Ο ΗΓΙΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ ΤΟΥ ΠΑΓΙΟΥ ΤΕΛΟΥΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ -Ο.Τ.Π.Μ.Κ_ΚΕΦ4_7_ V2_10_

Transcript

1 Ο ΗΓΙΕΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ ΤΟΥ ΠΑΓΙΟΥ ΤΕΛΟΥΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ Ο.Τ.Π.Μ.Κ_ΚΕΦ4_7_ V2_10_ Α. ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΕΛΟΥΣ Σύµφωνα µε το άρθρο 1 παρ.6 του ν.3481/06, ο οποίος τροποποίησε το άρθρο 2 παρ. 10 α του ν.2308/95, για κάθε εγγραπτέο δικαίωµα που δηλώνεται καταβάλλεται από τον δηλούντα, έναντι του συνολικά οφειλόµενου τέλους κτηµατογράφησης και επί ποινή απαραδέκτου της δήλωσής του, πάγιο τέλος κτηµατογράφησης το οποίο ορίζεται σε τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωµα, µε εξαίρεση τα δικαιώµατα σε χώρους στάθµευσης ή αποθήκες που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες για τα οποία το τέλος ορίζεται σε είκοσι (20) ευρώ. Στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που έχουν εγγραπτέο δικαίωµα σε περισσότερα του ενός ακίνητα εντός του ίδιου Ο.Τ.Α., καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο µόνο εγγραπτέα δικαιώµατα, ανεξαρτήτως του συνολικού αριθµού αυτών. Η διάταξη εφαρµόζεται µόνο για τους δικαιούχους δικαιωµάτων κυριότητας και δουλειών. Για τον υπολογισµό του τέλους στην περίπτωση φυσικών προσώπων που έχουν εγγραπτέο δικαίωµα σε περισσότερα του ενός ακίνητα σε αγροτικές περιοχές ή / και περισσότερα του ενός δικαιώµατα επί του ιδίου ακινήτου και καταβάλλουν πάγια τέλη για δύο µόνο εγγραπτέα δικαιώµατα, εφαρµόζεται ο κανόνας του πάγιου τέλους κτηµατογράφησης των τριάντα (35) ευρώ ανά δικαίωµα. ΟΡΙΣΜΟΙ Ως αγροτική ορίζεται η περιοχή η οποία βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίου οικισµού προϋφισταµένου του 1923 ή εκτός οριοθετηµένου οικισµού κάτω των κατοίκων και δεν παρουσιάζει χαρακτηριστικά συστηµατικής δόµησης. Το όριο της αγροτικής περιοχής καθορίζεται από την Υπηρεσία µε την διαδικασία που προβλέπεται από τις προδιαγραφές και δεν µεταβάλλεται µετά την έναρξη συλλογής των δηλώσεων. Ως αστική ορίζεται η περιοχή που δεν είναι αγροτική. Κατά συνέπεια ως αστική χαρακτηρίζεται: α) η περιοχή εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίου οικισµού προϋφιστάµενου του 1923 ή ορίου οικισµού κάτω των κατοίκων που έχει οριοθετηθεί. β) η περιοχή η οποία κατ αρχήν περιλαµβάνει τη δοµηµένη επιφάνεια ενός οικισµού καθώς και την πέριξ αυτού περιοχή στην οποία παρατηρείται τέτοια κατάτµηση οικοπέδων ή αγροτεµαχίων που υποδηλώνει προοπτική µελλοντικής αστικής

