Ιδανικό οικογενειακό διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο και γκαράζ

Transcript

1 Ιδανικό οικογενειακό διαμέρισμα με ιδιωτικό κήπο και γκαράζ OL Emmerting Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Το διαμέρισμα Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84547 Emmerting in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός έκταση 14,07 Km² πινακίδα AÖ Url Η Emmerting κοινότητα βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Άνω Βαυαρίας σε Altoetting, εν μέσω του λεγόμενου τριγώνου χημικών. Emmerting είναι η πρώτη φορά κατά το έτος 815 μ.χ. ως ένα «γενναίο γάμου» αναφέρεται σε έγγραφο που έχει περάσει στο αρχοντικό του ευγενούς Hahold προς τον Αρχιεπίσκοπο του Σάλτσμπουργκ. Μετά την απόσχιση της επαρχίας Gendorf, το 1955, ο πληθυσμός μειώθηκε στο 858ο από Emmerting Η δημοφιλής τόπος διαμονής έχει πλέον αυξηθεί σε πάνω από κατοίκους. Στο κέντρο είναι τα καταστήματα, για τις καθημερινές ανάγκες. Ο δήμος έχει νηπιαγωγεία, σχολεία, γυμναστήρια, γήπεδα, γήπεδα τένις και το σκοπευτήριο. Μεταφορές: Σύνδεση Railroad υπάρχουν σε εκκλησίες Altoetting, και το κάστρο Burghausen Λεωφορεία για Altoetting, Burghausen. Με το αυτοκίνητο για να φτάσετε στον κεντρικό δρόμο Emmerting 2108 Απόσταση περίπου: Altoetting 8 χιλιόμετρα Burghausen 6,5 χιλιόμετρα Burgkirchen 5,5 χιλιόμετρα

4 Διαμέρισμα, Objektnummer: OL2929 Ζώντας περίπου περιοχή 126 m² Η ωφέλιμη περιοχή περίπου 24 m² Σύνολο περίπου μέγεθος 150 m² Grundstuecksflaeche περίπου 424 m² Δωμάτιο 5 Προσόν για τη ζωή Κατάσταση Διαμορφωμένους Διαθέσιμο από Με ραντεβού Έτος κατασκευής 1972 Πίσσα Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Με το δικό του κήπο Αριθμός Υπνοδωμάτιο 3 Τουαλέτα 1 Ξεχωριστή τουαλέτα 1 Αυτή η εξαιρετικά φιλικές προς την οικογένεια διαμέρισμα βρίσκεται στα περίχωρα της Emmerting. Στο τέλος της Cul de Sac, που βρίσκεται, που χτίστηκε το 1972, οι τρεις-σπίτι της οικογένειας με το προσφερόμενο διαμέρισμα στον 1ο Όροφος. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα μεγάλο οικόπεδο με κήπο περίπου 424 τ.μ., χώρο στάθμευσης και γκαράζ. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μια ευρύχωρη αίθουσα και ένα διάδρομο πρόσβαση χωριστά. Το κομψό ανοικτό σχέδιο ορόφων και ευρύχωρο σαλόνι με πάτωμα τζάμια σαλόνι, επιτρέποντας κάποια απόσταση και ενδιαφέρουσες γραμμές της όρασης. Για περισσότερη άνεση τις κρύες μέρες του χειμώνα, κάνει ένα προσβάσιμο από το τζάκι, αίθουσα στο σαλόνι. Άμεσα με την ανοιχτή κουζίνα που συνορεύει με μια θαυμάσια ευρύχωρη τραπεζαρία, ιδανικό μέρος για μια ανθρώπινη ζωή της οικογένειας. Η κουζίνα ήταν εξοπλισμένο με ένα σύγχρονο, το σύνολο των φωτιστικών ποιότητα και συσκευές. Εκτός από ένα ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα είναι διαθέσιμα. Και τα δύο δωμάτια έχουν παράθυρα για εξαερισμό. Τα τρία δωμάτια είναι μικρότερα από τα παιδιά, την εργασία ή την κρεβατοκάμαρα απολύτως κατάλληλο. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας ενημερώσουμε για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με αυτήν την προσφορά κατά τη διάρκεια κοινής μέσα επίσκεψη.

6 Σαλόνι με μεγάλα παράθυρα Living εσωτερικό χώρο Σόμπα

7 Εξοπλισμός: Κουζίνα Κουζίνα Εντοιχισμένη κουζίνα Επενδύσεις δαπέδων Πλακάκια Παρκέ Laminate Τουαλέτα με μπανιέρα με παράθυρο Θέρμανση Πλάκες θέρμανσης Κεντρική θέρμανση Φωτισμός Λάδι Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Επιλογές Χρήση του κήπου Αποθήκη Επιτρέπονται τα κατοικίδια Για μη καπνίζοντες Πολύ καλά διατηρημένο 3 οικογενειακό σπίτι, είχε τρέξει στα χρόνια επεκτάθηκε και ανανεώθηκε. Η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το Εκεί, η μαζική 30 εκατοστά τοιχοποιία ήταν εφοδιασμένο με μια πλήρη θερμική προστασία. Τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν με πλαστικό / μονωμένα τζάμια. Τα παράθυρα στο σαλόνι είναι σκιασμένο με ηλεκτρική τέντα. Το σπίτι θερμαίνεται με πετρέλαιο κεντρική θέρμανση. Το καθιστικό διαθέτει παρκέ. Το μπάνιο και η τουαλέτα είναι με πλακάκια. Στα υπόλοιπα δωμάτια, φελλό και laminate ληφθούν. Στο ακίνητο υπάρχουν ακόμα ένα γκαράζ και χώρο στάθμευσης.

8 Τραπεζαρία Μπάνιο Ξεχωριστή τουαλέτα

9 Υπνοδωμάτιο 1η Φυτώριο 2ος Φυτώριο

10 Κάτοψη Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

11 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

12 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015