14PROC

Transcript

1 (ΣΧΕΔΙΟ) ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΠΑΤΡΕΩΝ Έχοντας υπ όψη: α) το Π. Δ. 270/81 (ΦΕΚ 77 /Α / ) β) τα άρθρα 186 και 191 του Ν. 3463/06 γ) την παρ. 12 του άρθρου 20 του Ν. 3731/2008 δ) το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 ε) την υπ αρ.229/ απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Πατρέων (έγκριση Αποκεντρωμένης Διοίκησης Π.Δ.Ε.Ι.Ν.αρ.48389/5640/ ), η οποία ενέκρινε την αναγκαιότητα της αγοράς του ακινήτου. στ) την αρ.246/ απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής για τη διάθεση, έγκριση και ψήφιση της πίστωσης ζ) την αρ.247/ απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας η) την αρ.2693/ απόφαση ένταξης στο ΔΕ.Π.ΙΝ της πράξης «Αγορά και Διαμόρφωση κατάλληλου κτιρίου για τη λειτουργία Κέντρου Ημέρας..για ψυχικά πάσχοντες» με κωδ. MIS θ) το άρθρο 75 παρ. 1 περ. ε 1 και 2 του Ν. 3463/06 και το άρθρο 25 του Ο.Ε.Υ. του Δήμου για τη σχετική αρμοδιότητα του Δήμου για την εκτέλεση έργων με θέματα ψυχικής υγείας. ι) τις διατάξεις του άρθρου 26 της υπ αριθμ. 5058/ΕΥΘΥ 138 απόφασης του Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, για την τροποποίηση της υπ αριθμ /ΕΥΣ1749/ (ΦΕΚ 540/Β/ ) υπουργικής απόφασης συστήματος διαχείρισης, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. 14PROC ζ) την Υπ. Αποφ. ΥΥ & ΚΑ με ΑΠ ΔΥ8/Β/οικ , η) την Υπ. Αποφ. ΥΥ & ΚΑ με ΑΠ ΔΥ8/Β/οικ , ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ δημοπρασία μειοδοτική, φανερή και προφορική για: Aγορά κτιρίου που προορίζεται για «Κέντρο Ημέρας και Προστατευμένων Διαμερισμάτων για Ψυχικά Πάσχοντες» του συλλόγου οικογενειών για την ψυχική υγεία (Σ.Ο.Ψ.Υ) Πάτρας και καλούμε τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε 1

2 προθεσμία τριάντα (30) ημερών από την τελευταία δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης, ήτοι μέχρι την 02/06/2014. Στις προσφορές ενδιαφέροντος θα αναγράφονται επακριβώς τα στοιχεία του ακινήτου χωρίς την αξία του. Η διεξαγωγή της Α φάσης της δημοπρασίας θα γίνει από την αρμόδια Επιτροπή Δημοπρασιών την 3 η Ιουνίου 2014, ημέρα Τρίτη και ώρα πμ. Α. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ 1.1. ΣΤΟΧΟΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ Στόχος της παρούσας προκήρυξης είναι να εξασφαλισθεί η απαραίτητη υποδομή η οποία θα είναι ιδιοκτησία του ΔΗΜΟΥ ΠΑΤΡΕΩΝ για τη στέγαση του Κέντρου Ημέρας και Προστατευμένων Διαμερισμάτων για Ψυχικά Πάσχοντες» (χώρων κύριας χρήσης και βοηθητικών χώρων) με φορέα λειτουργίας τον σύλλογο οικογενειών για την ψυχική υγεία (Σ.Ο.Ψ.Υ) Πάτρας. 1.2 ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ Το υποέργο «Aγορά κτιρίου που προορίζεται για Κέντρο Ημέρας και Προστατευμένων Διαμερισμάτων για Ψυχικά Πάσχοντες του συλλόγου οικογενειών για την ψυχική υγεία (Σ.Ο.Ψ.Υ) Πάτρας» της πράξης «Αγορά και διαμόρφωση κατάλληλου κτιρίου για τη λειτουργία Κέντρου Ημέρας για πενήντα άτομα και δύο Προστατευομένων Διαμερισμάτων των έξι ατόμων για Ψυχικά Πάσχοντες» έχει ενταχθεί στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Δυτική Ελλάδα Πελοπόννησος - Ιόνιοι Νήσοι με ποσό χρηματοδότησης ,96 (συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α. 23%), που αποτελεί και τον προϋπολογισμό του υποέργου, με κωδικό MIS βάσει της την υπ. αριθ. 2693/ Απόφαση ένταξης και αντίστοιχα προβλεπόμενη πίστωση στον Κ.Α ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ Αντικείμενο της προκήρυξης είναι η αγορά κτιρίου μετά του αναλογούντος ποσοστού επί του οικοπέδου, το οποίο θα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος Πάτρας. Το παραπάνω ακίνητο θα στεγάσει το «Κέντρο Ημέρας και Προστατευμένων Διαμερισμάτων για Ψυχικά Πάσχοντες» με φορέα λειτουργίας το ΣΥΛΛΟΓΟ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΨΥΧΙΚΗ ΥΓΕΙΑ (Σ.Ο.Ψ.Υ) ΠΑΤΡΑΣ. Το κτίριο πρέπει να είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις. Θα πρέπει να έχει ανεγερθεί με Άδεια Δόμησης ή να είναι Νομίμως Υφιστάμενο σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΝΟΚ, άρθρο 25 2

