ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ

Transcript

1 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ της 31 ης ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ, 2015 έως 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015) σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα

2 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ 31 η ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΣΕΛΙΔΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 1 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ 2 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ 3-8

3 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 31 ης ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, Η ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ, ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015) Σελίδα 1 Σημ Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ενσώματα πάγια Ακίνητα , ,38 Σύνολο , ,38 Άυλα Πάγια Στοιχεία Λοιπά άϋλα 4 420, Σύνολο Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές Εμπορικές απαιτήσεις 5 289, ,32 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα , ,09 Σύνολο 6.138, ,41 Σύνολο κυκλοφορούντων 6.138, ,41 Σύνολο ενεργητικού , ,57 Καθαρή θέση Καταβλημένα κεφάλαια Κεφάλαιο , ,00 Σύνολο , ,00 Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο Αποτελέσματα εις νέο (28.672,81) (24.751,25) Σύνολο (28.672,81) (24.751,25) Σύνολο καθαρής θέσης , ,75 Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικές υποχρεώσεις , ,82 Σύνολο , ,82 Σύνολο υποχρεώσεων , ,82 Σύνολο καθαρής θέσης, και υποχρεώσεων ,57

4 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΚΑΤΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΗΣ 31 ΗΣ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ, ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ, 2015) Σελίδα 2 Σημ Κύκλος εργασιών ( καθαρός) , ,00 Κόστος πωλήσεων Μικτό αποτέλεσμα 12,000, ,00 Έξοδα διοίκησης 14 15,898, ,70 Λοιπά έξοδα και ζημιές ,04 Λοιπά έσοδα και κέρδη 15,00 15,00 Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων (3.883,56) (3.783,74) Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα 38,00 -- Αποτελεσματα προ φόρων (3.921,56) (3.783,74) Φόροι εισοδήματος Αποτελέσματα χρήσεως μετά από φόρους (3.921,56) (3.783,74) Πειραιάς, 30 Απριλίου, 2016 ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. ΤΟ ΜΕΛΟΣ Η ΛΟΓΙΣΤΡΙΑ ΚΑΙ ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΒΑΛΣΑΜΗΣ ΠΕΤΡΟΣ ΦΛΕΓΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΠΝΙΔΗ ΜΑΡΙΑ Α.Δ.Τ. Λ Α.Δ.Τ. ΑΖ ΑΡ.ΑΔ.ΟΙΚ.ΕΠΙΜ / ΑΔΤ ΑΑ MS ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Α.Ε. Αρ.Αδ. ΟΙΚ. ΕΠΙΜ. 110

5 Σελίδα 3 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ 1. Υιοθέτηση των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων (Ε.Λ.Π) 1.1 Γενική πληροφόρηση Η ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, με διακριτικό τίτλο ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ Α.Ε. ιδρύθηκε το 2003 (Φ.Ε.Κ. υπ αρ / ) και η διάρκεια της ορίσθηκε έως την 31/12/2053. Η διάρκεια μπορεί να παραταθεί με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης Μετόχων. Η έδρα της Εταιρείας είναι στο δήμο Πειραιά επί της οδού Ακτή Μιαούλη 93, και είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιρειών με αριθμό μητρώου 55590/02/Β/03/180 και αρ. ΓΕΜΗ Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας είναι εκμίσθωση ιδιόκτητων ακινήτων. Η Εταιρεία δραστηριοποιείται στην Ελλάδα. Ανήκει στις πολύ μικρές οντότητες σύμφωνα με τον ισχύοντα Νόμο 4308/2014. Οι παρούσες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε ΕΥΡΩ που είναι το νόμισμα του οικονομικού περιβάλλοντος στο οποίο δραστηριοποιείται η Εταιρεία. Οι παρούσες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν κατά την συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας την Τετάρτη 30 Μαρτίου, 2016 και τελούν υπό την έγκριση της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. Το Δ.Σ. της εταιρείας έχει ως ακολούθως: Μαυρολέων Νικόλαος - Πρόεδρος Βαλσάμης Πέτρος - Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Φλέγκας Ιωάννης - Μέλος Δ.Σ. Βαλσάμη Μαργαρίτα - Μέλος Δ.Σ.

