ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ Μ Α Κ Ε Δ Ο Ν Ι Α Σ

Transcript

1 Ε Λ Λ Η Ν Ι Κ Η Δ Η Μ Ο Κ Ρ Α Τ Ι Α ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ Μ Α Κ Ε Δ Ο Ν Ι Α Σ Π Ρ Υ Τ Α Ν Ε Ι Α Θεσσαλονίκη, Αρ. Διακήρυξης 24/14 Πληροφορίες : Ηλίου Νικόλαος Τηλέφωνο : 2310/ , -284 Δημόσιος πλειοδοτικός FAX : 2310/ διαγωνισμός για την tprom@uom.gr εκμίσθωση χώρου του Πανεπιστημίου Μακεδονίας για εγκατάσταση φωτοαντιγραφικών μηχανημάτων. ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ - ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ 1. Η Πρυτανεία του Πανεπιστημίου Μακεδονίας, ύστερα από την αρ. 47/ απόφαση της Συγκλήτου, προκηρύσσει δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση καταστήματος του Πανεπιστημίου που βρίσκεται στο ισόγειο του κεντρικού κτιρίου, εμβαδού 15 τ.μ. περίπου, για εγκατάσταση και εκμετάλλευση φωτοαντιγραφικών μηχανημάτων προς εξυπηρέτηση των φοιτητών, για τρία (3) χρόνια με δικαίωμα παράτασης μέχρι έναν (1) ακόμα χρόνο. 2. Ο διαγωνισμός θα γίνει στις 25/07/2014, ημέρα Παρασκευή, και ώρα 11:00π.μ., στο γραφείο του Τμήματος Προμηθειών του Πανεπιστημίου (2 ος όροφος του Κτιρίου Διοικήσεως, Εγνατία 156, Θεσσαλονίκη), ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής, συγκροτούμενης κατά τις διατάξεις του άρθρου 26 της παρ. 2 του Π.Δ. 715/79. Στον διαγωνισμό μπορούν να πάρουν μέρος φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ασχολούνται με την παροχή παρόμοιων υπηρεσιών. 3. Σύστημα διεξαγωγής του διαγωνισμού: Ο διαγωνισμός θα γίνει με το σύστημα των ανοικτών προσφορών και τη συνέχιση με προφορικές προσφορές μέχρι αναδείξεως του τελευταίου πλειοδότη κατά την διαδικασία του Π.Δ. 715/79 (άρθρο 42 και επ.). Υπενθυμίζεται ότι κάθε προφορική προσφορά πρέπει να είναι μεγαλύτερη του τελευταίου ελάχιστου ορίου κατά 2% τουλάχιστον αυτού. 1

2 4. Δικαιολογητικά: Όσοι πάρουν μέρος στο διαγωνισμό θα πρέπει να παραδώσουν αυτοπροσώπως (για να είναι δυνατή η συμμετοχή τους στη συνέχιση του διαγωνισμού προφορικά) μέχρι την ως άνω ημέρα και ώρα διενέργειας του διαγωνισμού στην αρμόδια επιτροπή τα εξής δικαιολογητικά: α. Σχετική έγγραφη προσφορά με πλήρη στοιχεία του ενδιαφερόμενου, στην οποία θα αναγράφεται το προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, καθώς και ο μηχανικός εξοπλισμός που διαθέτει, λεπτομερώς. β. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 στην οποία να δηλώνει: 1. Ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης τους οποίους και αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα. Τυχόν αναγραφόμενοι όροι αντίθετοι με τον νόμο και τη διακήρυξη, αιρέσεις και επιφυλάξεις στην προσφορά, δεν επιφέρουν την απόρριψή της, αλλά θεωρούνται ως μη γεγραμμένοι. 