ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 23 ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 101 ΔΗΜΟΣ ΣΥΡΟΥ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 23 ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ 101 ΔΗΜΟΣ ΣΥΡΟΥ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Στην Ερμούπολη σήμερα 29 Μαΐου 2017, ημέρα Δευτέρα και ώρα 12:00, η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, συνήλθε σε δημόσια συνεδρίαση στο δημοτικό κατάστημα, ύστερα από τη με αριθ. Πρωτ. 13112/25-5-2017 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου της, η οποία επιδόθηκε νόμιμα σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 67 παρ. 4,5 και 75 του 3852/2010 όπως ισχύουν. Διαπιστώθηκε πως υπήρχε νόμιμη απαρτία, δεδομένου ότι σε σύνολο 7 μελών παραβρέθηκαν στη συνεδρίαση ονομαστικά οι: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. ΠΑΠΑΜΑΝΩΛΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ (ΠΡΟΕΔΡΟΣ) ΡΟΥΣΣΟΥΝΕΛΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ 2. ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ 3. ΒΑΚΟΝΔΙΟΣ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΣ 4. ΠΡΙΝΤΕΖΗΣ ΜΑΡΚΟΣ 5. ΓΙΑΛΟΓΛΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ 6. ΦΩΤΕΙΝΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ Παρόντες στη συνεδρίαση η δημοτική υπάλληλος κα Ελένη Σερεμέτη, για την τήρηση των πρακτικών και η κα Αντωνία Βουτσίνου, υπάλληλος του Τμήματος Προσόδων και Πόρων, για διευκρινίσεις επί του θέματος. ΑΠΟΦΑΣΗ 101 ΘΕΜΑ 5o: Απευθείας ή μη μίσθωση τμημάτων αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις. Η Οικονομική Επιτροπή, αφού έλαβε υπόψη: 1.Την προφορική εισήγηση του Προέδρου, ο οποίος θέτει υπόψη του Σώματος το με αρ. πρωτ.: 13011/25-5-2017 έγγραφο της Διεύθυνσης Οικονομικών Υπηρεσιών, στο οποίο αναφέρονται τα εξής: Λαμβάνοντας υπόψη: I. τα οριζόμενα στην υπ αρ. ΔΔΠ0007378/ 0454ΒΕΞ2017/12-05-2017 (ΦΕΚ 1636/Β/12-5-2017) ΚΥΑ II. τις διατάξεις του Ν 2971/2001, όπως τροποποιήθηκαν μεταγενέστερα, III. το με αρ. πρωτ. 3727/16-05-2017 (αρ. πρωτ. ΔΣΕ 12307/18-05-2017) έγγραφο της Περιφερειακής Δ/νσης Δημ. Περιουσίας Αιγαίου με θέμα «σύναψη μισθωτηρίων συμβολαίων». IV. το με αρ. πρωτ. 1711/17-05-2017 (αρ. πρωτ. ΔΣΕ 12317/18-05-2017) έγγραφο της Κ.Ε.Δ.Ε με θέμα «διόρθωση της καταληκτικής ημερομηνίας του άρθρου 6 τη ΚΥΑ παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας» V. το από 24 Μαΐου 2017 ενημερωτικό σημείωμα του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Σύρου με θέμα «Μισθωτικές αξίες απλής χρήσης αιγιαλού». VI. την υπ. αρ. 191/22-05-2017 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία εγκρίθηκε η παραχώρηση απλής χρήσης παραλιών για εκμίσθωση θαλασσίων ειδών με απευθείας ανάθεση ή δημοπρασία για την εκμίσθωση τμημάτων των παραλιών Βάρης, Γαλησσά, Αγκαθωπών, Κόμητο, Φετουρή, Αχλάδι και Δελφίνι. Σας διαβιβάζουμε συνημμένα: 1. την υπ αρ. ΔΔΠ0007378/ 0454ΒΕΞ2017/12-05-2017 (ΦΕΚ 1636/Β/12-5-2017) ΚΥΑ, 2. την υπ. αρ. 191/22-05-2017 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, 3. την με αρ. Πρωτ. 12477/19-05-2017 αίτηση του κ. Ζουλουφού Σταύρου του Δημητρίου για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 120 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «LOCO VERANO στην παραλία Βάρης, 4. την με αρ. Πρωτ. 12541/19-5-2017 αίτηση του κ. Βαρθαλίτη Αλεξάνδρου του Νικολάου εκπροσώπου της Λ. Ν Μακρυωνίτης & Σία Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 120 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «HOTEL KAMELO» στην παραλία Βάρης, 5. την με αρ. Πρωτ. 12674/22-05-2017 αίτηση του κ. Κουκουβέ Γεώργιου του Ιωάννη για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «VARI BEACH HOTEL» στην παραλία Βάρης,