3 παρ.1,ν.4067/2012 ΦΕΚ 79 Α /9/4/2012). Το κτίριο και το οικόπεδό του πρέπει να είναι ελεύθερο ή απαλλαγμένο από κάθε βάρος και δουλεία προς οποιονδήποτε τρίτο. Σε περίπτωση συνιδιοκτητών πρέπει όλοι να πωλούν τις ιδιοκτησίες τους και να συμφωνούν με την παρούσα. Στο εξής λέγοντας πωλητής ή Υποψήφιος Ανάδοχος εννοούμε όλους τους πωλητές σε περίπτωση περισσοτέρων συνιδιοκτητών. Η διακήρυξη αφορά στην αγορά κτιρίου αποπερατωμένου ή ημιτελούς κτιρίου που μπορεί να ολοκληρωθεί η διαμόρφωσή του με τη σύνταξη προσυμφώνου, εντός συγκεκριμένης προθεσμίας από τον πωλητή σύμφωνα με τους όρους της παρούσας διακήρυξης και τις υποδείξεις των αρμοδίων υπηρεσιών του Δήμου Πατρέων. Το ακίνητο οφείλει να χρησιμοποιείται για το σκοπό που έχει αποφασιστεί από τη Διαχειριστική Αρχή. Η χρήση του ακινήτου είναι σύμφωνη με τους στόχους του ΕΤΠΑ από το οποίο και συγχρηματοδοτείται ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στην αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή του προσφέροντος και να είναι ελεύθερο κάθε βάρους γενικά, χρέους, υποθήκης, προσημείωσης, κατάσχεσης συντηρητικής ή αναγκαστικής, προικώου και κληρονομικού δικαίου, δουλείας, οποιασδήποτε διεκδίκησης, δικαιώματος τρίτου (νομικού ή πραγματικού ελαττώματος), εκνίκησης τρίτου, εισφορών, φόρων και τελών δημοσίων και δημοτικών οποιωνδήποτε, απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης από οποιαδήποτε αιτία και γενικά ελεύθερου κάθε φιλονικίας, διένεξης ή έριδας με όλα τα συμπαρομαρτούντα δικαιώματα των προσωπικών και πραγματικών και των συναφών με αυτά αγωγών. Ο έλεγχος των τίτλων κυριότητας του Κτιρίου, και η εν συνεχεία κατάρτιση του πωλητηρίου συμβολαίου, θα λάβουν χώρα σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Προ της υπογραφής του συμβολαίου θα πρέπει να προσκομισθούν εκ νέου ενημερωμένα τα με στοιχεία 5, 8, 9, 10, 12, 13, 14 δικαιολογητικά συμμετοχής στο διαγωνισμό της παραγράφου 3.1 της παρούσης διακήρυξης. 3

4 1.5. ΔΑΠΑΝΕΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ ΑΓΟΡΑΣ Οι δαπάνες για την αμοιβή του Συμβολαιογράφου που θα συντάξει το Συμβόλαιο Αγοραπωλησίας και των λοιπών τελών και δαπανών για τη σύνταξη του συμβολαίου καθώς και η δαπάνη για την παράσταση του Δικηγόρου του Δήμου Πατρέων στο Συμβόλαιο που θα συνταχθεί, θα βαρύνουν τον πωλητή. Τον Υποψήφιο Ανάδοχο βαρύνουν επίσης πάσης φύσεως δαπάνες εκτίμησης, τυχόν φόρων, τελών μεταβίβασης, κ.λ.π. Αποκλείεται η καταβολή μεσιτικών δικαιωμάτων από τον Δήμο Πατρέων Τυχόν δαπάνες και ενέργειες που τυχόν απαιτούνται για την αλλαγή χρήσης του υπό αγορά κτιρίου βαρύνουν αποκλειστικά τον πωλητή. Β. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ 2.1. Γενικά τεχνικά στοιχεία ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΠΡΟΣΠΕΛΑΣΗ Το κτίριο πρέπει να βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος του Δήμου Πατρέων. Το κτίριο πρέπει να παρέχει άνεση και ασφάλεια ελιγμών εισόδου και εξόδου, τόσο για ανθρώπους όσο και για τα αυτοκίνητα του προσωπικού, των επισκεπτών και των υπηρεσιών εξυπηρέτησης. Σε περίπτωση που το κτίριο βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως θα πρέπει να υπάρχει κυκλοφοριακή σύνδεση για εγκαταστάσεις τύπου Β υπό τους όρους και προϋπόθεσης του Π.Δ. 116/2006 ενώ αν βρίσκονται εντός σχεδίου πόλεως, η απαραίτητη άδεια εισόδου-εξόδου Να εξασφαλίζει καλές προσβάσεις και συνδέσεις με το υπάρχον οδικό και συγκοινωνιακό δίκτυο καθώς και με Υπηρεσίες, Δ.Ο.Υ., Τραπεζικούς Οργανισμούς, κλπ. Πρέπει να διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε Α.Μ.Ε.Α. είτε αυτά είναι εργαζόμενοι είτε επισκέπτες σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 26 & 27 1& 2,(ΝΟΚ/Ν. 4067/2012 ΥΕΚ 79Α / ) Οι χρήσεις γης (ή χώρων) που επιβάλλονται ή επιτρέπονται απó τα χωροταξικά πλαίσια και τον εν γένει χωρικó και πολεοδομικó σχεδιασμó της περιοχής του κτιρίου να επιτρέπουν την επιθυμητή χρήση του κτιρίου. Σε περίπτωση που το προσφερόμενο κτίριο δεν είναι αυτοτελές (π.χ. τμήμα πολυκατοικίας) να εξασφαλίζεται η δυνατότητα της επιθυμητής χρήσης από τον κανονισμό της πολυκατοικίας ή από απόφαση της Γ.Σ. των ιδιοκτητών αυτής. 4

