 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/03/2001 31/03/2000 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 363.075.790 363.075.790 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1.650.534.056 1.571.717.192 V. Αποτελέσµατα εις Νέο 943.238 3.226.324 Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 2.014.553.084 1.938.019.306 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτελέσµατα έως 31/03/2001 131.175.565 1.620.859 Λοιπές Προβλέψεις 1.431.410.577 3.759.542 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Τράπεζες Λ/. Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων 600.000.001 --- Λοιπές υποχρεώσεις 203.579.781 757.567.859 Σύνολο υποχρεώσεων 803.579.782 757.567.859. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1. Έσοδα εποµένων χρήσεων --- --- ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 4.380.719.008 2.700.967.566

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΜΑΡΤΙΟΥ 2001 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2001) 31/03/2001 31/03/2000 Ι. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 630.000.000 --- Μείον: Κόστος Πωληθέντων 464.418.943 --- Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 165.581.057 --- Πλέον: Άλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 456.270 467.220 Σύνολο 166.037.327 467.220 Μείον: 1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 38.108.134 33.896.952 Μερικό αποτέλεσµα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 127.929.193-33.429.732 Πλέον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 9.167.534 32.801.190 Μείον: Χρηµατοοικονοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 3.039.598 6.127.936 6.212.470 26.588.720 Ολικό αποτέλεσµα (κέρδη) εκµεταλλεύσεως 134.057.129-6.841.012 Πλέον: Έκτακτα & ανόργανα έσοδα --- 24.219.762 Μείον: Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 249.514 249.514 12.310.843 11.908.919 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου 2.632.050 3.447.048 Αποτελέσµατα Περιόδου (κέρδη) προ φόρων 131.175.565 1.620.859 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1. Στον Κύκλο Εργασιών της περιόδου περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολειπόµενο κόστος κατασκευής των. 2. Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν είναι ίδιες µε αυτές που τηρήθηκαν για την κατάρτιση των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων της χρήσης 2000. 3. Το απασχολούµενο προσωπικό ανέρχεται σε 8 άτοµα. 4. Τα ακίνητα της Εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 5. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Π. Ψυχικό, αλλά και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού δρχ.1,2 δισ. περίπου δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά αυτές θα απορριφθούν. 6. Η τελευταία αναπροσαρµογή των ακινήτων έγινε στη χρήση 1996. 7. Ο Κύκλος εργασιών της Εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδικό 452.1 Παλαιό Ψυχικό, 25 Μαΐου 2001 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ 539675 Α..Τ: Θ. 250629 Α..Τ: Η 945393 Α..Τ: Σ 623099

ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΗΣ ΑΝΤΛΗΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΩΣ 31/03/2001 ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΤΟΥ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ (ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ 05-04-1999) ΠΕΡΙΟ ΟΣ ΑΣΚΗΣΗΣ ΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΟ 10-08-1999 ΜΕΧΡΙ 14-09-1999 Το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρείας στις 14η Σεπτεµβρίου 1999 πιστοποίησε την Αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου και αποφάσισε την διαπραγµάτευση των νέων µετοχών στο Χ.Α.Α. από 29/10/1999. Η αύξηση του Μετοχικού Κεφαλαίου έγινε σε αναλογία 2 νέες µετοχές για κάθε 10 παλαιές και καλύφθηκε πλήρως το ποσό της αύξησης από δρχ. 507.798.000. Λόγω της αύξησης εκδόθηκαν 507.798 νέες κοινές ονοµαστικές µετοχές ονοµαστικής αξίας 110 δρχ. εκάστη. Οι προβλεπόµενες στο Ενηµερωτικό ελτίο και οι πραγµατοποιηθείσες µέχρι την 31/01/2001 επενδύσεις έχουν ως εξής: ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΤΕΘΕΝΤΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΑΥΞΗΣΗΣ ΜΕΤΟΧΙΚΟΥ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΕΙ ΟΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΩΝ ( ΠΟΣΑ ΣΕ ΕΚΑΤΟΜ. ΡΑΧΜΕΣ ) Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 1 ΑΣΛΑΝΟΓΛΟΥ 100 120 220 45 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 2 ΠΕΡΣΕΩΣ 100 133 233 111 3 Αγορά ειδικού Οχήµατος 45 45 22 4 Έξοδα αύξήσης Μετοχ. Κεφαλαίου 10 10 5 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 5 ΠΕΡΣΕΩΣ& ΟΛΑΣΙΚ 263 Κατασκευή Κατοικιών ΨΥΧΙΚΟ 6 ΤΕΠΕΛΕΝΙΟΥ&28ΗΣ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 62 7 Τραπεζικές καταθέσεις ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΕΛΤΙΟ 1999 2000 ΣΥΝΟΛΟ ΑΠΟ ΑΥΞΗΣΗ ΜΕΧΡΙ 31-03-01 ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΗΘΕΙΣΕΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΤΡΕΧΟΝ ΤΡΙΜΗΝΟ ΙΑΤΕΘΕΝΤΑ ΠΟΣΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΧΡΗΣΕΙΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΑ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΚΤΟΣ Ε.. ΕΠΕΝ ΥΣΕΙΣ ΧΑΜΗΛΟΥ ΚΙΝ ΥΝΟΥ (α) (β) (γ) (δ1) (δ2) (ε) ΠΟΣΑ ΠΟΥ ΕΝ ΕΧΟΥΝ ΙΑΤΕΘΕΙ ΜΕΧΡΙ 31-03-01 (στ)= (δ2+ε) ΣΥΝΟΛΑ 255 253 508 183 325 Με αποφάσεις που ελήφθησαν µέσα στη χρήση του 1999, το ιοικητικό Συµβούλιο της εταιρίας προχώρησε στην πώληση των αναφερόµενων στο Ενηµερωτικό ελτίο δύο οικοδοµών (κονδύλια 1 και 2 στον ανωτέρω πίνακα) ως είχαν (ηµιτελείς) σε συµφέρουσες για την εταιρία τιµές (συνολική τιµή πώλησης: δρχ. 1.084 εκατ.) καθώς και του ειδικού οχήµατος (κονδύλιο 3 στον ανωτέρω πίνακα), επειδή έκρινε ότι η ανάθεση των έργων, σε εξειδικευµένους κατασκευαστές είναι οικονοµικότερη και επωφελέστερη από τη µέθοδο της αυτεπιστασίας, την οποία ακολουθούσε ως τότε η εταιρία. Τα ποσά που προέκυψαν από τις παραπάνω πωλήσεις η εταιρία τα τοποθέτησε σε προθεσµιακές καταθέσεις (υπόλοιπο διαθεσίµων την 31/12/1999: δρχ. 2.064 εκατ.). Κατά τη χρήση 2000 η εταιρεία προχώρησε στην ανάπτυξη δύο νέων συγκροτηµάτων κατοικιών (κονδύλια 5 και 6 στον ανωτέρω πίνακα) στα οποία πρόκειται να της αποφέρουν σηµαντικά κέρδη, όπως προκύπτει από τα µέχρι σήµερα αποτελέσµατα των πωληθέντων ήδη κατοικιών. Στα συγκροτήµατα αυτά η εταιρία διέθεσε το σύνολο των υπολοιποµένων κεφαλαίων (325 εκατ. δρχ.). Το υπόλοιπο των κεφαλαίων ποσού δρχ. 33εκατ., που έµεναν την 31.12.2000 προς διάθεση, ήδη µέχρι 31.03.2001 διατέθηκαν στα δύο αυτά συγκροτήµατα. Παλαιό Ψυχικό 15 Μαΐου 2001 O ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ: Ρ. 539675 Α Τ: Θ. 250629 Α Τ: Η 945393 Α Τ: Σ 623099 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Ελέγξαµε τα ανωτέρω στοιχεία της Ανώνυµης Εταιρίας "Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.", εφαρµόζοντας τις αρχές και τους κανόνες ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών. Από τον έλεγχό µας αυτό διαπιστώσαµε ότι τα ανωτέρω στοιχεία προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία καθώς και από το εγκεκριµένο από το ΧΑΑ Ενηµερωτικό ελτίο. Αθήνα 28 Μαΐου 2001 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ.-ΣΟΕ: 11281 BKR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2002 79 η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2002 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2002) Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 (Ποσά σε Ευρώ) ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσης 2002 Ποσά Προηγούµενης Χρήσης 2001 Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αναπόσβεστη Αξία Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αναπόσβεστη Αξία Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ 4,Λοιπά Εξοδα Εγκαταστάσεως 46.968,70 44.935,09 2.033,61 46.968,70 42.901,48 4.067,23 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις 1,Γήπεδα Οικόπεδα 627.147,06-627.147,06 627.147,06-627.147,06 2,Ορυχεία - Μεταλλεία Λατοµεία 5.922,96 5.922,95 0,01 5.922,96 5.922,95 0,01 3,Κτίρια - Εγκαταστάσεις κτιρίων 571.131,22 439.965,08 131.166,14 569.215,54 431.599,79 137.615,75 4,Μηχανήµατα - Τεχνικές εγκαταστάσεις 80.059,59 55.672,04 24.387,55 80.059,59 43.961,36 36.098,22 5,Μεταφορικά Μέσα 9.885,33 8.375,63 1.509,70 8.271,29 8.271,23 0,06 6,Έπιπλα και Λοιπός Εξοπλισµός 86.264,32 68.906,70 17.357,62 82.895,10 58.825,51 24.069,59 Σύνολο Ακινητοποιήσεων (Γ ΙΙ) 1.380.410,48 578.842,40 801.568,08 1.373.511,54 548.580,90 824.930,69 ΙΙΙ. Συµµετοχές και Άλλες Μακρ/σµες Απαιτήσεις 2,Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχειρήσεις 3.722.083,33 3.722.083,33 7,Λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις 1.049,45 1.049,45 3.723.132,78 3.723.132,78 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ + ΓΙΙΙ) 4.524.700,86 4.548.063,47. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1,Οικόπεδα προς πώληση 94.864,50 96.885,93 2, ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς πώληση 3.747.195,52 2.387.278,07 3.842.060,02 2.484.164,00 ΙΙ. Απαιτήσεις 1.Πελάτες 3.763.069,05 5.159.302,52 11,Χρεώστες ιάφοροι 185.219,73 239.855,42 3.948.288,78 5.399.157,94 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3.Λοιπά Χρεόγραφα 215.194,88 215.194,88 Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις 160.648,42 54.546,46 124.362,30 90.832,58 IV. ιαθέσιµα 1,Ταµείο 463,07 59.205,75 3,Καταθέσεις Όψεως και προθεσµίας 236.096,17 152.595,30 236.559,24 211.801,05 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ IV) 8.081.454,50 8.185.955,57 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1,Έξοδα εποµένων χρήσεων 30.673,00 4.578,14 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ( Β + Γ + + Ε ) 12.638.861,97 12.742.664,40 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 357.388,13 0,01

Π Α Θ Η Τ Ι Κ Ο Πόσα Κλειόµενης Ποσά Προηγούµ. Χρήσης 2002 Χρήσης 2001 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι.Κεφάλαιο Μετοχικό (3.300.689 Μετοχές των 0,35 euro) 1,Καταβληµένο 1.155.241,15 1.155.241,15 ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο 2.851.695,73 2.851.695,73 ΙV.Αποθεµατικά κεφάλαια 1,Τακτικό αποθεµατικό 272.927,37 272.927,37 3,Έκτακτα αποθεµατικά 1.148.820,30 1.474.657,96 5,Αφορολόγητα αποθεµ. Ειδικών διατάξεων νόµων 334.384,84 370.670,96 V.ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟΝ 1.756.132,51 2.118.256,29 1,Υπόλοιπο κερδών εις νέο - 12.413,14 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (AI+ΑΙΙ+AΙV+AV) 5.763.069,39 6.137.606,31 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1,Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού 11.033,14 11.033,14 2,Λοιπές πρoβλέψεις 434.262,99 3.067.657,73 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ I.Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις 445.296,13 3.078.690,87 3,Tράπεζες λ.µακροπρ.υποχρεώσεων 1.320.616,29 - Σύνολο Μακροπροθέσµων Υποχρεώσεων ( ΓΙ ) 1.320.616,29 - ΙΙ.Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1,Προµηθευτές 2.654.619,99 271.462,79 2α.Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) - - 3,Τράπεζες Λ/. Βραχυπροθέσµων Υποχρεώσεων 2.203.466,34 2.347.762,29 4,Προκαταβολές Πελατών 29.347,03 29.347,03 5,Υποχρεώσεις από Φόρους-Τέλη 106.489,14 440.476,40 6,Ασφαλιστικοί Οργανισµοί 7.147,38 8.237,19 10,Μερίσµατα πληρωτέα 35.709,66 349.753,42 11,Πιστωτές ιάφοροι 5.159,05 29.834,36 Σύνολο Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων ( ΓΙΙ ) 5.041.938,59 3.476.873,48 Σύνολο Υποχρεώσεων ( ΓΙ +ΓΙΙ ) 6.362.554,88 3.476.873,48.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2,Έξοδα χρήσεως δουλευµένα 67.941,57 49.493,73 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ( Α + Β+Γ+ ) 12.638.861,97 12.742.664,40 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 357.388,13 0,01

ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: 1) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό, αλλά και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 2) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 3) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού 389 χιλ. ευρώ περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η ζηµία από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού 36.286,12 ευρώ, µεταφέρθηκε και καλύφθηκε από το αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν.2238/1994. β) Οι συµµετοχές αφορούν µετοχές εταιριών που δεν είναι εισηγµένες στο ΧΑΑ και αποτιµήθηκαν σύµφωνα µε τον Κ.Β.Σ. (Π..186/1992) στην αξία κτήσεως ποσού ευρώ 3.722083,33, ενώ η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω συµµετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι 2.606.280,16 ευρώ. 5) Με βάση τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν. 2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολο του προσωπικού, σύµφωνα µε το άρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανέρχονταν στο ποσό των 64 χιλ. ευρώ περίπου. 6) Η αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού 1.490 χιλ. ευρώ περίπου, που πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999, έγινε µέσω του ΧΑΑ και η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την 31-03-2001, η δε σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε νόµιµα την 31-05-2001. 7) Η εταιρία έχει ελεγχθεί φορολογικά, µέχρι και τη χρήση 1998. 8) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 αναλύεται ως εξής: α) 1.848.252,33 ευρώ υπάγεται στον κωδικό 701.1. β) 67.293,00 ευρώ υπάγεται στον κωδικό 742.0. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ 31ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2002 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ - 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2002 )

Ποσά Κλειόµενης Ποσά Προηγούµενης Χρήσης 2002 Χρήσης 2001 I.ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 1.925.411,53 4.852.416,80 Μείον: Κόστος πωληθέντων 1.077.839,03 2.959.421,80 Μικτά Αποτελέσµατα ( κέρδη ) εκµ/σεως 847.572,50 1.892.995,00 Πλέον: Άλλα έσοδα εκµ/σεως 16.345,77 11.815,91 Σύνολο 863.918,27 1.904.810,91 Μείον:1. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 599.695,73 622.453,99 Μερικά Αποτ/τα (κέρδη) εκµ/σεως 264.222,54 1.282.356,92 ΜΕΙΟΝ: 2. Έσοδα χρεογράφων 2.363,79 5.062,36 3. Κέρδη πωλήσεως χρεογράφων - - 4. Πιστωτικοί τόκοι & συναφή έσοδα 3.039,50 5.403,29 39.772,68 44.835,04 Μείον:1. Προβλ. υποτιµ. συµµετ. & χρεογρ. - - 3. Χρεωστικοί τόκοι & συναφή έξοδα 178.791,75 178.791,75 173.388,46 135.574,69 135.574,69 90.739,65 Ολικά αποτελέσµατα (κέρδη) εκµετ/σεως 90.834,08 1.191.617,27 ΙΙ.ΜΕΙΟΝ: Έκτακτα αποτελέσµατα 1. Έκτακτα και ανόργανα έσοδα 886,03 8.754,27 Μείον: 1. Έκτακτα & ανόργανα έξοδα 5.642,70 20.044,33 3. Έξοδα προηγ. Χρήσεων 4.712,69 10.355,39 9.469,36-20.044,33 11.290,06 Οργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (κέρδη) 81.364,72 1.180.327,21 ΜΕΙΟΝ: Σύνολο Αποσβέσεων παγίων στοιχείων 32.295,12 33.016,70 Mείον : Οι Ενσωµατ. στο λειτουργ. κόστος 32.295,12-33.016,70 - ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ (κέρδη) ΧΡΗΣΕΩΣ 81.364,72 1.180.327,21 ΠΙΝΑΚΑΣ ΙΑΘΕΣΕΩΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Ποσά Κλειόµενης Ποσά Προηγούµ. Χρήσης 2002 Χρήσης 2001 Καθαρά Αποτελέσµατα (κέρδη) Χρήσεως 81.364,72 1.180.327,21 (+) Υπόλοιπο αποτελ.(κερδών) προηγ. Χρήσεων 12.413,14 2.768,12 (+) Φορολ.Aποθεµατικά Τεχν.Επιχ. αρθ.3 Ν.2954/01 προς ιάθεση 325.837,66 437.717,96 Σύνολο 419.615,52 1.620.813,29 Μείον: 1. Φόρος εισοδήµατος 109.130,53 330.704,06 1α. Φόρος Εισοδ. Αρθρ.106 παρ.9 Ν.2238/1994 0,00 30.717,95 2. Λοιποί µη ενσωµατ. Στο λειτουργ. Κόστος Φόροι 310.484,99 128.926,99 2α. Φόρος αποθεµατικών αρθ.3 Ν.2954/01 0,00 76.600,64 Κέρδη προς διάθεση 0,00 1.053.863,65 Η διάθεση των κερδών γίνεται ως εξής: 1. Τακτικό αποθεµατικό - 35.216,43 2. Πρώτο µέρισµα - 229.166,62 3. Πρόσθετο µέρισµα - 80.802,70 5.Έκτακτα Αποθεµατικά - 102.714,60 5α. Φορ/γηµενα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων - 57.047,61 5β. Φορ/γηµενα αποθεµ. από κέρδη τεχν.επιχ.αρθ.3 Ν.2954/01-361.117,32 6α. Αποθεµατικά από αφορολόγητα έσοδα - 13.226,49 6β. Αποθεµ. από έσοδα φορολογηθέντα κατά ειδικό τρόπο - 1.163,37 6γ. Αφορ/γητα αποθεµ. από κέρδη τεχνικών επιχειρήσεων - 131.648,34 7. Αµοιβές & ποσοστά µελών.σ. - 29.347,03 8. Υπόλοιπο κερδών εις νέο - 12.413,14 0,00 1.053.863,65 Παλαιό Ψυχικό, 22 Φεβρουαρίου 2003

