Ημι-μονοκατοικία με την αγροτική ταλέντο.

Transcript

1 Ημι-μονοκατοικία με την αγροτική ταλέντο. OL Unterneukirchen Altoetting (κύκλος) Βαυαρία

2 Πλαϊνή όψη Υπεύθυνος Επικοινωνίας σας : Ο κ Olav Lenk Lenk Ακίνητα intramakler - Real-Estate-Business-Network +49 (0) 8679 / (0) 1522 / (0) 8679 / o.lenk@lenk-immobilien.de

3 84579 Unterneukirchen in Altoetting (κύκλος) πληθυσμός έκταση 23,26 Km² πινακίδα AÖ Url Unterneukirchen βρίσκεται σε ένα στρώμα πάνω από τα τρία πάχους ενός μέτρου από πηλό των παγετώνων moraine του Inn και Salzach παγετώνα. Πολλοί καταθέσει δεν ευρήματα κατά τις ανασκαφές των τάφων ακούσει για μια διευθέτηση στην Εποχή του Χαλκού και του Σιδήρου. Στο παλαιότερο βιβλίο κτηματολογίου Βαυαρίας από το 1234 αναφέρεται από το 31 ναυπηγεία κατά τη διάρκεια της διοικητικής μεταρρύθμισης στη Βαυαρία ήταν Unterneukirchen (αρχικά Neukirchen), μια ανεξάρτητη πολιτική κοινότητα. Για να αποφευχθεί η σύγχυση με το όνομα Neukirchen an der Alz, η βασιλική κυβέρνηση ενέκρινε στις 19 Ιούλιος 1857 το όνομα άλλαξε σε Unterneukirchen. Η οικονομική σημασία που μεγάλωσε με την κατασκευή των Alzkanals και το σκληρό εργοστάσιο καρβιδίου, που χτίστηκε Στις 1 Ιουλίου 1971 την τότε ανεξάρτητο δήμο άνω κάστρο ενσωματώθηκε σε εκκλησίες Unterneukirchen. Σήμερα Unterneukirchen είναι μια σύγχρονη κοινότητα που έχει διατηρήσει τον αγροτικό της χαρακτήρα. Πολλοί σύλλογοι παρέχουν μεγάλη ποικιλία. Νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο και η περίφημη Σχολή Montessori είναι άμεσα διαθέσιμος στην κοινότητα. Μεταφορές: Με το αυτοκίνητο να φτάσει Unterneukirchen για το B299. Αποστάσεις για: Altoetting 10 χιλιόμετρα Burghausen 19 χιλιόμετρα Muehldorf 13 χιλιομέτρων Trostberg 18 χιλιομέτρων

4 ημι-ανεξάρτητο, Objektnummer: OL3063 Ζώντας περίπου περιοχή 107 m² Grundstuecksflaeche περίπου 795 m² Δωμάτιο 4 Προσόν Κατάσταση Διαθέσιμο από για τη ζωή Διαμορφωμένους Με ραντεβού Ενοίκια Πίσσα Γκαράζ Τιμή αγοράς ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ,- EUR 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ Δεδομένου ότι δεν είμαστε οι λεπτομέρειες περιουσία, έχουμε αναλάβει εδώ για καμία εγγύηση. Αυτό το Expose προορίζεται μόνο για σας προσωπικά. Η μεταβίβαση σε τρίτους δεσμεύεται από προηγούμενη συγκατάθεση μας και όχι κατά παρέκκλιση από το δικαίωμά μας στην Επιτροπή για να προκύψει μια σύμβαση. Όλες οι συνομιλίες είναι να μετατρέψει το γραφείο μας. Σε περίπτωση παραβίασης, διατηρούμε τις ζημιές στο ύψος του Provisionsansprueche ρητά πριν. Πώληση, δεν αποκλείεται.

5 Περιγραφή ακινήτου: Γκαράζ Αριθμός Υπνοδωμάτιο 3 Τουαλέτα 1 Δάπεδα 2 Υπόγειο Δεν υπόγειο Περίπου 100 χρόνια πριν, ένα, στα προάστια της Unterneukirchen, αυτό το αγρόκτημα χτίστηκε. Ήταν σαν να ήταν το έθιμο, εξακολουθεί να δημιουργείται με πολύ χοντρούς τοίχους, στο έδαφος. Στις αρχές της δεκαετίας του '90, το αγρόκτημα έχει ανακαινιστεί πλήρως και παρήγαγε δύο semi-detached σπίτια που έχουν διατηρήσει τη γοητεία του αγροκτήματος. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και το μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια. Το μπάνιο στο ισόγειο έχει ανακαινιστεί πριν από 2 χρόνια. Στο γειτονικό κτίριο είναι το γκαράζ με ευρύχωρο εργαστήριο. Η μονοκατοικία είναι σήμερα ενοικιάζονται. Το αντικείμενο μπορεί να αποκτηθεί ως επένδυση ή για διοικητικούς σκοπούς.