5 Θα πρέπει να αποδεικνύεται η δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων που προβλέπονται στον Π.Δ /09/1996 δηλαδή 1 θέση ανά 80 τ.μ. επιφάνειας κτιρίου. Το κόστος των θέσεων στάθμευσης να περιλαμβάνεται στη δαπάνη του κτιρίου. Σε περίπτωση μη υποβολής πρότασης με την προβλεπόμενη δυνατότητα στάθμευσης θα συνεκτιμηθεί η καταλληλότητα άλλων προτάσεων. Η δαπάνη υλοποίησης αυτής βαρύνει τον προσφέροντα ΕΜΒΑΔΟ Το συνολικό εμβαδό του κτιρίου πρέπει να είναι περίπου 700 m 2. Οι υποψήφιοι μπορούν να προτείνουν λύσεις με μεγαλύτερα ή μικρότερα εμβαδά μέχρι και 20% αρκεί να εξασφαλίζεται η λειτουργικότητα των χώρων ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΑ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ Το κτίριο θα πρέπει να εξυπηρετείται με ανελκυστήρα με τα παρακάτω τεχνικά χαρακτηριστικά: Ηλεκτροκίνητος Ατόμων-φορτίων Μεταφορά τουλάχιστον 4 ατόμων Λειτουργία Αυτόματη Εσωτερικές διαστάσεις κατάλληλες για την εξυπηρέτηση ΑΜΕΑ 2.2. ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Το κτίριο πρέπει να πληροί όλες τις προδιαγραφές της ελληνικής νομοθεσίας και των κανονισμών πολεοδομίας για την ασφάλεια και την προστασία του ιδίου, των εγκαταστάσεων, των εργαζομένων και των επισκεπτών. Πέραν των κτιριακών κανονισμών ασφάλειας πρέπει να διαθέτει και όλα τα μέσα εκείνα που καθιστούν ασφαλή την παραμονή και εργασία των ανθρώπων σε ειδικούς χώρους, όπως ανίχνευση καπνού και φωτιάς, πυρασφάλεια, φορητούς πυροσβεστήρες. Συγκεκριμένα το Κτίριο θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί βάση των διατάξεων των: α) Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού ΕΑΚ 2000 (Δ17α/141/ΦΝ275/ , ΦΕΚ Β 2184), όπως ισχύει (τροπ/ση 2010) και να είναι κατηγορίας σπουδαιότητας Σ3 (ΕΑΚ 2000), β) τις διατάξεις του Ελληνικού Κανονισμού για την Μελέτη και Κατασκευή Έργων από Οπλισμένο Σκυρόδεμα (EΚΩΣ , ΦΕΚ 1329Β/ ) και γ) τις διατάξεις του Κανονισμού 5

6 Τεχνολογίας Σκυροδέματος (ΚΤΣ, ΦΕΚ 315Β/ ). Η τήρηση του αντισεισμικού κανονισμού θα αποδεικνύεται από την οικοδομική άδεια ή την στατική μελέτη αυτού. Πέραν των γενικών προδιαγραφών με τις οποίες θα έχει ανεγερθεί το υπό αγορά κτίριο και θα αναφέρονται στην μελέτη κατασκευής του (με βάση την οποία εκδόθηκε η οικοδομική άδεια αυτού), είναι οι ειδικές προδιαγραφές των χώρων για την χρήση από άτομα με ψυχικές διαταραχές και κέντρων αποθεραπείας αποκατάστασης όπως αυτές αναφέρονται στα Φ.Ε.Κ. Β 74/ , Φ.Ε.Κ. Β 789/ , Π.Δ. 395/93 (ΦΕΚ 166/ τεύχος Α ) και σύμφωνα με την αριθμ. Πρωτ. Γ.Π/οικ /22/11/2013 απόφαση επικαιροποίησης προδιαγραφών κτιριακής υποδομής Μονάδων Ψυχοκοινωνικής Αποκατάστασης (Ξενώνες και Οικοτροφεία) στα πλαίσια του προγράμματος «ΨΥΧΑΡΓΩΣ» και με την αριθμ. Πρωτ. Γ.Π/οικ /22/11/2013 απόφαση επικαιροποίησης προδιαγραφών κτιριακής υποδομής Μονάδων Ψυχοκοινωνικής Αποκατάστασης (Κέντρα Ημέρας)στα πλαίσια του προγράμματος «ΨΥΧΑΡΓΩΣ». Τέλος θα πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας για πυρασφάλεια πυροπροστασία και να διαθέτει ή να μπορεί να εκδοθεί σχετικό πιστοποιητικό πυροπροστασίας για την χρήση του, ως Κέντρο Ψυχικής Υγιεινής. Όλοι οι χώροι θα πρέπει να πληρούν τις σχετικές προδιαγραφές φυσικού φωτισμού και αερισμού, όπως αναφέρονται στον Κτιριοδομικό Κανονισμό ΦΥΣΙΚΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ Είναι γνωστό πως η απόδοση των ανθρώπων αυξάνει άνω του 10% όταν εργάζονται σε συνθήκες φυσικού φωτισμού λόγω της ευεξίας που δημιουργεί. Για τον λόγο αυτόν θα θεωρηθεί θετικό στοιχείο αν το κτίριο διαθέτει άπλετο φυσικό φωτισμό ΦΥΣΙΚΟΣ ΑΕΡΙΣΜΟΣ Τα γραφεία θα πρέπει να έχουν καλή χωροθέτηση των κουφωμάτων τους ώστε να εξασφαλίζεται καλός φυσικός αερισμός, πέραν του τεχνητού ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ Ο υποψήφιος πρέπει να λάβει σοβαρά υπόψη του τα διεθνή standards για την παθητική και ενεργητική ασφάλεια εργαζομένων Δάπεδα: 6

