Αριθ. Καταχώρησης:.40../2018. Προς:

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Αχαρνές Συντάκτης: Σκουλίκα Έλενα Τηλ.(+30) Προς: Βαθµός Προτεραιότητας: «ΚΟΙΝΟ» Χρόνος διατήρησης στο αρχείο: «ΣΤΟ ΙΗΝΕΚΕΣ» Αχαρνές, 31/10/2018 Αριθ. Καταχώρησης:.40../2018 Τον κ. Πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΘΕΜΑ: Σχετ.: «Αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής του κ.βλάχου Βασίλειου µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Αγ. Παρασκευή του ήµου Αχαρνών, που ανέρχεται στο ποσό των 19,80 τ.µ. x 116,00 /τ.µ. = 2296,8» 1. Η υπ αριθµ. 1016/ αίτηση. Με την υπ αριθµ. 1016/ αίτηση, όπως κατατέθηκε φάκελος για αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής του κ. Βλάχου Βασίλειου, για την ιδιοκτησία µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Αγ. Παρασκευή. Η περιοχή Λαθέα Β εντάχθηκε στο Σχέδιο Πόλης σύµφωνα µε το Φ.Ε.Κ. 329 / , και κυρώθηκε η Πράξη Εφαρµογής µε την 2260/417/ Απόφαση Νοµάρχη Ανατολ. Αττικής. Ο ιδιοκτήτης συµφώνησε να αποζηµιωθεί από τον ήµο για την ιδιοκτησία του στην τιµή των 116,00 /µ². Σηµειώστε δε, ότι το ηµοτικό Συµβούλιο µε την υπ αριθ. 405/ προηγούµενη απόφασή του, αποφάσισε να αποζηµιώσει συµβιβαστικά τον ιδιοκτήτη στην περιοχή µε την τιµή των 116,00 /µ². Το ύψος της αποζηµίωσης ανέρχεται στο ποσό των: «19,80 τ.µ. x 116,00 /τ.µ. = 2.296,8» Το παραπάνω αναφερόµενο ποσόν ο ήµος θα καταβάλλει στους ιδιοκτήτες µετά συµβολαιογραφικής πράξης. την σύνταξη σχετικής η προϊσταµένη τµήµατος Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗΣ Γκοντοπούλου Βασιλική ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΙΑ

2 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Αχαρνές Συντάκτης: Σκουλίκα Έλενα Τηλ.(+30) Προς: Βαθµός Προτεραιότητας: «ΚΟΙΝΟ» Χρόνος διατήρησης στο αρχείο: «ΣΤΟ ΙΗΝΕΚΕΣ» Αχαρνές, 8 /11/2018 Αριθ. Καταχώρησης:.41./2018 Τον κ. Πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΘΕΜΑ: Σχετ.: «Αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής της κ. Βλάχου Αλεξάνδρας µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Αγ. Παρασκευή του ήµου Αχαρνών, που ανέρχεται στο ποσό των 26,90 τ.µ. x 116,00 /τ.µ. = 3120,4» 2. Η υπ αριθµ /3531/2018 αίτηση. Με την υπ αριθµ /3531/2018 αίτηση, όπως κατατέθηκε φάκελος για αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής της κ. Βλάχου Αλεξάνδρας, για την ιδιοκτησία µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Αγ. Παρασκευής. Η περιοχή Αγ. Παρασκευή εντάχθηκε στο Σχέδιο Πόλης σύµφωνα µε το Φ.Ε.Κ. 329 / , και κυρώθηκε η Πράξη Εφαρµογής µε την 2260/417/ Απόφαση Νοµάρχη Ανατολ. Αττικής. Ο ιδιοκτήτης συµφώνησε να αποζηµιωθεί από τον ήµο για την ιδιοκτησία του στην τιµή των 116,00 /µ². Σηµειώστε δε, ότι το ηµοτικό Συµβούλιο µε την υπ αριθ. 405/ προηγούµενη απόφασή του, αποφάσισε να αποζηµιώσει συµβιβαστικά τον ιδιοκτήτη στην περιοχή µε την τιµή των 116,00 /µ². Το ύψος της αποζηµίωσης ανέρχεται στο ποσό των: «26,90 τ.µ. x 116,00 /τ.µ. = 3120,4» Το παραπάνω αναφερόµενο ποσόν ο ήµος θα καταβάλλει στους ιδιοκτήτες µετά συµβολαιογραφικής πράξης. την σύνταξη σχετικής η προϊσταµένη τµήµατος Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗΣ Γκοντοπούλου Βασιλική ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΙΑ

3 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Αχαρνές Συντάκτης: Σκουλίκα Έλενα Τηλ.(+30) Προς: Βαθµός Προτεραιότητας: «ΚΟΙΝΟ» Χρόνος διατήρησης στο αρχείο: «ΣΤΟ ΙΗΝΕΚΕΣ» Αχαρνές, 13/11/2018 Αριθ. Καταχώρησης: /2018 Τον κ. Πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΘΕΜΑ: Σχετ.: «Αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής της κ. Μαρίνας Μπαρµπαβασίλογλου µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Χαραυγή Β του ήµου Αχαρνών, που ανέρχεται στο ποσό των 10,61 τ.µ. x 178,00 /τ.µ. = 1888,58» 3. Η υπ αριθµ /1538/17 αίτηση. Με την υπ αριθµ.77739/1538/17 αίτηση, όπως κατατέθηκε φάκελος για αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριωµένης ιδιοκτησίας λόγω πράξης εφαρµογής της κ. Μαρίνας Μπαρµπαβασίλογλου, για την ιδιοκτησία µε Κ.Α στο Ο.Τ της Π.Ε. Χαραυγή Β. Η περιοχή Χαραυγή Β εντάχθηκε στο Σχέδιο Πόλης σύµφωνα µε το Φ.Ε.Κ. 140 / , και κυρώθηκε η Πράξη Εφαρµογής µε την 29660/Τα-2567/ Απόφαση Νοµάρχη Ανατολ. Αττικής. Ο ιδιοκτήτης συµφώνησε να αποζηµιωθεί από τον ήµο για την ιδιοκτησία του στην τιµή των 178,00 /µ². Επισηµαίνουµε δε, ότι το ηµοτικό Συµβούλιο µε την υπ αριθ. 405/ προηγούµενη απόφασή του, αποφάσισε να αποζηµιώσει συµβιβαστικά τον ιδιοκτήτη στην περιοχή µε την τιµή των 178,00 /µ². Το ύψος της αποζηµίωσης ανέρχεται στο ποσό των: 10,61 τ.µ. x 178,00 /τ.µ. = 1888,58» Το παραπάνω αναφερόµενο ποσόν ο ήµος θα καταβάλλει στους ιδιοκτήτες µετά συµβολαιογραφικής πράξης. την σύνταξη σχετικής η προϊσταµένη τµήµατος Η ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗΣ Γκοντοπούλου Βασιλική ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΙΑ

4 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 24 /09 /2018 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Άρση απαλλοτρίωσης και τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ της Π.Ε. Λυκότρυπα (υπόθεση Βουµβάκη), λόγω δικαστικής απόφασης». Σε συνέχεια της υπ αριθµ. 94/2017 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου, σας διαβιβάζουµε την πρόταση τροποποίησης του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου του ιπλ. Πολιτικού Μηχ/κού Νικολάου Α. Ηλιόπουλου, καθώς και την τεχνική έκθεση που τη συνοδεύει, µετά από την υπ αριθµ /3810/2017 αίτησή του, προκειµένου να γνωµοδοτήσετε για την έγκριση αυτής. Σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 94/2017 απόφασή του το ηµοτικό Συµβούλιο αποφάσισε τα παρακάτω: 1. την µη αποδοχή της άρσης απαλλοτρίωσης της ιδιοκτησίας του κ. Βουµβάκη Σπυρίδωνα και την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης αυτής, αποζηµιώνοντας την ιδιοκτησία σε συµµόρφωση της υπ αριθµ /2013 δικαστικής απόφασης του ιοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών. Οι λόγοι που καθιστούν αναγκαία τη διατήρηση της οδού Μνησικλέους αναφέρονται παρακάτω: α) η οδός Μνησικλέους είναι η πρώτη παράλληλος νότια της συµβολής Ε.Ο. Σταυρού-Ελευσίνας και συνδέεται µε την οδό Φιλ/φείας η οποία ανήκει στο ευτερεύον Βασικό Οδικό ίκτυο σύµφωνα µε το Γ.Π.Σ. β) δηµιουργείται αδιέξοδο µεταξύ των Ο.Τ µε αποτέλεσµα την µη καλή κυκλοφοριακή λειτουργία των ιδιοκτησιών µε πρόσωπο στην συγκεκριµένη οδό Μνησικλέους γ) η οδός Μνησικλέους συναντά την οδό Ιππίας Αθηνάς η οποία είναι χώρος ευρύτερης αρχαιολογικής σηµασίας. 2. Την έγκριση της πρότασης του ιπλ. Πολιτικού Μηχ/κού Νικολάου Α. Ηλιόπουλου, σύµφωνα µε την υπ αριθµ /2007/2016 αίτησή του και σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 2/2016 Γνωµοδότηση του υπ αριθµ. 4/ αποσπάσµατος Πρακτικού της Επιτροπής Χωροταξίας, να