6. την με αρ. Πρωτ. 12476/19-05-2017 αίτηση του κ. Ιωάννη Τσιοπελάκου του Αναστασίου εκπροσώπου της Αναστάσιος Τσιοπελάκος & Σία Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 200 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «ΦΛΟΙΣΒΟΣ» στην παραλία Αγκαθωπών, 7. την με αρ. πρωτ 12865/24-05-2017 αίτηση του κ.αριστειδή Τσαπραιλή- Κωστακιώτη εκπροσώπου της Α. Τσαπραϊλής Κωστακιώτης-Δ.Παλυβού Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 250 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «ΔΙΟΣΚΟΥΡΟΙ» στην παραλία Δελφίνι, 8. την με αρ. Πρωτ. 12741/23-05-2017 αίτηση της κ. Βάλλα Δήμητρας του Χριστοδούλου για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «DI MARE HOTEL» στην παραλία Φετουρή, 9. την με α.ρ πρωτ.10888/4-05-2017 αίτησης της δικηγόρου Παναγοπούλου Αναστασίας ως εκπροσώπου της εταιρείας «Ι.Λιέας Π. Φουρνιστάκη Ε.Ε» για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 200 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «ΟΝΟ» στην παραλία Αγκαθωπών, 10. τα τοπογραφικά διαγράμματα στα οποία αποτυπώνονται οι παραχωρούμενοι χώροι στις παραλίες Βάρης, Αγκαθωπών, Φετουρή και Δελφίνι και: Εισηγούμαστε την απευθείας μίσθωση των τμημάτων αυτών με τους εξής όρους: Η διάρκεια της μίσθωσης των χώρων των παραλιών ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής του σχετικού συμφωνητικού, μεταξύ Δήμου και μισθωτή έως και 31/12/2019. Για να γίνει κάποιος δεκτός ο μισθωτής θα πρέπει πριν την υπογραφή του συμφωνητικού να προσκομίσει τα εξής: αντίγραφο δελτίου ταυτότητας βεβαίωση περί μη οφειλής από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου φορολογική ενημερότητα (βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δημόσιο) εφόσον πρόκειται για νομικό πρόσωπο αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας (με θεώρηση από το ΓΕΜΗ) και αντίγραφο δελτίου ταυτότητας του εκπροσώπου εγγύηση καλής τήρησης των όρων του συμφωνητικού σε γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρ/κών και Δανείων, για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία ή άλλον που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου, ομολογιών δημοσίου, Τράπεζας ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10), επί του συνολικού μισθώματος. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, προσκομίζοντας αντίγραφο δελτίου ταυτότητας, δημοτική και φορολογική ενημερότητα, εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος έτους 2015 ή 2016 καθώς και Ε9. Ο εγγυητής θα υπογράψει το συμφωνητικό μίσθωσης και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Το ετήσιο μίσθωμα ορίζεται σε 18 ανά τ.μ. για την παραλία Αγκαθωπών & Βάρης και σε 17 ανά τ.μ. για την παραλία Δελφίνι & Φετουρή και θα καταβληθεί ως εξής: α )για το έτος 2017: το 30% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δημοσίου πριν την υπογραφή του συμφωνητικού, αφού βεβαιωθεί από το Αυτοτελές Γραφείο δημόσιας Περιουσίας Σύρου και το υπόλοιπο 70% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος στο Ταμείο το Δήμου πριν την υπογραφή του συμφωνητικού. β) για τα έτη 2018 & 2019, το 70% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος υπέρ του Δήμου θα καταβληθεί μέχρι 31-03-2018 και μέχρι 31-03-2019 αντίστοιχα. γ) Το υπέρ του δημοσίου αντάλλαγμα για τα έτη 2018 & 2019 ακολουθεί κατά το ίδιο ποσοστό (30%) τις παραπάνω δόσεις και ο μισθωτής οφείλει εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από τη λήξη της προθεσμίας της δόσης να υποβάλλει το διπλότυπο καταβολής στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Μαζί με το μίσθωμα θα καταβάλλεται και το νόμιμο χαρτόσημο. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως, (εννοείται: επί τη συμπληρώσει εκάστου ημερολογιακού έτους), σε ποσοστό ίσο προς τον επίσημο δείκτη τιμών καταναλωτή, (τιμάριθμο), επί του εκάστοτε, αμέσως προηγουμένως καταβαλλομένου μισθώματος. Σε περίπτωση που τυχόν ο ετήσιος τιμάριθμος αποβαίνει αρνητικός ή παραμένει στάσιμος, ρητώς συμφωνείται ότι το μίσθωμα που θα καταβάλλεται θα παραμένει το ίδιο ως και προηγουμένως (δηλαδή ως τούτο ίσχυε κατά το αμέσως προηγούμενο μισθωτικό έτος). Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής έστω και μιας δόσης η σύμβαση παραχώρησης παύει να ισχύει, λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας και είναι δυνατή η σύναψη νέας σύμβασης παραχώρησης από την Περιφερειακή Διεύθυνση/Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας. Ο μισθωτής υποχρεούται, μέσα σε δέκα ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής να προσέλθει, μαζί με τον εγγυητή του, για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου, χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη δημοπρασία. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.

Ο Δήμος δεν ευθύνεται για τυχόν ζημιά, φθορά, βλάβη, που ήθελε προκληθεί στα θαλάσσια μέσα αναψυχής ή σε οποιαδήποτε από τις εγκαταστάσεις του μισθωτή από οποιαδήποτε αιτία και οποιοδήποτε λόγο και ο μισθωτής κανένα δικαίωμα αποκτά για αποζημίωση από τις τυχόν ζημιές. Απαγορεύεται η ανέγερση από το μισθωτή κάθε είδους κτίσματος ή σταθερής κατασκευής όπως στέγαστρα, τσιμεντοστρώσεις, επιχωματώσεις κ.λ.π. Απαγορεύεται επίσης οποιαδήποτε παρέμβαση στον αιγιαλό- παραλία που θα αλλοιώσει το χαρακτήρα και θα προκαλέσει ζημιά στο περιβάλλον. Ο μισθωτής υποχρεούται να φροντίσει για την καθημερινή καθαριότητα του αιγιαλού- παραλίας που μισθώνει. Ο μισθωτής υποχρεούται επίσης, να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, της υπέρ αυτού δουλείες και τα όρια αυτού ακέραια και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση. Τέλος υποχρεούται να διαθέτει ικανό αριθμό σταχτοδοχείων, για την τοποθέτηση σε αυτά των αποτσίγαρων από τους λουόμενους, τα οποία πρέπει να είναι τοποθετημένα στη βάση των ομπρελών. Απαγορεύεται στο μισθωτή κάθε εργασία που μπορεί να ρυπάνει το χώρο, καθώς και το άναμμα φωτιάς ή οποιαδήποτε άλλη ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά και γενικότερα απαγορεύεται κάθε ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Απαγορεύεται η τοποθέτηση από το μισθωτή θαλασσίων μέσων αναψυχής κάτω από τις ομπρέλες τις οποίες έχει τοποθετήσει ο Δήμος στο χώρο της παραλίας, καθώς επίσης και σε όλους τους χώρους της παραλίας, οι οποίοι δεν διατίθενται για εκμετάλλευση, όπως αυτοί απεικονίζονται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα. Ο μισθωτής πρέπει να έχει τις νόμιμες προϋποθέσεις για τη δραστηριότητα και ο εξοπλισμός που θα διαθέτει να είναι ομοιόμορφος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παράρτημα της προαναφερόμενης ΚΥΑ. Ο μισθωτής, υποχρεούται να λαβαίνει όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλούς διαφύλαξης ή έκθεσης των θαλάσσιων μέσων, για την προστασία των λουομένων και κάθε διερχομένου, για την αποφυγή ατυχημάτων. Σε καμία περίπτωση δεν θα αίρεται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του αιγιαλού παραλίας από τις δραστηριότητες που θα γίνονται πάνω σε αυτόν. Ο μισθωτής οφείλει να έχει αναρτημένη πινακίδα σε εμφανές σημείο που θα αναγράφονται οι τιμές κατά είδος (π.