ΙΑΚΗΡΥΞΗ ΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟ ΟΤΙΚΟΥ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΣΤΟ ΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ Π.Ε ΦΩΚΙ ΑΣ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Άµφισσα, 08/10/2015 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑ ΑΣ Αρ. πρωτ.: /7059 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΦΩΚΙ ΑΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ /νση: Γιδογιάννου 37 Ταχ. Κώδ.: Αριθµός ιακ/ξης: 07/2015 Τηλ.: FAX: Πληρ.: Ιουλία Ξανθούλη i.xanthouli@fokida.gr ΙΑΚΗΡΥΞΗ ΗΜΟΣΙΟΥ ΠΛΕΙΟ ΟΤΙΚΟΥ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ ΣΤΟ ΙΟΙΚΗΤΗΡΙΟ ΤΗΣ Π.Ε ΦΩΚΙ ΑΣ Έχοντας υπόψη : 1. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 "Νέα αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης - Πρόγραµµα Καλλικράτης" (ΦΕΚ 87/τ.Α'/ ), άρθρο 176 περί αρµοδιοτήτων της Οικονοµικής Επιτροπής. 2. Το άρθρο 5 του Ν.4071/2012(ΦΕΚ 85/Α ), µε το οποίο αντικαταστάθηκε το άρθρο 176 του Ν.3852/2010 περί αρµοδιοτήτων της Οικονοµικής Επιτροπής 3. Το Π.. 148/2010 (ΦΕΚ 241/τ Α / ) «Οργανισµός Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας». 4. Το Π.. 242/1996 στο οποίο καθορίζονται οι προϋποθέσεις, η διαδικασία και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια για τις εκµισθώσεις, µισθώσεις, εκποιήσεις, αγορές κ.λ.π. των ακινήτων και κινητών πραγµάτων της N.Α. 5. Την αριθµ. Υ1γ/Γ.Π./οικ / (ΦΕΚ 2718/τ.Β/ ) Υγειονοµική ιάταξη. 6. Την αρ. πρ /4147/ αίτηση διακοπής σύµβασης εκµετάλλευσης κυλικείου του κου Μπάφα Γεωργίου. 7. Την αρ. 26/1297/ απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής της Π.Σ.Ε. περί έγκρισης διενέργειας του δηµόσιου Πλειοδοτικού ιαγωνισµού για την εκµίσθωση κυλικείου στο ιοικητήριο της Π.Ε.Φωκίδας. 8. Την ανάγκη εκµίσθωσης και λειτουργίας του κυλικείου στο ιοικητήριο της Π.Ε. Φωκίδας για την εξυπηρέτηση των υπαλλήλων και του συναλλασσόµενου κοινού. ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ ηµόσιο Φανερό Πλειοδοτικό ιαγωνισµό µε προφορικές προσφορές για την εκµίσθωση του κυλικείου της ΠΕ Φωκίδας. Ο χώρος εγκατάστασης του κυλικείου βρίσκεται στο ισόγειο του ιοικητηρίου, που έχει συνολικό εµβαδό επιφανείας 42 τ.µ. Η χρονική διάρκεια της µίσθωσης είναι πέντε (5) έτη, αρχοµένης από την ηµεροµηνία υπογραφής της σύµβασης. Η διαδικασία θα διεξαχθεί ενώπιον της Οικονοµικής Επιτροπής της Π.Στ.Ε,, στην έδρα της Περιφέρειας τη Λαµία. Η ηµεροµηνία και η ώρα της προφορικής πλειοδοτικής δηµοπρασίας θα γνωστοποιηθεί εγγράφως και έγκαιρα στους συµµετέχοντες. Οι προσφορές θα κατατίθενται στο Τµήµα Προµηθειών της /νσης ιοικητικού Οικονοµικού της ΠΕ Φωκίδας έως και την 23 η Οκτωβρίου 2015 και ώρα 14:00 µ.µ. 1