2 ανάπτυξης του οικισµού έστω και αν σήµερα δεν παρατηρείται συµπαγής αστικός ιστός εκεί. ΠΑΡΑ ΟΧΕΣ Το όριο της αγροτικής αστικής περιοχής ορίζεται από την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Σύµφωνα µε τις Τεχνικές Προδιαγραφές, η ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. παράγει έγχρωµες (true color) ψηφιακές ορθοφωτογραφίες χωρικής ανάλυσης 20 cm (Very Large Scale OrthophotosVLSO), µε πλήρη ορθοαναγωγή, οι οποίες θα αποτελέσουν το υπόβαθρο της κτηµατογράφησης για τις αστικές περιοχές. Επί του υποβάθρου αυτού ορίζεται ως το όριο αγροτικής αστικής περιοχής µε φωτοερµηνεία των χαρακτηριστικών της απεικονιζόµενης περιοχής. Ο χαρακτηρισµός για ένα ακίνητο ότι εµπίπτει σε αστική ή αγροτική περιοχή, είναι καθοριστικός για τον υπολογισµό του τέλους. Ο πολίτης µέσω της δήλωσης δηλώνει αν το ακίνητο του είναι εντός σχεδίου ή όχι. Η εντός σχεδίου περιοχή θεωρείται αξιωµατικά ως αστική περιοχή όπως προαναφέρθηκε. ικαιώµατα επί ανεντόπιστων εντός σχεδίου (µε βάση την δήλωση) ακινήτων θεωρούνται ως δικαιώµατα επί ακινήτων σε αστική περιοχή. Εφόσον ένα ακίνητο έχει δηλωθεί ως εντός σχεδίου από τον δηλούντα, ο ανάδοχος το χαρακτηρίζει υποχρεωτικά ως αστικό και ο χαρακτηρισµός αυτός δεν µεταβάλλεται από την διαδικασία εντοπισµού. Η εκτός σχεδίου περιοχή µπορεί να είναι είτε αγροτική είτε αστική. Κάθε ακίνητο που δηλώνεται σε εκτός σχεδίου περιοχή, χαρακτηρίζεται ως αστικό ή αγροτικό µε βάση τον εντοπισµό του. ικαιώµατα επί ανεντόπιστων εκτός σχεδίου (µε βάση την δήλωση) ακινήτων θεωρούνται ως δικαιώµατα επί ακινήτων σε αγροτική περιοχή. «Αρχικός υπολογισµός οφειλόµενου τέλους», θεωρείται ο υπολογισµός ο οποίος πραγµατοποιείται κατά την υποβολή της δήλωσης από τις εφαρµογές της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. µε βάση τα ανωτέρω και εκτυπώνεται στο «Έντυπο πληρωµής τέλους κτηµατογράφησης», το οποίο χορηγείται στον πολίτη. Εφόσον το ακίνητο δεν εντοπιστεί, ο «αρχικός υπολογισµός» βασίζεται στις ανωτέρω παραδοχές που αφορούν σε εντός και εκτός σχεδίου ανεντόπιστα ακίνητα. ικαιώµατα για τα οποία δεν έχει πληρωθεί το τέλος θα µπορούν να επεξεργαστούν πλήρως και να «κλειδωθούν» οι αντίστοιχες εγγραφές. Ο εκ των υστέρων εντοπισµός ανεντόπιστων ακινήτων δεν δύναται να έχει σαν αποτέλεσµα την διαφοροποίηση του οφειλόµενου τέλους από το υπολογισθέν κατά τον «αρχικό υπολογισµό οφειλόµενου τέλους».

