ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΡΑΠΕΙΑΣ ΕΞΑΡΤΗΜΕΝΩΝ ΑΤΟΜΩΝ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΕΡΓΟ: ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΒΛΑΒΩΝ ΣΕ ΟΡΟΦΗ ΔΩΜΑΤΙΟΥ ΤΟΥ Α ΟΡΟΦΟΥ, ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΔΑΠΕΔΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΙΣΟΔΟΥ & ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΣΗ Η/Μ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΔΩΜΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΦΛΩΡΙΝΗΣ 15 & ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΞΥΛΙΝΗΣ ΣΤΕΓΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΦΛΩΡΙΝΗΣ 13, ΑΘΗΝΑ ΟΔΟΣ: Φλωρίνης 13-15, Αθήνα ΚΕΘΕΑ ΣΤΡΟΦΗ [1]
ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΡΓΟΥ 1. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ Στο διατηρητέο κτήριο (ΦΕΚ 568Δ/31-10-1983) επί της οδού Φλωρίνης 15, Αθήνα στο οποίο στεγάζονται υπηρεσίες του Θεραπευτικού Προγράμματος ΚΕΘΕΑ ΣΤΡΟΦΗ έχει διαπιστωθεί έντονη ρηγμάτωση του πλαστικού (γύψινου) διάκοσμου σε δωμάτιο του Α ορόφου του κτιρίου καθώς και ι πτώσεις τμημάτων των γύψινων ταινιών των οροφών. Το φαινόμενο αυτό, της εμφάνισης δικτύου μικρών ρωγμών εντοπίστηκε για πρώτη φορά το 2006, με αποτέλεσμα να τοποθετηθεί προστατευτικό μεταλλικό πλέγμα ενίσχυσης και προστασίας του πλαστικού διάκοσμου του κτηρίου σε όλες της στάθμες (ισόγειο & Α όροφος). Ωστόσο το τελευταίο τρίμηνο έχει παρατηρηθεί εξέλιξη του φαινομένου, με διεύρυνση του πλάτους του ρωγμών και αποκόλληση τμημάτων τόσο επιχρισμάτων όσο και των γύψινων της οροφής του Α ορόφου. Οι συγκεκριμένες βλάβες οφείλονται στη ενανθράκωση του σκυροδέματος της πλάκας οροφής του Α ορόφου και την οξείδωση του οπλισμού. Προτείνεται η προσεκτική αποξήλωση του πλαστικού διάκοσμου της οροφής του συγκεκριμένου δωματίου με κατάλληλες μεθόδους ώστε να ληφθούν εκμαγεία για την δημιουργία νέων γύψινων πιστών αντιγράφων των αυθεντικών, η καθαίρεση και αποκομιδή των επιχρισμάτων και των σαθρών τμημάτων του σκυροδέματος της οροφής, η επισκευή τοπικά της πλάκας οροφής Α ορόφου με ειδικά επισκευαστικά κονιάματα και ανθρακοελάσματα, και τέλος η κατασκευή νέων γύψινων ψευδοροφών πάνω στις οποίες θα τοποθετηθούν τα νέα γύψινα. Στο κτίριο επί της οδού Φλωρίνης 15, Αθήνα έχει καταρρεύσει τμήμα της πλάκας από ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα στην κεντρική είσοδο του κτιρίου και συγκεκριμένα στην στάθμη του ισογείου. Προτείνεται η καθαίρεση της υφιστάμενης πλάκας σκυροδέματος και η κατασκευή νέας πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος πάχους 20εκ από σκυρόδεμα ποιότητας C16/20 οπλισμένο με χαλύβδινο οπλισμό εσχάρα Φ10/10 ποιότητας B500c. Επίσης θα απομακρυνθεί η Κεντρική Κλιματιστική Μονάδα (ΚΚΜ) από το δώμα του κτιρίου καθώς και οι σωληνώσεις που υπάρχουν τόσο εντός των δύο φωταγωγών του κτιρίου όσο και στο δώμα του κτιρίου. [2]
ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Τέλος στο κτίριο επί της οδού Φλωρίνης 13, Αθήνα εξαιτίας της ύπαρξης σπασμένων κεραμιδιών και βλαβών στην στεγανωτική μεμβράνη της στέγης έχει παρατηρηθεί η εισροή ομβρίων υδάτων και απαιτείται η επισκευή των συγκεκριμένων βλαβών. Αναλυτικά: ΦΛΩΡΙΝΗΣ 15 - ΑΘΗΝΑ Α. ΙΣΟΓΕΙΟ Οι εργασίες οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στο Ισόγειο είναι οι εξής: Αποξήλωση παραδοσιακών πλακιδίων δαπέδου κεντρικής εισόδου με προσοχή και αποθήκευσή τους σε κατάλληλο μέρος εντός του κτιρίου ((ΝΑΟΙΚ Α\22.20.01) Καθαίρεση υφιστάμενης πλάκας από ελαφρά οπλισμένο σκυρόδεμα, στο πλατύσκαλο της κεντρικής εισόδου του κτιρίου (ΝΑΟΙΚ Α\22.15.01) Αποκομιδή και μεταφορά προϊόντων καθαιρέσεων (ΝΑΟΙΚ Α\20.31.02, ΝΑΟΙΚ Α\20.42) Κατασκευή νέα πλάκας από οπλισμένο σκυρόδεμα C16/20 (ΝΑΟΙΚ Α\32.05.04, ΝΑΟΙΚ Α\38.03, ΝΑΟΙΚ Α\38.20.02) Επίστρωση δαπέδου νέου πλατύσκαλου με παραδοσιακά τσιμεντοπλακίδια. Θα χρησιμοποιηθούν τα αποθηκευμένα αυθεντικά παραδοσιακά τσιμεντοπλακίδια του κτιρίου και σε περίπτωση που απαιτείται προμήθεια νέων θα γίνει αγορά με ευθύνη και δαπάνες του Αναδόχου, ιδίου σχεδίου και διαστάσεων με τα αυθεντικά (ΝΑΟΙΚ Α\Ν73.16.02) Β. Α ΟΡΟΦΟΣ Οι εργασίες οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στον Α Όροφο είναι οι εξής: Προσεκτική αποξήλωση του πλαστικού διάκοσμου στο δωμάτιο του Α ορόφου με κατάλληλες μεθόδους ώστε να ληφθούν εκμαγεία για την δημιουργία νέων γύψινων πιστών αντιγράφων των αυθεντικών (ΝΑΟΙΚ Α\Ν22.54.01, (ΝΑΟΙΚ Α\Ν22.54.03, (ΝΑΟΙΚ Α\Ν22.54.04 ). Καθαίρεση επιχρισμάτων (ΝΑΟΙΚ Α\22.23). Αποκομιδή και μεταφορά προϊόντων καθαιρέσεων (ΝΑΟΙΚ Α\20.31.02, ΝΑΟΙΚ Α\20.42) Αποκατάσταση βλαβών και επισκευή πλάκας οροφής Α ορόφου (ΟΙΚ.Ν.7121.1, ΟΙΚ Ν.7101, ΟΙΚ Ν.7935, ΟΙΚ Ν7912.06.01) Κατασκευή νέων ψευδοροφών από πυράντοχη γυψοσανίδα (ΝΑΟΙΚ Α\Ν78.34.ΚΥ) Κατασκευή νέων γύψινων πιστών αντιγράφων των αυθεντικών (ΝΑΟΙΚ Ν78.01.03, ΝΑΟΙΚ Ν78.03.05, ΝΑΟΙΚ Ν78.03.06) [3]
ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Χρωματισμός νέων οροφών από γυψοσανίδα και νέου πλαστικού (γύψινου), διάκοσμου (ΝΑΟΙΚ Α\77.80.02, ΝΑΟΙΚ Α\Ν77.80.04) Χρωματισμός τοιχοποιΐας δωματίου με απλά πλαστικά χρώματα σε όσες αποχρώσεις επιλεγούν από την Τ.