7 Θα πρέπει να ελέγχεται η ολισθηρότητα ιδιαίτερα στους χώρους υγιεινής. Να αποφεύγονται ανισοσταθμίες δαπέδων και η ύπαρξη κατωφλίων ή βυθισμάτων ύψους μεγαλύτερου των 2 εκ. και γενικά να εξασφαλίζεται η προσβασιμότητα σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 26 & 27 1& 2,(ΝΟΚ/Ν. 4067/2012 ΥΕΚ 79Α / ) 2.7. Στηθαία εξωστών: Σα στηθαία των εξωστών ή των ημιϋπαιθρίων χώρων θα πρέπει να έχουν ελάχιστο ύψος τέτοιο ώστε να μη δημιουργείται κίνδυνος για τους ενοίκους. Γενικά ισχύουν τα οριζόμενα στο άρθρο 15 του Κτιριοδομικού Κανονισμού Ανοίγματα (Πόρτες Κουφώματα): Η πρόσβαση από εξωτερικά ανοίγματα (πόρτες, παράθυρα) που οδηγούν σε εξώστες ή ημιυπαίθριους χώρους θα πρέπει να ελέγχεται και το άνοιγμά τους να ρυθμίζεται για την εξασφάλιση του εξαερισμού των χώρων. Στους υαλοπίνακες θα τοποθετηθούν προστατευτικές μεμβράνες ή αυτοί θα αντικατασταθούν με υαλοπίνακες Triplex, αν κριθεί απαραίτητο.(στην περίπτωση ασθενών με αυτισμό ή άλλη πάθηση που απαιτεί αυξημένα μέτρα ασφαλείας) 2.9. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟΙ ΧΩΡΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΓΙΕΙΝΗΣ : Σε κάθε όροφο, πρέπει να υπάρχει χώρος υγιεινής με W.C. και τουαλέτα, τουλάχιστον ένας για άνδρες ένας για γυναίκες και ένας για Α.Μ.Ε.Α. Στα WC που προορίζονται για την εξυπηρέτηση Ατόμων με Αναπηρία ή Εμποδιζομένων Ατόμων, καθώς και των ασθενών οι πόρτες θα πρέπει να ανοίγουν προς τα έξω.. Οι τοίχοι και το δάπεδο στους χώρους υγιεινής θα είναι επενδεδυμένα με κεραμικά πλακάκια με εποξειδικό αρμό (το δάπεδο θα πλακοστρωθεί από αντιολησθιρά πλακίδια.) Ο χώρος πρέπει να αερίζεται είτε δια φυσικής ροής είτε δια βεβιασμένης. ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ: Οι χώροι αυτοί, αν είναι δυνατόν, να βρίσκονται σε συνέχεια και να έχουν δυνατότητα ενοποίησης, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για μικρές εκδηλώσεις, γιορτές κλπ. ΚΟΥΖΙΝΑ: Θα πρέπει να έχει κατάλληλες διαστάσεις και εξοπλισμό ώστε να μπορούν οι ένοικοι να συμμετέχουν στην προετοιμασία του πρωινού και του φαγητού. Ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν: 12,00 μ2. 7