5 προβεί στις απαραίτητες ενέργειες που αφορά στην εξ ολοκλήρου ανάληψη της µελέτης και τη σύνταξη του τοπογραφικού διαγράµµατος για την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στη Βόρεια πλευρά του Ο.Τ. 305 µε το όριο της απαλλοτρίωσης της Ε.Ο. Σταυρού-Ελευσίνας. 3. Τη σύνταξη της πράξης αναλογισµού µε επισπεύδοντα τον ενδιαφερόµενο, αφού ολοκληρωθεί η προαναφερόµενη διαδικασία της τροποποίησης, προκειµένου να αποζηµιωθεί η ιδιοκτησία του κ. Βουµβάκη Σπυρίδωνα. Με την πρόταση που υποβλήθηκε µε την υπ αριθµ /3810/2017 αίτηση του ιπλ. Πολιτικού Μηχ/κού Νικολάου Α. Ηλιόπουλου, προκειµένου να επιλυθούν οι ασάφειες ως προς το βόρειο πρόσωπο του Ο.Τ. 305 (Ε.Ο. Σταυρού-Ελευσίνας), προτείνονται τα εξής: - η διατήρηση της οδού Μνησικλέους (πλάτους 8,00µ.), σύµφωνα µε το υφιστάµενο εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο - η έγκριση ως εγκεκριµένου πεζοδρόµου πλάτους 4,00µ. της υφιστάµενης οδού Ιππίου, η οποία θα ξεκινά και θα καταλήγει στην οδό Φιλαδελφείας, και τη δηµιουργία πρασιάς 2,00µ. Εκατέρωθεν αυτής, όπου επιβάλλεται, όπως φαίνεται στο συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα. - µε την έγκριση του εγκεκριµένου πεζοδρόµου δηµιουργούνται 4 νέα οικοδοµικά τετράγωνα: Ο.Τ. 305α 305β -307β και 307γ. Η βόρεια κατάληξη της οδού Ιππίου στην οδό Φιλαδελφείας ορίζεται βόρεια από το όριο της υπ αριθµ. 4/2001 πράξης αναλογισµού και νότια από το νέο Ο.Τ. 305β. Σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 1/ Πρακτικό της Επιτροπής Χωροταξίας & Περιβάλλοντος γίνεται δεκτή η προαναφερόµενη πρόταση. Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014(ΦΕΚ269Α / ), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ

6 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 24/09/2018 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: Άρση απαλλοτρίωσης σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν.4315/2014 και Τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ. (ΚΦ) Γ2077 της Π.Ε. «Χαραυγή Β» για την ιδιοκτησία µε Κ.Α (υπόθεση Παπαδηµητρίου Μάλαµας-Μαρίας, Παπαδηµητρίου Ελένης-Αγλαΐας). Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ /4500/2016 αίτηση των συνιδιοκτητριών: 1) κα. Παπαδηµητρίου Μάλαµα-Μαρία, του Κων/νου και 2) κα. Παπαδηµητρίου Ελένη-Αγλαΐα, του Κων/νου, (ιδιοκτήτρια κατά την κύρωση της πράξης εφαρµογής είναι η κα. Παπαδηµητρίου-Βρεττού Αικατερίνη) που αφορά την άρση απαλλοτρίωσης της αρχικής ιδιοκτησία τους µε (Κ.Α ) στο Ο.Τ. (ΚΦ) Γ2077 (Χώρος Γυµνασίου-Λυκείου) της Π.Ε. «Χαραυγή Β», σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν.4315/2014, καθώς και την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου σύµφωνα µε το συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα του κ. Γεωργίου Π. ανιηλίδη, ιπλ. Πολιτικού Μηχανικού. -Σύµφωνα µε την πρόταση αυτή: Α) Αποχαρακτηρίζεται τµήµα του κοινωφελούς χώρου (Γυµνάσιο-Λύκειο) (ΚΦ) Γ2077 µε τη δηµιουργία πεζοδρόµου πλάτους 4,00µ. νότια και ανατολικά της ιδιοκτησίας Κ.Α για τον διαχωρισµό της από τον υπόλοιπο χώρο. Β) ηµιουργείται Νέο Ο.Τ. Γ2077α επιφάνειας 1.038,04τ.µ..

7 Γ) Γίνεται διαπλάτυνση της εγκεκριµένης οδού (Τριών Ναυάρχων) πλ. 6,00µ. σε πλ.8,00µ. -Σύµφωνα µε το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο ο χώρος στο συγκεκριµένο τετράγωνο προβλέπεται για ανέγερση σχολικών κτιρίων (Γυµνάσιο-Λύκειο) και σύµφωνα µε τον πίνακα της κυρωµένης πράξης εφαρµογής οι δικαιούχοι αποζηµιώνονται για 1.035,32τ.µ. από τον ΟΣΚ, αλλά σύµφωνα µε τον Ν.3852/2010 άρθρο 94 (Ν.Καλλικράτη) η αρµοδιότητα αυτή για την αποζηµίωση σχολικών χώρων, περιήλθε στον ήµο. -Σύµφωνα µε το πρακτικό καταλληλότητας της αρµόδιας πενταµελούς επιτροπής, που συγκροτήθηκε στις µε τη µε αριθµό 1156 απόφαση του ηµάρχου Αχαρνών µε αρ. πρωτ / , κρίνεται αναγκαία η διατήρηση του χώρου για την ανέγερση σχολικών κτιρίων (Γυµνάσιο-Λύκειο). -Σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν. 4315/2014,έχει παρέλθει δεκαπενταετία από την ένταξη στο εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο (140 / ) και πενταετία από την κύρωση της πράξης εφαρµογής (42269/Τ-2895/ ) της περιοχής «Χαραυγή Β», που παραµένει δεσµευµένο το ακίνητό και υφίσταται το δικαίωµα άρσης της απαλλοτρίωσης της ιδιοκτησίας. -Σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 1/ Πρακτικό της Επιτροπής Χωροταξίας & Περιβάλλοντος η επιτροπή αποσύρει το εν λόγω θέµα, διότι σύµφωνα µε το Ν.4315/14 άρθρο 3 παράγραφος 2, έχει παρέλθει αυτοδίκαια άρση της απαλλοτρίωσης. Εάν ο ήµος µας, επανεπιβάλλει την απαλλοτρίωση θα πρέπει να αιτιολογήσει : α) την πολεοδοµική αναγκαιότητα να παραµείνει ο προς απαλλοτρίωση χώρος β) την πρόθεση του να προχωρήσει στην άµεση αποζηµίωση της ιδιοκτησίας σύµφωνα µε τις τρέχουσες αντικειµενικές αξίες της αρµόδιας.ο.υ εγγράφοντας κονδύλιο στο ηµοτικό προϋπολογισµό Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014 (ΦΕΚ269Α / ), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών

8 Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, / /2018 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «ιόρθωση της υπ αριθµ.32/2012 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και εν συνεχεία της υπ αριθµ.344/2012 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου, που αφορά την Τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. 70Α στην Π.Ε. «Αυλίζα» του ήµου Αχαρνών». Εισηγούµαστε την διόρθωση της υπ αριθµ. 32/2012 απόφασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής και εν συνεχεία της υπ αριθµ. 344/2012 απόφασης του ηµοτικού Συµβουλίου, µε την οποία είχε γίνει δεκτή η προτεινόµενη αλλαγή χρήσης τµήµατος του Ο.Τ. 70Α της Π.Ε. «Αυλίζα» του ήµου Αχαρνών από πάρκο σε χώρο εκκλησίας. Σύµφωνα όµως µε το συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα, γίνεται αλλαγή χρήσης γης τµήµατος του Ο.Τ. 70Α που είναι χαρακτηρισµένο ως Πάρκο, αλλά και του χώρου στάθµευσης σε χώρο Εκκλησίας, ο οποίος µε την συγκεκριµένη πρόταση µετατοπίζεται νότια του προτεινόµενου χώρου της Εκκλησίας. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών

9 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Περιβάλλοντος και Πρασίνου Τµήµα Συντήρησης Πρασίνου Βόρειου Τοµέα Αχαρνές: / / 2018 Προς: Πρόεδρο Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΘΕΜΑ: «Έγκριση ή µη κοπής δέντρων που φύονται σε κοινόχρηστους χώρους του ήµου Αχαρνών σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 1/ πρακτικό της Τριµελούς επιτροπής κοπής δέντρων του Βόρειου τοµέα». Κύριε Πρόεδρε, Παρακαλούµε όπως εισηγηθείτε και φέρετε ως θέµα στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, την εξέταση αιτηµάτων περί κοπής ή µη δέντρων που φύονται σε κοινόχρηστους χώρους του ήµου Αχαρνών, προκειµένου να γνωµοδοτήσει σχετικά, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 άρθρο 73 παρ. 1βiii και του Ν. 3463/2006. Έχοντας υπ όψιν: 1.την υπ αριθµ / αίτηση του κου ΣΤΑΜΑΤΟΓΙΑΝΝΗ ΚΩΝ/ΝΟΥ για κοπή ενός πεύκου στην οδό Μ. Αλεξάνδρου την υπ αριθµ / αίτηση της κας ΛΙΟΣΗ ΙΩΑΝΝΑΣ για κοπή δύο πεύκων στην οδό Κρουσόβου το αίτηµα της ιεύθυνσης Περιβάλλοντος & Πρασίνου για κοπή 5 πεύκων επί του οδοστρώµατος της οδού οϊράνης 4. το µε αριθµ. 1/ πρακτικό, σύµφωνα µε το οποίο η Επιτροπή κοπής δέντρων Βόρειου Τοµέα:

10 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Περιβάλλοντος και Πρασίνου Τµήµα Συντήρησης Πρασίνου Κεντρικού & Νότιου Τοµέα Αχαρνές.. Προς: Πρόεδρο Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ 1. Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αριθµό πρωτοκόλλου 28727/ αίτησης του κ. ΣΤΑΜΑΤΟΓΙΑΝΝΗ ΚΩΝ/ΝΟΥ γιατί κρίνεται επικίνδυνο για πτώση. 2. Την ΑΠΟΡΡΙΨΗ της µε αριθµό πρωτοκόλλου 33105/ αίτησης της κ. ΛΙΟΣΗ ΙΩΑΝΝΑΣ, γιατί δεν κρίνονται επικίνδυνα για την ασφάλεια της µάνδρας. 3. Την ΕΓΚΡΙΣΗ της κοπής των δένδρων που βρίσκονται επί του οδοστρώµατος της οδού οϊράνης, καθώς κρίνονται επικίνδυνα για πρόσκρουση σε αυτά πεζών και οχηµάτων 5.τη µε αριθµ 03/ απόφαση του Συµβουλίου ηµοτικής Κοινότητας Θρακοµακεδόνων σύµφωνα µε την οποία: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εγκρίνει την µε αριθµό πρωτοκόλλου 28727/ αίτηση του κ. ΣΤΑΜΑΤΟΓΙΑΝΝΗ ΚΩΝ/ΝΟΥ γιατί κρίνεται επικίνδυνο για πτώση. Απορρίπτει την µε αριθµό πρωτοκόλλου 33105/ αίτηση της κ. ΛΙΟΣΗ ΤΜΗΜ/ΡΧΗΣ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΙΩΑΝΝΑΣ, γιατί δεν κρίνονται επικίνδυνα για την ασφάλεια της µάνδρας. Εγκρίνει την κοπή των δένδρων που βρίσκονται επί του οδοστρώµατος της οδού οϊράνης, καθώς κρίνονται επικίνδυνα για πρόσκρουση σε αυτά πεζών και οχηµάτων αρακαλούµε για την λήψη σχετικής απόφασης και διαβίβαση αυτής στο ηµοτικό Συµβούλιο. ΣΧΕ ΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟΥ Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ ΠΟΛΥΚΑΡΠΟΣ ΠΑΠΑ ΟΠΟΥΛΟΣ Συνηµµένα: 1. Οι αιτήσεις των ενδιαφερόµενων 2. Οι Νόµοι 3852/2010 και 3463/ Το υπ αριθµ. 1/ Πρακτικό (µε φωτογραφίες) 4. Η µε αριθµ. 03/ απόφαση του Συµβουλίου ηµοτικής Κοινότητας Θρακοµακεδόνων ΕΙΣΗΓΗΣΗ

11 ΘΕΜΑ: «Έγκριση ή µη κοπής δέντρων που φύονται σε κοινόχρηστους χώρους της ηµοτικής Κοινότητας Αχαρνών σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 4/ Επιτροπή κοπής δέντρων Κεντρικού και Νότειου Τοµέα». πρακτικό της Κύριε Πρόεδρε, Παρακαλούµε όπως εισηγηθείτε και φέρεται ως θέµα στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, την εξέταση αιτηµάτων περί κοπής ή µη δέντρων που φύονται σε κοινόχρηστους χώρους του ήµου Αχαρνών, προκειµένου να γνωµοδοτήσει σχετικά, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 άρθρο 73 παρ. 1βiii και του Ν. 3463/2006. Έχοντας υπ όψιν: 1. Τη µε αρ. πρωτ / αίτηση της κας ΣΟΦΙΑΣ ΓΕΡΟΝΤΙ ΟΥ, η οποία ζητά την κοπή ενός δέντρου (ακακία), το οποίο βρίσκεται επί των οδών Σεβαστουπόλεως 12 & υρού, περιοχή Νεάπολη, διότι όπως αναφέρει στην αίτησή της...προκαλεί ζηµιές στη µάντρα και στο πλακόστρωτο της αυλής. 2. Τη µε αρ. πρωτ / αίτηση του κου ΒΕΡΑΚΗ ΙΩΑΝΝΗ, ο οποίος ζητά την κοπή ενός πεύκου, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Α. Παπαδιαµάντη 38, στη περιοχή Χαραυγή, διότι όπως αναφέρει στην αίτηση του,...έχει καταστρέψει πεζοδρόµια µάντρα και δηµιουργεί πρόβληµα σε παροχές. 3. Τη µε αρ. πρωτ / αίτηση της κας ΚΟΤΑΒΕ ΛΑΜΠΡΙΝΗΣ, η οποία ζητά την κοπή ενός δένδρου (πεύκου), το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σολωµού & Τριών Ναυάρχων, στη περιοχή Χαραυγή, διότι όπως αναφέρει στην αίτησή της,...έχει κάνει σοβαρές ζηµιές στο ρολόι της ΕΥ ΑΠ. 4. Τη µε αρ. πρωτ / αίτηση του κου ΚΟΤΣΙ Α ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ, ο οποίος ζητά την κοπή ενός δέντρου (µελιά), το οποίο βρίσκεται επί της οδού Νικ. Πλαστήρα 51 & Ερεσού (Ηρεσού ), στη περιοχή Αγία Άννα. 5. Τη µε αρ. πρωτ / αίτηση του κου ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΣΟΥΛΑΚΕΛΗ, ο οποίος ζητά την κοπή δέντρων, τα οποία βρίσκονται επί της οδού Ιωάννου Βησσαράκη 20, περιοχή Λυκότρυπα, διότι όπως αναφέρει στην αίτησή του...εµποδίζουν την κατασκευή της αποχέτευσης στο ρέµα. 6. Τις µε αρ. πρωτ / και 37142/ αιτήσεις του κου ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΧΡΙΣΤΟΦΗ, ο οποίος ζητά την κοπή δύο πεύκων, τα οποία βρίσκονται επί της οδού Ηρεσού 3, περιοχή Αγία Άννα, διότι όπως αναφέρει στις αιτήσεις του...έχει κάνει ζηµιές στη µάντρα και 3 φορές έχει σπάσει ο σωλήνας της ΕΥ ΑΠ. 7. Τη µε αρίθµ. πρωτ / αίτηση της κας ΝΙΚΗΣ ΑΛΑΚΩΣΤΑ, η οποίος ζητά την κοπή µιας λεύκας, η οποία βρίσκεται επί της οδού Κύπρου 71, στη περιοχή Χαραυγή, διότι όπως αναφέρει στην αίτησή της...έχει προβεί σε ζηµιές στην οικία µου, σήκωµα πλακακιών και σήκωµα περίφραξης οικοπέδου. 8. Τη µε αρίθµ. πρωτ / αίτηση της κας ΚΑΤΕΡΙΝΑΣ ΑΝΥΦΑΝΤΗ, η οποία ζητά την κοπή ενός πεύκου, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σωκράτους & Παπαδηµητρίου 73, διότι όπως αναφέρει στην αίτησή της...έχει ραγίσει τη µάντρα. 9. Το µε αριθµ. 4/ πρακτικό της, σύµφωνα µε το οποίο η Επιτροπή κοπής δέντρων Κεντρικού και Νότιου Τοµέα: ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ 1) Τη ΜΗ ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρίθµ. πρωτ / αίτηση της κας ΣΟΦΙΑΣ ΓΕΡΟΝΤΙ ΟΥ, που αφορά την κοπή ενός δέντρου (ακακία), το οποίο βρίσκεται επί των οδών Σεβαστουπόλεως 12 & υρού, περιοχή Νεάπολη, διότι: δεν εφάπτεται σε µάντρα κατοικίας και δεν αποτελεί κίνδυνο βλάβης κτιρίων. Προτείνεται η κλάδευση αυτού.