2 ΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ 1. Στο διαγωνισµό µπορούν να λάβουν µέρος Έλληνες πολίτες, φυσικά ή νοµικά πρόσωπα έχοντας δικαίωµα δικαιοπραξίας. ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ Α. Για τη συµµετοχή στο διαγωνισµό θα πρέπει να κατατεθεί, από κάθε ενδιαφερόµενο, σε σφραγισµένο φάκελο, µε την επωνυµία του, ο οποίος θα περιέχει : α. Αίτηση- Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 προς την Π.Ε. Φωκίδας µε τα στοιχεία του υποψήφιου µισθωτή που να αποδέχεται τους όρους της διακήρυξης, να έχει λάβει γνώση και να ζητά τη µίσθωση του κυλικείου. β. Επικυρωµένο από δηµόσια αρχή φωτοαντίγραφο της αστυνοµικής ταυτότητας. γ. Αντίγραφο ποινικού µητρώου. δ. Πιστοποιητικό του Γραµµατέα Πρωτοδικείου από το οποίο να προκύπτει ότι ο ενδιαφερόµενος δεν έχει τεθεί σε κατάσταση πτώχευσης, απαγόρευσης ή δικαστικής αντίληψης. Όταν πρόκειται για εταιρεία απαιτείται µόνο του εκπροσώπου εκτός των περιπτώσεων που και οι λοιποί εταίροι θα εργάζονται εντός της επιχείρησης. ε. Εφόσον πρόκειται για νοµικό πρόσωπο ή εταιρεία κυρωµένο φωτοαντίγραφο του καταστατικού του από το οποίο να προκύπτει ο νόµιµος εκπρόσωπος και η απόφαση ου.σ. για την συµµετοχή στον διαγωνισµό. στ. Εγγυητική επιστολή, εκατόν σαράντα τέσσερα ευρώ (144,00 ), η οποία θα πρέπει να έχει εκδοθεί από Πιστωτικό Ίδρυµα που είναι εγκατεστηµένο και λειτουργεί νόµιµα στην Ελλάδα, ή να κατατεθεί γραµµάτιο του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων για αντίστοιχο ποσό. ζ. Πρόσφατο πιστοποιητικό υγείας από ηµόσιο Νοσοκοµείο. η. Αποδεικτικό Φορολογικής ενηµερότητας ΤΡΟΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ Φάκελος ικαιολογητικών : Θα φέρει την ένδειξη " ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ" και θα περιέχει όλα τα δικαιολογητικά συµµετοχής του υποψηφίου. Στον φάκελο θα πρέπει να αναγράφονται ευκρινώς: 1. Ο πλήρης τίτλος της αρµόδιας υπηρεσίας που υποβάλλονται οι προσφορές: Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, Περιφερειακή Ενότητα Φωκίδας /νση ιοικητικού - Οικονοµικού Τµήµα Προµηθειών Ιωαν. Γιδογιάννου Αµφισσα 2. Ο πλήρης τίτλος και ο αριθµός της Προκήρυξης. 3. Τα πλήρη στοιχεία του συµµετέχοντα. Περίληψη της διακήρυξης θα δηµοσιευθεί µε τοιχοκόλληση αντιγράφου στο κατάστηµα της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, στην ιστοσελίδα της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας ( και σε µία τοπική εφηµερίδα, δέκα µέρες πριν την διενέργεια της δηµοπρασίας, τα έξοδα της οποίας θα βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική και διεξάγεται ενώπιον της Οικονοµικής Επιτροπής κατά την ορισθείσα ηµέρα και ώρα. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 1. Στην δηµοπρασία όποιος παρουσιασθεί και δηλώσει συµµετοχή για λογαριασµό άλλου φυσικού προσώπου, υποχρεούται να καταθέσει στην 2

