ΣΧΕΔΙΟ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΚΑΙ ΛΙΒΑΔΙΩΝ

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΣΧΕΔΙΟ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΚΑΙ ΛΙΒΑΔΙΩΝ"

Κάδμος Γερμανού
7 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΣΧΕΔΙΟ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΚΑΙ ΛΙΒΑΔΙΩΝ ΑΝΑΛΥΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Δήμος Λάρνακας Δήμος Λιβαδιών Λάρνακα, 7 Μαρτίου

2 Τοπικό Σχέδιο Εργαλείο προαγωγής, ελέγχου και ρύθμισης της ανάπτυξης Πρόνοιες και μέτρα πολιτικής που αφορούν όλη την πόλη Σχέδιο Περιοχής Αφορά περιοχές του Τοπικού Σχεδίου που χαρακτηρίζονται από σημαντικές ιδιαιτερότητες ή από σύνθετα προβλήματα ή από προοπτικές ανάπτυξης Πιο λεπτομερής σχεδιασμός. Ανεξάρτητο και αυτοτελές Σχέδιο Ανάπτυξης Δεν επιλύει αστικά προβλήματα Αφετηρία για δημιουργία συστηματικά μελετημένου πλαισίου ιεράρχησης και προώθησης ενεργειών και πρωτοβουλιών από τους όλους τους φορείς Πλαίσιο πολιτικής και προγραμματισμού έργων στην περιοχή Ρυθμιστικό Σχέδιο Αφορά συγκεκριμένο έργο που προωθείται για υλοποίηση 2

3 Παράγραφος 34.2(β) Τοπικού Σχεδίου Λάρνακας Περιοχή πρώην Διυλιστηρίου και Αποθηκών Καυσίμων και Υγραερίου και ευρύτερη παραλιακή περιοχή Λιβαδιών Για την περιοχή αυτή επείγει η ετοιμασία Σχεδίου Περιοχής ιδιαίτερα έχοντας υπόψη τη συμφωνία της Κυβέρνησης με τον Δήμο Λάρνακας για την μετακίνηση των δεξαμενών αποθήκευσης καυσίμων και υγραερίου. Το Σχέδιο περιοχής θα μπορούσε να διαλαμβάνει τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους επιθυμητούς συντελεστές ανάπτυξης για την περιοχή. 3

4 Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 Έκταση Τοπικού Σχεδίου Έκταση Σχεδίου Περιοχής Δήμος Λάρνακας Δήμος Λιβαδιών He 421 Ηe (3.5% έκτασης Τοπικού Σχεδίου) 149 He (35% έκτασης Σχεδίου Περιοχής) 272 He (65% έκτασης Σχεδίου Περιοχής) 9

10 Πληθυσμός Τοπικού Σχεδίου: (απογραφή 2011) Πληθυσμός Σχεδίου Περιοχής: 3099 (3.4% Τοπικού Σχεδίου) Δήμος Λάρνακας: 2210 (71% Σχεδίου Περιοχής) Δήμος Λιβαδιών: περίπου 889 (29% Σχεδίου Περιοχής) 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 Η οικονομική και κοινωνική εξέλιξη στην περιοχή αναπόφευκτα επηρεάστηκε από την ύπαρξη και λειτουργία των Διυλιστηρίων και των αποθηκευτικών εγκαταστάσεων πετρελαιοειδών και υγραερίου. 32

33 33

34 Οικονομικές Δραστηριότητες 34

35 Πολεοδομικές Ζώνες 35

36 SEVESO 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 Μήκος Ακτογραμμής Tοπικό Σχέδιο Δήμος Λάρνακας Σχέδιο Περιοχής 19.4 km 12.7 km 3.2 km 41

42 Διάβρωση 42

43 43

44 44

45 Οικιστική Ανάπτυξη Από τη σχέση έκτασης και χωρητικότητας διαφαίνεται ότι στις καθορισμένες και νέες οικιστικές ζώνες που θα διαμορφωθούν θα παρέχεται δυνατότητα για τη στέγαση πληθυσμού πολλαπλάσιου εκείνου που ήδη διαμένει στην Περιοχή του Σχεδίου. Σκοπός του Σχεδίου θα πρέπει να είναι η παροχή επιλογών στέγασης για όλες τις τάξεις του πληθυσμού σε ένα ασφαλές και ποιοτικό περιβάλλον. 45

46 Τουριστική Ανάπτυξη Η Λάρνακα παρουσιάζει αύξηση όσον αφορά στην τουριστική κίνηση και το ποσοστό των τουριστών που την επισκέπτονται τα τελευταία χρόνια. Με βάση σχετική έρευνα του Δήμου Λάρνακας και στατιστικά δεδομένα του Κ.Ο.Τ., η Λάρνακα φαίνεται να αποτελεί δημοφιλή προορισμό σε σύγκριση με άλλες επαρχίες όσον αφορά στον αθλητικό τουρισμό. 46

47 Προοπτικές σε σχέση με την πολιτική του Σχεδίου σε ότι αφορά την τουριστική ανάπτυξη: Η δυνατότητα προώθησης εναλλακτικών μορφών τουριστικής ανάπτυξης (π.χ. αθλητικού τουρισμού) με την παροχή κινήτρων και τη δημιουργία κατάλληλων υποδομών. Η δυνατότητα ενθάρρυνσης δημιουργίας τουριστικών μονάδων πολύ ψηλών προδιαγραφών. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ευέλικτων πολιτικών που να επιτρέπουν την αναβάθμιση υφιστάμενων τουριστικών διευκολύνσεων αλλά και τη δημιουργία νέων αναπτύξεων / υποδομών. 47