12 2) Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτηση του κου ΒΕΡΑΚΗ ΙΩΑΝΝΗ, που αφορά την κοπή ενός πεύκου, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Α. Παπαδιαµάντη 38, στην περιοχή Χαραυγή, διότι: καταλαµβάνει το πεζοδρόµιο και το ριζικό του σύστηµα έχει ανασηκώσει τις πλάκες και το οδόστρωµα καθώς και το ρολόι της ΕΥ ΑΠ που βρίσκεται κοντά του. 3) Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτησης της κας ΚΟΤΑΒΕ ΛΑΜΠΡΙΝΗΣ, η οποία αφορά την κοπή ενός δένδρου (πεύκου), το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σολωµού & Τριών Ναυάρχων, στην περιοχή Χαραυγή, διότι: το ριζικό του σύστηµα έχει ανασηκώσει και έχει προκαλέσει βλάβες στο ρολόι της ΕΥ ΑΠ που βρίσκεται κοντά του. 4) Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτησης του κου ΚΟΤΣΙ Α ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ, η οποία αφορά την κοπή ενός δέντρου, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Νικ. Πλαστήρα 51 & Ιµβρου (Ηρεσού ), στην περιοχή Αγία Άννα, διότι: βρίσκεται παραπλεύρως µάντρας κατοικίας, έχει ανασηκώσει το ρολόι της ΕΥ ΑΠ που βρίσκεται κοντά του και ο κορµός του έχει πάρει κλίση προς τη µάντρα κατοικίας και την κολώνα του ΟΤΕ. 5) Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτησης του κου ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΣΟΥΛΑΚΕΛΗ, η οποία αφορά την κοπή δέντρων (ακακίες), τα οποία βρίσκονται επί της οδού Ι. Βησσαράκη 20, στην περιοχή Λυκότρυπα, διότι: τα δέντρα βρίσκονται εντός δρόµου και εµποδίζεται η συνέχεια της διάνοιξης της παραρεµάτιας οδού Ι. Βησσαράκη και η κατασκευή του αγωγού αποχέτευσης. 6) Την ΕΓΚΡΙΣΗ των µε αρ. πρωτ / και 37142/ αιτήσεων του κου ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΧΡΙΣΤΟΦΗ, που αφορούν την κοπή δύο πεύκων, τα οποία βρίσκονται επί της οδού Ηρεσού 3 ( Ιµβρου), στην περιοχή Αγία Άννα, διότι: ακουµπούν στην µάντρα της κατοικίας, οι κορµοί τους έχουν σπάσει τα παρτέρια και έχουν ανασηκώσει το οδόστρωµα. 7) Τη ΜΗ ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτηση της κας ΝΙΚΗΣ ΑΛΑΚΩΣΤΑ, που αφορά την κοπή µιας λεύκας, η οποία βρίσκεται επί της οδού Κύπρου 71, στην περιοχή Χαραυγή, διότι: δεν εφάπτεται σε µάντρα κατοικίας και δεν έχει σηκώσει την περίφραξη του οικοπέδου. Προτείνεται η κλάδευση αυτού. 8) Την ΕΓΚΡΙΣΗ της µε αρ. πρωτ / αίτηση της κας ΚΑΤΕΡΙΝΑΣ ΑΝΥΦΑΝΤΗ, η οποία ζητά την κοπή ενός πεύκου, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Σωκράτους & Παπαδηµητρίου 73, στην περιοχή Κ.Μενίδι, διότι: εφάπτεται στη µάντρα της κατοικίας την οποία έχει ραγίσει και καταλαµβάνει όλη την επιφάνεια του πεζοδροµίου. Παρακαλούµε για την λήψη σχετικής απόφασης και διαβίβαση αυτής στο ηµοτικό Συµβούλιο. ΤΜΗΜ/ΡΧΗΣ ΣΧΕ ΙΟ ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΠΟΛΥΚΑΡΠΟΣ ΠΑΠΑ ΟΠΟΥΛΟΣ Συνηµµένα: 1. Οι αιτήσεις των ενδιαφερόµενων 2. Οι Νόµοι 3852/2010 και 3463/ Το υπ αριθµ. 4/2018 Πρακτικό ( µε φωτογραφίες) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 24/09/2018 Αριθ. Πρωτ.:

13 Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Έγκριση της πρότασης που αφορά τη Σύνδεση της επέκτασης της Λ.Κύµης µε την οδό Μ. Αλεξάνδρου στους Θρακοµακεδόνες του ήµου Αχαρνών». Σας διαβιβάζουµε φάκελο που αφορά την «Έγκριση της πρότασης για τη Σύνδεση της επέκτασης της Λ. Κύµης µε την οδό Μ. Αλεξάνδρου στους Θρακοµακεδόνες του ήµου Αχαρνών». Για τη συγκεκριµένη υπόθεση έχει ληφθεί η προηγούµενη υπ αριθµ. 4/2012 απόφαση του.σ. αλλά για διαφορετική πρόταση από την εξεταζόµενη, ενώ µε το υπ αριθµ. 1/ Πρακτικό της Επιτροπής Χωροταξίας & Περιβάλλοντος γίνεται δεκτή η νέα πρόταση του Υπουργείου Υποδοµών & Μεταφορών, που αφορά τη µελέτη σύνδεσης της επέκτασης της Λ. Κύµης µε την οδό Μ. Αλεξάνδρου στους Θρακοµακεδόνες, µε την επιφύλαξη τυχόν ενστάσεων και αποζηµιώσεων. Σύµφωνα µε το υπ αριθµ. ΟΥ/4316/2017(Αρ. πρωτ. ήµου:60290/3397/2017) έγγραφο του Υπουργείου Υποδοµών & Μεταφορών- /νση Οδικών Υποδοµών-Τµήµα Μελετών Έργων Οδοποιίας & Κυκλοφοριακών Μελετών( ΥΟ/β), διαβιβάσθηκε στην υπηρεσία µας πρωτότυπο διάγραµµα της πρότασης ΜΠΕ, µε την οποία προτείνεται από τον άνω φορέα η σύνδεση της επέκτασης της Λ. Κύµης µε την οδό Μ. Αλεξάνδρου στους Θρακ/νες. Με την σύνδεση αυτή, όπως απεικονίζεται στο επισυναπτόµενο διάγραµµα, επηρεάζονται ορισµένα οικοδοµικά τετράγωνα της Π.Ε. «Μ. Σχοίνα Α» (ΟΤ2905-ΚΧ2901-ΟΤ2896- ΟΤ2895), για τα οποία θα προκύψουν απαλλοτριώσεις και εν συνεχεία τροποποίηση του Εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου και ανασύνταξη της πράξης εφαρµογής. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος.