2. Τις τιμές με τις οποίες θα χρεώνει τους φοιτητές για ασπρόμαυρες φωτοαντιγραφικές εργασίες και οι οποίες δεν πρέπει να είναι ανώτερες των 0,05 για το χαρτί Α4 και των 0,10 για το χαρτί Α3. 3. Το προσωπικό που θα εργάζεται καθώς και το υπεύθυνο τεχνικό στέλεχος της επιχείρησης. 4. Τις ώρες λειτουργίας του. Διευκρινίζεται ότι οι ελάχιστες ώρες λειτουργίας του είναι από 08:30 π.μ. μέχρι 07:00 μ.μ. τις καθημερινές. γ. Βεβαίωση της αρμόδιας επαγγελματικής οργάνωσης ή δημόσιας αρχής ή Ν.Π.Δ.Δ. από την οποία να προκύπτει ο χρόνος ασκήσεως του επαγγέλματος. δ. Αποδεικτικό φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας ότι είναι ενήμεροι προς τις αντίστοιχες υποχρεώσεις τους κατά την ημέρα του διαγωνισμού. ε. Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένου Πιστωτικού Ιδρύματος ή Γραμμάτιο Παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για ποσό ίσο με το ελάχιστο προτεινόμενο όριο μισθώματος ως εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό, ισχύος τριών (3) μηνών από την ημέρα διενέργειας του διαγωνισμού. Μετά την κατακύρωση του αποτελέσματος και πριν υπογραφεί η σύμβαση, ο πλειοδότης στον οποίο κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός υποχρεούται να αυξήσει την κατατεθειμένη απ αυτόν εγγύηση, ώστε αυτή να φθάσει σε ποσό διπλάσιο του επιτευχθέντος μηνιαίου μισθώματος ως εγγύηση για την ακριβή εκπλήρωση των όρων της σύμβασης που θα παραμείνει επί 3 μήνες μετά τη λήξη της σύμβασης για τυχόν αξιώσεις του Πανεπιστημίου. Η εγγυητική επιστολή θα πρέπει να περιλαμβάνει: α) ότι η εγγύηση παρέχεται ανέκκλητα και ανεπιφύλακτα, ο δε εκδότης παραιτείται του δικαιώματος της διαίρεσης και δίζησης. β) ότι το ποσό της εγγύησης τηρείται στη διάθεση του Πανεπιστημίου και ότι θα καταβληθεί χωρίς καμία από μέρους τού εκδότη αντίρρηση ή ένσταση και χωρίς να ερευνηθεί το βάσιμο ή μη της απαίτησης μέσα σε τρεις (3) ημέρες από την απλή έγγραφη ειδοποίηση. γ) ότι ο εκδότης της εγγύησης υποχρεούται να προβεί στην παράταση της ισχύος της εγγύησης ύστερα από απλό έγγραφο του Πανεπιστημίου Μακεδονίας. Το σχετικό αίτημα πρέπει να γίνει πριν από την ημερομηνία λήξης της εγγύησης. στ. Απόσπασμα ποινικού μητρώου εκδόσεως τελευταίου τριμήνου, από το οποίο να προκύπτει ότι δεν καταδικάσθηκε σε ποινή συνεπαγόμενη από την άσκηση εν γένει της επαγγελματικής δραστηριότητας (άρθρο 59 Π.Κ.). 2