3 επιτροπή σχετικό νόµιµο πληρεξούσιο έγγραφο, διαφορετικά θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. 2. εν µπορεί να συµµετέχει στο διαγωνισµό φυσικό ή νοµικό πρόσωπο που είναι οφειλέτης της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας. 3. Ελάχιστο µηνιαίο µίσθωµα καθορίζεται το ποσό των εκατόν είκοσι ευρώ (120,00 ) και κάθε προφορική προσφορά, πρέπει να είναι ανωτέρα του ελαχίστου µηνιαίου µισθώµατος, τουλάχιστον κατά πέντε τοις εκατό (5%). 4. Το µηνιαίο µίσθωµα θα αναπροσαρµόζεται κατ έτος σε ποσοστό ίσο µε 2% επί του µισθώµατος του προηγούµενο έτους. Το τέλος χαρτοσήµου θα βαρύνει αποκλειστικά τον µισθωτή. Το µίσθωµα θα καταβάλλεται το πρώτο 5νθήµερο κάθε µήνα στη /νση ιοικητικού - Οικονοµικού της Π.Ε. Φωκίδας, στον ειδικό για τον σκοπό αυτό λογαριασµό. Τυχόν µη καταβολή του µισθώµατος, ή µη τήρηση των αγορανοµικών και υγειονοµικών διατάξεων που ισχύουν ή η διακοπή της µίσθωσης πριν τη λήξη της σύµβασης για οποιοδήποτε λόγο, υπαιτιότητα του µισθωτή, είναι δυνατόν να προκαλέσουν την έκπτωση του µισθωτή, µε απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής. Η εγγυητική επιστολή στην περίπτωση αυτή καταπίπτει υπέρ της ΠΕ Φωκίδας. 5. Η χρονική διάρκεια της µίσθωσης είναι πέντε (5) έτη, αρχοµένης από την ηµεροµηνία υπογραφής της σύµβασης. 6. Ο τελευταίος πλειοδότης που θα αναδειχθεί υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, ο οποίος θα προσκοµίσει εκκαθαριστικό σηµείωµα οικονοµικού έτους 2014 το οποίο να εµφανίζει ότι το ύψος των καθαρών αποδοχών του υπερβαίνει τα ,00, για να υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας καθιστάµενος υπεύθυνος εις ολόκληρον µε τον πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. 7. Απαγορεύεται απολύτως η σιωπηρή αναµίσθωση, η ολική ή µερική υπεκµίσθωση ή µε οποιοδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης του κυλικείου σε τρίτο πρόσωπο. Ακόµη απαγορεύεται η πρόσληψη συνεταίρου καθώς και η αλλαγή χρήσης του κυλικείου. 8. Η εγγυητική επιστολή αντικαθίσταται µε άλλη, κατά την υπογραφή της σύµβασης, ποσού ίσου προς το 10% επί του επιτευχθέντος ετήσιου µισθώµατος, για την εξασφάλιση τόσο της έγκαιρης και εντός των προθεσµιών που ορίζονται στη διακήρυξη καταβολής το µισθώµατος όσο και της καλής εκτέλεσης των όρων της σύµβασης. 9. Μετά την λύση της µίσθωσης, ο µισθωτής υποχρεούται για την ολοσχερή εξόφληση του µισθώµατος και την εκπλήρωση όλων των όρων και υποχρεώσεων της διακήρυξης, την παράδοση του µισθίου σε καλή κατάσταση. 10. Με τη λήξη του συµβατικού χρόνου ο µισθωτής υποχρεούται να αποδώσει ελεύθερη τη χρήση του µισθίου στη µισθώτρια, χωρίς καµία άλλη όχληση και χωρίς καµία απαίτηση του µισθωτή. Η περαιτέρω παραµονή του και µέχρι την απόδοση του µισθίου, πέραν του συµβατικού χρόνου, θεωρείται ως καταχρηστική και οφείλει, πέραν του µισθώµατος και σε αποζηµίωση χρήσεως καθώς και στην ανόρθωση κάθε θετικής ή αποθετικής ζηµίας. 