χ. τιμή ομπρέλας, ξαπλώστρας, ποδηλάτου θαλάσσης, κανό ανά ώρα ή ημέρα κ.λ.π.) καθώς και η διάρκεια της μίσθωσης. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Απαγορεύεται επίσης η χρησιμοποίηση του χώρου για τοποθέτηση μέσων αναψυχής ή άλλων μέσων, που ανήκουν σε τρίτους. Οι μισθωτές είναι υποχρεωμένοι να αναρτήσουν σε εμφανές σημείο πινακίδα στην οποία θα αναγράφεται στην Ελληνική και Αγγλική γλώσσα, η τιμή ενοικιάσεως και η φράση «ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΠΟΝΟ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ, στα τηλέφωνα : 2281361019 ή 2281361018 (Τμήμα Δημοτικών Προσόδων & Πόρων του Δήμου) και στο Λιμεναρχείο στο τηλέφωνο : 2281088888». Πρέπει άμεσα να παραδίδονται στις Αρμόδιες Αρχές, τα τυχόν ευρισκόμενα αντικείμενα : τιμαλφή, φωτογραφικές μηχανές, ρούχα κ.λ.π. Απαγορεύεται η πώληση διαφόρων ειδών, όπως αντηλιακών, μαγιό, αναψυκτικών, ειδών φαγητού και η ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων ή οποιωνδήποτε άλλων αντικειμένων ή κατασκευών, φωτισμού κ.λ.π. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στο δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην ξεπερνάει τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης έκτασης. Η ανάπτυξη των ομπρελών στον χώρο, δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερη των πέντε ( 5 ) τετραγωνικών μέτρων ανά σετ. Ο μισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Σύμφωνα με την προαναφερόμενη ΚΥΑ, αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και του συναφθέντος σε εκτέλεση του Πρακτικού - μισθωτηρίου συμβολαίου, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του δημοσίου αποστέλλονται στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο Του Αυτοτελούς Γραφείου δημόσιας Περιουσίας Σύρου για τους λόγου ς που αναφέρονται στην ΚΥΑ, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου.

Ο παραχωρούμενο χώρος αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία επιβάρυνση του αντισυμβαλλόμενου ενώ τα έξοδα της σύνταξης του μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμφωνητικού, καθώς και τα έξοδα δημοσίευσης σε εφημερίδα, θα βαρύνουν το μισθωτή. Σε περίπτωση αυθαίρετης χρήσης αιγιαλού παραλίας εφαρμόζονται όσα αναφέρονται στην παρ. 7 του άρθρου 7 της υπ. αριθμ. ΔΔΠ0007378/0454ΒΕΞ2017 Κ.Υ.Α. Παρακαλούμε όπως προβείτε στην έγκριση των παραπάνω όρων που αφορούν την απευθείας μίσθωση τμημάτων αιγιαλού και παραλίας σε όμορες επιχειρήσεις. 2. Το με αρ. πρωτ. 6034/1-2-2017 (ΑΔΑ ΩΛ9ΓΟΡ1Ι-ΖΟΜ) έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου με θέμα Επικύρωση προϋπολογισμού και ολοκληρωμένου πλαισίου δράσης Δήμου Σύρου - Ερμούπολης ο.ε 2017. 3. Την υπ. αρ. 191/22-05-2017 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία εγκρίθηκε η παραχώρηση απλής χρήσης παραλιών για εκμίσθωση θαλασσίων ειδών με απευθείας ανάθεση ή δημοπρασία για την εκμίσθωση τμημάτων των παραλιών Βάρης, Γαλησσά, Αγκαθωπών, Κόμητο, Φετουρή, Αχλάδι και Δελφίνι. 4. Τη γενόμενη διαλογική συζήτηση, όπως αυτή αναγράφεται στο ταυτάριθμο πρακτικό της συνεδρίασης. 