3 Μετά τον «αρχικό υπολογισµό οφειλόµενου τέλους», την πληρωµή του και την προσκόµιση του σχετικού παραστατικού, είναι δυνατόν να προκύψει διαφοροποίηση του τέλους µόνο στην περίπτωση που µέσω της επεξεργασίας των υποβαλλόµενων εγγράφων διαπιστωθεί ότι υπάρχει αναντιστοιχία µεταξύ των δηλωµένων και των πραγµατικών στοιχείων του ακινήτου (όπως π.χ. να προκύψει κατά την επεξεργασία ότι ένα ακίνητο είναι κύριος χώρος και όχι βοηθητικός όπως δηλώθηκε). Στην περίπτωση αυτή, εφόσον υπάρχει οφειλή, δεν επιτρέπεται από την εφαρµογή η εκτύπωση αποδεικτικού υποβολής της δήλωσης ή βεβαίωσης µέχρι να πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη το υπόλοιπο του οφειλόµενου ποσού και να προσκοµιστεί το παραστατικό πληρωµής. Βεβαίωση υποβολής δήλωσης δεν µπορεί να εκδοθεί εάν δεν έχει εκδοθεί αποδεικτικό υποβολής δήλωσης. Tο αποδεικτικό υποβολής της δήλωσης έχει επισήµανση, που αναφέρει ότι το ύψος του τέλους θα οριστικοποιηθεί µετά την ολοκλήρωση της επεξεργασίας της δήλωσης. Β. ΙΑ ΙΚΑΣΙΑ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ ΤΟΥ ΤΕΛΟΥΣ Β1. ΓΕΝΙΚΑ Σύµφωνα µε το άρθρο 1 παρ.6 του ν.3481/06 ο οποίος τροποποίησε το άρθρο 2 παρ. 10β του ν.2308/95, ο τρόπος είσπραξης του ανωτέρω τέλους κτηµατογράφησης και κάθε άλλη αναγκαία λεπτοµέρεια για την εφαρµογή της διάταξης καθορίστηκε µε την υπ αριθµ / Κοινή Υπουργική Απόφαση του Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών και του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ..Ε. (ΦΕΚ 2452/Β/ ). Σύµφωνα µε την ανωτέρω απόφαση, η καταβολή του τέλους γίνεται είτε σε λογαριασµό της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. που τηρείται σε οποιοδήποτε νοµίµως λειτουργούν πιστωτικό ίδρυµα, είτε µε χρήση πιστωτικής κάρτας, είτε µε οποιονδήποτε άλλο αναγνωρισµένο στις συναλλαγές ασφαλή τρόπο. Σε εφαρµογή της ανωτέρω απόφασης, υφίσταται τριµερής σύµβαση µεταξύ της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε της ΙΑΣ Α.Ε και των συµµετεχουσών τραπεζών, οι οποίες περιλαµβάνονται στο συνηµµένο πίνακα της παρ. Β4. Επίσης έχει συναφθεί σύµβαση µε πιστωτικό ίδρυµα για τη λήψη υπηρεσιών ηλεκτρονικών πληρωµών µέσω διαδικτύου µε πιστωτική κάρτα.

4 Σε κάθε πληρωµή, η οποία θα διενεργείται µε οποιοδήποτε από τους προβλεπόµενους τρόπους πρέπει να αντιστοιχεί ένας κωδικός πληρωµής ώστε να είναι δυνατός ο έλεγχος καταβολής του τέλους από την Κτηµατολόγιο Α.Ε. Ο κωδικός πληρωµής δύναται να είναι εναλλακτικά: Γενικός Κωδικός Πληρωµής, ο οποίος είναι ένας 14ψήφιος αριθµός, που αποτελείται από τον ΑΦΜ του δηλούντα (9 πρώτα ψηφία), και τον κωδικό του ΟΤΑ (5 τελευταία ψηφία), στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο, στο οποίο αφορά η δήλωση. Ο γενικός κωδικός χρησιµοποιείται από το δηλούντα στην περίπτωση που επιθυµεί να προβεί στην πληρωµή του τέλους πριν από την επίσκεψη στο Γραφείο Κτηµατογράφησης ή να υποβάλει δήλωση µέσω ταχυδροµείου, Ειδικός Κωδικός Πληρωµής ο οποίος είναι ένας 20ψήφιος αριθµός, ο οποίος χορηγείται από το γραφείο κτηµατογράφησης στον δηλούντα, προκειµένου να προβεί στην πληρωµή του τέλους µε οποιοδήποτε από τους επιτρεπόµενους τρόπους πληρωµής επιθυµεί. Β2. ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΤΕΛΟΥΣ Τρόπος Συνοπτική Περιγραφή Πληρωµής Με µετρητά Κατάθεση ποσού σε οποιαδήποτε από τις συνεργαζόµενες τράπεζες σε τραπεζικό στα ταµεία λογαριασµό υπέρ της Κτηµατολόγιο Α.Ε. των Τραπεζών Για την πληρωµή στην περίπτωση αυτή απαιτείται η προσκόµιση στο ταµείο ειδικού εντύπου πληρωµής. Το ειδικό έντυπο εναλλακτικά: α) Εκδίδεται από το γραφείο κτηµατογράφησης και περιλαµβάνει 20ψήφιο Ειδικό Κωδικό Πληρωµής. Β) Συµπληρώνεται από τον δηλούντα και περιλαµβάνει 14ψήφιο Γενικό Κωδικό Πληρωµής. Με χρήση Επιλογή της αντίστοιχης υπηρεσίας πληρωµής από δηλούντες που τηρούν Internet λογαριασµό καταθέσεων σε κάποια από τις συνεργαζόµενες τράπεζες και Banking καταχώριση του κωδικού πληρωµής (ειδικού ή γενικού) Μέσω Επιλογή από το µενού του ΑΤΜ της συναλλαγής και καταχώριση του κωδικού µηχανηµάτων πληρωµής (ειδικού ή γενικού). αυτόµατων Ο τρόπος αυτός παρέχεται µόνο από τις τράπεζες Εθνική και Αγροτική και αφορά συναλλαγών αποκλειστικά πελάτες τους. Η συναλλαγή µπορεί να πραγµατοποιηθεί µόνο µέσω (ΑΤΜ S) των ΑΤΜ S των προαναφερθεισών τραπεζών που είναι τοποθετηµένα στα καταστήµατα τους και σε διάφορα άλλα σηµεία (π.χ. πολυκαταστήµατα). Με µετρητά Επιλογή από το µενού του EasyPay τη συναλλαγή και καταχώριση του κωδικού µέσω πληρωµής (ειδικού ή γενικού). µηχανηµάτων Τα εν λόγω µηχανήµατα διατίθενται µόνο από την Τράπεζα Πειραιώς, αλλά αυτόµατης µπορούν να χρησιµοποιηθούν από οποιονδήποτε και όχι µόνο από πελάτες της. πληρωµής Είναι εγκατεστηµένα εντός των καταστηµάτων της άνω Τράπεζας, σε αρκετά (EASYPAY) Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (ΚΕΠ) και σε ορισµένα πολυκαταστήµατα. Επισηµαίνεται ότι για την πραγµατοποίηση συναλλαγής δεν απαιτείται ο υπόχρεος να διαθέτει το ακριβές ποσό, επειδή τα µηχανήµατα έχουν τη δυνατότητα να δίνουν ρέστα.

5 Με χρήση Αφορά µόνο σε δηλούντες µέσω του διαδικτύου µε χρήση της αντίστοιχης πιστωτικής εφαρµογής υποβολής δήλωσης της Κτηµατολόγιο Α.Ε. Η πληρωµή στην κάρτας περίπτωση αυτή είναι δυνατή µόνο κατά την στιγµή της υποβολής της δήλωσης. Αυτόµατα Επιλογή από το µενού τη συναλλαγή και καταχώριση του κωδικού πληρωµής Κέντρα Πληρωµής (ειδικού ή γενικού). Τα εν λόγω µηχανήµατα διατίθενται µόνο από την ALPHA BANK, αλλά µπορούν να χρησιµοποιηθούν από οποιονδήποτε και όχι µόνο από πελάτες της. Είναι εγκατεστηµένα εντός των καταστηµάτων της άνω Τράπεζας. Τα µηχανήµατα αυτά δεν έχουν τη δυνατότητα να δίνουν ρέστα. Β3. ΕΝΤΥΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ Για τον υπολογισµό του τέλους και την έκδοση του Εντύπου Πληρωµής από το Γραφείο Κτηµατογράφησης απαιτείται η καταχώριση των απαραίτητων στοιχείων