8 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟΙ ΥΓΙΕΙΝΗΣ: Τα υπνοδωμάτια θα είναι κυρίως δίκλινα με περιορισμένο αριθμό μονόκλινων. Τα τρίκλινα υπνοδωμάτια θα πρέπει να αποφεύγονται. Το εν λόγω κτίριο εκτός από τους κοινόχρηστους χώρους λειτουργίας (είσοδος, πυλωτή, κλιμακοστάσια, διάδρομοι, μηχανοστάσια κτλ) πρέπει να εξασφαλίζει και τους παρακάτω επιθυμητούς χώρους εργασίας και λειτουργίας της υπηρεσίας και θα πρέπει να εναρμονίζονται με τα αναφερόμενα στην Απόφαση Α3α/οικ. 876, ΥΕΚ 661/Β/ Ι). ΚΕΝΤΡΟ ΗΜΕΡΑΣ: 1) Χώρο εισόδου υποδοχής (Reception) 2) Αίθουσα αναψυχής συγκεντρώσεων. 3) Δύο αίθουσες δραστηριοτήτων. 4) Δύο αίθουσες εργαστηρίων. 5) Τέσσερα γραφεία 6) Χώρους υγιεινής ( Επισκεπτών, προσωπικού, Α.Μ.Ε.Α., ασθενών). 7) Δύο αποθήκες εξοπλισμού. 8) Στεγασμένες θέσεις γκαράζ ΙΙ). ΠΡΟΣΤΑΤΕΥΟΜΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: 9) Χώρο εισόδου 10) Δύο υπνοδωμάτια ενός ατόμου. 11) Δύο υπνοδωμάτια των δύο ατόμων. 12) Χώρο κουζίνας. 13) Χώρο σαλονιού. 14) Δύο χώροι υγιεινής (WC/λουτρό) ΔΙΚΤΥΑ ΥΓΡΩΝ ΚΑΙ ΑΕΡΙΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ Το κτίριο θα πρέπει να πληροί τις προδιαγραφές των ελληνικών κτιριακών κατασκευών και να παρέχει εξυπηρετήσεις από τα δίκτυα: Αποχέτευσης 8

9 Υδρευσης ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΣΜΟΣ Το κτίριο πρέπει να εξασφαλίζει την εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης, κλιματισμού και αερισμού και είναι κατά ελάχιστο κατηγορίας Β σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3661/ 2008 (ΚΕΝΑΚ) που αφορά τα δημόσια κτίρια. Τα ανωτέρω θα αποδεικνύονται με την έκδοση σχετικού πιστοποιητικού από ενεργειακό επιθεωρητή τα έξοδα για την έκδοση του οποίου θα βαρύνουν αποκλειστικά τον πωλητή. Για κτίρια τα οποία έχουν κατασκευασθεί πριν την έναρξη ισχύος του Ν. 3661/ 2008 (ΚΕΝΑΚ), η πρόταση θα πρέπει να συνοδεύεται και από πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΥΡΑΣΦΑΛΕΙΑ Τέλος θα πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας ενεργητικής - παθητικής πυρασφάλειας καθώς και πυροπροστασίας και να διαθέτει ή να μπορεί να εκδοθεί σχετικό πιστοποιητικό πυροπροστασίας για την χρήση του, ως Κέντρο Ψυχικής Υγιεινής ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις του κτιρίου θα πρέπει να έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με τους υφιστάμενους κανονισμούς «Περί Εσωτερικών Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων» ΥΑ 80225/55 με τις νεώτερες τροποποιήσεις τους ΤΗΛΕΦΩΝΑ- ΔΕΔΟΜΕΝΑ Η τηλεφωνική επικοινωνία (εσωτερική και εξωτερική) να εξασφαλίζεται με την κατασκευή ανεξαρτήτου τηλεφωνικού δικτύου που θα καλύπτει όλο το κτίριο. Ειδικότερα: Να προβλεφθεί εξωτερικό δίκτυο για τουλάχιστον 1 γραμμή DSL, μέχρι το τηλεφωνικό κέντρο και εσωτερικό δίκτυο (από το τηλεφωνικό κέντρο προς τους εσωτερικούς χώρους συνολικά μέχρι 5 γραμμές) Παράλληλα με το τηλεφωνικό δίκτυο να υπάρχει και δυνατότητα ανάπτυξης και δικτύου διαμεταγωγής δεδομένων (Data) πέντε (5) τουλάχιστον λήψεων. Ως θέση κεντρικού συλλέκτη να θεωρηθεί το τηλεφωνικό κέντρο και ως δέκτες οι ίδιες θέσεις 9

10 των εσωτερικών τηλεφωνικών χρηστών, που θα καθοριστούν μετά τη διαμόρφωση του συγκεκριμένου χώρου Λοιποί όροι Σε περίπτωση αγοράς ημιτελούς κτιρίου, η διαμόρφωσή αυτού οφείλει να ολοκληρωθεί από τον πωλητή, εντός έξι (6) μηνών από την έγκριση των αρχιτεκτονικών σχεδίων και την λήψη των σχετικών αδειών της τελικής διαμόρφωσης. Το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει αποτελέσει τα προηγούμενα 10 (δέκα) έτη αντικείμενο εθνικής ή κοινοτικής επιχορήγησης Γ. ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ 3.1. Δικαιολογητικά συμμετοχής στο διαγωνισμό: Για τη συμμετοχή στο διαγωνισμό οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να καταθέσουν επί ποινή αποκλεισμού τα παρακάτω δικαιολογητικά: 1. Αίτηση του ενδιαφερομένου στην οποία θα αναγράφονται το ονοματεπώνυμο, η διεύθυνση και το τηλέφωνο του ενδιαφερομένου, η ακριβής διεύθυνση και το εμβαδόν του ακινήτου και θα αναφέρονται αναλυτικά τα δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται. 2. Υπεύθυνη δήλωση ότι το ακίνητο δεν έχει αποτελέσει τα προηγούμενα 10 (δέκα) έτη αντικείμενο εθνικής ή κοινοτικής επιχορήγησης 3. Υπεύθυνη δήλωση ότι σε περίπτωση ημιτελούς κτιρίου η διαμόρφωσή αυτού θα ολοκληρωθεί εντός αποκλειστικής προθεσμίας από την έγκριση των αρχιτεκτονικών σχεδίων και την λήψη των σχετικών αδειών της τελικής διαμόρφωσης. 4. Τίτλος κτήσεως του πωλητού. 5. Πιστοποιητικό μεταγραφής του τίτλου του πωλητού. 6. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, βαρών και μη διεκδικήσεων του πωλητού με βάση τον τίτλο του από το Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών και το Υποθηκοφυλακείο Πατρών (κατά περίπτωση). 7. Τίτλοι του δικαιοπαρόχου του πωλητή και των απώτερων αυτού τουλάχιστον τριακονταετίας. 10