5. Την πρόταση του Προέδρου, όπως το Σώμα εγκρίνει: α)την απευθείας μίσθωση τμημάτων αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις, όπως αυτές αναφέρονται στο έγγραφο της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών, εκτός της επιχείρησης ΟΝΟ της εταιρείας «Ι.Λιέας Π. Φουρνιστάκη Ε.Ε» της οποίας η μίσθωση και οι όροι αυτής θα επανέλθουν σε επόμενη συνεδρίαση, μετά την έγκριση του Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. β)εγκρίνει τους όρους της απευθείας μίσθωσης τμημάτων αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις, όπως αυτοί αναφέρονται στο ανωτέρω έγγραφο της Δ/νσης Οικονομικών Υπηρεσιών. 6. Τη σύμφωνη γνώμη των μελών της Οικονομικής Επιτροπής. 7. Τις διατάξεις των άρθρων 72 και 267 του Ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Α. Εγκρίνει την απευθείας μίσθωση τμημάτων αιγιαλού στις κάτωθι όμορες επιχειρήσεις, μετά από αίτησή τους: Στον κ. Ζουλουφό Σταύρου του Δημητρίου για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 120 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «LOCO VERANO» στην παραλία Βάρης. Στην Λ. Ν Μακρυωνίτης & Σία Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 120 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «HOTEL KAMELO» στην παραλία Βάρης. Στον κ. Κουκουβέ Γεώργιου του Ιωάννη για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «VARI BEACH HOTEL» στην παραλία Βάρης. Στην Αναστάσιος Τσιοπελάκος & Σία Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 200 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «ΦΛΟΙΣΒΟΣ» στην παραλία Αγκαθωπών. Στην Α. Τσαπραϊλής Κωστακιώτης-Δ.Παλυβού Ο.Ε για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 250 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «ΔΙΟΣΚΟΥΡΟΙ» στην παραλία Δελφίνι. Στην κ. Βάλλα Δήμητρα του Χριστοδούλου για μίσθωση τμήματος αιγιαλού εμβαδού 60 τ.μ. έμπροσθεν της επιχείρησής του «DI MARE HOTEL» (πρώην ΠΟΣΕΙΔΩΝΙΟΝ) στην παραλία Φετουρή. Β. Εγκρίνει την απευθείας μίσθωση τμημάτων αιγιαλού στις ανωτέρω όμορες επιχειρήσεις, με τους κάτωθι όρους: Η διάρκεια της μίσθωσης των χώρων των παραλιών ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής του σχετικού συμφωνητικού, μεταξύ Δήμου και μισθωτή έως και 31/12/2019. Για να γίνει κάποιος δεκτός ο μισθωτής θα πρέπει πριν την υπογραφή του συμφωνητικού να προσκομίσει τα εξής: αντίγραφο δελτίου ταυτότητας

βεβαίωση περί μη οφειλής από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου φορολογική ενημερότητα (βεβαίωση περί μη οφειλής στο Δημόσιο) εφόσον πρόκειται για νομικό πρόσωπο αντίγραφο του καταστατικού της εταιρείας (με θεώρηση από το ΓΕΜΗ) και αντίγραφο δελτίου ταυτότητας του εκπροσώπου εγγύηση καλής τήρησης των όρων του συμφωνητικού σε γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρ/κών και Δανείων, για παρακατάθεση σε αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία ή άλλον που να ενεργεί για λογαριασμό του διαγωνιζόμενου, ομολογιών δημοσίου, Τράπεζας ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10), επί του ετήσιου μισθώματος. Ο μισθωτής υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, προσκομίζοντας αντίγραφο δελτίου ταυτότητας, δημοτική και φορολογική ενημερότητα, εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήματος έτους 2015 ή 2016 καθώς και Ε9. Ο εγγυητής θα υπογράψει το συμφωνητικό μίσθωσης και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Το ετήσιο μίσθωμα ορίζεται σε 18 ανά τ.μ. για την παραλία Αγκαθωπών & Βάρης και σε 17 ανά τ.