ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟ ΠΑΡΚΟ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ ΔΕΣΜΕΥΣΕΙΣ, ΣΤΟΧΟΙΚΑΙΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Παρασκευή Κούρτη
Πρώτος Πυλώνας Διαμόρφωση ενός Δημόσιου Χώρου Πρασίνου Αποτελεί Δέσμευση με βάση τη Σύμβαση Παραχώρησης 2015 2017 Παραχώρηση έκτασης 283.940 τμ κατά χρήση για 49 έτη Διατήρηση ιδιοκτησίας 52.000 τμ και πολεοδόμηση με σκοπό την οικοδόμηση επιφάνειας 25.000 τμ κατοικιών Παραχώρηση έκτασης 332.103,98 τμ κατά χρήση για 99 έτη έναντι ανταλλάγματος της κυριότητας λ δό ό δό 83 διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 6.340 τμ
Παύλος Μελάς 99.245 Εύοσμος Κορδελιό 101.753 Αμπελόκηποι Μενεμένη 52.127 Νεάπολη Συκιές 84.741 Θεσσαλονίκη 325.182
5,3 % ΣΚΛΗΡΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ 7,4% ΚΤΙΣΜΕΝΟ 87 87,3% ΠΡΑΣΙΝΟ
Πρώτος Πυλώνας Διαμόρφωση ενός Δημόσιου Χώρου Πρασίνου Βελτίωση του κτισμένου ισοζυγίου Προστασία και ενίσχυση υφιστάμενου πρασίνου Σενάριο κατεδαφίσεων επιφάνειας 10 στρ. Νέες φυτεύσεις, καλλιέργεια οπωροφόρων, ήπιες διαμορφώσεις για παιχνίδι, άθληση, φαγητό και ξεκούραση στην ύπαιθρο
Δεύτερος Πυλώνας Καθολική Εφαρμογή Αρχών Αειφορίας Υιοθέτηση της πρακτικής «Φυσικές Λύσεις» σε όλα τα λειτουργικά προβλήματα Εφαρμογές ΑΠΕ Εφαρμογές Εξοικονόμησης Πόρων Διαχείριση Απορριμμάτων με βάση της αρχές αειφορίας
Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης
Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου Στις χρήσεις γης πρέπει να περιληφθούν προβλέψεις της Σύμβασης Παραχώρησης Υπηρεσία Αποκατάστασης ΑΠ Μουσείο Εθνικής Αντίστασης Μουσείο Προσφυγικού & Μικρασιατικού Ελληνισμού Οι χρήσεις μπορούν να περιλαμβάνουν Κεντρικές Λειτουργίες, Πολιτισμό, Αναψυχή
Τρίτος Πυλώνας Προστασία Πολιτιστικής Κληρονομιάς Ανάδειξης Κοινωνικής Μνήμης Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου Εκπόνηση Μελέτης Βιωσιμότητας Ολοκλήρωση του Πολεοδομικού Σχεδιασμού
Οικονομοτεχνική Μελέτη Βιωσιμότητας ΜΠΠΜ Ανάλυση Οικονομικού Περιβάλλοντος και διαπίστωση αναγκών ανά κλάδο δραστηριότητας η για τη Θεσσαλονίκη και σε εύρος δεκαετίας Αξιολόγηση Οικονομικής Ικανότητας Δήμου ως προς την αυτοτέλεια, την πιστοληπτική ικανότητα,, τις δανειακές υποχρεώσεις κλπ. Διασταύρωση κατευθύνσεων χρήσεων γης του στρατηγικού σχεδίου με υπερκείμενα επίπεδα σχεδιασμού (όπως η RIS3 της ΠΚΜ) ΣΕΝΑΡΙΑ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ Κόστη Μελετών Διαχειριστικών ενεργειών Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης Αποκατάστασης Επανάχρησης κτηρίων Κέρδη Από εκχωρήσεις υπο ενοικιάσεις ή άλλες οικονομικές δραστηριότητες Περιβαλλοντικά οφέλη Αυξήσεις αξιών γης στις γειτνιάζουσες περιοχές Συντήρησης Πρασίνου & υποδομών Λειτουργικά κόστη Δημιουργία θέσεων εργασίας (μόνιμες και παροδικές) Εξοικονόμηση δαπανών Κόστη Διοίκησης Εκτίμηση συνεισφοράς στην αστική περιφερειακή οικονομία
Διαμόρφωση σεναρίου χρήσεων γης υπαίθριου κτισμένου χώρου ΓΠΣ Σταυρούπολης (2002) Χρήσεις γης = Πράσινο ελεύθεροι χώροι, εκπαίδευση, αθλητισμός Τμηματικός προσδιορισμός ρυμοτομικής γραμμής Σήμερα η έκταση του πρώην στρατοπέδου θεωρείται «εκτός ς σχεδίου» και το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς είναι ημιτελές
Τέταρτος Πυλώνας Ολοκληρωμένη Προσέγγιση Δήμος Άνεργοι Ποσοστό ανέργων Από αυτούς (αριθμ.) στον ενεργό δευτεροβάθμιας πληθυσμό % εκπ. Παύλου Μελά 12.379 27,5 45,9 Κορδελιού Ευόσμου 11.657 24,2 47,9 Νεάπολης 9.108 24,3 47,3 Αμπελοκήπων Μενεμένης 6.760 30,3 43,9 Πολεοδομική Ενότητα Ενεργός πληθυσμός Απασχολούμενοι Άνεργοι Ποσοστό ανέργων % Νεόκτιστα 1328 918 410 31,0% Άνωθεν Ασύλου Στ. 507 344 163 32,1% Ομόνοια 2311 1667 649 28,1% Πρόνοια 1877 1320 557 29,6% Άνωθεν Ασύλου Πολ. 1781 1331 557 31,2% Ανθόκηποι 1431 990 441 30,8% Παύλου Μελά 1695 1217 478 28,2%
Τέταρτος Πυλώνας Ολοκληρωμένη Προσέγγιση Πολύ τομεακές πολύ επίπεδες παρεμβάσεις Χρήσεις γης συμπληρωματικές και υποστηρικτικές της κοινωνικής και οικονομικής δομής Μόχλευση ιδεών, ανθρώπινων & υλικών πόρων μέσω των συμμετοχικών δράσεων Υιοθέτηση εναλλακτικών συστημάτων διαχείρισης που η η ημ χ ρ ης ενισχύουν την κυκλική και κοινωνική οικονομία
Κατά Φάσεις Προσέγγιση Απόδοση σε κοινή χρήση Μεθόδευση του χώρου πρασίνου προγραμματικών παρεμβάσεων Κατεδάφιση κτηρίων Υλοποίηση διαμορφώσεων υπαίθριων χώρων Συντήρηση πρασίνου νέες φυτεύσεις Υποδομές βιωσιμότητας & ασφάλειας Διαχειριστικά Σχήματα Ωρίμανση ρμ ημελετών αποκατάστασης Οργάνωση προγράμματος δράσεων Σταδιακή ανάπτυξη παρεμβάσεων Προωθούνται οι αναγκαίες μελέτες και οι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί
Στόχος του σχεδιασμού είναι η απόδοσή σε κοινή χρήση ενός ελεύθερου χώρου πρασίνου και κοινωφελών χρήσεων και η ταυτόχρονη προστασία και ανάδειξή του στρατοπέδου ως τόπο ιστορικής και κοινωνικής μνήμης με σκοπό την τελική ενίσχυση της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας της ευρύτερης ρης περιοχής του δήμου