Διαμέρισμα βεράντα με νότιο ταλέντο.

Transcript

1 Διαμέρισμα βεράντα με νότιο ταλέντο. OL Augsburg / Goeggingen Augsburg (περιφέρεια) Βαυαρία

2 Ταράτσα Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 86199 Augsburg / Goeggingen / Goeggingen in Augsburg (περιφέρεια) πληθυσμός έκταση 9,03 Km² πινακίδα A Url Η δημοφιλής περιοχή Goeggingen, που βρίσκεται στο Wertach Singold και να κοιτάξουμε πίσω σε μια μεγάλη και ιστορική ιστορία. Βρίσκει στην ακτή Wertach είναι η απόδειξη ενός οικισμού ήδη από την Εποχή του Χαλκού και του χρόνου Hallstatt έξω. Διακανονισμού και ο τάφος ευρήματα χρονολογούνται από τη ρωμαϊκή περίοδο. Ανιχνεύθηκε από μια διαδρομή μιας ρωμαϊκής οδού που έτρεξε δίπλα στο Kempten στο Bregenz και τις Άλπεις. Με την εισροή των Σουδητών Γερμανών το 1954 και την οικονομική ανάπτυξη Goeggingen αυξήθηκε σε κατοίκους an.1969 η αγορά της πόλης Goeggingen έγινε μια πόλη. Το 1972, στον απόηχο της μεγάλης μεταρρύθμισης της Βαυαρίας δημοτικές, ενσωματώνεται στο Augsburg. Σήμερα, Goeggingen είναι ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία της πόλης του Augsburg. Η πόλη του Augsburg βρίσκεται σε κοντινή απόσταση ή σε λίγα λεπτά με το τραμ. Σχετικά με τον αυτοκινητόδρομο Α8 Β17 δεν είναι μακριά. Η όμορφη ακτή Wertach ή το Wittelsbach πάρκο με το παρακείμενο θρυλικό Rosenau Stadium είναι αλήθεια αναψυχής παραδείσους.

4 Αίθριο Διαμέρισμα, Objektnummer: OL Ζώντας περίπου περιοχή 69 m² Η ωφέλιμη περιοχή περίπου 8 m² Δωμάτιο 2 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Διαμορφωμένους Διαθέσιμο από αμέσως Έτος κατασκευής 2001 Εκτίμηση 160 EUR Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Σαλόνι Αριθμός Υπνοδωμάτιο 1 Τουαλέτα 1 Μπαλκόνι / Βεράντα Αριθμός 1 Περιοχή γύρω από 24 m² Ausrichtung μετά sueden Σε μια προτιμώμενη κατοικημένη περιοχή της Goeggingen, κάπως εκτός από το θόρυβο της κυκλοφορίας, υπερυψωμένο ισόγειο, αυτό το όμορφο διαμέρισμα. Η κάτοψη είναι πολύ καλά μελετημένη και λειτουργική. Το μεγάλο καθιστικό / τραπεζαρία και τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα με τις μεγάλες γυάλινες πόρτες. Μια νότια ταλέντο παίρνει το διαμέρισμα περίπου 24 τ.μ. βεράντα. Μπορείτε να έχετε πρόσβαση από το καθιστικό και το υπνοδωμάτιο. Η βεράντα περιβάλλεται από ένα παχύ τοίχο. Παρέχει πρόσθετη ηχητική και οπτική προστασία. Για τους πεζούς, η βεράντα είναι χωρίς εμπόδια. Μέρος της βεράντας καλύπτεται από το μπαλκόνι πάνω από αυτό. Η βεράντα περιλαμβάνεται στον υπολογισμό του περιβλήματος μόνο σε 1 / 3ο Το πραγματικό σαλόνι του διαμερίσματος είναι 85m ². Η κουζίνα είναι πρακτικό και εκπληρώνει όλες τις επιθυμίες. Eye-catcher στο μπάνιο είναι η μεγάλη γωνιακή μπανιέρα. Για το ντους το πρωί παρέχεται ξεχωριστά. Ένα μικρό παράθυρο προβλέπει την παροχή φρέσκου αέρα.

6 Τραπεζαρία στο σαλόνι Υπνοδωμάτιο Υπνοδωμάτιο

7 Εξοπλισμός: Μαγειρική Κουζίνα Εντοιχισμένη κουζίνα Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Ανελκυστήρας Αναβατήρα επιβατών Τουαλέτα με μπανιέρα με ντους με παράθυρο Θέρμανση Ενδοδαπέδια θέρμανση Φωτισμός Αέριο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Επιλογές Επικοινωνία Επιτρέπονται τα κατοικίδια Παντζούρια Καλωδιακή / δορυφορική τηλεόραση Διαδίκτυο UMTS υποδοχή - Κουζίνα - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (ιαματικά λουτρά που χτίστηκε 2012 νέα) - Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια - Τα πατώματα καλύπτονται με φωτεινά, γκρι μάρμαρο. - Ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια - Εξωτερική Blinds

8 Μαγειρική Μεγάλη γωνιακή μπανιέρα Κακός

9 Κάτοψη

10 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

11 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015