Αχαρνές 10/2016. ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ

Transcript

1 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδ.: Συντάκτης: Σταυράκη Κατερίνα Tηλέφωνο: Φαξ: Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές 10/2016 ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ Παρακαλούµε να συζητήσετε την αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριούµενης ιδιοκτησίας του Βασιλείου Νίκα µε Κ.Α : στην Π.Ε «ΑΓ.ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ» που αναφέρεται στο ποσό των 89,72 χ 142 =12740,24 (είναι µερίδιο, 25%) Η Συντάξασα Σύµβουλος Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σταυράκη Κατερίνα Πεδιαδίτης Στέργιος

2 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδ.: Συντάκτης: Σταυράκη Κατερίνα Tηλέφωνο: Φαξ: Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές 10/2016 ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ Παρακαλούµε να συζητήσετε την αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριούµενης ιδιοκτησίας της Ελευθεριάδου Μερτζανιώ µε Κ.Α : στο Ο.Τ 84 και 87 στην Π.Ε «ΑΥΛΙΖΑ» που αναφέρεται στο ποσό των 24,15 χ 82,77 =1.999,00 ( τιµή χαµηλότερη ) Η Συντάξασα Σύµβουλος Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σταυράκη Κατερίνα Πεδιαδίτης Στέργιος

3 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδ.: Συντάκτης: Σταυράκη Κατερίνα Tηλέφωνο: Φαξ: Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές /2016 ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ Παρακαλούµε να συζητήσετε την αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριούµενης ιδιοκτησίας της Νάση Αγγελικής µε Κ.Α : στο Ο.Τ. Γ2051 της Π.Ε «ΧΑΡΑΥΓΗ Β» που αναφέρεται στο ποσό των 49,71µ Χ 178 /τ.µ. = 8.843,38 (σύνολο από το ποσοστό του) Η Συντάξασα Σύµβουλος Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σταυράκη Κατερίνα Πεδιαδίτης Στέργιος

4 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδ.: Συντάκτης: Σταυράκη Κατερίνα Tηλέφωνο: Φαξ: Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές /2016 ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ Παρακαλούµε να συζητήσετε την αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριούµενης ιδιοκτησίας του Παναγιωτόπουλου Αντωνίου µε Κ.Α : στο Ο.Τ. Γ 1621 της Π.Ε «ΑΓ.ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ» που αναφέρεται στο ποσό των 171µ Χ 142 /τ.µ. = ,00 Η Συντάξασα Σύµβουλος Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σταυράκη Κατερίνα Πεδιαδίτης Στέργιος

5 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Υπηρεσιών όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση: Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδ.: Συντάκτης: Σταυράκη Κατερίνα Tηλέφωνο: Φαξ: Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές /2016 ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕ ΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΘΕΜΑ: ΕΙΣΗΓΗΣΗ Παρακαλούµε να συζητήσετε την αποδοχή συµβιβαστικής τιµής αγοράς απαλλοτριούµενης ιδιοκτησίας των: α) Μποζινάκη Μιχαήλ, β) Μποζινάκη Γεωργίου, γ) Γλυκερίας ηµαδάµα Μποζινάκη και δ) Χριστόφορου Μποζινάκη µε Κ.Α : α, β, στο Ο.Τ & 1487 της Π.Ε «ΛΑΘΕΑ Α» που αναφέρεται στο ποσό των 268,43µ (συνολικά ) Χ 207 /τ.µ. = ,01 Η Συντάξασα Σύµβουλος Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σταυράκη Κατερίνα Πεδιαδίτης Στέργιος

6 ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας Αχαρνές, ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΗΣ ΥΠΟ ΟΜΗΣ Συντάκτης: Ραµαντάνη Πολυτίµη EΙΣΗΓΗΣΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Π Ρ Ο Σ τον κ. Πρόεδρο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Θέµα: ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΠΙΝΑΚΙ ΩΝ ΣΗΜΑΝΣΗΣ Ρ-40 ΓΙΑ ΦΟΡΤΗΓΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 3,5 Τ ΣΤΗΝ Ο Ο ΑΓ. ΤΡΙΑ ΟΣ ΑΠΟ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ ΕΩΣ ΛΑΘΕΑΣ Κατόπιν οχλήσεων δηµοτών και αυτοψίας που πραγµατοποίησε η Υπηρεσία µας, διαπιστώθηκε ότι επί της οδού Αγ. Τριάδος, πλάτους µ., διπλής κατεύθυνσης στο τµήµα της από την οδό Αριστοτέλους έως την οδό Λαθέας του ήµου µας, σταθµεύουν φορτηγά εξαιτίας του µεγάλου πλάτους της οδού, τα οποία παρεµποδίζουν την οµαλή κυκλοφορία, την ορατότητα αλλά και δηµιουργούν ηχορύπανση στις γειτνιάζουσες κατοικίες Για την αποφυγή ατυχηµάτων, καθώς και για την ελαχιστοποίηση των οχλήσεων σε περιοχή οικιστική αλλά και επιπλέον σε εφαρµογή του άρθρου 34 παρ. 5 του ΚΟΚ αναφέρεται ότι «στις κατοικηµένες περιοχές απαγορεύεται η στάθµευση φορτηγών αυτοκινήτων µέγιστου επιτρεπόµενου βάρους πάνω από 3,5 τόνους, λεωφορείων, µηχανηµάτων έργων,. πέραν από 24 συνεχείς ώρες», προτείνεται η τοποθέτηση πινακίδων Ρ-40 (απαγορεύεται η στάση και η στάθµευση) για οχήµατα άνω των 3.5t, επί της οδού Αγ. Τριάδος, στο τµήµα της από την οδό Αριστοτέλους έως την οδό Λαθέας. (βλ: συν. απόσπασµα χάρτη & φωτό GOOGLE). Από την Αγ. Τριάδος διέρχεται λεωφορειακή γραµµή ΟΑΣΑ, που όµως δεν επηρεάζεται από την παραπάνω πρόταση, παρά µόνο θετικά και υπέρ της ασφαλείας του επιβατικού κοινού.

7 απόφασης. Παρακαλούµε για συζήτηση του θέµατος και τη λήψη ή µη της σχετικής ΣΥΝ: - απόσπασµα ρυµοτοµικού - σκαρίφηµα πρότασης - φωτο GOOGLE Η προϊστ/νη Ο /ντης Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ Τ.Υ. ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΠΟΛΥΜΕΝΕΑΣ ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: vgkontopoulou@acharnes.gr Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 21/09/2016 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: Άρση απαλλοτρίωσης σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν.4315/2014 και Τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στα Ο.Τ. (ΚΦ) Γ2407β- Γ2407γ της Π.Ε. «Αγ. Παρασκευή» για την ιδιοκτησία µε Κ.Α (υπόθεση Σταύρου ηµητρίου, Χρήστου & Ελένης). Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ /732/2016 αίτηση των ιδιοκτητών κ. Σταύρου ηµήτριου, Σταύρου Ελένης & Σταύρου Χρήστου, που αφορά την άρση απαλλοτρίωσης τµήµατος της αρχικής ιδιοκτησία τους µε (Κ.Α ) στο

8 Ο.Τ.(ΚΦ)2407β (Χώρος ηµοτικού-νηπιαγωγείου) της Π.Ε. «Αγ. Παρασκευή», σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν.4315/2014 καθώς και την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου σύµφωνα µε το συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα του ιπλ. Πολιτικού Μηχανικού κ. Γεωργίου Π. ανιηλίδη. Σύµφωνα µε το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο ο χώρος στο συγκεκριµένο τετράγωνο προβλέπεται για ανέγερση σχολικών κτιρίων ( ηµοτικό-νηπιαγωγείο) και σύµφωνα µε τον πίνακα της κυρωµένης πράξης εφαρµογής οι δικαιούχοι αποζηµιώνονται για (352,00τ.µ.+352,00τ.µ.+96,50τ.µ.) από τον ΟΣΚ, αλλά σύµφωνα µε τον Ν.3852/2010 άρθρο 94 (Ν.Καλλικράτη) η αρµοδιότητα αυτή για την αποζηµίωση σχολικών χώρων, περιήλθε στον ήµο. Για την αναγκαιότητα διατήρησης και την καταλληλότητα του χώρου αυτού σύµφωνα µε τα υπ αριθµ. 29/1/2013 & 12/12/2013 έγγραφα του ΟΣΚ, δεν έχει συγκροτηθεί ακόµη η αρµόδια Επιτροπή. Σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Ν. 4315/2014,έχει παρέλθει δεκαπενταετία από την ένταξη στο εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο (329 / & 412 / ) και πενταετία από την κύρωση της πράξης εφαρµογής (2260/417/ ) της περιοχής «Αγ. Παρασκευή», που παραµένει δεσµευµένο το ακίνητό και υφίσταται το δικαίωµα άρσης της απαλλοτρίωσης της ιδιοκτησίας. Στην προκειµένη περίπτωση η Επιτροπή Χωροταξίας σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 1/ απόσπασµα πρακτικού της υπ αριθ. 8/2016 Γνωµοδότησης, εξέφρασε τις επιφυλάξεις της ως προς τη γνωµοδότηση, διότι δεν έχει συγκροτηθεί ακόµη η Επιτροπή Καταλληλότητας & Επιλογής για την ανέγερση σχολείου του ήµου Αχαρνών και σύµφωνα µε το άρθρο 3, παρ. 8 του Ν. 4315/2014, έχει παρέλθει το εύλογο χρονικό διάστηµα, των τριών µηνών από την ηµεροµηνία κατάθεσης της αίτησης και της αποχής των Μηχανικών από τις συνεδριάσεις συλλογικών οργάνων. Στη συνέχεια εάν ο ήµος µας, επανεπιβάλλει την απαλλοτρίωση θα πρέπει: α) να αιτιολογήσει την πολεοδοµική αναγκαιότητα να παραµείνει ο προς απαλλοτρίωση χώρος β) την πρόθεση του να προχωρήσει στην άµεση αποζηµίωση της ιδιοκτησίας σύµφωνα µε τις τρέχουσες αντικειµενικές αξίες της αρµόδιας.ο.υ εγγράφοντας κονδύλιο στο ηµοτικό προϋπολογισµό Επίσης σύµφωνα µε το άρθρο 3 παρ. 9 του Ν.4315/2014, µετά την έκδοση θετικής γνωµοδότησης για εκ νέου επιβολή της ρυµοτοµικής απαλλοτρίωσης ή δέσµευσης κοινόχρηστου χώρου, ο οικείος ήµος αιτηθεί χρηµατοδότηση από το Πράσινο Ταµείο η καταλυτική προθεσµία, για καθορισµό τιµής µονάδος και δέσµευση του καθοριζόµενου ποσού, παρατείνεται κατά τρεις (3) µήνες.

9 Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014(ΦΕΚ269Α / ), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΗΛΙΑ Η ΑΛΚΗΣΤΙΣ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ ΔΗΜΟΣ ΑΧΑΡΝΩΝ Σύστημα Διαχείρισης Ποιότητας ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ /νση Υπηρεσίας όµησης & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Τ.Κ , Αχαρνές Συντάκτρια:Γκοντοπούλου Βασιλική Τηλ.: (+30) Fax: (+30) Ε-Μail: vgkontopoulou@acharnes.gr Βαθμός Προτεραιότητας «Κοινό» Χρόνος διατήρησης του εγγράφου στο αρχείο: ΣΤΟ ΔΙΗΝΕΚΕΣ Αχαρνές, 01/07/2016 Αριθ. Πρωτ.: ΠΡΟΣ ΤΟΝ κ. ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ

10 ΕΙΣΗΓΗΣΗ Θέµα: «Άρση απαλλοτρίωσης στο Ο.Τ. Γ2147 της Π.Ε. «Γεροβουνό-Αγ. Άννα» του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου του ήµου Αχαρνών, σε συµµόρφωση της υπ αριθµ. 5929/2011 Απόφασης του 25 ου Τµήµατος του Τριµελούς ιοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών» Σας διαβιβάζουµε την υπ αριθµ /1925/2016 αίτηση της κας Μαρκουλάκη ήµητρας συζ. Γεωργίου Πιατουλάκη, που αφορά την άρση της απαλλοτρίωσης στην συνιδιοκτησία της, (ποσοστό συνιδιοκτησίας 37,50%) µε (Κ.Α ) στο Ο.Τ. Γ2147 της Π.Ε. «Αγ. Άννα», σε συµµόρφωση της υπ αριθµ. 5929/2011 Απόφασης του 25 ου Τµήµατος του Τριµελούς ιοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών» σύµφωνα µε το συνηµµένο τοπογραφικό διάγραµµα του ιπλ. Αρχιτέκτωνα Μηχανικού κ. Σωτήριου Α. αµάσκου και του συνυπογράφοντα ιπλ. Πολιτικού Μηχανικού κ. Θεόδωρου Ζ. Πρωτόγερου. Σύµφωνα µε το εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο η συνιδιοκτησία προβλέπεται για τη διάνοιξη εγκεκριµένης οδού πλ. 8,00µ. µεταξύ των οικοδοµικών τετραγώνων Γ.2146-Γ Η Π.Ε. «Αγ. Άννα» εντάχθηκε στο εγκεκριµένο ρυµοτοµικό σχέδιο µε το υπ αριθµ. ΦΕΚ543 / και τροποποιήθηκε µε το υπ αριθµ. ΦΕΚ727 / Η Πράξη εφαρµογής δεν έχει κυρωθεί ακόµη. Στην τελευταία ανάρτηση της µη κυρωµένης πράξης εφαρµογής η συγκεκριµένη συνιδιοκτησία αποκαθίσταται στο Ο.Τ. Γ2136 µε τελική ιδιοκτησία (12Ν).Οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες είναι οι : κα. Μαρκουλάκη Ελένη του Γεωργίου (ποσοστό συνιδιοκτησίας 37,50%) και η κα. Ψαθια Γεωργία του Νικολάου χα. Μαρκουλάκη Γεώργιου (ποσοστό συνιδιοκτησίας 25,00%). Η Επιτροπή Χωροταξίας σύµφωνα µε το υπ αριθµ. 1/ Πρακτικό πρότεινε την εκ νέου επιβολή της απαλλοτρίωσης και την άµεση αποζηµίωση της άνω συνιδιοκτησίας µε τις τρέχουσες αντικειµενικές αξίες, διότι θεωρεί σηµαντική τη διατήρηση του δρόµου. Στην προκειµένη περίπτωση εάν ο ήµος µας, επανεπιβάλλει την απαλλοτρίωση θα πρέπει: α) να αιτιολογήσει την πολεοδοµική αναγκαιότητα να παραµείνει ο προς απαλλοτρίωση χώρος.

11 β) να προχωρήσει στην άµεση αποζηµίωση της συνιδιοκτησίας σύµφωνα µε τις τρέχουσες αντικειµενικές αξίες της αρµόδιας.ο.υ εγγράφοντας κονδύλιο στο ηµοτικό προϋπολογισµό. Θα πρέπει να επισηµανθεί ότι η υπηρεσία µας, δεν συµφωνεί µε πολεοδοµικές ρυθµίσεις που επιφέρουν µείωση των εγκεκριµένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων, µε συνέπεια την επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και τη στέρηση των ελεύθερων-αδόµητων χώρων της πόλης. Σύµφωνα µε την παρ. 1, άρθρο 3 του Ν.4315/2014(ΦΕΚ269Α / ), µε την οποία αντικαταστάθηκε η παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, «.Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, η οποία: α)είτε γίνεται σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση β)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση δεκαπενταετίας από την έγκριση του ρυµοτοµικού σχεδίου, µε το οποίο επιβλήθηκε για πρώτη φορά η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση του ακινήτου γ)είτε έχει αρθεί αυτοδικαίως µετά την παρέλευση πενταετίας από την κύρωση της σχετικής πράξης εφαρµογής ή της πράξης αναλογισµού», λαµβάνοντας υπόψη τις προϋποθέσεις και τους περιορισµούς του άρθρου 32 του Ν.4067/2012, όπως ισχύει. Κατόπιν τούτων παρακαλούµε για την γνωµοδότηση επί του θέµατος. Για το Η Συντάξασα Η Προϊσταµένη Η ιευθύντρια ΓΚΟΝΤΟΠΟΥΛΟΥ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΗΛΙΑ Η ΑΛΚΗΣΤΙΣ ΛΕΜΟΝΙ ΟΥ ΗΣΑΪΑ Με Εντολή ηµάρχου Ο Εντεταλµένος ηµοτικός Σύµβουλος σε Πολεοδοµικά Θέµατα Πεδιαδίτης Στέργιος