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΕΙΡΗΝΗ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ Α..Τ.: Ρ 539675 Α..Τ.: Θ 250629 Α..Τ.: Η 945393 Α..Τ.: Σ 623099 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Πρός τους κ.κ. Μετόχους της Ανώνυµης Εταιρείας ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.. Ελέγξαµε τις ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις, το σχετικό Προσάρτηµα καθώς και την Κατάσταση Ταµιακών Ροών της Ανώνυµης Εταιρίας "ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο ΚΕΚΡΟΨ" A.E. της εταιρικής χρήσεως που έληξε την 31 εκεµβρίου 2002. Ο έλεγχός µας έγινε σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 37 του κωδ. Ν.2190/1920 «περί Ανωνύµων Εταιριών» και τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, µε βάση τις αρχές και τους κανόνες ελεγκτικής που ακολουθεί το Σώµα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών και που είναι σύµφωνοι µε τις βασικές αρχές των ιεθνών Ελεγκτικών Προτύπων. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Ελληνικό Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την προηγούµενη χρήση και το κόστος παραγωγής που προκύπτει από τα λογιστικά βιβλία προσδιορίσθηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Επαληθεύσαµε τη συµφωνία του περιεχοµένου της Εκθέσεως ιαχειρίσεως του ιοικητικού Συµβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, µε τις σχετικές Οικονοµικές Καταστάσεις. Το Προσάρτηµα περιλαµβάνει τις πληροφορίες που προβλέπονται από την παράγρ. 1 του άρθρου 43α του κωδ. Ν.2190/1920, ενώ η Κατάσταση Ταµιακών Ροών έχει καταρτισθεί µε βάση τις Οικονοµικές Καταστάσεις και τα τηρούµενα από την εταιρία βιβλία και στοιχεία. Κατά τη γνώµης µας, οι ανωτέρω Οικονοµικές Καταστάσεις οι οποίες προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας απεικονίζουν, µαζί µε το Προσάρτηµα και την Κατάσταση Ταµιακών Ροών, αφού ληφθούν υπόψη και οι σηµειώσεις της εταιρίας, την περιουσιακή διάρθρωση και την «Οικονοµική Θέση» της εταιρίας κατά την 31η εκεµβρίου 2002 και τα αποτελέσµατα της χρήσεως που έληξε αυτή την ηµεροµηνία, καθώς και τις Ταµιακές Ροές από τις δραστηριότητες της εταιρίας για τη χρήση αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και λογιστικών αρχών, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που η εταιρία εφάρµοσε στην προηγούµενη χρήση. Αθήνα 26 Φεβρουαρίου 2003 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ Ι. ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ- ΣΟΕ: 11281 ΒΚR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε.

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΤΡΙΜΗΝΟΥ 2002 (Ποσά σε ευρώ) Περίοδος από 01/01/2002 έως 31/3/2002 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 31/3/2002 31/3/2001 Β.ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αρχική αξία 46.968,70 46.968,70 Μείον:Αποσβέσεις έως 31/03/2002 43.402,92 3.565,78 35.824,01 11.144,70 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ.Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις (Γήπεδα, κτίρια,µηχ/τα, µεταφ.µέσα κλπ) 1.375.054,12 1.254.613,61 Μείον:Αποσβέσεις έως 31/03/2002 555.841,15 819.212,97 530.365,96 724.247,65 ΙΙΙ.Συµµετοχές & λοιπές µακρ/θεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 3.723.132,78 3.723.132,78 Σύνολο Παγίου Ενεργητικού 4.542.345,75 4.447.380,43. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα-Κτίρια υπο κατασκευή 2.940.603,33 1.006.445,17 ΙΙ.Απαιτήσεις 1. Πελάτες 4.503.014,83 5.445.194,42 Λοιπές απαιτήσεις 240.420,31 400.747,96 ΙΙΙ.Χρεώγραφα 90.832,58 139.402,18 IV. ιαθέσιµα 244.813,70 1.392.705,31 Σύνολο κυκλοφορούντος Ενεργητικού 8.019.684,75 8.384.495,05 Ε.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1.Εξοδα εποµένων χρήσεων - 13.088,43 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΙΚΟΥ 12.565.596,28 12.856.108,61 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 117.388,13 0,01 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 31/3/2002 31/3/2001 Α.Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι.Μετοχικό Κεφάλαιο Καταβληµένο 1.155.241,15 1.065.519,56 ΙV.Aποθεµατικά Κεφάλαια 4.969.952,02 4.843.827,02 V.Αποτελέσµατα εις Νέο 12.413,14 2.768,12 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 6.137.606,31 5.912.114,70 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτ/µατα έως 31/03/2002-180.034,38 384.961,31 Λοιπές Προβλέψεις 3.078.690,88 4.200.764,72 Γ.ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΙΙ.Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Tράπεζες λ.βραχ.υποχρεώσεων 2.523.844,75 1.760.821,72 Λοιπές υποχρεώσεις 1.005.488,72 597.446,17 Σύνολο Υποχρεώσεων 3.529.333,47 2.358.267,89.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 1.Εσοδα εποµένων Χρήσεων - - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 12.565.596,28 12.856.108,61 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 117.388,13 0,01

ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 31 ης ΜΑΡΤΙΟΥ 2002 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 31 ΜΑΡΤΙΟΥ 2002) 31/3/2002 31/3/2001 Ι.ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (Πωλήσεις) 18.727,02 1.848.862,80 Μείον:Κόστος πωληθέντων 13.174,03 1.362.931,60 Μικτά αποτελέσµατα (κέρδη ) εκµεταλλεύσεως 5.552,99 485.931,20 Πλέον: Αλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 3.257,53 1.339,02 Σύνολο 8.810,52 487.270,22 Μείον: Eξοδα διοικητικής λειτουργίας 165.013,20 111.836,05 Μερικό αποτέλεσµα (ζηµία) εκµεταλεύσεως -156.202,68 375.434,17 Πλέον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 360,11 26.903,99 Μείον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 16.280,93-15.920,82 8.920,32 17.983,67 Ολικό αποτέλεσµα (ζηµία) εκµεταλεύσεως -172.123,50 393.417,84 Πλέον: Εκτακτα & ανοργανα έσοδα 1,05 0 Μείον: Εκτακτα & ανόργανα έξοδα 150,24-149,19 732,25 732,25 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου 7.761,69 7.724,28 Αποτελέσµατα Περιόδου προ φόρων -180.034,38 384.961,31 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: 1.Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν είναι ιδιες µε αυτές που τηρήθηκαν για την κατάρτιση των ετήσιων οικονοµικών καταστάσεων της χρήσης 2001. 2. Το απασχολούµενο προσωπικό ανέρχεται σε 7 άτοµα. 3.Τα ακίνητα της Εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών. 4. Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας γηπεδικών εκτάσεων στο Π.Ψυχικό, αλλά και αξιώσεις γι αποζηµιώσεις ποσού δρχ.170 εκατ. περίπου δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά αυτές θα απορριφθούν. 5. Η τελευταία αναπροσαρµογή των ακινήτων έγινε στη χρήση 1996. 6. Ο Κύκλος εργασιών της Εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδικό 742.0. Παλαιό Ψυχικό 25 Μαϊου 2002 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤ/ΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ & /ΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ Ι.ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ. ΕΙΡΗΝΗ Α..Τ. Ρ 539675 Α..Τ. Θ 250629 Α..Τ. Η 945393 Α..Τ. Σ 623099 Α.Μ.Ο.Ε. 0066228 Α' ΤΑΞΗΣ

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Α ΕΞΑΜΗΝΟΥ 2002 (Ποσά σε ευρώ) Περίοδος από 01/01/2002 έως 30/06/2002 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/6/2002 30/6/2001 Β.ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Εξοδα πολυετούς αποσβέσεως 46.968,70 46.968,70 Μείον:Αποσβέσεις έως 30/06/2002 43.909,93 3.058,77 38.166,01 8.802,70 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ.Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις (Γήπεδα, κτίρια,µηχ/τα, µεταφ.µέσα κλπ) 1.378.595,84 1.262.125,73 Μείον:Αποσβέσεις έως 30/06/2002 563.966,19 814.629,65 536.598,91 725.526,83 Ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση - 21.273,19 ΙΙΙ.Συµµετοχές & λοιπές µακρ/θεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 3.723.132,78 3.723.132,78 Σύνολο Παγίου Ενεργητικού 4.537.762,43 4.469.932,80. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα προς-κτίρια υπο κατασκευή 3.247.312,24 1.606.949,71 ΙΙ.Απαιτήσεις 1. Πελάτες 3.806.585,72 5.559.902,96 Λοιπές απαιτήσεις 252.404,63 418.253,60 ΙΙΙ.Χρεόγραφα 90.832,58 139.402,18 IV. ιαθέσιµα 301.554,93 348.603,91 Σύνολο κυκλοφορούντος Ενεργητικού 7.698.690,10 8.073.112,36 Ε.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ Εξοδα εποµένων χρήσεων 40.449,50 - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 12.279.960,80 12.551.847,85 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 237.388,12 0,01 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/6/2002 30/6/2001 Α.Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο 1.155.241,15 1.155.241,15 (3.300.689 µετοχές των 0,35 ) ΙV.Aποθεµατικά Κεφάλαια 4.969.952,02 4.754.105,43 V. Υπόλοιπο Κερδών εις νέο 12.413,14 2.768,12 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτ/µατα έως 30/06/2002 (399.289,09) 487.616,64 Φόροι µη ενσωµ.στο λειτουργικό κόστος (310.484,99) (128.926,99) Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 5.427.832,23 6.270.804,35 Λοιπές Προβλέψεις Γ.ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ 1.792.740,88 3.459.692,32 Ι.Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις Tράπεζες λ.µακροπρ.υποχρεώσεων 1.320.616,29 - Σύνολο Μακροπροθέσµων Υποχρεώσεων 1.320.616,29 - ΙΙ.Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις

Tράπεζες λ.βραχ.υποχρεώσεων 2.200.822,90 1.760.821,72 Λοιπές υποχρεώσεις 1.496.605,69 1.009.925,24 Σύνολο Βραχυπροθέσµων Υποχρεώσεων 3.697.428,59 2.770.746,96 Σύνολο Υποχρεώσεων 5.018.044,88 2.770.746,96.ΜΕΤΑΒ. ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ Εξοδα περιόδου δουλευµένα 41.342,81 50.604,22 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 12.279.960,80 12.551.847,85 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 237.388,12 0,01 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΙΟΥΝΙΟΥ 2002 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΙΟΥΝΙΟΥ 2002) 30/6/2002 30/6/2001 Ι.ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (Πωλήσεις) 108.320,20 2.330.530,42 Μείον:Κόστος πωληθέντων 92.072,17 1.540.720,03 Μικτά αποτελέσµατα (Κέρδη) εκµεταλλεύσεως 16.248,03 789.810,40 Πλέον: Αλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 7.630,05 5.300,87 Σύνολο 23.878,08 795.111,26 Μείον: Eξοδα διοικητικής λειτουργίας 336.641,58 272.554,96 Μερικά αποτέλεσµα (Zηµίες) εκµεταλεύσεως (312.763,50) 522.556,31 Πλέον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 1.466,15 41.577,22 Μείον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 69.707,95 (68.241,80) 59.636,00 (18.058,78) Ολικά αποτέλεσµα (Ζηµίες) εκµεταλεύσεως (381.005,30) 504.497,53 Πλέον: Εκτακτα & ανοργανα έσοδα 342,18 465,86 Μείον: Εκτακτα & ανόργανα έξοδα 2.232,19 (1.890,01) 1.047,51 (581,65) Oργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (Ζηµίες) (382.895,31) 503.915,88 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου (16.393,78) 16.299,23 Αποτελέσµατα (Ζηµίες) Περιόδου προ φόρων (399.289,09) 487.616,64 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: 1) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 2) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού ευρώ 508 χιλιάδων περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3) Στις συµµετοχές περιλαµβάνονται µετοχές εταιρειών µη εισηγµένων στο ΧΑΑ, αξίας κτήσεως ποσού ευρώ 3.722.083,33. Η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω µετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι ποσού ευρω 2.606.280,16. 4) Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της 30-06-2002, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 71.868,50. 5) Με βάσει τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν.2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολό του προσωπικού, σύµφωνα µε το αρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανερχόταν στο ποσό των ευρώ 63 χιλιάδων. 6) Η τελευταία αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού ευρώ 1.490.829, πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999 και έγινε µέσω του ΧΑΑ. Η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την 31-03-2001 και η σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε την 31-05-2001 στην εφηµερίδα «ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ». 7) Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 310.484,99. 8) Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την 30-06-2002 ανέρχονται σε 7 άτοµα. 9) Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της 31-12-2001. 10) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση

Παλαιό Ψυχικό 2 Αυγούστου 2002 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤ/ΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ & /ΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ Ι.ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ. ΕΙΡΗΝΗ Α..Τ. Ρ 539675 Α..Τ. Θ 250629 Α..Τ. Η 945393 Α..Τ. Σ 623099 Α.Μ.Ο.Ε. 0066228 Α' ΤΑΞΗΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ Προς το ιοικητικό Συµβούλιο της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» - ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ. ιενεργήσαµε τον έλεγχο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.. 360/1985, όπως τροποποιήθηκε µε το άρθρο 90 του Ν. 2533/1997, εφαρµόζοντας, στα πλαίσια των αρχών και κανόνων ελεγκτικής που ακολουθεί το ΣΩΜΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ, τις ελεγκτικές διαδικασίες που κρίναµε κατάλληλες, για να διαπιστώσουµε ότι οι ανωτέρω συνοπτικές εξαµηνιαίες οικονοµικές καταστάσεις της Ανώνυµης Εταιρίας «Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε.» - ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ - ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ ΚΑΙ ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ, που καλύπτουν την περίοδο από 1η Ιανουαρίου 2002 µέχρι 30η Ιουνίου 2002, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν ουσιωδώς την περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας, καθώς και τα αποτελέσµατα που εµφανίζονται σε αυτές. Τέθηκαν στη διάθεσή µας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρία και µας δόθηκαν οι αναγκαίες για τον έλεγχο πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητήσαµε. Η εταιρία εφάρµοσε ορθά το Γενικό Λογιστικό Σχέδιο. εν τροποποιήθηκε η µέθοδος απογραφής σε σχέση µε την αντίστοιχη προηγούµενη περίοδο και το κόστος παραγωγής προσδιορίσθηκε σύµφωνα µε τις παραδεγµένες αρχές λογισµού του κόστους. Με βάση τον έλεγχο που διενεργήσαµε, διαπιστώσαµε ότι οι ανωτέρω οικονοµικές καταστάσεις προκύπτουν από τα βιβλία και στοιχεία της εταιρίας και αφού ληφθούν υπόψη και οι παρατιθέµενες από την εταιρία σηµειώσεις, δεν περιέχουν ανακρίβειες ή παραλήψεις που να επηρεάζουν ουσιωδώς την εµφανιζόµενη περιουσιακή διάρθρωση και την οικονοµική θέση της εταιρίας κατά την 30η Ιουνίου 2002, καθώς και τα αποτελέσµατα της περιόδου που έληξε στην ηµεροµηνία αυτή, βάσει των σχετικών διατάξεων που ισχύουν και των λογιστικών αρχών και µεθόδων που εφαρµόζει η εταιρία, οι οποίες έχουν γίνει γενικά παραδεκτές και δεν διαφέρουν από εκείνες που εφαρµόσθηκαν στην αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Παλαιό Ψυχικό 5 Αυγούστου 2002 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΚΩΣΤΑΣ ΙΩΑΝ.ΜΑΛΙΣΟΒΑΣ Α.Μ. Σ.Ο.ΕΛ. 11281 ΒΚR ΠΡΟΤΥΠΟΣ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ Α.Ε..

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΞΕΝΟ ΟΧΕΙΑΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΑΙ & ΛΑΤΟΜΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ 30/09/2002 (Ποσά σε ευρώ) Περίοδος από 01/01/2002 έως 30/09/2002 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ 30/9/2002 30/9/2001 Β.ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Εξοδα πολυετούς αποσβέσεως 46.968,70 46.968,70 Μείον:Αποσβέσεις έως 30/09/2002 44.422,51 2.546,19 40.533,75 6.434,96 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ.Ενσώµατες Ακινητοποιήσεις (Γήπεδα, κτίρια,µηχ/τα, µεταφ.µέσα κλπ) 1.380.410,44 1.272.885,12 Μείον:Αποσβέσεις έως 30/09/2002 571.623,67 808.786,77 542.433,48 730.451,64 Ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση - 54.662,01 ΙΙΙ.Συµµετοχές & λοιπές µακρ/θεσµες χρηµατοοικονοµικές απαιτήσεις 3.723.132,78 3.723.132,78 Σύνολο Παγίου Ενεργητικού 4.531.919,55 4.508.246,43. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα α) Οικόπεδα-Κτίρια υπο κατασκευή 3.025.072,28 2.091.540,55 ΙΙ.Απαιτήσεις 1. Πελάτες 3.810.229,92 5.271.460,02 Λοιπές απαιτήσεις 412.745,42 406.361,65 ΙΙΙ.Χρεόγραφα 90.832,58 139.402,18 IV. ιαθέσιµα 224.416,74 145.065,11 Σύνολο κυκλοφορούντος Ενεργητικού 7.563.296,94 8.053.829,51 Ε.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ Εξοδα εποµένων χρήσεων 49.300,90 - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 12.147.063,58 12.568.510,90 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 237.388,12 0,01 ΠΑΘΗΤΙΚΟ 30/9/2002 30/9/2001 Α.Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Μετοχικό Κεφάλαιο 1.155.241,15 1.155.241,15 (3.300.689 µετοχές των 0,35 ) ΙV.Aποθεµατικά Κεφάλαια 4.969.952,02 4.754.105,43 V. Υπόλοιπο Κερδών εις νέο 12.413,14 2.768,12 Αποτελέσµατα Περιόδου Αποτ/µατα έως 30/09/2002 (82.884,06) 953.203,85 Φόροι µη ενσωµ.στο λειτουργικό κόστος (310.484,99) (128.926,99) Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 5.744.237,26 6.736.391,56 Λοιπές Προβλέψεις 1.508.818,27 3.137.257,28 Γ.ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Ι.Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις Tράπεζες λ.µακροπρ.υποχρεώσεων 1.320.616,29 - Σύνολο Μακροπροθέσµων Υποχρεώσεων 1.320.616,29 - ΙΙ.Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις Tράπεζες λ.βραχ. υποχρεώσεων 2.200.822,90 2.476.889,21

Λοιπές υποχρεώσεις 1.372.568,86 217.972,85 Σύνολο Βραχυπροθέσµων Υποχρεώσεων 3.573.391,76 2.694.862,07 Σύνολο Υποχρεώσεων 4.894.008,05 2.694.862,06.ΜΕΤΑΒ. ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ Εξοδα περιόδου δουλευµένα - - ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 12.147.063,58 12.568.510,90 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 237.388,12 0,01 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟ ΟΥ 30 ης ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2002 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 30 ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2002) 30/9/2002 30/9/2001 Ι.ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜ/ΣΕΩΣ Κύκλος εργασιών (Πωλήσεις) 1.050.428,47 3.208.564,35 Μείον:Κόστος πωληθέντων 581.735,92 1.799.112,11 Μικτά αποτελέσµατα (Κέρδη) εκµεταλλεύσεως 468.692,55 1.409.452,24 Πλέον: Αλλα έσοδα εκµεταλλεύσεως 9.831,09 8.558,39 Σύνολο 478.523,64 1.418.010,63 Μείον: Eξοδα διοικητικής λειτουργίας 431.696,46 411.292,41 Μερικά αποτελέσµατα (Κέρδη) εκµεταλεύσεως 46.827,18 1.006.718,22 Πλέον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έσοδα) 2.955,80 44.016,51 Μείον: Χρηµατ/νοµικά αποτελέσµατα (έξοδα) 105.666,38 (102.710,58) (72.368,45) (28.351,94) Ολικά αποτέλεσµα (Ζηµίες) εκµεταλεύσεως (55.883,40) 978.366,28 Πλέον: Εκτακτα & ανοργανα έσοδα 1.098,34 465,86 Μείον: Εκτακτα & ανόργανα έξοδα 3.535,16 (2.436,82) 1.126,75 (660,89) Oργανικά & έκτακτα αποτελέσµατα (Ζηµίες) (58.320,22) 977.705,39 Μείον: Αποσβέσεις παγίων Περιόδου (24.563,84) (24.501,54) Αποτελέσµατα (Ζηµίες) Περιόδου προ φόρων (82.884,06) 953.203,85 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: 1) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 2) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού ευρώ 508 χιλιάδων περίπου, δεν έχει σχηµατισθεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 3) Στις συµµετοχές περιλαµβάνονται µετοχές εταιρειών µη εισηγµένων στο ΧΑΑ, αξίας κτήσεως ποσού ευρώ 3.722.083,33. Η εσωτερική λογιστική αξία των ανωτέρω µετοχών, όπως προκύπτει από τον τελευταίο νόµιµα δηµοσιευµένο Ισολογισµό τους, είναι ποσού ευρω 2.606.280,16. 4) Η αξία των χρεογράφων σε τρέχουσες τιµές της 30-09-2002, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 58.755,87. 5) Με βάσει τις διατάξεις του άρθρ. 31 του Ν.2238/1994 δεν σχηµατίσθηκε πρόβλεψη για αποζηµίωση του προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Αν σχηµατιζόταν πρόβλεψη για το σύνολό του προσωπικού, σύµφωνα µε το αρθρο 42ε του κωδ. Ν.2190/1920, αυτή θα ανερχόταν στο ποσό των ευρώ 63 χιλιάδων. 6) Η τελευταία αύξηση του µετοχικού κεφαλαίου, ποσού ευρώ 1.490.829, πραγµατοποιήθηκε µε απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 5ης Απριλίου 1999 και έγινε µέσω του ΧΑΑ. Η χρήση των αντληθέντων κεφαλαίων ολοκληρώθηκε µέχρι την 31-03-2001 και η σχετική έκθεση δηµοσιεύθηκε την 31-05-2001 στην εφηµερίδα «ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ». 7) Ο φόρος ακίνητης περιουσίας που αφορά τη χρήση, ανέρχεται στο ποσό των ευρώ 310.484,99. 8) Οι εργαζόµενοι στην εταιρία την 30-09-2002 ανέρχονται σε 7 άτοµα. 9) Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθήθηκαν για την κατάρτιση των ανωτέρω οικονοµικών καταστάσεων, είναι ίδιες µε εκείνες της 31-12-2001. 10) Μερικά κονδύλια της προηγούµενης χρήσης αναµορφώθηκαν ώστε να είναι συγκρίσιµα µε αυτά της τρέχουσας. 11) Ο κύκλος εργασιών της εταιρίας σύµφωνα µε την ταξινόµηση του ΣΤΑΚΟ 91 υπάγεται στον κωδικό 701.1. Παλαιό Ψυχικό 20 Noεµβρίου 2002 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕ ΡΟΣ Ο ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Η ΠΡΟΪΣΤ/ΝΗ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ & /ΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ ΧΡ. ΚΛΩΝΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ Γ. ΑΝΤΩΝΑΚΟΣ ΜΕΡΚΟΥΡΗΣ Ι.ΜΟΣΧΟΒΗΣ ΜΩΡΑΪΤΑΚΗ. ΕΙΡΗΝΗ Α..Τ. Ρ 539675 Α..Τ. Θ 250629 Α..Τ. Η 945393 Α..Τ. Σ 623099

Ο ΚΕΚΡΟΨ Α.Ε. ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31 ης ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2003 80 η ΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟ ΟΣ (1 η ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2003 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2003) Α.Ρ.Μ.Α.Ε. 13063/06/Β/86/134 (Ποσά σε Ευρώ) ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ποσά Κλειόµενης Χρήσης 2003 Ποσά Προηγούµενης Χρήσης 2002 Β. ΕΞΟ Α ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΣ Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αναπόσβεστη Αξία Αξία κτήσεως Αποσβέσεις Αναπόσβεστη Αξία 4,Λοιπά Έξοδα Εγκαταστάσεως 46.968,70 46.968,70 0,00 46.968,70 44.935,09 2.033,61 Γ. ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ ΙΙ. Ενσώµατες ακινητοποιήσεις 1,Γήπεδα - Οικόπεδα 627.147,06-627.147,06 627.147,06-627.147,06 2,Ορυχεία - Μεταλλεία - Λατοµεία 5.922,96 5.922,95 0,01 5.922,96 5.922,95 0,01 3,Κτίρια - Εγκαταστάσεις κτιρίων 571.131,22 448.150,55 122.980,67 571.131,22 439.965,08 131.166,14 4,Μηχανήµατα - Τεχνικές εγκαταστάσεις 80.059,59 72.925,79 7.133,80 80.059,59 55.672,04 24.387,55 5,Μεταφορικά Μέσα 9.885,29 8.617,69 1.267,60 9.885,33 8.375,63 1.509,70 6,Επιπλα και Λοιπός Εξοπλισµός 87.721,48 76.660,07 11.061,41 86.264,32 68.906,70 17.357,62 Σύνολο Ακινητοποιήσεων (Γ ΙΙ) 1.381.867,60 612.277,05 769.590,55 1.380.410,48 578.842,40 801.568,08 Συµµετοχές και Άλλες Μακρ/σµες ΙΙΙ. Απαιτήσεις 2,Συµµετοχές σε Λοιπές Επιχειρήσεις 3.722.083,33 3.722.083,33 7,Λοιπές µακροπρόθεσµες απαιτήσεις 1.049,45 1.049,45 3.723.132,78 3.723.132,78 Σύνολο Πάγιου Ενεργητικού (ΓΙΙ + ΓΙΙΙ) 4.492.723,33 4.524.700,86. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Ι. Αποθέµατα 1,Οικόπεδα προς πώληση 93.203,05 94.864,50 ιαµερίσµατα έτοιµα & ηµιτελή προς 2, πώληση 2.504.570,55 3.747.195,52 2.597.773,60 3.842.060,02 ΙΙ. Απαιτήσεις 1.Πελάτες 2.856.421,26 3.763.069,05 11,Χρεώστες ιάφοροι 327.961,09 185.219,73 3.184.382,35 3.948.288,78 ΙΙΙ. Χρεόγραφα 3.Λοιπά Χρεόγραφα 215.194,88 215.194,88 Μείον: Προβλέψεις για υποτιµήσεις 131.824,52 83.370,36 160.648,42 54.546,46 IV. ιαθέσιµα 1,Ταµείο 59.578,98 463,07 3,Καταθέσεις Όψεως και προθεσµίας 279.301,12 236.096,17 338.880,10 236.559,24 Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού ( Ι+ ΙΙ+ ΙΙΙ+ IV) 6.204.406,41 8.081.454,50 Ε. ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓ/ΣΜΟΙ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ 1,Εξοδα εποµένων χρήσεων - 30.673,00 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ( Β + Γ + + Ε ) 10.697.129,74 12.638.861,97 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΧΡΕΩΣΤΙΚΟΙ 357.388,13 357.388,13

Π Α Θ Η Τ Ι Κ Ο Πόσα Κλειόµενης Ποσά Προηγούµ. Χρήσης 2003 Χρήσης 2002 Α. Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ι. Κεφάλαιο Μετοχικό (3.300.689 Μετοχές των 0,35 euro) 1,Καταβληµένο 1.155.241,15 1.155.241,15 ΙΙ. ιαφορά από έκδοση µετοχών υπέρ το άρτιο 2.851.695,73 2.851.695,73 ΙV. Αποθεµατικά κεφάλαια 1,Τακτικό αποθεµατικό 272.927,37 272.927,37 3,Έκτακτα αποθεµατικά 521.660,55 1.148.820,30 5,Αφορολόγητα αποθεµ. Ειδικών διατάξεων νόµων 363.208,74 334.384,84 V. ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΙΣ ΝΕΟ 1.157.796,66 1.756.132,51 1,Υπόλοιπο κερδών εις νέο - - Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (AI+ΑΙΙ+AΙV+AV) 5.164.733,54 5.763.069,39 Β. ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ ΓΙΑ ΚΙΝ ΥΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΞΟ Α 1,Προβλέψεις για αποζηµίωση προσωπικού 11.033,14 11.033,14 2,Λοιπές πρoβλέψεις 151.240,34 434.262,99 Γ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ I. Μακροπρόθεσµες υποχρεώσεις 162.273,48 445.296,13 3,Tράπεζες λ.µακροπρ.υποχρεώσεων 1.760.821,72 1.320.616,29 Σύνολο Μακροπροθέσµων Υποχρεώσεων ( ΓΙ ) 1.760.821,72 1.320.616,29 ΙΙ. Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις 1,Προµηθευτές 846.530,84 2.654.619,99 2α.Επιταγές πληρωτέες (µεταχρονολογηµένες) - - 3,Τράπεζες Λ/. Βραχυπροθέσµων Υποχρεώσεων 1.760.521,76 2.203.466,34 4,Προκαταβολές Πελατών 79.347,03 29.347,03 5,Υποχρεώσεις από Φόρους-Τέλη 592.569,28 106.489,14 6,Ασφαλιστικοί Οργανισµοί 7.598,16 7.147,38 10,Μερίσµατα πληρωτέα 283.364,05 35.709,66 11,Πιστωτές ιάφοροι 2.009,95 5.159,05 Σύνολο Βραχυπρόθεσµων Υποχρεώσεων ( ΓΙΙ ) 3.571.941,07 5.041.938,59 Σύνολο Υποχρεώσεων ( ΓΙ +ΓΙΙ ) 5.332.762,79 6.362.554,88.ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ 2,Έξοδα χρήσεως δουλευµένα 37.359,93 67.941,57 ΓΕΝΙΚΟ ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ ( Α + Β+Γ+ ) 10.697.129,74 12.638.861,97 ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ΤΑΞΕΩΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΙ 357.388,13 357.388,13 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ: 1) Τα ακίνητα της εταιρίας είναι ελεύθερα βαρών και η τελευταία αναπροσαρµογή τους έγινε στη χρήση 1996. 2) Στον κύκλο εργασιών της χρήσης περιλαµβάνονται πωλήσεις ηµιτελών οικοδοµών το κόστος κατασκευής των οποίων δεν έχει ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό, αλλά και προκειµένου να προσδιορισθούν τα µικτά αποτελέσµατα, έγινε σχετική πρόβλεψη για το υπολοιπόµενο κόστος κατασκευής των. 3) Για απαιτήσεις τρίτων κατά της εταιρίας που διεκδικούνται δικαστικά και αφορούν αµφισβητήσεις κυριότητας ακινήτων και αξιώσεις για αποζηµιώσεις ποσού ευρώ 504 χιλιάδων περίπου, δεν έχει σχηµατιστεί σχετική πρόβλεψη, επειδή εκτιµούµε ότι τελικά οι αγωγές αυτές θα απορριφθούν. 4) Για τις συµµετοχές και τα χρεόγραφα σηµειώνουµε ότι: α) Η διαφορά από την αποτίµηση των εισηγµένων στο ΧΑΑ µετοχών ποσού ευρώ 28.823,90 µεταφέρθηκε στο αποθεµατικό του άρθρου 38 του Ν. 2238/1994. β) Οι συµµετοχές