3 5. Μετά τη λήξη της μίσθωσης και την ολοσχερή εξόφληση όλων των μισθωμάτων του και τη σχετική βεβαίωση του Πανεπιστημίου για την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεων που απορρέουν από την σύμβαση, επιστρέφεται η εγγύηση καλής εκτέλεσης μέσα σε ένα (1) μήνα με βάση το πρωτόκολλο παράδοσης και παραλαβής του μισθίου και εφόσον σ αυτό δεν υπάρχουν παρατηρήσεις σε βάρος του μισθωτή. Οι εγγυητικές επιστολές των υπολοίπων συμμετασχόντων στο διαγωνισμό επιστρέφονται εντός πέντε (5) ημερών από την κατακύρωση του αποτελέσματος του διαγωνισμού. Αν κάποιος πλειοδοτήσει για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην Επιτροπή του διαγωνισμού και να προσκομίσει το νόμιμο πληρεξούσιο. 6. Οι προσφορές εγγράφονται στο πρακτικό διενέργειας του διαγωνισμού και στον πίνακα του πλειοδοτικού διαγωνισμού, ο οποίος εφόσον πρόκειται για προφορικές προσφορές υπογράφεται από τους πλειοδότες. Προσφορές χωρίς τα παραπάνω αναφερόμενα δικαιολογητικά απορρίπτονται ως απαράδεκτες από τη Σύγκλητο του Πανεπιστημίου, ύστερα από εισήγηση της Επιτροπής του διαγωνισμού. Επίσης, απορρίπτονται όσες υποβλήθηκαν εκπρόθεσμα ή είναι αόριστες και ανεπίδεκτες εκτιμήσεως, ύστερα από εισήγηση της Επιτροπής. Οι προσφορές που θα υποβληθούν θα πρέπει να ισχύουν για τρεις (3) μήνες από την ημέρα διενέργειας του διαγωνισμού, διαφορετικά δεν θα λαμβάνονται υπόψη. 7. Κατά της νομιμότητας της διακήρυξης, της συμμετοχής του πλειοδότη ή της νομιμότητας διεξαγωγής του διαγωνισμού, επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων στην Επιτροπή η οποία αποφαίνεται οριστικώς. Οι εν λόγω ενστάσεις υποβάλλονται μόνο από συμμετέχοντες στο διαγωνισμό εγγράφως κατά την διάρκεια αυτού ή εντός είκοσι τεσσάρων (24) ωρών από τη λήξη διενέργειας του διαγωνισμού. 8. Η Σύγκλητος του Πανεπιστημίου μπορεί να απορρίψει με απόφασή της οποιαδήποτε προσφορά εάν αυτός που την υπέβαλε δεν παρέχει τα εχέγγυα για την καλή εκτέλεση των όρων της συμβάσεως και κυρίως αν δεν ανταποκρίθηκε ικανοποιητικά στο παρελθόν σε παρόμοιες εργασίες που του ανατέθηκαν από το Δημόσιο ή Ν.Π.Δ.Δ. ή Ν.Π.Ι.Δ. και προκάλεσε αποδεδειγμένες ανωμαλίες. 9. Διάρκεια της εκμισθώσεως: Η διάρκεια της εκμισθώσεως ορίζεται για τρία (3) χρόνια και μπορεί να παραταθεί για έναν (1) ακόμη χρόνο με μονομερή δήλωση του Πανεπιστημίου, ύστερα από σχετική απόφαση της Συγκλήτου του Πανεπιστημίου, υποχρεωτική για τον ανάδοχο. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται με αύξηση κατά 2% για κάθε οικονομικό έτος της σύμβασης. Η διάρκεια της εκμίσθωσης αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του συμφωνητικού και την παράδοση του μισθίου με βάση το σχετικό πρωτόκολλο παράδοσης - παραλαβής. 10. Κατακύρωση του διαγωνισμού: Πλειοδότης θα αναδειχθεί εκείνος που θα προσφέρει το μεγαλύτερο μηνιαίο μίσθωμα. Την κατακύρωση του διαγωνισμού αποφασίζει η Σύγκλητος του Πανεπιστημίου η οποία δεσμεύεται από τις τιμές των προσφορών, μπορεί όμως ύστερα από ειδικά αιτιολογημένη απόφασή της, να προτιμήσει οποιαδήποτε προσφορά σε περίπτωση που 3

4 θα κρίνει σκόπιμο για το συμφέρον του Πανεπιστημίου. Επίσης μπορεί να κρίνει το αποτέλεσμα ασύμφορο και να επαναλάβει το διαγωνισμό με τους ίδιους ή με νέους όρους ή και να προβεί στην απ ευθείας εκμίσθωση, χωρίς από όλες αυτές τις ενέργειες να προκύπτει δικαίωμα ή κάποια αξίωση των διαγωνιζομένων, κατά του Πανεπιστημίου. Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός αποβεί άγονος, γιατί δεν κατατέθηκε καμία προσφορά, ή γιατί δεν πήρε μέρος στο διαγωνισμό ικανός αριθμός πλειοδοτών προς ανάπτυξη ανταγωνισμού μεταξύ τους, ή γιατί οι προσφορές που δόθηκαν απορρίφθηκαν ως απαράδεκτες ή ασύμφορες, μπορεί ή να επαναληφθεί ο διαγωνισμός ή να ματαιωθεί ή να αποφασιστεί από τη Σύγκλητο του Πανεπιστημίου η απ ευθείας μίσθωση χωρίς διαγωνισμό κατά τις διατάξεις των άρθρων 39 και 44 του Π.Δ. 715/ Κατάρτιση της Σύμβασης Έκπτωση: α. Η απόφαση περί κατακυρώσεως του αποτελέσματος του διαγωνισμού, ανακοινώνεται στον πλειοδότη εγγράφως με απόδειξη παραλαβής. Με την κοινοποίηση αυτή προσκαλείται να υπογράψει μέσα σε δέκα πέντε (15) ημέρες τη σχετική σύμβαση αφού καταθέσει νέα εγγυητική επιστολή κατά τα ανωτέρω, όπως περιγράφεται στον ανωτέρω όρο 4ε, ως εγγύηση για την καλή εκτέλεση των όρων της σύμβασης. β. Αν περάσει άπρακτη η παραπάνω προθεσμία των δέκα πέντε (15) ημερών κηρύσσεται έκπτωτος, εκτός αν υπάρχει αποδεδειγμένη ανωτέρα βία και αποφασίζεται η επανάληψη του διαγωνισμού σε βάρος του κατά τη διαδικασία και τις συνέπειες του άρθρου 44 του Π.Δ. 715/ Χρόνος και τρόπος πληρωμής του μισθώματος: Το μηνιαίο μίσθωμα θα πληρώνεται εντός του πρώτου δεκαημέρου εκάστου μηνός στην Εταιρία Διαχείρισης και Αξιοποίησης της Περιουσίας του Πανεπιστημίου μαζί με τις επιβαρύνσεις των παρακάτω όρων του όρου 22. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής από τον μισθωτή μισθώματος μέχρι δέκα (10) ημέρες από τότε που έπρεπε να πληρωθεί από τον μισθωτή, επιβάλλεται σε βάρος του, χρηματική ποινή 5% κατ ελάχιστο όριο του συμφωνηθέντος μισθώματος. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής και δεύτερου συνεχούς μισθώματος από τον μισθωτή μέχρι δέκα (10) το πολύ ημέρες από τότε που έγινε ληξιπρόθεσμη η αξίωση του για το δεύτερο μίσθωμα, αυτό συνεπάγεται την επιβολή σε βάρος του χρηματικής ποινής 10% κατ ελάχιστο όριο επί των δύο (2) μηνιαίων μισθωμάτων χωρίς να αποκλείεται να αξιώσει το Πανεπιστήμιο την καταγγελία της μίσθωσης κατά τη νόμιμη διαδικασία και την απόδοση της χρήσης του μισθίου λόγω της κατ επανάληψη καθυστέρησης του μισθωτή στην καταβολή των μισθωμάτων. 13. Ο εκμισθούμενος χώρος (κατάστημα) βρίσκεται στον ισόγειο χώρο του κτιρίου του Πανεπιστημίου, είναι κατάλληλος για εγκατάσταση, λειτουργία και εκμετάλλευση των φωτοαντιγραφικών μηχανημάτων του αναδόχου και έχει εμβαδόν 15 τ.μ. περίπου. Ο μισθωτής δεν δικαιούται να κάνει χρήση οποιονδήποτε άλλων χώρων, χωρίς την προηγούμενη έγγραφη έγκριση του Πανεπιστημίου. 14. Ως ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται το ποσό των 1.030,00 (χωρίς το χαρτόσημο) με την προϋπόθεση ότι ο ανάδοχος του χώρου θα εφαρμόσει τις χαμηλότερες τιμές (βλ. παρ. 4.β). 4

