«ΔΥΟ ΒΗΤΑ ΧΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» ΤΗΝΟΥ 17-19 ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ 14452 ΑΤΤΙΚΗ Αρ.Μ.Α.Ε.40042/01ΑΤ/Β/98/45 ΑΡΙΘΜΟΣ Γ.Ε.ΜΗ. 2806201000 ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ χρήσεως 1 Ιανουαρίου έως 31 Δεκεµβρίου 2016
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1.ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2016... 3 2.ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ κατά ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ... 5 3.ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΕΩΣ μεταβολών καθαρής θέσης... 6 4.Προσάρτημα (σημειώσεις) επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2016... 7 5. Προκαταβολές και πιστώσεις σε μέλη διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων... 7 6. Χρήση της επιλογής της παραγράφου 7 ή της παραγράφου 8 του άρθρου 16 του νόμου... 7 7. Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις, εγγυήσεις, και ενδεχόμενες υποχρεώσεις που δεν εμφανίζονται στον ισολογισμό... 7 8. Γεγονότα μετά την ημερομηνία του ισολογισμού... 8 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2016 Σελίδα 2
ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ της 31/12/2016 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Σηµ. 31/12/2016 31/12/2015 Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ενσώµατα πάγια Ακίνητα 6.1 0,00 0,00 Μηχανολογικός εξοπλισµός 6.1 0,00 0,00 Λοιπός εξοπλισµός 6.1 0,16 0,16 Σύνολο 0,16 0,16 Άυλα πάγια στοιχεία Λοιπά άυλα 6.2 0,00 0,00 Σύνολο 0,00 0,00 Χρηµατοοικονοµικά περιουσιακά στοιχεία Δάνεια και απαιτήσεις 7.1.1 0,00 0,00 Συµµετοχές σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες 7.1.2 0,00 0,00 Σύνολο 0,00 0,00 Σύνολο µη κυκλοφορούντων 0,16 0,16 Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Αποθέµατα Εµπορεύµατα 0,00 0,00 Πρώτες ύλες και διάφορα υλικά 0,00 0,00 Σύνολο 0,00 0,00 Χρηµατοοικονοµικά στοιχεία και προκαταβολές Εµπορικές απαιτήσεις 7.1.3 50.435,34 50.435,34 Λοιπές απαιτήσεις 7.1.4 1.375.325,27 1.375.491,42 Λοιπά χρηµατοοικονοµικά στοιχεία 7.1.5 0,00 0,00 Ταµειακά διαθέσιµα και ισοδύναµα 7.1.6 35.656,06 35.656,06 Σύνολο 1.461.416,67 1.461.582,82 Σύνολο κυκλοφορούντων 1.461.416,67 1.461.582,82 Σύνολο Ενεργητικού 1.461.416,83 1.461.582,98 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2016 Σελίδα 3
ΠΑΘΗΤΙΚΟ Σηµ. 31/12/2016 31/12/2015 Καθαρή θέση Καταβληµένα κεφάλαια Κεφάλαιο 79.873,92 79.873,92 Σύνολο 79.873,92 79.873,92 Αποθεµατικά και αποτελέσµατα εις νέο Αποθεµατικά νόµων ή καταστατικού 1.357,00 1.357,00 Αποτελέσµατα εις νέο 84.519,83 86.280,66 Σύνολο 85.876,83 87.637,66 Σύνολο καθαρής θέσης 167.750,75 167.511,58 Προβλέψεις Προβλέψεις για παροχές σε εργαζοµένους 9.1 311.311,93 311.311,93 Σύνολο 311.311,93 311.311,93 Υποχρεώσεις Μακροπρόθεσµες Υποχρεώσεις Μακροπρόθεσµα Δάνεια 10.1.1 0,00 0,00 Κρατικές επιχορηγήσεις 10.1.2 0,00 0,00 Σύνολο 0,00 0,00 Βραχυπρόθεσµες Υποχρεώσεις Βραχυπρόθεσµα Τραπεζικά Δάνεια 0,00 0,00 Βραχυπρόθεσµο µέρος µακροπροθέσµων δανείων 10.1.1. 0,00 0,00 Εµπορικές υποχρεώσεις 10.2.1 974.049,03 971.163,48 Φόρος εισοδήµατος 0,00 0,00 Λοιποί φόροι και τέλη 0,00 1.290,87 Οργανισµοί κοινωνικής ασφάλισης 0,00 0,00 Λοιπές υποχρεώσεις 10.2.2 10.305,12 10.305,12 Σύνολο 984.354,15 982.759,47 Σύνολο Υποχρεώσεων 984.354,15 982.759,47 Σύνολο Καθαρής Θέσης, Προβλέψεων και Υποχρεώσεων 1.461.416,83 1.461.582,98 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2016 Σελίδα 4
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ κατά ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ Σηµ. 31/12/2016 31/12/2015 Κύκλος εργασιών (καθαρός) 18 0,00 0,00 Κόστος πωλήσεων 2.316,00 7.785,97 Μικτό Αποτέλεσµα -2.316,00-7.785,97 Λοιπά συνήθη έσοδα 0,00 19.435,69 Έξοδα διάθεσης 0,00 0,00 Έξοδα διοίκησης 0,00 0,00 Λοιπά έξοδα και ζηµίες 5,35 14,38 Λοιπά έσοδα και κέρδη 560,52 0,00 Αποτέλεσµα προ τόκων και φόρων -1.760,83 11.635,34 Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα 0,00 0,00 Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 0,00 0,00 Αποτέλεσµα προ φόρων -1.760,83 11.635,34 Φόροι εισοδήµατος 0,00 0,00 Αποτέλεσµα περιόδου µετά από φόρους -1.760,83 11.635,34 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2016 Σελίδα 5
