LAMDA Dogus Marina Investments S.A.

για την περίοδο 1 Ιανουαρίου έως σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς («ΔΠΧΑ») Γ.Ε.Μ.Η.: 124032101000 Λεωφ. Κηφισίας 37Α, 15123 Μαρούσι

Περιεχόμενα Σελίδα Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρίας 2 Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης 6 Κατάσταση αποτελεσμάτων 7 Κατάσταση συνολικού εισοδήματος 8 Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων 9 Κατάσταση ταμειακών ροών 10 Σημειώσεις επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων 11 1. Γενικές πληροφορίες 11 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 11 3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 15 4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης 17 5. Επενδύσεις σε θυγατρικές 17 6. Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα 18 7. Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 18 8. Μετοχικό κεφάλαιο 19 9. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 19 10. Έξοδα διοίκησης 19 11. Παροχές σε εργαζομένους 20 12. Χρηματοοικονομικά έσοδα / (έξοδα) 20 13. Λοιπά έσοδα /(έξοδα) εκμετάλλευσης 20 14. Λειτουργικές ταμειακές ροές 21 15. Ανειλημμένες υποχρεώσεις 21 16. Φορολογικό Πιστοποιητικό και Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις 21 17. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη 22 18. Αμοιβές ορκωτών ελεγκτών 22 19. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς 22-1 -

Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρίας ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΛΙΜΕΝΩΝ LAMDA Dogus Marina Investments SA Γ.Ε.Μ.Η.: 124032101000 Κύριοι Μέτοχοι, Έχουμε την τιμή να σας υποβάλλουμε, για έγκριση την Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης της Εταιρίας, καθώς και την Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης για την 4 η εταιρική χρήση που καλύπτει το διάστημα από 01/01/2016-31/12/2016. ΜΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Οι επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις ανέρχονται σε 7.472.000. Οι λοιπές απαιτήσεις ανέρχονται σε 0. ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Τα ταμειακά διαθέσιμα αποτελούνται από μετρητά και καταθέσεις όψεως και ανέρχονται στο ποσό των 322.104. Οι απαιτήσεις της Εταιρίας ανέρχονται σε 103.324. ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων κατά την 31/12/2016 είναι 7.885.726 Το καταβλημένο Μετοχικό Κεφάλαιο της Εταιρίας μετά από αποφάσεις των έκτακτων Γενικών Συνελεύσεων των Μετόχων της Εταιρίας ανέρχεται σε 1.375.000 και το αποθεματικό υπέρ το άρτιο σε 6.653.855. ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της Εταιρίας ανέρχονται σε 11.702. ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Η Εταιρία κατέχει το 83,39% της εταιρίας LAMDA Flisvos Holding A.E. η οποία με τη σειρά της κατέχει ποσοστό 77,23% στην εταιρία LAMDA Flisvos Marina A.E, όπου η τελευταία έχει ως κύρια δραστηριότητα την ανάπτυξη και αξιοποίηση της χερσαίας και θαλάσσιας ζώνης της καθώς και την εκμετάλλευση του Τουριστικού Λιμένα Φλοίσβου. Μακροχρόνια στρατηγική της Εταιρίας αποτελεί η περαιτέρω βελτίωση του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου με εταιρίες διαχείρισης και εκμετάλλευσης τουριστικών υποδομών και λιμένων. - 2 -

ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Η Κατάσταση Αποτελεσμάτων Χρήσης εμφανίζει τα εξής ποσά: 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Έξοδα διοίκησης (160.672) (267.849) Λοιπά έσοδα /(έξοδα) εκμετάλλευσης (καθαρά) 100.829 227.020 Αποτελέσματα εκμετάλλευσης (59.843) (40.829) Χρηματοοικονομικά έσοδα - 23.301 Χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (120) Χρηματοοικονομικά έσοδα / (έξοδα) καθαρά (20) 23.181 Ζημίες προ φόρων (59.863) (17.648) Φόρος εισοδήματος - - Ζημίες χρήσης (59.863) (17.648) Σημειώνεται ότι η Εταιρία δεν αντιμετωπίζει εργατικά θέματα αφού δεν απασχολεί προσωπικό. Απ ότι γνωρίζουμε, μέχρι την ημερομηνία κλεισίματος της κατάστασης Χρηματοοικονομικής Θέσης δεν υπάρχουν οψιγενή γεγονότα που θα έπρεπε να αναφερθούν ή να αναμορφώσουν τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της 31/12/2016. Κύριοι Μέτοχοι, Με τη διαπίστωση ότι η Διοίκηση της Εταιρίας κατέβαλε και θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για τη συνεπή και επωφελή διαχείριση των εταιρικών υποθέσεων, παρακαλούμε: 1. Να εγκρίνετε την Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης και την Κατάσταση Αποτελεσμάτων για την χρήση 2016. 2. Να απαλλάξετε τα μέλη του ΔΣ και τον ελεγκτή από κάθε ευθύνη για τα πεπραγμένα της χρήσης του 2016, σύμφωνα με το Νόμο και το Καταστατικό. 3. Να διορίσετε έναν (1) τακτικό και έναν (1) αναπληρωματικό ελεγκτή από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών για το έτος 2017. Μαρούσι, 7 Αυγούστου 2017 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ Α. ΜΠΑΛΟΥΜΗΣ ΑΔΤ ΑΚ 130062-3 -

Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της LAMDA DOGUS Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων Έκθεση επί των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της LAMDA DOGUS Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων (η Εταιρεία ), οι οποίες αποτελούνται από την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της 31 ης Δεκεμβρίου 2016, τις καταστάσεις αποτελεσμάτων χρήσεως και συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση χρηματοοικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου, πού έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία (ΦΕΚ/Β /2848/23.10.2012). Τα πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της εταιρείας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 4 -

Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. Βάση για Γνώμη με Επιφύλαξη Από τον έλεγχό μας προέκυψε ότι η Εταιρεία δεν συνέταξε ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις οι οποίες να περιλαμβάνουν τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των θυγατρικών της Lamda Flisvos Holding A.E. και Lamda Flisvos Marina A.E., όπως προβλέπουν οι πρόνοιες της παραγράφου 4 του Διεθνούς Προτύπου Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) αρ. 10. Γνώμη με Επιφύλαξη Κατά τη γνώμη μας, εκτός από τις επιπτώσεις του θέματος που μνημονεύεται στην παράγραφο Βάση για Γνώμη με Επιφύλαξη, οι συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της LAMDA DOGUS Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων κατά την 31 η Δεκεμβρίου 2016, τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις ταμειακές της ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι: α) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις του άρθρου 43α του Κωδ. Ν. 2190/1920 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31 η Δεκεμβρίου 2016. β) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την LAMDA DOGUS Ανώνυμη Εταιρεία Συμμετοχών και Αξιοποίησης Τουριστικών Λιμένων και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου. ΠραϊσγουωτερχαουςΚούπερς Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία Λ. Κηφισίας 268, Χαλάνδρι ΑΜ ΣΟΕΛ 113 Αθήνα, 7 Αυγούστου 2017 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ Γεώργιος Καραχάλιος ΑΜ ΣΟΕΛ 21481-5 -

Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης Σημείωση 31.12.2016 31.12.2015 ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Μη κυκλοφορούν ενεργητικό Επενδύσεις σε θυγατρικές 5 7.472.000 7.472.000 Λοιπές απαιτήσεις 7-1.867 7.472.000 7.473.867 Κυκλοφορούν ενεργητικό Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 7 100.829 236.532 Τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις 2.495 12.207 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 6 322.104 251.592 425.428 500.331 Σύνολο ενεργητικού 7.897.428 7.974.198 ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Ίδια κεφάλαια αποδιδόμενα στους μετόχους Μετοχικό κεφάλαιο 8 1.375.000 1.375.000 Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 8 6.653.855 6.653.855 Αποτελέσματα εις νέον (143.129) (83.267) Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 7.885.726 7.945.588 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 9 11.702 28.610 Σύνολο υποχρεώσεων 11.702 28.610 Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 7.897.428 7.974.198 Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της εταιρίας LAMDA Dogus Marina Investments S.A. για τη χρήση του 2016 εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρίας στις 7 Αυγούστου 2017 και τελούν υπό την έγκριση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Εταιρίας. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΈΝΑ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΔΣ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ Α.ΜΠΑΛΟΥΜΗΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ Ι.ΚΟΚΚΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Μ. ΚΩΤΤΗΣ ΑΔΤ ΑΚ130062 ΑΔΤ Σ231753 ΑΔΕΙΑ ΟΕΕ A ΤΑΞΕΩΣ 49197 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 6 -

Κατάσταση αποτελεσμάτων Σημείωση 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Έξοδα διοίκησης 10 (160.672) (267.849) Λοιπά έσοδα /(έξοδα) εκμετάλλευσης (καθαρά) 13 100.829 227.020 Αποτελέσματα εκμετάλλευσης (59.843) (40.829) Χρηματοοικονομικά έσοδα 12-23.301 Χρηματοοικονομικά έξοδα 12 (20) (120) Χρηματοοικονομικά έσοδα / (έξοδα) καθαρά (20) 23.181 Ζημίες προ φόρων (59.863) (17.648) Φόρος εισοδήματος - - Ζημίες χρήσης (59.863) (17.648) Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 7 -

Κατάσταση συνολικού εισοδήματος 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ζημίες χρήσης (59.863) (17.648) Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα χρήσης - - Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα χρήσης (59.863) (17.648) Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 8 -

Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων Σημείωση Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο Αποτελέσματα εις νέον Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων 1 Ιανουαρίου 2015 1.060.000 5.082.320 (65.618) 6.076.702 Συνολικά εισοδήματα: - - - - Ζημιές χρήσης - - (17.648) (17.648) Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα - - (17.648) (17.648) Συναλλαγές με μετόχους: Έκδοση μετοχών κατά τη σύσταση 8 315.000 - - 315.000 Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 8-1.575.000-1.575.000 Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου 8 - (3.465) - (3.465) 31 Δεκεμβρίου 2015 1.375.000 6.653.855 (83.267) 7.945.588 1 Ιανουαρίου 2016 1.375.000 6.653.855 (83.267) 7.945.588 Συνολικά εισοδήματα: Ζημιές χρήσης - - (59.863) (59.863) Συγκεντρωτικά Συνολικά Εισοδήματα - - (59.863) (59.863) 1.375.000 6.653.855 (143.129) 7.885.726 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 9 -

Κατάσταση ταμειακών ροών Σημείωση 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες Ταμειακές ροές για λειτουργικές δραστηριότητες 14 70.531 (103.463) Καταβληθέντα χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (120) Καταβληθής φόρος εισοδήματος - - Καθαρές ταμειακές ροές για λειτουργικές δραστηριότητες 70.511 (103.583) Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες Τόκοι που εισπράχθηκαν - 23.301 Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου θυγατρικής 5 - (3.900.000) Καθαρές ταμειακές ροές για επενδυτικές δραστηριότητες - (3.876.699) Ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Εισπράξεις από την έκδοση κοινών µετοχών 8-1.890.000 Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου 8 - (3.465) Καθαρές ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες - 1.886.535 Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 70.511 (2.093.747) Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης χρήσης 6 251.592 2.345.339 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης χρήσης 6 322.104 251.592 Οι σημειώσεις στις σελίδες 11 έως 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων. - 10 -