5 15. Απαγορεύεται απόλυτα η ολική ή μερική υπομίσθωση και η με οποιονδήποτε τρόπο παραχώρηση του χώρου σε τρίτους με οποιονδήποτε τύπο και μορφή (για όμοια ή παραπλήσια χρήση), η πρόσληψη συνεταίρου, η εκμετάλλευσή του μέσω τρίτου προσώπου, ως και η αλλαγή της χρήσεως του μισθίου. 16. Ο μισθωτής δεν δικαιούται σε μείωση του μισθώματος από την κατακύρωση της μισθώσεως και εφεξής, βαρύνεται δε με τα έξοδα δημοσιεύσεων της διακήρυξης που προβλέπουν τα άρθρα 28 παρ. 3 και 4 και άρθρο 40 παρ. 1 περ. η του Π.Δ. 715/79, καθώς και των τυχόν νομίμων κρατήσεων, τελών χαρτοσήμου και των τελών της συμβάσεως. 17. Το Πανεπιστήμιο δεν ευθύνεται απέναντι στον μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο και της οποίας όφειλε να λάβει γνώση και δεν υποχρεούται για το λόγο αυτό σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στη λύση της μισθώσεως. Επίσης, δεν υποχρεούται στην εγκατάσταση του μισθωτή στο μίσθιο, ούτε απαλλάσσεται αυτός από την πληρωμή του μισθώματος, εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίς υπαιτιότητα του Πανεπιστημίου. 18. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο σε πολύ καλή κατάσταση, υποχρεούμενος στις αναγκαίες επισκευές, δεν μπορεί όμως να επιφέρει αλλοιώσεις στο μίσθιο, χωρίς άδεια του Πανεπιστημίου, ούτε να ενεργήσει σ αυτό μεταρρυθμίσεις ή να το χρησιμοποιήσει για σκοπό διάφορο του συμφωνηθέντος, υποχρεούμενος όπως αμέσως ειδοποιεί εγγράφως τον εκμισθωτή για κάθε παράνομη ενέργεια τρίτου επί του ακινήτου τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 48 του Π.Δ. 715/ Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος: Να χρησιμοποιεί το χώρο του μισθίου, τις εγκαταστάσεις αποκλειστικά και μόνο για έκδοση φωτοαντιγράφων, απαγορεύεται δε απολύτως οποιαδήποτε άλλη χρήση του Ειδικότερα, στον παραπάνω χώρο απαγορεύεται: α. Η εγκατάσταση και λειτουργία παντός είδους τυχερού ή μηχανικού παιχνιδιού, η παροχή παιχνιοχάρτων ή λαχείων ή ΠΡΟ-ΠΟ ή ΛΟΤΤΟ κ.λ.π. β. Η χρήση μηχανημάτων, τα οποία προκαλούν θόρυβο, που επηρεάζει τη λειτουργία των Υπηρεσιών του Πανεπιστημίου. γ. Η παραμονή εντός του χώρου άλλων ατόμων, εκτός από τους υπαλλήλους του. δ. Η ανάρτηση ή τοιχοκόλληση εντός και εκτός του χώρου διαφημίσεων ή ανακοινώσεων, χωρίς άδεια του αρμοδίου οργάνου του Πανεπιστημίου Να διατηρεί με δική του δαπάνη το κατάστημα απόλυτα καθαρό και ευπρεπές, ανά πάσα στιγμή να φροντίζει για την συγκέντρωση και την απόρριψη των σκουπιδιών Να διατηρεί ανοικτό και σε λειτουργία το κατάστημα φωτοαντιγράφων όλες τις ημέρες και τις ώρες που εργάζεται το Πανεπιστήμιο. Διευκρινίζεται ότι το ποσό του προσφερομένου από τον πλειοδότη μισθώματος δεν μειώνεται σε περίπτωση διακοπής της λειτουργίας του Πανεπιστημίου λόγω Χριστουγέννων, Πάσχα, 1-15 Αυγούστου, θερινών διακοπών ή σε περιπτώσεις που το οικείο όργανο του Πανεπιστημίου αποφασίζει την αναστολή λειτουργίας ή τη λειτουργία του Πανεπιστημίου με προσωπικό ασφαλείας μέχρι 15 ημέρες. Σε περίπτωση υπέρβασης του ορίου αυτού, για το επιπλέον διάστημα δεν υφίσταται υποχρέωση καταβολής μισθώματος. Επιπλέον, το μίσθωμα δεν μειώνεται σε περιπτώσεις που το 5

6 φωτοτυπείο είναι αδύνατον να λειτουργήσει για λόγους για τους οποίους δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα της Αναθέτουσας Αρχής (π.χ. απεργίες, καταλήψεις κ.λπ.) Να προμηθευτεί με δικά του έξοδα τον απαιτούμενο εξοπλισμό και να τον συντηρεί Να προσλάβει για την καλή λειτουργία του καταστήματος το απαιτούμενο ειδικευμένο προσωπικό, και ειδικότερα να ορίσει τον τεχνικό υπεύθυνο με τους ανάλογους τίτλους σπουδών κατά την υπογραφή της σύμβασης, για τον οποίο θα είναι ο μόνος και αποκλειστικός υπόχρεος όσον αφορά όλες τις υποχρεώσεις που προκύπτουν από την εργασιακή αυτή σχέση. Τόσο ο μισθωτής όσο και το παραπάνω προσωπικό, οφείλουν να είναι ευπρεπείς, ευγενικοί και εχέμυθοι στις σχέσεις τους με το προσωπικό του Πανεπιστημίου και με τους φοιτητές Να απομακρύνει αμέσως κάθε υπάλληλό του, του οποίου την απόλυση τυχόν θα ζητούσε το αρμόδιο όργανο του Πανεπιστημίου, είτε για ακαταλληλότητα, είτε για ανάρμοστη συμπεριφορά. Επίσης, ο μισθωτής θα είναι αποκλειστικά υπεύθυνος έναντι του υπαλλήλου αυτού, για κάθε απαίτησή του (αποζημίωση, άδεια, επιδόματα αδείας, δώρα, κ.λ.π.) που θα προκύψει από την απόλυση αυτή. 20. Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για κάθε βλάβη ή φθορά του χώρου, έστω και αν προξενηθεί χωρίς την υπαιτιότητα του μισθωτή, ο οποίος οφείλει να το παραδώσει κατά τη λήξη ή την οποιαδήποτε λύση της μισθώσεως στο Πανεπιστήμιο σε καλή κατάσταση, όπως θα τον παραλάβει. 21. Ο εκμισθωτής δεν θα φέρει καμία ευθύνη για κάθε ζημία ή φθορά που θα προκληθεί στον μισθωτή από οποιαδήποτε αιτία ή από ανώτερη βία (σεισμό, πυρκαγιά, κλοπή, διείσδυση υγρών, κακή λειτουργία των σωληνώσεων) εν γένει ή από άλλο λόγο που δεν προβλέπεται εδώ, καθώς και για ζημίες από απεργίες ή καταλήψεις ή αναρχικές πράξεις βίας ή αναστολή ή ματαίωση λειτουργίας του Πανεπιστημίου, οφείλει δε ο μισθωτής να ασφαλίσει τον εξοπλισμό του και τα μηχανήματα για κάθε ως άνω αιτία. 