11. Κατά της νοµιµότητας της διακήρυξης, της συµµετοχής πλειοδότη ή της νοµιµότητας διεξαγωγής του διαγωνισµού, επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων ενώπιον της Επιτροπής, η οποία αποφαίνεται οριστικώς επί τούτων. Οι ενστάσεις υποβάλλονται µόνον υπό των συµµετεχόντων στο διαγωνισµό, εγγράφως, κατά την διάρκεια αυτού ή εντός είκοσι τεσσάρων ωρών από της λήξης διενέργειας αυτού. 12. Αν η δηµοπρασία ακυρωθεί ή δεν εγκριθεί για οποιοδήποτε λόγο το αποτέλεσµά της, κανένας από τους συµµετέχοντες ούτε και ο τελευταίος πλειοδότης, δικαιούται οποιασδήποτε αποζηµίωσης. 13. Μετά την κατακύρωση του αποτελέσµατος, γνωστοποιείται αυτό εγγράφως στον τελευταίο πλειοδότη, και εντός δέκα πέντε (15) ηµερών από την ηµεροµηνία γνωστοποίησης, αυτός οφείλει να προσέλθει για την υπογραφή της σύµβασης µίσθωσης, η οποία καταρτίζεται µε ιδιωτικό έγγραφο. Εάν ο πλειοδότης δεν προσέλθει προς υπογραφή της σύµβασης εντός προθεσµίας 3

4 15 ηµερών, τότε κηρύσσεται έκπτωτος από την επιτροπή, µε απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής και η κατατεθειµένη εγγύησή του καταπίπτει υπέρ δηµοσίου. Αντί για την επανάληψη της δηµοπρασίας επιτρέπεται µε αιτιολογηµένη απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής, για λόγους δηµοσίου συµφέροντος να καλείται ο δεύτερος κατά σειρά πλειοδότης για την υπογραφή του µισθωτηρίου εγγράφου, εάν θέλει µε την τιµή της προσφοράς του. Στην περίπτωση αυτή παραµένουν αναλλοίωτα τα δικαιώµατα της Οικονοµικής επιτροπής κατά του τελευταίου πλειοδότη. 14. Τα είδη που θα προσφέρονται και οι τιµές πώλησης αυτών, θα είναι αυτά που επιτρέπονται από τις ισχύουσες υγειονοµικές και αγορανοµικές διατάξεις. 15. Οι τιµές θα αναγράφονται, µε ευθύνη του µισθωτή σε πίνακα αναρτηµένο σε εµφανές σηµείο του κυλικείου. 16. Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί ανοικτό σε λειτουργία το κυλικείο όλες τις εργάσιµες ηµέρες από ώρα 7:00 π.µ. έως 15:00 µ.µ. 17. Η τιµή που θα καθορισθεί από τη δηµοπρασία είναι οριστική και ο µισθωτής δεν δικαιούται µείωση του µισθώµατος από την κατακύρωση της µίσθωσης και εφεξής. 18. Η δηµοπρασία είναι τελειωτική και δεν γίνονται δεκτές αντιπροσφορές. Η κατακύρωση του αποτελέσµατος υπόκειται στην έγκριση της Οικονοµικής Επιτροπής. 19. Ο µισθωτής υποχρεούται να προβεί µε δικά του έξοδα στον απαιτούµενο εξοπλισµό για την λειτουργία του κυλικείου προς διατήρηση των πωλούµενων ειδών, Όλος ο εξοπλισµός και οι εγκαταστάσεις που θα τοποθετηθούν από τον µισθωτή ανήκουν κατά την κυριότητα και χρήση στον ίδιο, µέχρις της λύσης της µίσθωσης. 