μ. για την παραλία Δελφίνι & Φετουρή και θα καταβληθεί ως εξής: α ) για το έτος 2017: το 30% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος εφάπαξ υπέρ του Δημοσίου πριν την υπογραφή του συμφωνητικού, αφού βεβαιωθεί από το Αυτοτελές Γραφείο δημόσιας Περιουσίας Σύρου και το υπόλοιπο 70% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος στο Ταμείο το Δήμου πριν την υπογραφή του συμφωνητικού. β) για τα έτη 2018 & 2019, το 70% του ετήσιου συμφωνηθέντος μισθώματος υπέρ του Δήμου θα καταβληθεί μέχρι 31-03-2018 και μέχρι 31-03-2019 αντίστοιχα. γ) Το υπέρ του δημοσίου αντάλλαγμα για τα έτη 2018 & 2019 ακολουθεί κατά το ίδιο ποσοστό (30%) τις παραπάνω δόσεις και ο μισθωτής οφείλει εντός τριών (3) εργασίμων ημερών από τη λήξη της προθεσμίας της δόσης να υποβάλλει το διπλότυπο καταβολής στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Μαζί με το μίσθωμα θα καταβάλλεται και το νόμιμο χαρτόσημο. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως, (εννοείται: επί τη συμπληρώσει εκάστου ημερολογιακού έτους), σε ποσοστό ίσο προς τον επίσημο δείκτη τιμών καταναλωτή, (τιμάριθμο), επί του εκάστοτε, αμέσως προηγουμένως καταβαλλομένου μισθώματος. Σε περίπτωση που τυχόν ο ετήσιος τιμάριθμος αποβαίνει αρνητικός ή παραμένει στάσιμος, ρητώς συμφωνείται ότι το μίσθωμα που θα καταβάλλεται θα παραμένει το ίδιο ως και προηγουμένως (δηλαδή ως τούτο ίσχυε κατά το αμέσως προηγούμενο μισθωτικό έτος). Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής έστω και μιας δόσης η σύμβαση παραχώρησης παύει να ισχύει, λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας και είναι δυνατή η σύναψη νέας σύμβασης παραχώρησης από την Περιφερειακή Διεύθυνση/Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας. Ο μισθωτής υποχρεούται, μέσα σε δέκα ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής να προσέλθει, μαζί με τον εγγυητή του, για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου, χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη δημοπρασία. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου. Ο Δήμος δεν ευθύνεται για τυχόν ζημιά, φθορά, βλάβη, που ήθελε προκληθεί στα θαλάσσια μέσα αναψυχής ή σε οποιαδήποτε από τις εγκαταστάσεις του μισθωτή από οποιαδήποτε αιτία και οποιοδήποτε λόγο και ο μισθωτής κανένα δικαίωμα αποκτά για αποζημίωση από τις τυχόν ζημιές. Απαγορεύεται η ανέγερση από το μισθωτή κάθε είδους κτίσματος ή σταθερής κατασκευής όπως στέγαστρα, τσιμεντοστρώσεις, επιχωματώσεις κ.λ.π. Απαγορεύεται επίσης οποιαδήποτε παρέμβαση στον αιγιαλό- παραλία που θα αλλοιώσει το χαρακτήρα και θα προκαλέσει ζημιά στο περιβάλλον. Ο μισθωτής υποχρεούται να φροντίσει για την καθημερινή καθαριότητα του αιγιαλού- παραλίας που μισθώνει. Ο μισθωτής υποχρεούται επίσης, να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, της υπέρ αυτού δουλείες και τα όρια αυτού ακέραια και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση. Τέλος υποχρεούται να διαθέτει ικανό αριθμό σταχτοδοχείων, για την τοποθέτηση σε αυτά των αποτσίγαρων από τους λουόμενους, τα οποία πρέπει να είναι τοποθετημένα στη βάση των ομπρελών. Απαγορεύεται στο μισθωτή κάθε εργασία που μπορεί να ρυπάνει το χώρο, καθώς και το άναμμα φωτιάς ή οποιαδήποτε άλλη ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει πυρκαγιά και γενικότερα απαγορεύεται κάθε ενέργεια που μπορεί να προκαλέσει ζημιά. Απαγορεύεται η τοποθέτηση από το μισθωτή θαλασσίων μέσων αναψυχής κάτω από τις ομπρέλες τις οποίες έχει τοποθετήσει ο Δήμος στο χώρο της παραλίας, καθώς επίσης και σε όλους τους