Σημειώσεις επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων 1. Γενικές πληροφορίες Η παρούσα οικονομική έκθεση περιλαμβάνει τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της LAMDA Dogus Marina Investments SA (η «Εταιρία») για την περίοδο 1 Ιανουαρίου έως, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς («ΔΠΧΑ»). Το οικονομικό έτος 2016 αποτελεί τη τέταρτη εταιρική οικονομική χρήση για την Εταιρία. Η Εταιρία ιδρύθηκε την 31 η Ιανουαρίου 2013 και σκοπός της είναι η συμμετοχή στην εταιρία Lamda Flisvos Holding AE. Η Εταιρία εδρεύει στην Ελλάδα, Λεωφ. Κηφισίας 37Α, 15123 Μαρούσι. Η ηλεκτρονική διεύθυνση της Εταιρίας είναι www.lamdadogusmarina.gr. Το σύνολο των μετοχών της Εταιρίας κατέχουν κατά 50% η LAMDA Development SA και κατά 50% η D Marinas B.V. του ομίλου Dogus και ως εκ τούτου οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας συμπεριλαμβάνονται στις ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις των παραπάνω εταιριών με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Οι παρούσες ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν εγκριθεί προς δημοσίευση από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρίας την 7 η Αυγούστου 2017 και τελούν υπό την έγκριση της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρίας. 2. Σύνοψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών 2.1. Βάση σύνταξης των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων Οι παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί από τη διοίκηση σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) και τις Διερμηνείες της Επιτροπής Διερμηνειών των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και παρουσιάζουν την οικονομική θέση, τα λειτουργικά αποτελέσματα και τις ταμειακές ροές με βάση την αρχή συνέχισης της επιχειρηματικής δραστηριότητας η οποία θεωρεί ότι η Εταιρία έχει θέσει σχέδια να αποφύγει σημαντικές αποδιοργανώσεις στις λειτουργίες της και διαθέσιμες χρηματοοικονομικές πηγές που να πληρούν τις λειτουργικές της ανάγκες. Υπό αυτή την άποψη η Διοίκηση έχει καταλήξει ότι : α) η βάση της αρχής της συνέχισης της επιχειρηματικής δραστηριότητας αυτών των χρηματοοικονομικών καταστάσεων είναι κατάλληλες και β) όλο το ενεργητικό και οι υποχρεώσεις έχουν παρουσιαστεί κατάλληλα σύμφωνα με τις λογιστικές πολιτικές της Εταιρίας. Η επιβολή ελέγχων στην κίνηση κεφαλαίων, έχει δημιουργήσει μια αβέβαιη οικονομική κατάσταση, η οποία μπορεί να επηρεάσει τη δραστηριότητα, την οικονομική κατάσταση και τις προοπτικές της Εταιρίας, κυρίως μέσα από την ενδεχόμενη περαιτέρω μείωση της αξίας των συμμετοχών της. Παρά την ύπαρξη των προαναφερόμενων αβεβαιοτήτων οι δραστηριότητες της Εταιρίας συνεχίζονται κανονικά. Ωστόσο, η Διοίκηση δεν είναι σε θέση να προβλέψει με ακρίβεια τις πιθανές εξελίξεις στην ελληνική οικονομία και την επίδρασή τους στις δραστηριότητες της Εταιρίας. Η ετοιμασία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων σύμφωνα µε τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων σημαντικών λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διοίκηση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών. Επίσης απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα περιουσιακά στοιχεία και τις υποχρεώσεις, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων και τα ποσά εισοδημάτων και εξόδων κατά τη διάρκεια του έτους υπό αναφορά. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της Διοίκησης σε σχέση µε τις τρέχουσες συνθήκες και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσµατα μπορεί τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς. Οι περιοχές που αφορούν περίπλοκες συναλλαγές και εμπεριέχουν μεγάλο βαθμό υποκειμενικότητας, ή οι υποθέσεις και εκτιμήσεις που είναι σημαντικές για τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις αναφέρονται στη σημείωση 4. - 11 -

2.2. Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες Συγκεκριμένα νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες έχουν εκδοθεί, τα οποία είναι υποχρεωτικά για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν κατά τη διάρκεια της παρούσας χρήσης ή μεταγενέστερα. ΔΛΠ 1 (Τροποποιήσεις) Γνωστοποιήσεις Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν τις οδηγίες του ΔΛΠ 1 σχετικά με τις έννοιες της σημαντικότητας και της συγκέντρωσης, την παρουσίαση των μερικών αθροισμάτων, την δομή των χρηματοοικονομικών καταστάσεων και τις γνωστοποιήσεις των λογιστικών πολιτικών. Ετήσιες Βελτιώσεις σε ΔΠΧΑ 2012 Οι παρακάτω τροποποιήσεις περιγράφουν τις σημαντικότερες αλλαγές που υπεισέρχονται σε ορισμένα ΔΠΧΑ ως επακόλουθο των αποτελεσμάτων του κύκλου 2010-12 του ετήσιου προγράμματος βελτιώσεων του ΣΔΛΠ. ΔΛΠ 24 «Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών» Το πρότυπο τροποποιήθηκε προκειμένου να συμπεριλάβει ως συνδεδεμένο μέρος μία εταιρία που παρέχει υπηρεσίες βασικού διοικητικού στελέχους στην οικονομική οντότητα ή στην μητρική εταιρία της οικονομικής οντότητας. Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικά για μεταγενέστερες περιόδους ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις» (εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2019 Το ΔΠΧΑ 16 εκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2016 και αντικαθιστά το ΔΛΠ 17. Σκοπός του προτύπου είναι να εξασφαλίσει ότι οι μισθωτές και οι εκμισθωτές παρέχουν χρήσιμη πληροφόρηση που παρουσιάζει εύλογα την ουσία των συναλλαγών που αφορούν μισθώσεις. Το ΔΠΧΑ 16 εισάγει ένα ενιαίο μοντέλο για το λογιστικό χειρισμό από την πλευρά του μισθωτή, το οποίο απαιτεί ο μισθωτής να αναγνωρίζει περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις για όλες τις συμβάσεις μισθώσεων με διάρκεια άνω των 12 μηνών, εκτός εάν το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο είναι μη σημαντικής αξίας. Σχετικά με το λογιστικό χειρισμό από την πλευρά του εκμισθωτή, το ΔΠΧΑ 16 ενσωματώνει ουσιαστικά τις απαιτήσεις του ΔΛΠ 17. Επομένως, ο εκμισθωτής συνεχίζει να κατηγοριοποιεί τις συμβάσεις μισθώσεων σε λειτουργικές και χρηματοδοτικές μισθώσεις, και να ακολουθεί διαφορετικό λογιστικό χειρισμό για κάθε τύπο σύμβασης. Η Εταιρία βρίσκεται στη διαδικασία εκτίμησης της επίδρασης του ΔΠΧΑ 16 στις χρηματοοικονομικές της καταστάσεις. Το πρότυπο δεν έχει υιοθετηθεί ακόμη από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Δεν υπάρχουν άλλα πρότυπα ή διερμηνείες τα οποία είναι υποχρεωτικά για μεταγενέστερες περιόδους και τα οποία αναμένεται να έχουν σημαντική επίπτωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας. 2.3. Επενδύσεις σε θυγατρικές Οι επενδύσεις σε θυγατρικές καταχωρούνται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις αρχικά στο κόστος (συμπεριλαμβανομένων των εξόδων συναλλαγών). Μεταγενέστερα επιμετρώνται στο κόστος κτήσεως μείον ζημίες απομείωσης. Η διοίκηση της Εταιρίας εξετάζει σε κάθε περίοδο σύνταξης χρηματοοικονομικών καταστάσεων την ύπαρξη ενδείξεων μόνιμης απομείωσης των συμμετοχών αυτών. Σε περιπτώσεις που διαπιστώνεται ένδειξη μόνιμης απομείωσης, η ζημιά καταχωρείται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Παρά τα οριζόμενα στην παράγραφο 4 του ΔΠΧΑ 10 η Εταιρία δεν συντάσσει ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις οι οποίες να περιλαμβάνουν την Εταιρία και τις θυγατρικές στις οποίες συμμετέχει άμεσα (LAMDA Flisvos Holding AE) και έμμεσα (LAMDA Flisvos Marina ΑΕ). Η Εταιρία συντάσσει μόνο εταιρικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις. - 12 -