11 8. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, βαρών και μη διεκδικήσεων των δικαιοπαρόχων από το Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών και το Υποθηκοφυλακείο Πατρών (κατά περίπτωση) τα οποία σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να καλύπτουν το χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριακονταετίας. 9. Κτηματολογικό Φύλλο. 10. Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος. 11. Κτηματογραφικό Διάγραμμα. 12. Τοπογραφικό διάγραμμα νομίμως συντεταγμένο από μηχανικό με συντεταγμένες όπως έχουν ληφθεί από το Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών. 13. Έκθεση Ελέγχου Τίτλων υπογεγραμμένη από πληρεξούσιο δικηγόρο του πωλητή που να καλύπτει το χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριακονταετίας. 14. Πιστοποιητικό περί μη πτώχευσης από το Πρωτοδικείο. 15. Σε περίπτωση που το ακίνητο προέρχεται από κληρονομιά πιστοποιητικό του Γραμματέα πρωτοδικών και του Ειρηνοδικείου περί δημοσίευσης διαθήκης του αποβιώσαντος και ότι δεν κατατέθηκε αγωγή περί αμφισβητήσεως κληρονομικού δικαιώματος. 16. Όλες οι εκδοθείσες άδειες (π.χ. οικοδομική άδεια) και κάθε άλλη σχετική, που είναι απαραίτητη για την λειτουργία του κτιρίου. 17. Βεβαίωση χρήσεων γης, στην οποία θα αναφέρεται ότι επιτρέπονται οι χρήσεις για τη στέγαση των απαιτούμενων υπηρεσιών. 18. Όλες οι εγκεκριμένες μελέτες του υφισταμένου κτιρίου που θα περιλαμβάνουν ολοκληρωμένη σειρά σχεδίων: αρχιτεκτονικά (Διάγραμμα κάλυψης, όψεις, τομές), στατικά, ηλεκτρομηχανολογικά, υδραυλικά κλπ. 19. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου από ενεργειακό επιθεωρητή. 20. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/1986 του συμμετέχοντος, με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα καθώς και ότι το ακίνητο είναι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κάθε είδους βάρος, προσημείωση, υποθήκη, κατάσχεση, απαλλοτρίωση, δουλεία και δεν υφίσταται καμία υποχρέωση του Δήμου για ενδεχόμενες οφειλές αυτού προς οιονδήποτε. 21. Εγγύηση για τη συμμετοχή στη δημοπρασία ποσού ,00 σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο και Υπεύθυνη δήλωση ότι το ακίνητο δε χρησιμοποιείται για κατοικία. 23. Υπεύθυνη δήλωση ότι το ακίνητο δεν ανήκει στο δημόσιο ή σε νομικό πρόσωπο του ευρύτερου δημόσιου τομέα. 11

12 Δ. ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟ ΤΗΣ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 4.1. Ενστάσεις προ της υπογραφής της σύμβασης Ενστάσεις κατά της νομιμότητας της διενέργειας του διαγωνισμού ή την συμμετοχή πωλητή σε αυτόν Υποβάλλεται μόνο από πωλητή που συμμετέχει στον διαγωνισμό ή αποκλείστηκε από αυτόν σε οποιοδήποτε στάδιο της διαδικασίας του και για λόγους που ανακύπτουν κατά το αντίστοιχο στάδιο. Οι ενστάσεις αυτές υποβάλλονται στην αρμόδια για την διενέργεια του διαγωνισμού επιτροπή κατά την διάρκεια του διαγωνισμού και μέχρι και της επόμενης εργάσιμης ημέρας μετά την ανακοίνωση του αποτελέσματος του αντίστοιχου σταδίου. Οι ενστάσεις κατά της νομιμότητας ή συμμετοχής διαγωνιζόμενου δεν ανακόπτουν τη συνέχιση του διαγωνισμού αλλά λαμβάνονται υπόψη από το Δημοτικό Συμβούλιο μετά την αξιολόγηση των αποτελεσμάτων και κατόπιν γνωμοδότησης της Επιτροπής αξιολόγησης. Για τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου που λαμβάνονται για τις ενστάσεις οι ενιστάμενοι λαμβάνουν γνώση με δική τους φροντίδα. Ενστάσεις που υποβάλλονται για άλλο λόγο εκτός των προαναφερομένων δεν λαμβάνονται υπόψη. Ε. ΤΡΟΠΟΣ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Ε. ΤΡΟΠΟΣ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Η δημοπρασία διεξάγεται σε δύο φάσεις σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρ.9 και την παρ.4 του άρθρ.5 του Π.Δ.270/81 ως εξής: 5.1. Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Ο Δήμαρχος δημοσιεύει όπως ορίζεται στο άρθρ.4 του Π.Δ. 270/81 διακήρυξη των καθορισθέντων όρων και καλεί τους ενδιαφερόμενους εντός τριάντα (30) 12