Υ ΚΕΘΕΑ και σε όσες στρώσεις απαιτείται ώστε να επιτευχθεί τέλειο αισθητικό αποτέλεσμα. (ΝΑΟΙΚ Α\77.80.01) Γ. ΔΩΜΑ (ΤΑΡΑΤΣΑ) ΦΩΤΑΓΩΓΟΙ ΚΤΙΡΙΟΥ Οι εργασίες οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στο Δώμα είναι οι εξής: Αποξήλωση και αποκομιδή αγωγών κλιματισμού και εξοπλισμού Η/Μ δικτύων από το δώμα και τους φωταγωγούς του κτιρίου (ΝΑΟΙΚ Α\Ν22.52). Αποξήλωση και αποκομιδή Κεντρικής Κλιματιστικής Μονάδας (ΚΚΜ) από το δώμα του κτιρίου (ΝΑΟΙΚ Α\Ν22.52.01) ΦΛΩΡΙΝΗΣ 13 - ΑΘΗΝΑ Α. ΣΤΕΓΗ Οι εργασίες οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στο Ισόγειο είναι οι εξής: Αποξήλωση καθαίρεση επικεραμώσεων με προσοχή προκειμένου να επανατοποθετηθούν τα υγιή τεμάχια((ναοικ Α\22.22.02) Αποκομιδή και μεταφορά προϊόντων καθαιρέσεων (ΝΑΟΙΚ Α\20.31.02, ΝΑΟΙΚ Α\20.42, ΝΑΟΙΚΚ Α\10.01.01) Επίστρωση νέας ελαστομερούς υδρατμοπερατής μεμβράνης στην στέγη (ΝΑΟΙΚ Α\79.10) Επικεράμωση με επανατοποθέτηση υφιστάμενων κεραμιδιών γαλλικού τύπου (ΝΑΟΙΚ Α\Ν72.11) Συμπλήρωση-επικεράμωση στέγης με νέα κεραμίδια γαλλικού τύπου προς αντικατάσταση σπασμένων και ρηγματωμένων υφιστάμενων τεμαχίων (ΝΑΟΙΚ Α\72.11) 2. ΜΕΘΟΔΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΠΟΡΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Οι οικοδομικές εργασίες θα γίνουν σύμφωνα με τις υποδείξεις της Τεχνικής Υπηρεσίας του ΚΕ.Θ.Ε.Α. Προβλέπεται η άμεση αποκατάσταση των φθορών και η βελτίωση της κατασκευής τους, ώστε να μην ξαναεμφανιστούν παρόμοια προβλήματα. 2α. Γενικά μέτρα [4]
ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 1. Προστασία όλων των επιφανειών με κατάλληλα καλύμματα (αυτοκόλλητη χαρτοταινία, λινάτσες, χαρτί, χαρτόνι, φύλλα νάιλον, λεπτά φύλλα μοριοσανίδας, κόντρα- πλακέ ή hard board), ώστε να εκλείψει κάθε κίνδυνος τραυματισμού ή ρύπανσής τους. 2. Η προστασία όπως άνω- ή αφαίρεση τυχόν πρόσθετων κατασκευών και εξοπλισμού φωτιστικά, στόμια, φρεάτια, σχάρες υαλοπίνακες και λοιπά στοιχεία. Η επανατοποθέτηση ή αποκάλυψη των παραπάνω στοιχείων θα γίνει μία εβδομάδα τουλάχιστον μετά την περάτωση των εργασιών. Η προστασία και η επανατοποθέτηση όλων των παραπάνω στοιχείων θα γίνει με την ευθύνη του Ανάδοχου. Η δαπάνη για τις συγκεκριμένες εργασίες συμπεριλαμβάνεται μέσα στα άρθρα του Προϋπολογισμού Εργασιών και του Τιμολογίου Μελέτης. 3. Όλα τα δάπεδα εργασίας-διάδρομοι θα καλυφθούν με χαρτί οντουλέ και νάυλον, για να προστατευθούν κατά τη διάρκεια των εργασιών, ενώ θα παραμένουν απαλλαγμένοι από μπάζα και καθαροί καθ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προς χρήση του κτιρίου από τον Τομέα Πρόληψης ΚΕΘΕΑ. 2β. Προσωπικό- Εξοπλισμός 1. Οι οικοδομικές εργασίες θα γίνουν σύμφωνα με τις υποδείξεις της Τ.Υ. ΚΕ.Θ.Ε.Α.. 2. Το τεχνικό προσωπικό που θα ασχοληθεί με την εφαρμογή της μεθόδου πρέπει να έχει εμπειρία σε ανάλογα έργα επισκευών, και οικοδομικών εργασιών γενικότερα. 3. Το συνεργείο εκτέλεσης των εργασιών θα διαθέτει τον απαιτούμενο εξοπλισμό για την έντεχνη και άρτια εκτέλεση των εργασιών όπως αυτές περιγράφονται στην παρούσα Τεχνική Περιγραφή. 