22. Τον μισθωτή βαρύνει εξ ολοκλήρου το χαρτόσημο του μισθώματος, τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων και το αντίτιμο του καταναλισκομένου ύδατος και ρεύματος, υπονόμων και όλων εν γένει των τελών και των δικαιωμάτων που ισχύουν σήμερα ή θα επιβληθούν μετά την υπογραφή της σύμβασης υπέρ του Δημοσίου ή τρίτων. Οι παραπάνω επιβαρύνσεις εισπράττονται μαζί με το μηνιαίο μίσθωμα. Το μίσθιο διαθέτει πλήρη ηλεκτρική εγκατάσταση και κεντρική θέρμανση, για τυχόν όμως κακή λειτουργία τους ή για τυχόν βλάβη τους καμιά ευθύνη δεν φέρει ο εκμισθωτής όπως επίσης και για τυχόν βλάβη στην παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Ο μισθωτής μπορεί με αίτησή του στην Τεχνική Υπηρεσία να ζητήσει την αντικατάσταση του μετρητή με άλλον, εφόσον αναλαμβάνει το κόστος αγοράς και εγκατάστασης, χωρίς η αλλαγή αυτή να ανατρέπει τις μέχρι τότε μετρήσεις. 23. Ο εκμισθούμενος χώρος είναι εφοδιασμένος με μετρητή κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος, με βάση τον οποίο θα γίνονται οι αντίστοιχες χρεώσεις, ενώ οι τηλεφωνικές μονάδες θα διαπιστώνονται και θα χρεώνονται με βάση μετρητή που υπάρχει στο τηλεφωνικό κέντρο του Παν/μίου. 6

7 24. Ο εκμισθωτής, μέσω των εντεταλμένων οργάνων του, επιφυλάσσει εις εαυτόν το δικαίωμα να διενεργεί έλεγχο σχετικά με την κατάσταση του μηχανικού και άλλου εξοπλισμού του χώρου, των όρων της λειτουργίας του, την καλαισθητική υγιεινή και καθαρή του εμφάνιση και την εν γένει επακριβή εκτέλεση όλων των όρων των υποχρεώσεων που αναλαμβάνει με την σύμβαση αυτή ο μισθωτής. 25. Η παρούσα μίσθωση δεν υπάγεται στις προστατευτικές διατάξεις του Ν. 813/78 περί Εμπορικών μισθώσεων σύμφωνα με το άρθρο 7 παρ. 7 του Ν. 2009/92. Ο διαγωνισμός θα γίνει σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 715/79 όπως ισχύει. 26. Για κάθε παράβαση οποιουδήποτε όρου του παρόντος από τον μισθωτή (όλοι οι όροι κηρύσσονται βασικοί και ουσιώδεις μέχρι τη λήξη της μισθώσεως), ο εκμισθωτής μπορεί να επιβάλει ποινική ρήτρα από 60 έως 150 και σε περίπτωση υποτροπής μέχρι 300. Μπορεί ακόμα να αξιώσει την έξωση ή την αποβολή του μισθωτού καθώς και οποιουδήποτε τρίτου που έλκει από τον μισθωτή δικαιώματα ή που τον κατέχει εξ ονόματός του, και την απόδοση στον ίδιο της χρήσης του μισθίου σύμφωνα με τις εκάστοτε διατάξεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Το Πανεπιστήμιο δικαιούται να κρατήσει την παραπάνω εγγύηση και να αξιώσει την αποκατάσταση κάθε ζημίας η οποία θα προέκυπτε στο Πανεπιστήμιο από την παράβαση των όρων της σύμβασης. Πληροφορίες και διακηρύξεις δίνονται από το Τμήμα Προμηθειών του Πανεπιστημίου (Κτίριο Διοίκησης, 2ος όροφος) κάθε ημέρα κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 08:00 μεσημβρινή έως 15:00 μ.μ., (Τηλ και ). Ο ΑΝΤΙΠΡΥΤΑΝΗΣ ΧΑΡΡΥ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΠΑΠΑΠΑΝΑΓΟΣ Καθηγητής 7