12 Σύστηµα ιαχείρισης Ποιότητας NOMOΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ιεύθυνση Πολεοδοµικών Εφαρµογών. Ταχ. /νση : Φιλαδελφείας 87 & Μπόσδα Ταχ. Κώδικας : Συντάκτης : Γκοντοπούλου Βασιλική Tηλέφωνο : Τηλεοµοιότυπο : Ηλεκτρ. /νση :vgkontopoulou@acharnes.gr Βαθµός προτεραιότητας: Χρόνος διατήρησης εγγράφου στο αρχείο: Αχαρνές Αρ. Πρωτ. ΠΡΟΣ: ΤΟΝ ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΘΕΜΑ: «Εξέταση προσφυγής-ένστασης κατά της υπ αριθμ. 97/2014 απόφασης που αφορά «Αυτοδίκαια άρση απαλλοτρίωσης λόγω δικαστικής απόφασης και τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα Ο.Τ. Γ.895 και Ο.Τ Γ. 896 στην Π.Ε. «Αγ. Πέτρος Β»». Σας διαβιβάζουμε την υπ αριθμ /2024/2014 ένσταση 53 κατοίκων της περιοχής Αγ. Πέτρου Β κατά της υπ αριθμ. 97/2014 απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, που αφορά την «αυτοδίκαια άρση απαλλοτρίωσης και τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα Ο.Τ. Γ895 & Ο.Τ. Γ896 της Π.Ε. «Αγ. Πέτρος Β» (ιδιοκτησία των κ. Δίελα Χρήστου & Ευάγγελου)», σε συμμόρφωση της υπ αριθμ. 8853/2010 Απόφασης του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών. Οι συγκεκριμένοι κάτοικοι ενίστανται για τους εξής λόγους: Α)Έχουν έννομο συμφέρον διότι ως κάτοικοι της περιοχής βρίσκονται πλησίον της πλατείας που τρέπεται σε ιδιωτικό χώρο βάσει της υπ αριθμ. 97/2014 απόφασης του Δ.Σ. Β)Η διαδικασία της παραπάνω ληφθείσας απόφασης δεν έγινε νόμιμα. Γ)Η απόφαση δεν διαθέτει νόμιμη αιτιολογία. Δ)Η απόφαση παραβιάζει την εμπιστοσύνη των προσφευγόντων διότι αγοράσανε τις ιδιοκτησίες τους με την πεποίθηση ότι οι όροι διαβίωσης στο συγκεκριμένο οικιστικό περιβάλλον θα παρέμεναν αμετάβλητοι.