13 τουλάχιστον ημερών από την τελευταία δημοσίευση να καταθέσουν τις προσφορές τους στο οριζόμενο Δημοτικό κατάστημα. Οι προσφορές ενδιαφέροντος (χωρίς την αξία του ακινήτου) κατατίθενται στον Δήμο εντός της ανωτέρω αναγραφομένης προθεσμίας και εν συνεχεία η αρμόδια Δημ. Υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του Π. Δ. 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα καθώς και αξιολόγηση των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερομένων ακινήτων και αν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης. Ειδικότερα θα συνεκτιμηθούν τα στοιχεία του κεφαλαίου Β (Τεχνικών Προδιαγραφών) της παρούσας. Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση περί της καταλληλότητας και της τρέχουσας αξίας ανά τ.μ. των προσφερομένων ακινήτων εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των προσφορών. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση. Η έκθεση αξιολόγησης μαζί με τις προσφορές ενδιαφέροντος αποστέλλονται στη επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμού του άρθρου 1 του ΠΔ 270/81, με μέριμνα της οποίας κοινοποιείται σε κάθε ένα που εκδήλωσε ενδιαφέρον Διενέργεια Δημοπρασίας. Στη συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει την ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σ' αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά τη διαδικασία της Α' φάσης. Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα. Η δημοπρασία δύναται να συνεχίζεται και πέραν της ώρας η οποία προσδιορίζεται στην διακήρυξη, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Περί της συνεχίσεως της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η επιτροπή διαγωνισμού, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των μειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειράν εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του μειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική και δίνεται ανά τμ. για τον εκάστοτε μειοδοτούντα, η δέσμευση αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίον μειοδότη (παρ.2 του άρθρ.5 Π.Δ.270/81) Κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας από την επιτροπή διενέργειας του διαγωνισμών του άρθρου 1 του ΠΔ 270/81 συντάσσονται πρακτικά, τα οποία μετά τη 13

14 λήξη της δημοπρασίας υπογράφονται από την επιτροπή, τον μειοδότη και τον εγγυητή του (παρ.6,7 του άρθρ.5 του Π.Δ.270/81). Το ακίνητο που θα προκριθεί τελεί υπό την αίρεση της εκτίμησης αυτού από τους Πιστοποιημένους Εκτιμητές του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4152/ , (παράγραφος Γ, ΦΕΚ Β 107). Τα τυχόν έξοδα βαρύνουν αποκλειστικά τον πωλητή του ακινήτου. Το οριστικό τίμημα αγοράς του ακινήτου θα διαμορφωθεί βάσει των ανωτέρω εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό εκτίμησης των Πιστοποιημένων Εκτιμητών και το συνολικό προϋπολογισμό του υποέργου Εγγυητής Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και καθ ολοκληρία υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της αγοράς (παρ.2 ε του άρθρ.3 Π.Δ.270/81) Εγγυήσεις 1. Εγγύηση συμμετοχής Η εγγύηση για συμμετοχή στη δημοπρασία ορίζεται σε ποσοστό δύο επί τοις εκατό (2%) του προϋπολογισμού του υποέργου, ήτοι είκοσι τεσσάρων χιλιάδων εξήντα ευρώ (24.060,00 ). Η εγγυητική επιστολή θα πρέπει να έχει εκδοθεί από Πιστωτικό Ίδρυμα που είναι εγκατεστημένο και λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα, ή να κατατεθεί γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για αντίστοιχο ποσό. Η εγγυητική επιστολή πρέπει απαραίτητα να αναφέρει την επωνυμία ή τις επωνυμίες των συμμετεχόντων στον διαγωνισμό ιδιοκτητών, όπως αυτές αναγράφονται στους τίτλους κυριότητας, τον πλήρη τίτλο του θέματος για το οποίο δίδεται η εγγύηση, όπως αυτό αναγράφεται στην παρούσα, τον όρο παραιτήσεως του εγγυητή από το δικαίωμα της διζήσεως και ότι αναγνωρίζει ανεπιφύλακτα την υποχρέωση του να καταβάλλει το ποσό της εγγύησης χωρίς καμιά ένσταση ή αντίρρηση μέσα σε πέντε ημέρες από τη σχετική ειδοποίηση και να απευθύνεται προς τον Δήμο Πατρέων. Στην παραπάνω εγγυητική επιστολή θα αναγράφεται ότι η ισχύς της είναι απεριορίστου χρόνου ή ότι αυτή ισχύει το λιγότερο για χρονικό διάστημα τριακοσίων εξήντα πέντε (365) ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού. 14

15 Κατάπτωση της εγγυητικής επιστολής υπέρ του Δήμου Πατρέων, προβλέπεται στην περίπτωση που ο αναδειχθείς μειοδότης υπέρ του οποίου κατακυρώνεται η δημοπρασία και αναδεικνύεται δεν ανταποκριθεί στην πρόσκληση για υπογραφή της σχετικής σύμβασης είτε παραβιάσει τους όρους της παρούσης. Η εγγυητική επιστολή θα επιστραφεί μετά την υπογραφή του συμβολαίου (για έτοιμο κτίριο) ή του προσυμφώνου (για ημιτελές) και την μεταγραφή και καταχώρησή του στο Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών. 2. Εγγύηση καλής εκτέλεσης Στην περίπτωση (ημιτελούς κτιρίου) που απαιτείται σύνταξη προσυμφώνου, η εγγυητική επιστολή συμμετοχής θα επιστραφεί και θα αντικατασταθεί από την εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης ποσοστού (οκτώ) 8% επί του κατακυρωθέντος ποσού του ακινήτου για την καλή εκτέλεση των εργασιών διαμόρφωσης όπως αναφέρεται αναλυτικά στην παρ του παρόντος Δικαίωμα αποζημίωσης Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα Πωλητήριο Συμβόλαιο-Προσύμφωνο Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση (που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής) της απόφασης της διοικητικής αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του στην αρμόδια Διεύθυνση του Δήμου Πατρέων η οποία σε συνεργασία με την νομική υπηρεσία θα μεριμνήσουν για τη σύνταξη του αγοραπωλητήριου συμβολαίου, άλλως η κατατεθείσα εγγύηση συμμετοχής καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση σε περίπτωση υπερημερίας του μειοδότη. Στην περίπτωση ημιτελούς κτιρίου συντάσσεται προσύμφωνο. Για την υπογραφή του προσυμφώνου ο μειοδότης υποχρεούται να καταθέσει εγγυητική επιστολή (οκτώ) 8% επί του κατακυρωθέντος ποσού του ακινήτου για την καλή εκτέλεση των εργασιών διαμόρφωσης, οι οποίες θα ολοκληρωθούν μέσα σε χρονικό διάστημα έξη (6) μηνών από τη λήψη των σχετικών αρχιτεκτονικών σχεδίων και αδειών της Υπηρεσίας μας, άλλως σε περίπτωση καθυστέρησης θα ορισθούν και θα 15

16 ισχύσουν οι νόμιμες ρήτρες που προβλέπονται από το νόμο. Επί πλέον η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου Τρόπος πληρωμής Ολόκληρο το τίμημα θα καταβληθεί στον πωλητή με την έκδοση χρηματικού εντάλματος μετά την προσκόμιση των νομίμων παραστατικών και δικαιολογητικών που προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις καθώς και κάθε άλλου δικαιολογητικού που τυχόν ήθελε ζητηθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες που διενεργούν τον έλεγχο και την πληρωμή και μετά την καταχώρηση και μεταγραφή του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου που θα συνταχθεί στο Κτηματολογικό Γραφείο Πατρών και την οριστική παραλαβή του ακινήτου, και ενώπιον συμβολαιογράφου, ο οποίος συντάσσει και τη σχετική πράξη εξόφλησης, Για ενδεχόμενες καθυστερήσεις ή πιθανή άρνηση θεώρησης του χρηματικού εντάλματος από την Υπηρεσία Επιτρόπου, ουδεμία ευθύνη φέρει ο Δήμος, ο οποίος δεν υποχρεούται για το λόγο αυτό σε καμία αποζημίωση. Το ίδιο ισχύει και στην περίπτωση καθυστερημένης προσκόμισης εκ μέρους του πωλητή οποιουδήποτε δικαιολογητικού που καθιστά σύννομη την απαίτησή του Ισχύς προσφορών Η ισχύς προσφοράς των συμμετεχόντων στο διαγωνισμό δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) μηνών και εν πάσει περιπτώσει μικρότερη του χρόνου που θα απαιτηθεί μέχρι την έκδοση της εγκριτικής απόφασης του διαγωνισμού Δημοσίευση Διακήρυξης Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου, τουλάχιστον τριάντα (30) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας, με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος και εις το δημοσιότερο μέρος της έδρας του δήμου. Η περίληψη της παρούσης θα δημοσιευτεί τουλάχιστον τριάντα (30) ημέρες πριν την ενέργεια της δημοπρασίας (άρθρ.4 του Π.Δ. 270/81 και άρθρ.3 του ν.3548/07): 1) Στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου Πατρέων 2) Στο portal του Δήμου 3) Στο site της Διαύγειας 16

17 4) Σε δύο τοπικές εφημερίδες 5) Σε μία εβδομαδιαία τοπική 6) Σε μία αθηναϊκή εφημερίδα Οι δαπάνες δημοσιεύσεως βαρύνουν τελικό μειοδότη Επανάληψη της Δημοπρασίας. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται (άρθρ.6 του Π.Δ. 270/81) οίκοθεν από τον Δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε μειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική επιτροπή λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος μειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, καθώς και όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας απόφασης της διοικητικής αρχής δεν προσέλθει αυτός να υπογράψει το προσύμφωνο ή το πωλητήριο συμβόλαιο. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν Πληροφόρηση ενδιαφερομένων. Πληροφορίες και παραλαβή του τεύχους της διακήρυξης για τη δημοπρασία παρέχονται από το Γραφείο του Τμήματος Δημοτικής Περιουσίας τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στη Δ/νση: Παντανάσσης 17 (1 ος όροφος) Τηλέφωνο: Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν την προσφορά τους στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι τη Δευτέρα 02/06/2014. Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΠΑΤΡΕΩΝ ΙΩΑΝΝΗΣ ΔΗΜΑΡΑΣ 17

18 18