20. Το κατάστηµα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει σύστηµα ύδρευσηςαποχέτευσης, παροχής ηλεκτρικού ρεύµατος και τηλεφώνου. Η ΠΕ Φωκίδας δεν ευθύνονται έναντι του µισθωτή για την πραγµατική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το µίσθιο, για την οποία τεκµαίρεται ότι ο µισθωτής έχει λάβει γνώση, ούτε για την υπάρξει δουλείας του ακινήτου. Κατά συνέπεια δεν δηµιουργείται κανένα δικαίωµα του µισθωτή για επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος και για λύση της µίσθωσης. Οποιαδήποτε επισκευή ή βελτίωση θα γίνεται µετά από σύµφωνη γνώµη της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας και θα επιβαρύνει το µισθωτή. 21. Το σερβίρισµα των πωλούµενων ειδών για τους υπαλλήλους, θα γίνεται στα γραφεία τους, µέσα σε εύλογο χρονικό διάστηµα. 22. O κάθε ενδιαφερόµενος που δύναται να συµµετέχει στον διαγωνισµό µπορεί να ζητήσει διευκρινιστικές πληροφορίες σχετικά µε το χώρο του κυλικείου από το τµήµα προµηθειών της /νσης ιοικητικού Οικονοµικού τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες. ΙΑ ΙΚΑΣΙΑ ΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ Τιµή εκκινήσεως του µισθώµατος ορίζεται το ποσό των 120,00 µηνιαίως, αναπροσαρµοζόµενο κάθε έτος σε ποσοστό ίσο µε 2% επί του µισθώµατος του προηγούµενου έτους. Κάθε νέα προσφορά πρέπει να απέχει τουλάχιστον πέντε τοις εκατό (5%) από την προηγούµενη. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδότη, η δέσµευση αυτή µεταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους επόµενους και επιβαρύνει τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να το δηλώσει προς την Οικονοµική Επιτροπή πριν την διαδικασία της δηµοπρασίας, παρουσιάζοντας σχετικό νόµιµο πληρεξούσιο έγγραφο, διαφορετικά θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. 4

5 Ο τελευταίος πλειοδότης που θα αναδειχθεί υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόπιστο εγγυητή, ο οποίος θα προσκοµίσει εκκαθαριστικό σηµείωµα οικονοµικού έτους 2015 το οποίο να εµφανίζει ότι το ύψος των καθαρών αποδοχών του υπερβαίνει τα ,00, για να υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας καθιστάµενος υπεύθυνος εις ολόκληρο µε τον πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Για την υπογραφή της σύµβασης δύναται να ζητηθούν από τον πλειοδότη πρόσθετα δικαιολογητικά (τριτεγγυητής, καταλληλότητα προσωπικού, εξασφάλιση υγειονοµικών κανόνων κλπ). Από της κατακύρωσης της µίσθωσης και εφεξής, ο µισθωτής δεν δικαιούται σε µείωση του µισθώµατος. Ότι δεν αναφέρεται στην παρούσα διακήρυξη εφαρµόζονται οι διατάξεις του Π.. 242/96 (καθορισµός προϋποθέσεων, τρόπου και διαδικασίας για την εκµίσθωση ακινήτων των Νοµαρχιακών Αυτοδιοικήσεων). ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΟΥ ΜΙΣΘΩΤΗ Τα προσφερόµενα είδη θα είναι άριστης ποιότητας και θα διατίθενται σε τιµές εύλογες και πάντως, σε κάθε περίπτωση, σύµφωνα µε τις ισχύουσες αγορανοµικές και υγειονοµικές διατάξεις. Ειδικότερα τυχόν διάθεση προϊόντων παρελθούσας ηµεροµηνίας λήξεως, θα συνιστά, εκτός των άλλων, και λόγο λύσης της µισθωτικής σχέσης. Ειδικότερα, οφείλει να τηρεί µε απόλυτη σχολαστικότητα τους κανόνες υγιεινής που προβλέπονται γενικώς, Επίσης οφείλει να διατηρεί καθαρό τον ευρύτερο χώρο του κυλικείου, από τα συναφή είδη αυτού. Η λειτουργία του Κυλικείου ορίζεται καθηµερινά από ώρα 7 π. µ. µέχρι ώρα 15:00 µ.µ. εκτός Σαββάτου και Κυριακής, εκτός ειδικής περίπτωσης. Υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του µισθίου, τα όρια αυτού και εν γένει το µίσθιο σε καλή κατάσταση και να το προστατεύει από κάθε καταπάτηση, µε τις προσήκουσες αγωγές, οι οποίες του εκχωρούνται µε τη σύµβαση, αλλιώς ευθύνεται σε αποζηµίωση προς την Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας. Οφείλει να τηρεί τον εσωτερικό Κανονισµό της Π.Ε Φωκίδας και τις αποφάσεις των ιοικητικών οργάνων της. Υποχρεούται να παρέχει στους αρµόδιους προς τούτο, υπαλλήλους της Π.Ε, κατά περίπτωση αρµόδιας Αρχής τη δυνατότητα να εισέρχονται στον µίσθιο χώρο, προκειµένου να διενεργούν ελέγχους καλής λειτουργίας (υγειονοµικούς και βακτηριολογικούς) του κυλικείου και των εγκαταστάσεών του, καθώς και των προσφεροµένων προϊόντων, χωρίς προηγούµενη ειδοποίηση του µισθωτή. Οφείλει να τηρεί τους κανονισµούς πυρασφάλειας, πρόληψης εργατικών ατυχηµάτων, την εργατική και φορολογική νοµοθεσία. Ο µισθωτής υποχρεούται να διαθέτει το απαραίτητο προσωπικό για τη λειτουργία του Κυλικείου. Το προσωπικό αυτό, πρέπει να διαθέτει εµπειρία κατάλληλη, ώστε να µη προκύψει οποιοδήποτε πρόβληµα ή κώλυµα κατά τη διάρκεια της απασχόλησης του και βεβαίως να µην υπάρχουν σε βάρος του δικαστικές εκκρεµότητες ή τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις. (καταδικαστικές) Το εν λόγω προσωπικό, είναι αυτονόητο, ότι πρέπει να τηρεί τους όρους καθαριότητας και υγιεινής και βεβαίως να είναι το ίδιο υγιές, και αυτό πρέπει να προκύπτει από επίσηµα έγγραφα (βιβλιάρια υγείας κ.λ.π), τα οποία οφείλει ο µισθωτής να τηρεί και να είναι στη διάθεση της Π.Ε. Φωκίδας. Η Περιφερειακή Ενότητα Φωκίδας δικαιούται να ζητήσει εξέταση ή και εµβολιασµό του εν λόγω προσωπικού από γιατρούς της επιλογής της, εφόσον αυτό κριθεί σκόπιµο από τα αρµόδια όργανά του. Εφόσον εργαζόµενος αρνηθεί να υποβληθεί σε εξέταση ή εµβολιασµό κατά τα ανωτέρω, αποµακρύνεται από τους χώρους της Π.Ε. Φωκίδας, συµπεριλαµβανοµένου, βεβαίως, και του χώρου εργασίας του (Κυλικείο), 5