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΕΩΣ µεταβολών καθαρής θέσης Σηµ. Κεφάλαιο Υπέρ το 'Αρτιο Καταθέσεις Ιδιοκτητών Ιδιοι τίτλοι Διαφορές εύλογης αξίας Αποθεµατικά νόµων & κατ/κού Αφορολόγητα αποθεµατικά Υπόλοιπο Αποτελεσµάτων Εις Νέο Συνολικά ίδια κεφάλαια Υπόλοιπα 1/1/2015 79.873,92 0,00 1.357,00 74.645,32 155.876,24 Μεταβολές λογιστικών πολιτικών και λάθη Μεταβολές στοιχείων στην περίοδο Εσωτερικές µεταφορές Διανοµές στους φορείς Αποτελέσµατα περιόδου 11.635,34 11.635,34 Υπόλοιπο Ιδίων Κεφαλαίων της 31/12/2015 79.873,92 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.357,00 86.280,66 167.511,58 Υπόλοιπα 1/1/2016 79.873,92 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.357,00 86.280,66 167.511,58 Μεταβολές στοιχείων στην περίοδο 0,00 Εσωτερικές µεταφορές Διανοµές στους φορείς Αποτελέσµατα περιόδου -1.760,83-1.760,83 Συνολική µεταβολή Ιδίων Κεφαλαίων περιόδου Υπόλοιπο Ιδίων Κεφαλαίων της 31/12/2016 79.873,92 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.357,00 84.519,83 165.750,75 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2016 Σελίδα 6
Προσάρτηµα (σηµειώσεις) επί των χρηµατοοικονοµικών καταστάσεων της 31ης Δεκεµβρίου 2016 1. Πληροφορίες σχετικές µε την Εταιρεία α) Επωνυµία: «ΔΥΟ ΒΗΤΑ ΧΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» β) Νοµικός τύπος: Ανώνυµη εταιρεία. γ) Περίοδος αναφοράς: 1.1.2016-31.12.2016 δ) Διεύθυνση της έδρας: Τήνου 17-19 Μεταµόρφωση 14452 Αττική. ε) Α.Μ.Α.Ε.: 40042/01ΑΤ/Β/98/45 ΓΕ.ΜΗ.: 2806201000 στ) Η διοίκηση εκτιµά ότι η παραδοχή της συνεχιζόµενης δραστηριότητας είναι ενδεδειγµένη για την κατάρτιση των χρηµατοοικονοµικών καταστάσεων. ζ) Η εταιρεία ανήκει στην κατηγορία πολύ µικρή οντότητα. η) Η διοίκηση δηλώνει ότι οι χρηµατοοικονοµικές καταστάσεις έχουν καταρτιστεί σε πλήρη συµφωνία µε τον παρόντα νόµο. θ) Τα ποσά των χρηµατοοικονοµικών καταστάσεων εκφράζονται σε ευρώ, που αποτελεί το λειτουργικό νόµισµα της Εταιρείας. ι) Τα ποσά δεν έχουν στρογγυλοποιηθεί εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά. 2. Προκαταβολές και πιστώσεις σε µέλη διοικητικών, διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων Δεν υπάρχουν τέτοια κονδύλια. 3. Χρήση της επιλογής της παραγράφου 7 ή της παραγράφου 8 του άρθρου 16 του νόµου Η Η Εταιρεία ανήκει στην κατηγορία των πολύ µικρών οντοτήτων και επέλεξε να καταρτίσει συνοπτικό ισολογισµό και συνοπτική κατάσταση αποτελεσµάτων. 4. Χρηµατοοικονοµικές δεσµεύσεις, εγγυήσεις, και ενδεχόµενες υποχρεώσεις που δεν εµφανίζονται στον ισολογισµό α) Χρηµατοοικονοµικές δεσµεύσεις Η Εταιρεία δεν έχει συνάψει µη ακυρώσιµες συµβάσεις λειτουργικών µισθώσεων που αφορούν την ενοικίαση ακινήτων. ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2015 Σελίδα 7
β) Εγγυήσεις Η Εταιρεία δεν έχει χορηγήσει εγγυητικές επιστολές προς τρίτους. γ) Ενδεχόµενες υποχρεώσεις Η Εταιρεία έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές µέχρι και τη χρήση 2009. Παραµένουν ανέλεγκτες φορολογικά οι χρήσεις 2010 έως 2016 µε συνέπεια να υπάρχει το ενδεχόµενο επιβολής πρόσθετων φορών και προσαυξήσεων κατά το χρόνο που θα εξετασθούν και οριστικοποιηθούν. Η έκβαση του φορολογικού ελέγχου δεν είναι δυνατόν να προβλεφθεί στο παρόν στάδιο και, ως εκ τούτου, δεν έχει γίνει οποιαδήποτε πρόβλεψη στις οικονοµικές καταστάσεις σε σχέση µε το θέµα αυτό. 5. Γεγονότα µετά την ηµεροµηνία του ισολογισµού Δεν συνέβησαν τέτοια γεγονότα. Αγ. Πελαγία, 30 Ιουνίου 2017 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ & ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Η ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. Ο ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΤΟΥ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΣΤΑΥΡΟΣ Ν. ΖΕΡΒΕΑΣ ΙΩΑΝΝΑ Ι. ΒΕΝΕΤΗ ΚΙΜΩΝ ΚΥΠΡΙΩΤΑΚΗΣ Α.Δ.Τ : Ρ 043957 Α.Δ.Τ : Η 965206 ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ ΟΕΕ 1499000496 ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 2015 Σελίδα 8