13 Σύντομο ιστορικό: Η ένταξη της Π.Ε. «Αγ. Πέτρος Β» στο ρυμοτομικό σχέδιο δημοσιεύθηκε στο Φ.Ε.Κ. 432Δ/ Σύμφωνα με το Διάταγμα Ρυμοτομίας, τα Ο.Τ. Γ895-Γ896 είναι χαρακτηρισμένα ως Παιδική Χαρά και Πλατεία. Η αρχική ιδιοκτησία εκτείνεται και στα Ο.Τ. Γ890 & ΟΤ Γ894 τα οποία είναι χαρακτηρισμένα ως οικοδομήσιμα. Οι ιδιοκτήτες, λόγω μη συντελέσεως από το Δήμο, μέσα σε ενάμιση έτος μετά από δημοσίευση (8/7/2005) δικαστικής απόφασης προσωρινού καθορισμού αποζημιώσεως, της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, λόγω ρυμοτομίας, προσφύγανε στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών απ όπου εκδόθηκε η υπ αριθμ. 8853/2010 απόφαση άρσης. Στη συνέχεια καταθέσανε αίτηση-φάκελο στην περιφέρεια με πλήρη δικαιολογητικά για άρση της απαλλοτρίωσης και τροποποίηση στα συγκεκριμένα τετράγωνα και σύμφωνα με το υπ αριθμ /2013 πρακτικό συνεδρίασης στις που μας διαβιβάσθηκε και το συνημμένο διορθωμένο τοπογραφικό διάγραμμα, η γνωμοδότηση του ΣΥΠΟΘΑ έχει ως εξής: 1) Άρση της απαλλοτρίωσης στο τμήμα της ιδιοκτησίας των κ. Ευάγγελου Δίελα και Χρήστου Δίελα, εμβαδού 964,86 τ.μ. στα Ο.Τ της Π.Ε. «Αγ. Πέτρος Β», σε συμμόρφωση της υπ αριθμ. 8853/2010 Απόφασης του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών. 2) Την τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και πιο συγκεκριμένα: α) Τον αποχαρακτηρισμό από κοινόχρηστο χώρο σε οικοδομήσιμο τμήματος του Ο.Τ.895 (Παιδική χαρά) και ολόκληρου του Ο.Τ.896 (Πλατεία) συνολικού εμβαδού 964,86 τ.μ. β) Τη δημιουργία πεζοδρόμου πλάτους 2,00μ. εντός του Ο.Τ. 895, προκειμένου να διαχωριστεί το οικοδομήσιμο τμήμα αυτού από το υπόλοιπο τμήμα του, που παραμένει «Παιδική χαρά». γ) Τη δημιουργία νέου Ο.Τ 895 Α δ) Τη θεσμοθέτηση εξάμετρων λωρίδων προκηπίων στη βόρεια πλευρά του νέου οικοδομικού τετραγώνου Ο.Τ. 895 Α και στη βόρεια και ανατολική πλευρά του Ο.Τ ε) Τη θεσμοθέτηση οικοδομικών γραμμών, νότια και ανατολικά στο νέο οικοδομικό τετράγωνο Ο.Τ. 895 Α και νότια και δυτικά στο ΟΤ 896, στη θέση των ισχυουσών σήμερα ρυμοτομικών γραμμών(ργ=ογ).

14 3) Οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης στο νέο Ο.Τ. 895 Α και στο Ο.Τ.896 είναι οι ισχύοντες σήμερα στην ευρύτερη περιοχή (ΦΕΚ 432Δ/ ) Κατόπιν όλων των ανωτέρω σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του ΣΥΠΟΘΑ και όπως επισημαίνεται και στο συνημμένο διορθωμένο τοπογραφικό διάγραμμα, με τον αποχαρακτηρισμό των ανωτέρω Ο.Τ 895(τμήμα) και Ο.Τ 896 από κοινόχρηστους χώρους σε οικοδομήσιμους,, η επιφάνεια των οικοπέδων που προκύπτουν είναι ίση με τα μέτρα προς αποζημίωση της ιδιοκτησίας και εν συνεχεία η ιδιοκτησία μ αυτή την πρόταση αποδίδει την οφειλόμενη εισφορά σε γη, σύμφωνα με την υπ αριθμ. 7682/2029/99/2002 Διορθωτική πράξη εφαρμογής. Κατόπιν τούτων παρακαλούμε για τη λήψη απόφασης επί του θέματος. Για το Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών Η Συντάξασα Ο Διευθυντής α.α Γκοντοπούλου Βασιλική Η.Λεμονίδου