Η Εταιρία καταχωρεί τις επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις στις ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις της σε κόστος κτήσης μείον τυχόν ζημιά απομείωσης. 2.4. Συναλλαγματικές μετατροπές (α) Λειτουργικό νόμισμα και νόμισμα παρουσίασης Τα στοιχεία των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της Εταιρίας υπολογίζονται χρησιμοποιώντας το νόμισμα του πρωτεύοντος οικονομικού περιβάλλοντος, στο οποίο λειτουργεί («λειτουργικό νόμισμα»). Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ, που είναι το λειτουργικό νόμισμα αποτίμησης και το νόμισμα παρουσίασης της Εταιρίας. (β) Συναλλαγές και υπόλοιπα Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται στο λειτουργικό νόμισμα βάσει των συναλλαγματικών ισοτιμιών που ισχύουν κατά τις ημερομηνίες των συναλλαγών. Οι συναλλαγματικές διαφορές (κέρδη ή ζημιές) που προκύπτουν από την τακτοποίηση των συναλλαγών σε ξένο νόμισμα, καθώς και από την μετατροπή των χρηματικών στοιχείων από το ξένο στο λειτουργικό νόμισμα βάσει των συναλλαγματικών ισοτιμιών που ισχύουν κατά την ημερομηνία ισολογισμού, καταχωρούνται στην κατάσταση αποτελεσμάτων. 2.5. Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 2.5.1 Κατηγοριοποίηση Η Εταιρία ταξινομεί τα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού του στις παρακάτω κατηγορίες. Η κατηγοριοποίηση εξαρτάται από τον σκοπό για τον οποίο αποκτήθηκαν. Η Διοίκηση ορίζει την κατηγορία των συγκεκριμένων χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων στην οποία θα ενταχθούν κατά την αρχική ημερομηνία αναγνώρισης. Δάνεια και απαιτήσεις Περιλαμβάνει μη παράγωγα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με πάγιες ή προσδιορισμένες πληρωμές, τα οποία δε διαπραγματεύονται σε ενεργείς αγορές και δεν υπάρχει πρόθεση πώλησής τους. Συμπεριλαμβάνονται στο κυκλοφορούν ενεργητικό, εκτός από εκείνα με λήξη μεγαλύτερη των 12 μηνών από την ημερομηνία ισολογισμού τα οποία συμπεριλαμβάνονται στο μη κυκλοφορούν ενεργητικό. 2.5.2 Αναγνώριση και επιμέτρηση Τα δάνεια και οι απαιτήσεις αποτιμούνται μεταγενέστερα της αρχικής αναγνώρισης στο αναπόσβεστο κόστος βάσει της μεθόδου του πραγματικού επιτοκίου. 2.6. Απομείωση αξίας μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων Τα περιουσιακά στοιχεία που έχουν απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης ετησίως, καθώς και όταν κάποια γεγονότα καταδεικνύουν ότι η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Τα περιουσιακά στοιχεία που αποσβένονται υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης της αξίας τους όταν υπάρχουν ενδείξεις ότι η λογιστική τους αξία δεν θα ανακτηθεί. Η ανακτήσιμη αξία είναι η μεγαλύτερη μεταξύ της καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας των περιουσιακών στοιχείων, μειωμένης κατά το απαιτούμενο κόστος πώλησης, και της αξίας λόγω χρήσης. Για τους σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα στοιχεία του ενεργητικού ομαδοποιούνται στο χαμηλότερο επίπεδο για το οποίο οι ταμειακές ροές - 13 -

δύναται να προσδιοριστούν ξεχωριστά. Οι ζημιές απομείωσης καταχωρούνται σαν έξοδα στην κατάσταση αποτελεσμάτων στην χρήση που προκύπτουν. 2.7. Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών στοιχείων Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού συμψηφίζονται και το καθαρό ποσό παρουσιάζεται στον ισολογισμό εφόσον υπάρχει ένα έννομο δικαίωμα για συμψηφισμό και η πρόθεση να διακανονιστούν σε καθαρή βάση ή να αναγνωριστεί το στοιχείο του ενεργητικού και να διακανονιστεί το στοιχείο του παθητικού ταυτόχρονα. 2.8. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα Τα ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν μετρητά, καταθέσεις όψεως, βραχυπρόθεσμες μέχρι 3 μήνες επενδύσεις υψηλής ρευστοποίησης και χαμηλού ρίσκου. 2.9. Μετοχικό κεφάλαιο Οι κοινές μετοχές καταχωρούνται στα ίδια κεφάλαια. Το μετοχικό κεφάλαιο απεικονίζει την αξία των μετοχών της Εταιρίας που έχουν εκδοθεί και είναι σε κυκλοφορία. Πρόσθετα έξοδα που έχουν άμεση σχέση με την έκδοση νέων μετοχών, καταχωρούνται στα ίδια κεφάλαια αφαιρετικά από το προϊόν της έκδοσης, καθαρά από φόρους. 2.10. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις Οι προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις είναι υποχρεώσεις εξόφλησης για προϊόντα ή υπηρεσίες που αποκτήθηκαν από προμηθευτές κατά τη συνήθη λειτουργία της επιχείρησης. Οι πληρωτέοι λογαριασμοί καταχωρούνται ως τρέχουσες υποχρεώσεις εάν η εξόφληση είναι απαιτούμενη εντός ενός έτους ή λιγότερο (ή εντός της φυσιολογικής ροής της λειτουργίας της επιχείρησης εάν ξεπερνά το ένα έτος). Οι προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις αναγνωρίζονται αρχικά στην εύλογη αξία και μεταγενέστερα στο αναπόσβεστο κόστος χρησιμοποιώντας την μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου. 2.11. Τρέχουσα και αναβαλλόμενη φορολογία Ο φόρος περιόδου αποτελείται από τον τρέχοντα και τον αναβαλλόμενο φόρο. Ο φόρος αναγνωρίζεται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, εκτός από τον βαθμό που σχετίζεται με θέματα τα οποία αναγνωρίζονται στο συνολικό εισόδημα ή κατευθείαν στην καθαρή θέση. Σε αυτήν την περίπτωση ο φόρος επίσης αναγνωρίζεται στο συνολικό εισόδημα ή κατευθείαν στην καθαρή θέση αντίστοιχα. Ο τρέχων φόρος εισοδήματος υπολογίζεται βάσει των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της εταιρίας και βάσει της ισχύουσας φορολογικής νομοθεσίας στην χώρα λειτουργίας της εταιρίας. Η διοίκηση σε τακτά χρονικά διαστήματα αξιολογεί την θέση της σε θέματα που σχετίζονται με τις φορολογικές αρχές και σχηματίζει προβλέψεις όπου απαιτείται για τα ποσά που αναμένονται να πληρωθούν στις φορολογικές αρχές. Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος αναγνωρίζεται, χρησιμοποιώντας την μέθοδο της υποχρέωσης, στις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν μεταξύ της φορολογικής βάσης των απαιτήσεων και υποχρεώσεων και των τρεχουσών ποσών τους στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Εάν ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος προκύπτει από την αρχική αναγνώριση στοιχείου ενεργητικού ή παθητικού, σε συναλλαγή εκτός επιχειρηματικής συνένωσης και κατά την στιγμή της συναλλαγής, δεν επηρεάζει ούτε τα λογιστικά ούτε τα φορολογητέα κέρδη ή ζημιές, δεν καταχωρείται. Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος προσδιορίζεται χρησιμοποιώντας φορολογικούς συντελεστές (και νόμους) που είχαν τεθεί σε ισχύ ή είχαν ουσιωδώς τεθεί σε ισχύ μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού και αναμένεται να είναι σε ισχύ την περίοδο που η σχετική αναβαλλόμενη απαίτηση πραγματοποιείται ή η αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση τακτοποιείται. - 14 -

Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται στην έκταση στην οποία θα υπάρξει μελλοντικό φορολογητέο κέρδος για την χρησιμοποίηση της προσωρινής διαφοράς που δημιουργεί την αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά εκτελεστό δικαίωμα να συμψηφισθούν οι τρέχουσες φορολογικές απαιτήσεις έναντι των τρεχουσών φορολογικών υποχρεώσεων και όταν οι αναβαλλόμενοι φόροι εισοδήματος αφορούν στην ίδια φορολογική αρχή ή σε διαφορετικές φορολογητέες οντότητες όπου υπάρχει πρόθεση να τακτοποιηθούν τα υπόλοιπα σε καθαρή βάση. 2.12. Προβλέψεις Προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν η Εταιρία έχει μία τρέχουσα νομική ή τεκμαιρόμενη δέσμευση ως αποτέλεσμα παρελθόντων γεγονότων, όταν είναι πιθανόν ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για τον διακανονισμό της δέσμευσης και όταν το απαιτούμενο ποσό μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα. Στις περιπτώσεις που υπάρχει ένας αριθμός παρόμοιων δεσμεύσεων, η πιθανότητα ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για την τακτοποίηση της δέσμευσης καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη το σύνολο των δεσμεύσεων. Μία πρόβλεψη αναγνωρίζεται ακόμη και αν η πιθανότητα εκροής πόρων σχετικά με οποιοδήποτε στοιχείο που περιλαμβάνεται στην ίδια κατηγορία δεσμεύσεων είναι μικρή. Οι προβλέψεις υπολογίζονται, κατά την ημερομηνία του ισολογισμού, στην παρούσα αξία των εξόδων που σύμφωνα με την καλύτερη δυνατή εκτίμηση της διοίκησης, θα απαιτηθούν για την τακτοποίηση της παρούσας δέσμευσης. Το προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της παρούσας αξίας αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για την χρονική αξία του χρήματος και τους κινδύνους σχετικά με τη συγκεκριμένη δέσμευση. 2.13. Μισθώσεις Εταιρία ως μισθωτής Οι μισθώσεις παγίων όπου η Εταιρία διατηρεί ουσιωδώς όλους τους κινδύνους και ωφέλειες της ιδιοκτησίας ταξινομούνται ως χρηματοδοτικές μισθώσεις. Οι χρηματοδοτικές μισθώσεις κεφαλαιοποιούνται με την έναρξη της μίσθωσης στη χαμηλότερη τιμή μεταξύ της εύλογης αξίας του πάγιου στοιχείου και της παρούσας αξίας των ελάχιστων μισθωμάτων. Κάθε μίσθωμα επιμερίζεται μεταξύ της υποχρέωσης και των χρηματοοικονομικών εξόδων έτσι ώστε να επιτυγχάνεται ένα σταθερό επιτόκιο στην υπολειπόμενη χρηματοδοτική υποχρέωση. Η αντίστοιχη υποχρέωση από μισθώματα, καθαρή από χρηματοοικονομικά έξοδα, απεικονίζεται στις υποχρεώσεις. Το μέρος του χρηματοοικονομικού εξόδου που αφορά στο επιτόκιο αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα χρήσης κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Τα πάγια που αποκτήθηκαν με χρηματοδοτική μίσθωση αποσβένονται στη μικρότερη περίοδο μεταξύ της ωφέλιμης ζωής των παγίων στοιχείων και της διάρκειας μίσθωσής τους. Οι μισθώσεις όπου ουσιωδώς οι κίνδυνοι και ωφέλειες της ιδιοκτησίας διατηρούνται από τον εκμισθωτή ταξινομούνται ως λειτουργικές μισθώσεις. Οι πληρωμές που πραγματοποιούνται στα πλαίσια των λειτουργικών μισθώσεων (καθαρές από τυχόν κίνητρα που έλαβε από τον εκμισθωτή) αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα χρήσης με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Η Εταιρία δεν κατέχει χρηματοδοτικές μισθώσεις στις 31.12.2016. 3. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου 3.1. Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου Η Εταιρία εκτίθεται σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κινδύνους αγοράς (μεταβολές σε συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια, τιμές αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Το γενικό πρόγραμμα διαχείρισης - 15 -

κινδύνων της Εταιρίας εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματοπιστωτικών αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους επίδραση στη χρηματοοικονομική απόδοση της Εταιρίας. Η διαχείριση κινδύνων διεκπεραιώνεται από την κεντρική οικονομική υπηρεσία της Εταιρίας, η οποία λειτουργεί με συγκεκριμένους κανόνες που έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το Διοικητικό Συμβούλιο παρέχει οδηγίες και κατευθύνσεις για τη γενική διαχείριση του κινδύνου, καθώς και ειδικές οδηγίες για τη διαχείριση συγκεκριμένων κινδύνων, όπως ο συναλλαγματικός κίνδυνος και ο πιστωτικός κίνδυνος. Επιπροσθέτως προς τα ανωτέρω και όπως αναφέρεται στη σημείωση 2.1, αναφορικά με το μακροοικονομικό περιβάλλον στην Ελλάδα, οι συζητήσεις σε εθνικό και διεθνές επίπεδο σχετικά με το πρόγραμμα χρηματοδότησης της Ελλάδας, συνεχίζουν να καθιστούν το μακροοικονομικό και χρηματοοικονομικό περιβάλλον στη χώρα ευμετάβλητο. Τυχόν αρνητικές εξελίξεις δεν μπορούν να προβλεφθούν, παρ όλα αυτά η Διοίκηση εκτιμά διαρκώς την κατάσταση προκειμένου να διασφαλίσει ότι λαμβάνονται έγκαιρα όλα τα αναγκαία και δυνατά μέτρα και ενέργειες για την ελαχιστοποίηση τυχόν επιπτώσεων στις δραστηριότητες της Εταιρίας. (α) Κίνδυνος αγοράς i) Συναλλαγματικός κίνδυνος Η Εταιρία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και συνεπώς όλες οι συναλλαγές της διεξάγονται σε ευρώ. Η Εταιρία κατά πάγια τακτική, δεν προαγοράζει συνάλλαγμα και δεν συνάπτει συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης συναλλάγματος με εξωτερικούς αντισυμβαλλόμενους. ii) Κίνδυνος διακύμανσης τιμών Η Εταιρία δεν κατέχει χρηματοοικονομικά μέσα διαθέσιμα προς πώληση ή χρηματοοικονομικά μέσα στην εύλογη αξία μέσω της κατάστασης αποτελεσμάτων. iii) Κίνδυνος ταμειακών ροών και κίνδυνος μεταβολών εύλογης αξίας λόγω μεταβολής των επιτοκίων Στη λήξη της τρέχουσας περιόδου το σύνολο του δανεισμού της Εταιρίας είναι μηδενικό. Επομένως για την Εταιρία δεν υπάρχει κίνδυνος διακύμανσης επιτοκίων. (β) Πιστωτικός κίνδυνος Πιστωτικός κίνδυνος προκύπτει από ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Η Εταιρία δεν έχει πωλήσεις συνεπώς ο πιστωτικός κίνδυνος από ανοιχτές πιστώσεις πελατών είναι μηδενικός. Ο πιστωτικός κίνδυνος των ταμειακών διαθέσιμων έχει ταξινομηθεί στον παρακάτω πίνακα ανάλογα με το βαθμό πιστωτικού κίνδυνου (Moody s rating): Πιστοληπτική Ικανότητα Τράπεζας 31.12.2016 31.12.2015 Caa3 320.947 249.775 320.947 249.775-16 -

(γ) Κίνδυνος ρευστότητας Οι ανάγκες ρευστότητας της εταιρίας ικανοποιούνται πλήρως από την έγκαιρη πρόβλεψη των εκάστοτε χρηματικών αναγκών σε συνδυασμό με την έγκαιρη είσπραξη των απαιτήσεων καθώς και με την διατήρηση ικανών πιστωτικών ορίων προς χρήση από τις συνεργαζόμενες τράπεζες. 4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις της Διοίκησης επανεξετάζονται διαρκώς και βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα και προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα, που κρίνονται εύλογες σύμφωνα με τα ισχύοντα. 4.1. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές Η Εταιρία προβαίνει σε εκτιμήσεις και παραδοχές σχετικά με την εξέλιξη των μελλοντικών γεγονότων. Οι εκτιμήσεις και παραδοχές που ενέχουν σημαντικό κίνδυνο να προκαλέσουν ουσιώδεις προσαρμογές στις λογιστικές αξίες των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων στους επόμενους 12 μήνες αφορούν τα ακόλουθα. Απομείωση περιουσιακών στοιχείων θυγατρικής Στις παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις δεν έχει αναγνωριστεί ζημία απομείωσης σχετικά με την συμμετοχή της Εταιρίας στην εταιρία Lamda Flisvos Holding A.E., η οποία είναι μητρική εταιρία της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E. και έχει ως σημαντικότερο στοιχείο του ενεργητικού της την συμμετοχή της στην εταιρία αυτή. Η Εταιρία βασίστηκε στον έλεγχο απομείωσης, στηριζόμενο σε αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E.. Η Διοίκηση της Εταιρίας εκτιμά πως η καθαρή αξία της επένδυσης της στην θυγατρική εταιρία Lamda Flisvos Holding A.E. ύψους 7.472.000 είναι πλήρως ανακτήσιμη. 4.2. Καθοριστικές κρίσεις της Διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών Δεν υπάρχουν περιοχές που χρειάσθηκε να χρησιμοποιηθούν εκτιμήσεις της διοίκησης για την εφαρμογή των λογιστικών αρχών. 5. Επενδύσεις σε θυγατρικές 31.12.2016 31.12.2015 Υπόλοιπο έναρξης 7.472.000 3.572.000 Απόκτηση συμμετοχής - 3.900.000 Υπόλοιπο τέλους 7.472.000 7.472.000 Συνοπτικές χρηματοοικονομικές πληροφορίες για θυγατρικές επιχειρήσεις: Επωνυμία Κόστος Αξία Ισολογισμού Χώρα εγκατάστασης Ποσοστό συμμετοχής LAMDA Flisvos Holding ΑΕ 7.472.000 7.472.000 ΕΛΛΑΔΑ 83,39% Στις παρούσες χρηματοοικονομικές καταστάσεις δεν έχει αναγνωριστεί ζημία απομείωσης σχετικά με την συμμετοχή της Εταιρίας στην εταιρία Lamda Flisvos Holding A.E., η οποία είναι μητρική εταιρία της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E. και έχει ως σημαντικότερο στοιχείο του ενεργητικού της την συμμετοχή της στην εταιρία αυτή. - 17 -

Η Εταιρία βασίστηκε στον έλεγχο απομείωσης, στηριζόμενο σε αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές της εταιρίας Lamda Flisvos Marina A.E., λαμβάνοντας υπόψη τις ακόλουθες βασικές παραδοχές: Δικαίωμα χρήσης της Μαρίνας Φλοίσβου μέχρι το 2047. Μέσος όρος αύξησης εσόδου ίσος με 3% ετησίως. Αύξηση λειτουργικών εξόδων ανάλογη με την κατά το ήμισυ ποσοστιαία αύξηση των εσόδων. Έξοδο δικαιώματος χρήσης της Μαρίνας Φλοίσβου όπως υπολογίζεται σύμφωνα με την από 23/06/17 απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου που προβλέπει καταβολή μισθώματος 4,7 εκ.(πλέον χαρτοσήμου 3,6%) για το 2016 και για τα επόμενη έτη 2017-2020 το καταβλητέο μίσθωμα θα ανέρχεται σε ποσό 4,0 εκ. προσαυξημένο κατά 10% (πλέον χαρτοσήμου 3,6%) επί του ποσού του κύκλου εργασιών της εταιρίας LAMDA Flisvos Marina A.E κατά το αμέσως προηγούμενο έτος. Φορολογικός συντελεστής ίσος με 29%, με υποχρέωση καταβολής φόρου από το 2022 και έπειτα. Προεξοφλητικό επιτόκιο μετά φόρους ίσο με 6,4%. Σύμφωνα με τον παραπάνω έλεγχο, η Διοίκηση της Εταιρίας εκτιμά πως η καθαρή αξία της επένδυσης της στην θυγατρική εταιρία Lamda Flisvos Holding A.E. ύψους 7.472.000 είναι πλήρως ανακτήσιμη. 6. Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα 31.12.2016 31.12.2015 Διαθέσιμα στο ταμείο 1.157 1.817 Διαθέσιμα σε τράπεζες 320.947 249.775 Σύνολο 322.104 251.592 Τα παραπάνω αποτελούν τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα για την κατάσταση ταμειακών ροών. 7. Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 31.12.2016 31.12.2015 Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη (Σημ. 17) 100.829 227.020 ΦΠΑ εισπρακέτος - 9.512 Λοιπές απαιτήσεις - 1.867 Σύνολο 100.829 238.399 Μη κυκλοφορούν ενεργητικό - 1.867 Κυκλοφορούν ενεργητικό 100.829 236.532 100.829 238.399-18 -

8. Μετοχικό κεφάλαιο Αριθμός μετοχών Κοινές μετοχές Υπέρ το άρτιο Σύνολο 1 Ιανουαρίου 2015 1.060.000 1.060.000 5.082.320 6.142.320 Έκδοση μετοχών 315.000 315.000-315.000 Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου - - 1.575.000 1.575.000 Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου - - (3.465) (3.465) 31 Δεκεμβρίου 2015 1.375.000 1.375.000 6.653.855 8.028.855 1 Ιανουαρίου 2016 1.375.000 1.375.000 6.653.855 8.028.855 1.375.000 1.375.000 6.653.855 8.028.855 9. Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 31.12.2016 31.12.2015 Προμηθευτές 2 178 Ασφαλιστικοί οργανισμοί και λοιποί φόροι/ τέλη - 16.432 Εξοδα χρήσεως δεδουλευμένα 11.700 12.000 Σύνολο 11.702 28.610 Ανάλυση υποχρεώσεων: 31.12.2016 31.12.2015 Μακροπρόθεσμες - - Βραχυπρόθεσμες 11.702 28.610 Σύνολο 11.702 28.610 10. Έξοδα διοίκησης 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Παροχές σε εργαζομένους (Σημ. 11) (95.859) (216.686) Ενοίκια λειτουργικών μισθώσεων (6.058) (10.340) Αμοιβές ορκωτών ελεγκτών (11.800) (13.100) Αμοιβές οικονομικοδιοικητικών υπηρεσιών (24.000) (24.000) Φόροι-τέλη (20.176) (1.000) Λοιπά (2.779) (2.723) Σύνολο (160.672) (267.849) - 19 -

11. Παροχές σε εργαζομένους 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Μισθοί και ημερομίσθια (87.513) (197.605) Έξοδα κοινωνικής ασφάλισης (8.347) (19.081) Σύνολο (95.859) (216.686) Η Εταιρία την 31.12.2016 δεν απασχολεί προσωπικό.το 2015 απασχολούσε έναν εργαζόμενο. 12. Χρηματοοικονομικά έσοδα / (έξοδα) 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Χρηματοοικονομικά έξοδα (20) (120) Έσοδα τόκων - 23.301 Σύνολο (20) 23.181 13. Λοιπά έσοδα /(έξοδα) εκμετάλλευσης 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Λοιπά 100.829 227.020 Σύνολο 100.829 227.020 Το ποσό των 100.829 αφορά επανατιμολόγηση δαπανών προς την εταιρία Dogus Holding SA. του ομίλου Dogus. - 20 -

14. Λειτουργικές ταμειακές ροές Σημείωση 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 Ζημιές χρήσης (59.863) (17.648) Προσαρμογές για: Έσοδα τόκων 12 - (23.301) Έξοδα τόκων 12 20 120 (59.843) (40.829) Μεταβολές Κεφαλαίου κίνησης: Μείωση /(Αύξηση) απαιτήσεων 147.282 (59.102) Αύξηση/(Μείωση) υποχρεώσεων (16.908) (3.531) 130.374 (62.634) Καθαρές ταμειακές ροές για λειτουργικές δραστηριότητες 70.531 (103.463) 15. Ανειλημμένες υποχρεώσεις Κεφαλαιουχικές υποχρεώσεις Δεν υπάρχουν κεφαλαιουχικές δαπάνες που έχουν αναληφθεί αλλά δεν έχουν εκτελεσθεί κατά την ημερομηνία του Ισολογισμού. Υποχρεώσεις λειτουργικών μισθώσεων Τα μελλοντικά πληρωτέα συνολικά μισθώματα σύμφωνα με τις λειτουργικές μισθώσεις έχουν ως εξής: 31.12.2016 31.12.2015 Έως 1 έτος 3.039 2.929 Από 1-5 έτη 9.866 12.935 Περισσότερα από 5 έτη - - 12.905 15.864 Το ποσό των ανειλημμένων υποχρεώσεων από λειτουργικές μισθώσεις αφορά στην σύμβαση μίσθωσης των γραφείων της έδρας της εταιρίας από την εταιρία LAMDA Development SA. 16. Φορολογικό Πιστοποιητικό και Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις Από τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2011 και έπειτα, σύμφωνα με το Νόμο 4174/2013 (άρθρο 65Α), όπως ισχύει (και όπως όριζε το άρθρο 82 του Νόμου 2238/1994), οι ελληνικές ανώνυμες εταιρείες και οι εταιρείες περιορισμένης ευθύνης των οποίων οι ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις ελέγχονται υποχρεωτικά, υποχρεούνταν έως και τις χρήσεις με έναρξη πριν την 1 Ιανουαρίου του 2016 να λαμβάνουν «Ετήσιο Φορολογικό Πιστοποιητικό», το οποίο εκδίδεται, μετά τη διενέργεια σχετικού φορολογικού ελέγχου, από το νόμιμο ελεγκτή ή ελεγκτικό γραφείο που ελέγχει και τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Εξαίρεση στην υποχρέωση λήψης - 21 -

Ετήσιου Φορολογικού Πιστοποιητικού για τον εν λόγω διάστημα, αποτελούσαν οι εταιρίες που είχαν ακαθάριστα έσοδα έως 150.000 σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 65α του Ν.4174/2013. Για τις χρήσεις 2013 έως και 2015 έχει διενεργηθεί φορολογικός έλεγχος από την εταιρεία «Πράιςγουωτερχαους Κούπερς Α.Ε.». Κατά την ολοκλήρωση των αντίστοιχων φορολογικών ελέγχων, οι «Εκθέσεις Φορολογικής Συμμόρφωσης» έχουν εκδοθεί χωρίς ουσιαστικές προσαρμογές όσον αφορά το έξοδο φόρου και την αντίστοιχη πρόβλεψη φόρου. Για τις χρήσεις που ξεκινούν από την 1 Ιανουαρίου 2016 και έπειτα, το «Ετήσιο Φορολογικό Πιστοποιητικό» είναι προαιρετικό και η Εταιρία υπάγεται στην ανωτέρω εξαίρεση λήψης πιστοποιητικού. Η Εταιρεία δεν έχει ελεγχθεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις 2013 έως και 2016. Για τις ανέλεγκτες φορολογικές χρήσεις, υπάρχει το ενδεχόμενο επιβολής πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων, κατά το χρόνο που αυτές θα εξετασθούν και θα οριστικοποιηθούν. 17. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη Οι κατωτέρω συναλλαγές, αφορούν συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη, συγκεκριμένα με τη LAMDA Development SA. 1.1.2016 έως 31.12.2016 1.1.2015 έως 31.12.2015 i) Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Πωλήσεις υπηρεσιών 100.829 227.020 100.829 227.020 ii) Αγορές υπηρεσιών - από Μετόχους 27.075 26.872 27.075 26.872 iii) Υπόλοιπα τέλους χρήσης που προέρχονται από αγορές υπηρεσιών 31.12.2016 31.12.2015 Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη (Σημείωση 7): -Μετόχων 100.829 227.020 100.829 227.020 Οι υπηρεσίες από και προς συνδεδεμένα μέρη γίνονται σύμφωνα με τους τιμοκαταλόγους που ισχύουν για μη συνδεδεμένα μέρη. 18. Αμοιβές ορκωτών ελεγκτών Οι συνολικές αμοιβές που χρέωσε η νόμιμη ελεγκτική εταιρία ήταν 12.300 και 13.100 κατά το οικονομικό έτος 2016 και 2015 αντίστοιχα. 19. Γεγονότα μετά την περίοδο αναφοράς Δεν έχουν προκύψει άλλα γεγονότα μετά την, τα οποία να έχουν σημαντική επίπτωση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. - 22 -