της δήλωσης. Το εκδιδόµενο έντυπο περιλαµβάνει το ονοµατεπώνυµο και το όνοµα πατρός του δικαιούχου, τον ΑΦΜ του, τις επί µέρους ποσότητες δικαιωµάτων σε αγροτική ή αστική περιοχή και το τέλος το οποίο αντιστοιχεί ανά δηλούµενο δικαίωµα, καθώς επίσης και το συνολικό ποσό το οποίο πρέπει να καταβληθεί. Στο Έντυπο Πληρωµής αναγράφεται ο 20ψήφιος Ειδικός Κωδικός Πληρωµής και ο αντίστοιχος γραµµωτός κωδικός (barcode). Στην περίπτωση που ο δηλών δεν έχει προσέλθει προηγουµένως στο γραφείο κτηµατογράφησης, έχει τη δυνατότητα να συµπληρώσει ο ίδιος το Έντυπο Πληρωµής σύµφωνα µε σχετικές οδηγίες. Το Έντυπο Πληρωµής στην περίπτωση αυτή, περιλαµβάνει το ονοµατεπώνυµο και το όνοµα πατρός του δικαιούχου, τον ΑΦΜ του, τις ποσότητες δικαιωµάτων ανά κατηγορία τέλους ( 35 ή 20) και το συνολικό ποσό που πρέπει να καταβληθεί. Επί του εντύπου συµπληρώνεται ο 14ψήφιος Γενικός Κωδικός Πληρωµής. Για την σύνθεση του κωδικού και τον υπολογισµό του οφειλόµενου ποσού υπάρχει διαθέσιµο ειδικό έντυπο οδηγιών, στο οποίο περιλαµβάνεται και πίνακας µε τους κωδικούς των ΟΤΑ. Β4. ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ Οι τράπεζες που συµµετέχουν στην διαδικασία είσπραξης του τέλους περιλαµβάνονται στον παρακάτω πίνακα, στον οποίο φαίνονται και οι τρόποι είσπραξης που προσφέρει κάθε µία από αυτές.

6 A/A ΠΙΝΑΚΑΣ ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΕΣ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΥΝΑΤΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΑΝΑ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΑΜΕΙΟ INTERNET ATM S EASYPAY ΑΥΤΟΜΑΤΑ ΚΕΝΤΡΑ ΠΛΗΡΩΜΗΣ 1 ALPHA BANK 2 HSBC 3 EGF EUROBANK 4 MARFIN ΕΓΝΑΤΙΑ 5 MILLENNIUM BANK 6 PROBANK 7 ΑΓΡΟΤΙΚΗ 8 ΑΤΤΙΚΗΣ 9 ΓΕΝΙΚΗ* 10 ΕΘΝΙΚΗ 11 ΕΛΛΗΝΙΚΗ 12 ΕΜΠΟΡΙΚΗ 13 Ω ΕΚΑΝΗΣΟΥ 14 ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ 15 ΚΥΠΡΟΥ 16 ΠΕΙΡΑΙΩΣ 17 ΧΑΝΙΩΝ 18 ΤΡΑΠΕΖΑ ΛΑΜΙΑΣ 19 ΤΡΑΠΕΖΑ ΥΤΙΚΗΣ ΜΑΚΕ ΟΝΙΑΣ 20 ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΒΡΟΥ 21 ΤΡΑΠΕΖΑ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ

7 22 ΤΡΑΠΕΖΑ ΛΕΣΒΟΥ ΛΗΜΝΟΥ 23 ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΕΡΡΩΝ 24 ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΤΑΧΥ ΡΟΜΕΙΑ** * Η Πληρωµή του πάγιου τέλους στη Γενική Τράπεζα µπορεί να γίνει µόνο µε χρέωση λογαριασµού που τηρεί ο εντολέας στην Γενική Τράπεζα **Η πληρωµή µπορεί να γίνει σε όλα τα αυτοµατοποιηµένα καταστήµατα του δικτύου των ΕΛΤΑ. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Τα ΕΛΤΑ µετά από συµφωνία που έχουν συνάψει µε το Εθνικό Κτηµατολόγιο έχουν τη δυνατότητα να εισπράττουν το πάγιο τέλος κτηµατογράφησης από τους οµογενείς κατοίκους εξωτερικού. Για αυτούς η δυνατότητα πληρωµής τέλους προσφέρεται σε συνεργασία µε τη Western Union (W.U) κυρίως µέσω της υπηρεσίας Western Union Quick Pay.Ο πολίτης συµπληρώνει το έντυπο που παραλαµβάνει από την Western Union µε όλα τα στοιχεία του [Ονοµατεπώνυµο, ιεύθυνση, Τηλέφωνο, Account No. (ο 14ψήφιος κωδικός που περιλαµβάνει ΑΦΜ και ΟΤΑ), ποσό εντολής προς ΚΤ]. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας λαµβάνει τον µοναδικό κωδικό συναλλαγής MTCN ο οποίος επιβεβαιώνει την αποστολή χρηµάτων. Γ. Ο ΗΓΙΕΣ ΚΑΙ ΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΘΕΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΤΩΝ ΗΛΩΣΕΩΝ, ΣΤΗΝ ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΟΥ ΤΕΛΟΥΣ. 1. Έλεγχος καταβολής του παγίου τέλους κτηµατογράφησης κατά την παραλαβή της δήλωσης. Σύµφωνα µε τις τεχνικές προδιαγραφές, ο ανάδοχος κατά την παραλαβή της δήλωσης ελέγχει την καταβολή του πάγιου τέλους κτηµατογράφησης. Στην περίπτωση που δεν έχει καταβληθεί το αντίστοιχο πάγιο τέλος η δήλωση εισάγεται και φυλάσσεται στην κεντρική βάση της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. προκειµένου να υπολογιστεί το πάγιο τέλος και να γνωστοποιηθεί στον δηλούντα. Σύµφωνα µε το άρθρο 1β της υπ αριθµ / Κοινής Υπουργικής Απόφασης του Υπουργού Οικονοµίας και Οικονοµικών και του Υπουργού

8 ΠΕ.ΧΩ..Ε. (ΦΕΚ 2452/Β/ ), η παραλαβή της δήλωσης του εγγραπτέου δικαιώµατος οριστικοποιείται µε την κατάθεση στο αρµόδιο γραφείο κτηµατογράφησης της απόδειξης καταβολής του οφειλόµενου ποσού. Εποµένως από τα ανωτέρω προκύπτει ότι στην περίπτωση που ο δηλών προσκοµίζει την δήλωση χωρίς προηγουµένως να έχει προβεί σε πληρωµή του τέλους ή έχει καταβάλει τέλος µικρότερο από το οφειλόµενο, είναι δυνατόν, η δήλωση και τα συνυποβαλλόµενα έγγραφα να παραλαµβάνονται προσωρινά, να καταχωρίζονται τα απαραίτητα πεδία της δήλωσης και να χορηγείται το Έντυπο Πληρωµής Τέλους στο οποίο θα αναγράφεται είτε το συνολικό οφειλόµενο ποσό (στην περίπτωση που ο δηλών δεν έχει ήδη προβεί σε πληρωµή), είτε το υπολειπόµενο οφειλόµενο ποσό (στην περίπτωση που ο δηλών έχει καταβάλει τέλος µικρότερο από το οφειλόµενο). Μετά την προσκόµιση του σχετικού παραστατικού πληρωµής στο γραφείο κτηµατογράφησης, η παραλαβή της δήλωσης οριστικοποιείται, η δήλωση λαµβάνει αριθµό πρωτοκόλλου, κωδικό προσώπου και κωδικό ιδιοκτησίας για κάθε δηλούµενο ακίνητο και τότε µόνο εκδίδεται αποδεικτικό υποβολής δήλωσης. 2. Έλεγχος καταβολής του παγίου τέλους κτηµατογράφησης µετά την ολοκλήρωση της επεξεργασίας της δήλωσης Στην περίπτωση που από την επεξεργασία της δήλωσης και των συνυποβαλλοµένων εγγράφων προκύψει ότι το οφειλόµενο πάγιο τέλος είναι διαφορετικό από αυτό το οποίο έχει ήδη καταβληθεί τότε: α) Αν η αρχική καταβολή παγίου τέλους από το δηλούντα υπολείπεται του οφειλόµενου ποσού, ο δηλών θα λάβει από τον ανάδοχο σχετική ειδοποίηση, προκειµένου να καταβάλει το υπολειπόµενο ποσό και να προσκοµίσει το σχετικό παραστατικό πληρωµής στο γραφείο κτηµατογράφησης. Στην περίπτωση κατά την οποία ζητηθεί βεβαίωση υποβολής δήλωσης, αυτή χορηγείται µετά την τακτοποίηση της σχετικής οφειλής, η οποία αποδεικνύεται µε την προσκόµιση του σχετικού παραστατικού.