1603 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 161 30 Απριλίου 2007 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 14091 Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα δύο (2) διατηρητέα κτίρια που βρίσκονται επί των οδών Ομ. Σκυλίτση 27α/27β 34ου Συντάγματος Πε ζικού Αλιπέδου και Ομ. Σκυλίτση Αλιπέδου 52/52α εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Πειραιά (ν. Αττικής). Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Έχοντας υπόψη : 1. Τις διατάξεις του άρθρου 4 παρ. 2 του ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» (Α 210), όπως αντι καταστάθηκε με το άρθρο 3 του ν. 2831/2000 «Τροπο ποίηση των διατάξεων του ν. 1577/1985 «Γ.Ο.Κ.» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις» (Α 140). 2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθε σίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα», που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α 98). 3. Την υπ αριθμ. 4881/19.5.2004 απόφαση του Πρωθυ πουργού και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων «Ανάθεση αρμοδιοτήτων Υπουρ γού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων στους Υφυπουργούς Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων» (Β 754). 4. Το υπ αριθμ. πρωτ. Π. 9420/1. 781/25.5.2006 έγγρα φο της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Νομαρχίας Πειραιά Τμήμα Ε.Π.Α.Ε.. 5. Την από 11.12.2006 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυν σης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.. 6. Την από 9.1.2007 σύμφωνη γνώμη των φερόμενων συνιδιοκτητών των κτιρίων Νικολάου Χάλαρη και Παναγι ώτη Χάλαρη (αριθμ. πρωτ. Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. 1088/10.1.2007). 7. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε: 1. Στα δύο (2) κτίρια που βρίσκονται αντίστοιχα επί των οδών Ομ. Σκυλίτση 27α/27β 34ου Συντάγματος Πεζικού Αλιπέδου (κτίριο Ι) και Ο μ. Σκυλίτση Αλι πέδου 5 2/5 2α (κτίριο II) εντός του εγκεκριμένου ρυ μοτομικού σχεδίου του δήμου Πειραιά (ν. Αττικής), τα οποία έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα με την υπ αριθμ. 72749/5562/8.11.1989 απόφαση του Υπουργού Πε ριβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (Δ 700), επιτρέπεται: α. Η αποκατάσταση των προσόψεων τους με την επισκευή των επιχρισμάτων, την ανακατασκευή των διακοσμητικών μορφολογικών στοιχείων και την αντι κατάσταση των φθαρμένων ξύλινων κουφωμάτων με νέα, παραδοσιακού τύπου, όμοια με τα αρχικά. β. Η ανακατασκευή του ορόφου του κτιρίου Π, σύμφω να με τις διατάξεις του από 15.4.1988 π.δ/τος (Δ 317). γ. Η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού τους με τσι μεντενέματα με χρήση λευκού τσιμέντου. δ. Η ανακατασκευή των ξύλινων στεγών με επικάλυψη από κεραμίδια βυζαντινού τύπου. ε. Η νέα διαρρύθμιση και η κατασκευή νέων κλιμα κοστασίων και ανελκυστήρα στο εσωτερικό τους για λειτουργικούς λόγους. 2. Επίσης, επιτρέπεται η δημιουργία δύο ανοιγμάτων στη μεσοτοιχία των δύο κτιρίων, στο ισόγειο και στον όροφο αντίστοιχα, για την ενδοεπικοινωνία μεταξύ των δύο (2) αυτών κτιρίων. 3. Στα παραπάνω κτίρια επιτρέπονται οι εξής χρή σεις : α. κτίριο Ι Υπόγειο: Βοηθητικοί χώροι (χώροι υγιεινής και απο θήκες). Ισόγειο: Εστιατόριο με είσοδο από την οδό Ομ. Σκυ λίτση. Όροφος: Χώρος πολιτιστικών εγκαταστάσεων (gallery σύγχρονης τέχνης) με είσοδο από την οδό Αλιπέδου. β. κτίριο II Υπόγειο : Βοηθητικοί χώροι. Ισόγειο : Πωλητήριο cafe. Όροφος : Χώρος πολιτιστικών εγκαταστάσεων (έκθε ση σύγχρονης τέχνης). 4. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες επεμβάσεις πραγ ματοποιούνται χωρίς υπέρβαση των ισχυόντων όρων δόμησης της περιοχής και σύμφωνα με την τεχνική έκθεση και τα σχέδια της αρχιτεκτονικής μελέτης, που εγκρίθηκαν από την αρμόδια Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (Ε.Π.Α.Ε.) με το υπ αριθμ. Α15/13/23.5.2006 πρακτικό της, όπως αυτά προσαρμό σθηκαν από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού
1604 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών και φαίνονται στα εννέα (9) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα (κάλυψης σε κλίμακα 1:100, κατόψεις όψεις τομές σε κλίμακα 1:50), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύ θυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 14091/2007 πράξη του και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση. 5. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν τα οριζό μενα με τις διατάξεις της υπ αριθμ. 72749/5562/8.11.1989 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (Δ 700), με την οποία τα κτίρια χαρακτηρίσθηκαν ως διατηρητέα. 6. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Αθήνα, 30 Μαρτίου 2007 Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΣΤΑΥΡΟΣ ΕΛ. ΚΑΛΟΓΙΑΝΝΗΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1605
1606 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1607
1608 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1609
1610 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΦΕΚ 161 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1611
1612 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1613
1614 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1615
1616 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1617
1618 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ *15001613004070020*
ΦΕΚ 161 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1619
1620 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ
ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1621
1622 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ *15001613004070020* ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 * ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004 ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: http://www.et.gr e-mail: webmaster@et.gr