χώρους της παραλίας, οι οποίοι δεν διατίθενται για εκμετάλλευση, όπως αυτοί απεικονίζονται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα. Ο μισθωτής πρέπει να έχει τις νόμιμες προϋποθέσεις για τη δραστηριότητα και ο εξοπλισμός που θα διαθέτει να είναι ομοιόμορφος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παράρτημα της προαναφερόμενης ΚΥΑ. Ο μισθωτής, υποχρεούται να λαβαίνει όλα τα απαραίτητα μέτρα ασφαλούς διαφύλαξης ή έκθεσης των θαλάσσιων μέσων, για την προστασία των λουομένων και κάθε διερχομένου, για την αποφυγή ατυχημάτων. Σε καμία περίπτωση δεν θα αίρεται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας του αιγιαλού παραλίας από τις δραστηριότητες που θα γίνονται πάνω σε αυτόν. Ο μισθωτής οφείλει να έχει αναρτημένη πινακίδα σε εμφανές σημείο που θα αναγράφονται οι τιμές κατά είδος (π.χ. τιμή ομπρέλας, ξαπλώστρας, ποδηλάτου θαλάσσης, κανό ανά ώρα ή ημέρα κ.λ.π.) καθώς και η διάρκεια της μίσθωσης. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή. Απαγορεύεται επίσης η χρησιμοποίηση του χώρου για τοποθέτηση μέσων αναψυχής ή άλλων μέσων, που ανήκουν σε τρίτους. Οι μισθωτές είναι υποχρεωμένοι να αναρτήσουν σε εμφανές σημείο πινακίδα στην οποία θα αναγράφεται στην Ελληνική και Αγγλική γλώσσα, η τιμή ενοικιάσεως και η φράση ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΠΑΡΑΠΟΝΟ ΝΑ ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ, στα τηλέφωνα : 2281361019 ή 2281361018 (Τμήμα Δημοτικών Προσόδων & Πόρων του Δήμου) και στο Λιμεναρχείο στο τηλέφωνο : 2281088888. Πρέπει άμεσα να παραδίδονται στις Αρμόδιες Αρχές, τα τυχόν ευρισκόμενα αντικείμενα : τιμαλφή, φωτογραφικές μηχανές, ρούχα κ.λ.π. Απαγορεύεται η πώληση διαφόρων ειδών, όπως αντηλιακών, μαγιό, αναψυκτικών, ειδών φαγητού και η ανάρτηση διαφημιστικών πινακίδων ή οποιωνδήποτε άλλων αντικειμένων ή κατασκευών, φωτισμού κ.λ.π. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στο δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις της κύριας επιχείρησης οφείλει να μην ξεπερνάει τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης έκτασης. Η ανάπτυξη των ομπρελών στον χώρο, δεν επιτρέπεται να είναι μικρότερη των πέντε ( 5 ) τετραγωνικών μέτρων ανά σετ. Ο μισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύμβαση, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα. Σύμφωνα με την προαναφερόμενη ΚΥΑ, αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και του συναφθέντος σε εκτέλεση του Πρακτικού - μισθωτηρίου συμβολαίου, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του δημοσίου αποστέλλονται στο Αυτοτελές Γραφείο Δημόσιας Περιουσίας Σύρου. Αμέσως μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου από τον Προϊστάμενο Του Αυτοτελούς Γραφείου δημόσιας Περιουσίας Σύρου για τους λόγου ς που αναφέρονται στην ΚΥΑ, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δημοσίου. Ο παραχωρούμενο χώρος αποτυπώνεται με επιμέλεια του Δήμου και χωρίς καμία επιβάρυνση του αντισυμβαλλόμενου ενώ τα έξοδα της σύνταξης του μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμφωνητικού, καθώς και τα έξοδα δημοσίευσης σε εφημερίδα, θα βαρύνουν το μισθωτή. Σε περίπτωση αυθαίρετης χρήσης αιγιαλού παραλίας εφαρμόζονται όσα αναφέρονται στην παρ. 7 του άρθρου 7 της υπ. αριθμ. ΔΔΠ0007378/0454ΒΕΞ2017 Κ.Υ.Α. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΒΑΚΟΝΔΙΟΣ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΣ ΠΡΙΝΤΕΖΗΣ ΜΑΡΚΟΣ ΓΙΑΛΟΓΛΟΥ ΑΝΔΡΕΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Ι. ΠΑΠΑΜΑΝΩΛΗΣ ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΣΥΡΟΥ-ΕΡΜΟΥΠΟΛΗΣ ΦΩΤΕΙΝΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