6 Σελίδα 4 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ 2. Υιοθέτηση των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων (Ε.Λ.Π.) 2.1. Βάση Παρουσίασης. Οι Οικονομικές Καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σύμφωνα με τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα (Ε.Λ.Π.) που έχουν υιοθετηθεί με τον Νόμο 4308/2014 και συντάσσονται σύμφωνα με την αρχή του ιστορικού κόστους Συνέχιση των δραστηριοτήτων Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας έχουν συνταχθεί με βάση την αρχή της συνέχισης της δραστηριότητας της Εταιρείας στο προβλεπτό μέλλον. 3. Ενσώματα πάγια Ακίνητα Σύνολο Κόστος , , , ,38 Αποσβέσεις Αναπόσβεστη αξία , ,38 Αναπόσβεστη αξία , ,38 4. Άυλα πάγια Λοιπά Σύνολο Κόστος , , , ,67 Αποσβέσεις , ,89 Προσθήκες 280,22 280, , ,11 Αναπόσβεστη αξία ,56 420,56 Αναπόσβεστη αξία ,78 700,78

7 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Σελίδα 5 5. Εμπορικές απαιτήσεις Απαιτήσεις κατά του Δημοσίου 289, ,32 6. Ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα Η ανάλυση των ταμειακών διαθεσίμων & ταμιακών ισοδύναμων έχει ως εξής. Ταμείο 219,12 81,38 Καταθέσεις ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ 5.630, ,71 Σύνολο 5.849, ,09 7. Μετοχικό Κεφάλαιο Εταιρικό κεφάλαιο Καταβλημένο Ευρώ (Ονομαστική αξία μετοχών 6,00 έκαστη) , ,00 8. Μετοχές υπέρ το άρτιο Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο και η διαφορά μεταξύ ης ονομαστικής αξίας και της αξίας έκδοσης κοινών μετοχών που διατέθηκαν στο κοινό μέσω του Χρηματιστηρίου Αξιών Αθηνών. Δεν υπάρχουν. 9. Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις α. Τραπεζικά Δάνεια Δεν υπάρχουν. β. Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις Εγγυήσεις ενοικίων. Δεν υπάρχουν.

8 Σελίδα 6 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ 10. Εμπορικές υποχρεώσεις Προμηθευτές , ,04 Πιστωτές διάφοροι 3.000,00 -- Λοιποί φόροι - τέλη 520,52 433, , , Φόρος εισοδήματος Φόρος εισοδήματος Ο φόρος της τρέχουσας χρήσης υπολογίστηκε με συντελεστή 29%. Ο φορολογικός συντελεστής την προηγούμενη χρήση υπολογίσθηκε με 26%. 12. Έξοδα χρήσεως δουλευμένα Τα έξοδα χρήσεως δουλευμένα. Δεν υπάρχουν. 13. Κύκλος εργασιών Πωλήσεις Η ανάλυση του κύκλου εργασιών έχει ως εξής: Ενοίκια ακινήτων , ,00

9 Σελίδα 7 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ 14. Έξοδα διοικητικής λειτουργίας και λοιπά λειτουργικά έξοδα Η ανάλυση των εξόδων διοικητικής λειτουργίας & λοιπών λειτουργικών εξόδων έχει ως εξής: Αμοιβές και έξοδα τρίτων 6.420, ,00 Παροχές τρίτων 1.320, ,00 Φόροι - τέλη 7.425, ,52 Αποσβέσεις 280,22 427,61 Λοιπά έξοδα 452, ,57 Τα παραπάνω ποσά έχουν κατανεμηθεί ως εξής: , ,70 Έξοδα διοικητικής λειτουργίας , ,70 Έξοδα λειτουργίας διαθέσεως , , Λοιπά έξοδα & ζημίες Η ανάλυση των λοιπών εξόδων έχει ως εξής: Συναλλαγματικές διαφορές Λοιπά έξοδα -- 13, ,04

10 Σελίδα 8 ΚΑΒΟ ΧΗΝΙΤΣΑ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ 16. Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα Η ανάλυση των χρεωστικών τόκων & συναφή εξόδων έχει ως εξής: Λοιπά συναφή με χρηματοδοτήσεις έξοδα 38, Μεταγενέστερα του ισολογισμού γεγονότα 38,00 -- Οι προοπτικές της εταιρείας για το τρέχον έτος 2016, παραμένουν ευνοϊκές, εφ όσον τα ιδιωτικά συμφωνητικά των ενοικιαστών ευρίσκονται σε ισχύ, για την επόμενη πενταετία ήτοι έως 31/5/2020. Σημειώνεται, φυσικά το γενικά δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, και το Δ.Σ. τονίζει την προσπάθειά του, να υπερβεί τις δυσκολίες και διαβεβαιώνει ότι θα συνεχίσει με τον ίδιο ζήλο και διάθεση, για την άνοδο της εταιρείας.