6 χωρίς άλλη ειδοποίηση. Οι, τυχόν, οικονοµικές συνέπειες αυτής της αποµάκρυνσης (αποζηµίωση λόγω λύσης της εργασιακής σχέσης κ.λ.π.) βαρύνουν αποκλειστικά τον εργοδότη του (µισθωτή). Το προσωπικό του κυλικείου πρέπει να εργάζεται νόµιµα (από άποψη ασφάλισης, άδειας παραµονής και εργασίας, προκειµένου για αλλοδαπούς κ.λ.π.) Η Περιφερειακή Ενότητα Φωκίδας δικαιούται να ζητεί και να ελέγχει τα κατά περίπτωση σχετικά έγγραφα. Οι τυχόν, αλλοδαποί εργαζόµενοι θα πρέπει να γνωρίζουν επαρκώς την ελληνική γλώσσα και να βρίσκονται νόµιµα στη χώρα. Ο µισθωτής υποχρεούται να ορίσει υπεύθυνο για τον εκµισθούµενο χώρο εργασίας (κυλικείο), ο οποίος και θα τον εκπροσωπεί. Ο εκµισθωτής έχει το δικαίωµα να αξιώσει από τον µισθωτή να αποµακρύνει από την εργασία όποιο, τυχόν, εργαζόµενο δεν τηρεί τους κανόνες λειτουργίας της Π.Ε. Φωκίδας και τις οδηγίες των αρµόδιων οργάνων του. Οι τυχόν, οικονοµικές συνέπειες εξαιτίας αυτής της αποµάκρυνσης, βαρύνουν αποκλειστικά τον µισθωτή. Ο µισθωτής οφείλει να φροντίσει, ώστε οι εργαζόµενοι στο χώρο του Κυλικείου (υπάλληλοί του) να αναλάβουν εγγράφως την ευθύνη ότι δεν θα ανακοινώσουν σε οποιονδήποτε οτιδήποτε περιέλθει σε γνώση τους, λόγω της συγκεκριµένης απασχόλησής τους, σε σχέση µε τη Π.Ε. Φωκίδας και τους υπαλλήλους της. Η υποχρέωση πρέπει να διατηρείται και µετά τη λήξη της εργασιακής τους σχέσης ή τη λήξη της µισθωτικής σχέσης µεταξύ της Π.Ε. Φωκίδας και του µισθωτή. Ο µισθωτής οφείλει να χρησιµοποιεί προσωπικό ασφαλισµένο στο ΙΚΑ. Ο µισθωτής [εργοδότης για τους σε αυτόν εργαζόµενους] βαρύνεται µε όλες τις εισφορές του ΙΚΑ και των λοιπών ταµείων κύριας και επικουρικής ασφάλισης, αυτοί δε δεν συνδέονται µε καµία σχέση µε την Π.Ε. Φωκίδας. Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το µίσθιο σε καλή κατάσταση υποχρεούµενος στις αναγκαίες επισκευές, δεν δύναται όµως να επιφέρει αλλοιώσεις στο µίσθιο χωρίς την άδεια της Π.Ε Φωκίδας ούτε να ενεργήσει σε αυτό µεταρρυθµίσεις, ή να χρησιµοποιήσει αυτό για σκοπό διαφορετικό του συµφωνηθέντος. Ο µισθωτής υποχρεούται µετά την λήξη της µίσθωσης να παραδώσει το µίσθιο αµέσως και απροφασίστως, διαφορετικά υπόκειται σε έξωση κατά τη νόµιµη διαδικασία. Στον πλειοδότη στον οποίο έγινε η κατακύρωση αποστέλλεται σχετική ανακοίνωση και αυτός υποχρεούται να προσέλθει εντός [15] δέκα πέντε ηµερών από την ηµεροµηνία κοινοποίησης της ανακοίνωσης για την υπογραφή της σχετικής σύµβασης προσκοµίζοντας και την προβλεπόµενη Εγγυητική καλής εκτέλεσης η οποία θα ισχύει για πέντε έτη. Εάν εκείνος στον οποίο έγινε η ανακοίνωση δεν προσέλθει για την υπογραφή της σύµβασης κηρύσσεται έκπτωτος µε απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής Π.Στ.Ε., υπέρ του οποίου καταπίπτει αυτοδίκαια και χωρίς δικαστική µεσολάβηση ή εγγύηση συµµετοχής. Η µίσθωση θα ρυθµίζεται από τους παραπάνω όρους, σύµφωνα µε τις αποφάσεις της Οικονοµικής Επιτροπής και τις διατάξεις της ισχύουσας Νοµοθεσίας. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Π. ΜΠΑΚΟΓΙΑΝΝΗΣ 6