6 Μαγειρική Υπνοδωμάτιο Φυτώριο

7 Εξοπλισμός: 2 Φυτώριο Επενδύσεις δαπέδων Laminate Τουαλέτα με μπανιέρα με ντους Θέρμανση Κεντρική θέρμανση Φωτισμός Λάδι Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν είναι ακόμη διαθέσιμα Τα παράθυρα Thermopenscheibe με ξύλινο σκελετό. Τα πατώματα καλύπτονται με laminate και πλακάκια στο μπάνιο. Στην πρώτη, το κελάρι πατάτας καυστήρα OIL είναι για την κεντρική θέρμανση. Οι δεξαμενές πετρελαίου που βρίσκεται έξω από το κτίριο, στη γη.

8 Μπάνιο με ξεχωριστό ντους Μπάνιο

9 Ground Floor Plan Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

10 Κάτοψη Σχέδιο δεν είναι ΚΛΙΜΑΚΑ

11 Αυτή η μετάφραση έχει δημιουργηθεί με τη βοήθεια του Google Translate. Για την ακρίβεια αυτής της μετάφρασης, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.

12 Όροι και προϋποθέσεις 1 Με την παραγγελία, ο πελάτης δηλώνει ότι συμφωνεί με τους παρακάτω Όρους και Προϋποθέσεις. 2 Μια σειρά δεν χρειάζεται καμία μορφή, είναι επίσης το συμπέρασμα ότι κάποιος παίρνει ενέργεια μας για να ολοκληρωθεί, ή με άλλο τρόπο αντικείμενο εκμετάλλευσης. Η αποδοχή των μεσιτικών υπηρεσιών μας ή αμοιβές λιστών μας, καθώς και την αξιολόγηση της μας έδωσε επαρκή στοιχεία για να υλοποιηθεί μια σύμβαση μεσιτείας έρχεται με αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. 3 Είμαστε δεσμευμένοι να εργαστούμε για τις νέες παραγγελίες με την επιμέλεια του συνετού επιχειρηματία και όλα τα έγγραφα - εφόσον συμφωνηθεί με την εφαρμογή της εντολής - εμπιστευτικό. Αναλαμβάνουμε όλα τα γνωστά σε εμάς, τα σχετικά ουσιώδη πραγματικά περιστατικά αντίρρηση να ενημερώνει τον αντίστοιχο πελάτη. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να συλλέγουν από εμάς έρευνες σχετικά με το αντικείμενο στις προκηρύξεις ερώτηση, εκτός αν έχουμε για την ακρίβεια των ληφθέντων μηνυμάτων που χρησιμοποιούνται προσωπικά. 4 Ο πελάτης αναλαμβάνει να μας δώσει όλα τα αναγκαία έγγραφα για την επεξεργασία, τη σειρά, σε κατάλληλη μορφή για διάθεση. Αναλαμβάνει επίσης για τη θεραπεία όλα τα μηνύματα και τα έγγραφά μας με απόλυτη εχεμύθεια. Αποκτήστε ένα τρίτο μέρος της σύμβασης ή τον παραλήπτη, ή με τη σημείωση την έγκρισή του από τα μηνύματά μας, ή ακόμα και τη διεύθυνση και εισέρχεται ο τρίτος εκ τούτου βαθμό την επιχείρησή του ή άλλα οικονομικά πλεονεκτήματα, ο πελάτης πρέπει να μας πληρώσει το συμφωνηθέν Maklergebuehr χωρίς αυτό πρέπει χέρι μια ανίχνευση βλάβης μας. 5 Άμεση Fuehlungsnahme μαζί μας αποδείξει ή να παρασχεθούν υποψήφιους επιτρέπεται μόνο με τη συναίνεσή μας. Των απευθείας διαπραγματεύσεων και το περιεχόμενο είμαστε χωρίς να του ζητηθεί να διδάξουν γραφή. Έχουμε το δικαίωμα να παρίστανται κατά τη σύμβαση και αμέσως την έκδοση αντίγραφο ή αντίγραφο της σύμβασης και όλα τα παρεπόμενα συμφωνίες σχετικές, πλην εκείνων για τον υπολογισμό και την ωριμότητα των Maklergebuehr σημαντικό. Προφορικές συμφωνίες αυτού του είδους είναι να μας αμέσως γραπτώς. 6 Αν ο πελάτης εκπροσωπείται από μας αποδείξει ή να λάβει την ευκαιρία να συνάψει σύμβαση ήδη γνωστό, θα πρέπει να το φέρει μέσα σε 5 ημέρες, συνοδεύεται από την απόδειξη γραπτώς για εμάς. Στην άλλη περίπτωση, δεν μπορεί πλέον να βασίζονται σε τέτοιου είδους γνώσεις. 7 Σε Alleinauftraegen οποιαδήποτε προηγούμενη γνώση του αντικειμένου του πελάτη είναι ακούσια. Ο κύριος πρέπει, συνεπώς, να πληρώσει την αντίστοιχη προμήθεια με τους όρους και τις προϋποθέσεις μας σε αυτή την περίπτωση. 9 Αποτελέσματα της Επιτροπής: Με την ολοκλήρωση, μια από ανίχνευσης μας και / ή πρακτόρευσης αγορά μας, μίσθωση ή άλλη σύμβαση που ortsuebliche ή καθορίζονται ανίχνευσης ή τέλος finder είναι άμεσα απαιτητές. Το δικαίωμα υφίσταται ακόμη και όταν η ταυτόχρονη πρόκληση Maklertaetigkeit δίνεται ή όταν η σύμβαση συνάπτεται μόνο μετά την Maklertaetigkeit. Αγώνα των συνθηκών προσφοράς και το κλείσιμο δεν απαιτείται, εκτός αν συμφωνηθεί διαφορετικά, η Επιτροπή είναι 3% της οικονομικής αξίας, πλέον ΦΠΑ. Ο υπολογισμός της Επιτροπής, της συνολικής οικονομικής αξίας της σύμβασης λαμβάνεται πάντοτε ως βάση, συμπεριλαμβανομένων όλων των μέχρι zusammenhaengender πλευρά συμφωνιών. Η πληρωμή προμήθειας, το εφαρμοστέο φόρο επί των πωλήσεων οφείλεται. 10 υπάρχει η Επιτροπή, ακόμη και αν αγωνιστεί για μέσα από την οικονομική επιτυχία Business επέφερε χωρίς συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, αν η απόκτηση του ανιχνεύεται αντικειμένου γίνεται στον αποκλεισμό ή με απαλλοτρίωση, ή εάν, για παράδειγμα, αντί του ιδιοκτήτη στο μισθωτή μιας σύμβασης ως υπομίσθωσης. Σε σχέση με κάθε είδος συμβάσεων που έχουν συναφθεί, μια συμφωνία μεσιτείας πρέπει να θεωρείται από την αρχή ως σιωπηρά συμφωνηθεί και του λόγου έλλειψη αιτιώδους συναφείας, θεωρείται ότι έχει αποκλειστεί ρητά. 11 Η πλήρης Gebuehrenanspruch προκύπτει, ακόμη και στην κοινή πρόκληση των επιτευχθέντων συμβάσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για την περίπτωση κατά την παρουσίαση του υποστηρίζεται από μας ενδιαφέρει μέσα σε μια περίοδο 3 ετών μετά την ολοκλήρωση του 1ου μέσα μας σύμβαση, οι περισσότεροι καταστήματα ολοκληρωθούν που είναι οικονομικά σχετίζεται με την πρώτη παραγγελία ή πρόσθετες εντολές, Μια οικονομική σχέση είναι πάντα παρών όταν η σύνδεση γίνεται με μας οδηγεί σε άλλες συμβάσεις που είναι απέναντι μας commissionable σε αυτούς τους Όρους και Προϋποθέσεις. Ο ισχυρισμός είναι, επίσης, όταν το τελικό επιχειρήσεων αντί να πραγματοποιείται από την αναθέτουσα αρχή η ίδια εξ ολοκλήρου ή εν μέρει από τη σύζυγό του ή στενούς συγγενείς ή συγγενείς ή οποιοδήποτε άλλο φυσικό ή νομικό πρόσωπο που είναι σε αυτόν, κοινωνικά, συνθήκες που σχετίζονται με οικονομικά ή συμβατικά. 12 Όλες οι προσφορές προορίζονται μόνο για τους αποδέκτες και μπορούν να αλλάξουν χωρίς εγγύηση και χωρίς δέσμευση σε σχέση με τους όρους της σύμβασης για το ακίνητο που προσφέρονται. Λάθη, πριν από την πώληση ή την ενοικίαση διατηρούνται. Schadensersatzansprueche είναι απέναντι μας, εκτός από τα ταξίδια περιστασιακή δράση, αποκλείεται. 13 Οποιεσδήποτε άλλες συμφωνίες επιτευχθούν μόνο με τη γραπτή επιβεβαίωση της εγκυρότητας παράγοντα. 8 Έχουμε το δικαίωμα να πληρώνονται εργάζεται επίσης για το άλλο μέρος, εκτός ότι πρόκειται για μια ατομική σύμβαση, αποκλείονται. 14 Δικαιοδοσία και τον τόπο της απόδοσης είναι Altoetting. Γενικοί όροι Stand 2015