2γ. Απαιτήσεις τελειωμένης εργασίας Εάν κατά τη διάρκεια εκτέλεσης των ανωτέρω εργασιών προκληθεί βλάβη στις όμορες οικοδομές ή σε χώρους του κτιρίου, από υπαιτιότητα του συνεργείου που ανέλαβε τη συγκεκριμένη εργασία αυτή, θα αποκατασταθεί πλήρως και με δαπάνη του Αναδόχου του έργου. Προϋπόθεση για να θεωρηθεί η εργασία περαιωμένη είναι και η αποκατάσταση αυτή που τυχόν χρειαστεί. 2δ. Περαίωση εργασιών Η εργασία θεωρείται τελειωμένη όταν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες της παρούσας Τεχνικής Περιγραφής και είναι σε πλήρη συμφωνία τόσο με την Τεχνική Περιγραφή όσο και με το Τιμολόγιο Μελέτης και τα σχέδια της Μελέτης Εφαρμογής του έργου. Ο χώρος εκτέλεσης των εργασιών και διακίνησης υλικών και προσωπικού θα πρέπει να έχει καθαριστεί. [5]
ΚΕ.Θ.Ε.Α ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ 3. ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΠΟΙΟΤΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ ΚΑΙ ΔΟΚΙΜΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΑΒΗ 3α. Έλεγχος 1. Ελέγχεται το τελικό αισθητικό αποτέλεσμα, η εκτέλεση των εργασιών σύμφωνα με την προτεινόμενη μεθοδολογία και η ορθή εφαρμογή των υλικών. 3β. Κριτήρια αποδοχής 1. Οι επιφάνειες δεν εμφανίζουν ρωγμές, κηλίδες και είναι ομοιόμορφες με τις γειτονικές επιφάνειες. 2. Με την κρούση δεν διαπιστώνονται κενά. Στις περιοχές όπου διαπιστώνονται κενά καθαιρούνται τα πλακίδια, επανατοποθετούνται και ακολουθεί επανέλεγχος. 3. Οι χρωματισμοί έχουν τέλειο αισθητικό αποτέλεσμα. 4. ΟΡΟΙ- ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΥΓΙΕΙΝΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ 4α. Πιθανοί κίνδυνοι κατά την εργασία κατασκευής Συνήθεις. 4β. Αντιμετώπιση εργασιακών κινδύνων Οι εργαζόμενοι θα χρησιμοποιούν τα ακόλουθα μέσα ατομικής προστασίας (ΜΑΠ): 1. EN 397:1995, Κράνη προστασίας. 2. EN 388:2003, Γάντια προστασίας έναντι μηχανικών κινδύνων. 3. EN 168:2001, Ατομική προστασία οφθαλμών, Μη οπτικές μέθοδοι δοκιμών. 5. ΤΡΟΠΟΙ ΕΠΙΜΕΤΡΗΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ 5α. Περιλαμβανόμενες δαπάνες Ο τρόπος επιμέτρησης των εργασιών είναι ο καθοριζόμενος στους Γενικούς και Ειδικούς όρους του Τιμολογίου Μελέτης καθώς και τα εξής: Η ως περαιωμένη εργασία μετρούμενη για παράδοση ως πλήρης και ολοκληρωμένη περιλαμβάνει τις δαπάνες για: 1. Τη διάθεση του απαιτούμενου εξοπλισμού στο εργοτάξιο 2. Τη μεταφορά του εξοπλισμού στο εργοτάξιο και τη φύλαξή του 3. Την προμήθεια όλων των απαιτούμενων υλικών 4. Την πλήρη εκτέλεση των εργασιών, τη χρήση και τη συντήρηση του εξοπλισμού 5. Τη μεταφορά και συγκέντρωση των τυχόν προϊόντων καθαιρέσεων και την απόθεσή τους στις θέσεις φόρτωσης του εργοταξίου και απομάκρυνση εκτός ιδιοκτησίας ΚΕΘΕΑ. [6]