14 Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Δ/νση Υπηρεσιών Δόμησης & Πολεοδομικών Εφαρμογών Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών Βαθµός Προτεραιότητας: «ΚΟΙΝΟ» Χρόνος διατήρησης στο αρχείο: «ΣΤΟ ΙΗΝΕΚΕΣ» Αχαρνές,../../2018 Αριθ. Καταχώρησης /2018 Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Αχαρνές Συντάκτης: Μάρκου Ελεάνα Τηλ.(+30) Ηλ. Δ/νση: Προς: Τον κ. Πρόεδρο Της Επιτροπής Ποιότητα Ζωής Ε Ι Σ Η Γ Η Σ Η ΘΕΜΑ: Σχετ.: «Εξέταση ενστάσεως επί της 4/2010 πράξης τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης στα Ο.Τ. 317Α 337 στην Π.Ε. Λυκότρυπα.» 1. Η υπ αριθμ. 1078/ ένσταση των κκ. Νίκα Δήμητρα και Νίκα Κωνσταντίνο. 2. Η από 06/07/2018 εισήγηση της υπηρεσίας μας προς την επιτροπή Χωροταξίας και Περιβάλλοντος. 3. Το υπ αριθμ. 1/ Πρακτικό της Επιτροπής Χωροταξίας και Περιβάλλοντος. Σας γνωρίζουμε ότι η Π.Ε. Λυκότρυπα εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης σύμφωνα με το υπ αριθμ. 284Δ/ ΦΕΚ. Το Συμβούλιο της Επικρατείας με την υπ αριθμ. 632/80 Απόφαση

15 του απένταξε την Π.Ε. Λυκότρυπα και εν συνεχεία ο Δήμος Αχαρνών την επανένταξε με την υπ αριθμ. 197Δ/ Οι κκ. Φέγγος Κωνσταντίνος και Αναστάσιος, ως επισπεύδον, προχώρησαν στην σύνταξη της υπ αριθμ. 4/2001 πράξεως τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης, η οποία ακυρώθηκε με την υπ αριθμ. 3774/705/2001 Απόφαση του Νομάρχη Ανατολ. Αττικής σε συνέχεια της υπ αριθμ. 2342/66 απόφασης της Ολομέλειας του ΣτΕ. Εν συνεχεία οι ανωτέρω επισπεύδον, προέβηκαν στην σύνταξη της υπ αριθμ. 2/2003 πράξεως τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης, η οποία θεωρήθηκε άκυρη βάση της υπ αριθμ. 632/80 Απόφασης του ΣτΕ. Ως εκ τούτου, και μετά την επανένταξη της Π.Ε. Λυκότρυπα στο σχέδιο πόλης το 2004, επανέρχονται με την υπ αριθμ. 4/2010 πράξη τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης, η οποία δεν έχει εκδοθεί έως σήμερα η απαραίτητη απόφαση Περιφερειάρχη, διότι έχει υποβληθεί η υπ αριθμ. 1078/ ένσταση των κκ. Νίκα Δήμητρα και Νίκα Κωνσταντίνου. Σύμφωνα με την ανωτέρω ένσταση, των κκ. Νίκα Δήμητρας και Νίκα Κωνσταντίνου και τα επισυναπτόμενα σε αυτήν έγγραφα (συμβόλαιο και το από 19/05/2003 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού κ. Τσιακμακη Γιάννη), συνοπτικά αναφέρουν ότι : 1. Το οικόπεδό τους εμφανίζεται μικρότερο από τα συμβόλαιά τους και από τοπογραφικό διάγραμμα που μας επισύναψαν. 2. Δεν έχουν υποδείξει το όρια της ιδιοκτησίας τους στην υπηρεσία σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία για την σύνταξη πράξεως τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης. 3. Οικονομικά δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν σε αποζημιώσεις προς τρίτους ή προς τον Δήμο. 4. Διαφωνούν με την διάνοιξη της οδού Μήλου, διότι το όφελος της διάνοιξής τους είναι δυσανάλογο της αποζημίωσης που θα οφείλει η ιδιοκτησία τους. 5. Διαφωνούν που δεν αναγράφεται απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου περί αποζημίωσης των επικειμένων (κτίσμα κ.τ.λ.) Επίσης προτείνουν: 6. Αντί της χρηματικής αποζημίωσης προς την όμορη νότια ιδιοκτησία, να δώσουν τμήμα της ιδιοκτησίας τους (περίπου 200τ.μ.), δυτικό τμήμα αυτής, ως αποκατάσταση. 7. Αν υπάρχει διαφορά στα τετραγωνικά προς αποζημίωση που οφείλουν σε σχέση με το τμήμα γης που διατίθενται να δώσουν ως αποκατάσταση, να μειωθεί η υποχρέωση τους. Η θέση της υπηρεσία μας, αντίστοιχα ανά αίτημά τους, είναι ότι: 4. Σύμφωνα με το από 19/05/2003 τοπογραφικό διάγραμμα το οποίο κατέθεσαν η ιδιοκτησία τους εμφαίνεται έως εκτός σχεδίου. Δεν φαίνεται η διάνοιξη της λεωφόρου

16 Δημοκρατίας σύμφωνα με την όπως έγινε μεταγενέστερα με το υπ αριθμ. 197Δ/ ΦΕΚ επανένταξης. 5. Θα γίνει εκ νέου αυτοψία στο σημείο της περιοχής που θα συνταχθεί η πράξη τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης, και θα κληθούν με δικαστικό επιμελητή όλοι οι ενδιαφερόμενοι να υποδείξουν τα όρια των ιδιοκτησιών τους. 6. Ο Δήμος Αχαρνών σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία οφείλει να συντάξει την πράξη τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης, ανεξάρτητα την οικονομική κατάσταση των εμπλεκομένων. 7. Η διάνοιξη της οδού Μήλου πρέπει να γίνει σύμφωνα με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο. Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου που να αφορά την οδού Μήλου δεν υπάρχει κατατεθειμένη στην υπηρεσία μας. 8. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής οικόπεδο άρτιο κατά κανόνα πρέπει να έχει εμβαδόν 300τ.μ. και πρόσωπο 14μ., ενώ δεν ανήκει στις παρεκκλίσεις. Αν προκύψει ότι υπάρχουν διαφορές στα εμβαδά των ιδιοκτησιών και στις υποχρεώσεις, πρέπει εν συνεχεία να εξεταστεί το ενδεχόμενο αποκατάστασης σε γη, αλλά σύμφωνα με την επιτρεπόμενη αρτιότητα των ακινήτων. 9. Τυχόν αποζημιώσεις που προκύψουν είτε για τα επικείμενα είτε για την γη, θα τηρηθεί κάθε νόμιμη διαδικασία είτε από τους ενδιαφερομένους είτε από τον Δήμο Αχαρνών μετά την Απόφαση του Περιφερειάρχη Αττικής περί κύρωσης της αναφερόμενης πράξης τακτοποίησης, αναλογισμού και αποζημίωσης. Η Επιτροπή Χωροταξίας και Περιβάλλοντος, σύμφωνα με το υπ αρ. 1/ Πρακτικό της, γνωμοδότησε θετικά σύμφωνα με την εισήγηση της υπηρεσίας. Σε συνέχεια όλων των ανωτέρω, παρακαλούμε για την λήψη σχετικής απόφασης. Συνημμένα: Η 1078/ ένσταση των κκ. Νίκα Δήμητρα και Νίκα Κωνσταντίνου Το υπ αρ. 1/ Πρακτικό της Επιτροπής Χωροταξίας και Περιβάλλοντος σχεδιο υπογραφων Η συντάξασα Η προισταµένη Η Προϊσταμένη Δ/νσης ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΚΟΥ ΕΛΕΑΝΑ ΒΑΣΙΛΙΚΗ /. / 2018 /. / 2018 Λεμονίδου Ησαΐα

17 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αχαρνές,... /10/2018 ΓΡΑΦΕΙΟ ΗΜΑΡΧΟΥ E I Σ Η Γ Η Σ Η Π Ρ Ο Σ τον κ. Πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΘΕΜΑ: Παραχώρηση & Οριοθέτηση Θέσης στάθµευσης κ. ΑΤΜΑΤΣΙ Η ΗΛΙΑ Κατόπιν της µε αρ. πρωτ. ήµου: 46120/ αίτησης του ενδιαφεροµένου, εξετάστηκε το αίτηµα του κ. Ατµατσίδη Ηλία (εφηµέριου Ιερού Ναού Υψώσεως Τιµίου Σταυρού), για παραχώρηση και οριοθέτηση µίας θέσης στάθµευσης, για το µε αρ. κυκλ. ΖΧΗ 1002 αυτοκίνητο, πλησίον της οικίας του, επί της οδού ηµοκρίτου στον αρ. 47, στην περιοχή «Κ. Μενίδι» του ήµου µας. Με βάση τον Κανονισµό Κυκλοφοριακών Ρυθµίσεων Μικρής Κλίµακας ήµου Αχαρνών, χορηγούνται θέσεις στάθµευσης οχηµάτων ΑΜΕΑ επί του οδοστρώµατος σε άτοµα που έχουν στην κατοχή τους δελτίο στάθµευσης κάρτα αναπήρου ή τα οποία έχουν πάθηση όµοια µε αυτές που αναφέρονται στους Ν.490/76, Ν.1798/88, Ν.1882/90 και Ν.2227/94 (σοβαρή κινητική αναπηρία, αυτισµό µε επιληπτικές κρίσεις, κλπ). Σας διαβιβάζουµε συνηµµένα την ιατρική γνωµάτευση από τον γενικό ιατρό κ. Τσανικλίδη ηµήτριο που κατέθεσε ο ενδιαφερόµενος προς εξέταση - γνωµοδότηση και διαβίβαση στο ηµοτικό Συµβούλιο για την τελική λήψη απόφασης, ώστε να παραχωρηθεί και οριοθετηθεί µία θέση στάθµευσης στο συγκεκριµένο σηµείο. Παρακαλούµε για τη συζήτηση του θέµατος. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 24 /09/2018 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ

18 Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ της Π.Ε. «Αγριλέζα». Σε συνέχεια του υπ αριθµ. 1/ Πρακτικού της Επιτροπής Χωροταξίας & Περιβάλλοντος, µε το οποίο γνωµοδότησε θετικά ως προς την εισήγηση της υπηρεσίας µας, σας διαβιβάζουµε τον φάκελο που αφορά την πρόταση τροποποίησης του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου, στα Ο.Τ.2544 και Ο.Τ της Π.Ε. «Αγριλέζα». Η πράξη εφαρµογής για την πολεοδοµική ενότητα «Αγριλέζα», του ήµου Αχαρνών η οποία κυρώθηκε µε την υπ αριθµ /1852/ απόφαση Νοµάρχη Ανατολικής Αττικής έχει αφήσει µη εγκεκριµένη διανοιγµένη οδό µεταβλητού πλάτους, η οποία διέρχεται δια µέσου των Ο.Τ και 2545, µε αποτέλεσµα οι όµορες ιδιοκτησίες να µην έχουν πρόσωπο σε εγκεκριµένο οδικό δίκτυο και να παραµένουν τυφλές. Η πρόταση τροποποίησης θεωρείται αναγκαία για την πλήρη αξιοποίηση των ιδιοκτησιών και την εύρυθµη λειτουργία της πόλεως. Σύµφωνα µε την τεχνική έκθεση και το τοπογραφικό διάγραµµα του ήµου Αχαρνών προτείνεται η παρακάτω τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου: Α) Ο χαρακτηρισµός ως εγκεκριµένου ανώνυµου πεζόδροµου µεταβλητού πλάτους της υφιστάµενης οδού που διέρχεται δια µέσου των Ο.Τ και Ο.Τ. 2545, δηµιουργώντας 4 νέα οικοδοµικά τετράγωνα, τα Ο.Τ Α και τα Ο.Τ Α. Β) Η ταύτιση των νέων ρυµοτοµικών γραµµών µε τα όρια των υφιστάµενων ιδιοκτησιών κατά µήκος του προτεινόµενου εγκεκριµένου ανώνυµου πεζόδροµου και την επιβολή δηµιουργίας προκηπίου, πλάτους 2 µέτρων παράλληλα από την ρυµοτοµική γραµµή. Ο λόγος που προτείνεται η παρούσα τροποποίηση είναι επειδή σύµφωνα µε το άρθρο 154 του Κώδικα Βασικής Πολεοδοµικής Νοµοθεσίας (ΦΕΚ 580 /1999) «5. καµία τροποποίηση εγκεκριµένου σχεδίου δεν πρέπει να υποβάλλεται για έγκριση στην αρµόδια αρχή αν δεν δικαιολογείται από κάποια ανάγκη.» και σύµφωνα µε την εγκύκλιο 55/1988 του Υπουργείου ΠΕ.ΧΩ..Ε «κάθε τροποποίηση εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδοµικά κριτήρια όπως αυτά καθορίζονται στο άρθρο 1 του ν.δ και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδοµικών αναγκών τις οποίες εµφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και διαµόρφωση της πόλης στην εξέλιξη της. Στα πλαίσια των νοµίµων αυτών παραγόντων περιλαµβάνονται και τα ιδιωτικά δίκαια και συµφέροντα, τα οποία όµως δεν µπορούν να αποτελέσουν αποκλειστικά έρεισµα της ρυµοτοµικής διαρρύθµισης ( ΣτΕ 2687/82 κ.α).». Με την προτεινόµενη τροποποίηση, προκαλείται αύξηση των κοινόχρηστων χώρων, γεγονός όµως που δεν αποτελεί µεµονωµένα ικανό κριτήριο τροποποίησης των εγκεκριµένων σχεδίων, αλλά θα πρέπει να συµβαδίζει µε άλλους πολεοδοµικούς λόγους, βάσει κοινής ανάγκης, καθόσον, µε

19 βάση τη νοµολογία «η τροποποίηση του σχεδίου πόλεως πρέπει να αποσκοπεί στην εξυπηρέτηση των αναγκών της πόλης από άποψη υγιεινής, ασφάλειας, οικονοµίας και αισθητικής και στην αρτιότερη διαρρύθµισή της, στην οποία συµβάλλει προεχόντως η δηµιουργία και επαύξηση κοινόχρηστων χώρων», «Ειδικότερα, η πρόβλεψη κοινόχρηστων χώρων πρέπει να συνάπτεται προς πολεοδοµικά κριτήρια», «στο πλαίσιο δε των ανωτέρω νοµίµων πολεοδοµικών κριτηρίων, µπορεί να λαµβάνονται επιβοηθητικώς υπόψη ιδιωτικά δικαιώµατα και συµφέροντα, εφόσον η θεραπεία τους εναρµονίζεται µε το δηµόσιο συµφέρον, καθώς και να συνεκτιµώνται η υφιστάµενη πραγµατική κατάσταση και το µέγεθος των ρυµοτοµικών βαρών» (ΣτΕ 1497/2013). Επειδή µε την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου και τον χαρακτηρισµό ως εγκεκριµένου ανώνυµου πεζόδροµου της Πολεοδοµικής Ενότητας Αγριλέζας, του ήµου Αχαρνών, εξυπηρετούνται οι ανάγκες λειτουργίας της πόλης, καθόσον α) διέρχονται από αυτή τα δίκτυα κοινής ωφελείας (φωτισµός, ύδρευση κ.λ.π.), σύµφωνα δε µε την Εγκ. 472/2014 του Υ.Π.Ε.Κ.Α. «ο χαρακτηρισµός µιας οδού ως δηµοτικής εναπόκειται στο όργανο εκείνο στο οποίο ανήκει κάθε φορά η αρµοδιότητα για την έκδοση σχετικής µε τον ως άνω χαρακτηρισµό πράξης (ΣΤΕ 2604/2008, 4777/1995). Σε κάθε περίπτωση δηµοτικοί οδοί θεωρούνται οι αναγνωρισµένοι ως τέτοιοι µέχρι σήµερα καθώς και όλοι οι δρόµοι εντός σχεδίου πόλεως, εντός ορίων οικισµού καθώς επίσης και αυτοί που εξυπηρετούν ανάγκες του ήµου ή και συντηρούνται από αυτόν και σε εκτός σχεδίου περιοχές.» και β) µε την έγκριση της εδαφικής κοινόχρηστης λωρίδας ως πεζόδροµου βελτιώνονται οι συνθήκες φωτισµού και αερισµού σε επίπεδο οικοδοµικού τετραγώνου και είναι δυνατή η αρτιότερη πολεοδοµική εκµετάλλευση των ιδιοκτησιών που βρίσκονται στο οικοδοµικό τετράγωνο, καθόσον δεν είναι δυνατή η τακτοποίηση αρτίων κατ εµβαδόν ιδιοκτησιών λόγω ύπαρξης νοµίµως υφιστάµενων οικοδοµών. Με βάση τα ανωτέρω τεκµηριώνεται επαρκώς η ύπαρξη πολεοδοµικών αναγκών που χρήζουν θεραπείας µε τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου. Επισηµαίνουµε ότι µε την πρόταση αυτή δεν επηρεάζονται τα όρια και το εµβαδόν των όµορων ιδιοκτησιών και επίσης δεν επιβαρύνεται ο προϋπολογισµός του οικείου ήµου, καθώς όλες οι ιδιοκτησίες σύµφωνα µε την πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε την υπ αρ /1852/ απόφαση Νοµάρχη Ανατολικής Αττικής, υποχρεούται σε µετατροπή εισφοράς γης σε χρήµα. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ

20 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 24/09/2018 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου για την ιδιοκτησία µε Κ.Α που βρίσκεται στο Ο.Τ. Γ1243 & ΟΤ 112 της Π.Ε. «Νεάπολη» (υπόθεση ιονυσόπουλου). Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ /4963/2015 αίτηση του κ. ιονυσόπουλου Ιωάννη, η οποία συνοδεύεται από νέα πρόταση τροποποίησης του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στην ιδιοκτησία του µε Κ.Α του Ο.Τ. Γ1243 & στο Ο.Τ. 112 της Π.Ε. «Νεάπολη». -Σύµφωνα µε την υπ αριθµ. 13/2016 Γνωµοδότηση του υπ αριθµ. 4/ Πρακτικού της, η Επιτροπή Χωροταξίας γνωµοδότησε την ακύρωση της προγενέστερης υπ αριθµ. 31/2016 απόφασης.σ. µε την οποία είχε γίνει αποδεκτή η προηγούµενη πρόταση τροποποίησης για την ιδιοκτησία του κ. ιονυσόπουλου, για τον εξής λόγο: ηµιουργείται σοβαρό πολεοδοµικό πρόβληµα στη νοµίµως υφιστάµενη οικοδοµή του νοτίως όµορου ιδιοκτήτη κ. Χαντζή Θεόδωρου, λόγω µη τήρησης των απαιτούµενων πλαγίων αποστάσεων από αυτήν, σύµφωνα και µε την παλαιότερη γνωµοδότηση του ΣΧΟΠ (11/2009) όπου είχε προταθεί ανάλογη πρόταση. -Ο ιδιοκτήτης κ. ιονυσόπουλος Ιωάννης επανέρχεται µε νέα ορθότερη πρόταση, η οποία συνοδεύεται από νέα τεχνική έκθεση και τοπογραφικό διάγραµµα του Μηχ/κού κ. Κατσώλη Παναγιώτη και γίνεται δεκτή σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 4/ Πρακτικού της Επιτροπής Χωροταξίας. Η νέα πρόταση τροποποίησης του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου αφορά: Κατάργηση του κοινόχρηστου Ο.Τ. Γ1243, επιφάνειας 53,40 τ.µ. µε ταυτόχρονη δηµιουργία νέου κοινόχρηστου Ο.Τ. 112Α, στη θέση του νέου οικοπέδου (28Ν), επιφάνειας 195,30 τ.µ. µε περιµετρικό πεζόδροµο, πλάτους 1 µέτρου. ηµιουργία νέου οικοδοµήσιµου Ο.Τ. Γ1243Α, εµβαδού 181,90 τ.µ. στη θέση του παλαιού κοινόχρηστου Ο.Τ. Γ1243, µε προέκταση της βόρειας και δυτικής ρυµοτοµικής γραµµής του Ο.Τ. 159 και ταυτόχρονη διατήρηση των πεζοδρόµων πλάτους 2,00 µ. στο νότιο και

21 ανατολικό τµήµα του νέου οικοδοµικού τετραγώνου, όπως προβλέπεται και από το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο της περιοχής, έτσι ώστε να τηρηθούν και οι απαιτούµενες πλάγιες αποστάσεις. Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014(ΦΕΚ269Α / ), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση του θέµατος. Για το Τµήµα Πολεοδοµικών Εφαρµογών Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ιεύθυνση Τοπικής Ανάπτυξης Τµήµα Αδειοδοτήσεων και Ρύθµισης Εµπορικών ραστηριοτήτων Προς: Αχαρνές, Πρόεδρο Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΘΕΜΑ: Λήψη απόφασης για χορήγηση ή µη παράτασης ωραρίου χρήσης µουσικής καταστήµατος «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΚ ΗΛΩΣΕΩΝ» που βρίσκεται στην οδό ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ 204 στις Αχαρνές, της «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΤΑΤΟΪΟΥ ΙΚΕ ΤΗΕ RESIDENCE» µε νόµιµο εκπρόσωπο τον κ. ΠΕΤΡΑΤΟ ΑΠΟΣΤΟΛΟ του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ύστερα από την υπ. αριθµ. πρωτ / αίτηση τους. κ. Πρόεδρε,

22 Παρακαλούµε όπως εισηγηθείτε και φέρεται ως θέµα στη Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, λήψη απόφασης για χορήγηση ή µη παράτασης ωραρίου χρήσης µουσικής καταστήµατος «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΚ ΗΛΩΣΕΩΝ» που βρίσκεται στην οδό ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ 204 στις Αχαρνές της «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΤΑΤΟΪΟΥ ΙΚΕ ΤΗΕ RESIDENCE» µε νόµιµο εκπρόσωπο τον κ. ΠΕΤΡΑΤΟ ΑΠΟΣΤΟΛΟ του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ύστερα από την υπ. αριθµ. πρωτ / αίτηση τους. Σύµφωνα µε τις διατάξεις: 1. Του άρθρου 73 και 75 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 283/τ.Α /2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. 2. Το άρθρο 75 παρ.1 (γ) 9 του Ν.3463/2006 «Κύρωση του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων». 3 Του άρθρου 29 παρ. 3 του Ν. 4442/2016 ΦΕΚ Α 230/2016) «Νέο Θεσµικό πλαίσιο για την άσκηση οικονοµικής δραστηριότητας και άλλες διατάξεις» 4. Την παρ. 3. του άρθρου 7 «Χρήση µουσικής και µουσικών οργάνων» της Κ.Υ.Α. µε αριθµ. οικ /2017 (ΦΕΚ Β' 1723/ ) «Απλούστευση και προτυποποίηση των διοικητικών διαδικασιών γνωστοποίησης λειτουργίας Καταστηµάτων Υγειονοµικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρων και Κινηµατογράφων», η οποία αναφέρει επί λέξει: «Η άδεια της παραγράφου 3 του άρθρου 3 της Αστυνοµικής ιάταξης 3/1996 (Β 15) περί παράτασης ωραρίου εξακολουθεί να ισχύει κατά τα οριζόµενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 29 του ν. 4442/2016. Για τη χορήγηση της άδειας παράτασης ωραρίου ο ενδιαφερόµενος υποβάλλει σχετική αίτηση στο ήµο µε µόνη την προσκόµιση του αποδεικτικού υποβολής της γνωστοποίησης, χωρίς κανένα άλλο δικαιολογητικό.» 5. Η παρ.3 του άρθρου 3 της Αστυνοµικής ιάταξης 3/ (ΦΕΚ 15/96 τεύχος Β'), περί παράτασης ωραρίου εξακολουθεί να ισχύει κατά τα οριζόµενα στην παρ. 3 του άρθρου 29 του Ν. 4442/2016, και αναφέρει επί λέξει: «Η ανωτέρω άδεια µουσικής χορηγείται µέχρι την 22:00 ώρα τη χειµερινή περίοδο και την 23:00 ώρα τη θερινή και µπορεί να παραταθεί ύστερα από αίτηση των ενδιαφεροµένων, ανάλογα µε το είδος των µουσικών οργάνων και τη θέση του κέντρου σε σχέση µε τους γύρω κατοικηµένους χώρους, για τα κέντρα που λειτουργούν σε κλειστό χώρο µέχρι την ώρα και για τα κέντρα που λειτουργούν σε ανοικτό χώρο µέχρι την ώρα, µε την προϋπόθεση ότι δεν διαταράσσεται η ησυχία των περιοίκων.» 6. Την εγκύκλιο 9 αριθ. πρωτ. 5951/ του Υπουργείου Εσωτερικών, όπου διευκρινίστηκε ότι στις περιπτώσεις πρόθεσης χρήσης µουσικής ή µουσικών οργάνων, υποβάλλεται στην αρµόδια υπηρεσία του ήµου απλή γνωστοποίηση. 7. Η 6/13 εγκύκλιος του Εισαγγελέα του Αρείου Πάγου. Σε συµφωνία µε τα παραπάνω, σας διαβιβάζουµε συνηµµένα την µε αρ. πρωτ / αίτηση της «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΤΑΤΟΪΟΥ ΙΚΕ ΤΗΕ RESIDENCE» µε νόµιµο εκπρόσωπο τον κ. ΠΕΤΡΑΤΟ ΑΠΟΣΤΟΛΟ του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ που βρίσκεται στην οδό ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ 204 στις Αχαρνές, για χορήγηση άδειας µουσικής πέραν του προβλεπόµενου Αστυνοµική ιάταξη 3/ (ΦΕΚ 15/96 τεύχος Β') ωραρίου, για την λήψη σχετικής απόφασης από την µε τα κάτωθι σε αυτή συνηµµένα έγγραφα: 1. Η υπ. αριθµ. πρωτ. 2046/83694/ Άδεια Ίδρυσης και Λειτουργίας καταστήµατος «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΚ ΗΛΩΣΕΩΝ» 2. Η µε αριθµ. πρωτ / γνωστοποίηση χρήσης µουσικής µουσικών οργάνων. Ενηµερωτικά σας αναφέρουµε ότι για το συγκεκριµένο κατάστηµα έχουν υποβληθεί από το Β Αστυνοµικό Τµήµα Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού οι κάτωθι µηνύσεις για την διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική από τις οποίες σύµφωνα µε την κείµενη νοµοθεσία έχουν πραγµατοποιηθεί δύο (2) σφραγίσεις για χρονικό διάστηµα (10) δέκα ηµερών από το Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού: Α) ιαδικασία ιης 1 ης σφράγισης: 1) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/1- α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 29511/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού (συνηµ.). 2) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/2-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 29509/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.). 3) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/3-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 29495/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.).

23 4) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/3-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 29495/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.). 5) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/4-γ (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών / ) κοινοποίηση εγγράφου πρόσκλησης για υποβολή αντιρρήσεων της επιχείρησης από το Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.). 6) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/4-ε (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 29665/ ) Απόφαση Σφράγισης στις για χρονικό διάστηµα δέκα ηµερών από το Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.). 7) Η υπ. αριθµ. πρωτ / έγγραφο του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού για αλλαγή της απόφασης σφράγισής ως προς την ηµεροµηνία για τις για χρονικό διάστηµα δέκα ηµερών. (συνηµ.). 8) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/9804-στ (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 33276/ ) Απόφαση Σφράγισης στις για χρονικό διάστηµα (10) δέκα ηµερών (συνηµ.). 9) Η υπ. αριθµ. πρωτ / αίτηση αναστολής της σφράγισης από την επιχείρηση για τις ενώπιων του Τριµελούς Πρωτοδικείου Αθηνών (συνηµ.). 10) Η υπ. αριθµ. πρωτ / διαταγή αναστολής εκτέλεσης σφράγισης του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού από το ιοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών (συνηµ.). Β) ιαδικασία ιης 2 ης σφράγισης: 1) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/5-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 32813/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. (συνηµ.). 2) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/6-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 32815/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού (συνηµ.). 3) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/7-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 32820/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού (συνηµ.). 4) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/7-β (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 35379/ ) κοινοποίηση εγγράφου πρόσκλησης για υποβολή αντιρρήσεων της επιχείρησης από το Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού. 5) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/9807-δ (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 34290/ ) Απόφαση Σφράγισης στις για χρονικό διάστηµα (10) δέκα ηµερών (συνηµ.). Γ) ΝΕΕΣ ΜΗΝΥΣΕΙΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΙΑ ΙΚΑΣΙΑ ΤΩΝ ΥΟ (2) ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ ΣΦΡΑΓΙΣΗΣ: 1) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/8-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 34053/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού (συνηµ.).. 2) Η υπ. αριθµ. πρωτ. 1020/980/9-α (σχετ. πρωτ. ηµ. Αχαρνών 34075/ ) µήνυση για διατάραξη της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική του Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού (συνηµ.).. Επίσης σας αναφέρουµε τις καταγγελίες των περιοίκων κατοίκων της περιοχής για διατάραξη κοινής ησυχίας από την ανωτέρω επιχείρηση 1. Το µε αριθµ. πρωτ / συνηµµένη Αίτηση Υποµνήµατος των κ.κ Συκάκη Μαρίνας και Σαλελέ Χρήστου (συνηµ.). 2. Υπεύθυνες ηλώσεις των κατοίκων κ. ΠΑΝΑΓΟΥΛΗ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, ΜΠΑΛΤΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ, ΤΖΩΡΤΖΟΓΛΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, για διατάραξη κοινής ησυχίας από το ανωτέρω κατάστηµα που κατέθεσε στην υπηρεσία µας ο κ. ΣΑΛΕΛΕΣ ΧΡΗΣΤΟΣ (συνηµ.). 3. Αντίγραφο του Β Α.Τ Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριου για διατάραξη κοινής ησυχίας της κατοίκου της περιοχής κας ΠΑΝΑΓΟΥΛΑ ΑΛΕΞΑΝ ΡΑΣ που κατέθεσε στην υπηρεσία µας ο κ. ΣΑΛΕΛΕΣ ΧΡΗΣΤΟΣ (συνηµ.). 4. ΤΟ Β.Μ Φ / έγγραφο του Β ΑΥΤΟΦΩΡΟΥ ΜΟΝΟΜΕΛΟΥΣ ΠΛΗΜ/ΚΕΙΟΥ της ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΑΣ ΠΡΩΤΟ ΙΚΩΝ ΑΘΗΝΑΣ που κατέθεσε στην υπηρεσία µας ο κ. ΣΑΛΕΛΕΣ ΧΡΗΣΤΟΣ (συνηµ.). Ύστερα από τις ανωτέρω µηνύσεις και σφραγίσεις που έχουν πραγµατοποιηθεί από το Β Α.Τ. Αχαρνών Ολυµπιακού Χωριού και σύµφωνα µε την παρ.3 του άρθρου 3 της Αστυνοµικής ιάταξης 3/ (ΦΕΚ 15/96 τεύχος Β'), περί παράτασης ωραρίου εξακολουθεί να ισχύει κατά τα οριζόµενα στην παρ. 3 του άρθρου 29 του Ν. 4442/2016 λόγω διατάραξης της κοινής ησυχίας των περίοικων προερχόµενη από µουσική καθώς και οι καταγγελίες των κατοίκων της περιοχής, Εισήγηση της υπηρεσίας είναι η Απόρριψη χορήγησης παράτασης ωραρίου χρήσης µουσικής της µε αρ. πρωτ / αίτησης της «ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΤΑΤΟΪΟΥ ΙΚΕ ΤΗΕ RESIDENCE» µε νόµιµο εκπρόσωπο τον κ. ΠΕΤΡΑΤΟ ΑΠΟΣΤΟΛΟ του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ που βρίσκεται στην οδό ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ 204, σχετικά µε την παράταση του ωραρίου λειτουργίας µουσικής έως την 02:00 π.µ όπως αναφέρουν στην ανωτέρω αίτηση τους Παρακαλούµε για τη λήψη της σχετικής απόφασης.