48 Γεωργία - Κτηνοτροφία 48

49 Εκπαίδευση 49

50 Δημόσιες Χρήσεις 50

51 Αρχιτεκτονική, Αστικό Περιβάλλον και Πολιτισμός 51

52 Αρχιτεκτονική, Αστικό Περιβάλλον και Πολιτισμός Ενδεχομένως στοιχεία αυτού του τοπίου θα πρέπει, σε κάποιο βαθμό/με κάποια μορφή, να διατηρηθούν ως αναπόσπαστο μέρος της ιστορικής συνέχειας του χώρου αυτού 52

53 Αναψυχή, Ψυχαγωγία, Άθληση Βασική επιδίωξη είναι η διεύρυνση/εμπλουτισμός των ευκαιριών άθλησης και αναψυχής στην περιοχή του Σχεδίου με προοπτική την ενίσχυση της ποικιλομορφίας του τουρισμού με διαφορετικά είδη τουριστικού προϊόντος όπως ο αθλητικός (ποδηλατικός κ.λπ.) τουρισμός. 53

54 SWOT Ανάλυση Πλεονεκτήματα Στρατηγικής σημασίας θέση στην Πόλη και άριστη προσβασιμότητα. Γειτνίαση με το Αστικό Κέντρο και την κυρίως αστική περιοχή της Πόλης Παράκτια περιοχή με μεγάλο μήκος ακτογραμμής Εν δυνάμει τουριστικός προορισμός Θετικές συνέργειες με γειτνιάζουσες χρήσεις / αναπτύξεις (π.χ. Λιμάνι - Μαρίνα) αλλά και με την παρουσία του Διεθνούς Αερολιμένα Ύπαρξη μεγάλου αριθμού ελεύθερων / αναξιοποίητων τεμαχίων μεγάλου εμβαδού Ύπαρξη ή και ευκολία στη δημιουργία υποδομών ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, επικοινωνιών και αποχετεύσεων Ευνοϊκή γεωμορφολογία για δημιουργία ποδηλατοδιαδρομών, μονοπατιών της φύσης και διαδρομών / περιπάτων διαφόρων ενδιαφερόντων 54

55 Μειονεκτήματα Περιβαλλοντικά βεβαρημένη περιοχή με μεγάλο κόστος εξυγίανσης Αβεβαιότητα ως προς τον χρόνο της οριστικής μεταστέγασης των οχληρών βιομηχανικών εγκαταστάσεων που πέραν της οχληρίας αποκόπτουν την πόλη από την παραλία και το υπόλοιπο παραλιακό μέτωπο Μεγάλη κυκλοφοριακή σημασία του παραλιακού δρόμου που διασπά τη σχέση παραλίας-ενδοχώρας Χαμηλό ποιοτικά επίπεδο τουριστικών και άλλων υπηρεσιών Μη ικανοποιητική ποσότητα / ποιότητα τουριστικών κλινών / εναλλακτικών μορφών τουριστικού προϊόντος Συρρίκνωση γεωργίας και κτηνοτροφίας Έλλειψη ενός πλήρους φάσματος γηπέδων και διευκολύνσεων αθλοπαιδιών σε επίπεδο πόλης 55

56 Ευκαιρίες Αυξανόμενη ζήτηση εναλλακτικών μορφών τουρισμού φυσιολατρικού, θρησκευτικού, πολιτισμικού τουρισμού κ.ά.) (π.χ. αθλητικού, Αυξανόμενη ζήτηση διαφορετικών μορφών αθλητισμού (ποδηλασία, περπάτημα, ψάρεμα κ.ά.) Αύξηση παραθεριστών και επισκεπτών Αύξηση ξένων υπηκόων της Ε.Ε. για μόνιμη στέγαση Ανάπτυξη ενός ευέλικτου και αποδοτικού δικτύου Μέσων Μαζικής Μεταφοράς Εφαρμογή ολοκληρωμένων, νέων προσεγγίσεων Αστικού Σχεδιασμού Δυνατότητα εγκατάστασης σύγχρονων υποδομών / δικτύων υπηρεσιών κ.λπ. Δυνατότητα λειτουργίας της περιοχής ως συνδετικού κρίκου για ένα ενιαίο παραλιακό μέτωπο και σύνδεση της πόλης με τη θάλασσα 56

57 Απειλές Κίνδυνοι πλημμυρών Σεισμογενής περιοχή, ευπαθή εδάφη Φαινόμενα απονέκρωσης τοπίου (περιβαλλοντική μόλυνση κ.λπ.) Αλλοίωση αισθητικής περιβάλλοντος και χώρου (π.χ. βιομηχανικές / αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, περιφράξεις, κεραίες, πινακίδες κ.ο.κ.) σε περίπτωση καθυστέρησης στην απομάκρυνση των οχληρών εγκαταστάσεων Διάβρωση ακτογραμμής και ευάλωτη περιοχή σε ακραία καιρικά φαινόμενα 57

58 Ευχαριστώ για την προσοχή σας 58

59 59

60 60

61 61

62 62

63 63

Σχετικά έγγραφα

ANTIKEIMENA ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ

ANTIKEIMENA ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ ΣΧΕΔΙΟ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΕΙΔΩΝ ΚΑΙ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΔΗΜΩΝ ΛΑΡΝΑΚΑΣ ΚΑΙ ΛΕΙΒΑΔΙΩΝ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΚΠΟΝΗΣΗΣ ΑΝΑΛΥΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ,